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6019 (Sigigen)

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150 risultati - Raggio: + 10km
  • A two-story building with a dark roof and white lower facade, featuring multiple windows and a balcony on the upper floor. A covered entrance area is visible, and several cars are parked in front of the building.
  • Two-story building with a covered entrance and parking area, featuring a mix of modern and traditional architectural elements.
  • A multi-story building with a balcony and a covered entrance, surrounded by a parking lot with several parked cars.
  • Two-story building with a balcony, parking area with several cars, and a motorcycle.
  • Two-story building with white exterior, flat roof, and a small balcony area. A car is parked in front, and there is a small garden area to the right.
  • Entrance area with automatic glass doors, red carpet, and visible office chairs inside the building.
  • Hallway with a staircase featuring ornate metal railings, a mural on one wall, and a small blue chair near the stairs.
  • A well-lit interior space with a red ceiling, tiled floor, and various decorative items including a large furry pillow, baskets, vases, shelves with books and artwork, and hanging plants.
  • A cozy, well-decorated shop interior with wooden tables, chairs, shelves filled with items, and decorative vases.
  • Interior of a home decor store with shelves, tables, and various decorative items including pillows, cups, vases, and picture frames.
  • A well-lit interior space with a red ceiling and white walls, filled with various decorative items including shelves, tables, chairs, vases, pots, and birdcages.
  • A cozy, well-lit shop interior with wooden tables, chairs, shelves filled with items, and decorative vases.
  • A brightly lit shop with red walls and ceiling, featuring shelves filled with various items, including cakes, cups, and decorative items. There are tables and stands displaying cakes and other products.
  • A well-lit store interior with red and white decor, featuring shelves filled with ceramic items, baskets, and decorative pieces, along with a small seating area and plants.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, handrail, and decorative items including a handbag, vase, and plant.
  • Outdoor patio area with cracked concrete surface, white picket fence, and scattered outdoor furniture including chairs and tables.
  • Outdoor area with a round table, chairs, and a white fence, overlooking a green field and distant hills.
  • Roof terrace with paved surface, white picket fence, and a few outdoor chairs. The background shows a green field and distant mountains.
  • Bathroom with two sinks, a mirror, a cabinet, and a trash can. The walls are tiled in a warm brown color, and the floor is tiled in a dark brown color.
  • A small shop or store with a counter, display racks, and a kitchen area in the background. The counter has cups, a small table, and decorative items.
  • A well-lit, rustic-style shop interior with wooden flooring, a large central table, shelves filled with various items, and a display of cards and gifts.
  • A cozy, well-lit room with wooden flooring, white shelves filled with decorative items, a small table with a candle holder, and a hanging star decoration. The room features a slanted ceiling with exposed wooden beams and warm lighting.
  • A spacious, well-lit interior with wooden flooring, exposed wooden beams, and a high, slanted ceiling. The room features decorative items such as vases, candles, mirrors, and shelves displaying various objects. There is a small table and a stool near the
  • Empty parking lot with marked spaces, two parked cars, and surrounding greenery.
  • Garage with multiple cars, some on lifts, and tools and equipment visible in the background.
  • A spacious room with a grey carpeted floor, a black leather sofa, a small table with snacks, a motorcycle, and several chairs arranged around the space.
  • A spacious, modern room with a grey carpeted floor, a black sofa, a small table with snacks, a screen, and a motorcycle parked in the corner.
  • A well-lit garage with multiple cars, a hydraulic lift, a tire machine, and various tools and equipment.
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450m², CHF 150.– / m²
Top
Eggerswil 10, 6207 Nottwil

Molto spazio per le vostre idee - spazio commerciale versatile con numerosi parcheggi a Nottwil

Locali commerciali attraenti a Nottwil – versatili e flessibili in locazioneCercate il luogo ideale per la vostra azienda? Le vostre idee commerciali troveranno lo spazio necessario qui!In una posizione attraente a Nottwil, tra Sursee e Sempach, noi affittiamo locali commerciali versatili con un'offerta di parcheggio generosa.I locali sono stati utilizzati inizialmente come ristorante e hanno recentemente servito come spazio di stoccaggio e di esposizione. Oggi, offrono opportunità interessanti per diversi concetti commerciali.Un vantaggio particolare: Le stanze possono essere affittate sia individualmente (150m2 max.) sia insieme come l'intero spazio commerciale (450m2). Ciò rende la proprietà adatta alle piccole imprese così come alle aziende con esigenze di spazio più grandi.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Affitto flessibile: Stanze individuali o l'intero spazio commerciale possono essere affittati • Opzioni di utilizzo variegate: Ideale per showroom, esposizione, stoccaggio, commercio o servizi • Posizione attraente: Nella regione di Sursee-Sempach-Lucerna • Offerta di parcheggio generosa: Numerosi parcheggi esterni supplementari possono essere affittati separatamente • Opzioni di progettazione individuali: Spazio per diverse idee commerciali e concetti di utilizzo • Accesso facile: Collegamento all'autostrada A2 via Sursee e Sempach Posizione – facilmente accessibile e attraentemente situataLa proprietà è situata a Eggerswil 10 a 6207 Nottwil, nella regione popolare di Sempachersee.La posizione tra Sursee e Sempach offre una buona accessibilità regionale. Esiste anche un collegamento pratico alla rete stradale sovraregionale via gli accessi autostradali vicini.Un altro punto positivo è la presenza di numerosi parcheggi esterni direttamente sulla proprietà, che possono essere affittati in più secondo le esigenze – ideale per i dipendenti, i clienti e gli scopi commerciali.Diverse possibilità per la vostra aziendaI locali commerciali sono adatti, ad esempio, per: • Showroom o esposizione di prodotti • Stoccaggio e gestione degli stock • Aziende di commercio e vendita • Atelier o azienda creativa • Aziende di ufficio e servizi • Altri concetti commerciali per accordo Nota importante: L'uso come garage o officina di auto è escluso. Altri usi sono possibili per accordo e nel quadro delle autorizzazioni applicabili.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Se cercate una sola stanza o un più grande spazio commerciale – Eggerswil 10 offre condizioni attraenti per la vostra idea commerciale.Contattateci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo della vostra richiesta!

