2 risultati - Tutti gli annunci: 9215 (Buhwil, Schönenberg an der Thur)

Opportunità di investimento: Progetto MFH approvato

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Attualmente, una casa multifamiliale più vecchia è situata sulla proprietà al 21 + 23 Thurfeldstrasse a Kradolf-Schönenberg, che già dispone di un permesso di demolizione. Un progetto di costruzione approvato per la casa multifamiliale è anche disponibile per il lotto. Il progetto di nuova costruzione pianificato comprende un edificio residenziale moderno con un totale di dieci unità abitative attraenti, offrendo una combinazione equilibrata di appartamenti compatti da 3,5 locali a appartamenti spaziosi da 5,5 locali. Questa combinazione pensata piace a un ampio spettro di inquilini e crea una base solida per un rendimento sostenibile. • 1'372 m² di superficie fondiaria • Permesso di demolizione • Permesso di costruire per MFH • 10 appartamenti • Proprietà redditizia • Appartamenti da 3,5 a 5,5 locali La nuova casa multifamiliale sarà inserita in un ambiente urbano caratterizzato da verde, piante ben curate e alberi maturi. Questa combinazione armoniosa di architettura moderna e ambiente naturale crea un'atmosfera di vita piacevole e aumenta l'attrattiva della proprietà per gli inquilini e gli investitori.

Spazio di lavoro o pratica polivalente

Questo locale commerciale offre condizioni ideali per aziende, start-up, creativi o fornitori di servizi che cercano uno spazio di lavoro tranquillo e funzionale. Con una superficie di 56 m² e due stanze separate, l'immobile è perfetto come ufficio, studio, laboratorio o atelier.Le stanze sono generosamente proporzionate e, grazie alle grandi finestre, sono inondate di luce, creando un'atmosfera di lavoro piacevole. L'illuminazione LED moderna assicura un'illuminazione ottimale e consente un lavoro produttivo in qualsiasi momento della giornata. Il pavimento in laminato ben curato dà alle stanze un aspetto attraente e crea una piacevole sensazione di spazio.Le due stanze sono separate, offrendo condizioni ideali per il lavoro di squadra o la ricezione di clienti. Le finestre sono dotate di tende a lamelle, che consentono una regolazione flessibile della luce e della privacy. Inoltre, il locale commerciale dispone di un lavabo separato e dell'uso condiviso dei servizi igienici all'ingresso.La posizione è sia centrale che tranquilla, permettendo un lavoro ininterrotto. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alle possibilità di parcheggio vicino, l'accessibilità è ottimale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per una visita senza impegno!

Spazio commerciale/industriale attraente a Mahlwerk Uzwil

L'Uze AG sta sviluppando una parte dell'area Bühler con il Mahlwerk Uzwil. Dal 2027, un vivace hub di innovazione per startup e aziende sarà creato sullo Spickel tra Bahnhofstrasse e Fabrikstrasse. L'area non è mai stata ferma e non lo è nemmeno oggi. Per decenni, è stata la forza trainante dello sviluppo industriale di Uzwil e ha plasmato la storia industriale della regione. Nell'ambito della densificazione e del rinnovamento delle proprietà, il gruppo Bühler ha gradualmente rilocalizzato i posti di lavoro e i dipartimenti nella zona principale adiacente. Ciò ha liberato uno spazio su un'area di circa 18.680 m² per nuove utilizzazioni. Qui, l'Uze AG sta aprendo un nuovo capitolo con il Mahlwerk e sta continuando la tradizione industriale con una visione imprenditoriale, una forza di innovazione e una rete internazionale. Fase 2: Nuovo edificio per la produzione, il commercio e l'ufficio Lo sviluppo della seconda fase sta anche prendendo forma. Un nuovo edificio con parcheggi in alto e spazi flessibili per la produzione, il commercio e l'ufficio è pianificato. - Al piano terra, saranno creati 1.531 m² con 4,0 m di altezza della stanza chiara, con consegna possibile da due lati, anche con camion; ideale per tutti i processi industriali. - Il primo piano superiore offre 1.728 m² aggiuntivi, accessibili via tre scale separate con ascensore, nonché una consegna diretta per i furgoni, con 3,0 m di altezza della stanza chiara, adatti al commercio, alla produzione o all'ufficio. - Gli spazi sono luminosi, aperti e possono essere ampliati individualmente, e saranno pronti per la costruzione individuale dei locatari a partire dalla metà del 2027. Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci.

