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Cercate spazio per crescere e un ambiente di costi equo? Li troverete a Werkmatt Uri.

Molte aziende raggiungono i loro limiti nella loro attuale ubicazione: mancanza di spazio per l'espansione, alti prezzi di affitto o di terreno, o opportunità di sviluppo limitate. Soprattutto nelle aree economiche fortemente densificate, lo spazio aggiuntivo sta diventando sempre più raro e costoso.La Werkmatt Uri offre qui una prospettiva reale.Nell'area, diversi lotti edificabili con superfici di terreno di circa 2.500 m² a 8.000 m² sono disponibili. Le aree sono adatte per utilizzi di servizio, commerciali e industriali e consentono progetti di costruzione individuali e prospettici – con spazio per la crescita e la sicurezza di pianificazione a lungo termine.Posizione ideale per la tua aziendaLa Werkmatt Uri si trova direttamente su uno degli assi di trasporto nord-sud più importanti d'Europa e convince con la sua eccellente connessione:✔ A distanza di cammino dalla stazione cantonale di Altdorf con collegamenti ferroviari internazionali sulla linea Zurigo – Milano✔ Migliore accessibilità via l'autostrada A2 – presto con una connessione diretta alla zona di Werkmatt✔ Connessione rapida a Zurigo e Lugano – ciascuna in circa un'oraSpazio per la crescita – con un ambiente di costi equoIl cantone di Uri convince con un livello di imposta attraente e un ambiente di costi competitivo e equo. Le aziende beneficiano di brevi percorsi decisionali, di accesso diretto alle autorità e di un'amministrazione favorevole agli imprenditori.Allo stesso tempo, la regione offre un ampio bacino di attrazione di specialisti qualificati. I dipendenti apprezzano i percorsi brevi, l'alta qualità della vita e il paesaggio naturale e montano unico alla loro porta.Sfruttate l'occasione e assicuratevi il vostro spazio di sviluppo a Werkmatt Uri.📞 Contattateci per ulteriori informazioni.🌍 Scoprite di più: werkmatt-uri.ch

Migliore posizione per i migliori affari!

Attuare la tua idea di business in un luogo eccellentemente collegato e molto frequentato con la massima visibilità. Con il progetto di costruzione nuova Strickermatte, un quartiere residenziale, di servizi e commerciale misto è stato realizzato direttamente alla stazione di Altdorf. Al piano terra dell'edificio A, lo spazio commerciale angolare è disponibile per l'affitto immediatamente o per accordo per vari utilizzi (nessun gastronomia) nella costruzione di base estesa. • 304m2 di area principale con una larga facciata vitrea e una situazione di ingresso confortevole. L'area potrebbe essere suddivisa e può essere specificamente sviluppata per le esigenze dell'utente rispettivo, ad esempio in circa 120m2 o 170m2. • 54m2 di spazio di stoccaggio nel seminterrato collegato da una scala interna. Inoltre, ulteriori spazi di stoccaggio e un'area di consegna coperta di 18m di lunghezza sono disponibili. • 173m2 di area esterna adiacente alla stazione • 2 posti auto esterni conviviali direttamente dietro l'edificio, posti auto nel garage sotterraneo per i dipendenti • Una costruzione di base estesa è inclusa nel canone di locazione. Ci piacerebbe discutere del tuo progetto insieme. Non esitare a contattarci. Le impressioni elencate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi.

Ultimo spazio commerciale in affitto a S. Antonino

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico.Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation.On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability.The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

Spazio commerciale o ufficio alla stazione di Altdorf...