Tempo di percorrenza
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  • Empty corridor with concrete walls, glass windows, open doors
  • Concrete floor, concrete walls, large windows, unfinished
  • A wide lake with mountains in the background, a road with greenery on both sides, and a building with a balcony overlooking the lake.
  • Logo for Werner Knupp AG, a real estate and general management company
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150m², CHF 2425.–
Top
Spillgässli 25, 6205 Eich

Spazio commerciale 150m2 a Eich am Sempachersee - Ufficio / Studio / Terapia

Scopri questo spazio commerciale moderno al 2° piano di un edificio completamente nuovo nella comunità idilliaca di Eich am Sempachersee. Con la sua area spaziosa di 150m² (commerciale 1 est), questa stanza è perfetta per il commercio al dettaglio, uno studio o spazi espositivi e uffici. ➡️Il prezzo indicato si riferisce allo spazio commerciale di 150m2 ovest al 2° piano.Altri spazi commerciali/magazzino disponibili: • 67m2 di magazzino al 1° piano Queste stanze offrono: • Norma di costruzione 2025: Attrezzature moderne nell'edificio di alta qualità (sottofloor, muri in cemento, soffitto in cemento) • Area spaziosa: 150 m² e 67m2 di spazio commerciale flessibile supplementare disponibile • Accesso senza barriere: Progettazione accessibile alle sedie a rotelle per un'accessibilità ottimale • Ascensore: Ascensore per passeggeri nell'edificio • Parcheggio disponibile: Opzioni di parcheggio pratiche direttamente sulla proprietà, parcheggio esterno 85.-/mese • Posizione soleggiata: Molta luce naturale durante tutto l'anno Posizione eccellente: Gli spazi commerciali sono situati vicino al lago e beneficiano dell'infrastruttura eccellente di Eich. Un supermercato Volg è a soli 6 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus "Eich Dorf". La Seebadi Eich idilliaca è a 2 minuti a piedi. La scuola Eich è a soli 7 minuti a piedi, il che è particolarmente benefico per i servizi orientati verso le famiglie.Lo spazio commerciale sarà disponibile da giugno 2026 e offre un'opportunità ideale per gli imprenditori che vogliono iniziare in un ambiente moderno e ben collegato. I proprietari di aziende che vogliono stabilire o trasferire la loro attività a Eich possono anche approfittare di questo nuovo edificio per affittare uno degli appartamenti di 4,5 locali al 3° piano. Ulteriori informazioni su Homegate - Affitto - Eich - Appartamento.La combinazione di qualità di costruzione nuova, posizione ottimale e possibilità di utilizzo diverse rende questi locali qualcosa di speciale.Per le richieste individuali, si prega di lasciare il proprio nome e numero di telefono sul modulo di contatto. Sarò felice di contattarvi personalmente.Nessuna chiamata di intermediari, per favore!Werner Knupp AGImmobilien & GeneralunternehmungSpillgässli 296205 Eich

Tempo di percorrenza
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  • Empty room with concrete floor, white walls, and scattered cardboard boxes and a small table with items on it.
  • A storage room with exposed ceiling beams, fluorescent lighting, and numerous cardboard boxes stacked throughout the space. A small table with a chair and a few bottles is visible on the left side.
  • Empty room with concrete floor, large windows, and wooden pallets and cardboard boxes stacked around the perimeter.
  • Empty room with bare walls and concrete floor, several cardboard boxes stacked in the center, and wooden pallets on the right side.
  • Empty room with concrete floor and bare walls, several cardboard boxes stacked against the walls.
  • Empty room with bare walls, concrete floor, and large windows showing a parking lot outside. Several cardboard boxes are stacked on the left side.
  • Empty room with exposed concrete floor, white walls, and scattered cardboard boxes and pallets. No furniture or equipment visible.
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1 locale, CHF 850.–
Top
Emmenweidstrasse 58, Emmen, Schweiz, 6020 Emmenbrücke

Locale di stoccaggio in affitto al piano terra - Emmenbrücke, disponibile immediatamente

Noi affittiamo un locale di stoccaggio riscaldato al piano terra a Emmenbrücke, disponibile immediatamente.I vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione al piano terra, direttamente all'ingresso • Porta larga, facilmente accessibile con un carrello per pallet • Riscaldato, quindi adatto anche per merci sensibili alla temperatura • Pavimento in cemento robusto • Buona illuminazione, in parte con finestre e luce diurna • Disponibile immediatamente Il locale è ideale come magazzino o stoccaggio di materiali per PMI, rivenditori online, imprese artigianali o come stoccaggio temporaneo. L'accesso a livello del suolo rende facile la consegna e il ritiro di pallet e scatole senza scale o ascensori.

Tempo di percorrenza
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  • Large industrial-style warehouse with a high ceiling, metal beams, and large windows allowing natural light. The floor is concrete, and there are various industrial equipment and storage items scattered throughout.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["sink", "faucet", "stool", "chair", "table", "fridge", "faucet", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool"
  • Large industrial building with multiple loading docks, large windows, and a spacious parking lot.
  • Elevator shaft with green walls, wooden floor, and control panel on the right side.
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670m², CHF 7590.–
Top
Mettenwilstrasse 18, 6203 Sempach Station

Magazzino e area di produzione

Magazzino e area di produzione moderna e luminosa, composta da 2 locali di 420m2 e 250m2, per un totale di 670m2. I locali sono molto ben attrezzati (prese di corrente per la produzione, sistemi di gru, collegamento idrico, ecc.) e dispongono anche di 2 bagni integrati. Il magazzino è situato direttamente sopra il reparto spedizioni. Dal montacarichi merci (12 pallet, 9to) si ha accesso diretto al magazzino.È inclusa l'uso condiviso dell'infrastruttura generale (bagni, mensa, reparto spedizioni, possibilità di stoccaggio nel magazzino automatico a alto livello, ecc.). Sono disponibili spazi per uffici.Il parco aziendale Dardanos è situato in posizione ottimale. 5 minuti all'A2, 5 minuti a piedi dalla stazione, dalle opportunità di shopping, ecc.

