Casa multifamiliare parzialmente ristrutturata nel centro di Grossdietwil
Questa affascinante casa multifamiliare, parzialmente ristrutturata, si trova nel centro del villaggio di Grossdietwil. L'edificio convince con il suo stile tradizionale e il suo carattere speciale.Inoltre, la proprietà offre il seguente layout delle stanze: • Appartamento 5 locali / piano terra & 1° piano / 150 m² (affittato) • Appartamento 2,5 locali / 1° piano / 58 m² • Appartamento 4,5 locali / 2° piano / 110 m² + 20 m² di giardino invernale • Appartamento 4,5 locali / mansarda / 156 m² + 20 m² di giardino invernale • Spazio commerciale / piano terra / circa 55 m² (affittato) • Stanza di bucato / piano terra & seminterrato (affittato) • 2 carport (affittati) • 6 posti auto esterni (4 dei quali sono affittati) • Fonte d'acqua propria • Nuovo impianto di riscaldamento geotermico • Installazione di ascensore preparata • Permessi di costruzione esistenti Ha suscitato il nostro interesse? Non esitare a contattarci. Saremmo felici di mostrarti questa proprietà completamente senza impegno.
Spazio ufficio luminoso in una posizione centrale ad Altishofen – disponibile immediatamente!
Benvenuti in questi locali di ufficio moderni e spaziosi al 3, Kantonsstrasse ad Altishofen. La superficie di 220 m² al piano terra di un edificio di uffici moderno con ampie facciate in vetro offre condizioni ideali per la vostra azienda – e è disponibile immediatamente.Lo spazio ufficio impressiona con le seguenti caratteristiche: • Spazi aperti e luminosi: Le ampie pareti in vetro offrono molta luce naturale. • Aria condizionata: L'intero edificio è climatizzato. • Pavimenti doppi: Rivestimenti di pavimento confortevoli e buona accessibilità grazie ai pavimenti doppi. • Ascensore: Un accesso senza barriere è disponibile nell'edificio. • Parcheggio e garage: Opzioni di parcheggio sufficienti sono disponibili direttamente sul posto. • Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di molta luce solare, soprattutto in estate. • Spese di servizio: Sono fatturate secondo le spese, ammontano a circa CHF 600.- / mese. Posizione e infrastruttura: Lo spazio ufficio si trova a 6246 Altishofen e è ottimamente collegato. La fermata dell'autobus Altishofen Kreisel è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, la stazione Nebikon in circa 15 minuti a piedi. Un supermercato Spar è disponibile per la ristorazione quotidiana a circa 10 minuti a piedi. La posizione diretta sulla strada cantonale garantisce inoltre una buona accessibilità in auto; il casello autostradale di Dagmersellen è raggiungibile in 2 minuti.Questo spazio ufficio è perfettamente adatto alle aziende che cercano locali moderni, luminosi e ben collegati in un ambiente rurale tranquillo. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questo spazio commerciale attraente!
La tua nuova, rinomata sede commerciale.
Scopri questa proprietà commerciale rinomata e versatile a Huttwil!L'edificio, costruito tra il 2008-2012, vanta un'architettura moderna, un allestimento di alta qualità e uno standard di costruzione orientato al futuro. Le aziende beneficiano qui di possibilità di utilizzo flessibili, ideali per la produzione, lo stoccaggio, la logistica e gli spazi per uffici sotto un unico tetto.Punti salienti della proprietà: • Circa 16.600 m² di superficie lorda di piano per uffici, produzione e stoccaggio • Standard Minergie-P sostenibile con pompa di calore geotermico e distribuzione di calore TABS • Spazi per uffici moderni per l'amministrazione, la pianificazione e il contatto con i clienti • Cafeteria per i dipendenti e gli ospiti • Logistica ottimale: più rampe di carico e 4 ascensori per merci con elevate capacità di carico • Posizione centrale nella zona industriale con buone connessioni agli assi di traffico principali • Sicurezza a lungo termine: contratto di diritti di costruzione attraente fino al 31 dicembre 2070 (prorogabile) Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un ulteriore terreno con posti auto per ampliare la proprietà.Approfittate di questa unica opportunità di assicurarvi un oggetto commerciale flessibile, funzionale e rappresentativo (la vendita è effettuata in un processo di gara in due fasi).CONTATTATECI OGGI: Siamo lieti della vostra richiesta!