Attuare la tua idea di business in una posizione eccezionalmente ben collegata e molto frequentata, con visibilità massima. Con il progetto di costruzione Strickermatte, è stato realizzato un quartiere residenziale, di servizi e commerciale misto direttamente alla stazione di Altdorf. Al piano terra dell'edificio A, lo spazio commerciale angolare è disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo per vari utilizzi (esclusa la ristorazione) in uno stato di costruzione grezzo. • 304m2 di area principale con una larga facciata vitrata e una situazione di ingresso confortevole. L'area potrebbe essere suddivisa e specificamente sviluppata per le esigenze dell'utente rispettivo. • 54m2 di spazio di stoccaggio nel seminterrato collegato da una scala interna. Inoltre, sono disponibili ulteriori spazi di stoccaggio e un'area di consegna coperta di 18m di lunghezza. • 173m2 di area all'aperto all'angolo della stazione • 2 posti auto esterni conviviali direttamente dietro l'edificio, posti auto nel garage sotterraneo per i dipendenti Ci piacerebbe discutere del tuo progetto insieme. Non esitare a contattarci. Le impressioni elencate sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.

Airbnb / Hotel unico in un paesaggio montano pittoresco

L'hotel, ristorante Alpenrose / Airbnb è situato nella bellissima regione montuosa di Gadmen, a soli 23 minuti da Meiringen, sul Sustenpass. L'ex hotel Alpenrose è immerso in un ambiente pittoresco e alpino a Obermad 342, 3863 Gadmen. Finora, le camere e gli appartamenti sono stati affittati a breve termine. La vicinanza alla zona ricreativa offre ai clienti una varietà di attività in ogni stagione, sia nella vicina Meiringen che a Gadmen stesso. Perché Gadmen è una bellissima zona di trekking, arrampicata, mountain bike, sci e sci di fondo. A febbraio, Gadmen è anche il luogo del famoso concorso internazionale di cani da slitta. Il Sustenpass è accessibile dal lato bernese tutto l'anno fino alla proprietà. La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla proprietà. Le destinazioni di escursione invernale includono: - Pista da sci di fondo durante il giorno (15 km) e di notte (7 km illuminata) - Skilift per bambini e famiglie Gadmen - Sentiero da escursione invernale a Gadmen (compresa l'escursione lunare) - Pista da slitta Birchlaui Le destinazioni di escursione estiva includono: - Ponte di Trift (ponte sospeso di 170 m di lunghezza) - Escursione al lago di Gadelauisee - Sentiero del ghiacciaio Steinalp - Pista da mountain bike - Tour da mountain bike Sustenpass - Via ferrata Tälli (prima via ferrata della Svizzera) - Zona di arrampicata Wendenstöcke - Corsa a piedi di trail Engstlenalp-Tälli - Gola dell'Aar La proprietà dispone di un totale di 25 camere e 42 letti. - 12 camere singole e doppie con 20 letti con bagno / toilette in comune - 2 appartamenti di vacanza ristrutturati per 8-12 persone con propri bagni, Wi-Fi e TV - Studio separato per 2 persone con bagno / toilette in comune. Diverse opzioni di parcheggio e la fermata dell'autobus si trovano direttamente di fronte all'hotel. La proprietà dispone di una cucina gastro e di diversi locali di stoccaggio. Il ristorante è anche dotato di un bar e di un angolo salotto confortevole con un camino svedese e un biliardo. Sia come Airbnb, hotel e ristorante o per l'affitto a lungo termine di appartamenti di vacanza - questa proprietà offre diverse opzioni di utilizzo. Se necessario, offriamo una soluzione di finanziamento alternativa attraente. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto. Questo è un'offerta di IMMOprima AG - www.immoprima.ch