Tempo di percorrenza
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  • Modern office space with desks, chairs, computer monitors, and a large screen. The room features large windows, a grey carpeted floor, and a contemporary design with white and grey furniture.
  • Conference room with a long wooden table surrounded by white chairs, a mounted screen, a fan, and a small cabinet with drawers.
  • Modern office space with desks, chairs, computer screens, and a large plant divider.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen", "screen"
  • Aerial view of a modern industrial complex with multiple buildings, parking lots, and a highway running nearby. The main building features a sign advertising office space for rent.
1 / 5
100m², CHF 1500.–
Top
Wahligenstrasse 4a, 6023 Rothenburg

Spazi ufficio moderni e luminosi a Rothenburg - disponibili per affitto immediato

Cerchi un ambiente di lavoro moderno, flessibile e immediatamente disponibile? I nostri uffici arredati a Rothenburg offrono tutto ciò di cui hai bisogno per un avvio di lavoro senza complicazioni – dall'infrastruttura IT moderna alle postazioni di lavoro ergonomiche e alle sale riunioni e conferenze. Lo spazio ufficio spazioso può essere adattato in modo flessibile alle tue esigenze e è ideale per le aziende con 10 a 20 posti di lavoro I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio 100–200 m² di spazio utilizzabile, progettazione flessibile 10 a 20 posti di lavoro possibili Uffici luminosi, moderni e climatizzati Sala riunioni spaziosa per uso condiviso Cafetteria e cucina comune con macchina da caffè, frigorifero e microonde per uso condiviso Sistema di accesso elettronico per un accesso sicuro e senza complicazioni Posti auto per visitatori direttamente sul sito Spazi di stoccaggio supplementari disponibili Da CHF 1'500.– al mese per 100 m² Posti auto per dipendenti/affittuari da CHF 75.– al mese Posizione ideale: circa 2 minuti fino all'uscita dell'autostrada di Rothenburg, circa 7 minuti fino alla stazione di Rothenburg. Negozio e ristoranti nella vicinanza immediata Su richiesta, gli uffici possono essere presi in carico completamente arredati. Le postazioni di lavoro sono già dotate di scrivanie ergonomiche, due schermi e una stazione di docking. L'arredamento può, naturalmente, essere adattato individualmente alle tue esigenze. Vantaggi, connessi e risolti – senza installazione fastidiosa e tempi di attesa lunghi. Interessato? Saremmo felici di mostrarti i locali di persona e di informarti sulle aree e le varianti di attrezzature attualmente disponibili. Prenota un appuntamento per una visita e scopri il tuo nuovo luogo di lavoro a Rothenburg. Fallegger Consulting GmbH Moosblick 23 6212 Kaltbach 079 538 72 25

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Garage
  • +1
386m², CHF 300.–
Langsägestrasse 15, 6010 Kriens

386 m² di spazio per uffici | Plug & Work

Nell'edificio moderno WAS D3 nel sito Eichhof West a Kriens, sono in fase di realizzazione spazi per uffici di alta qualità e pronti per essere occupati ai 5° e 6° piani. Gli spazi colpiscono per la loro architettura contemporanea, la costruzione sostenibile e il concetto di edificio innovativo, offrendo alle aziende un ambiente di lavoro attraente per il futuro.Circa 386 m² di spazio per uffici sono disponibili per piano. È possibile affittare un piano individuale o entrambi i piani. Grazie al concetto di spazio aperto, gli spazi sono ideali per i metodi di lavoro moderni, favoriscono lo scambio all'interno delle squadre e creano un ambiente di lavoro ispirante.Dall'estate 2026, le aziende troveranno qui una sede rappresentativa in un edificio nuovo e all'avanguardia, dotato di servizi di alta qualità e di un'orientamento sostenibile.Gli spazi per uffici saranno finiti di alta qualità e consegnati pronti per essere occupati. Il concetto di allestimento combina design, funzionalità e sostenibilità.Punti salienti dell'equipaggiamento:- Altezza della stanza generosa di 2,97 m- Pavimenti in moquette di alta qualità che assorbono i suoni- Tende acusticamente efficaci con funzione di protezione contro i riflessi- Lampade da soffitto e da pavimento moderne- Finestre in legno e metallo con vetro triplato- Flap di ventilazione motorizzati per l'approvvigionamento di aria fresca naturale- Servizi igienici per signore e signori a ogni piano- Collegamento a fibra ottica disponibile- Collegamenti elettrici e di dati installati- Preparazione per i collegamenti della cucina del tè- Automazione dell'edificio KNX per l'illuminazione e la ventilazione- Accesso diretto al garage sotterraneo- Posti per biciclette nel seminterratoÈ stata prestata particolare attenzione alla sostenibilità e al comfort dell'utente. L'edificio risponde agli standard esigenti del SNBS Gold Standard e si basa sul concetto energetico innovativo 2226, che non richiede sistemi di riscaldamento e raffreddamento classici. I sensori monitorano in continuazione la temperatura, l'umidità e i valori di CO2 e, insieme ai flap di ventilazione intelligentemente controllati, assicurano un clima di stanza piacevole.I sistemi fotovoltaici sui tetti e gli spazi esterni progettati in modo naturale sottolineano il carattere rivolto al futuro dell'edificio.Il sito Eichhof West si trova in un ottimo posizione al confine tra Lucerna e Kriens. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con un'accessibilità eccezionale per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali.La fermata dell'autobus Grosshofstrasse si trova direttamente di fronte al sito, l'accesso all'autostrada è a pochi minuti e la stazione ferroviaria di Lucerna è a soli circa due chilometri.Il quartiere animato offre un'infrastruttura completa direttamente sul sito. Sono presenti negozi, ristoranti e una scuola materna sul sito. Gli ampi spazi verdi e di svago creano inoltre un'atmosfera di lavoro piacevole e aumentano l'attrattiva della posizione.Con il trasferimento del nuovo centro di assicurazione sociale WAS, circa 700 dipendenti lavoreranno sul sito a partire dal 2026, creando un ambiente dinamico e professionale.

