154 risultati - Tutti gli annunci: 9000 (S. Gallo)

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178m²Prezzo su richiesta
Davidstrasse 38, 9000 St. Gallen

Decolla ora - Spazio ufficio rappresentativo nel centro di St. Gallen

In una posizione centrale a St. Gallen, affittiamo uno spazio ufficio nobile e costruito come dal 1 dicembre 2026, che è ottimamente adatto per la vostra azienda.Lavorate in un ambiente che combina comfort, salute e sostenibilità. L'edificio situato in Davidstrasse 38 risponde allo standard Minergie e si basa su una tecnologia energeticamente efficiente e sulla produzione di calore rinnovabile. Ciò vi consente di beneficiare di costi di esercizio ridotti e di un clima di stanza sano. Cosa potete anche aspettarvi dal vostro nuovo luogo di lavoro: • L'intera area è divisa in vari uffici individuali • Pavimento in vinile in tutta l'area • Muri dipinti di bianco • Prese di pavimento distribuite in modo uniforme • Stanze tecniche / stanza del server disponibili • Lampade a soffitto • Finestre grandi con tende a lama azionati elettricamente • Ventilazione con alimentazione di aria fresca • Doccia con lavabo a uso personale • Posti auto possono essere affittati per CHF 275.- / mese nel garage sotterraneo della casa • Una stanza archivio nel seminterrato (71m²) è disponibile per CHF 100.- al mese. La somma per i costi accessori è di CHF 35.- per m² all'anno (pagamento anticipato) La stazione principale di St. Gallen può essere raggiunta in meno di cinque minuti a piedi e garantisce un'eccellente connessione in una posizione centrale della città. Oltre alla connessione ottimale ai trasporti pubblici, l'accesso all'autostrada è anche nelle vicinanze, offrendo una flessibilità massima nella mobilità. L'ambiente diretto convince anche con una varietà di stabilimenti gastronomici e numerose possibilità di shopping, tra cui il centro commerciale Neumarkt. Ci avete fatto venire il desiderio di saperne di più?Potete trovare ulteriori informazioni e impressioni sul nostro sito web del progetto www.david38.ch/projekt. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita senza impegno con voi e ci auguriamo il vostro contatto. Contatto:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79 Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.

Tempo di percorrenza
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CHF 210.– / m²
Rorschacherstrasse 41-45, 9000 St. Gallen

Il tuo nuovo sito commerciale a St. Gallen, Rorschacherstrasse 41-45

Assicurati uno spazio commerciale esclusivo in un edificio appena ristrutturato in una delle posizioni più centrali di St. Gallen. Sia che si tratti di un ufficio, uno studio, un'area di vendita o uno studio - troverai qui la base perfetta per la tua azienda! Gli spazi commerciali offrono non solo flessibilità nell'uso, ma anche un ambiente rappresentativo che delizierà i tuoi clienti e dipendenti. Spazi disponibili: • Dimensioni: Tra circa 87 m² e 103 m² • Uso: Ideale per uffici, aree di vendita, studi o aziende di servizi Vantaggi della posizione: • Posizione centrale: Eccellente accessibilità a St. Gallen • Ambiente attraente: Buona connessione ai trasporti pubblici, numerose opportunità di shopping e attività gastronomiche nelle vicinanze • Visibilità: Il tuo spazio commerciale beneficia di una posizione molto frequentata Condizioni: • Prezzo di locazione: 210.- CHF/m²/anno, inclusi costi accessori • Disponibilità: su accordo I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Locali appena ristrutturati con attrezzature di alta qualità • Divisione flessibile degli spazi per esigenze individuali • Posizione attraente con alta visibilità • Infrastruttura ottimale per il tuo successo commerciale Contattaci!Approfitta di questa opportunità unica e plasma il tuo futuro in un luogo che ti sostiene te e la tua azienda in modo ottimale.Ci auguriamo di implementare la tua visione insieme a te!

