3 risultati - Tutti gli annunci: 8762 (Schwanden GL, Schwändi b. Schwanden, Sool)

Popolare B&B con Ristorante

Nel mezzo del paesaggio idillico di Schwändi, questa proprietà polivalente si è rivelata essere un Bed & Breakfast con ristorante di successo e offre anche un potenziale attraente per una conversione in una casa residenziale spaziosa.La proprietà impressiona per il suo stato generale ben curato e per un'atmosfera calda e accogliente. È stata operata con successo come impresa gastronomica con alloggio e offre allo stesso tempo la possibilità di essere facilmente convertita in una casa residenziale spaziosa senza altre formalità.Che voi vogliate continuare l'attività esistente, combinare vita privata e lavoro, o utilizzare la proprietà completamente come residenza privata - ad esempio, anche per un progetto di più generazioni - questo oggetto vi apre un'ampia gamma di prospettive. L'atmosfera piacevole crea un ambiente in cui diversi concetti di utilizzo possono essere realizzati. Allo stesso tempo, la proprietà offre sia una qualità utilizzabile immediatamente che un potenziale per aggiustamenti individuali.Attualmente, la casa dispone di cinque camere per gli ospiti progettate in modo individuale e amorevole, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono un comfort e una privacy elevati. Questa struttura è ideale per continuare a operare come casa per gli ospiti ma può anche essere facilmente convertita in camere da letto spaziose o in aree di vita separate.Un salotto confortevole e gli spazi gastronomici esistenti offrono una varietà di possibilità di utilizzo - che sia come punto di incontro per gli ospiti o in futuro come aree di vita, di pranzo o di comunità.Particolarmente degno di nota è il terrazzo del giardino attraente, che invita a soggiornare i giorni soleggiati e offre un valore aggiunto elevato sia nell'impresa gastronomica che nel contesto residenziale privato.La posizione soleggiata combinata con l'operazione di successo dell'impresa fa di questa proprietà un investimento interessante - che sia per continuare il concetto stabilito con una clientela esistente o per realizzare un progetto residenziale individuale.Un'occasione rara di acquisire una proprietà polivalente che convince sia come B&B stabilito con ristorante che come casa residenziale spaziosa.

Locali commerciali moderni in affitto a Glarus Süd

Scopri questi locali commerciali polivalenti di 78 m² al piano terra in Freibergstrasse 2 a Glarus Süd. I locali sono ideali per uso ufficio/commerciale, fisioterapia o come area di vendita e sono disponibili immediatamente. • Dispositione flessibile degli ambienti con ampie finestre per un'illuminazione ottimale • Illuminazione a binario montata a soffitto e scaffalature integrate • Sogetti in legno a vista e travi in legno danno carattere agli ambienti • Banco e servizi igienici moderni con doccia separata • Più radiatori garantiscono temperature confortevoli Posizione e collegamento: I locali commerciali brillano per la loro infrastruttura eccezionale. La fermata dell'autobus di Schwanden è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione di Schwanden può essere raggiunta in 6 minuti.Questi locali commerciali offrono una combinazione perfetta di comfort moderni e charme tradizionale. La posizione centrale a Glarus Süd con un eccellente collegamento ai trasporti pubblici li rende ideali per diversi usi commerciali.

SPAZIO MAGAZZINO CON NUMEROSE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO

Offriamo spazi magazzino flessibili tra 50 e 1.000 m² in affitto. Il pavimento è progettato per una portata massima di 500-1.000 kg al metro quadrato, ideale per diverse esigenze di stoccaggio. È disponibile un accesso tramite una piccola rampa. L'area è limitata per la circolazione dei carrelli elevatori, il che offre flessibilità aggiuntiva nell'uso.Se siete interessati o desiderate ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.