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Garage
  • +1
772m², CHF 300.–
Langsägestrasse 15, 6010 Kriens

772 m² di spazio per uffici | Plug & Work

Nell'edificio moderno WAS D3 nel sito Eichhof West a Kriens, sono in corso di realizzazione spazi per uffici di alta qualità e pronti per essere occupati ai piani 5 e 6. Gli spazi colpiscono per la loro architettura contemporanea, la costruzione sostenibile e il concetto di edificio innovativo, offrendo alle aziende un ambiente di lavoro attraente per il futuro.Circa 386 m² di spazio per uffici sono disponibili per piano. È possibile affittare un piano individuale o entrambi i piani. Grazie al concetto di spazio aperto, gli spazi sono ideali per i metodi di lavoro moderni, favoriscono lo scambio all'interno delle squadre e creano un ambiente di lavoro ispirante.Dall'estate 2026, le aziende troveranno qui un luogo rappresentativo in un nuovo edificio con alta qualità e orientamento sostenibile.Gli spazi per uffici saranno dotati di alta qualità e consegnati pronti per essere occupati. Il concetto di allestimento combina design, funzionalità e sostenibilità.Punti salienti dell'attrezzatura:Altezza della stanza generosa di 2,97 mPavimenti in tappeto di alta qualità e assorbenti dei suoniTende acusticamente efficaci con funzione di protezione contro gli abbagliamentiLampade da soffitto e da pavimento moderneFinestre in legno e metallo con vetro triplatoVetri di ventilazione motorizzati per l'approvvigionamento di aria fresca naturaleServizi igienici per signore e signori a ogni pianoCollegamento in fibra ottica disponibileCollegamenti elettrici e di dati installatiCollegamenti per cucina da tè preparatiAutomazione dell'edificio KNX per l'illuminazione e la ventilazioneAccesso diretto al garage sotterraneoPosti per biciclette nel seminterratoÈ stata data particolare attenzione alla sostenibilità e al comfort dell'utente. L'edificio risponde agli standard esigenti del standard oro SNBS e si basa sul concetto energetico innovativo 2226, che non utilizza sistemi di riscaldamento e raffreddamento classici. I sensori monitorano in continuazione la temperatura, l'umidità e i valori di CO2 e, insieme ai vetri di ventilazione intelligentemente controllati, assicurano un clima di stanza piacevole.I sistemi fotovoltaici sui tetti e gli spazi esterni progettati in modo naturale sottolineano il carattere rivolto al futuro dell'edificio.Il sito Eichhof West si trova in un luogo eccellente al confine tra Lucerna e Kriens. Il luogo combina i vantaggi di un ambiente urbano con un'accessibilità eccellente per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali.La fermata dell'autobus Grosshofstrasse si trova direttamente di fronte al sito, l'accesso all'autostrada è a pochi minuti e la stazione di Lucerna è a circa due chilometri.Il quartiere vivace offre un'infrastruttura completa direttamente sul sito. Ci sono negozi, ristoranti e una scuola materna sul sito. Gli ampi spazi verdi e di svago creano anche un'atmosfera di lavoro piacevole e aumentano l'attrattiva del luogo.Con l'installazione del nuovo centro di assicurazione sociale WAS, circa 700 dipendenti lavoreranno sul sito a partire dal 2026, creando un ambiente dinamico e professionale.

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 43
CHF 3500.–
Fuchsbühl 11, 6013 Schwarzenberg LU

Tradizionale Eigenthalerhof - ristorante di escursione ai piedi del Pilatus in affitto