Uffici / studio in posizione centrale a Langenthal
Benvenuti al Farbgasse 22 a Langenthal! Questo spazio ufficio / studio polivalente al 2° piano di un affascinante edificio storico del 1780 offre un'opportunità unica per la tua attività o studio. Le stanze sono state rinnovate per l'ultima volta nel luglio 2026 e combinano charme storico e comfort moderno.Spazio commerciale in un colpo d'occhio: • Superficie utile: 79 m² su 3,5 stanze – ideale per uffici o studi • Stanze luminose con diverse finestre, un grande armadio a muro, una cucina per tè e servizi igienici. • Altezza della stanza: 203 cm • Accessibile in sedia a rotelle e accessibile con ascensore – accesso senza barriere • Edificio storico con carattere intemporale Posizione e dintorni: • Fermata dell'autobus Wiesenstrasse: a soli 1 minuto a piedi • Parcheggi Sagibach e Markthalle nella vicinanza immediata! • Farmacia Amavita: a 2 minuti a piedi – particolarmente pratica per uno studio • Stazione di Langenthal: a 7 minuti a piedi – eccellente collegamento ai trasporti pubblici. La posizione è relativamente tranquilla – sia di giorno che di notte, l'ambiente è piacevolmente tranquillo, il che è particolarmente vantaggioso per uno studio o un'attività a forte intensità di consulenza. In estate, si beneficia di molta luce solare (ci sono tende oscuranti sul lato soleggiato).Approfittate di questa opportunità attraente e assicuratevi i vostri nuovi locali commerciali nella migliore posizione a Langenthal!
Locali commerciali moderni per parrucchiere o retail a Langenthal
Scopri questi locali commerciali attraenti di 120 m² al piano terra in Mittelstrasse 1 a Langenthal. I locali, che sono stati completamente rinnovati nel 2021, offrono un senso di spazio generoso con il loro soffitto alto di 260 cm e l'attrezzatura moderna. I locali sono stati utilizzati di recente come salone di parrucchiere e possono essere presi in carico arredati. O questi locali commerciali situati centralmente con due grandi vetrine in un luogo frequentato possono essere ricostruiti secondo le tue idee. Attualmente, ci sono ancora 5 postazioni di lavoro e 3 lavabi per lavare i capelli. Ci sono diverse armadiette a muro e uno spazio di stoccaggio, nonché una lavatrice e un'asciugatrice. Fino a 4 posti auto possono essere affittati in più. La stanza convince con: • Attrezzatura moderna: Pareti bianche e pavimento in piastrelle creano un'atmosfera luminosa e professionale • Arredamento funzionale: Lavabi, specchi, scaffali e postazioni di lavoro già esistenti per un'esercizio immediata • Facciate di finestre larghe: Offrono molta luce naturale e un aspetto esterno invitante • Area sanitaria separata: Con un bagno moderno bianco • Attrezzatura di alta qualità: Illuminazione LED moderna con sistema di binario • Parcheggio: Spazio di parcheggio proprio per i clienti e i dipendenti disponibile Posizione di prima classe: I locali commerciali sono situati in un luogo centrale con un'infrastruttura eccellente. Il SPAR express è a solo 1 minuto a piedi, la fermata dell'autobus Löwenplatz anch'essa a 1 minuto, e la stazione di Langenthal può essere raggiunta in 12 minuti. Questi locali offrono un'opportunità perfetta per gli imprenditori che cercano un luogo commerciale moderno e ben attrezzato a Langenthal. La posizione centrale e l'infrastruttura esistente fanno di questi locali una scelta ideale per vari concetti commerciali.
Attività di ristorazione in affitto in una posizione molto frequentata direttamente alla stazione di Willisau
Scopri questo locale di ristorazione in una posizione di prim'ordine a Bahnhofplatz 2 a Willisau. L'attività, rinnovata nel 2019, colpisce con: • 70 posti al chiuso • Terrazza con 35 posti • Cucina gastronomica • Cellule di raffreddamento e congelamento • Buffet di bevande • compreso mobilio e inventario gastronomico • Forno (panificio) • Superficie di produzione • Servizi igienici unisex (IV) • Zona posteriore con ufficio, magazzino • Stanze del personale, spogliatoio con doccia e servizi • ampio parcheggio Posizione da sogno: L'attività trae beneficio da una posizione assolutamente ideale direttamente alla stazione di Willisau. Questo spazio gastronomico polivalente è perfetto per gestire una panificio/pasticceria o un caffè, salotto da tè, bistro, gelateria.
Carrozzeria con cabina di verniciatura vicino a Langenthal in affitto
Disponibile per l'affitto dal 1.1.2027 o dopo accordo, una carrozzeria ben funzionante con cabina di verniciatura o garage automobilistico senza rappresentanza di marca nella zona di Langenthal.L'inventario deve essere preso in carico per 150'000.- CHF.Divulgazione del luogo dopo prova di finanziamento e firma della conferma di riservatezza.Non adatto per il commercio di auto a causa dei parcheggi esterni limitati disponibili.