Nuovo bar arredato con stanza multifunzionale nel centro di Altdorf

Nell'hotel boutique Restaurant Reiser ad Altdorf, questo bar unico con stanza multifunzionale è disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo.Il bar al piano terra può essere utilizzato come un'area separata grazie all'ingresso separato (possibilità di fumoir) e è collegato all'operazione del ristorante tramite un passaggio interno al piano terra e al seminterrato. La superficie misura 61,6m2 e il bar è già completamente e di alta qualità arredato (bar con mobili refrigerati, sistema di distribuzione, mobilio).La superficie al seminterrato con cucina satellitare nella costruzione di alta qualità può essere utilizzata come stanza multifunzionale con ingresso separato per diversi concetti, ad esempio sala eventi, piccola operazione di club, concerti, letture, mostre, eventi di gruppo, ecc.Le due stanze sono arredate con stile con materiali di alta qualità, collegate da una scala interna e hanno un accesso diretto alla zona dei servizi igienici generali e dei camerini del personale.Posizione ideale: nel centro di Altdorf, la principale città del cantone di Uri, con circa 10.500 abitanti e un bacino di utenza di circa 40.000 persone. La strada davanti al bar è una zona di traffico calmato (velocità 20) dall'estate. Il Telldenkmal è a soli 20 metri e molte attività si svolgono intorno alla proprietà durante tutto l'anno, e è perfettamente raggiungibile con i mezzi pubblici.Il bar non deve essere utilizzato come un locale di festa con operazioni rumorose fino a tarda notte. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.

Spazio commerciale moderno nel centro di Altdorf in affitto

Scopri questo spazio commerciale polivalente di 155 m² al piano terra in Schützengasse 3 ad Altdorf. La proprietà è ideale per il commercio al dettaglio o per altri usi commerciali e vanta una posizione centrale nel cuore della capitale urana.Lo spazio commerciale offre: • Stanze spaziose: 155 m² su un piano con pavimento in piastrelle pratico • Attrezzature moderne: vetrine refrigerate, banconi da macellaio, casseforti, nonché vari scaffali per la vendita e una cassa. Questo inventario deve essere preso in carico, prezzo da concordare. Servizi igienici e celle di raffreddamento integrate con compartimento di congelamento nella parte posteriore • Infrastruttura completa: collegamenti di acqua, elettricità e fognature disponibili Posizione ideale: Lo spazio commerciale beneficia di una posizione eccellente nel centro e nella zona pedonale attraente. Molteplici opzioni di parcheggio si trovano nelle immediate vicinanze, e la fermata dell'autobus è a soli 1 minuto a piedi.Questo spazio commerciale è disponibile immediatamente e offre condizioni ideali per diverse attività commerciali. L'attrezzatura moderna e la posizione centrale ad Altdorf lo rendono un'opzione attraente.

Hotel storico Tell a Bürglen, UR

Punti salienti dell'oggetto: • Parcello n. 294 con l'hotel Tell e parcello n. 304 con 5 posti auto inclusi nel prezzo di acquisto • Volume di oltre 3 430 m³ con potenziale di sviluppo polivalente (utilizzo residenziale o alberghiero possibile) • Edificio principale storico di cinque piani con ristorante, ala alberghiera, sala vendita, sala da pranzo, cucina gastronomica e sala Ludwig • Annesso di due piani con garage, locale di stoccaggio, ex panificio e piano di essiccazione • 23 camere d'albergo, balcone e vasta terrazza sul tetto • Sala storica Ludwig al 1° piano - un punto saliente particolare • Studio preliminare per la riconversione (residenziale e gastronomia) disponibile - può essere consultato su richiesta • Posto auto nel garage proprio così come davanti al garage • 5 posti auto supplementari sul parcello n. 304 Punti salienti del sito: • Posizione centrale nel centro del villaggio circondato dal mondo montano di Urner • Directamente sulla Klausenstrasse, collegamento ben frequentato al Klausenpass • Altdorf (capitale del cantone) a proximità immediata • Buon collegamento ai trasporti pubblici • Collegamento molto buono a Lucerna (45 km), Zug (47 km), Zurigo (80 km) • Collegamento diretto all'asse nord-sud, ideale per i viaggi in Ticino • Carattere di villaggio affascinante con buona infrastruttura Il potenziale nella zona centrale di Bürglen nonché l'utilizzo residenziale possibile rendono questa proprietà particolarmente interessante. Un'attività alberghiera sulla Klausenstrasse ben frequentata è anch'essa concepibile. Prezzo di vendita • Proprietà n. 294 con edificio principale e annesso • Proprietà n. 304 con parcheggio Base di negoziazione CHF 1 200 000.-

