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ZENTRALSTE LAGE IN WINTERTHUR

Wir vermieten an zentralster Lage in Winterthur eine attraktive, helle und vielseitige Fläche im Repräsentativen Geschäftshaus "Hauptpost" direkt beim Bahnhof Winterthur. • Fläche: ca. 290m² • Etage Zwischengeschoss • Nutzung als Praxisräume, Büro- oder Gewerbefläche ideal • Direkt beim Bahnhof Winterthur im historischen Postgebäude • Frisch renoviert und mit einem modernen viergeschossigen Annexbau erweitert. • Hohe Besucherfrequenzen durch die Postdienstleistungen • Helle Fläche, bereits ausgebaut (Bodenbeläge, Elektroerschliessung, Teeküche, uvm.) und Bezugsbereit zu mieten • Lagerflächen sind ab ca. 80 CHF / m² / p.a. zu mieten • Einstellhallenplätze können ab 280 CHF / Mt. / Stk. (zzgl. MWST) gemietet werden Die Räumlichkeiten stehen ab August 2024 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten in diesem sehr interessanten Gebäude persönlich vor.

Hochwertige Gewerbefläche mit ca. 7'200 m² im Industriegebiet

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen oder zusätzlichen Firmenstandort?Wir bieten Ihnen hochwertige Gewerbeflächen in einem neuwertigen Gebäude, welches erst Ende 2018 erbaut wurde.Das Gebäude weist eine Gesamtfläche von ca. 7'200 m² auf, mit folgender Unterteilung: • Erdgeschoss, Gewerbe/Produktion, ca. 1'713 m² • Erdgeschoss, Büro, ca. 415 m² • Zwischengeschoss Büro, ca. 415 m² • 1. OG Gewerbe/Produktion, ca. 2'174 m² • 1. OG Büro, ca. 42 m² • Untergeschoss, Lager, ca. 1'700 m² • Untergeschoss, Büro/Garderobe, ca. 47m² Die Raumhöhe der Gewerbefläche beträgt im Erdgeschoss 5.20m, im Obergeschoss 5.40m und im Lager 4.90m.Die Bodenlast liegt je nach Fläche zwischen 2'000 - 3'000 kg/m²Aktuell gibt es drei Anpassrampen, eine Erweiterung auf bis zu 8 Rampen ist möglich!Das Obergeschoss ist über zwei grosse Warenlifte erschlossen und lässt somit einen idealen Warenumschlag zu.im Gebäude ist moderne Haustechnik verbaut. Druckluftverteilung, Heizung aller Flächen, Trafostation für ausreichend Strom, Lüftung und Brandmeldeanlage bilden einen Teil davon ab.Für die Flächen wird ein Single Tenant für die Gesamtfläche von ca. 7'200 m² gesucht. Teilflächen können nicht vermietet werden.Es ist auch ein Kauf der Liegenschaft möglich, auf der Nebenparzelle besteht ein grosses Entwicklungspotenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Herr Yalcin Yilmaz (044 575 70 66 / yalcin.yilmaz@hbre.chBeim angegeben Mietzins handelt es sich um einen Durschnittsmietzins aller Flächen.

Retailfläche mit garantierter Sichtbarkeit

Im Richti Areal vermieten wir per 1. Januar 2025 eine top visible Retailfläche. Die Fläche liegt in der steuergünstigen Zürcher Gemeinde Wallisellen und ist vis-à-vis vom Haupteingang zum Einkaufszentrum Glatt.Die Glatttalbahn, der Bahnhof Wallisellen und die nächste Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Die Fläche wird im Rohbau vermietet, die Nasszellen sind vorhanden. Die Nebenräume wie Personalgarderobe, Backoffice und Teeküche können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Die Akonto Nebenkosten sind CHF 45.- / m² p.a. Es besteht die Möglichkeit Einstellplätze dazu zu mieten. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder die Detailbesprechung zur Verfügung.

Ihr neuer Bürostandort im trendigen Zürich-West

An bester Adresse in Zürich-West, in der Nähe vom Escher-Wyss-Platz, vermieten wir ca. 1250m2 Bürofläche im erweiterten Grundausbau.Der Standort PULS 5 besticht durch seine Nähe zur Innenstadt sowie mit seiner hervorragenden Anbindung an den ÖV und MIV. Die Tramhaltestellen Förrlibuckstrasse und Escher-Wyss-Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Hardbrücke ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage überzeugt zudem mit einem attraktiven Aussenraum und Naherholungsgebieten wie z.B. die Limmat. Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft sowie in der Überbauung selbst.Die Fläche befindet sich im 4. OG des zeitlosen und modernen Gebäudes und bietet folgende Vorteile: • Erweiterter Grundausbau • Doppelboden (Beteiligung Bodenbelag CHF 70.00/m2) • Lüftung über Bodenauslässe • Kühlung/Heizung über TAB-System • Ausgebaute Sanitäranlagen • Anschlüsse für Teeküchen vorhanden • Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

Vollausgebaute Bürofläche im Glatt Tower

WallisellenPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Auftrag unseres Kunden eine ca. 590 m2 grosse Büroflache im Glatt Tower in Wallisellen. Der Glatt Tower befindet sich gleich direkt beim Glattzentrum, dem umsatzstärksten und beliebtesten Einkaufszentrum der Schweiz. Die helle und vollausgebaute Fläche überzeugt nebst dem effizienten Layout mit einem grosszügigen Open Space Bereich, einem Meeting Raum sowie einem Einzelbüro unter anderem mit folgenden Annehmlichkeiten: • Neuwertiger Vollausbau mit abgehängter (Kühl-)Decke und Beleuchtung, Unterflur entlang der Fensterfronten für Verkabelung, Teppichbelag im Open Space Bereich, je zwei Damen- und Herrentoiletten, innenliegende Rollos für Sonnenschutz, massgeschneiderte Einbauschränke sowie grosszügige Teeküche zur Mitbenützung • Modernstes Fassadensystem mit Sage-Verglasung: Je mehr die Scheibe aufheizt, umso stärker verdunkelt die Folie. Lässt die Sonneneinstrahlung nach, werden die Scheiben wieder transparent • Effizientes Layout mit Open Space Bereich, Meetingraum, Einzelbüro und Phone Booth • Die monatlichen Nebekosten betragen CHF 91 / m2 / pa (akonto) • Parkplätze in der Tiefgarage zur zusätzlichen Anmietung sind vorhanden • Die Übernahme des Mobiliars ist verhandelbar Zu dieser attraktiven Bürofläche im 4. Obergeschoss des Glatt Towers führen sowohl von der Tiefgarage als auch vom Parkdeck insgesamt fünf Personenaufzüge.Der Bahnhof Wallisellen mit guten und regelmässigen Verbindungen an den Zürich HB sowie an den Flughafen Zürich befindet sich in Gehdistanz des Glatt Towers. Von der Autobahnausfahrt Wallisellen ist das Glattzentrum in nur 5 Fahrminuten erreichbar.Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten kontaktieren Sie bitte Lukas Staubli unter 043 305 02 20 oder lukas.staubli@cbre.com.Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.