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  • Two-story building with a garage, signage reading "ARTY Stallplaketten & Plots", and outdoor seating area with tables and chairs.
  • Two-story building with a flat roof, multiple windows, and a staircase leading to an upper entrance. The building has a sign that reads "ARTY" and appears to be a commercial or institutional structure.
  • Aerial view of a building complex with multiple structures, solar panels on the roof, and surrounding green areas. Nearby roads and pathways are visible.
  • Floor plan showing a building layout with labeled sections including 'UV-17', 'Vordere Fabrik', and 'Neubau'.
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499m²CHF 2627.–
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Zürchersmühle 1006, 9107 Urnäsch

Spazi commerciali e di atelier nella Fabrik Zürchersmühle a 9107 Urnäsch in affitto

Scopri questo spazio commerciale e di atelier versatile nel charmante edificio storico della Zürchersmühle a Urnäsch (AR). Con una superficie spaziosa di circa 499 m² al 1° piano, questa proprietà offre condizioni ideali per le imprese creative, gli studi o gli utenti commerciali che cercano spazio e carattere. Disponibile dal 1 settembre 2026.Panoramica della proprietà: • Superficie utile: Circa 499 m² su un piano al 1° piano – aperto e flessibile. Accessibile tramite scala esterna. Un ascensore a forbice per carichi pesanti è disponibile all'interno. • Edificio storico con carattere: L'edificio di due piani con tetto piano e facciata distintiva dà all'ubicazione un'identità inconfondibile. • Parcheggio: I posti auto possono essere noleggiati. Un e-Wallet è disponibile in loco • Pannelli solari: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto – un segno di gestione sostenibile. • Riscaldamento: Le stanze sono riscaldate da un sistema di riscaldamento a pellet • Stazione ferroviaria: La piccola stazione ferroviaria di Zürchersmühle si trova proprio di fronte, con collegamenti ad Appenzell, Herisau o Gossau Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, l'ubicazione beneficia di molta luce solare. La Scuola di Saien si trova a circa 9 minuti a piedi, e un fiume con possibilità di balneazione è nelle vicinanze – ideale per un ambiente di lavoro piacevole in mezzo alla natura di Appenzell, con vista sul Säntis.Questo spazio è perfettamente adatto per i professionisti della creatività, le imprese artigianali, gli studi o altri utilizzi commerciali che apprezzano le stanze spaziose con buone connessioni e una posizione tranquilla. Sfrutta l'opportunità di dare alla tua impresa una nuova casa a Urnäsch.

Tempo di percorrenza
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CHF 835'000.–
Sankt Gallerstrasse 16, 9230 Flawil

Commerciale e residenziale combinati – investimento di capitale ideale o uso personale

Questa casa multifamiliare polivalente si trova su un terreno di 165 m² e si estende su tre piani. La proprietà, costruita nel 1919, è stata continuamente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni. Di conseguenza, si presenta oggi in uno stato molto curato senza ritardi di rinnovamento – tutte le unità sono pienamente utilizzabili e offrono una base solida per un uso sostenibile. Anche dal punto di vista energetico, sono stati fatti investimenti nel futuro: l'involucro dell'edificio già risponde alle esigenze di oggi e sottolinea la condizione strutturale globalemente buona.La proprietà comprende due unità residenziali e un locale commerciale attraente al piano terra. La posizione centrale e la facciata vetrata generosa offrono condizioni ideali per una visibilità e una presentazione ottimali di un'attività. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta agli imprenditori che traggono beneficio da una posizione frequentata nel centro e desiderano rafforzare la loro presenza di conseguenza.Attualmente, la proprietà è completamente affittata e genera un rendimento lordo attraente di circa il 5,75%, il che la rende un'opportunità di investimento particolarmente emozionante e sostenibile per gli investitori.Per gli investitori, ciò apre la possibilità di acquisire una proprietà locativa interessante a uso misto, che offre una base di reddito stabile grazie alla combinazione dell'abitazione e del lavoro. Allo stesso tempo, la proprietà è anche estremamente attraente per gli utenti personali con la loro attività: la possibilità di combinare il lavoro e l'abitazione sotto lo stesso tetto non crea solo efficienza nella vita quotidiana, ma anche un alto grado di flessibilità e qualità della vita.Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un terreno edificabile adiacente di 286 m², che offre un potenziale di sviluppo supplementare.Bentornati a casa.Realizzate il vostro sogno di proprietà.Vivete secondo i vostri desideri.

