6664 (Vergeletto) - Tutti gli annunci

*Abizione/ristorante e terreno*

terreno annesso (190 m2), abitazione ristorante (159 m2).Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 900'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante lorario dufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

*Abizione/ristorante e terreno*

terreno annesso (190 m2), abitazione ristorante (159 m2).Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 900'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante lorario dufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

Piccola Pensione con Ristorante

Questa struttura si raggiunge in treno con la Centovallina, la fermata si trova a pochi passi, in bus o in soli 7 minuti in auto da Locarno.Il ristorante comprende la salle à manger con camino per 40/45 posti e il bar caffetteria, la cucina e l’office. Allo stesso piano, con un’entrata più riservata troviamo due camere ospiti dotate di bagno che si affacciano su un’altra porzione di giardino di proprietà, queste sono accuratamente e preferibilmente destinate alle famiglie che hanno bisogno di spazi più grandi e riservati.Al piano soprastante si sviluppano altre 7 camere con bagno, due di queste si affacciano su un’invidiabile terrazza esposta al sole e con vista aperta nel verde della Valle. Un grande solaio è destinato a ripostiglio e archivio, ma va detto che il tetto potrebbe essere sfruttato per un ampliamento della zona ricettiva, in effetti l’indice edificatorio ancora disponibile permette la soprelevazione per ricavare ulteriori camere ospiti.Completa la struttura tutta la zona servizi ricavata nel grande seminterrato: area lavanderia e stireria, stoccaggio, cella frigo, impianti termo/sanitari, e diversi altri vani collegati con una comoda scala interna.La struttura è ideale per: - creare un B&B, questa sarebbe una destinazione molto realistica; - ampliare l’area accoglienza con l’aumento del numero delle camere. - utilizzare una parte come abitazione personale e mantenere la restante parte come propria attività di ristorante con camere. - un centro dedicato alle terapie/corsi/seminari con camere ospiti; - infine, ma non ultima, vi è la possibilità di ritirare la proprietà attraverso un totale cambio di destinazione d’uso e trasformarla in abitazione plurifamigliare, visto lo spazio a disposizione per le abitazioni e per il giardino sui due lati dell’attuale edificio.Resta il fatto che l’assetto turistico ricettivo e di ristorazione, così come si trova oggi, è perfettamente in regola con la normativa in materia di igiene e conforme a tutte le prescrizioni cantonali vigenti, quindi pronto all’uso.Attualmente l'attività è stata affittata a reddito per 5'000 Chf mensili.Prezzo di vendita trattabile

OCCASIONE: 20 camere hotel con ristorante - Lusso storico in design intemporel del XVIII secolo

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte informazioni aggiuntive, foto e un video esclusivo di questa proprietà.Al cuore del pittoresco villaggio di Intragna, immerso nelle verdi colline del Centovalli, si trova questo storico hotel del 1800, che è stato completamente ristrutturato con cura e stile. A pochi passi di distanza si trova la famosa chiesa di San Gottardo, il cui campanile - il più alto del Ticino - ha vigilato maestosamente sul villaggio per secoli. La Centovallina, il famoso treno panoramico tra Locarno e Domodossola, passa nelle vicinanze e porta regolarmente visitatori in questo incantevole villaggio pieno di autenticità e storia. Questa posizione privilegiata offre all'hotel non solo una visibilità unica ma anche un grande potenziale di sviluppo.L'edificio convince per le sue generose proporzioni e combina il fascino dei tempi passati con il comfort moderno. Le 20 camere sono state ristrutturate con amore e sono tutte dotate di aria condizionata, riscaldamento individuale e TV - ideale per un soggiorno rilassante a un livello elevato.Grazie agli spazi comunitari spaziosi e luminosi, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti: sia come hotel boutique, concept Airbnb elegante, casa multifamiliare o luogo di ritiri e seminari - questo oggetto si adatta al vostro progetto.Un appartamento di 3,5 locali integrato si presta anche perfettamente come residenza per i proprietari o gli operatori.Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti dell'interno. Una terrazza in pietra aperta con vista sulla valle invita alla detente e alla contemplazione. Una seconda terrazza coperta in stile hacienda crea uno spazio per i momenti sociali o gli eventi eleganti. Le sale comunitarie progettate con amore completano l'immagine globale e offrono uno spazio per l'ispirazione e l'incontro.Attualmente gestito come un Air B&B, questo hotel completamente ristrutturato si caratterizza per la qualità della ristrutturazione e i volumi generosi. Le camere, tutte camere doppie, offrono più di 20 m² di comfort con il proprio bagno, angolo caffè, aria condizionata e riscaldamento individuale. Alcune camere hanno un balcone. Un ascensore collega tutti i piani e assicura un'accessibilità ottimale.Al piano terra, c'è un ristorante accogliente con 50 posti, che conduce a una terrazza in pietra spaziosa che può accogliere fino a 40 invitati in un ambiente calmo e autentico. La cucina professionale, equipaggiata con un forno a gas, camere frigorifere e attrezzatura completa, è immediatamente pronta all'uso. Nel seminterrato, delle cantine a volta offrono un potenziale notevole per le degustazioni di vino, gli eventi o come spa.L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato moderno (1 parte) e combina perfettamente il fascino dell'antico con le esigenze del presente. Rappresenta un'occasione rara per gli investitori o i professionisti dell'hotel che desiderano sviluppare un progetto alberghiero, familiare o comunitario in una regione dove questo tipo di struttura è particolarmente richiesto. In un Ticino che preserva i suoi villaggi e