Spazi commerciali e uffici nell'edificio della stazione

Cerchiamo un subaffittuario a partire dal 01.07.2025 o di accordo per lo spazio commerciale e di ufficio ampliato della filiale UBS a Sarnen.I seguenti vantaggi ti attendono: • posizione molto centrale direttamente alla stazione di Sarnen • arredamento interno di alta qualità e ben mantenuto dei locali • tecnologia e infrastruttura dell'edificio moderne e costantemente mantenute • Piano terra: adatto a locali commerciali, uffici e/o studi • Piano superiore: adatto a locali di ufficio e/o studi • Piano interrato: possibilità di stoccaggio di circa 210m² • Tre posti auto per clienti o dipendenti possono essere affittati in aggiunta Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto a vermarktung@mibag.com.

Edificio storico residenziale e commerciale con potenziale

Questa proprietà storica si trova in una posizione rappresentativa, a pochi passi dal centro della città. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa a portata di mano.L'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1836 e combina charme storico con possibilità di utilizzo polivalenti. L'intera proprietà è dotata di cantina. Gli appartamenti hanno un ingresso separato.Il piano terra attualmente ospita un'attività di ristorazione integra, compreso un giardino. Al primo piano, c'è un appartamento di 3,5 locali di circa 63 m² di superficie abitabile, integrato da una stanza separata per il personale con collegamento idrico. La cucina di questo appartamento funge anche da cucina del ristorante e è stata ristrutturata nel 2013. Il secondo piano ospita un altro appartamento di 3,5 locali di circa 55 m² di superficie abitabile e una terrazza sul tetto di 20 m².Oltre alla possibilità di continuare l'attività del ristorante, esiste anche un potenziale per un nuovo edificio sostitutivo. La proprietà è assegnata alla zona centrale A, nella quale possono essere realizzati quattro piani completi. Attualmente esiste ancora una condizione secondo la quale deve essere presente un'attività pubblica al piano terra. Tuttavia, questa normativa scadrà nel 2028.Un edificio residenziale con le seguenti unità può essere costruito sulla proprietà:Spazio di vendita al piano terra1x appartamento di 3,5 locali al 1° piano1x appartamento di 3,5 locali al 2° piano1x appartamento-mansarda di 5,5 locali al 3° pianoQuesta rara opportunità combina sostanza storica, potenziale di sviluppo sostenibile e un'ottima posizione nel cuore di Erstfeld, offrendo numerose possibilità per gli investitori, i ristoratori o gli sviluppatori.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

La tua attività nel cuore di Sarnen nel Lindenhof

La tua attività nel cuore dell'azione La capitale del cantone, Sarnen, forma il centro della valle di Sarneraatal molto apprezzata. Numerosi posti di lavoro in aziende di grandi e piccole dimensioni rendono il comune un luogo di attività interessante. Il cantone di Obwalden e il comune di Sarnen offrono condizioni fiscali di prim'ordine per le aziende e per i privati. I locali commerciali sono situati nel popolare luogo di incontro e di shopping, il Lindenhof a Sarnen. Nel cuore del villaggio, a pochi passi dalla piazza del villaggio e dalla stazione ferroviaria, è un luogo molto frequentato. Vari negozi al dettaglio, fornitori di servizi e offerte culinarie sono attivi nel Lindenhof e offrono ai visitatori un luogo di incontro emozionante.La tua futura attività con possibilità diverseLa superficie commerciale è situata al 1° piano e può essere raggiunta direttamente mediante l'ascensore o la scala. La grande facciata in vetro apribile che dà sul cortile interno offre possibilità di presentare l'attività commerciale. I locali offrono possibilità diverse su circa 148 m² e possono essere progettati secondo le esigenze dell'utente. Attualmente, la superficie è divisa in tre sezioni. È disponibile anche una piccola cucina. I servizi igienici sono a disposizione per l'uso condiviso. Una grande e bella terrazza comune offre possibilità di ritiro. Fino a 4 posti auto possono essere acquistati nel hall d'ingresso.Saremmo felici di mostrarti questa offerta emozionante e le possibilità estese.Lasciati impressionare da una superficie commerciale nel cuore di Sarnen con potenziale. Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e ci auguriamo il tuo contatto.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch

Spazio commerciale geniale con rampa di accesso

Spazio ampio, polivalente e facilmente accessibile Kerns è il comune più grande del cantone di Obwalden in termini di superficie e è ideale per le attività imprenditoriali. La posizione geografica al centro della Svizzera offre numerose possibilità. Adiacente alla capitale cantonale Sarnen, il comune è ottimamente collegato all'autostrada A8 e la posizione della proprietà è a pochi minuti di auto dall'uscita autostradale Sarnen Nord. L'accesso autostradale a Stans (in direzione Uri/Ticino) può essere raggiunto rapidamente. In meno di un'ora, è possibile raggiungere l'aeroporto di Zurigo o il Ticino. La proprietà si trova nel quartiere locale "Sand", che è caratterizzato da imprese commerciali emozionanti. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in pochi minuti, che offre collegamenti a Kerns/Sarnen e a Stans. In termini di tassazione, il cantone di Obwald offre condizioni eccellenti.Il tuo nuovo spazio commerciale:Abbiamo uno spazio commerciale ben pensato e polivalente da offrirti. Le stanze offrono una superficie utile totale di circa 780 m² al primo piano superiore. A causa della griglia di colonne a grande portata e di pochi separatori di stanza massicci, gli spazi sono molto flessibili e possono essere suddivisi. L'accessibilità è ottimale tramite una rampa (per auto e camion) e tramite la scala generale con ascensore per persone. Una parte della superficie è progettata come spazio di ufficio (3 uffici individuali, una sala riunioni, una piccola cucina, servizi igienici per gli ospiti, un bagno con servizi igienici/doccia e una stanza per archiviazione/tecnica). I miglioramenti per gli inquilini potrebbero essere presi in carico o acquistati dopo consultazione. Le superfici aggiuntive con circa 623 m² e 4m di altezza della stanza sono parzialmente suddivise con muri leggeri e possono essere modellate in modo flessibile. Tutte le superfici sono riscaldate. Le installazioni EDV (elaborazione dati) e di pressione dell'aria sono disponibili in molte aree. Parzialmente, sono installati anche pavimenti ESD (scarico di scariche elettrostatiche). Intorno, ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un ambiente di lavoro piacevole. Due posti auto per clienti/visitatori sono disponibili per l'uso condiviso. Altri posti auto esterni possono essere affittati in aggiunta.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Circa 780 m² di superficie utile totale • Accesso diretto tramite rampa e porta d'ingresso • Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre • Molto polivalente e suddivisibile in modo flessibile • Ottimo rapporto qualità-prezzo • Disponibile immediatamente Affitto: su richiestaSaremmo felici di mostrarti questi spazi commerciali emozionanti e di rispondere alle tue domande.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

Locali di vendita con charme di edificio storico

Al piano terra luminoso in una posizione centrale, circa 390 m² di spazi di vendita e ufficio sono disponibili per la realizzazione della tua idea commerciale. - Uso come studio, negozio, studio medico, sala espositiva- Uso temporaneo possibile (Pop-up Store)- Noleggio di aree parziali possibile- Stanze alte con charme di edificio storico- Climatizzazione parziale- Sfrutta l'opportunità di progettare l'ampliamento del locatario secondo le tue esigenze- Disponibilità su appuntamento- Spazi di stoccaggio e parcheggi possono essere noleggiati in aggiunta se necessario Condizioni:Affitto CHF 175,00/m²/AnnoSpese accessorie akonto CHF 35,00/m²/Annopiù imposta sul valore aggiunto Abbiamo suscitato il tuo interesse? La signora Sarah Frank è a tua disposizione per ulteriori informazioni.

