La tua area di successo con potenziale
In Hardhofstrasse 15/17, troverete spazi affittuali luminosi con ottime opzioni di accesso e possibilità di utilizzo flessibili. • Costruzione: costruzione grezza • Distribuzione secondaria di elettricità nonché collegamento idrico disponibile • Distribuzione del calore via radiatori • Altezza del soffitto ca. 2,8 m • Distribuzione secondaria di elettricità disponibile • Luminoso e accogliente • Servizi igienici per signore e signori per uso condiviso • Varie possibilità di utilizzo: ufficio, magazzino, showroom o studio • Carico al pavimento 1.000 kg/m² • Ascensori per passeggeri e montacarichi con payload di 5.000 kg • Rampa di consegna con piattaforma elevatrice • Posti auto a 100,00 CHF al mese, posti auto esterni a 50,00 CHF. • Opzioni di shopping e ristorazione a distanza di cammino • Si può raggiungere il collegamento autostradale A1 verso Zurigo/Berna in soli 15 minuti, e l'aeroporto di Zurigo in circa 20 minuti. Siamo lieti di mostrarvi questo spazio emozionante sul posto.Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Cambiamenti riservati.
Ristorante popolare con charme
Il "Lokal" di Embrach è più di un ristorante. È un punto di incontro ben stabilito con clienti abituali, charme e un'infrastruttura funzionante.L'attività di gastronomia include un'operazione di caffetteria, nonché pranzo e cena e offre così un'ampia gamma di servizi collaudati. I locali sono completamente sviluppati e pronti per essere occupati. L'ambiente caldo e moderno crea un'atmosfera accogliente per gli ospiti e l'attività di gastronomia fin dall'inizio.Caratteristiche importanti: • circa 50 posti ristorante • circa 20 posti giardino invernale • Ampia terrazza esterna • Buone possibilità di parcheggio • Alto fattore di charme, a causa dell'ambiente caldo e moderno Ha suscitato il vostro interesse? Esther Büchi si compiace del vostro contatto a esther.buechi@bluewin.ch o telefonicamente al 079 357 98 33.
Terreno edificabile per casa unifamiliare a sé stante in una posizione attraente
La parcelle di costruzione offerta si trova in un quartiere residenziale molto richiesto e privilegiato, ai margini del quartiere di case unifamiliari "Im Haller" a Embrach. Sulla parcelle, può essere realizzata una casa unifamiliare a sé stante, spaziosa, che considera in modo ottimale le esigenze di vita individuali e offre numerose possibilità di progettazione architettonica.L'ambiente idilliaco combina il carattere naturale dell'abitazione con un alto valore ricreativo e un'eccellente qualità della vita. Allo stesso tempo, la posizione beneficia di un ottimo collegamento con le città vicine di Zurigo e Winterthur, rendendo facilmente accessibili sia i centri urbani che numerose opportunità di lavoro e svago. Dettagli sulla parcelle di costruzione: • Superficie del terreno 614 m2 più 1/3 ME per la sistemazione 126 m2, totale 740 m2 • Zone W2 A1/1.4 • Quartiere residenziale preferito, quartiere di case unifamiliari tranquillo • Vicino al bosco e al tempo libero locale • Vista panoramica magnifica • Parcelle per una casa unifamiliare a sé stante • Nessun impegno architettonico • Prezzo di vendita CHF 987'200.00 Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per una visita in loco.
Fabian Stahel
Partner
Spazio per idee - spazio commerciale luminoso
Questo spazioso e luminoso spazio commerciale offre molto spazio per concetti di utilizzo individuali. La struttura della stanza aperta, le ampie facciate di finestre e il carattere funzionale creano condizioni ideali per ufficio, showroom, produzione o utilizzo commerciale combinato. • Luminoso e accogliente • Finitura: Costruzione a guscio • Non accessibile a livello del suolo • Rampa di consegna con piattaforma elevatoria direttamente davanti all'ingresso • Distribuzione di energia e collegamento idrico disponibili • Distribuzione del calore via radiatori • Servizi igienici per signore e signori per uso condiviso • Varie possibilità di utilizzo: ufficio, magazzino, showroom • Capacità di carico al suolo 1.000 kg/m² • Posti auto a CHF 100,00 al mese, posti auto all'aperto a CHF 50,00. • Opzioni di shopping e ristorazione a distanza di cammino • Si può raggiungere il collegamento autostradale A1 verso Zurigo/Berna in soli 15 minuti, e l'aeroporto di Zurigo in circa 20 minuti. Siamo lieti di mostrarvi questo spazio emozionante sul posto.Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. I cambiamenti sono soggetti a riserva.