Storico Grotto "al Riposo Romantico" sul Monte Comino

Sull'incantevole Monte di Comino (Centovalli-Intragna), dove il tempo sembra essersi fermato e la natura incontaminata regala panorami mozzafiato, proponiamo in vendita lo storico Grotto "Al Riposo Romantico". Costruito nel 1944, durante la seconda guerra mondiale, venne realizzato con straordinaria dedizione trasportando pietra per pietra fino alla montagna. Da allora, per oltre settant'anni, è stato gestito dalla sua prima gerente, diventando un autentico punto di ritrovo per la comunità locale e per i visitatori del Monte Comino. La sua cucina tipica ticinese, genuina e molto apprezzata, ha contribuito a renderlo un luogo unico e ricco di storia. Il grotto conserva numerose caratteristiche autentiche e rusticali tipiche della tradizione ticinese: una splendida terrazza soleggiata con tavoli in granito da cui ammirare lo spettacolare paesaggio circostante, un'accogliente sala interna con antico camino aperto, e una spaziosa cucina con pratico disimpegno di servizio e accesso diretto alla terrazza. Offre inoltre due camere, di cui una con graziosa terrazza privata e vista straordinaria. Completano la proprietà ripostigli, servizi e un ampio locale mansardato. Con alcuni interventi di rinnovamento, questo luogo ricco di storia potrà risvegliarsi dal suo riposo e tornare a splendere, accogliendo ospiti in cerca di un'esperienza autentica e unica. Il Monte Comino è raggiungibile in funivia, a piedi o in elicottero. Ulteriori informazioni sono disponibili suwww.comino.chPer scoprire di più su questa straordinaria opportunità, non esitate a contattarci.***Auf dem bezaubernden Monte di Comino (Centovalli-Intragna), wo die Zeit stillzustehen scheint und die unberührte Natur atemberaubende Ausblicke bietet, steht das historische Grotto,,Al Riposo Romantico" zum Verkauf. Erbaut 1944 während des Zweiten Weltkriegs, wurde es mit grosser Hingabe errichtet, indem man Stein für Stein zu Fuss auf den Berg trug. Seit über siebzig Jahren wurde es von seiner ersten Besitzerin, Betreiberin und Köchin geführt und entwickelte sich zu einem wahren Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Besucher des Monte Comino. Die typische Tessiner Küche, authentisch und sehr geschätzt, machte dieses Grotto zu einem einzigartigen Ort voller Geschichte. Das Grotto bewahrt zahlreiche authentische und rustikale Merkmale der Tessiner Tradition: eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse mit Granittischen, von welcher aus man die spektakuläre Panoramalandschaft geniessen kann, ein gemütlicher Innenraum mit offenem antikem Kamin und eine grosszügige Küche mit praktischem Servicebereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ausserdem gibt es zwei Zimmer, eines davon mit reizender privater Terrasse und fantastischer Aussicht. Abgerundet wird das Rustico durch Abstellräume, sanitäre Anlagen und einen grossen Dachboden. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann dieser geschichtsträchtige Ort aus seinem Dornröschenschlaf erwachen und in neuem Glanz Gäste empfangen, die nach einem authentischen und einzigartigen Erlebnis suchen. Der Monte Comino ist mit der Seilbahn, zu Fuss oder mit dem Hubschrauber erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unterwww.comino.ch. Um mehr über diese aussergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Terreno con progetto approvato "Casa nel vigneto"