Spazio commerciale ad Amriswil - Nuovo edificio 2025

Scopri questo spazio commerciale moderno in un nuovo edificio ad Amriswil. Con 36 m² di spazio utilizzabile, questo unità offre possibilità versatili per l'uso al dettaglio o commerciale.Lo spazio colpisce con: • Ampia sala principale: architettura impressionante con design a volta e grandi finestre in vetro per condizioni di illuminazione ottimali • Attrezzatura moderna: piastrelle del pavimento chiare, illuminazione a soffitto integrata e design contemporaneo • Bagno pratico: completamente attrezzato con moderne strutture sanitarie • Installazione della cucina: è possibile installare una cucina (le connessioni sono disponibili) • Accesso senza barriere: progettato per essere accessibile in sedia a rotelle al piano terra • Parcheggio: spazio di parcheggio esterno disponibile per un supplemento di CHF 40,00 Posizione ideale: la fermata dell'autobus "Grenzstrasse" è a solo 1 minuto a piedi. Un supermercato Denner è a solo 3 minuti a piedi, il che è pratico sia per i proprietari di aziende che per i clienti. Il quartiere è soleggiato e offre un'atmosfera di lavoro piacevole.Questo spazio commerciale nuovo è disponibile immediatamente e è ideale per le start-up, i dettaglianti o le aziende di servizi che cercano spazi moderni e funzionali in una posizione centrale.

Terreno edificabile a Weinfelden con progetto di costruzione approvato che include 1 DEFH + 1 casa per generazioni + autorimessa

In vendita è il progetto di costruzione "Säntisblick" approvato il 16 giugno 2026, situato in Bergerstrasse 21 a 8570 Weinfelden (Weerswilen) con • una casa unifamiliare da demolire, • una casa a schiera nuova A/B con 5,5 o 6,5 locali su circa 200m2 di spazio abitativo, • una casa per generazioni nuova composta da una casa a schiera C/D con 5,5 locali su circa 180m2 di spazio abitativo + un appartamento E con 3,5 locali su circa 88m2 di spazio abitativo, • un autorimessa nuovo con 9 posti auto compresi 1 locale di deposito e 2 locali tecnici, • 5 posti auto esterni, • lotti di terreno edificabile combinati n. 4193 (Sud) e n. 4986 (Nord) con una superficie totale di circa 1.264m2, • la possibilità di costruire una piscina nella parte nord-est della proprietà, • una posizione soleggiata e tranquilla con una vista meravigliosa sull'Alpstein e il Säntis, • un ambiente naturale con alta qualità della vita, • situato sopra Weinfelden, a solo pochi minuti di auto dal centro città/stazione di Weinfelden. Nessun impegno architettonico e libera scelta dei contractor. Dettagli e prezzo su richiesta.Prego solo persone interessate serie e non intermediari o agenti. Grazie.

Proprietà commerciale a Hauptwil

Compreso WC / bagno e 11 m2 di stanza ausiliaria. Accesso 4 m.

Spazio hobby pratico con collegamento idrico nel quartiere Ziegelei (FH-1.6)

Hai bisogno di spazio per il tuo hobby? Nel quartiere Ziegelei a Berg/TG, affittiamo questo spazio hobby spazioso di 29,3 m2 da ottobre 2026. L'oggetto di affitto è accessibile via scala oltre che direttamente via l'ingresso e è dotato di un lavandino. C'è anche la possibilità di utilizzare un impianto di toilette (+CHF 20,00/mese).Il deposito di affitto deve essere versato su un conto bloccato o con Swisscaution.Sei interessato ad affittare questo locale di stoccaggio pratico? Siamo lieti del tuo contatto.Quartiere Ziegelei:Il quartiere Ziegelei a Berg TG crescerà nel prossimo futuro in un posto bello e speciale, situato in una riserva naturale e a meno di un'ora da Zurigo. Situato sulla strada principale, la posizione rafforza l'asse Kreuzlingen - Weinfelden e garantisce la sua alta qualità di localizzazione a causa della frequenza e dell'accessibilità. Il quartiere sarà accessibile via un percorso pedonale diretto dalla stazione di BergIn questo sviluppo, saranno costruiti più di 200 appartamenti e vari spazi di uffici, commerciali e al dettaglio. Oltre al nuovo punto vendita Denner, Coop e wellcomFIT saranno anche rappresentati nel quartiere Ziegelei.

