Spazio artigianale di 290mq disponibile in affitto.
Situato a Iragna, il laboratorio attualmente destinato come falegnameria, si trova in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile.Comprende inoltre un piazzale di circa 200 mq dove si trovano 6/8 posteggi esterni oltre ad un ulteriore garage/magazzino a disposizione.Ulteriori informazioni:- Altezza utile capannone 3.80m- Altezza garage 2.40m- Portone ingresso sezionale 3.80m x 3.80m L’attrezzatura da falegnameria già presente potrà essere lasciata a disposizione o sgomberata.Su richiesta, vi è la possibilità eventualmente di renderlo riscaldabile.Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per imprenditori, artigiani o aziende che cercano uno spazio funzionale e ben collegato nel suggestivo Canton Ticino. La combinazione di ampio spazio, servizi completi e posizione strategica rende questa officina la scelta ideale per sviluppare la propria attività professionale.Per maggiori informazioni e per concordare una visita contattare direttamente il numero 0763982701.
TERRENO con licenza di costruzione approvata!
IRAGNA a 15 minuti da BIASCAComune verdeggiante e tranquillo della RIVIERAGrande TERRENO pianeggiante, urbanizzato, con PROGETTO e LICENZA DI COSTRUZIONE erogataIn vendita a CHF 600.--/mq con progetto e licenza!Progetto per 3 blocchi con appartamenti per totale 30 appartamenti con autorimessa
EDIFICABILE SOLAMENTE RESIDENZA PRIMARIA!
A Giornico, in posizione soleggiata in mezzo al verde , proponiamo in vendita uno splendido terreno pianeggiante e di facile accesso, edificabile in zona R2.Immaginate di svegliarvi ogni mattina con la vista su un verde rigoglioso e su un ambiente sereno, dove la natura diventa parte integrante della vostra quotidianità.La splendida piscina naturale formata dal fiume che costeggia il terreno è l’ideale per momenti di relax e divertimento, offrendovi l’opportunità di godere di un rinfrescante tuffo tra le calde giornate estive. Non solo un luogo da abitare, ma un vero e proprio rifugio che vi permetterà di riunire famiglia e amici all’aperto, circondati da un panorama mozzafiato.Immaginate i vostri figli che vanno a scuola in tutta tranquillità a piedi, immaginate di vederli giocare felici lontano dal traffico in mezzo alla natura. Non cercate oltre, questo è il posto che fa per voi.Il lotto di 6991 mq è composto da una parte boschiva e una parte edificabile di 1050 mq pianeggiante, ed è adatto per la costruzione di una o di due unità abitative.Gli indici edificatori sono i seguenti:- Indice di occupazione del 30%- Indice di sfruttamento di 0,3 - Altezza fabbricati fino a 7,5 metriNe risulta dunque una SUL edificabile di 312 mq.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattateci per organizzare una visita senza impegno per scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consultate il nostro portale: immoglobalswiss.ch
EDIFICA IN ZONA RESIDENZIALE SOLEGGIATA IMMERSA NEL VERDE
In uno degli angoli più suggestivi del Ticino, a Giornico, proponiamo in vendita un terreno edificabile unico nel suo genere, situato in Via alla Torre. Qui il silenzio e la tranquillità del borgo storico si fondono con la comodità di tutti i servizi a portata di mano, creando lo scenario ideale per dare vita alla casa dei tuoi sogni.La posizione, leggermente rialzata rispetto al nucleo, regala una vista aperta e un’eccezionale esposizione al sole durante tutto l’anno. Il lotto, con una superficie di circa 1049m², offre spazio sufficiente per un’abitazione elegante, con giardino e parcheggi privati, in un contesto riservato e ricco di fascino.Con un indice di sfruttamento massimo dello 0,3 e un indice di occupazione che si assesta al 30%, ne risulta un superficie edificabile di 315 mq SUL.L’altezza massima consentita per i fabbricati è di 7,50 metri.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Stabile industriale
