Ufficio di 210 m² nel cuore di Ascona
Ufficio di 210 m² nel cuore di Ascona Spazioso e luminoso ufficio di 210 m² in posizione centrale ad Ascona, ideale per studi professionali, società e aziende alla ricerca di una sede rappresentativa e funzionale.L'ufficio si trova al 1° piano di uno stabile ben posizionato in Viale Bartolomeo Papio 6, in una zona centrale e facilmente raggiungibile, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali di Ascona.La superficie di circa 210 m² offre ampi spazi e una disposizione versatile, adatta a diverse esigenze professionali. Gli ambienti possono essere organizzati in funzione dell'attività, creando uffici individuali, postazioni operative, sale riunioni e spazi comuni.Ideale perLa superficie e la posizione rendono l'immobile particolarmente interessante per: • studi fiduciari e di consulenza • studi legali e notarili • società finanziarie • studi di architettura e progettazione • aziende e società di servizi • studi professionali e attività che necessitano di una sede rappresentativa • studi medici o altre attività compatibili con la destinazione dell'immobile Condizioni di locazionePigione: CHF 4'200.–/meseSpese accessorie: CHF 500.–/meseTotale: CHF 4'700.–/mesePosteggio: CHF 120.–/mese per postoUna sede pronta per la vostra attivitàUn'opportunità interessante per professionisti e aziende che desiderano uno spazio ampio e flessibile in una delle località più conosciute e attrattive del Locarnese.Per ulteriori informazioni, planimetria, documentazione o per organizzare una visita, siamo a disposizione.Caratteristiche • Superficie: circa 210 m² • Locali: 4.5 • Piano: 1° • Posizione: centrale, Ascona • Ascensore: presente • Posteggi: 1 o 2 disponibili • Posteggio: CHF 120.–/mese ciascuno • Disponibilità: da concordare
Elegante Negozio in Piazza Ascona
affascinante negozio situato nel pittoresco centro storico di Ascona, noti per il loro reddito stabile e la posizione privilegiata.Grande Negozio di Abbigliamento:- Ampio spazio espositivo con cabine prova e bagno di servizio, ideale per offrire un'esperienza di shopping confortevole ai clienti.- Possibilità di ampliamento con ulteriori vani disponibili.- Spazio esterno pavimentato con prato, perfetto per creare un'area relax con divani e tavolini, aggiungendo valore all'esperienza di acquisto.-spazio esterno terrazza-giardino con accesso dal negozioSi tratta di un'opportunità unica per gli investitori desiderosi di ottenere un reddito stabile nel cuore pulsante di Ascona. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!Eventualmente ci sarebbe un secondo negozio in vendita direttamente a fianco questo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!--------------------Faszinierendes Geschäft im malerischen historischen Zentrum von Ascona, bekannt für seine stabile Rendite und privilegierte Lage.Großes Bekleidungsgeschäft: • Großzügige Verkaufsfläche mit Umkleidekabinen und Service-WC – ideal, um den Kunden ein komfortables Einkaufserlebnis zu bieten. • Erweiterungsmöglichkeit durch zusätzliche Räume. • Gepflasterter Außenbereich mit Rasen – perfekt, um eine entspannende Lounge mit Sofas und Tischen einzurichten und so den Mehrwert des Einkaufserlebnisses zu steigern. • Außenbereich mit Terrasse-Garten, direkt vom Geschäft aus zugänglich. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles Einkommen im pulsierenden Herzen von Ascona erzielen möchten. Verpassen Sie nicht diese Chance!Eventuell steht direkt nebenan ein zweites Geschäft zum Verkauf.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Federico Salvetti
Ufficio di prestigio con giardino e terrazza in elegante residenza ad
Ascona è una località rinomata per il suo clima mite tutto lanno il lungolago pittoresco e latmosfera elegante ma rilassata una delle località più rinomate del Ticino, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di 3,5 locali situato allinterno di una residenza elegante e curata.Limmobile si distingue per la sua atmosfera professionale e accogliente, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro che unisca funzionalità, rappresentanza e comfort. Gli spazi luminosi, si aprono verso un incantevole giardino terrazzato privato, unoasi di tranquillità perfetta per offrire ai clienti unaccoglienza di alto livello o per godere di pause rilassanti allaperto.Un ulteriore punto l'area esterna con accesso diretto, ideale per incontri informali momenti di networking o semplicemente per lavorare in un contesto armonioso e silenzioso.Lufficio dispone di una superficie ben organizzata, con un ampio open space e angolo cucina moderno, tre locali separati utilizzabili come uffici privati o sale riunioni, oltre a un bagno elegante. Gli interni presentano finiture di qualità, pavimenti raffinati e grandi vetrate che assicurano eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica dellufficio consente di raggiungere facilmente il centro storico, il lungolago e le principali vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso la riservatezza di un contesto esclusivo.Questo ufficio di rappresentanza è la scelta perfetta per chi desidera lavorare in un ambiente di classe.Per maggiori informazioni o contattaci ai seguenti recapiti:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99
Opportunità di Investimento nel Cuore di Ascona