Locale attrattivo per gastronomia o negozio
PosizioneI locali si trovano in un piccolo centro commerciale molto frequentato, con un supermercato Migros, un chiosco, una drogheria e un negozio di moda. La struttura dei locatari esistenti assicura un flusso di clienti stabile e una buona visibilità.Oggetto • Superficie di vendita: 246 m² • Superficie esterna: 59 m² • Superficie totale: 305 m² Utilizzo • Ideale per la gastronomia (ad esempio, caffè, bistro, take-away) • Adatto anche come superficie di vendita per il dettaglio o i servizi Lo spazio è stato utilizzato in precedenza come caffè/panificio.Allestimento • Lo spazio è affittato in stato grezzo. • L'allestimento esistente può essere preso in carico dal locatario precedente - consente un avvio rapido Vantaggi • Frequenza stabilita nel centro commerciale • Spazio utilizzabile in modo flessibile • Spazio esterno per gli ospiti o la presentazione • Buona visibilità e accessibilità DisponibilitàImmediatamente o per accordoSaremmo lieti di fornirvi ulteriore documentazione o di organizzare una visita in loco.
Spazi commerciali / uffici attraenti
Nel fabbricato commerciale situato in Industriestrasse 18, nella regione aeroportuale attraente di Embrach, offriamo 262 m2 di spazio ufficio e commerciale in affitto. Le unità sono ideali come magazzino, ufficio o per un utilizzo combinato - secondo le tue esigenze. La nostra ubicazione offre: • Spazio ufficio e commerciale 262 m2 • Possibilità di utilizzo variegate (magazzino, ufficio, commerciale) • Posizione strategicamente favorevole vicino all'aeroporto - ideale per la logistica, il commercio e i servizi • Facile accessibilità in auto e con i mezzi pubblici • Parcheggio, elettricità, riscaldamento e connessione internet disponibili • Connessione elettrica trifase disponibile • Affitti attractivi CHF 125.00/m²/anno, durata di locazione flessibile e trattazione senza complicazioni • Posti auto disponibili per CHF 50.00/pezzo/mese • Cucina del tè disponibile Attrezzature:Servizi igienici comuniParticolarità:Possibilità di progettazione individuale degli spazi
Bella area di vendita in affitto a Embrach
Bella area di vendita in affitto a Embrach Noi affittiamo un'area di vendita in Dorfstrasse a Embrach su accordo.Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.
Superficie esterna attraente in una posizione ottimale a Embrach – 260 m² in affitto
Scopri questa superficie esterna attraente alla Lochackerstrasse 4/6 a EmbrachL'area è situata direttamente nell'edificio commerciale Lochackerstrasse 4/6 e offre una soluzione flessibile e facilmente accessibile per il tuo progetto.Posizione & Dintorni L'area è situata in un quartiere commerciale e residenziale tranquillo con un ambiente naturale, colline dolci e un'atmosfera piacevole e pacifica. Embrach offre una alta qualità della vita, una buona infrastruttura e distanze brevi alle destinazioni importanti.Punti di forza dell'infrastruttura: • Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus "Embraport" direttamente sul posto, stazione ferroviaria di Embrach-Rorbas a circa 13 minuti a piedi • Negozio: Supermercato Aldi a circa 6 minuti a piedi • Ristorazione & Servizi: Ristoranti locali e diverse imprese di servizio nei dintorni immediati • Collegamento di trasporto: Facilmente accessibile tramite le strade principali, ideale per i clienti, i dipendenti o i visitatori Mischia perfetta di pace e visibilitàLa posizione combina un ambiente pacifico con un'eccellente accessibilità. Questa superficie esterna offre una varietà di possibilità per la tua attività a Embrach.Contattaci se sei interessato – ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.
Ampio sottotetto a Embrach in affitto
Ampio sottotetto a Embrach in affitto Noi affittiamo un sottotetto a Embrach con diverse possibilità di utilizzo, disponibile immediatamente.Lo spazio offre i seguenti vantaggi: • Ascensore disponibile • Posti auto disponibili • Posizione centrale Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.
DA FORMA AL TUO FUTURO
Parcello ideale per il tuo progetto di sogno per il 2026Una proprietà unica in una posizione familiare e ben collegata, che offre numerose opportunità per privati o investitori. Approfitta di questa rara occasione per realizzare il tuo sogno di casa o progetto di investimento e crea un luogo che risponde alle tue esigenze di esclusività e qualità della vita. Attualmente, una casa con grande potenziale è già situata su di essa, che può anche essere demolita senza problemi.Colpisce per la sua luce solare ideale, che offre condizioni di luce piacevoli durante tutta la giornata e apre numerose possibilità di utilizzo. Sia per la costruzione di case unifamiliari, case a schiera o tiny house - le diverse opzioni fanno di questa proprietà un investimento prezioso e flessibile. Assicurati ora la tua parte di paradiso e inizia un futuro pieno di momenti indimenticabili e di gioia senza fine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfitta e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita centrale e tranquilla • Infrastruttura ideale per tutti i gruppi di età • Grande area per una grande costruzione • Zona WG3 • Fattore di densità di costruzione 2,9 • Numerevoli possibilità di utilizzo • Quartiere residenziale attraente con molta privacy • Onorario di mediazione (escluso) • e molto, molto altro? Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di sentirti.
Liridon Sadiki
Teamleiter Immobilienvermittler
Noleggiamo locali di stoccaggio a Embrach
Noleggiamo un locale di stoccaggio immediatamente o su accordo. Affitto CHF 200.00 mensile esclusa IVA.Se interessati, si prega di contattarci all'indirizzo service@livit.ch. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.