Immobile commerciale polivalente a Kottwil (RISERVATO)
Scopri questo immobile commerciale attraente al piano terra in Vorderdorf 4 a Kottwil. Con una superficie spaziosa di 280 m², questo immobile polivalente offre numerose opportunità per le imprese e il commercio al dettaglio.L'immobile colpisce con: • Disposizione delle stanze spaziosa: 3 stanze su un livello con un'altezza del soffitto confortevole di 2,9 metri • Attrezzatura: Costruito nel 2008 con un'infrastruttura completa inclusi collegamenti di acqua, elettricità e fognature, cucina, bagno, lavatrice/asciugatrice, sistema di sorveglianza video e allarme • Posti auto: Diritto di utilizzare 10 posti auto esterni • Carport: Un grande carport può essere acquistato per l'impresa per 30.000.- Posizione e ambiente: L'immobile si trova sulla Surseestrasse a Kottwil ed è facilmente raggiungibile.Questo immobile commerciale polivalente è ideale per diversi concetti di impresa e offre condizioni ottimali per il vostro successo imprenditoriale grazie al grande terreno e all'attrezzatura moderna.Ulteriori informazioni, come tour virtuali 3D, piani di piano e video di questo immobile commerciale, sono disponibili su www.regimag.chHa suscitato il mio interesse? Allora contattatemi per saperne di più su questo immobile commerciale.Mi piacerebbe sentire da voi.
Proprietà commerciale attraente con potenziale di sviluppo
La proprietà in vendita è un edificio commerciale moderno e spazioso a Huttwil. L'oggetto convince con la sua versatilità e offre condizioni ideali per le aziende di diversi settori. Possibilità di utilizzo Esposizione & spazio di vendita (2 685 m²) Le aree commerciali rappresentative con altezza del soffitto generosa e architettura moderna offrono condizioni ideali per uno showroom esclusivo, una presentazione di prodotti attraente o utilizzi commerciali versatili. Grazie alla concezione flessibile del piano di lavoro, la superficie totale può essere facilmente divisa in più unità. Ciò rende la proprietà anche eccellente per più aziende di diversi settori che desiderano utilizzare gli spazi in modo indipendente gli uni dagli altri. Un punto di forza particolare è costituito dalle ampie facciate vetrate dal pavimento al soffitto lungo la strada. Esse non forniscono solo spazi luminosi e accoglienti, ma offrono anche una superficie di presentazione ideale per mettere in scena prodotti in modo efficace e ottenere una grande visibilità. La proprietà è già equipaggiata in modo estensivo e dispone di un sistema di illuminazione completamente funzionale nonché di un sistema di climatizzazione potente nelle stanze. Ciò offre condizioni ottimali per un ambiente di lavoro confortevole e un utilizzo immediato degli spazi – senza necessità di ristrutturazioni tecniche estensive. Uffici (575 m²) Gli uffici luminosi e ben strutturati creano un ambiente di lavoro piacevole per i dipendenti e i clienti. La disposizione delle stanze esistente consente ajustamenti flessibili alle esigenze individuali. Spazi di stoccaggio (1 956 m²) Le ampie aree di stoccaggio dispongono di accesso ottimale, carico utile elevato e spazio sufficiente per la logistica, la produzione o i laboratori. Posti auto & spazi esterni 68 posti auto per i clienti e i dipendenti sono disponibili direttamente presso l'edificio. Gli spazi esterni sono ben curati e progettati in modo funzionale. La superficie di esposizione intera sarà completamente sgomberata prima della consegna. Le lastre del pavimento esistenti rimarranno. La zona di ricevimento e le cucine integrate fanno parte dell'edificio e rimarranno sul posto. Parzialmente affittato Una parte degli uffici e degli spazi di stoccaggio è attualmente affittata. I contratti di affitto esistenti possono essere ripresi su richiesta e offrono così un elemento di reddito attraente per gli investitori o i proprietari a lungo termine. Vantaggi in un colpo d'occhio • Possibilità di utilizzo versatili per l'esposizione, lo showroom, l'ufficio, le vendite, lo stoccaggio o gli utilizzi commerciali combinati • Disposizione delle stanze flessibile che consente l'utilizzo da parte di più aziende di diversi settori • Architettura rappresentativa con altezze del soffitto generose e progettazione moderna • Ample facciate vetrate dal pavimento al soffitto lungo la strada che offrono opportunità ideali per una presentazione di prodotti efficace e una grande visibilità • Proprietà moderna e ben curata con infrastruttura esistente • Sistema di illuminazione completamente funzionale e climatizzazione per un funzionamento confortevole ed efficiente • Spazi parzialmente affittati attraenti con potenziale di sviluppo • Offerta generosa di posti auto per i dipendenti, i clienti