Wir bieten zwei charmante Geschäfte im malerischen historischen Zentrum von Ascona an, beide mit erstklassiger Lage und stabilen Erträgen – eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen am Lago Maggiore.Fachgeschäft für Tierzubehör • Großzügige, gepflegte und gut strukturierte Verkaufsfläche, bekannt als Anlaufstelle für Tierliebhaber in der Region. • Zentrale Lage im Ortskern von Ascona mit hoher Frequenz von Einheimischen und Touristen. • Bestehender, treuer Kundenstamm sowie ein breites Sortiment an Heimtierprodukten. Großes Bekleidungsgeschäft / Café • Weitläufige und helle Verkaufsfläche mit Umkleidekabinen und Service-WC, ideal geeignet als Bekleidungsgeschäft, Café oder für ein kombiniertes Shop-&-Café-Konzept. • Erweiterungspotenzial durch zusätzliche verfügbare Räumlichkeiten. • Gepflasterter Außenbereich mit Grünfläche, perfekt zur Gestaltung einer gemütlichen Relax-Zone mit Sofas und Tischen – ideal auch für den Cafébetrieb. • Terrassen- und Gartenbereich im hinteren Teil mit direktem Zugang vom Lokal sowie zusätzliche Terrassenfläche an der Vorderseite mit hoher Sichtbarkeit. Beide Objekte bieten eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die eine sichere Rendite in bester Lage von Ascona suchen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.----------------Offriamo due affascinanti negozi situati nel pittoresco centro storico di Ascona, entrambi caratterizzati da posizione privilegiata e redditività stabile, ideali come investimento in una delle località più rinomate del Lago Maggiore.Negozio di Accessori per Animali • Spazio ampio, curato e ben organizzato, punto di riferimento per gli amanti degli animali della zona. • Posizione strategica nel borgo di Ascona, con forte passaggio di residenti e turisti. • Clientela fidelizzata e attività consolidata, con un vasto assortimento di prodotti per animali domestici. Grande Negozio di Abbigliamento / Caffetteria • Ampio e luminoso spazio espositivo con cabine prova e bagno di servizio, ideale sia come negozio di abbigliamento sia come caffetteria o concept ibrido retail & food. • Possibilità di ampliamento grazie a ulteriori vani disponibili. • Spazio esterno pavimentato con area verde, perfetto per creare una zona relax con divani e tavolini, ideale anche per il servizio di caffetteria. • Spazio terrazza-giardino sul retro con accesso diretto dal locale, oltre a una terrazza frontale che garantisce visibilità e attrattiva commerciale. Entrambe le proprietà rappresentano un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un reddito stabile nel cuore pulsante di Ascona.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Opportunità-Gelegenheit in Piazza Ascona
Charmantes Lokal im malerischen historischen Zentrum von Ascona, einem Ort, der für seine privilegierte Lage und touristische Attraktivität bekannt ist. • Großzügiger Verkaufs- und Ausstellungsraum mit Umkleidekabinen sowie einem Service-WC, ideal für ein komfortables Einkaufserlebnis oder den Betrieb eines Cafés. • Erweiterungsmöglichkeiten durch zusätzliche verfügbare Räume. • Gepflasterter Außenbereich mit Grünfläche, perfekt zur Gestaltung einer Relax-Zone mit Sofas und Tischen – ideal für den Cafébetrieb oder zur Aufwertung des Kundenerlebnisses. • Terrassen-/Gartenbereich im hinteren Teil mit direktem Zugang vom Lokal sowie zusätzlicher Terrassenfläche an der Vorderseite. Ideal geeignet als Geschäft, Café oder für ein kombiniertes Shop- & Gastronomiekonzept.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.--------------------------------------Affascinante locale nel cuore del suggestivo centro storico di Ascona, una delle località più amate e frequentate del Lago Maggiore, rinomata per il suo charme e la posizione esclusiva.Lo spazio si presta idealmente sia come negozio che come caffetteria, oppure per un innovativo concept ibrido shopping & food, capace di attrarre una clientela internazionale. • Ampio e luminoso spazio espositivo, dotato di cabine prova e bagno di servizio, pensato per offrire ai clienti un’esperienza confortevole e di alto livello. • Interessanti possibilità di ampliamento grazie a ulteriori vani disponibili, per sviluppare al meglio il proprio progetto commerciale. • Elegante area esterna pavimentata con zona verde, perfetta per creare un’accogliente area relax con divani e tavolini, ideale anche per il servizio di caffetteria. • Spazio terrazza-giardino sul retro con accesso diretto dal locale, oltre a una terrazza frontale che garantisce grande visibilità e forte impatto commerciale. Una proposta unica in una location di prestigio, perfetta per chi desidera distinguersi con un’attività di charme.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Ufficio elegante e accogliente per studi e professionisti
Proponiamo un ufficio moderno e dal carattere distintivo, situato al pian terreno di un edificio elegante e curato, perfetto per professionisti, piccole attività o studi creativi che cercano un ambiente funzionale e riservato nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2002, lufficio offre spazi luminosi e silenziosi, ideali per lavorare con concentrazione e stile. Laccesso avviene tramite scale, quindi non è adatto a persone con mobilità ridotta, ma garantisce privacy e discrezione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Superficie: 85 m² con distribuzione flessibile+ 4.5 locali, adattabili a uffici professionali, coworking privato, studi creativi, consulenze o attività polifunzionali+ 1 bagno completo+ Animali ammessi, per un ambiente accogliente e flessibile+ Edificio moderno, esterno bianco, in ottimo statoPunti di forza+ Spazi luminosi e silenziosi, perfetti per produttività e creatività+ Layout versatile, adattabile a diverse esigenze professionali+ Contesto tranquillo e discreto+ Accesso al pian terreno tramite scale+ Posizione ben servita, con parcheggi pubblici e mezzi a portata di mano (non è previsto parcheggio privato)Questa soluzione rappresenta unopportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo e flessibile. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, consultate il nostro portale immosky.chDove sono disponibili anche altre possibilità sia per uso abitativo che commerciale.