Tempo di percorrenza
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850m²CHF 100.– / m²
Froheimstrasse 9, 9533 Kirchberg SG

Spazio commerciale/uffici e magazzino attraente

Spazio commerciale, uffici e magazzino con possibilità di utilizzo polivalenti a Kirchberg SGAl Froheimstrasse 9 a Kirchberg SG, è disponibile uno spazio di locazione attraente di circa 850 m², adatto a diverse utilizzazioni commerciali. Il sistema fotovoltaico (ZEV) proprio dell'edificio sul tetto fornisce energia elettrica a basso costo.Lo spazio è semplicemente costruito, riscaldato e dispone di un sistema antincendio integrato, che garantisce un alto livello di protezione contro gli incendi. La carico a terra è di circa 1 000 kg, permettendo un utilizzo flessibile per lo stoccaggio, la logistica o la produzione fino a una carico media.La consegna è risolta in modo efficiente e avviene sia attraverso due rampe esterne, sia in modo comodo attraverso un accesso alla zona di transito condivisa con una porta a roll-up. Questa infrastruttura consente movimenti di merci senza problemi e processi operativi ottimali.Inoltre, sono disponibili spazi di parcheggio esterni sufficienti, che possono essere affittati separatamente se necessario. Un affitto parziale dello spazio è possibile a partire da 400 m². Al piano terra, ci sono anche servizi igienici spaziosi e separati per signore e signori. Se necessario, può essere affittato un ulteriore spazio di stoccaggio di circa 18 m² al piano terra o di circa 48 m² al piano superiore.La proprietà stessa convince con il suo equipaggiamento funzionale, la sua accessibilità facile e le possibilità di utilizzo flessibili - ideale per il commercio, lo stoccaggio, la logistica o la produzione.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
168m²CHF 150.– / m²
Bahnhofstrasse 2, 9230 Flawil

Spazi moderni per uffici e pratiche in una posizione centrale a Flawil

Situati in una posizione di primo piano sulla Bahnhofstrasse a Flawil, affittiamo spazi di ufficio o di pratica attraenti al 2° piano con una superficie di 168 m².Gli ambienti modernizzati e luminosi offrono condizioni ideali per le aziende di servizi, gli studi di consulenza, le compagnie di assicurazione, gli architetti, i terapeuti, gli studi di consulenza o le cliniche. Grazie alla disposizione flessibile degli ambienti, gli spazi possono essere adattati individualmente alle vostre esigenze.Punti di forza degli spazi : • Spazi flessibili di 168 m² • Ambienti modernizzati e ben curati • Posti di lavoro luminosi con un'atmosfera piacevole • Ascensore disponibile • Posizione centrale direttamente sulla Bahnhofstrasse • Stazione di Flawil e fermate degli autobus a pochi minuti a piedi • Negozio, ristoranti e servizi nella vicinanza immediata • Disponibili immediatamente o su accordo La posizione centrale offre ai dipendenti e ai clienti un'accessibilità ottimale con i mezzi di trasporto pubblico. Allo stesso tempo, si beneficia di un luogo di lavoro rappresentativo nel cuore di Flawil.Cerchiamo preferibilmente un inquilino a lungo termine che desidera utilizzare in modo sostenibile i vantaggi di questo luogo stabilito.CHF 170.- / m2Ha suscitato il vostro interesse ?Saremmo felici di mostrarvi gli spazi durante una visita personale.TOPSWISS-Ostschweizwww.topswiss-ost.chSiamo a vostra disposizione - 24 ore / 7 giorni

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 170.– / m²
Bahnhofstrasse 2, 9230 Flawil

