Gordola - Luminoso e pratico spazio commerciale in affitto
Luminoso e pratico spazio commerciale in affitto a GordolaProponiamo in affitto un interessante spazio commerciale situato a Gordola, ideale per diverse attività professionali.Limmobile, di circa 95 m², si presenta luminoso e funzionale, suddiviso attualmente in 3 locali. Gli spazi interni sono facilmente modificabili e adattabili secondo le proprie esigenze, offrendo grande flessibilità di utilizzo.La soluzione è particolarmente adatta come:ufficiomagazzinopunto venditaPossibilita' di un posto auto esterno doppio a CHF 160.-Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
in vendita Terreno nel comune di Gordola.
in vendita Terreno nel comune di GordolaTerreno edificabile con splendida vista aperta in vendita a Gordola, situato in tranquilla zona residenziale estensiva (RE), ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, bifamiliare o di un piccolo progetto residenziale.La proprietà gode di unottima esposizione solare e di una piacevole vista panoramica sul verde e sulle montagne circostanti, offrendo un contesto riservato e di qualità, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.Secondo le norme edificatorie vigenti, il fondo consente:indice di sfruttamento massimo 0.60occupazione massima 35%altezza edificabile fino a 9 m in gronda e 11 m al colmoUnopportunità interessante sia per privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni, sia per investitori alla ricerca di un terreno con ottime potenzialità edificatorie in una posizione ricercata.
Completamento di una visione - appartamenti con terrazza, approvati!
Forse l'ultima possibilità per appartamenti con terrazza a Gordola - Il tuo progetto: L'edificio si adatta in modo unico alla posizione privilegiata della collina e segue con la sua elegante terrazzatura la topografia naturale del terreno.Questa composizione architettonica non solo crea un'integrazione armoniosa nel paesaggio, ma assicura anche uno schermo notevole dalla vicina strada di Verzasca - per una massima pace e privacy.Le ampie facciate di finestre lasciano gli spazi interni brillare nella luce naturale e offrono un panorama impressionante sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante - una vista di qualità eccezionale.Gli spazi verdi curatamente progettati incorniciano l'edificio come un paesaggio di parco privato e preservano il carattere originale dei dintorni. La facciata dai toni di grigio finemente sfumati fa riferimento al paesaggio di pietra locale e dà all'insieme un'eleganza nobile e riservata.Nota importante: Il permesso di costruire è già stato concesso. I servizi di architettura non fanno parte del prezzo di acquisto e saranno presi in carico separatamente dall'acquirente.Un enunciato architettonico per un abitare esigente in una delle più belle posizioni della regione. Un'occasione che certamente non vorrete perdere.
Danilo Graniero
Gordola - Terreno edificabile con vista lago
In posizione dominante e soleggiata, con splendida vista sul lago e sullintera zona circostante, proponiamo in vendita terreno edificabile di 736 m2 con progetto già approvato per la ristrutturazione di una casa bifamiliare esistente.Il fondo beneficia dei seguenti indici edificatori: - Altezza massima degli edifici al filo superiore del cornicione di gronda o del parapetto: 9.00 m al colmo del tetto o della copertura: 11.00 m- Indice di occupazione massimo: 35%- Indice di sfruttamento massimo: 0.60Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata.Prezzo di vendita: CHF 950000.
Terreno Edificabile in Vendita - Gordola (Zona Centrale)
In posizione centrale a Gordola, proponiamo in vendita terreno edificabile con ottime potenzialità.Dati del terreno:Superficie: 2660 m²Indice di sfruttamento massimo: 1.6Il terreno si trova in una zona ben servita, ideale per la realizzazione di progetti residenziali o misti, soggetti alle normative comunali.Prezzo: 4'300'000.-Trattative riservate, per ulteriori informazioni, si prega di prendere contatto fornendo i propri dati personali.