In un contesto paesaggistico d'eccezione, immerso tra i vigneti del versante ticinese, viene offerto un terreno di 2.592 m², di cui 1.957 m² edificabili, con progetto già approvato per una residenza contemporanea su 5 piani.Il progetto sviluppa una superficie netta riscaldata di 303 m², distribuita su più livelli per valorizzare la morfologia naturale del terreno e garantire ampie visuali panoramiche. Gli ambienti sono pensati per essere luminosi, moderni e funzionali, in perfetta armonia con il paesaggio viticolo circostante.L'impianto di riscaldamento prevede una pompa di calore con sonda geotermica: una soluzione efficiente, ecologica e allineata agli standard energetici più elevati, a garanzia di comfort e sostenibilità nel tempo.Grazie alla posizione privilegiata, al generoso potenziale edilizio e al progetto già validato, questa opportunità si rivolge a chi desidera realizzare una residenza esclusiva - ideale sia come dimora principale che come investimento di pregio in una zona fortemente richiesta del Canton Ticino."Casa nel vigneto" unisce privacy, natura, design contemporaneo e sostenibilità, rappresentando un'occasione unica per costruire il proprio futuro in uno dei contesti più affascinanti del Ticino.

Casa plurifamiliare storica nel cuore del Canton Ticino!

Situata nel pittoresco borgo di Intragna, questa casa plurifamiliare/struttura alberghiera unica nel suo genere offre 20 camere e un fascino senza tempo. Il luminoso salone comune e gli spazi comuni accoglienti sono perfetti per il relax degli ospiti. La cucina professionale, completamente attrezzata, è pronta per la gestione alberghiera o di ristorazione. Ogni camera è dotata di bagno privato, aria condizionata, riscaldamento individuale e TV; molte dispongono anche di balcone con affaccio sulla splendida valle circostante. La struttura comprende inoltre cantine a volta ideali per degustazioni o attività benessere, un ascensore per un accesso facilitato e numerosi ripostigli.A pochi passi si trovano luoghi di grande interesse come il campanile di San Gottardo - il più alto del Ticino - e la storica ferrovia Centovallina, che collega Locarno a Domodossola, rendendo questa location strategica per il turismo. La vicinanza a collegamenti stradali completa un'offerta immobiliare particolarmente attraente.Costruito originariamente nel 1800, l'edificio è stato completamente ristrutturato con eleganza nel rispetto del suo valore storico, combinando l'autenticità architettonica con un elevato standard di comfort moderno. Gli ambienti interni si distinguono per l'atmosfera curata, la luminosità e la versatilità. Due terrazze - una panoramica aperta e una coperta in stile hacienda - offrono spazi ideali per eventi e ospitalità all'aperto.Questa offerta properti si distingue per: • Posizione pittoresca a Centovalli-Intragna • Struttura storica dell'Ottocento completamente ristrutturata • 20 camere con bagno privato, climatizzazione e TV • Cucina professionale attrezzata • Ascensore e cantine a volta • Spazi comuni luminosi e accoglienti • Due terrazze (una coperta, una panoramica) • Ideale come hotel boutique, Airbnb di alto livello, sede per seminari o residenza artistica • Ambiente tranquillo, immerso nella natura • Riscaldamento centralizzato moderno • Location turistica con forte potenziale di sviluppo Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Maddalena stella+41766570240

