Ufficio in attico con vista mozzafiato
Questo ufficio attraente si trova al primo piano dell'edificio per uffici in Fabrikstrasse 2 a Niederurnen, con una vista mozzafiato sul Fabrikweiher e le montagne. Con una struttura del tetto visibile e una galleria, questo ufficio si distingue notevolmente dalla media. Grazie a elementi acustici, il rumore è sempre sotto controllo. L'ufficio open-space può ospitare fino a 9 persone, e la piccola stanza può ospitare altre 3-4 persone o una sala riunioni/sala di esposizione. L'arredamento esistente può essere utilizzato senza costi aggiuntivi se desiderato. Le seguenti infrastrutture possono essere condivise con gli altri inquilini:- Area di ingresso con reception (occupata durante le ore di lavoro)- Sala pausa/riposo- 3 sale riunioni, 2 delle quali con schermo di presentazione- Servizi igienici- Parcheggi per visitatoriI parcheggi possono essere affittati per 30 CHF aggiuntivi.
Spazio di magazzino attraente e molto economico di 6'000 m² con 1'000 m² di area di consegna coperta vicino all'autostrada
Nella località commerciale di Niederurnen, questo ampio magazzino offre condizioni ideali per le aziende di logistica, produzione, commercio o industria. Inserito in un suggestivo paesaggio montano e in prossimità immediata della stazione ferroviaria e dell'autostrada A3, l'area convince per la sua eccellente accessibilità e infrastruttura funzionale.Ecco i punti salienti a colpo d'occhio: • Ampie aree di stoccaggio con altezza del soffitto elevata e larga distanza tra le colonne • Aree esterne coperte per il carico e lo scarico protetti dalle intemperie e per lo stoccaggio di materiali • Accessi a livello del suolo per i camion e i veicoli di consegna - ideale per processi logistici senza problemi • Plurime grandi porte • Nessun seminterrato: carico al suolo molto elevato per le merci pesanti, ideale per lo stoccaggio su palette e in alta scaffalatura • Aree interne luminose grazie a facciate vetrate generose e illuminazione continua • Infrastruttura di buona qualità con sistema di riscaldamento, prese di corrente ad alta tensione e sufficiente spazio di manovra. Ci sono servizi igienici, una mensa e uffici integrati nell'area • L'area esterna appartenente al magazzino può essere "attivata" se necessario. Vantaggi della localitàLa località di Niederurnen si trova al centro della regione del Glarnerland e offre collegamenti ottimali: • La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi • Accesso diretto all'autostrada A3 in direzione Zurigo - Coira • Ambiente industriale e commerciale con solido network economico Desiderate avere una prima impressione dello spazio commerciale? Potete trovare il video di presentazione su https://youtu.be/NvpJWCgygLo.Approfittate di questa opportunità e assicuratevi uno spazio di magazzino e logistica polivalente in una regione economicamente attraente. Il signor Hans-Peter Jacobi è a disposizione per ulteriori informazioni o una visita in loco al numero 079 448 10 14 o hans-peter.jacobi@hbre.
BHF Nieder- Oberurnen: Spazio commerciale, uffici
Cerchi la posizione ideale per il tuo ufficio o azienda? Allora abbiamo l'offerta giusta per te!Noi affittiamo uno spazio commerciale o di uffici attraente di circa 132m² al piano terra della stazione di Nieder- Oberurnen. Lo spazio di affitto sarà disponibile per l'occupazione dal 1 giugno 2026.Lo spazio colpisce per la sua posizione e un piano ben pensato – ideale per uffici o aziende. Nel fabbricato adiacente, sono disponibili servizi igienici e/o locali di deposito aggiuntivi (ciascuno di circa 6-10 m²).La stazione di Nieder- Oberurnen è facilmente raggiungibile, permettendo ai tuoi clienti e dipendenti un percorso breve e comodo. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente.Approfitta di questa opportunità per stabilire il tuo ufficio o azienda in una posizione attraente.Livello di finitura: Costruzione grezzaInformazioni sulla visita: Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita non appena riceveremo il tuo concept.