Ufficio in posizione centrale a Näfels (GL)

📍 Tschachenstrasse 16, NäfelsScopri questi uffici freschi (parzialmente) rinnovati in una posizione attraente a Näfels – ideale per i proprietari individuali, le start-up o le piccole squadre che valorizzano un luogo di lavoro moderno e funzionale.Unità di ufficio disponibili (rinnovate parzialmente alla fine del 2025): • Uffici di circa 27 m² (2 unità) • Uffici di circa 55 m² (2 unità) I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • 🏢 Rinnovazione fresca: Ambiente di lavoro (parzialmente) rinnovato per un lavoro confortevole e efficiente • 🖼️ Immagine di esempio nei documenti: Servendo come punto di riferimento per la progettazione degli uffici futuri • 📏 Dimensioni flessibili: Ideale per gli uffici individuali o le piccole squadre • 🚗 Migliore accessibilità: Accessibile con i mezzi pubblici e in auto – meno di 5 minuti dalla stazione di Näfels-Mollis • 🅿️ Posti auto disponibili: Possono essere affittati per CHF 40.– al mese • 🌄 Ambiente tranquillo: Lavorare con una vista sul paesaggio montuoso pittoresco di Glarner Disponibilità:Disponibile immediatamente o su accordoAffitto:Su richiesta 💡 Affitto è compreso più 8.1% di IVA e spese accessorie in anticipo. 📩 Interessato?Organizza una visita ora o invia la tua richiesta semplicemente e senza impegno: 📲 WhatsApp / Telefono: 079 885 24 34

Edificio ufficio/studio luminoso in una posizione centrale a Glarus – 165 m² disponibile immediatamente

Scopri questo spazio commerciale spazioso e versatile al Kirchweg 80 a Glarus, a cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Glarus. Con una superficie totale di 165 m² al piano terra, questa proprietà offre condizioni ideali per uffici, studi, laboratori creativi o utilizzi simili. Le stanze sono state ultimate completamente rinnovate nel 2026 e si presentano in uno stato moderno e fresco.Le stanze convincono con: • Stanze luminose e inondate di luce: Grandi finestre e lucernai assicurano un'eccellente illuminazione naturale – ideale per un lavoro creativo e concentrato. • Pavimento in legno di alta qualità: Pavimenti in legno caldi e a bassa manutenzione danno alle stanze un'atmosfera piacevole. • Disposizione di stanze flessibile: Più stanze di dimensioni diverse consentono un utilizzo individuale – che sia come ufficio open-space, studio o sala seminari. • Illuminazione moderna: L'illuminazione a binario e i luminari a incasso complementano perfettamente la luce naturale. • Radiatori di riscaldamento sotto le finestre: Per un clima di stanza piacevole anche nei mesi più freddi. Posizione e accessibilità: La proprietà si trova in un'area ben collegata a Glarus. Le vicinanze sono tranquille – soprattutto di notte è piacevolmente silenzioso. La stazione ferroviaria di Glarus è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Glarus stazione in 5 minuti. Altre fermate come Ennenda sono anch'esse nelle vicinanze. Un supermercato Coop e una farmacia sono a distanza di cammino, così come la scuola elementare di Erlen.Lo spazio è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente alle aziende, ai creativi o ai fornitori di servizi che cercano spazi rappresentativi e funzionali in una posizione centrale. Organizza una visita oggi stesso!