Albergo storico nelle Centovalli

Albergo storico Nel cuore autentico delle Centovalli, una delle regioni più suggestive e ricercate del Ticino, proponiamo in vendita un affascinante hotel immerso completamente nella natura, in un contesto di assoluta tranquillità e grande valore paesaggistico.La struttura si sviluppa in modo funzionale e accogliente e dispone di 26 camere, ideali per ospitare turisti, escursionisti e gruppi in cerca di relax e contatto con la natura. Gli ambienti, semplici e confortevoli, offrono un'atmosfera calda e familiare, perfetta per soggiorni rigeneranti durante tutto l'anno.Uno dei punti più apprezzati della proprietà è la splendida terrazza panoramica esterna, un vero punto di forza dell'hotel: qui gli ospiti possono vivere momenti unici, gustando la colazione al mattino, sorseggiando un caffè o pranzando mentre si godono una vista aperta e mozzafiato sulle valli circostanti.La proprietà include inoltre un appartamento indipendente, perfetto per il gestore oppure da destinare a locazione, garantendo così una fonte di reddito aggiuntiva e flessibilità gestionale.Un investimento con grande potenzialeQuesta struttura rappresenta un'opportunità rara nel mercato turistico ticinese, grazie a:posizione strategica in una zona turistica molto apprezzataforte attrattiva per turismo naturale, escursionistico e slow tourismampi spazi e struttura già adatta all'attività ricettivapossibilità di sviluppo e valorizzazione ulteriore dell'offertaUn luogo dove natura, ospitalità e potenziale economico si incontrano, rendendo questo hotel una proposta ideale sia per investitori sia per operatori del settore turistico alla ricerca di una struttura con identità e carattere.Punti Forti: • Posizione unica e strategica nel cuore delle Centovalli, una delle aree più suggestive e autentiche del Ticino, caratterizzata da natura incontaminata, paesaggi spettacolari e forte attrattiva turistica durante tutto l'anno • Struttura alberghiera consolidata con 26 camere, ideale per un'attività ricettiva stabile e continuativa, con possibilità di accoglienza per singoli ospiti, gruppi, escursionisti e turismo organizzato • Splendida terrazza panoramica esterna, vero punto di forza dell'immobile, che offre un'esperienza unica agli ospiti: colazioni, pause caffè e pasti all'aperto con vista aperta sulle valli e sul paesaggio naturale circostante • Contesto ambientale di grande valore, perfetto per il turismo slow, il relax e le vacanze a contatto con la natura, sempre più richiesti dal mercato svizzero e internazionale • Struttura con ottimo potenziale di redditività, grazie alla forte domanda turistica della regione e alla possibilità di ottimizzare ulteriormente i servizi e l'offerta • Presenza di appartamento indipendente, soluzione estremamente vantaggiosa per il gestore oppure come unità da affittare separatamente, generando un'ulteriore fonte di reddito • Immobile versatile, adatto a diverse tipologie di gestione: hotel tradizionale, struttura per eventi, turismo esperienziale, ritiri, soggiorni di gruppo o attività ibride • Ottima base per un progetto di rilancio o valorizzazione, con possibilità di miglioramento dell'offerta (esperienze gastronomiche, escursioni guidate, ecc.) • Contesto autentico e tranquillo che garantisce un'elevata qualità dell'esperienza per gli ospiti, elemento sempre più decisivo nel settore turistico moderno Opportunità interessante per investitori e operatori del settore alla ricerca di una struttura con identità, posizione forte e margini di sviluppo concreti

Terreno edificabile R3 + terreno boschivo

Terreno edificabile R3 + terreno boschivo Terreno edificabile di m2 1'205 + terreno boschivo m2 439Non ci sono vincoli né per l'indice di sfruttamento né per quello di costruzione, bisogna solo rispettare le distanze dai confini.La zona in cui si trova l'appezzamento è molto tranquilla e soleggiata.Accesso carrabile diretto alla proprietà tramite ponticello sul riale (da realizzare).Conferma comune che fornirà le opere di canalizzazione.RESIDENZA PRIMARIA (ERSTWOHNSITZ)