Locali di vendita con fascino di edificio antico in aree parziali in affitto

Al piano terra luminoso in una posizione centrale, sono disponibili circa 390 m² di spazi di vendita e ufficio per la realizzazione della vostra idea commerciale. - Affitto di aree parziali / di stanze individuali- Utilizzo come studio, negozio, studio professionale, ufficio, sala espositiva- Utilizzo temporaneo possibile (Pop-up Store)- Stanze alte con fascino di edificio antico- Climatizzazione parziale- Sfruttate l'opportunità di progettare l'ampliamento del locatario secondo le vostre esigenze- Disponibilità su accordo- Spazi di stoccaggio e parcheggi possono essere affittati in aggiunta se necessario Condizioni:Affitto CHF 175,00/m²/annoSpese accessorie acconto CHF 35,00/m²/annopiù IVA Abbiamo suscitato il vostro interesse? La signora Sarah Frank è a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Spazio commerciale geniale con rampa di accesso

Spazio ampio, versatile e facilmente accessibile Kerns è il comune più grande del cantone di Obwalden in termini di superficie e è ideale per le attività imprenditoriali. La posizione geografica al centro della Svizzera offre numerose possibilità. Adiacente alla capitale del cantone Sarnen, il comune è ottimamente collegato all'autostrada A8 e la posizione della proprietà è a pochi minuti di auto dall'uscita autostradale Sarnen Nord. L'accesso autostradale a Stans (in direzione Uri/Ticino) può essere raggiunto rapidamente. In meno di un'ora, si può raggiungere l'aeroporto di Zurigo o il Ticino. La proprietà si trova nel quartiere locale di "Sand", che è caratterizzato da imprese commerciali emozionanti. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in pochi minuti, che offre collegamenti a Kerns/Sarnen e a Stans. In termini di fiscalità, il cantone di Obwalden offre ottime condizioni quadro.Il tuo nuovo spazio commerciale :Abbiamo uno spazio commerciale ben pensato e versatile da offrirti. Le stanze offrono una superficie utile totale di circa 780 m² al primo piano superiore. A causa della larga griglia di colonne e di pochi elementi di separazione di stanza massicci, gli spazi sono molto flessibili e possono essere suddivisi. L'accessibilità è ottimale tramite una rampa di accesso (per auto e camion) e tramite la scala generale con ascensore per persone. Una parte della superficie è progettata come spazio di ufficio (3 uffici individuali, una sala riunioni, una piccola cucina, servizi igienici per gli ospiti, bagno con servizi igienici/doccia e archivio/stanza tecnica). I miglioramenti dei locatari potrebbero essere presi in carico o acquistati dopo consultazione. Le superfici aggiuntive di circa 623 m² e 4m di altezza di stanza sono parzialmente suddivise con muri leggeri e possono essere modellate in modo flessibile. Tutte le superfici sono riscaldate. Le installazioni EDV (elaborazione dati) e di aria compressa sono disponibili in molte aree. Parzialmente, sono installati anche pavimenti ESD (dissipazione delle scariche elettrostatiche). Tutti intorno, ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un ambiente di lavoro piacevole. Due posti auto per clienti/visitatori sono disponibili per l'uso condiviso. Altri posti auto esterni possono essere affittati in aggiunta.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Circa 780 m² di spazio utile • Accesso diretto tramite rampa e porta d'ingresso • Stanze luminose grazie a ampie superfici di finestre • Molto versatile e flessibile suddivisibile • Molto buon rapporto qualità-prezzo • Disponibile immediatamente Affitto : su richiestaSaremmo felici di mostrarti questi spazi commerciali emozionanti e di rispondere alle tue domande.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