Attività di ristorazione nella tranquilla e idilliaca valle di Klöntal

DescrizioneIl Ristorante Plätz nel Klöntal si trova a 852 metri sopra il livello del mare e si integra magnificamente nel paesaggio montano circostante. L'attività tradizionale è una destinazione popolare per giovani e anziani e è particolarmente apprezzata dalle famiglie, dagli escursionisti, dai motociclisti e dai mountain biker.Se si tratta di gastronomia, abitazione, commercio o una combinazione di questi - questa proprietà offre numerose opportunità di utilizzo e sviluppo. PosizioneIl ristorante si trova nella valle del Hinteren Klöntal e impressiona con una vista imprenabile su un panorama montano impressionante.Durante i mesi estivi, l'autobus pubblico si ferma direttamente davanti al ristorante. La strada di accesso stretta da Vorauen o Klöntalersee è frequentemente utilizzata da escursionisti, mountain biker e motociclisti, ma può essere facilmente percorsa in auto. InternoAl piano terra, c'è una sala da pranzo accogliente con un Sääli separato e accesso diretto alla terrazza. Il buffet e la cucina del ristorante funzionalmente allestita consentono un'operazione efficiente. La sala separata offre condizioni ideali per società e eventi.Al primo piano, ci sono sei camere disponibili, che sono adatte come camere per gli ospiti o il personale o offrono un potenziale di conversione in uno spazio di vita attraente.Nel sottotetto, che è stato ristrutturato e ampliato alcuni anni fa, ci sono tre camere spaziose.EsternoLa terrazza offre molto sole e invita a sostare. Un bel bosco di alberi antichi intorno al Plätz offre un'ombra piacevole in estate. Un'area giochi offre divertimenti per i piccoli ospiti, mentre gli adulti possono godere della cucina e del mondo montano circostante. SeminterratoL'accesso sul lato ovest serve il personale e gli ospiti che soggiornano. Nel seminterrato, ci sono due celle di raffreddamento per lo stoccaggio degli alimenti e una cantina fredda, ideale per le bevande. Fienile / Chalet di montagna / area esterna copertaIl fienile offre uno spazio di stoccaggio sufficiente per gli attrezzi e gli utensili dell'attività gastronomica e dispone di un secondo piano con uno spazio di stoccaggio supplementare.Il chalet di montagna ospita il sistema di riscaldamento centrale a olio.L'area coperta è adatta come area gastronomica esterna o come area di sosta per i veicoli e offre un potenziale di sviluppo. Inoltre, sono disponibili posti auto esterni. Una proprietà tradizionale e storica con una buona sostanza, uno spazio e un futuro - ideale per i visionari che vogliono combinare la tradizione e le nuove cose.Saremmo felici di organizzare una visita con voi per presentarvi questo luogo idilliaco nel Hinteren Klöntal.

Posizione privilegiata nel cuore della città vecchia di Glarus – spazio commerciale caratteristico in Rathausplatz

Al cuore della città di Glarus – direttamente sulla vivace Rathausplatz – offriamo uno spazio commerciale attraente e al piano terra per affitto. La posizione potrebbe essere difficile da superare in termini di centralità: circondato da negozi, caffè, servizi e amministrazioni, in prossimità immediata della stazione ferroviaria e con alta frequenza pedonale.Una posizione con carisma: • A pochi passi dalla stazione di Glarus • Collegamento centrale tra via principale e Rathausplatz – frequentato quotidianamente • Edifici ufficiali, banche e dettaglianti nelle immediate vicinanze • Mercati settimanali e eventi regolari in Rathausplatz attirano un pubblico supplementare • Parcheggio, trasporto pubblico e zona pedonale proprio fuori dalla porta Spazio commerciale con forte presenza: • Spazio di vendita al piano terra con struttura spaziale generosa • Vetrina in vetro di sicurezza speciale per una presentazione dei prodotti ottimale • Porte d'ingresso sicure – funzionali e accoglienti • Magazzino nel seminterrato, accessibile direttamente • Uso esclusivo per il commercio al dettaglio – concetti di ristorazione e uso di ufficio esclusi Ideale per: boutique di moda, negozio specializzato, ottica, cartoleria, negozi di specialità o negozi di concetto.📞 La tua nuova attività nel miglior luogo a Glarus? Prenota una visita ora – ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!

Spazio, Libertà & Vista sulle Alpi - Il tuo nuovo spazio a Glarus

Al Sommerweg 41 a Glarus, affittiamo un'area spaziosa e versatile al 1° piano superiore. La struttura della stanza aperta è ideale come area di stoccaggio, sala fitness/allenamento o per utilizzi commerciali tranquilli.Superficie* circa 203,80 m²* 1° piano superioreOggetto* grande stanza aperta con molto spazio* buona illuminazione naturale attraverso le finestre* opzioni di utilizzo flessibili* servizi igienici e cucina disponibiliNote importanti* non è disponibile il riscaldamentoPosizione* posizione facilmente raggiungibile a Glarus* collegamenti di autobus nelle vicinanze* la stazione di Glarus può essere raggiunta in pochi minuti* opzioni di shopping e ristorazione nella zona circostanteAggiuntivo* i posti auto possono essere affittati su richiesta se necessarioInteressato? Siamo lieti del tuo contatto.