Terreno per costruire

Terreno edificabile di 878 m², già suddiviso in due parcelle, situato in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione abitativa per due famiglie, grazie alla divisione già esistente del fondo.I parametri edificatori prevedono I.S. 0.5 e I.O. 35%, offrendo buone possibilità di sviluppo residenziale.Su una delle parcelle è presente un edificio attualmente adibito a pensione con ristorante, con la possibilità di cambiare la destinazione d’uso da commerciale a residenziale. L’immobile può quindi essere trasformato in abitazione bifamiliare o plurifamiliare, rendendo l’offerta particolarmente versatile sia per uso privato sia come investimento.La proprietà gode di accesso diretto e di una posizione strategica: la fermata della Centovallina si trova a pochi passi, mentre Locarno è raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole e principali servizi.Un’ottima opportunità in una zona residenziale ricercata, ideale per chi desidera costruire o sviluppare una soluzione abitativa per più nuclei familiari in un contesto tranquillo e ben collegato.Prezzo su richiestaTERRE DI PEDEMONTE situata nel Canton Ticino, Svizzera, è una regione nota per il suo paesaggio pittoresco e la tradizione vinicola, specialmente nella produzione di Merlot. Comprende borghi caratteristici come Cavigliano, Ponte Brolla, Tegna e Verscio, con stradine strette e case in pietra che raccontano la storia locale. L’area offre numerose attività all’aperto, tra cui escursioni, passeggiate tra i vigneti e degustazioni nelle cantine locali. Con i suoi sentieri panoramici e la natura rigogliosa, è una meta ideale per chi desidera scoprire il Ticino in un ambiente autentico e rilassante.----------------------------Grundstück von 878 m², bereits in zwei Parzellen aufgeteilt, gelegen in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohnzone. Die Lage eignet sich besonders gut für die Realisierung einer Wohnlösung für zwei Familien, da das Grundstück bereits entsprechend aufgeteilt ist.Die Bauvorschriften sehen A.G.F. (I.S.) 0.5 und Überbauungsziffer (I.O.) 35 % vor und bieten somit gute Möglichkeiten für eine Wohnüberbauung.Auf einer der Parzellen befindet sich derzeit ein Gebäude, das als Pension mit Restaurant genutzt wird. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Nutzungsart von kommerziell auf Wohnnutzung zu ändern. Das Gebäude kann somit zu einem Zwei- oder Mehrfamilienhaus umgebaut werden, was die Liegenschaft sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition besonders interessant macht.Die Liegenschaft verfügt über direkten Zugang und eine strategisch günstige Lage: Die Haltestelle der Centovallina-Bahn befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und Locarno ist in nur etwa 7 Minuten mit dem Auto. Schulen und wichtige Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.Eine attraktive Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage, ideal für alle, die eine Wohnlösung für mehrere Familien in einer ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Umgebung realisieren möchten.TERRE DI PEDEMONTE, gelegen im Kanton Tessin, Schweiz, ist eine Region, die für ihre malerische Landschaft und ihre Weintradition bekannt ist, insbesondere für die Produktion von Merlot. Sie umfasst charakteristische Dörfer wie Cavigliano, Ponte Brolla, Tegna und Verscio, mit engen Gassen und Steinhäusern, die die lokale Geschichte erzählen. Die Gegend bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, darunter Wanderungen, Spaziergänge durch die Weinberge und Weinverkostungen in lokalen Kellereien. Mit ihren Panoramawegen und der üppigen Natur ist sie ein ideales Reiseziel für alle, die das Tessin in einer authentischen und entspannenden Umgebung entdecken möchten.

Centovalli, terreno edificabile in zona residenziale

Golino, terreno edificabile per casa unifamiliareDestinazione: solo residenza primaria Posizione: residenzialeSuperficie: 612 mq. Vista: aperta sulle Terre di Pedemonte Indice occupazione: 35% Indice sfruttamento: 0,5 Altezza dell´edificio : 9 mt. Distanza dai confini: 3 metri e 6 metri dagli edifici esistenti. Progetto approvato per la costruzione di una comoda casa unifamiliare ---------------------------CENTOVALLI. Oltre che per la vicinanza con il Lago Maggiore, Golino e Losone sono meta di vacanza anche grazie alle golene dei fiumi Maggia e Melezza. Le golene sono le vaste aree verdi che si allargano dalle rive dei fiumi fino agli argini. Lungo la Maggia e la Melezza ci sono una serie di spiagge accessibili al pubblico, la più nota delle quali è la spiaggia del Meriggio. Anche per chi ama passeggiare, i grandi spazi verdi tra gli argini creano dei naturali parchi fluviali racchiusi da boschetti che accompagnano fino alle sponde del Lago Maggiore da una parte e verso le Centovalli dell’altra. Per gli amanti dello sport nella natura Golino si presenta come una destinazione completa. Golf, cavallo, bici, arrampicata. La zona mette a disposizione una vasta scelta sia per gli sportivi più appassionati sia per chi cerca ritmi più tranquilli.