L'Eigenthalerhof tradizionale è situato a un'altezza di circa 970 metri sul livello del mare, ai piedi del Pilatus, spesso al di sopra della linea delle nuvole. Il ristorante dispone di circa 50 posti a sedere, di una sala polivalente con 48 posti aggiuntivi, e di una terrazza soleggiata con circa 100 posti a sedere e di un'area giochi per bambini adiacente.L'infrastruttura comprende una cucina gastronomica spaziosa, locali di stoccaggio e di refrigerazione, un ascensore per merci, servizi igienici per i clienti, e spogliatoi per il personale con docce. Il ristorante dispone di 20 posti auto privati. Ulteriori opzioni di parcheggio pubblico e una fermata dell'autobus postale sono situate nelle immediate vicinanze.Eigenthal è una zona di svago locale nota per le numerose possibilità di escursioni e di mountain bike, nonché di sci di fondo e di ciaspole in inverno. Questa posizione offre condizioni ideali per un ristorante di escursione e familiare tradizionale, nonché per eventi privati e aziendali. eigenthal.chStanze individuali o un appartamento di 2,5 locali separato possono essere affittati in aggiunta se necessario.Ci auguriamo della vostra candidatura. Sabato 10 ottobre 2026, c'è la possibilità di visitare l'Eigenthalerhof. Si prega di concordare un appuntamento con noi in anticipo. Punti di forza della proprietà: • Posizione a un'altezza di circa 970 metri sul livello del mare, spesso al di sopra della linea delle nuvole • 98 posti a sedere al coperto, di cui 48 in una sala polivalente • Circa 100 posti a sedere sulla terrazza e area giochi per bambini adiacente • 20 posti auto privati e ulteriori opzioni di parcheggio pubblico • Fermata dell'autobus postale direttamente al ristorante • Cucina gastronomica spaziosa, locali di stoccaggio e di refrigerazione, e ascensore per merci • Zona di svago locale tutto l'anno: escursioni e mountain bike in estate, sci di fondo e ciaspole in inverno • Adatto a famiglie, gruppi, associazioni, e eventi privati e aziendali Locali / offerta di spazio:Ristorante piano terra: • Area clienti sinistra/destra totale 60 posti a sedere 92m² • Opzionalmente combinabile con 48 posti a sedere sala 59m² e divisibile • Cucina: circa 56m² • Servizi igienici clienti: circa 27m² • Spogliatoi personale/doccia: circa 17m² Ulteriori informazioni: • Terrazza soleggiata con 100 posti a sedere e area giochi per bambini • Locali di stoccaggio piano interrato incluse ascensore per merci verso la cucina • Locali di refrigerazione piano interrato (cella di refrigerazione e di congelamento) • 20 posti auto privati • Posti auto nel circondario circa 80 posti Gli appartamenti e le stanze al piano superiore non sono inclusi nell'affitto, ma possono essere affittati in aggiunta se necessario. Condizioni di affitto: • L'affitto mensile è di CHF 3'500.- più spese aggiuntive. Ciò corrisponde a una quota di affitto dell'8% sulla base di un fatturato annuo minimo di CHF 525'000.-. • L'affitto include i locali del ristorante, la sala, la cucina gastronomica, la terrazza, i locali di stoccaggio e i locali annessi, nonché 20 posti auto esterni. • L'inventario esistente può essere preso in carico a condizioni vantaggiose. Il deposito di garanzia sarà determinato di comune accordo. • Stanze individuali o un appartamento di 2,5 locali separato possono essere affittati in aggiunta se necessario. Le condizioni saranno concordate separatamente. Presa in carico: di comune accordoÈ importante notare che si tratta di un affitto fisso di CHF 3'500.- e non di un affitto di fatturato aggiuntivo dell'8%. Concept di sfruttamento possibile:L'Eigenthalerhof potrebbe diventare un ristorante di escursione e familiare tradizionale, un punto di incontro per giovani e meno giovani. Per attirare i clienti a Eigenthal e farli tornare, sono possibili offerte culinarie e eventi ricorrenti: • Spätzli fatti in casa come specialità della casa: classici, con formaggio, funghi o ingredienti stagionali • Pollo dal grande grill: ad esempio, nei fine settimana estivi • Specialità stagionali: piatti di asparagi in primavera, Metzgete e piatti di caccia in autunno • Eventi sociali: Stubeten, serate di musica, un Oktoberfest e pranzi della domenica conviviali • Offerte per gli escursionisti: piatti di mezzogiorno semplici, caffè e dolci, e un Zvieriplättli dopo un'escursione • Offerte in inverno: piatti e bevande calde per gli sciatori di fondo e i ciaspolatori • Feste e gruppi: celebrazioni di famiglia, eventi di associazione e cene d'azienda al ristorante o nella sala polivalente • Gruppi di viaggio: pause-caffè prenotate in anticipo, pranzi o offerte di Zvieri Un menu stagionale gestibile potrebbe essere la base. Le offerte menzionate sono idee iniziali per un concept di sfruttamento possibile che il futuro locatario può sviluppare secondo le proprie idee. Permessi e patente di oste:È richiesto un permesso di esercizio gastronomico del cantone di Lucerna per gestire il ristorante. Il futuro locatario ha anche bisogno di una patente di oste riconosciuta o di un certificato di competenza gastronomica nel cantone di Lucerna. Sono riconosciuti l'esame di oste cantonale, i diplomi corrispondenti di una scuola professionale gastronomica, o i certificati di competenza riconosciuti di altri cantoni. I permessi e le prove personali devono essere ottenuti dal locatario prima dell'inizio dell'attività. I permessi operativi e di costruzione esistenti saranno resi noti durante il processo di candidatura. Localizzazione:6013 Eigenthal è situato nel distretto di Lucerna-Campagna, nel cantone di Lucerna. La popolazione del comune politico di Schwarzenberg è cambiata in media del +1,0% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 1'817 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è dell'11,4% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annua dell'0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,5% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +41,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +25,6%).Eigenthal "Nel cuore della Svizzera e vicino alla natura" è una destinazione di escursione e una zona di svago locale nota a livello nazionale, che appartiene al comune di Schwarzenberg. Il ristorante è situato al centro o al punto di partenza delle attività a Eigenthal.Accessibilità: • In auto da Lucerna o Malters in +/- 20 minuti • Con i trasporti pubblici da Lucerna o Malters (fermata dell'autobus direttamente al ristorante) Abbiamo suscitato il vostro interesse?Convincevi ora con il film su YouTube.Se siete interessati, vi forniremo la documentazione di vendita e vi mostreremo l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 18
  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
2000m², CHF 260.– / m²
D4 Park, 6003 Luzern

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

Nel cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: Il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto. SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4.500 m² - pronti per essere occupati o in stato di guscio di alta gamma • Uffici piccoli, uffici arredati, co-working & flex offices • Centro congressi con sale congressi professionali LOCALIZZAZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria "Root D4" - Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, stazione principale di Zurigo 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Installazioni di parcheggio generose, comprese le aree di parcheggio per i visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland nella vicinanza immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici & bellezza • Asilo nido • Parco vita & area di svago direttamente alla porta • Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc. • Condizioni di hotel a tariffe ridotte • Noleggio di biciclette (Nextbike), torre di biciclette, locale di biciclette & docce • Coop Pronto nel quartiere immediato SOSTENIBILITÀ & ESG • Funzionamento a impatto zero dal 2020 - energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero 2040 • Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK IN BUONA COMPAGNIA Un ecosistema vibrante di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il numero elevato di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea ciò che rende D4 speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITA Saremmo lieti di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e di creare un'offerta di locazione personalizzata in base alle vostre esigenze.

  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
Tempo di percorrenza
-
1 / 18
  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
700m², CHF 240.– / m²
D4 Park, 6003 Luzern

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

Al cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto. SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4.500 m² - pronti per essere occupati, completamente costruiti o in shell di alta qualità • Uffici piccoli, uffici arredati, co-working e flex offices • Centro congressi con sale conferenze professionali LOCALIZZAZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria "Root D4" - Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, stazione principale di Zurigo 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Installazioni di parcheggio generose, comprese le aree di parcheggio per visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland nella vicinanza immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici e bellezza • Asilo nido • Parco vita e zona di svago direttamente alla porta • Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc. • Condizioni alberghiere ridotte • Noleggio biciclette (Nextbike), torre delle biciclette, locale per biciclette e docce • Coop Pronto nel vicinato immediato SOSTENIBILITÀ & ESG • Funzionamento neutro in CO₂ dal 2020 - energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero entro il 2040 • Tutti gli edifici certificati secondo gli standard GEAK IN BUONA COMPAGNIA Un ecosistema vibrante di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il numero elevato di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea ciò che rende D4 speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITA Saremmo lieti di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e di creare un'offerta di locazione personalizzata in base alle tue esigenze.