Spazi commerciali o di stoccaggio inondati di luce da 290 m2
Nell'area di Jenny Areal a Niederurnen, è disponibile uno spazioso locale commerciale o di stoccaggio di 1.180 m2. Altre aree sono già utilizzate per attività commerciali, vendita e un centro fitness.Per la movimentazione delle merci, è disponibile una rampa regolabile o un accesso a livello del suolo. Tuttavia, l'area non è accessibile con veicoli.A seconda delle esigenze, l'area può anche essere divisa in unità più piccole (da circa 290 m2). Le stanze sono adatte a un'attività commerciale, a una piccola produzione o come area di stoccaggio. A seconda delle esigenze, possono essere effettuati ulteriori aggiustamenti. Altezza della stanza 3,80 metri. Distanza tra le colonne in lunghezza 3,70 e in larghezza 5 metri.Le stanze non sono adatte a lavori riscaldati, poiché sono mal isolate.Il prezzo include servizi igienici completamente rinnovati e stanze comuni per l'uso condiviso.Prezzo al m2/anno: CHF 80.- + quota di area generaleSpese accessorie al m2/anno: CHF 10.- + quota di area generaleI posti auto sono disponibili per CHF 30.-/mese nella vicinanza immediata.L'oggetto è optato e quindi è dovuta l'imposta sul valore aggiunto.Non esitare a contattarci per una visita senza impegno.
2 x 600 m2 magazzini (o 1'200 m2) in affitto con accesso a rampa
A Niederurnen, situato centralmente vicino alle junctions autostradali di Bilten e Weesen, affittiamo un magazzino di 1'200 m2 con un'altezza della stanza di 3,75 metri, diviso in 2 aree di 600 m2 ciascuna. Il locale è praticamente senza colonne e direttamente adiacente al punto di transito con una rampa di adattamento, quindi le distanze sono molto corte. Il magazzino è facilmente accessibile con camion e quindi ideale per i logistici. Tuttavia, può anche essere utilizzato per la produzione o a scopo commercialeIl locale può essere temperato. Il locale non può essere percorso direttamente con auto. L'area può essere divisa in 2 aree parziali di 600 m2 ciascuna. Capacità di carico al pavimento 1'000 kg/m2.Le strutture condivise includono sale per pause, servizi igienici e docce.Prezzo per m2/anno: CHF 100.- + quota di area generaleSpese accessorie per m2/anno: CHF 10.- + quota di area generaleRiscaldamento disponibile separatamente su richiesta.I posti auto sono disponibili per CHF 30.-/mese nella vicinanza immediata.La proprietà è optata e quindi soggetta a imposta sul valore aggiunto.Non esitare a contattarci per una visita senza impegno.
Spazio di stoccaggio economico in affitto nel seminterrato
Affittiamo ampi locali di stoccaggio nel seminterrato dell'ex filatura a Niederurnen:- Aree di 408 e 680 m2- Altezze dei locali di 3,20 m- Illuminazione di base inclusa- Non riscaldato, deumidificato. I locali sono assolutamente asciutti- Accesso con ascensore rinnovato, capacità di carico di 3'000 kg- Servizi igienici generali, sale da pranzo, rampa con area di transito inclusi nel prezzo- Parcheggi disponibili per CHF 30.-Affitto: CHF 54.-/m2/anno incl. IVA
Ampio spazio commerciale nel Migros Center Niederurnen
Scopri questo spazio commerciale versatile di 170 m² al piano terra nel Migros Center di Niederurnen. I locali sono ideali per il commercio al dettaglio, il showroom o altri usi commerciali e sono disponibili immediatamente. Siamo lieti di sentirci da voi a mieten@gmz.migros.ch.