Offriamo in vendita edificio industriale con officina e uffici, situato in posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada e alla linea ferroviaria che collega il nord ed il sud d'Europa.Il fondo ha una superficie totale di 7.360 m2, gran parte dell'area è prato verde e l'edificio, costruito nel 1989, ha una superficie utile di 3'427 m2 ed è circondato da un'ampia strada asfaltata con spazio sufficiente sia per il transito di camion che al posteggio delle auto dei dipendenti.Lo stabile ha due ingressi separati e sul lato posteriore dell'edificio vi è un'area di 1'600 m2 ancora edificabile.Gli uffici, laboratori e locali di servizio si trovano sul lato anteriore e sono disposti su due livelli.La maggior parte dell'area è dedicata all'officina, attualmente occupata dai macchinari di produzione e dal magazzino che si trova sul lato posteriore dell'edificio.Lo stabile poggia su un terreno con diritto di superficie a favore del comune di Biasca, che durerà ancora fino al 03.03.2071. Il concessore del diritto di superficie, si rende disponibile a concedere una proroga del diritto stesso. Il canone del diritto di superficie ammonta a CHF 15'000.-- annui.Questo significa inoltre che il proprietario del terreno non può quindi vendere il terreno, affittare l'edificio a terzi o creare usufrutto o altri diritti simili a terzi senza il consenso del Comune di Biasca, che deve ottenere la decisione positiva di questa commissione.I criteri per una decisione positiva della Commissione sono i seguenti:- l'azienda deve avere un certo livello di innovazione ed essere in grado di produrre un valore aggiunto soddisfacente. Le attività logistiche non sono coperte da questo.- La Commissione non permette la costruzione di magazzini, depositi e simili, eccetto quelli al servizio di imprese industriali compatibili con l'obiettivo. Questa condizione è regolata anche nelle disposizioni esecutive del Piano Regolatore di Biasca (art. 39 Zona Industriale). - Le attività artigianali non sono ammesse. Questa condizione è regolata anche nelle disposizioni d'applicazione del Piano Regolatore di Biasca (art. 39, Zona Industriale). Prezzo di vendita CHF 1'700'000.--.
NELLA VALLE DEL SOLE, OPPORTUNITÃ PER INVESTIRE
A Malvaglia, comune strategico della Valle di Blenio, più comunemente conosciuta come la Valle del Sole, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile pianeggiante.La sua splendida posizione lo rende particolarmente soleggiato, facilmente accessibile da strada comunale e inserito in un contesto silenzioso, tra natura, vigneti e abitazioni residenziali. Il terreno si trova in una tranquilla zona immersa nel verde, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di supermercati, banca, posta e bar, e gode di una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti.La località è apprezzata per la sua tranquillità e l’elevata qualità di vita. Grazie alla vicinanza con Biasca e al rapido accesso all’autostrada A2, è possibile raggiungere facilmente Bellinzona e i principali centri del Cantone. La zona offre inoltre scuole, servizi essenziali e numerose opportunità per attività all’aria aperta tra montagne, sentieri e natura.È consentita la costruzione di edifici a prevalente destinazione residenziale, nei quali possono essere integrati anche spazi a uso commerciale.Sono ammesse attività non moleste, comprese piccole realtà artigianali locali a basso impatto, mentre sono escluse tutte le attività potenzialmente inquinanti.Non è consentita la realizzazione di edifici come capannoni o magazzini che, per tipologia o utilizzo, non risultino compatibili con il contesto residenziale.La creazione di aree di deposito all’aperto è ammessa solo se strettamente necessaria a un’attività commerciale presente in zona e a condizione che sia mantenuta in modo ordinato e decoroso.Indici edificatori del fondo:Zona residenziale semi-estensiva R3Indice di sfruttamento (I.s.): 0.6Indice di occupazione (I.o.): 35%Altezza massima: 10 mUn’interessante opportunità per investitori o per chi desidera realizzare la propria dimora immersa tra sole e natura!I nostri consulenti sono a disposizione per fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi nella visita dell’immobile. Contattateci senza impegno per scoprire questa interessante opportunità.