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4500m², CHF 260.– / m²
D4 Park, 6003 Luzern

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

Al cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: Il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2 000 dipendenti sul posto. SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4 500 m² - pronti per essere occupati, completamente arredati o in stato di guscio di alta gamma • Uffici piccoli, uffici arredati, co-working & flex offices • Centro congressi con sale congressi professionali POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria "Root D4" - Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, stazione principale di Zurigo 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Installazioni di parcheggio generose, comprese le aree di parcheggio per i visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland nella vicinanza immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici & bellezza • Asilo nido • Parco vita & area di svago direttamente alla porta • Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc. • Condizioni di hotel a tariffe ridotte • Noleggio di biciclette (Nextbike), torre di biciclette, locale di biciclette & docce • Coop Pronto nel quartiere vicino SOSTENIBILITÀ & ESG • Funzionamento neutro in CO₂ dal 2020 - energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero 2040 • Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK IN BUONA COMPAGNIA Un ecosistema vibrante di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il numero elevato di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea ciò che rende D4 speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITA Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e di creare un'offerta di locazione personalizzata in base alle vostre esigenze.

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500m², CHF 240.– / m²
D4 Park, 6003 Luzern

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

Nel cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di trasporto Lucerna-Zugo-Zurigo: il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto. SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4.500 m² – pronti per essere occupati, costruiti o in stato di guscio di alta gamma • Uffici piccoli, uffici arredati, co-working & flex offices • Centro congressi con sale congressi professionali POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria "Root D4" – Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, stazione principale di Zurigo 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Installazioni di parcheggio generose, comprese le aree di parcheggio per visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland nelle vicinanze INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici & bellezza • Asilo nido • Parco vita & area di svago direttamente alla porta • Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc. • Condizioni alberghiere ridotte • Noleggio biciclette (Nextbike), torre delle biciclette, stanza delle biciclette & docce • Coop Pronto nel vicinato SOSTENIBILITÀ & ESG • Operazione a impatto zero dal 2020 – energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero 2040 • Tutti gli edifici certificati secondo gli standard GEAK IN BUONA COMPAGNIA Un ecosistema vivace di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il numero elevato di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea cosa rende D4 un posto speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITA Saremmo lieti di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e di creare un'offerta di locazione personalizzata in base alle tue esigenze.

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200m², CHF 250.– / m²
D4 Park, 6003 Luzern

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

Al cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto. SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4.500 m² – pronti per essere occupati o in stato di guscio di alta gamma • Uffici piccoli, uffici arredati, co-working & flex offices • Centro congressi con sale congressi professionali POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria «Root D4» – Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, stazione principale di Zurigo 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Installazioni di parcheggio generose incluse le aree di parcheggio per visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland a proximità immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici & bellezza • Asilo nido • Parco vita & zona di svago direttamente alla porta • Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc. • Condizioni alberghiere a tariffe ridotte • Noleggio biciclette (Nextbike), torre di biciclette, stanza di biciclette & docce • Coop Pronto nel vicinato diretto SOSTENIBILITÀ & ESG • Funzionamento neutro in CO₂ dal 2020 – energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero 2040 • Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK IN BUONA COMPAGNIA Un ecosistema vibrante di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il grande numero di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea ciò che rende D4 un posto speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITA Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e di creare un'offerta di locazione personalizzata in base alle vostre esigenze.

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342m², CHF 122.– / m²
Rothenburgstrasse 51, 6020 Emmenbrücke

Spazio di stoccaggio sviluppato con ascensore per merci e buona connessione

Noi affittiamo un'area di sviluppo spaziosa e flessibilmente utilizzabile in costruzione grezza al 1° piano, ideale come spazio di stoccaggio o commerciale per le vostre esigenze individuali.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:* Adatto per un'attività non fastidiosa e silenziosa* 342 m² di spazio di stoccaggio/commerciale al 1° piano* Accesso via scala, ascensore per merci disponibile* Consegna in stato di costruzione grezza* Servizi igienici per uso condiviso* La stazione ferroviaria di Rothenburg Dorf è raggiungibile a piedi in soli 7 minuti* Fermata dell'autobus Bösfeld direttamente di fronte all'edificio, molto buona connessione autostradale* Inizio del contratto flessibile, di accordo* Alcuni posti auto possono essere affittati separatamenteAbbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita individuale con voi e presentarvi le possibilità di questo spazio attraente.

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30m², CHF 325.– / m²
D4 Park, 6003 Luzern

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

In pieno cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto. SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4.500 m² - pronti per l'occupazione o in stato di guscio di alta gamma • Uffici piccoli, uffici arredati, co-working & flex offices • Centro congressi con sale congressi professionalmente attrezzate POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria "Root D4" - Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, Zurigo HB 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Installazioni di parcheggio generose incluse le aree di parcheggio per visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland nella vicinanza immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici & bellezza • Asilo nido • Parco vita & area di svago direttamente alla porta • Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc. • Condizioni alberghiere scontate • Noleggio biciclette (Nextbike), torre delle biciclette, locale per biciclette & docce • Coop Pronto nel vicinato diretto SOSTENIBILITÀ & ESG • Funzionamento a impatto zero dal 2020 - energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero 2040 • Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK IN BUONA COMPAGNIA Un ecosistema vivace di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il grande numero di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea ciò che rende D4 speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITA Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e creare un'offerta di locazione personalizzata per le vostre esigenze.