e i visitatori • Posizione ben collegata con potenziale di sviluppo supplementare Posizione Huttwil Huttwil si trova nel cuore della Svizzera – all'incrocio dei cantoni di Berna, Lucerna e Argovia – e offre condizioni eccellenti per le imprese commerciali. La regione convince con la sua posizione centrale, l'infrastruttura eccellente e l'ambiente commerciale locale solido. Grazie alla vicinanza con gli assi di traffico importanti, i clienti regionali e sovraregionali possono essere raggiunti rapidamente. La proprietà si trova in un diritto di costruzione con il comune di Huttwil. Il diritto di costruzione esistente attualmente scade nel 2055 e può essere facilmente prorogato, garantendo così un utilizzo a lungo termine sicuro. Ulteriori informazioni La valutazione è stata effettuata da Wüest Partner. Una prova di finanziamento è obbligatoria per ottenere documenti dettagliati e ulteriori informazioni. Visita virtuale 360° Scopri ora la visita virtuale 360° completa: https://kuula.co/post/LKqF4/collection/7TKMV Video: Scopri la progettazione e l'atmosfera spaziale nel video: https://www.youtube.com/watch?v=217Xp2RqBFM
Spazi rappresentativi di 6,5 locali / studio / studio in edificio storico di monastero
*** Nota il tour a 360° sopra ***Scopri questi spazi di ufficio / commerciale / studio o di studio spaziosi con 6,5 locali e 170 m² di spazio utilizzabile nelle vicinanze dell'ex monastero di St. Urban.Disponibili immediatamente o su accordo.Gli spazi dispongono di: • Locali spaziosi e luminosi con parquet • Altezza dei locali di 3 metri • Bagno con 2 WC / lavandino / specchio • Prefissi in tutte le stanze • Locali flessibili I posti auto all'aperto possono essere affittati per 60,00 CHF al mese.Posizione e collegamento: Gli spazi si trovano in una zona tranquilla e sono comunque ben collegati. La stazione ferroviaria di St. Urban è a soli 8 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus "Klinik" è raggiungibile in 2 minuti a piedi. L'edificio scolastico è a 6 minuti a piedi.La posizione è soleggiata e offre un'atmosfera di lavoro tranquilla.Questi spazi polivalenti sono ideali per diversi concetti di ufficio, studi o altre utilizzazioni commerciali. La combinazione di charme storico e attrezzature pratiche fa di questa proprietà una soluzione attraente per la tua azienda.
Spazi rappresentativi di 6,5 locali per uffici / studio / pratica in un edificio storico di monastero
*** Nota il tour a 360° sopra ***Scopri questi spazi di uffici / commerciali / studio o pratica spaziosi con 6,5 locali e 170 m² di superficie utile nei dintorni dell'ex monastero di St. Urban.Disponibili immediatamente o su accordo.Gli spazi sono dotati di: • Locali spaziosi e luminosi con parquet • Altezza dei locali di 3 metri • Bagno con 2 WC / lavandino / specchio • Prefissi elettrici in tutti i locali • Locali flessibili I posti auto all'aperto possono essere affittati per 60,00 CHF al mese.Posizione e collegamento: Gli spazi si trovano in una zona tranquilla e sono comunque ben collegati. La stazione ferroviaria di St. Urban è a soli 8 minuti a piedi, la fermata dell'autobus "Klinik" è raggiungibile in 2 minuti a piedi. L'edificio scolastico è a 6 minuti a piedi.La posizione è soleggiata e offre un'atmosfera di lavoro calma.Questi spazi polivalenti sono ideali per diversi concetti di uffici, pratiche o altri usi commerciali. La combinazione di charme storico e attrezzature pratiche fa di questa proprietà una soluzione attraente per la tua azienda.
Spazi rappresentativi di 6,5 locali / studio / studio in un edificio di monastero storico
*** Nota il tour 360° sopra ***Scopri questi spazi di ufficio / commerciali / studio o di studio spaziosi con 6,5 locali e 170 m² di superficie utile nei dintorni dell'ex monastero di St. Urban.Disponibile immediatamente o su accordo.I locali hanno: • Stanze spaziose e luminose con pavimento in parquet • 3 metri di altezza della stanza • Servizi igienici con 2 WC / lavandino / specchio • Prese di corrente in tutte le stanze • Locali flessibili I posti auto all'aperto possono essere noleggiati per 60,00 CHF / mese.Posizione e collegamento: I locali si trovano in una zona tranquilla e sono comunque ben collegati. La stazione ferroviaria di St. Urban è a soli 8 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus "Klinik" è raggiungibile in 2 minuti a piedi. L'edificio scolastico è a 6 minuti a piedi.La posizione è soleggiata e offre un'atmosfera di lavoro tranquilla.Questi locali polivalenti sono ideali per diversi concetti di ufficio, studi o altre utilizzazioni commerciali. La combinazione di charme storico e attrezzature pratiche fa di questa proprietà una soluzione attraente per la tua azienda.
