I vostri nuovi locali commerciali sulla riva sinistra del lago di Zurigo
Nella zona industriale di Au ZH, affittiamo di comune accordo uno spazio commerciale di circa 195m2.La proprietà rappresentativa e ben mantenuta offre un rapporto qualità-prezzo attraente.Situato in un quartiere commerciale vivace sulla riva sinistra del lago di Zurigo con una vista impressionante sul lago di Zurigo fino a Rapperswil, un contesto ispirante! L'ingresso dell'autostrada è a circa 5 minuti e il centro del villaggio è a circa 2 km. Dalla stazione di Wädenswil (raggiungibile con i trasporti pubblici in circa 10 minuti, dalla fermata dell'autobus di Moosacher) si può raggiungere Horgen o Pfäffikon SZ in circa 10-15 minuti.Lo spazio convince con le seguenti caratteristiche: • Stanze luminose e flessibilmente progettate/divisibili • Radiatori disponibili • Persiane disponibili per condizioni di luce ottimali • Due ingressi separati (attraverso l'edificio e dall'esterno) • Accesso a livello del suolo/verticale con un ascensore per persone e un ascensore di merci • Internet può essere installato a un costo aggiuntivo se necessario • Bagno disponibile • Cucina disponibile • Terrazza spaziosa con vista sul verde per uso esclusivo • Consegna con rampa per uso condiviso Nel piano attaccato, troverete le stanze segnate in rosa/verde.Le stanze sono ideali per l'uso di ufficio o commerciale o come showroom.Sia che si tratti di spazi aperti o di spazi commerciali e di studio combinati, siamo aperti alle tue idee e esigenze! Alternativamente, lo spazio di ufficio seguente può anche essere affittato sullo stesso piano: https://www.hbre.ch/de/offer/detail--em74005-10102Gli spazi di stoccaggio nel seminterrato con fino a 200m2 possono essere affittati per 85/m2/p.a. se interessati. I posti auto possono essere affittati per CHF 80 al mese se interessati. Interessato? Ci piacerebbe sentirti! (per favore specifica lo scopo in anticipo)
Spazio commerciale polivalente con carattere di atelier ad Au ZH
Scopri questo spazio commerciale flessibile di 69 m² situato in Austrasse 10 a Wädenswil, che può essere ideale per essere utilizzato come area di vendita o atelier. La stanza è disponibile immediatamente e offre numerose possibilità per utilizzi creativi e commerciali.Attrezzature: • 69 m² di spazio utilizzabile flessibile • Fornitura di energia elettrica disponibile • Adatto per il commercio al dettaglio e le attività di atelier Posizione e dintorni:La posizione convince con la sua ubicazione tranquilla e allo stesso tempo con un'ottima infrastruttura. I locali si trovano in un ambiente soleggiato e traggono vantaggio dalla vicinanza al lago di Zurigo. La fermata dell'autobus "Austrasse" è a soli 1 minuto a piedi, mentre la stazione di Au è raggiungibile in 6 minuti. Un supermercato Aldi si trova a 5 minuti a piedi, e la scuola locale è a soli 3 minuti.Particolarmente attraente è la vicinanza alla penisola di Au con una connessione di traghetti (11 minuti a piedi), che offre un'accessibilità e un'attrattiva aggiuntive per i clienti. La posizione tranquilla assicura un'atmosfera di lavoro piacevole sia di giorno che di notte.Questo spazio commerciale è perfetto per i dettaglianti, gli artisti, gli artigiani o altri utilizzi commerciali che desiderano trarre vantaggio dalla posizione centrale ma tranquilla a Wädenswil.
Il tuo nuovo sito aziendale in una posizione ottimale - aree da 60 a 415 m2
La proprietà si trova in una posizione bellissima, con una vista unica sul lago di Zurigo – da Zurigo a Rapperswil. Con la ristrutturazione completata nel febbraio 2025, l'edificio è a un livello ultramoderno in termini di isolamento (facciata e finestre con vetro triplato), climatizzazione degli spazi di ufficio (riscaldamento/raffreddamento) e impianti tecnici. Un sistema fotovoltaico produce energia elettrica sostenibile per il consumo proprio e pannelli del soffitto moderni – alimentati da una pompa di calore bivalente – assicurano un clima piacevole in tutti gli spazi di ufficio durante tutto l'anno (riscaldamento in inverno e raffreddamento in estate). Le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera di lavoro motivante.La proprietà è completamente accessibile alle persone con disabilità e tutti i piani possono essere raggiunti con un ascensore per persone. Esiste una rampa di carico per le consegne di merci e un ascensore di merci serve il primo piano superiore.I posti auto sono disponibili direttamente sulla proprietà e esiste la possibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. La fermata dell'autobus Moosacher, che può essere raggiunta con l'autobus numero 122, è a 100 metri dall'edificio.Gli ultimi spazi di locazione liberi nella proprietà si trovano al primo piano superiore e hanno dimensioni comprese tra 60 e 250m2 secondo il piano di étage dell'anteprima di immagini.Incontro e relax: valore aggiunto nell'edificio per tutti gli inquiliniEsistono diversi vantaggi dai quali potrete beneficiare in quanto futuri inquilini. Da un lato, esiste una sala riunioni (fino a 10 persone) che può essere prenotata tramite un sistema di prenotazione e può essere utilizzata gratuitamente se necessario. Inoltre, esiste una cafetteria spaziosa con cucina, macchina da caffè e distributori di bevande e snack. La terrazza sul tetto con sedili (compreso ombreggiatura controllata automaticamente) con vista sul lago di Zurigo nonché un campo da pétanque e un grill è un luogo di ispirazione per gli incontri e il relax. Le docce sono disponibili per gli atleti.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci immediatamente via email o telefono.