TERRENO SOLEGGIATO con licenza x 6 appartamenti
Terreno soleggiato con licenza situato in zona pianeggiante tranquilla.Parcella di 880 mq. + (mq. 58.4 di quota parte strada coattiva) per complessivi mq. 938.40Indice di sfruttamento (SUL) pari a 0.809La licenza della residenza di 6 appartamenti è con una SUL totale disponibile di mq. 759.99.Autorizzazione dall’ufficio archeologia per inizio cantierePrezzo di vendita terreno con progetto approvato CHF 885'000.-Incidenza SUL (superfice lorda) x 1 mq. = CHF 1'164.-
FONDO EDIFICABILE INDUSTRIALE ARTIGIANALE E COMMERCIALE
Ad Osogna, nel Comune di Riviera, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato in posizione strategica, soleggiata e facilmente accessibile. La proprietà si inserisce in un contesto ben collegato e particolarmente attrattivo per attività produttive e commerciali, grazie alla vicinanza ai principali assi viari, all’autostrada A2 e ai centri di Biasca e Bellinzona. La zona beneficia della presenza di servizi, trasporti pubblici e collegamenti efficienti, offrendo un contesto ideale per lo sviluppo di attività economiche e imprenditoriali.Il fondo gode di un’ottima esposizione e di una conformazione favorevole allo sviluppo edilizio. L’accesso è diretto dalla strada pubblica e il terreno è predisposto per i collegamenti ai principali servizi e alle infrastrutture tecniche necessarie.Destinazione d’uso: Il fondo è destinato prevalentemente ad attività industriali, artigianali, commerciali e della ristorazione. Sono inoltre ammesse costruzioni e infrastrutture funzionali alle attività insediate. Eventuali abitazioni sono consentite esclusivamente per il personale di sorveglianza o di servizio, mentre dormitori e locali destinati al personale possono essere autorizzati in casi particolari secondo le disposizioni vigenti.Ecco gli indici edificatori del fondo:Indice di sfruttamento massimo (IS): 1.4Indice di occupazione massimo (IO): 60%Altezza massima edificabile: 10 m nella zona sud e 13 m nella zona nordDistanza minima dai confini: 4 m (contiguità ammessa)Distanza minima tra edifici sul medesimo fondo: 6 mArea verde minima obbligatoria: 20% della superficie edificabile, di cui almeno la metà alberata con essenze ad alto fustoPossibilità di realizzare depositi a cielo aperto e pensiline per parcheggi nel rispetto delle normative comunaliAccesso diretto al fondo e predisposizione per recinzioni e collegamenti ai principali serviziGrazie ai favorevoli parametri urbanistici e alla destinazione d’uso particolarmente versatile, il terreno rappresenta un’interessante opportunità per aziende, imprenditori e investitori alla ricerca di una superficie edificabile idonea allo sviluppo di attività produttive, artigianali, commerciali o legate alla ristorazione.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
PER IMPRENDITORI, REDDITO ELEVATO E GARANTITO
A Lodrino, nel Comune di Riviera, proponiamo in vendita un interessante complesso industriale e artigianale completamente locato, ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con rendimento immediato e consolidato.La proprietà si sviluppa su un fondo di 3’954 m² e comprende circa 914 m² di superfici edificate, oltre a 3’040 m² di aree esterne, piazzali e spazi di manovra che conferiscono grande funzionalità all’intero complesso. Grazie alle ampie superfici disponibili e all’ottima accessibilità per veicoli commerciali e mezzi pesanti, l’immobile si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito.Attualmente il complesso ospita diverse attività operative, tra cui officina, carrozzeria, magazzini e depositi, garantendo una buona diversificazione del rischio locativo e una stabilità reddituale nel tempo. L’immobile risulta interamente affittato e genera un reddito locativo annuo importante, offrendo all’acquirente un flusso di cassa immediato e una redditività superiore al 6% annuo.Grazie alla sua destinazione industriale e artigianale, alle generose superfici esterne e alla presenza di più conduttori, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità d’investimento con concrete prospettive di valorizzazione nel medio e lungo termine.Documentazione completa, informazioni sulla redditività e dettagli dell’investimento disponibili su richiesta.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Appartamento duplex + appartamento a reddito + negozio
Lo stabile si pone in zona centrale, affacciato a est su Via Lucomagno ed a sud verso la piazza Centrale.È facilmente accessibile sia pedonalmente che veicolarmente, i posteggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.L’edificio abitativo e commerciale ha un piano interrato e 4 piani fuori terra: Il piano terreno si propone per attività commerciale, mentre i piani superiori sono ad uso abitativo.La struttura massiccia è in muratura e calcestruzzo, il tetto a falde con carpenteria in legno e copertura in tegole.Il riscaldamento avviene tramite stufe elettriche ad accumulazione, la produzione di acqua calda con bollitori elettrici.I livelli sono così suddivisi: Piano cantina: Vano scala, atrio e due cantine a volta.Piano terreno: Ingresso principale, vano scala, locale ad uso negozio o ufficio con ingresso indipendente e con vetrina su via Lucomagno.Primo piano: Appartamento di 2 locali, oltre a cucina abitabile arredata. Secondo e terzo piano: Appartamento 4 ½ locali disposto su due livelli.Al secondo piano si trovano 3 camere da letto ed il servizio con vasca da bagno.Il terzo piano si presenta con il soggiorno con camino, la zona pranzo, la cucina ed il servizio con doccia.Piano sottotetto: è adibito ad uso soffitta.L’ubicazione e le caratteristiche della proprietà risultano ideali per utilizzo privato, investimento ed attività commerciale.