Vivere e Lavorare Sotto Uno Stesso Tetto
Fonte d'acqua privata, ampio soggiorno e sala da pranzo, nuova pompa di caloreQuesta proprietà speciale è la casa perfetta per qualcuno che vuole combinare abitazione e lavoro sotto uno stesso tetto. La casa a schiera di 5,5 locali con anno di costruzione 2008 è situata in un quartiere residenziale e commerciale misto al nord del centro del villaggio, ben collegata alla rete stradale locale, le possibilità di shopping e le connessioni di autobus sono raggiungibili a piedi. La casa ben curata impressiona con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo aperti con un camino svedese e il suo piano ben pensato. L'attrezzatura comprende due bagni, un ingresso coperto e una nuova pompa di calore. Un altro punto di forza è la fonte privata, che consente l'uso di acqua propria. Due posti auto esterni sono disponibili per il parcheggio.La proprietà è in buone condizioni e è stata ben curata in modo continuo.Punti di forza: • Ampio soggiorno e sala da pranzo aperti • Camino svedese • Nuova pompa di calore • Fonte d'acqua privata Comune di Schötz – bello per starci!L'offerta scolastica completa, la posizione di traffico centrale, le possibilità di shopping ottimali fino a una vita associativa estremamente attiva e pronunciata parlano a favore dell'attrattiva del comune.Il prezzo è inteso come prezzo indicativo. Le offerte in entrata saranno trasmesse in modo confidenziale al venditore.
Felicia Wipfli
Inhaberin & Geschäftsführerin
La proprietà in affitto è un edificio commerciale moderno e spazioso a Huttwil. Le aree utilizzabili polivalenti offrono condizioni ideali per le imprese di diversi settori e consentono concetti di utilizzo flessibili - dall'esposizione e vendita agli spazi di ufficio e ad altri usi commerciali. La proprietà ben curata colpisce per la sua architettura moderna, la progettazione di locali spaziosi e l'infrastruttura esistente. Grazie alla divisione flessibile, è possibile affittare le aree interamente o parzialmente - adattate individualmente alle esigenze della vostra impresa. Possibilità di utilizzo Esposizione e negozio (2 685 m²) Le aree commerciali rappresentative con altezza di locale spaziosa e architettura moderna offrono condizioni ideali per uno showroom esclusivo, una presentazione di prodotti attraente o usi commerciali polivalenti. Grazie alla progettazione del piano flessibile, l'area può essere facilmente divisa in più unità. Ciò rende la proprietà anche perfettamente adatta a più imprese di diversi settori che desiderano utilizzare gli spazi in modo indipendente. Un elemento particolare è la presenza di grandi finestre dal pavimento al soffitto lungo la facciata stradale. Offrono spazi luminosi e accoglienti e offrono un'opportunità ideale per presentare prodotti in modo efficace e ottenere una visibilità elevata. La proprietà è già equipaggiata in modo estensivo e dispone di un sistema di illuminazione completamente funzionale e di un sistema di climatizzazione potente. Ciò offre condizioni ottimali per un ambiente di lavoro confortevole e un utilizzo diretto delle aree. Uffici (575 m²) Le stanze di ufficio luminose e ben strutturate creano un ambiente di lavoro piacevole per i dipendenti e i clienti. La divisione di locali esistente consente di effettuare aggiustamenti flessibili alle esigenze individuali. Aree di stoccaggio (1 956 m²) Le aree di stoccaggio spaziose dispongono di accesso ottimale, carico elevato e spazio sufficiente per la logistica, la produzione o gli usi di laboratorio. Opzioni di affitto flessibili Le aree possono essere affittate interamente o parzialmente, a seconda delle esigenze. Che si tratti di spazi di ufficio individuali, aree di stoccaggio, aree di esposizione o una combinazione di diversi usi - la struttura flessibile della proprietà consente soluzioni individuali per diverse dimensioni di impresa e settore. Parcheggi e aree esterne 68 parcheggi per clienti e dipendenti sono disponibili direttamente presso l'edificio. Le aree esterne sono ben curate e progettate in modo funzionale. L'intera area di esposizione sarà completamente sgomberata prima della consegna. Le lastre di pavimento esistenti rimarranno. La zona di ricevimento e le cucine integrate fanno parte dell'edificio e rimarranno sul posto. Parzialmente affittato Una parte degli spazi di ufficio e di stoccaggio è attualmente affittata. I contratti di affitto esistenti possono essere ripresi se desiderato. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di utilizzare o affittare aree supplementari in modo flessibile secondo le esigenze. Vantaggi in un colpo d'occhio • Opzioni di affitto flessibili: aree intere o parziali disponibili • Possibilità di utilizzo polivalente per l'esposizione, lo showroom, l'ufficio, le vendite, lo stoccaggio o gli usi commerciali combinati • Divisione di locali flessibile che consente l'utilizzo da parte di più imprese di diversi settori • Architettura rappresentativa con altezza di locale spaziosa e progettazione moderna • Grandi finestre dal pavimento al soffitto lungo la facciata stradale per una presentazione di prodotti efficace e una visibilità elevata • Proprietà moderna e ben curata con infrastruttura esistente • Sistema di illuminazione completamente funzionale e climatizzazione per un'operazione confortevole • Parcheggi spaziosi per i dipendenti, i clienti e i visitatori • Posizione ben collegata con potenziale di sviluppo Posizione Huttwil Huttwil si trova nel cuore della Svizzera - all'incrocio dei cantoni di Berna, Lucerna e Argovia - e offre condizioni eccellenti per le imprese commerciali. La regione colpisce per la sua posizione centrale, l'infrastruttura eccellente e l'ambiente commerciale locale solido. Grazie alla vicinanza con gli assi di traffico importanti, i clienti e i partner commerciali regionali e sovraregionali possono essere raggiunti rapidamente. La proprietà si trova in un accordo di diritto di costruzione con il comune di Huttwil. L'accordo di diritto di costruzione esistente ha validità fino al 2055 e può essere facilmente prorogato, consentendo un utilizzo sicuro a lungo termine. Ulteriori informazioni La proprietà non è solo disponibile per l'affitto ma anche per la vendita. Se siete interessati all'acquisto, saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di avere una conversazione personale. La proprietà si trova in un accordo di diritto di costruzione con il comune di Huttwil. L'accordo di diritto di costruzione esistente ha validità fino al 2055 e può essere facilmente prorogato, consentendo un utilizzo sicuro a lungo termine. La valutazione è stata effettuata da Wüest Partner. Una prova di finanziamento è obbligatoria per ricevere documenti dettagliati e ulteriori informazioni. Visita virtuale 360° Scopri ora la visita virtuale 360° completa: https://kuula.co/post/LKqF4/collection/7TKMV Video: Scopri la progettazione e l'atmosfera spaziale nel video: https://www.youtube.com/watch?v=217Xp2RqBFM
Spazi aziendali rappresentativi con fascino storico e stile
In una proprietà impressionante e ben mantenuta, troverete uffici esclusivi con un carattere speciale. La combinazione di architettura storica, elementi in legno di alta qualità e stanze luminose crea un ambiente di lavoro unico con un aspetto rappresentativo.La superficie di ufficio spaziosa di circa 177 m² colpisce per una disposizione di stanze flessibile e è ideale per aziende, studi legali, agenzie, società di consulenza o comunità di pratica. Più uffici utilizzabili separatamente consentono concetti di utilizzo individuali, da uffici individuali a spazi di lavoro aperti e aree di riunione.I dettagli eleganti seguenti sono particolarmente degni di nota:soffitti alti con elementi di stucco decorativipannelli in legno eleganti e armadi a murofronti di finestra spaziosi con molta luce del giornoaree di ingresso rappresentativearchitettura storica affascinante combinata con aree modernizzateLa proprietà dà un'impressione professionale e di alta qualità fin dall'ingresso. Le stanze luminose creano un'atmosfera di lavoro piacevole e offrono condizioni ideali per aziende orientate al cliente.Inoltre, ci sono:due servizi igienicisoluzioni di stoccaggio pratichecorridoi e aree di ricevimento spaziosiuna veranda o un'area esternadisponibili.Gli uffici si trovano in un quartiere attraente a Langenthal con buona accessibilità e ambiente piacevole.AttrezzaturaPunti salienti in un colpo d'occhio- Proprietà commerciale rappresentativa- Circa 177 m² di superficie di ufficio- Più uffici luminosi- Elementi storici eleganti- Opzioni di utilizzo flessibili- Molto buone condizioni di luce del giorno- Ideale per aziende di servizi, studi legali o pratichePosizioneGli uffici di Jurastrasse 33 si trovano in una posizione commerciale attraente e facilmente accessibile a Langenthal. La posizione convince per la sua posizione centrale e il suo eccellente accesso ai trasporti pubblici e privati.La stazione di Langenthal con collegamenti con SBB, BLS e Aare Seeland mobil può essere raggiunta in pochi minuti e è uno dei principali nodi di trasporto della regione. ([Wikipedia][1])Nell'ambiente immediato, ci sono diverse aziende di servizi, strutture commerciali, ristoranti e altre utilizzazioni commerciali, il che rende la posizione particolarmente attraente per le aziende che hanno contatti con i clienti. ([strassen.openalfa.ch][2])La proprietà rappresentativa si trova in un ambiente ben mantenuto e offre un aspetto professionale per le aziende, gli studi legali, le società di consulenza o le pratiche. Grazie alle buone connessioni di trasporto, i dipendenti e i clienti beneficiano anche di brevi distanze e di una grande accessibilità.I trasporti pubblici sono a distanza confortevole, tra cui la stazione di Langenthal e diverse fermate di autobus come Langenthal, Bahnhof e Langenthal, Löwenplatz. La regione è anche connessa in modo ottimale alla rete stradale sovraregionale.Langenthal è considerata un'importante località economica nell'Oberaargau e offre alle aziende un ambiente dinamico con alta qualità di localizzazione e buona infrastruttura.AltroSaremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale di questi uffici rappresentativi. Convincetevi sul posto dell'atmosfera speciale e delle diverse opzioni di utilizzo di questa proprietà commerciale unica. Ci auguriamo del vostro contatto.