Storico rustico con terreno grande edificabile

Charme rustico e sole tutto l’anno: incantevole casa storica con terreno edificabile in Vallemaggia In vendita a Niva, frazione di Campo Vallemaggia, splendido rustico di charme. Situato in una posizione idilliaca, molto soleggiata e immersa nella tranquillità della natura, l’immobile gode di una vista aperta e incantevole sulle montagne circostanti.La casa principale, che vanta oltre 200 anni di storia, è stata ristrutturata con grande cura, mantenendo il fascino rustico originale. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina attrezzata con vetroceramica e lavastoviglie, oltre a un bagno con doccia e lavatrice. Al piano superiore, mansardato, due camere da letto e un secondo bagno con servizio e lavandino completano gli spazi abitativi.Un annesso indipendente, già ristrutturata a parte il bagno, offre ulteriori possibilità di sviluppo, ideale per ampliare la zona abitativa o per creare una dependance.La proprietà comprende anche un ampio terreno di circa 1'248 m², in parte edificabile, che consente ulteriori progetti. Con una superficie abitabile di circa 140 m², il rustico è adatto sia come residenza secondaria che come rifugio per amanti della montagna e della natura.Grazie alla sua vicinanza all’area escursionistica e alla stazione sciistica di Bosco Gurin, questa casa rappresenta un’occasione unica per chi cerca un luogo autentico, riservato nel cuore della Vallemaggia.Un perfetto equilibrio tra tradizione, quiete e potenziale futuro.---Zum Verkauf in Niva, einem Weiler von Campo Vallemaggia, steht ein wunderschönes, charmantes Rustico. In idyllischer, sehr sonniger Lage und eingebettet in die Ruhe der Natur, bietet die Immobilie einen offenen und bezaubernden Blick auf die umliegenden Berge.Das Haupthaus, das über 200 Jahre Geschichte aufweist, wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche rustikale Charme erhalten geblieben ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und eine ausgestattete Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Im oberen, ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.Ein separates, bereits renoviertes Nebengebäude (mit Ausnahme des Badezimmers) bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten – ideal zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Schaffung einer Dependance.Zum Anwesen gehört zudem ein großes Grundstück von ca. 1'248 m², das teilweise bebaubar ist und Raum für weitere Projekte bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² eignet sich das Rustico sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Rückzugsort für Natur- und Bergliebhaber.Dank der Nähe zum Wandergebiet und zum Skigebiet Bosco Gurin ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen authentischen und abgeschiedenen Ort im Herzen der Vallemaggia suchen.Eine perfekte Balance zwischen Tradition, Ruhe und zukünftigem Potenzial