Spazio commerciale moderno in posizione privilegiata a Flawil - polivalente

In una posizione centrale direttamente sulla Bahnhofstrasse a Flawil, affittiamo uno spazio commerciale attraente e modernizzato di circa 123 m² e/o 151 m² al piano terra. La proprietà è a solo pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e offre una visibilità eccellente nonché un'accessibilità ottimale con i mezzi pubblici.Gli spazi luminosi e aperti convincono con le loro grandi facciate vetrate, un design moderno e possibilità di utilizzo flessibili. Sia che si tratti di un ufficio, uno studio, uno spazio per consulenze, uno studio o un'azienda di servizi - qui troverete la posizione ideale per la vostra azienda.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Circa 123 m² e/o 151 m² di spazio utilizzabile al piano terra • Locali moderni e ben mantenuti • Stanze luminose grazie a superfici vetrate generose • Progettazione flessibile dello spazio possibile • Collegamento idrico • Accesso accessibile alle sedie a rotelle • Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus a proximità immediata • Strutture commerciali e servizi a distanza di cammino • Altezza della stanza parte sinistra 2,79m • Altezza della stanza parte destra 3,59m • Disponibile immediatamente o su accordo CHF 170.- / m2Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di mostrarvi questo spazio commerciale interessante durante una visita personale.TOPSWISS-Ostschweizwww.topswiss-ost.chSiamo a vostra disposizione - 24 ore / 7 giorni

Tempo di percorrenza
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1 / 26
CHF 4500.–
Bahnhofstrasse 15, 9230 Flawil

Ristorante affascinante sulla Bahnhofstrasse a Flawil

In affitto: locale ristorante nel cuore di FlawilBahnhofstrasse 15, 9230 FlawilLa tua possibilità per un nuovo capitoloNel centro di Flawil, direttamente sulla Bahnhofstrasse, un locale ristorante fresco di pittura, completamente attrezzato e arredato aspetta un nuovo gestore. Che si tratti di continuare un concetto collaudato o di iniziare una storia gastronomica completamente nuova - l'infrastruttura è pronta.I localiIl ristorante è completamente attrezzato e arredato - i tavoli e le sedie appartengono all'oggetto di affitto e sono inclusi nell'affitto.Giardino d'inverno con carattere: La facciata vitrea intera può essere completamente aperta e trasforma il giardino d'inverno in un'area di soggiorno esterna coperta con bel tempo. La zona è divisa in due parti; una di esse è stata utilizzata in precedenza come area fumatori.Bar: Un bel bar completamente funzionale con diversi frigoriferi per le bevande e un refrigeratore per il vino completa l'offerta.Cucina professionale: La cucina in acciaio inossidabile gastronomico di alta qualità non lascia nulla a desiderare: • Forno a gas • Stazione di grill • Stazione di insalata • Stazione di cottura della pasta • Forno a pizza con stazione di pizza • Altri attrezzature disponibili InventarioCHF 30 000.–. Saremo felici di fornirti un elenco di inventario dettagliato su richiesta.Posti auto1 posto auto è incluso nell'affitto.Per i visitatori del ristorante, ci sono molti posti auto disponibili nella zona blu sulla Bahnhofstrasse.Posizione • Fermata dell'autobus Bahnhofstrasse: Direttamente davanti alla porta • Stazione di Flawil: A soli 2 minuti a piedi • Farmacia Vadosano: Accessibile in soli 2 minuti a piedi • Supermercato Coop: Accessibile in 3 minuti a piedi • Scuola Schulstrasse: Accessibile in 5 minuti a piedi Interessato?Saremo felici di mostrarti i locali personalmente sul posto.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 1100.–
WilerStrasse 2, 9242 Oberuzwil

Spazio commerciale in affitto

Spazio commerciale polivalente nel centro del villaggio di OberuzwilSituato in una posizione centrale sulla Wilerstrasse 2 a Oberuzwil, affittiamo uno spazio commerciale polivalente di circa 55 m² di superficie totale. I locali sono attualmente utilizzati come ufficio e sono ideali per vari scopi commerciali.Lo spazio colpisce con una grande sala principale di circa 40 m², che può essere utilizzata e attrezzata in modo flessibile. L'offerta è completata da una piccola cucina, un bagno con toilette, nonché un guardaroba e uno spazio di stoccaggio pratico di circa 6,3 m².Grazie alla sua posizione al piano terra e all'ingresso accessibile alle sedie a rotelle, lo spazio commerciale è particolarmente adatto per: • Ufficio • Studio o offerta di terapia • Massaggio • Studio di cosmetica o nail • Atelier altre utilizzazioni commerciali tranquilleI vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale nel centro del villaggio di Oberuzwil • Circa 55 m² di spazio polivalente • Grande sala principale progettata in modo flessibile • Piano terra con ingresso accessibile alle sedie a rotelle • Cucina e servizi igienici propri • Fermata dell'autobus "Post" a circa 1 minuto a piedi • Parcheggi per clienti nelle vicinanze (parcheggio Rössli o del comune) Uno spazio di stoccaggio esterno può essere affittato per 50,00 CHF supplementari al mese.Ci rallegriamo della vostra richiesta e saremmo lieti di mostrarvi i locali di persona.