Spazio commerciale centrale 128 m² a Dagmersellen - acquisto attraente
La tua presenza nella migliore posizione a DagmersellenAl 41, Baselstrasse, puoi aspettarti uno spazio di vendita ben visibile al piano terra di un edificio residenziale e commerciale (costruito nel 1990, con ascensore). 158 m² di superficie totale - circa 118 m² di spazio di vendita/sala di esposizione più ½ seminterrato circa 40 m² - con grande facciata di negozio, due bagni separati e uso condiviso di 6 posti auto per clienti. Utilizzabile in modo flessibile per la vendita al dettaglio, i servizi, lo studio o l'ufficio; ideale come investimento o per un uso personale successivo. • Superficie utilizzabile: 158 m² (piano terra circa 118 m², ½ seminterrato circa 40 m²) • Posizione e accessibilità: centrale su Baselstrasse; stazione ferroviaria circa 403 m; junction A2 circa 776 m • Visibilità: ampia facciata di finestre, accesso a livello del suolo • Attrezzature: due bagni separati, locale ausiliario/spogliatoio, illuminazione luminosa, pavimento robusto • Edificio e tecnologia: costruito nel 1990, ascensore; riscaldamento a olio, calore via riscaldamento a pavimento • Parcheggio: 6 posti auto per clienti davanti alla casa per uso condiviso, nonché due posti auto sotterranei che possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. (Puoi aggiungere in modo variabile i posti auto sotterranei o affittarli) Fatti di investimento • Prezzo di acquisto: 440.000 CHF (circa 2.785 CHF/m²) • Affitto: attualmente affitto netto di 1.500 CHF/mese più spese accessorie; affitto di mercato IAZI di circa 2.070 CHF/mese • Resa lorda: circa 5,6% • Costi: costi del proprietario di circa 5.000 CHF/anno; deposito EF di circa 1.770 CHF/anno; fondo STWE al 31.12.2025 di circa 98.500 CHF Organizza il tuo appuntamento di visita e assicurati questo spazio commerciale centrale a Dagmersellen.
Casa residenziale e commerciale
Casa residenziale e commerciale Villa elegante con estensione di pratica nel centro di LangenthalPiano terra • Ambiente di ingresso spazioso con armadio e WC separato • Corridoio con soffitto ispirato all'architettura gotica • Cucina/sala da pranzo spaziosa • Sala da pranzo con stufa in maiolica bianca e stucco • Sala da soggiorno con stucco • Sala di lettura e gioco • Terrazza coperta circondata da colonne Piano superiore • 4 camere • Camera di vestizione • Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino • WC separato • Parquet in quercia massiccia in tutte le stanze da vivere • Balcone spazioso sul lato sud, più piccolo sul lato nord Mansarda • Scala con mansarda chiusa a chiave • 3 camere con lavandino • 2 grandi stanze mansardate Seminterrato • Stanza di riscaldamento con caldaia • Cantina del vino • Cantina naturale • Stanza di passaggio alla lavanderia • Lavanderia e asciugatoio con uscita sul giardino • Stanza di cantina • Officina Estensione di pratica con garage • Ambiente di ingresso • Hall di ricevimento • Laboratorio e ricevimento con ridotto e passaggio alla villa • 2 sale di esame • Sala di attesa 4 - 6 posti autoGiardino spazioso con stagno e popolazione di alberi antichi
Spazi aziendali con fascino storico e architettura elegante
In un edificio impressionante e ben mantenuto, troverete spazi aziendali esclusivi con un carattere speciale. La combinazione di architettura storica, elementi in legno di alta qualità e stanze luminose crea un ambiente di lavoro unico con un aspetto rappresentativo.La superficie di ufficio spaziosa di circa 177 m² colpisce per una disposizione di stanze flessibile e è ideale per aziende, studi legali, agenzie, società di consulenza o studi medici. Diversi uffici utilizzabili separatamente consentono concetti di utilizzo individuali, da uffici singoli a spazi di lavoro aperti e aree di riunione.I dettagli eleganti seguenti sono particolarmente degni di nota:soffitti alti con elementi di stucco decorativipannelli e armadi in legno elegantifacade di finestre spaziose con molta luce naturalearee di ingresso rappresentativearchitettura storica affascinante combinata con aree modernizzateLa proprietà dà un'impressione professionale e di alta qualità fin dall'ingresso. Le stanze luminose creano un'atmosfera di lavoro piacevole e offrono condizioni ideali per aziende orientate al cliente.Inoltre, sono disponibili i seguenti elementi:due servizi igienicisoluzioni di stoccaggio pratichearee di corridoio e di ricevimento spazioseuna veranda o un'area esternaGli spazi aziendali sono situati in un quartiere attraente