Intragna: Albergo 23 locali

Questo storico hotel del 1800, nel pittoresco villaggio di Intragna, nel Centovalli, è stato completamente rinnovato. A pochi passi si trova la chiesa di San Gottardo, con il campanile più alto del Comune. La Centovallina, il treno panoramico tra Locarno e Domodossola, passa nelle vicinanze, offrendo visibilità e potenziale di sviluppo all'hotel.L'edificio combina fascino storico e comfort moderno. Le 20 camere, rinnovate con cura, sono dotate di aria condizionata, riscaldamento individuale e TV. Spazi comunitari luminosi e spaziosi offrono versatilità: hotel boutique, concept Airbnb, casa multifamiliare o luogo di ritiri e seminari. Un appartamento di 3,5 locali è ideale per i proprietari e le persone di servizio, il tutto servito con un comodo ascensore.Spazi esterni impressionanti includono una terrazza in pietra con vista sulla valle e una seconda terrazza per ristorarsi. Le sale comunitarie progettate con passione completano l'offerta.Questo hotel completamente rinnovato, attualmente gestito come Air B&B, offre accoglienti camere doppie di oltre 20 m2 con bagno privato, angolo caffè, aria condizionata e riscaldamento individuale. Alcune camere hanno un balcone. Un ascensore collega tutti i piani.Al piano terra, un ristorante da 50 posti conduce a una terrazza in pietra da 40 posti. La cucina industriale è pronta all'uso (2 celle frigo, 8 punti fuoco a gas, angolo lavaggio). Nel seminterrato, le cantine a volta offrono spazio per degustazioni, completa una lavanderia professionale (nuove, 2 ML + 2 Asciug.).Il sistema di riscaldamento centralizzato moderno con la produzione del calore prodotto a distanza dal Comune con una centrale a Pellet per una gestione economica ed ecologica. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per investitori o professionisti del settore alberghiero che desiderano sviluppare un progetto in una regione dove questo tipo di struttura è richiesta.

Lotto di 3 terreni con licenza edilizia a Golino

Opportunità di investimento Proponiamo in vendita lotto di 3 terreni edificabili immersi nel verde a Golino. Situati in una zona strategica e facilmente accessibile, i terreni beneficiano della vicinanza a Intragna, Locarno, Ascona e Losone, con collegamenti efficienti via strada, bus e treno. Il mercato moderno valorizza sempre più le residenze immerse nel verde, con vista e accesso alla natura, qualità che Golino offre insieme a tranquillità, sentieri panoramici e rinomati ristoranti locali nei dintorni del Lago Maggiore.Ideale come investimento. La licenza edilizia esistente prevede la costruzione di due case unifamiliare.Il piano regolatore prevede quanto segue: • Indice di sfruttamento: 0.5 • Indice d'occupazione: 35% • Altezza massima: 9 metri Prezzo di vendita: CHF 750'000.-Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch

Osteria del Tiglio – un pezzo di storia della Valle Onsernone in vendita

Osteria del Tiglio – un pezzo di storia della Valle Onsernone in vendita Nel cuore autentico della Valle Onsernone, a Russo, proponiamo in vendita l’ex Osteria del Tiglio, un immobile dal forte carattere storico, affettivo e commerciale.Correva l’anno 1981 quando l’Osteria del Tiglio aprì le sue porte per la prima volta. Per oltre trent’anni è stata un punto d’incontro per abitanti, escursionisti, viaggiatori e amanti della cucina ticinese: un luogo semplice e genuino, dove polenta, gnocchi, ragù, camino acceso e bicchieri alzati raccontavano la vera anima della valle.Dopo la chiusura nel 2017, l’osteria ha ritrovato nuova vita con una riapertura stagionale, riportando tra queste mura il profumo della cucina tradizionale e l’atmosfera conviviale di un tempo.Oggi questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera rilevare un immobile con identità, storia e potenziale: ideale per un progetto gastronomico, turistico, ricettivo o abitativo-commerciale.La proprietà comprende un ristorante con appartamento di 6 locali, per una superficie complessiva indicativa di circa 251 m², distribuita su piano inferiore, piano terra e due piani superiori. L’immobile dispone inoltre di una cubatura di circa 770 m³, doppi vetri, lavanderia privata, cantina, idrocamino e ampie terrazze/balconi di circa 50 m² per il ristorante e 50 m² per l’appartamento. La disponibilità è immediata.L’edificio è stato costruito nel 1982 e ha beneficiato di interventi di ristrutturazione sulla parte della facciata e del ristorante. Il prezzo di vendita è di CHF 470’000.–.Una proprietà per chi non cerca soltanto muri, ma una storia da continuare.Qui non si vende semplicemente un ristorante con appartamento.Si vende un luogo con un’anima, pronto per il prossimo capitolo.