Tempo di percorrenza
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1 / 15
80m²CHF 1034.–
Hauptgasse 11, 9620 Lichtensteig

Spazio flessibile per ufficio/attività commerciali nel cuore di Lichtensteig - 60 m², 80 m² o 140 m² - Attrezzatura di alta qualità

Spazio per ufficio/attività commerciali versatile e flessibile nella charmante città di Lichtensteig. Questo bello spazio per ufficio/attività commerciali al piano terra/piano nobile convince per la sua posizione eccezionale nel centro storico di Lichtensteig e per le sue diverse possibilità di utilizzo. Due ingressi separati consentono una divisione flessibile degli spazi o un affitto parziale. Opzioni di spazi flessibili : • Affitto parziale : circa 80 m² della stanza più grande (con servizi igienici di alta qualità e cucina per tè) • Affitto parziale : circa 60 m² della stanza più piccola (con servizi igienici condivisi al 1° piano) • Affitto totale : 140 m² (superficie totale) Condizioni di affitto : • 80 m² - affitto parziale : CHF 900.-/mese (CHF 11,25/m²/mese) netto • 60 m² - affitto parziale : CHF 600.-/mese (CHF 10,00/m²/mese) netto • 140 m² - affitto totale : CHF 1'500.-/mese (CHF 10,71/m²/mese) netto • Spese aggiuntive : CHF 1,67/m²/mese (CHF 20.-/m²/anno) acconto Attrezzatura e punti di forza : • Spazio ampio con diverse possibilità di progettazione • Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a sonde di pavimento) per un clima di stanza piacevole • Servizi igienici separati di alta qualità e cucina per tè • Substance di costruzione di alta qualità in un edificio storico • Stanze luminose con ampie facciate di finestre Possibilità di utilizzo :Commercio silenzioso, ufficio, studio, superficie di vendita, showroom, galleria, co-retailing, zone effimere, atelier - la progettazione può essere adattata individualmente. Possibilità di parcheggio :Direttamente davanti al negozio, sono disponibili zone blu e bianche per il parcheggio di breve durata - ideale per i clienti che desiderano fare acquisti rapidamente e comodamente. Inoltre, è possibile noleggiare posti auto nel parcheggio vicino. Questi posti auto possono anche essere noleggiati esclusivamente durante le ore di lavoro - una soluzione economica per la vita lavorativa quotidiana. Posizione :Direttamente nella città turisticamente attraente di Lichtensteig con una buona accessibilità con i mezzi pubblici. Posizione centrale con pedoni e possibilità di shopping pratiche. Disponibilità : a partire dall'estate 2026 Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
281m²CHF 945'000.–
9230 Flawil

Scrivete la vostra storia di successo a Flawil - Il vostro spazio commerciale vi aspetta!

Questo spazio commerciale versatile in una posizione di primo piano nel cuore di Flawil offre condizioni ideali per la vostra azienda. Le stanze convincono con un equipaggiamento moderno e una disposizione efficiente degli spazi.Lo spazio commerciale spazioso dispone di più uffici separati, un'area di ricevimento rappresentativa e una cucina e servizi igienici completamente attrezzati. Le ampie facciate vetrate sul lato della strada assicurano un'illuminazione ottimale e offrono opportunità di pubblicità attraenti.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • 7 uffici luminosi e spaziosi offrono sufficiente spazio per il vostro team e le vostre esigenze individuali. • Cucina completamente attrezzata per la preparazione del pranzo e degli spuntini. • 2 bagni separati per i dipendenti e i visitatori. • Stanze di ricevimento accoglienti per la ricezione professionale dei vostri clienti. • Ampie facciate vetrate sul lato della strada assicurano condizioni di luce ottimali e offrono opportunità di pubblicità attraenti. • 1 x posto auto sotterraneo escl. • 2 x posti auto esterni escl. • Accesso comodo al parcheggio sotterraneo tramite l'ascensore. • Posizione centrale nel centro città di Flawil con un'infrastruttura eccellente e un collegamento ai trasporti pubblici. Chiamateci oggi per un appuntamento di visita senza impegno!