Spazio ufficio centrale direttamente accanto alla stazione

Scopri questi uffici spaziosi con 11 stanze e una superficie totale di 330,67 m² al 2° piano di un edificio commerciale in Bahnhofstrasse 35 a Glarus Nord. Le stanze sono ideali per le aziende che cercano uffici rappresentativi e funzionali.Posizione e collegamento: Gli uffici si trovano in un ambiente tranquillo con ottime connessioni di trasporto. La stazione di Näfels-Mollis è a soli 3 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus è raggiungibile in 2 minuti. Un supermercato Volg (6 minuti) e altri negozi nelle vicinanze soddisfano le esigenze quotidiane. La posizione soleggiata in estate e l'atmosfera tranquilla creano condizioni di lavoro ideali.Questi uffici sono perfetti per le aziende consolidate, le start-up o le società di consulenza che cercano un ambiente di lavoro professionale nella regione pittoresca di Glarus Nord. Disponibile da luglio 2026.

Capannone industriale a Näfels in affitto

Scopri questo impressionante capannone industriale a Näfels, perfetto per le aziende che cercano uno spazio moderno e funzionale. Nel 2023, il tetto è stato rinnovato e un sistema fotovoltaico è stato esteso. La superficie di locazione è di 6985 m² con un'altezza del soffitto generosa di 4 - 7 metri.Disponibile da metà 2027.Punti salienti della proprietà al piano terra: • Ampia area commerciale/produzione con soffitti alti • Uffici e sale da pranzo con servizi igienici e spogliatoi disponibili • Alimentazione elettrica ottimale grazie alle stazioni di trasformazione sul sito • Ascensore e rampe per un accesso e un trasporto di merci facili • Collegamenti di acqua, elettricità e fognature disponibili • Posti auto disponibili • Utilizzo polivalente per lo stoccaggio, la distribuzione e la produzione Punti salienti della proprietà nel seminterrato: • Ampio spazio di stoccaggio e laboratorio • Accesso al seminterrato con veicoli possibile via una rampa • Accessibile via ascensore di merci • Altezza della stanza di circa 2,5 metri Posizione e ambiente: • Collegamento autostradale a 3 chilometri • Stazione ferroviaria di Näfels-Mollis a soli 6 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Näfels-Mollis anch'essa a 6 minuti a piedi • Cibo e bevande a 5 minuti a piedi Questo capannone industriale offre la combinazione perfetta di infrastrutture di qualità e posizione strategica. Con le sue possibilità di utilizzo polivalente e le buone connessioni, è ideale per le aziende che cercano un luogo moderno per le loro attività commerciali. L'ambiente intorno all'edificio sarà sviluppato nel prossimo futuro e offrirà ulteriori possibilità di espansione.Contattateci oggi per una visita e cogliete l'occasione di stabilirvi in questa proprietà industriale di prima classe.

Ufficio o studio direttamente alla stazione di Glarus

Benvenuti al Migros Center GlarusNoleggiamo su accordo uno spazio ufficio/studio di circa 220m2 al 1° piano nel centro di Glarus. Ottima posizione vicino alla stazione, locali luminosi con parcheggi per clienti e dipendenti.CONTATTATECI per ulteriori informazioni o per pianificare una visita a buero@gmz.migros.ch. Siamo lieti di sentirci da voi!