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140m², CHF 2750.–
Seestrasse 40, 6205 Eich

Uffici, studi e locali commerciali con vista sul lago a 180 gradi

In una posizione privilegiata a Eich am Sempachersee, uno spazio commerciale eccezionale vi attende, combinando una sede aziendale rappresentativa con una alta qualità di lavoro, flessibilità e una vista impressionante.Il cuore dello spazio è la vasta area in open space con ampie facciate di finestre e una vista panoramica a 180 gradi sul lago di Sempach. Una grande quantità di luce naturale, l'effetto di stanza aperta e il panorama speciale del lago e del paesaggio creano un ambiente di lavoro che si distingue chiaramente dagli spazi di ufficio classici.La grande stanza è completata da due uffici separati e chiusi. Questi possono essere utilizzati in modo flessibile secondo il concetto di impresa come ufficio di direzione, sala di riunione o di conferenza, sala di consulenza o di trattamento, cafeteria, sala del personale, ufficio individuale o area di ricevimento riservata per i clienti.Ciò rende la proprietà ideale per le imprese che desiderano combinare aree di lavoro aperte con aree di ritiro, di riunione o di ricevimento separate per i clienti.La struttura della stanza offre anche possibilità di suddivisione individuale supplementare. A seconda del concetto desiderato, possono essere create aree di ufficio, di riunione o di pratica supplementari.Lo spazio è particolarmente interessante per le agenzie di assicurazione, gli studi di consulenza in materia di fiducia e di economia, le società immobiliari, i fornitori di servizi finanziari, gli studi legali e di consulenza, le società di consulenza del personale, le agenzie, le imprese di tecnologia e di informatica, gli studi di architettura e di pianificazione, il coaching, nonché le pratiche, le terapie e i servizi di salute.I locali si presentano in uno stato curato e immediatamente utilizzabile. Le foto attuali mostrano lo stato reale dello spazio proposto.Esistono anche condizioni tecniche attraenti: l'installazione per la connessione di un sistema di climatizzazione è già disponibile. Una climatizzazione corrispondente può essere collegata o installata se necessario.Un vantaggio aggiuntivo per le imprese è l'eccellente opportunità di presenza della loro marca e della loro impresa. Nella zona esterna, esiste la possibilità di un'insegna di impresa o di pubblicità di impresa. Inoltre, le ampie facciate di finestre possono essere equipaggiate con il nome e/o il logo dell'impresa.Ciò rende la proprietà non solo uno spazio di lavoro attraente ma anche la possibilità di un'apparizione di impresa visibile e rappresentativa in una posizione di primo piano.Possibilità di utilizzo diverseLa combinazione di spazi aperti e di stanze separate apre una varietà di concetti di impresa possibili.Particolarmente adatto, ad esempio, per l'assicurazione, la fiducia, la consulenza di impresa, i servizi finanziari, l'immobile, la consulenza legale, la consulenza del personale, l'architettura, la pianificazione, l'informatica, il marketing, l'agenzia, il coaching, la pratica, la terapia, la salute o altre imprese di servizi esigenti.Le due stanze separate possono essere utilizzate in modo indipendente, ad esempio, come ufficio di direzione, sala di riunione, sala di consulenza per i clienti, sala di trattamento, cafeteria o sala del personale.Ciò consente a un'impresa di adattare in modo ottimale i suoi locali alla sua organizzazione e al suo modo di lavorare.Apparizione di impresa attraenteUn luogo deve non solo funzionare - deve anche rappresentare un'impresa.Questo spazio commerciale offre un valore aggiunto supplementare a questo riguardo.La possibilità di pubblicità di impresa o di insegna di impresa nella zona esterna crea una presenza sul luogo. Nel frattempo, le ampie facciate di finestre offrono opportunità attraenti per rendere il nome e/o il logo dell'impresa professionalmente visibili.In combinazione con la posizione sul lago, ciò crea un indirizzo commerciale con un alto valore di riconoscimento per i clienti, i partner commerciali e i dipendenti.AttrezzatureLivello di affitto attraente per la posizione e la qualitàCirca 140 m² di spazio utilizzabile1° pianoCirca 2,45 m di altezza della stanzaCostruito nel 2012Ristrutturato nel 2024Area principale in open space spaziosaDue uffici separatiVista a 180 gradi sul lago di SempachAmpie facciate di finestreIlluminazione naturale eccellentePossibilità di utilizzo flessibiliSuddivisione di stanza individuale possibilePossono essere progettate più aree di ufficio, di riunione o di praticaDoccia/toilettePiccola stanza di server/ausiliaria separataAccesso accessibile alle sedie a rotelleInstallazione tecnica per la climatizzazione disponibileCollegamento/installazione della climatizzazione possibileInsegna di impresa/pubblicità di impresa nella zona esterna possibileAmpie facciate di finestre possono essere etichettate con il nome e/o il logo dell'impresaPosti auto per i visitatori disponibiliSottoaffitto possibile dopo consultazioneDisponibile immediatamentePosizioneEich am Sempachersee - lavoro attraente in Svizzera centraleEich è una delle comuni particolarmente attraenti intorno al lago di Sempach. La comune combina una posizione paesaggistica eccezionale con una buona accessibilità regionale e sovraregionale.La posizione è anche interessante dal punto di vista economico: Eich è una delle comuni più favorevoli in materia di imposte del cantone di Lucerna, offrendo un vantaggio di posizione supplementare, in particolare per le imprese e i lavoratori autonomi.La vicinanza a Sempach e a Sursee garantisce un'offerta completa di negozi, ristoranti, banche, servizi e altre infrastrutture importanti.La città storica di Sempach e le numerose attività di svago intorno al lago di Sempach sottolineano ulteriormente la alta qualità di posizione e di residenza.La spiaggia del lago è anche a solo circa 300 metri di distanza - un valore aggiunto eccezionale per le pause, il tempo libero e la qualità della vita intorno al luogo di lavoro.Nottwil & Centro paraplegico svizzeroNottwil con il Centro paraplegico svizzero (SPZ) è situato nelle vicinanze.Il centro di competenza rinomato a livello nazionale e internazionale, nonché l'ambiente associato di medicina, riabilitazione, ricerca, istruzione e servizi, rappresentano un fattore di posizione supplementare - in particolare anche per le imprese dei settori della salute, della consulenza e dei servizi.Trasporti pubbliciEich è collegata alle comuni e stazioni ferroviarie circostanti mediante connessioni di autobus regionali.Le stazioni ferroviarie della regione hanno buone connessioni con Sursee e Lucerna, nonché connessioni con la rete ferroviaria svizzera sovraregionale.Trafico individuale & autostradaLa posizione è anche facilmente raggiungibile in automobile.Le connessioni vicine all'autostrada A2 offrono connessioni attraenti a Lucerna e più lontano nella direzione di Zug/Zurigo, Basilea e Berna.Ciò rende la posizione adatta sia alle imprese attive localmente e regionalmente che alle imprese con clienti e partner commerciali di tutta la Svizzera centrale e oltre.AltroUn luogo con un carattere specialeVista sul lago, stanze spaziose, possibilità di utilizzo flessibili, presenza di impresa attraente, buona accessibilità, ambiente fiscale favorevole e livello di affitto eccezionalmente attraente si combinano per creare un'offerta che è raramente trovata sul mercato in questa combinazione.Qui, le imprese non trovano solo spazi di ufficio.Qui, si crea un luogo di impresa rappresentativo sul lago di Sempach.Interesse suscitato?Convincevi personalmente di questo spazio commerciale eccezionale e della sua posizione speciale sul lago di Sempach. Le visite sono possibili in qualsiasi momento e a breve preavviso - preferibilmente oggi piuttosto che domani. Ci auguriamo della vostra presa di contatto.