Terreno edificabile centrale con potenziale di sviluppo

Il terreno di 835m² offre prospettive di sviluppo attraenti. La proprietà esistente (casa unifamiliare) garantisce anche un reddito stabile e copre i costi in corso.La posizione diretta sulla Sarner Aa e vicino al lago di Sarnen combina attività di svago basate sulla natura con un potenziale di investimento interessante e orientato al futuro.Il terreno beneficerà di un tunnel di scarico delle piene a partire dal 2027, che ridurrà tecnicamente il rischio di inondazione e costituisce così un fattore importante per un utilizzo sostenibile e progetti futuri. Con la nuova legge urbanistica e edilizia e i regolamenti di zonizzazione futuri, il fattore di utilizzo sarà abolito, e ci saranno regolamenti concernenti l'impronta e il volume degli edifici e degli spazi aperti che devono essere presi in considerazione. La cantina è fondamentalmente possibile dal punto di vista della legge edilizia, ma i dettagli devono essere valutati definitivamente sulla base di piani concreti. La casa unifamiliare di 133m² di superficie abitabile comprende uno spazio di vita-soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone coperto di circa 24m² con una vista unica sulla montagna e il fiume. L'equipaggiamento comprende una cucina-sala da pranzo separata, 3 camere e 2 zone umide. Le stanze aggiuntive e uno studio di 8,5m² ampliano l'utilità. Pratico: la proprietà è dotata di 5 box auto, in parte affittati, che generano rendite continue. La vicinanza immediata al fiume consente momenti estivi rinfrescanti e l'accesso diretto al lago - un plus di svago esclusivo.Il terreno con la proprietà esistente si trova in una posizione centrale preferita a Sarnen, con un accesso rapido alla rete di trasporto pubblico regionale. La stazione principale con collegamenti ferroviari regolari a Lucerna e in Svizzera centrale, nonché diverse linee di autobus PostAuto, si trovano nelle immediate vicinanze. Le regioni di trekking e sport invernali da sogno (Melchsee-Frutt, Mörlialp o Hasliberg) sono anche molto facilmente accessibili. Le forniture locali, le scuole e i servizi medici sono disponibili nella comunità.

Magazzino e spazio commerciale sotto un unico tetto

Questa proprietà commerciale polivalente si trova in una zona attraente a Dallenwil, nel cantone di Nidwalden, e offre spazi flessibili per diversi concetti di utilizzo. I nuovi spazi commerciali saranno disponibili per l'affitto a partire dal 1° novembre 2026.Al piano inferiore, è disponibile un'area di stoccaggio spaziosa con una superficie totale di circa 189 m. Ciò è ideale per lo stoccaggio, la logistica o l'archiviazione.Al 2° piano superiore, c'è un altro spazio commerciale di circa 204 m in stato grezzo. La superficie è interamente aperta e non presenta pareti divisorie, il che consente di svilupparla e utilizzarla individualmente secondo le esigenze del locatario. Che si tratti di un ufficio, uno studio, una pratica o uno spazio di servizio - ci sono molte possibilità di utilizzo qui.Il piano è accessibile comodamente mediante ascensore e scala. Inoltre, sono disponibili un bagno operativo e una doccia. Le connessioni idriche sono già state previste, il che rende ancora più facile l'espansione.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che è messa a disposizione di tutti i locatari per un utilizzo condiviso e offre uno spazio di vita supplementare.Contattateci per un appuntamento di visita convincente.