Prima locazione - Spazi ufficiali moderni in una posizione centrale a Netstal

Nell'edificio ben noto e rinnovato "Hotel Schwert" sulla strada principale di Netstal, saranno disponibili spazi ufficiali flessibili per l'affitto dal 01.02.2027. Le stanze sono ideali per le società di servizi, gli studi, le agenzie o le start-up.Gli spazi ufficiali possono essere affittati individualmente o in combinazione, offrendo la soluzione perfetta dai piccoli uffici ai locali aziendali spaziosi.Una sala comune con cucina e servizi igienici per signore e signori è a disposizione per un uso condiviso.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Posizione centrale e facilmente accessibileDimensioni degli uffici flessibiliStanze luminose e moderneOpzioni di utilizzo individualiSpazi ufficiali disponibili:1° pianoAppartamento No. 1.1, 33,30m²Affitto netto: CHF 499,50 Spese accessorie in anticipo: CHF 115,00Affitto lordo: CHF 614,50Appartamento No.1.2, 25,9 m²Affitto netto: CHF 388,50 Spese accessorie in anticipo: CHF 90,00Affitto lordo: CHF 478,50Appartamento No.1.3, 19 m²Affitto netto: CHF 285,00 Spese accessorie in anticipo: CHF 75,00Affitto lordo: CHF 360,00Appartamento No.1.4, 24,10m²Affitto netto: CHF 361,50 Spese accessorie in anticipo: CHF 100,00Affitto lordo: CHF 461,50Appartamento No.1.5, 20m²Affitto netto: CHF 300,00 Spese accessorie in anticipo: CHF 80,00Affitto lordo: CHF 380,00Appartamento No.1.6, 23,10m²Affitto netto: CHF 346,50 Spese accessorie in anticipo: CHF 95,00Affitto lordo: CHF 441,50Appartamento No.1.7, 31,60m²Affitto netto: CHF 474,00 Spese accessorie in anticipo: CHF 120,00Affitto lordo: CHF 594,00Gli spazi possono essere affittati separatamente o insieme e possono essere adattati alle vostre esigenze.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di consigliarvi personalmente e di mostrarvi gli spazi ufficiali durante una visita. Ci auguriamo il vostro contatto.

Stazione di Mitlödi: Spazio ufficio e commerciale attraente

Cerchi la posizione ideale per il tuo ufficio o la tua attività? Allora abbiamo l'offerta giusta per te!Noi affittiamo uno spazio commerciale o ufficio attraente di circa 100 m² al piano terra della stazione di Mitlödi. Lo spazio di affitto è disponibile immediatamente.Lo spazio colpisce per la sua dimensione generosa e il bancone postale storico, che gli conferisce un carattere molto speciale. Nella zona d'ingresso, è anche disponibile un bagno.Approfitta di questa opportunità unica per stabilire il tuo ufficio o la tua attività in una posizione attraente e frequentata.Siamo lieti del tuo contatto.Informazioni sulla visita: Le visite possono essere organizzate su richiesta.

Posti di parcheggio in magazzino da 56 m2 - 900 m2

A Näfels, su Molliserstrasse, affittiamo posti di parcheggio in un grande magazzino da 56 m2. Sono possibili aree più grandi. Le aree non sono chiudibili.La porta è alta 4,00 metri e larga 4,00 metri. L'accesso è utilizzato anche per altri spazi di stoccaggio.Il salone è non riscaldato. Può essere accessibile 365/24. L'accesso per i camion è possibile. Nel piano allegato, si tratta dell'area n° 17.I prezzi includono l'IVA. La proprietà è optata.Si tratta di un oggetto di demolizione. I contratti possono attualmente essere emessi fino alla fine del 2027. A seconda dei progressi della pianificazione, il contratto di locazione può essere prolungato.Prezzi:Area minima di 56 m2: CHF 480.-/mese incl. IVA.Intero magazzino di circa 900 m2: CHF 5000.-/mese incl. IVA.Locazione dal 16.6.2026Non esitate a chiederci una visita senza impegno.

Spazio commerciale attraente al piano terra

514 m² di spazio commerciale al piano terra in una posizione attraente Al centro di Ennenda, questa casa multifamiliare con uno spazio commerciale al piano terra è stata costruita nel 1994. Lo spazio commerciale totale di 514 m² è diviso in uno spazio di vendita di 387 m² e uno spazio di vendita-commerciale di 127 m².I due spazi commerciali sono affittati. Esiste anche la possibilità di utilizzare l'intero spazio come un'unità. L'ufficio postale locale, che ha un contratto con la Posta svizzera, è attualmente situato nel negozio di quartiere.Gli spazi commerciali sono dotati di una buona infrastruttura: • Porta scorrevole in vetro (apribile al centro) • Altezza della stanza 2,44 m • quattro possibilità di approvvigionamento • due uffici • tre WC/lavandino • riscaldamento a pavimento / pavimento in lastra • ascensore, che serve tutti i piani • possibilità di parcheggio gratuite sufficienti Si prega di farsi un'immagine di persona sul posto e di prenotare un appuntamento di visita con noi!

Ampio spazio di stoccaggio con charme in affitto!