a Langenthal con buona accessibilità e ambiente piacevole.AttrezzaturePunti salienti in un colpo d'occhio- Proprietà commerciale rappresentativa- Circa 177 m² di superficie di ufficio- Diversi uffici luminosi- Elementi storici eleganti- Opzioni di utilizzo flessibili- Condizioni di luce naturale molto buone- Ideale per società di servizi, studi legali o studi mediciPosizioneGli spazi aziendali di Jurastrasse 33 sono situati in una posizione commerciale attraente e facilmente accessibile a Langenthal. La posizione convince per la sua posizione centrale e il suo ottimo collegamento ai trasporti pubblici e privati.La stazione di Langenthal con collegamenti alla SBB, BLS e Aare Seeland mobil può essere raggiunta in pochi minuti e è uno dei principali nodi di trasporto della regione. Nelle immediate vicinanze, ci sono diverse società di servizi, possibilità di shopping, ristoranti e altre utilizzazioni commerciali, il che rende la posizione particolarmente attraente per aziende con contatto cliente.La proprietà rappresentativa è situata in un ambiente ben mantenuto e offre un aspetto professionale per aziende, studi legali, società di consulenza o studi medici. Grazie alla buona connessione di trasporto, i dipendenti e i clienti traggono entrambi beneficio da distanze brevi e alta accessibilità.I trasporti pubblici sono a distanza confortevole, tra cui la stazione di Langenthal e diverse fermate di autobus come Langenthal, Bahnhof e Langenthal, Löwenplatz. La regione è anche collegata in modo ottimale alla rete stradale sovraregionale.Langenthal è considerata una località economica importante nell'Oberaargau e offre alle aziende un ambiente dinamico con alta qualità di localizzazione e buona infrastruttura.AltroSaremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale di questi spazi aziendali rappresentativi. Convincetevi sul posto dell'atmosfera speciale e delle possibilità di utilizzo diverse di questa proprietà commerciale unica. Ci auguriamo del vostro contatto.
Spazio ufficio con charme nel centro
Spazio ufficio centrale con charme nel centro di Langenthal, disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo.- circa 140m2 di superficie utile principale- può essere ristrutturato secondo le esigenze individuali- mansarda con balcone privato- servizi igienici disponibili- stanze luminose con nuove finestre- molto spazio di archiviazione (armadi a muro fissi disponibili)- ascensore fino al 3° piano disponibile- trasporti pubblici, negozi e vari servizi nella vicinanza immediataSaremmo felici di discutere delle vostre idee e dei vostri desideri riguardo alle norme di espansione possibili con voi per telefono o direttamente in loco.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Non esitate e prenotate un appuntamento di visita senza impegno oggi.
Spazio flessibile per uffici, studi e servizi (55m² fino a 124m²)
Situato in Ettiswilerstrasse 12/14 a Willisau, offriamo uno spazio di ufficio o studio attraente e versatile di 179m² totali.Lo spazio è ideale per uffici, studi, terapie o aziende di servizi.Un plus particolare: la superficie totale può essere divisa in modo flessibile - aree sottostanti individuali (arancione o giallo) possono essere affittate separatamente secondo le esigenze. Saremmo felici di discutere la divisione e l'uso esatti durante una visita.Stanze luminose, un'atmosfera di lavoro piacevole e brevi distanze per i dipendenti e la clientela fanno di questa proprietà un luogo ideale per la tua azienda.- A soli 3 minuti a piedi dalla stazione di Willisau- Ottime connessioni di trasporto- Possibilità di shopping direttamente nell'edificio- Ambiente di servizio attraenteInteressato? Siamo felici del tuo contatto e saremmo felici di mostrarti gli spazi di persona.
Locali moderni di ufficio o studio direttamente alla stazione
Noleggiamo locali di ufficio o studio sviluppati direttamente alla stazione di Huttwil. È possibile un noleggio a breve termine con opzioni di recesso flessibili.Affitto netto/mese: CHF 851,00Conto spese accessorie/mese: CHF 400,00- Moquette- Doppio pavimento- Cucina per tè con lavastoviglie- Parete in vetro di sala riunioni- Norma Minergie- Ventilazione- Apri-finestre elettrici e tende- Servizi igienici generali incl. doccia (CHF 55,00/mese)- Illuminazione a LED sul soffitto- Ascensore- I posti auto per dipendenti possono essere noleggiati in aggiuntaSpese accessorie a carico del conduttore per mese CHF 400,00.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua telefonata.