Soluzione ideale per un progetto abitativo su misura
Gordola, nel cuore del Locarnese, si trova all-imbocco della suggestiva Valle Verzasca e offre un equilibrio ideale tra natura, servizi e qualità di vita. Il comune è dinamico e ben attrezzato: scuole, negozi, il Centro di formazione professionale SSIC e un moderno centro sportivo con Parco Avventura lo rendono particolarmente attrattivo. La vicinanza allo snodo autostradale garantisce inoltre collegamenti rapidi e comodi con le principali città del Canton Ticino.In questo contesto privilegiato proponiamo in vendita un terreno inserito in zona residenziale semi estensiva, con una superficie di 803 m². Il fondo presenta un potenziale edificatorio versatile, adatto sia allo sviluppo di progetti residenziali plurifamiliari di piccola scala, sia alla realizzazione di una o più abitazioni unifamiliari.L-accesso al terreno è garantito tramite onere di passo pedonale e veicolare, caratteristica che assicura un collegamento comodo e funzionale con la strada pubblica.La posizione è molto pratica: scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, così come Tenero, Locarno, il Lago Maggiore e la Valle Verzasca.Questa proprietà rappresenta un-interessante opportunità sia per chi desidera investire in un comune in continua crescita, sia per chi cerca il luogo ideale in cui realizzare un-abitazione in un quartiere di grande qualità.Gordola, infatti, è una delle località più ricercate del Locarnese, apprezzata per la qualità della vita, l-offerta di servizi e il contesto naturale che la circonda.Sarò lieta di fornirvi ulteriori dettagli e di accompagnarvi per una visita sul posto.
Panorama imprendibile in zona residenziale soleggiata tutto l'anno
Il terreno soleggiato ubicato in zona residenziale e con una vista imprendibile, si trova vicino a tutti i servizi accessibile tramite strada privata. Si estende su una superficie di mq 746. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona residenziale estensiva RE, indice di sfruttamento 0.6 %+ Altezza massima fabbricato al colmo 11 metri+ Indice di occupazione / area verde 35%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas sonnige Grundstück in einem Wohngebiet gelegen mit unverbaubarer Aussicht liegt in der Nähe aller Dienstleistungenn und ist über eine Privatstraße erreichbar. Es erstreckt sich über eine Fläche von Qm 746. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Ausgedehntes Wohngebiet RE, Ausnutzungsziffer 0.6 % + Maximale Gebäudehöhe am First 11 Meter+ Grünflächenanteil / Überbauungsgrad 35 %Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch
Affittasi spazio commerciale/uffici a Gordola
Cercasi subentrante in spazi adibiti al commercio o ufficio, su due piani di ca. 150m2 ciascuno. Ubicati su strada a forte percorrenza veicolare, ottima visibilità, a disposizione tre posti auto.Indicato come ufficio di rappresentanza , ottime finiture, incluse cassette di sicurezzaPigione: su richiestaNon esitate a contattarci, siamo lieti di rispondere a qualsiasi domanda o stiamo a disposizione di visitare l'immobile.MIBAG Property Managers
Terreno con progetto autorizzato pronto per essere realizzato
Nel cuore del Locarnese, all-ingresso della suggestiva Valle Verzasca, Gordola è una delle località più apprezzate della regione, grazie al perfetto equilibrio tra natura, qualità di vita e servizi. In questo contesto privilegiato proponiamo in vendita un interessante terreno di 1'076 m², composto da una parte situata in zona nucleo (470 m2) e da una porzione in zona agricola (606 m2).Il principale valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dall-esistenza di un progetto già approvato e munito di licenza edilizia (incl. nel prezzo di vendita), un vantaggio che permette di iniziare i lavori senza dover affrontare i tempi e le incognite delle procedure autorizzative. Il progetto prevede la demolizione del rustico situato sul mapp. 861, destinato a lasciare spazio alla realizzazione di una residenza unifamiliare con splendida vista sul Lago Maggiore, nonché la riattazione dei rustici ubicati sui mapp. 860 e 862. L'intervento è stato concepito per coniugare il comfort abitativo contemporaneo con il rispetto dell'identità storica e architettonica del luogo, valorizzando il carattere autentico del nucleo e il suo suggestivo contesto paesaggistico. La posizione è comoda e strategica: scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, così come Tenero, Locarno, il Lago Maggiore e le rinomate attrazioni naturalistiche della Valle Verzasca. Questa proprietà rappresenta una bella opportunità per privati alla ricerca di un progetto esclusivo in una delle zone più richieste del Locarnese. Un-occasione unica per realizzare un intervento di qualità in un comune dinamico, in continua crescita e particolarmente apprezzato per il suo elevato standard abitativo.Resto volentieri a disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e illustrarvi il progetto nel dettaglio. Sarò inoltre lieta di accompagnarvi in una visita sul posto, affinché possiate apprezzare appieno tutte le potenzialità e il fascino di questa interessante proprietà.