AMPIO E SOLEGGIATO IN POSIZIONE TRANQUILLA

Ideale per chi sogna di costruire la propria casa immersa nella natura, lontano dal caos della città ma comunque ben collegata ai servizi essenziali. Con i suoi 2711 m² di terreno pianeggiante e soleggiato acquistabile anche in piccole parcelle, questo immobile a Cevio è perfetto per realizzare il progetto dei tuoi sogni. La posizione tranquilla e la vicinanza alla fermata del bus rendono questo terreno adatto a chi desidera una vita in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità della vita moderna.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampio e soleggiato- posizione tranquilla- acquistabile anche in parcelle piu' piccole- pianeggiante- vicino alla fermata bus e servizi- I.S 0.6- I.O 30 %- H Fabbricato, 9 m- H al colmo, 12 m- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola media a Cevio, 900 mNegozi: Coop / Denner / farmacia, 800 m

VERSATILE E AFFASCIANTE

Nel prezzo sono compresi: il ristorante, l'appartamento privato, l'attività e l'inventario e pacchetto clienti.Attività di oltre 40 anni a conduzione famigliare.Il grotto-osteria comprende un'abitazione privata e parcheggio e un piccolo giardino. Composizione:bar / cucina / cantina / una terrazza da 36 posti / una sala da pranzo 30 posti e una sala banchetto sotto il parcheggio, più la terrazza da 20 posti circa. Al primo piano: 1 camera / 1 lavanderia / 2 WC per clienti.Appartamento privato: soggiorno e cameretta / bagno con doccia / nel sotto tetto / 2 camere da letto e 1 bagno.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - molte possibilità di sviluppo o ristrutturazione- potenziale di rendimento- il ristorante- l'appartamento privato- l'attività e l'inventario- pacchetto clienti- posteggi privati- ubicazione comoda- grandi spazi- soleggiato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Il grotto si trova in una posizione soleggiata e strategica sulla strada principale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini).Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC)Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: elementari, 3kmNegozi: Coop, 1km

Fantastico terreno edificabile con progetto approvato

Nella splendida Valle Maggia, in posizione tranquilla con una splendida vista aperta sulla vallata, zona soleggiata a pochi passi dal fiume Maggia, proponiamo interessante terreno edificabile con progetto edile già approvato, pronto per la costruzione.Luogo facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, con una buona rete di collegamenti stradali e ferroviari che la collegano ad altre parti della Svizzera. È una meta popolare sia per i turisti che per i residenti locali in cerca di una pausa rilassante e immersa nella natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Progetto approvato+ Splendida vista sull'intera vallata+ Zona tranquilla + Soleggiata+ Servita dai trasporti pubbliciI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Terreno edificabile in zona residenziale R3

Terreno edificabile in vendita a Maggia di ca. 500 m², situato in zona residenziale R3.Posizione tranquilla e ben esposta al sole, con comodi collegamenti ai principali servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti, tra cui fermata dei mezzi pubblici, banca, Coop e Migros.Terreno adatto alla realizzazione di abitazione residenziale secondo le normative edilizie vigenti della zona R3.Ulteriori informazioni tecniche e documentazione disponibili su richiesta.

Centovalli, terreno edificale in zona residenziale.

Golino, Terreno edificabile per la costruzione di una casa unifamiliare, solo residenza primaria.Zona residenzialeSuperficie: 466 mq. Vista: aperta sulle Terre di Pedemonte Indice occupazione: 35% Indice sfruttamento: 0,5 Altezza dell´edificio 9 mt. -----------------CENTOVALLI. Oltre che per la vicinanza con il Lago Maggiore, Golino e Losone sono meta di vacanza anche grazie alle golene dei fiumi Maggia e Melezza. Le golene sono le vaste aree verdi che si allargano dalle rive dei fiumi fino agli argini. Lungo la Maggia e la Melezza ci sono una serie di spiagge accessibili al pubblico, la più nota delle quali è la spiaggia del Meriggio. Anche per chi ama passeggiare, i grandi spazi verdi tra gli argini creano dei naturali parchi fluviali racchiusi da boschetti che accompagnano fino alle sponde del Lago Maggiore da una parte e verso le Centovalli dell’altra. Per gli amanti dello sport nella natura Golino si presenta come una destinazione completa. Golf, cavallo, bici, arrampicata. La zona mette a disposizione una vasta scelta sia per gli sportivi più appassionati sia per chi cerca ritmi più tranquilli.