Tempo di percorrenza
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  • Modern white building with glass windows, rooftop terrace, plants in front, parked car
  • 6 story building, white exterior, large windows, parked cars, storefronts, trees, street lights, street
  • empty room, white walls, gray carpet, table and chairs, large windows
  • empty room, carpeted floor, large windows, table and chairs
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50m²CHF 240.– / m²
Oberer Graben 26, 9000 St. Gallen

Spazio ufficio nel cuore di St. Gallen

Scopri questo spazio ufficio versatile al 4° piano di Obere Graben 26, nel cuore del centro vibrante di St. Gallen. Con 50 m², questo spazio luminoso offre condizioni ottimali.Lo spazio ufficio colpisce con: • Posizione centrale di primo piano: Direttamente su Obere Graben, una delle strade commerciali più animate di St. Gallen • Accessibilità confortevole: Ascensore disponibile per un accesso comodo al 4° piano • Atmosfera di lavoro tranquilla: Nonostante la posizione centrale, è piacevolmente tranquilla • Condizioni soleggiate: Soprattutto nei mesi estivi, è inondato di luce Collegamento perfetto: La posizione non potrebbe essere migliore - la stazione ferroviaria di St. Gallen è a solo 7 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Einstein è praticamente alla porta (2 minuti). Per le commissioni quotidiane, troverai un supermercato Coop dopo solo 3 minuti di cammino, e la farmacia Gallus è a solo 1 minuto.Inoltre, uno spazio commerciale secondario è disponibile direttamente di fronte al corridoio sullo stesso piano. Questo spazio copre 47 m² e viene affittato alle stesse condizioni. Entrambi gli spazi possono essere affittati individualmente o insieme e sono ideali per le aziende con esigenze di spazio per aree di lavoro separate.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo felici di rispondere alle tue domande e di pianificare appuntamenti di visita.

Tempo di percorrenza
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CHF 2270.–
Hinterlauben 8, 9000 St. Gallen

Locale commerciale con potenziale di sviluppo nella zona pedonale del centro storico

Nel cuore del centro storico di St. Gallen, questo edificio commerciale eccezionale è in affitto. La proprietà Hinterlauben 8 combina spazi di ufficio rappresentativi, infrastrutture moderne e architettura storica impressionante; una combinazione rara per aziende esigenti.L'edificio, noto come Zum Goldenen Apfel, risale al 18esimo secolo e colpisce per il suo aspetto caratteristico e gli interni eleganti.Inoltre, si rivela come il luogo di nascita del famoso riformatore Vadian.Spazi di ufficio di alta qualità, sale riunioni impressionanti e un ingresso rappresentativo creano condizioni ideali per un'apparenza professionale dell'azienda.Opzioni di utilizzo flessibiliLa superficie totale di 1.299,2 m2 si estende su 5 piani e può essere affittata sia in toto che in aree parziali. Ciò rende la proprietà adatta a utenti singoli e a più parti con esigenze di spazio diverse.Panoramica delle aree affittabili: • 56,80 m2 al piano terra + 120 m2 di spazio di archiviazione o di deposito nel seminterrato • 155,70 m2 al piano terra • 262,5 m2 al 1° piano • 257,9 m2 al 2° piano • 258,6 m2 al 3° piano • 187,7 m2 al 4° piano Quando si affitta l'intero edificio, si beneficia anche dell'uso della magnifica entrata.Infrastrutture moderne incontrano charme storicoL'edificio è stato continuamente mantenuto e rinnovato internamente nel 2019. Offre un livello di costruzione elevato con, tra l'altro: • Uffici climatizzati • Cavi informativi (Plug & Play) • Più servizi igienici • Caffetteria e sale annesse • Illuminazione di alta qualità e elementi di costruzione restaurati Aree aggiuntive attraentiL'offerta è completata da spazi di archiviazione nel seminterrato e altre aree utilizzabili nell'edificio. L'infrastruttura eccellente consente concetti di utilizzo operativo vari.Posizione ideale con alta frequentazioneLe Hinterlauben sono una delle posizioni commerciali più ricercate della città. Nella vicinanza immediata si trovano numerosi negozi, ristoranti e fornitori di servizi. La piazza del mercato e la stazione di St. Gallen sono a distanza di cammino e garantiscono collegamenti ottimali.Interessato ? Siamo lieti del tuo contatto.