Terreno con splendida vista lago
Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primariaSituato in una posizione privilegiata e tranquilla a Gordola, questo attraente terreno edificabile con una superficie di 518 m² rappresenta uninteressante opportunità per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato. La posizione sopraelevata e immersa nella natura affascina con una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante e uneccellente esposizione al sole. Qui tranquillità, natura e qualità abitativa si fondono in uno spazio di vita speciale presupposti ideali per creare una dimora dallelevata qualità di vita. La zona residenziale molto ambita rende il terreno attraente sia per la realizzazione di una casa privata che come base interessante per ulteriori riflessioni progettuali. In passato era già stato elaborato un progetto per la realizzazione di un condominio con tre unità abitative di ca. 400 m2 totali e relativi posteggi. A tal proposito sono disponibili i piani di progetto e uno studio di fattibilità. Il progetto di allora non è stato realizzato. La documentazione esistente viene quindi messa a disposizione esclusivamente a scopo informativo e orientativo. La proprietà comprende alcuni pini che attualmente schermano parzialmente la vista panoramica; la possibilità di rimuoverli offre lopportunità di ampliare sensibilmente la visuale e valorizzare ulteriormente il panorama.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzIn privilegierter und ruhiger Lage in Gordola präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 518 m² als interessante Gelegenheit für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.Die erhöhte und naturnahe Lage begeistert mit einem atemberaubenden Ausblick auf den See und die umliegende Landschaft und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Wohnqualität zu einem besonderen Lebensraum ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause mit hoher Lebensqualität zu schaffen.Die begehrte Wohnlage macht das Grundstück sowohl für die Realisierung eines privaten Eigenheims als auch als interessante Grundlage für weiterführende Projektüberlegungen attraktiv.Für die Parzelle wurde in der Vergangenheit bereits ein Projekt zur Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten von insgesamt ca. 400 m2 und entsprechenden Parkplätzen ausgearbeitet. Hierzu liegen Projektpläne sowie eine Machbarkeitsstudie vor.Das damalige Projekt wurde nicht realisiert. Die vorhandenen Unterlagen werden daher ausschliesslich zu Informations- und Orientierungszwecken zur Verfügung gestellt. Auf dem Grundstück befinden sich einige Pinien, die den Panoramablick derzeit teilweise einschränken. Da diese zum Eigentum gehören und entfernt werden können, bietet sich die Möglichkeit, die Aussicht deutlich zu erweitern und das Panorama zusätzlich aufzuwerten.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Spazioso terreno edificabile vicino a tutti i servizi, Gordola
A Gordola, in posizione privilegiata e soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 353 m² situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova costruzione in una zona apprezzata per la sua qualità abitativa e il suo contesto curato.Il terreno viene venduto con un progetto architettonico già approvato, permettendo di avviare rapidamente la realizzazione senza dover affrontare le tempistiche legate alla procedura di autorizzazione. Il progetto prevede una superficie edificabile di 153 m² distribuita su tre livelli - piano terra, primo e secondo piano - con spazi ben organizzati e adatti a una casa unifamiliare moderna e funzionale. Sono inoltre inclusi due posti auto dedicati, che garantiscono praticità e comfort.Grazie all'esposizione favorevole e alla posizione residenziale, la parcella offre condizioni ideali per la realizzazione di una proprietà luminosa e ben valorizzata. Una soluzione ideale per privati o investitori che desiderano costruire con la sicurezza di un progetto già validato e pronto per essere sviluppato.Questa offerta Properti è caratterizzata da:? Terreno edificabile di 353 m² ? Progetto architettonico già approvato incluso ? Superficie edificabile prevista di 153 m² ? Costruzione prevista su tre livelli ? Due posti auto dedicati inclusi nel progetto ? Posizione soleggiata e residenziale ? Contesto tranquillo e riservato ? Possibilità di realizzazione immediata ? Ideale per la costruzione di una casa unifamiliare ? Ottima opportunità per privati o investitoriInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno!
Terreno edificabile, con vista lago e facile accesso
Terreno edificabile con vista lago in posizione tranquillissima, non lontana dal centro di GordolaA disposizione un progetto per la costruzione di una villa su due o tre piani.2 posti auto con possibilità di copertura e corpo ascensore verticale , già esistentiIndice di occupazione 35%Indice di sfruttamento 0.60Baugrundstück mit Seeblick an sehr ruhiger Lage, nicht weit vom Zentrum entfernt.Ein Projekt für den Bau einer Villa auf zwei oder drei Etagen ist verfügbar.2 bereits vorhandene Parkplätze mit der Möglichkeit einer Überdachung und einem Aufzugsschacht.Ausnützung 35%Bebaungsziffer 0,60