TERRENO EDIFICABILE IN MEZZO AL VERDE AD OSOGNA
Il terreno si trova nella zona artigianale (Ar) di Osogna, nel comune di Riviera, destinata ad attività industriali, artigianali poco moleste e commerciali (negozi, uffici), nonché ristorazione. La zona offre un alto potenziale edificatorio, con ottima accessibilità e contesto funzionale per attività produttive e logistiche.Caratteristiche principali del terreno:Superficie: 2'425 m²Destinazione edilizia: Attività industriali, artigianali, commerciali, ristorazione. Abitazioni ammesse solo per personale di sorveglianza o di servizio; dormitori e cantine per personale possono essere autorizzati in casi eccezionali.Allacciamenti e accesso: Accesso diretto e recinzione predisposta; terreno pronto per collegamenti ai principali servizi.Edificabilità:Indice di sfruttamento massimo: 1.4Indice di occupazione massimo: 60%Altezza massima: 10 m per la zona a sud, 13 m per la zona a nord (deroghe possibili per impianti speciali)Distanza minima dai confini: 4 m (contiguità ammessa); per costruzioni sullo stesso fondo: 6 mOccupazione minima del 20% della superficie edificabile come area verde, metà con alberature ad alto fusto; posteggi alberati computabili ai fini dell'area verdeDepositi e posteggi: Il Municipio può autorizzare depositi a cielo aperto e pensiline per parcheggi a determinate condizioni di decoro e sicurezza.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un terreno versatile, strategico e pronto per sviluppi industriali, artigianali o commerciali, con possibilità di ottimizzare gli spazi verdi e rispettare tutte le normative edilizie del comune di Riviera.
Spazioso Magazzino versatile e personalizzabile a Biasca
In posizione strategica e pianeggiante nel cuore di Biasca, proponiamo in affitto un magazzino di circa 80 mq ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Questo immobile si presta a molteplici usi, sia per esigenze logistiche, artigianali, di deposito o per attività professionali con quattro accessi separati spazio flessibile e ben collegati.Una delle caratteristiche più interessanti di questo magazzino è la possibilità di suddividere lo spazio interno in più sezioni indipendenti. Grazie alla presenza di quattro entrate distinte, limmobile si adatta perfettamente anche a chi desidera creare aree separate per diverse funzioni, oppure per essere condiviso tra più utenti o attività.Facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che con veicoli commerciali, L'accesso diretto dalla strada e la facilità di carico/scarico rappresentano un grande valore aggiunto per chi necessita di movimentare merci o materiali con frequenza.Il magazzino si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione resistente e muri in buone condizioni, non dotato di impianto di riscaldamento. Affitto mensile CHF 1150.-Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Simone MezzapesaReal Estate Advisor+41 76 4250334Ufficio: +41 91 225 69 99
Biasca - Moderno locale commerciale
Disponibile a Biasca splendido locale commerciale di 35 m², recentemente ristrutturato e rifinito in stile moderno. Lambiente è luminoso, accogliente e ideale per diverse tipologie di attività: negozio, studio professionale, spazio espositivo o punto di servizio.Caratteristiche principali:Superficie: 35 m²Locale completamente ristrutturatoDesign moderno e materiali di qualitàGrandi finestre che garantiscono ottima luminositàPosizione comoda e facilmente raggiungibileUnoccasione ideale per chi cerca uno spazio pronto alluso, curato e di ottima immagine.Spese accessorie: CHF 100.-Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!