Spazi perfetti per la gastronomia, la pratica e i servizi con futuro - Ziegelei-Quartier Berg

Concetti di spazi flessibili con alta frequenza di visitatori Nel quartiere emergente Ziegelei-Quartier a Berg TG, vengono creati spazi di ufficio e commerciali moderni e flessibilmente utilizzabili in un ambiente vivace con alta qualità di soggiorno. Con oltre 250 appartamenti, inquilini di riferimento stabiliti come Coop, Denner e Wellcome Fit, nonché un asilo nido, il quartiere si sta sviluppando in un luogo di incontro, lavoro e fornitura attraente con frequenza di visitatori sostenibile.Si cercano utilizzi innovativi e frequentatori come gastronomia, servizi medici e di salute, aree di pratica o fornitori di servizi e uffici, che attivamente plasmano e animano il quartiere.Gli spazi flessibilmente espandibili offrono possibilità di utilizzo individuali, altezze di stanza generose di fino a 4,25 m, nonché un'accessibilità eccellente direttamente alla stazione ferroviaria di Berg TG sull'asse Weinfelden-Kreuzlingen. Grazie alla vicinanza a Weinfelden, Kreuzlingen/Konstanz, alla regione del Lago di Costanza e al sud della Germania, le imprese beneficiano di un'area di attrazione attraente e di un potere d'acquisto regionale elevato.Vantaggi aggiuntivi come opzioni di parcheggio generose, infrastrutture moderne, nonché la combinazione di abitazione, lavoro, commercio e tempo libero creano condizioni ideali per modelli di business di successo con contatto con il cliente.Posizionate la vostra azienda in un luogo con un futuro - nel Ziegelei-Quartier Berg TG.Diteci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse possibilità.

Posizionate la vostra azienda nel nuovo centro di Berg TG

Concetti di spazi flessibili con alta frequenza di visitatori Nel quartiere emergente Ziegelei-Quartier a Berg TG, sono stati creati uffici e spazi commerciali moderni e flessibili in un ambiente vivace con alta qualità di soggiorno. Con oltre 250 appartamenti, inquilini di riferimento consolidati come Coop, Denner e Wellcome Fit, nonché un asilo nido, il quartiere si sta sviluppando in un luogo di incontro, lavoro e fornitura attraente con frequenza di visitatori sostenibile.Si stanno cercando utilizzi innovativi e generatori di frequenza come gastronomia, servizi medici e di salute, aree di pratica o fornitori di servizi e uffici, che attivamente plasmano e animano il quartiere.Gli spazi flessibili e ampliabili offrono possibilità di utilizzo individuali, altezze di stanza generose di fino a 4,25 m, nonché un'accessibilità eccellente direttamente alla stazione ferroviaria di Berg TG sull'asse Weinfelden-Kreuzlingen. Grazie alla vicinanza a Weinfelden, Kreuzlingen/Konstanz, alla regione del lago di Costanza e al sud della Germania, le imprese beneficiano di un'area di attrazione attraente e di un potere d'acquisto regionale elevato.Vantaggi aggiuntivi come possibilità di parcheggio generose, infrastrutture moderne e la combinazione di abitazione, lavoro, commercio e tempo libero creano condizioni ideali per modelli di business di successo con contatto con i clienti.Posizionate la vostra azienda in un luogo con un futuro - nel Ziegelei-Quartier Berg TG.Diteci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse possibilità.

Spazi commerciali e di pratica moderni in una posizione di frequenza attraente nel quartiere Ziegelei Berg TG

Piani personalizzabili (da 100m2) Aziende note come Denner, Coop e Wellcome Fit stanno già aprendo in questa sede - alcune aziende hanno già aperto, altre aperture seguiranno nel corso del 2026. L'offerta è completata da un asilo nido, garantendo una frequenza aggiuntiva e una rivitalizzazione sostenibile del quartiere.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Concetti di spazio flessibili: Opzioni di costruzione e utilizzo individuali - le aree possono essere adattate alle vostre esigenze-Altezze del soffitto elevate: Altezze del soffitto fino a 4,25 m-Accessibilità ottimale: Situato direttamente alla stazione di Berg, con collegamenti ideali all'asse Weinfelden - Kreuzlingen-Posizione attraente: Le città di Weinfelden, Amriswil e Kreuzlingen/Konstanz, nonché il lago di Costanza e la regione tedesca meridionale, sono a pochi minuti-Frequenza elevata dei visitatori: La combinazione di abitazione, commercio, lavoro e cura crea un ambiente vivace-Opzioni di parcheggio sufficienti: Numerosi parcheggi esterni per clienti e visitatori disponibili-Ricreazione inclusa: Aree verdi e zone di ricreazione proprio fuori dalla porta Cerchiamo utilizzi innovativi e generatori di frequenza che rivitalizzeranno ulteriormente il quartiere. Siamo particolarmente ben disposti verso:-Stabilimenti di ristorazione e bevande (ristorante, bar, panificio, macelleria)-Farmacia o drogheria-Fisioterapia, studio medico o clinica diurna, ottico-Fornitori di servizi e uffici con contatto clientiIl quartiere Ziegelei offre la piattaforma ideale per le aziende che desiderano posizionarsi in un ambiente in crescita e dinamico e contribuire attivamente allo sviluppo del quartiere.Posizionate la vostra azienda in un sito con un futuro - nel quartiere Ziegelei Berg TG. Diteci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse opzioni.

Spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo versatile

Grazie alla sua posizione centrale, alla sua eccellente accessibilità e alle sue possibilità di utilizzo versatile, lo spazio è ideale per le aziende dei settori dell'ufficio, delle vendite, dei servizi o del showroom.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 178 m² di spazio commerciale versatile al piano terra • Concezione di stanza luminosa e aperta con facciate di finestre generose • Soffiti alti per un senso di stanza piacevole • Concezione di piano di terra flessibile e espansione individuale possibile • Accesso senza ostacoli, accessibile in sedia a rotelle • Ascensore personale disponibile • Illuminazione e installazioni di base (riscaldamento e prese elettriche) disponibili • Connessione in fibra ottica per un'infrastruttura IT moderna • Connessioni elettriche e d'acqua disponibili • Cella umida privata • Consegna diretta possibile nello spazio di locazione • Locali di stoccaggio possono essere affittati in più su richiesta • Posti auto e posti auto per i clienti disponibili nel garage sotterraneo Spese aggiuntive a titolo di acconto:CHF 15.- / m² all'annoPosizione centrale con eccellente accessibilitàLa proprietà è situata in una posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Uzwil. Le opportunità di shopping, i ristoranti, i caffè e altre offerte di servizi sono a proximità immediata. L'eccellente connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada A1 rende la posizione particolarmente attraente.Vantaggi della posizione: • Posizione centrale nel centro città di Uzwil • La stazione di Uzwil è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi • Connessione diretta all'autostrada A1 (uscita Uzwil/Oberbüren) • Opportunità di shopping, gastronomia e servizi a proximità immediata • Eccellente accessibilità con i trasporti pubblici e il trasporto individuale Saremmo felici di mostrarvi lo spazio durante una visita personale e di consigliarvi sulle diverse possibilità di utilizzo.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Proprietà ad alto rendimento in posizione primaria

Sulla celebre e trafficata Bahnhofstrasse a Bischoffszell, questa proprietà locativa estremamente attraente si presenta come una rara opportunità per gli investitori che cercano rendimenti stabili, un eccellente posizionamento e un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà combina l'abitazione e il commercio in modo ideale e beneficia di una alta visibilità, di un'eccellente accessibilità e di una costante domanda di spazi residenziali e commerciali. Panoramica dell'oggetto • 3 unità residenziali • • 1 × appartamento 1,5 locali • 1 × appartamento 2,5 locali • 1 × appartamento 3,5 locali • 2 spazi commerciali • • 1 × ampio spazio di vendita al dettaglio (attualmente pizzeria) • 1 × spazio di vendita al dettaglio più piccolo (attualmente florista) Punti salienti dell'investimento • Resa lorda senza pari del 4,1% !! ? nettamente superiore alla media regionale e cantonale • Affittato in pieno ? reddito locativo immediato e stabile dalla presa di possesso • Condizione molto buona ? investito e rinnovato in continuazione, nessun arretrato di investimento immediato • Misto uso residenziale e commerciale attraente • Potenziale di espansione nel sottotetto ? creazione di valore aggiuntivo possibile Stato e qualitàGli appartamenti e gli spazi commerciali sono in uno stato molto ben curato. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti e rinnovi continui, il che ha un effetto positivo sulla locazione, sulla soddisfazione dei locatari e sulla preservazione del valore.PosizioneLa Bahnhofstrasse è uno dei migliori e più conosciuti posizionamenti di Bischoffszell. La posizione centrale garantisce una forte frequentazione pedonale, una visibilità ottimale per il commercio e distanze brevi fino alla stazione, ai negozi, alla gastronomia e alle infrastrutture.In conclusione : Una proprietà locativa rara con resa lorda superiore alla media, affitto completo, potenziale di espansione e posizionamento di primo piano - ideale per gli investitori che si concentrano su rendimenti sostenibili e crescita del valore a lungo termine.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/9220-25-2

