Spazi commerciali moderni e percorribili a Hegnau/Volketswil – Nuovo edificio 2026
Gewerbepark-hegnau.chStai cercando spazi commerciali funzionali nella regione di Hegnau/Volketswil o hai un hobby che ti piacerebbe dare una stanza adatta?L'edificio appena costruito (2026, Q2) colpisce per una combinazione di funzionalità e sostenibilità: costruzione in legno, vetratura termica e sistema fotovoltaico fissano standard promettenti. Per la tua comodità, puoi parcheggiare il tuo veicolo direttamente davanti all'unità e caricare e scaricare in tutta sicurezza sotto un tendalino. Alcune stanze di deposito al piano terra sono disponibili. Al piano terra, l'accesso avviene attraverso una porta d'ingresso separata o la porta elettrica, che rende la zona percorribile. Stanze funzionali, come bagni e guardaroba, completano l'offerta.A seconda dell'unità commerciale, sono installati piani di galleria di dimensioni diverse (circa 24 m², 19 m² o 14 m²) per offrire sufficiente spazio per veicoli più grandi o, ad esempio, un ascensore per auto.Le stanze al piano superiore hanno una cucina da tè con lavastoviglie, frigorifero e riduzione.Le pre-installazioni per i veicoli elettrici sono disponibili per ogni unità.Tutte le unità sono di dimensioni di unità con un volume di circa 448 m³. In principio, è possibile collegare lateralmente alcune unità commerciali.Affitto compreso parcheggio davanti all'unità a partire da 2'740.- esclusi NK e IVA.Informazioni tecnicheCarico al suolo: piano terra: 1000 kg/m² Galleria: 400 kg/m² Piano superiore: 400 kg/m²Altezza della stanza: piano terra: circa 5 m Piano superiore: circa 2,77 m – 2,87 mPorta sezionale: 4,00 x 4,25 m (larghezza x altezza)Acqua: acqua calda e fredda al piano terra e al piano superioreIlluminazione: illuminazione di base in tutta l'unitàPersiane a lamelle: elettricheConnessione elettrica: 230V/400V distribuzione di base prese CEE 16 A / 400VSotto-distribuzione: con sicurezza preliminare 63A/400VDistributore elettrico: al piano terra con prese T23, T25, CEE16/5P, CEE32/5PRiscaldamento: pompa di calore aria/acqua riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superioreTelefono/Internet: connessione a fibra otticaSicurezza: la zona è sorvegliata da video e recintata fino all'ingresso del parco commerciale.Ulteriori informazioni su: gewerbepark-hegnau.ch