Vendesi terreno edificabile a Campagnora
Vendesi terreno edificabile R3 a Malvaglia (Campagnora)In posizione strategica, in zona residenziale e commerciale di Malvaglia (Campagnora), vendesi terreno edificabile R3 di 911 m².Superficie: 911 m²Zona: residenziale/commercialeIndice edificabile: R3Prezzo: CHF 400./m²Prezzo totale: CHF 364'400.Prezzo trattabileTerreno ideale per la realizzazione di abitazioni, attività commerciali o investimento immobiliare.Per maggiori informazioni o per una visita, contattare il proprietario.Malvaglia fa parte del comune di Serravalle, nel distretto di Blenio, in una zona ben collegata e apprezzata del Canton Ticino.
Stalla da riattare con possibilità di acquisto di ampio terreno agr...
Situato all-ingresso della Riviera, Preonzo è un villaggio ticinese che combina perfettamente tranquillità, natura e qualità di vita. Conosciuto per le sue imponenti pareti rocciose - meta apprezzata dagli amanti dell-arrampicata e del bouldering - e per il suo carattere genuino, il paese offre un ambiente ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato, soleggiato e ben collegato a Bellinzona e alle principali vie di comunicazione.Nel nucleo di Preonzo proponiamo in vendita una stalla completamente da riattare, ideale per chi è alla ricerca di un progetto autentico e personalizzabile.L-immobile si trova su un terreno edificabile di 239 m², offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione nel rispetto del contesto storico. A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare separatamente anche un ampio terreno agricolo adiacente di circa 2-711 m², perfetto per creare un grande giardino, uno spazio verde privato o un progetto legato alla natura e al tempo libero.Questa proposta rappresenta un-interessante opportunità per realizzare un rifugio dal fascino rustico, una residenza dal carattere unico oppure un progetto personale immerso nella tranquillità.Gli allacciamenti principali sono già garantiti, facilitando così il processo di riattazione.Un oggetto che unisce posizione, potenzialità e autenticità, ideale per chi desidera sviluppare un progetto su misura e dare nuova vita a uno spazio dal grande carattere.
Terreno Edificabile con Progetto
Allentrata di Ludiano, a soli 5 minuti dallautostrada di Biasca, proponiamo terreno edificabile di circa 1200 m² in posizione tranquilla, soleggiata e facilmente accessibile.La proprietà dispone di:nuova strada di accessoinfrastrutture già esistentipossibilità di frazionamento in due particelleprogetti di costruzione già approvati per una o due abitazionizona residenziale ideale per residenza primariaOttima opportunità per realizzare una villa unifamiliare, bifamiliare oppure un piccolo investimento immobiliare immerso nel verde della Valle di Blenio. La zona è particolarmente apprezzata per lesposizione al sole, la tranquillità e la vicinanza ai principali collegamenti stradali.Ulteriori informazioni e documentazione su richiesta.
Terreno edificabile generoso in mezzo alla natura con un lotto di bosco in una posizione soleggiata e naturale, a 10 minuti da Biasca
ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Occasione rara in una posizione da sogno naturale in Ticino:In vendita, un terreno edificabile molto interessante in una posizione di bellezza e naturalità eccezionali: ideale per tutti coloro che apprezzano vivere in mezzo alla pace, alla natura e a una qualità della vita elevata.La parcelle offre possibilità di utilizzo polivalenti, così i privati hanno l'opportunità attraente di realizzare la propria casa dei sogni, sia in forma di una casa unifamiliare spaziosa o di una villa con molto spazio, privacy e libertà di progettazione individuale.Un punto di forza particolare di questa offerta è la parcelle di bosco già inclusa nella vendita, che si estende fino a un letto di fiume idilliaco. L'acqua cristallina invita a bagni rinfrescanti e a ore rilassate nella natura intatta dalla primavera all'autunno. Dalla vostra propria casa, potete raggiungere l'acqua in pochi passi, un privilegio raramente trovato.Questa proprietà combina in modo unico la natura, il potenziale di sviluppo e la qualità della vita, offrendo agli individualisti un'occasione rara di realizzare il proprio sogno di casa in Ticino.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano
Terreno Edificabile Osogna