Spazio commerciale / magazzino polivalente in una posizione centrale a Uzwil

Al 1, Sternenstrasse a Uzwil, affittiamo uno spazioso spazio commerciale / magazzino di circa 296,73 m² al 2° piano. Lo spazio è consegnato in uno stato di costruzione grezzo e offre così una flessibilità massima per le vostre esigenze di costruzione individuali.Oggetto* spazio aperto e utilizzabile in modo flessibile* condizioni ideali per l'uso commerciale o di magazzino* cucina disponibile* ascensore merci disponibile, ottimale per le consegneInfrastruttura* servizi igienici per signore e signori in condivisione* possibilità di utilizzo polivalentiPosizione ideale* la stazione di Uzwil è a solo circa 5 minuti a piedi* diverse opzioni di shopping e ristorazione praticamente all'angolo* buona accessibilità per i dipendenti e i clientiCi avete interessato? Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita individuale con voi.

Posizione ideale per i vostri locali di ufficio!

Apri il tuo studio di fiduciaria, la tua pratica, il tuo atelier, la tua filiale o la tua succursale nel centro di Weinfelden. Superficie di servizi interessante in una posizione centrale:- Spazioso e luminoso spazio di affitto per uffici - Buona infrastruttura e accessibilità- Servizi igienici per uomini; water e servizi igienici con lavabo disponibili- Servizi igienici per donne; servizi igienici con lavabo- L'attuale allestimento offre molta libertà di progettazione- Uffici open-space e uffici individuali- Piccola cucina per tè integrata- Ascensore disponibile- Un ingresso principale e un ingresso secondario- Parcheggi sotterranei disponibili - Un locale di stoccaggio di circa 8m2 può essere affittato in aggiunta- La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino confortevole Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Fienile con molto charme e giardino privato

Questo speciale spazio commerciale si estende su tre piani e offre molto spazio per utilizzi creativi, artigianali o orientati verso il magazzinaggio. La struttura in legno storica, gli spazi aperti e l'atmosfera charmante fanno di questo fienile un luogo con un carattere speciale.Punti di forza dello spazio: • Strutture di stanze spaziose e aperte • Atmosfera speciale lontana dagli spazi commerciali classici • Servizi igienici nonché una piccola cucina e collegamenti idrici sono disponibili • La maggior parte non riscaldato e non isolato • Ideale per il magazzinaggio, lo studio, l'officina, l'uso del club o i progetti creativi • Il cortile e il giardino possono essere utilizzati gratuitamente • Rampa di consegna (nessun ascensore merci disponibile) • Spazio esterno supplementare per la consegna, il soggiorno o l'uso supplementare • Molta libertà di progettazione per i concetti individuali • Il fienile è affittato secondo le sue condizioni attuali Lo spazio è adatto agli inquilini che cercano una location senza complicazioni con carattere.Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita sul posto. Ci auguriamo di vedervi!Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritto d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Le modifiche sono soggette a riserva.

Spazio commerciale con potenziale di sviluppo e futuro

Nel centro città di Amriswil, affittiamo spazi commerciali polivalenti al 1° piano con massima flessibilità e spazio per nuove idee. Dopo che l'ex piano di vendita è stato scollegato dal centro commerciale Amriville sottostante, si presenta ora un'opportunità eccezionale per una nuova sede commerciale con possibilità di sviluppo quasi illimitate in un ambiente consolidato.Centro di svago, ufficio o studio? Tutto è possibile!Con 1,5 ore di parcheggio gratuito nel garage sotterraneo (o 1 ora all'esterno), opzioni di parcheggio confortevoli attendono i clienti e i visitatori. La fermata dell'autobus è a soli 50 metri, e la stazione di Amriswil è a circa 500 metri, un ottimo collegamento alla rete di trasporto pubblico.Lo spazio di locazione offre un'altezza di stanza generosa di circa 4,5 m. A seconda delle esigenze e dell'uso, è possibile vetrate la facciata esistente per creare condizioni di luce supplementari. Lo spazio può essere strutturato, suddiviso e ampliato in modo completamente flessibile. L'adattamento a diverse esigenze è possibile.L'ingresso è possibile dopo accordo (a seconda dell'uso +/- 6 mesi dopo la firma del contratto).Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Siamo lieti del vostro contatto!*L'affitto è escluso dei costi di riscaldamento/supplementari e escluso dell'IVA