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CHF 7200.–
Spisergasse 17, 9000 St. Gallen

Affascinante caffè/bar locale su Spisergasse a San Gallo

La Magnum Wine Bar si trova in una posizione centrale su Spisergasse 17 a San Gallo. La posizione è situata nella pittoresca città vecchia e beneficia di una frequenza elevata, della vicinanza ai negozi, ai ristoranti, alle istituzioni culturali e all'Università di San Gallo. L'area di ristorazione è stata completamente rinnovata nel 2021 e realizzata come Magnum Wine Bar con un bar del vino, un salotto per sigari, una cantina del vino e aree annesse supplementari. La ristrutturazione di alta qualità con l'infrastruttura esistente offre una base ideale per continuare un concetto di ristorazione o sviluppare una nuova offerta indipendente. La progettazione interna estremamente attraente, combinata con elementi di pietra della struttura dell'edificio, crea un'atmosfera emozionante. L'area dispone di un'infrastruttura gastronomica moderna con un'area bar, una cucina di preparazione, opzioni di raffreddamento, un salotto per sigari con umidificatore e un ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato.Infrastruttura in dettaglio: • Superficie totale di circa 262 m² • Spazio di stoccaggio nel seminterrato di circa 66 m², compresa una cella di raffreddamento • Area ristorante con circa 56 posti a sedere • Area bar con backbar integrata e opzioni di raffreddamento • Salotto per sigari con umidificatore e ventilazione • Cantina del vino con infrastruttura vinicola integrata • Cucina di preparazione con attrezzatura gastronomica esistente • Servizi igienici per gli ospiti, compresi i servizi IV-WC • Terrazza con circa 24 posti a sedere • Spazio esterno supplementare nel passaggio, soggetto ad approvazione • Collegamento diretto al parcheggio Burggraben L'inventario esistente, grande e piccolo, deve essere ripreso dal nuovo inquilino.Si cercano inquilini che gestiranno la Magnum Wine Bar con grande passione. È richiesta una conoscenza approfondita della gestione commerciale e un'esperienza professionale come inquilino o gestore di un locale di dimensioni simili.La documentazione di locazione con le condizioni e le date per una visita può essere ottenuta dopo aver fornito una prova di esperienza, ad esempio sotto forma di curriculum vitae, a KATAG & Partners AG |immobilien@katag.ch | +41 41 317 37 32

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125m²CHF 2740.–
Rorschacherstrasse 139, 9000 St. Gallen

Posto Commerciale di Prima Categoria nel Cuore di St. Gallen

Al Rorschacherstrasse 139 / Helvetiastrasse 27, 9000 St. Gallen, affittiamo uno spazio di ufficio moderno al 3° piano con 125m2 per diverse utilizzazioni di servizi.Le stanze si caratterizzano per una progettazione moderna, una struttura di stanza funzionale e superfici di finestre generose, creando posti di lavoro luminosi e piacevoli. Grazie alla progettazione flessibile del piano di ettage, le possibilità di utilizzo possono essere adattate individualmente alle vostre esigenze. L'utilizzo condiviso della cucina del tè, delle installazioni di toilette e della sala del server è possibile. Inoltre, sono disponibili altre aree individuali da 16 m2 a 75 m2, che possono essere affittate in opzione se necessario.La proprietà colpisce per la sua eccellente connessione ai trasporti pubblici, con una connessione rapida al centro città e alla stazione principale. I ristoranti, le possibilità di shopping e i diversi fornitori di servizi sono a distanza di cammino.Punti salienti: -Superficie: 125m2-Superficie aggiuntiva: 16 m2 a 75 m2 affittabile in opzione-Utilizzo condiviso della cucina del tè (frigorifero, lavastoviglie, lavandino e armadi disponibili)-Utilizzo condiviso delle installazioni di toilette per donne e uomini-Ascensore per personale e merci disponibile-Parcheggi esterni per CHF 170.00 possono essere affittati in più se necessario-Spazio di ufficio aggiuntivo con palestra e locale di stoccaggio (archivio) al 1° seminterrato per affitto in opzioneI locali offrono un'opportunità di prima categoria per le imprese di servizi, le agenzie, le start-up o gli studi che valorizzano un ambiente di lavoro rappresentativo in un luogo centrale e ben visibile.Contatto:Interessato? Saremmo lieti di mostrarvi gli spazi di ufficio personalmente sul posto e di informarvi sulle diverse possibilità di utilizzo. Ci auguriamo del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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98m²CHF 2140.–
Rorschacherstrasse 139, 9000 St. Gallen