  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
Karl A. Kesselgruber

Karl A. Kesselgruber

Immobilienberater

1 / 6
316m²CHF 90.– / m²
Gewerbepark 9 / 11, 9615 Dietfurt

Spazio commerciale flessibile nel sottotetto di un edificio commerciale moderno con costruzione a guscio esclusiva

Spazio commerciale attraente all'ultimo piano - Gewerbepark Dietfurt Un luogo ideale a Dietfurt offre al moderno parco commerciale di Dietfurt una varietà di possibilità di utilizzo. All'ultimo piano (4° piano) è disponibile uno spazio commerciale individualmente progettabile.Le stanze multifunzionali sono ideali per ufficio, studio, galleria, studio o utilizzi creativi. L'interno colpisce con un look industriale, travi visibili e lucernari generosi, che offrono molta luce naturale e un'atmosfera speciale.Stanze alte, la posizione tranquilla sulla Thur rendono lo spazio particolarmente attraente. La tecnologia di costruzione moderna, il parcheggio e le due stazioni di ricarica elettrica completano l'offerta. Vantaggi in un colpo d'occhio: • Progettazione e estensione individuali • Possibilità di utilizzo multifunzionale • Stanze molto luminose, moderne e divisibili in modo flessibile • Travi visibili e architettura speciale • Servizi igienici e docce moderni • Ascensore per persone, ascensore per merci fino a 2,5 tonnellate, rampa • Accesso adatto ai camion • Posti auto sufficienti, 2 stazioni di ricarica elettrica • Posizione tranquilla e idilliaca direttamente sulla Thur • Connessione molto buona ai trasporti pubblici e alla rete stradale Ulteriori informazioni sugli spazi disponibili si trovano sul sito web www.gewerbeparkdietfurt.chCONTATTACI per una visita senza impegno.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
105m²CHF 90.– / m²
Gewerbepark 9 / 11, 9615 Dietfurt

Spazi commerciali flessibili in un edificio commerciale moderno con costruzione di guscio esclusiva

Spazi commerciali attraenti - Gewerbepark Dietfurt Un luogo ideale a Dietfurt è sede del moderno Gewerbepark Dietfurt, che offre varie possibilità di utilizzo per diverse imprese. Ai piani 2, 3 e 4, sono disponibili diversi spazi commerciali attraenti da 105 m² a 460 m².Sia che si tratti di un ufficio, uno studio, una galleria, una pratica, una produzione, un magazzino o uno spazio di lavoro creativo - le stanze multifunzionali offrono condizioni ottimali per concetti di utilizzo flessibili. L'edificio convince con un look industriale all'interno, travi visibili e aree di finestre generose, che forniscono molta luce del giorno e un'atmosfera di lavoro piacevole.Le altezze delle stanze generose, la posizione tranquilla direttamente sulla Thur e la buona accessibilità rendono gli spazi particolarmente attraenti. La tecnologia di casa moderna, un parcheggio privato e due stazioni di ricarica elettrica completano l'offerta di alta qualità del Gewerbepark Dietfurt.Gli spazi seguenti sono ancora disponibili:2° piano:2.6 -> 136m22.7 -> 460m23° piano:3.5 -> 105m24° piano:4.4 -> 316m2Punti salienti in un colpo d'occhio • Spazi commerciali rappresentativi al 2° e 3° piano • Dimensioni degli spazi da 105 m² a 460 m² • Posibilità di utilizzo multifunzionale • Stanze molto luminose, moderne e divisibili in modo flessibile • Travi parzialmente visibili e architettura speciale • Altezze delle stanze generose • Installazioni moderne di toilette e doccia • Ascensore per passeggeri, ascensore di merci fino a 2,5 tonnellate, rampa • Accesso adatto ai camion • Posti auto sufficienti, 2 stazioni di ricarica elettrica • Connessione molto buona ai trasporti pubblici e alla rete stradale Ulteriori informazioni sugli spazi disponibili sono disponibili sul sito www.gewerbeparkdietfurt.chContattateci per una visita senza impegno.

Tempo di percorrenza
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