Spazi commerciali al piano terra e al piano superiore

Sala di esposizione e ufficio su due livelli con galleria e altezza del soffitto unica. Ideale per attività commerciali silenziose, studi con divisione flessibile delle stanze. Caratteristiche:- Standard di costruzione moderno- Muri e soffitti in legno naturale- Su due livelli con galleria- Riscaldamento a pavimento- Altezza del soffitto unica fino al tetto- Due servizi igienici - Prese multimediatiche- Ingresso separato- Grande terrazza 28 m2 davanti all'ingresso- Collegamenti cucina disponibili al piano terra- Parcheggi per visitatori disponibili Lavorare in una casa in legno offre un clima di stanza naturale e ottimale. Il riscaldamento centrale dell'edificio è fornito da un sistema di riscaldamento a pellet di legno.Finestre alte e lucernari supplementari assicurano una luce diurna sufficiente. Le stanze sono aperte fino al tetto, il che dà un'altezza del soffitto speciale. Le seguenti varianti sono disponibili: - Piano terra + piano superiore 248 m2 a CHF 3.600,00 / mese incl. spese accessorie- Piano terra 153m2 a CHF 1.900,00 / mese incl. spese accessorie- Piano superiore 95m2 a CHF 1.700,00 / mese incl. spese accessorie Parcheggi sono disponibili a CHF 140,00 / mese. L'edificio è a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Dallenwil, con buone connessioni di treno per Lucerna. Scopri la qualità di questi spazi commerciali attraenti durante una visita sul posto non vincolante e personale - Siamo lieti del tuo contatto e risponderemo alle tue domande.

Hotel rinomato nel cantone di Uri in vendita: Hotel e Ristorante Krone Attinghausen!

L'Hotel Ristorante Krone, Freiherrenstrasse 16, 6468 Attinghausen, è in vendita su accordo.L'albergo-gasthaus è ampiamente noto per il suo charme accogliente e tradizionale, così come per la suacucina di stile casalingo con le sue settimane di specialità. È un punto di incontro popolare per i locali,i club e i turisti. La "Krone" è nota per i suoi vini selezionati a prezzi ragionevoli.Il "Kronen-Saal" e il "Wyy-Stubli" sono popolari tra la popolazione urner, le famiglie e i club.I proprietari sono alla ricerca di un successore a causa della loro età.Posizione : • Nel cuore della comunità di Attinghausen • Posizione tranquilla e centrale • lungo l'asse nord-sud con accessi all'autostrada a Flüelen e Erstfeld Oggetto : • Ristorante con 45 posti • Kronen-Saal con 70 posti • Wyy-Stubli per 16 persone • 10 camere doppie con bagno e toilette • 2 camere doppie con bagno e toilette condivise • 1 camera singola con bagno e toilette condivise • 1 appartamento di 4,5 locali con balcone • 2 alloggi di gruppo per 11 e 24 persone • Piscina esterna (giugno - settembre) • Appartamento di 4 locali per il proprietario • Installazioni di parcheggio sufficienti L'oggetto della vendita è stato regolarmente mantenuto e si trova in uno stato ben curato, offrendo possibilità per nuovi progetti.Contatto : immobilien@gastroconsult.ch

UTILIZZO POLIVALENTE IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO

Questo spazio commerciale a Erstfeld (6472) offre l'opportunità perfetta di realizzare la tua idea di business. La posizione centrale con buoni collegamenti di trasporto pubblico rende facile per i clienti trovarvi. L'uso flessibile come ufficio, studio, spazio commerciale o agenzia offre molte possibilità. La sostanza di base è solida e il parquet in quercia nella parte commerciale conferisce alla stanza un'atmosfera di alta qualità. Con il proprio ampio ingresso e parcheggi pubblici nelle vicinanze, questo spazio commerciale è ideale per la tua azienda. L'autorizzazione per la ristrutturazione è già disponibile, quindi non esitare e realizza il tuo sogno di avere una tua attività.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale con buoni collegamenti di trasporto pubblico- in pieno centro- divisione pratica- uso flessibile possibile come ufficio, studio, spazio commerciale o agenzia- sostanza di base disponibile- parquet in quercia nella parte commerciale e piastrelle nelle celle umide- ampio ingresso proprio- appartamento nella stessa casa potrebbe essere acquistato in aggiunta- parcheggi pubblici disponibili per i clienti nelle vicinanze- autorizzazione per la ristrutturazione disponibile- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto centraleStato: parzialmente costruito Bagni / celle umide: 1 (1 x lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: olio / radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 10 m / treno, 10 mScuole: asilo / scuola primaria / scuola secondaria, 400 mNegozi: Coop, 520 m / Migros / Denner, 150 m