Spazio ufficio centrale con attrezzature moderne a St. Gallen

Al Rorschacherstrasse 139 / Helvetiastrasse 27, 9000 St. Gallen, affittiamo uno spazio ufficio moderno con 98m2 al 3° piano per vari usi di servizio.Le stanze sono caratterizzate da una progettazione moderna, una struttura di stanza funzionale e ampie aree di finestre, creando posti di lavoro luminosi e piacevoli. Grazie alla progettazione flessibile del piano, le possibilità di utilizzo possono essere adattate individualmente alle tue esigenze. L'uso condiviso della cucina del tè, delle strutture igieniche e della stanza del server è possibile. Inoltre, sono disponibili ulteriori aree individuali da 16 m2 a 75 m2, che possono essere affittate opzionalmente se necessario.La proprietà convince con la sua eccellente connessione ai trasporti pubblici, con una rapida connessione al centro città e alla stazione principale. Ristoranti, strutture di shopping e vari fornitori di servizi sono situati a distanza di cammino.Punti salienti: -Area: 98m2-Ulteriori aree: 16 m2 a 75 m2 affittabili opzionalmente-Uso condiviso della cucina del tè (frigorifero, lavastoviglie, lavandino e armadi disponibili)-Uso condiviso delle strutture igieniche per donne e uomini-Ascensore per persone e merci disponibile-I posti auto esterni per 170,00 CHF possono essere affittati in aggiunta se necessario-Uno spazio ufficio aggiuntivo con palestra e locale di archiviazione (archivio) al 1° piano interrato per affitto opzionaleLe stanze offrono un'opportunità di primo ordine per le imprese di servizio, le agenzie, le start-up o gli studi che valorizzano un ambiente di lavoro rappresentativo in una posizione centrale e ben visibile.Contatto:Interessato? Saremmo felici di mostrarti gli spazi ufficio personalmente in loco e di informarti sulle diverse possibilità di utilizzo. Ci auguriamo del tuo contatto!

Tempo di percorrenza
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168m²CHF 2770.–
Rorschacherstrasse / Helvetiastrasse, 9000 St. Gallen

Proprietà commerciale a San Gallo

In Rorschacherstrasse 139 / Helvetiastrasse 27, 9000 San Gallo, affittiamo uno spazio commerciale attraente e versatile di 168m2 con una palestra, un ufficio adiacente, un'area di attesa e servizi igienici, docce e spogliatoi moderni al 1° piano interrato.L'immobile convince con la sua posizione centrale, le ottime connessioni di trasporto pubblico e la breve distanza dal centro città e dalla stazione principale. Ristoranti, negozi e fornitori di servizi sono nelle immediate vicinanze.Lo spazio è ideale per i fornitori di servizi sportivi, i club, la fisioterapia o utilizzi simili. La palestra offre uno spazio ampio per le attività sportive, i corsi o l'allenamento, mentre l'ufficio adiacente può essere utilizzato in modo ottimale per l'amministrazione, l'assistenza o la reception. Un'area di attesa separata offre comfort per i clienti o i membri.I servizi igienici, docce e spogliatoi già esistenti consentono un'operazione professionale, e l'ascensore per persone e merci facilita l'accesso e il trasporto di materiale.Inoltre, esiste la possibilità di affittare uno spazio di archiviazione (archivio) di 30m2 per CHF 85.-/m2/anno, il che può estendere in modo flessibile le possibilità di utilizzo.Punti di forza: • Palestra/spazio di formazione ampio • Posizione centrale con ottime connessioni di trasporto pubblico • Ufficio e area di attesa adiacenti • Servizi igienici disponibili • Docce e spogliatoi per donne e uomini • Ideale per gli sport, la terapia, il club o lo studio • Ascensore per persone e merci disponibile • Posti auto esterni disponibili per CHF 170.- su richiesta • Spazio di archiviazione (archivio) supplementare al 1° piano interrato per affitto opzionale Lo spazio offre una base eccellente per un concetto di sport o servizio moderno in una posizione ben visibile e accessibile.Contatto:Interessato? Saremmo felici di mostrarvi lo spazio personalmente sul posto e di informarvi sulle possibilità di utilizzo polyvalente. Ci auguriamo il vostro contatto.

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