AFFITTASI AD ASCONA - 3 funzionali uffici in condivisione con studio medico
In posizione molto centrale ad Ascona, proponiamo in affitto 3 uffici luminosi e funzionali, ideali per professionisti, studi o attività che desiderano una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile.Gli uffici dispongono di due bagni e cucina in condivisione con uno studio medico e uno studio di estetica, in un ambiente professionale e ben organizzato.Nell'affitto è incluso un posteggio esterno privato, un comodo valore aggiunto considerata la posizione centrale.Una soluzione interessante per chi cerca un ufficio in una zona strategica di Ascona, con servizi condivisi e la comodità di un posteggio.Caratteristiche principali: • 3 uffici disponibili; • Posizione molto centrale ad Ascona; • Bagni condivisi; • Cucina condivisa; • Contesto professionale con studio medico ed estetista; • 1 posteggio esterno incluso nel canone; • Ideale per professionisti e attività indipendenti; • Aria condizionata; • Conguaglio a fine anno. CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45
VENDESI NEL BORGO DI ASCONA - Grazioso negozio con corte interna
Nel cuore del suggestivo borgo di Ascona, proponiamo in vendita un affascinante spazio commerciale ricco di carattere e storia.L’immobile, un tempo antica panetteria del paese, conserva ancora il forno originale, oggi integrato armoniosamente nel negozio e capace di conferire un’atmosfera unica e autentica agli ambienti.La proprietà si compone di 2 locali, una piacevole corte esterna e diritto d’uso di una toilette esterna. Una soluzione ideale per attività commerciali, atelier, galleria o concept store alla ricerca di uno spazio dal fascino raro nel centro storico di Ascona.Un luogo speciale, dove storia e autenticità incontrano nuove possibilità.CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45
Terreno edificabile in zona centrale e tranquilla
Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primariaTerreno edificabile, situato in una posizione centrale ma comunque tranquilla, offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato.- Superficie del terreno:427 m²- Zona edificabile:R4- Indice di sfruttamento (IS):0,80- Superficie utile lorda:fino a 341 m²Il terreno consente la realizzazione di un edificio residenziale a due piani ed è adatto sia per una spaziosa casa unifamiliare che per più unità abitative. È già disponibile un progetto edilizio completo, comprensivo di planimetrie, incluso nel prezzo di acquisto. La relativa licenza edilizia è scaduta, ma i progetti possono comunque essere utilizzati come preziosa base per una futura realizzazione.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzDieses Baugrundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage bietet attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.- Grundstücksfläche:427 m²- Bauzone:R4- Ausnützungsziffer (AZ):0,80- Bruttonutzfläche:bis zu 341 m²Das Grundstück ermöglicht die Realisierung eines zweigeschossigen Hauses und eignet sich sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für mehrere Wohneinheiten.Ein vollständig ausgearbeitetes Bauprojekt inklusive Bauplänen ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die dazugehörige Baubewilligung ist abgelaufen, die Pläne können jedoch als Grundlage für eine zukünftige Realisierung genutzt werden.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
ASCONA CENTRALE TERRENO EDIFICABILE
Offriamo nel comune di Ascona un terreno edificabile - pianeggiante - ricadente in zona R3 .Superficie della particella è paria a 1.050 mq. SUL realizzabile è pari a 735 mq. circa Destinazione per realizzare una residenza secondaria 140 mq. circaMaggiori informazioni solo su richiestaPrezzo di vendita Chf 3.900.000