Stai cercando uno spazio per i tuoi beni domestici / studio / studio fotografico? Benvenuto nel tuo nuovo piccolo studio o studio fotografico con charme industriale. Qui hai la possibilità di realizzare le tue idee creative. I locali offrono la soluzione perfetta per gli artisti e le piccole imprese che cercano uno spazio con carattere. REMNEX affitta uno spazio con charme industriale a Näfels, disponibile immediatamente. I parcheggi sono disponibili direttamente di fronte all'edificio per CHF 45.- al mese. Lo spazio si trova sotto il tetto della vecchia Reisserei e si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Näfels/Mollis. Nessun ascensore è disponibile. Ha suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci e a fissare un appuntamento di visita. (Si prega di notare che le immagini possono mostrare deviazioni dal piano di pavimento o dalla superficie effettiva.)

Locale commerciale in una posizione molto attraente nel cuore di Glarus

Il locale commerciale presenta le seguenti caratteristiche- Zona pedonale che corre direttamente lungo l'attività, traffico pubblico- Parcheggio pubblico direttamente di fronte al locale commerciale- Sala di vendita con 2 vetrine- Nella zona posteriore si trova una grande sala riunioni/sala di soggiorno Le stanze sono dotate di un bel pavimento in legno massiccio.Le strutture sanitarie e il vano della cantina appartengono al locale commerciale, così come una sala biciclette per uso condiviso e una piccola area all'aperto.A causa della situazione residenziale e commerciale in questa proprietà, l'affitto nel settore della gastronomia non è possibile.Il locale commerciale è adatto come area di vendita.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ci piacerebbe sentirti.

BHF Näfels-Mollis: Spazio di vendita, gastronomia o ufficio attraente

Dal 2 marzo 2026, uno spazio di ufficio o commerciale polivalente (adatto anche per la gastronomia con cucina fredda) di circa 118 m2 sarà disponibile per l'affitto al piano terra della stazione di Näfels-Mollis.La posizione si caratterizza per una visibilità elevata e un traffico pedonale costante – ideale per le imprese di vendita al dettaglio, la gastronomia (ad esempio, caffè, sushi, sandwich, negozio di specialità), i fornitori di servizi o gli uffici.La connessione eccellente ai trasporti pubblici garantisce numerosi pendolari sul luogo ogni giorno, offrendo opportunità di business attraenti. La posizione centrale nella stazione garantisce una buona accessibilità e una forte presenza nella regione.Approfittate di questa possibilità di posizionare la vostra azienda in un importante nodo di trasporto! Siamo lieti del vostro contatto e della vostra idea di concept.Per favore, inviateci informazioni sulla vostra gamma di prodotti pianificata, esempi di immagini o un layout di negozio, nonché informazioni sulle vostre esperienze precedenti.Norma di espansione: espansione di base estesaInformazioni di visita: Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita non appena riceveremo il vostro concept.

Spazio commerciale rappresentativo con visibilità massima nel cuore di Glarus!

In una posizione pedonale di prima classe, direttamente sulla Hauptstrasse 48, affittiamo uno spazio commerciale luminoso al piano terra, disponibile immediatamente o su accordo.Fatti e caratteristiche chiave: • Area: Piano terra spazioso e aperto. • Altezza del soffitto: 2,95 m e 2,65 m • Vetrina: Facciata vitrea dal pavimento al soffitto su tutto l'angolo dell'edificio per un impatto esterno ottimale. • Servizi igienici: Due toilette separate, di cui una accessibile in sedia a rotelle. • Allestimento interno: Allestimento interno funzionale con pavimento facile da pulire e illuminazione a soffitto moderna (regolabile). • Le aree sono ventilate. • Posizione: Direttamente sulla Hauptstrasse. La posizione centrale offre ottime connessioni di trasporto pubblico e possibilità di parcheggio nella vicinanza immediata. Utilizzi possibili:A causa della posizione centrale e della struttura di inquilini esistente nell'edificio, lo spazio è ideale per: • Servizi: Banche, società di assicurazione, uffici di real estate o di architettura. • Assistenza sanitaria: Complemento al centro di competenza esistente nella casa (compresi i praticanti di città, la fisioterapia, l'odontoiatria, la logopedia). • Negozio di vendita: Perfetto per un piccolo dettagliante specializzato. • Uso ufficio: Sede rappresentativa dell'azienda con area di ricevimento. In aggiunta al canone di locazione netto, sarà addebitato un conto NK di circa CHF 30 m2pa.Contatto:Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione.Nota: Le visualizzazioni generate da AI servono a scopo di illustrazione.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di prova, di intermediazione o di spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Ciò si applica anche alla consegna di documenti di oggetto relativi a inquilini o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Opportunità di progetto per unità residenziali e commerciali attraenti (vendita parziale possibile)