In vendita terreno edificabile a Osogna, con progetto per la costruzione di 4 monofamiliari. Si accetta diritto di compera salvo approvazione progetto.DATI TECNICI DI CONFRONTOSuperficie lotto edificabileDi Progetto: mq 1225,00Di Piano: mq 1225,00Superficie Utile Lorda complessivaDi Progetto: mq 512,33Di Piano: mq 514,50Altezza dei fabbricatiDi Progetto: ml 7,08Di Piano: ml 8,00N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Terreno edificabile di 1559 m2 pianeggiante, soleggiato e tranquillo
ITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chQuesto grande terreno edificabile si trova in una zona molto soleggiata, panoramica e verde di Claro, nel distretto di Bellinzona. Il terreno si trova nella zona residenziale estensiva ed ha una superficie di 1559 m2. Il terreno pianeggiante si trova in una posizione verde e tranquilla, con accesso comodo dalla strada. Tutti gli allacciamenti come acqua, fognatura e corrente elettrica si trovano sul terreno di proprietà. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.4 e la SUL è pari a 623,6 m2. L'altezza massima edificabile in gronda è di 7.50 m, percentuale minima area verde di 45%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m. Eventualmente, si può costruire 5-6 villette a schiera con giardino e garage. Tutti i servizi, come scuole, negozi, posta, sono comodamente raggiungibili a piedi.Il paese di Claro è ben collegato con la città di Bellinzona. L'uscita dell'autostrada A2 e la stazione ferroviaria di Castione-Arbedo distano a soli 4 km dalla casa. Il centro di Bellinzona dista a 8 km dal terreno. Le città di Lugano e Locarno sono raggiungibili in 30 minuti di auto.DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chDieses große Baugrundstück befindet sich in einer sehr sonnigen, aussichtsreichen und grünen Gegend von Claro im Bezirk Bellinzona.Das Grundstück befindet sich in einem weitläufigen Wohngebiet und hat eine Fläche von 1559 m².Das ebene Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Lage und ist bequem von der Straße aus erreichbar. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation und Strom befinden sich auf dem Grundstück.Die maximale Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bruttogeschossfläche (SUL) beläuft sich auf 623,6 m². Die maximale Traufhöhe beträgt 7,50 m, der Mindestanteil an Grünfläche 45 %. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m. Gegebenenfalls können 5–6 Reihenhäuser mit Garten und Garage errichtet werden.Alle Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und die Post sind bequem zu Fuß erreichbar.Der Ort Claro ist gut an die Stadt Bellinzona angebunden. Die Ausfahrt der Autobahn A2 und der Bahnhof Castione-Arbedo sind nur 4 km vom Haus entfernt.Das Zentrum von Bellinzona liegt 8 km vom Grundstück entfernt. Die Städte Lugano und Locarno sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Terreno di 1289 m2 con licenza approvata
Zona residenziale R3 Il prezzo di vendita comprende: • Terreno: 1'289 m2 compreso licenza approvata per 8 appartamenti con posteggi = 790'000.- CHF (ca. 612.-/m2) Indice di sfruttamento: 0.6SUL massima disponibile: 773.40 m2Resto a disposizione per eventuali domande o informazioni.
Terreno edificabile a Lodrino
Terreno edificabile di 819 mq + strada accesso coattiva, in zona tranquilla, in Via Ghinghello 26, a Lodrino, in prossimità di tutti i servizi primari (asilo, scuola, trasporto pubblico, …).- Zona residenziale R2- Indice occupazione 30%- Indice di sfruttamento 0.4- Altezza massima 7.5 m- Già urbanizzatoPrezzo: su richiesta
Tra sole e natura
Siete alla ricerca di un terreno ideale per costruire la vostra casa dei sogni? Abbiamo l'offerta perfetta per voi! Mettiamo in vendita un ampio terreno situato a Ludiano, un incantevole paese nella regione del Ticino, Svizzera. Questo terreno gode di un'ottima esposizione al sole e di una luminosità straordinaria, offrendo l'opportunità ideale per la costruzione di una residenza personalizzata o per scopi di investimento.Il municipio di Ludiano si sta adoperando per la costruzione della strada di accesso.Ludiano è circondato da meravigliosi paesaggi naturali, tra cui montagne, boschi e percorsi escursionistici. Gli amanti della natura troveranno numerose opportunità per esplorare e godersi l'ambiente circostante.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Buona esposizione solare+ In mezzo al verde+ zona tranquilla+ prezzo interessanteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