Situato in un quartiere ben collegato a Glarus, questa proprietà commerciale eccezionale si presenta come un investimento ideale per investitori visionari, sviluppatori di progetti e aziende con esigenze elevate in termini di spazio, infrastruttura e possibilità di sviluppo. La proprietà esistente convince già con una combinazione impressionante di infrastruttura commerciale moderna, spazi rappresentativi e possibilità di utilizzo polivalenti. Contemporaneamente, il terreno edificabile supplementare, in combinazione con lo studio di fattibilità e il progetto preliminare già esistenti, apre possibilità di sviluppo e aumento di valore duraturo. La proprietà commerciale è completata da spazi di ufficio moderni, aree di ricevimento, sale riunioni, una caffetteria o un bar, nonché aree di ingresso e deposito spaziose. L'intero oggetto trasmette un'impressione di professionalità, presenza e potenziale futuro. Un punto di forza particolare si trova al di sopra delle aree commerciali :Al piano superiore dell'officina, c'è un appartamento di 5,5 locali esclusivo supplementare con una superficie abitabile di circa 210 m². La superficie di terrazza impressionante associata, di circa 285 m², circonda l'appartamento generosamente e crea un sentimento di vita unico con una vista spettacolare sullo Schilt e il paesaggio montuoso circostante. La combinazione di uno spazio di vita spazioso e di uno spazio commerciale crea un valore aggiuntivo e apre possibilità di utilizzo attraenti per gli occupanti, i proprietari di azienda o come appartamento di rappresentanza per gli operatori. L'appartamento può essere acquistato anche per 1 500 000 franchi svizzeri. Il terreno edificabile supplementare (con costruzioni esistenti) di circa 2 684 m² offre un potenziale di sviluppo e ampliamento supplementare. Uno studio di fattibilità e un progetto preliminare (senza garanzia e unicamente come aiuto all'orientamento per le varianti di sviluppo possibili) sono già disponibili, il che consente agli investitori di risparmiare tempo e costi di pianificazione preziosi. In ragione dell'accessibilità, della visibilità elevata e della vicinanza alla zona economica di Zurigo, la proprietà offre condizioni ideali per investimenti a lungo termine con prospettiva. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Appartamento di 5,5 locali al piano superiore con circa 210 m² di superficie abitabile per 1 500 000 franchi svizzeri escl. • Sala riunioni di alta qualità per fino a 12 persone con attrezzatura moderna • Proprietà commerciale spaziosa con un potenziale di sviluppo significativo • Foro preparato per una possibile installazione di ascensore • Possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti commerciali • Sala di esposizione rappresentativa con più di 1 000 m² di spazio • Uffici e aree di ricevimento moderni e rappresentativi • Caffetteria o bar spazioso con un carattere di soggiorno • Terreno edificabile supplementare (con costruzioni esistenti) di circa 2 684 m² • Sala di ingresso polivalente con aree spaziose • Parcheggio sul tetto e stand coperti supplementari disponibili • Studio di fattibilità e progetto preliminare già disponibili • Sale riunioni e caffetteria o bar • Architettura moderna con grandi facciate vetrate • Oggetto di investimento attraente con un potenziale di ampliamento • Combinazione di spazi di vita e commerciali possibile • Superficie di terrazza di circa 285 m² • Vista sognata sul monte Schilt • A circa 45 minuti da Zurigo • Visibilità elevata e posizione strategica • Aree di ingresso e deposito spaziose • Uffici e aree di ricevimento moderni • Lavanderia automobile integrata disponibile • Spazio per circa 25 veicoli Non perdete questa opportunità - un focolare creato con cuore e mente vi aspetta !