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Manuela Walti

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Manuela Walti

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73m², CHF 595'000.–
Luzernerstrasse, 6204 Sempach

Spazio commerciale rappresentativo sulla Luzernerstrasse

Situato in una delle zone più ricercate della regione, sono attualmente in costruzione 13 condomini esclusivi e 4 spazi commerciali. Scopri questo spazio commerciale attraente al piano terra della casa B, direttamente sulla Luzernerstrasse frequentata a Sempach. Lo spazio commerciale B2 offre: • Superficie utile spaziosa: 73 m² di superficie totale, divisa in un grande spazio commerciale (69,7 m²) e un bagno separato (3,6 m²). • Altezza della stanza impressionante: Con 3,2 metri di altezza del soffitto, si crea un ambiente aperto e invitante. • Qualità di costruzione nuova: L'edificio sarà completato nel 2026 e risponde agli standard moderni. • Uso flessibile / espansione individuale: La consegna avviene nello stato di costruzione grezzo. • Accessibilità per sedie a rotelle: La zona è situata al piano terra e è completamente accessibile senza barriere. • Posizione rappresentativa nel nuovo edificio direttamente sul lago di Sempach. Posizione e collegamento: Lo spazio commerciale è situato sulla Luzernerstrasse frequentata e si trova a soli pochi minuti a piedi dal centro storico di Sempach. Il parcheggio pubblico "Seevogtei" è in vista. I clienti e i dipendenti che viaggiano da più lontano beneficiano della vicinanza all'uscita autostradale di Sempach (A2). La fermata dell'autobus "Obertor" è raggiungibile in soli 3 minuti e garantisce tempi di viaggio brevi fino alla stazione di Sempach-Neuenkirch e da lì collegamenti in treno per Lucerna, Sursee e Olten. Posizione rappresentativa sul lago Lo spazio commerciale è situato in una posizione soleggiata, frequentata e facilmente accessibile a Sempach. La vista imprenabile sul lago di Sempach offre un ambiente di lavoro unico. La posizione rappresentativa negli edifici con unità abitative di alta gamma è particolarmente adatta alle aziende silenziose senza grande traffico pubblico. Il parcheggio per i clienti è possibile tramite i posti auto per gli ospiti della zona Seefeld o sugli spazi pubblici della zona. Opzionale: locale di stoccaggio B1 Nel mesmo edificio, nella vicinanza immediata dello spazio commerciale B2, si trova il locale di stoccaggio pratico B1. Questo comprende 15,5 m² e può servire come spazio di stoccaggio supplementare. Il locale di stoccaggio B1 può essere acquistato per 59 000 CHF. Ci rallegriamo di accogliervi! I vostri contatti personali sono impazienti della vostra chiamata: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch

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107m², CHF 1450.–
Rengglochstrasse 38, 6012 Obernau

Gwärbbox - Laboratorio & Ufficio uniti !

Cerchi un modo per unire il tuo laboratorio con un ufficio ? La Gwärbbox a Obernau offre la soluzione ideale per questo ! • L'affitto a garage auto non è possibile(professionalmente o come hobby). • Laboratorio per uso commerciale (falegnameria, etc.)/magazzino con accesso diretto • Ufficio o area di magazzino superiore accessibile tramite scala • Carichi di pavimento, piano terra : 1500 kg/m², piano superiore : 300 kg/m² • Posti auto disponibili per l'affitto a CHF 50,00 • Servizi igienici per signore e signori disponibili per uso condiviso Saremmo felici di mostrarti questo spazio sul posto. Ci auguriamo del tuo contatto !Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Le foto sono immagini di esempio all'interno della proprietà. Altri spazi possono differire da queste impressioni. I cambiamenti sono espressamente riservati.

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2207m², Prezzo su richiesta
Neulandstrasse 3, 6203 Sempach Station

Spazi ufficio rappresentativi, completamente attrezzati

Stai cercando una sede rappresentativa, in mezzo alla natura eppure perfettamente accessibile? I tuoi dipendenti dovrebbero lavorare in un edificio esteticamente gradevole, architettonicamente interessante e in un ambiente ispirante? L'edificio di uffici indipendente di Sempach Station è adatto come sede aziendale elegante o come succursale con posti di lavoro di ufficio. Puoi affittare l'intero edificio o solo piani individuali. Per un interesse di locazione a lungo termine, offriamo la possibilità di apportare modifiche strutturali secondo i desideri individuali. L'edificio in vetro convince con l'armonia delle sue proporzioni, la qualità dei materiali e l'attenzione ai dettagli. L'architettura segue la tradizione classica di "Mies van der Rohe". Un edificio che colpisce con le sue stanze aperte e luminose. Gli uffici intelligentemente progettati sono principalmente orientati verso sud e offrono una combinazione ottimale di privacy e senso di comunità. La scala centrale e le zone interne spaziose favoriscono la comunicazione e offrono condizioni di lavoro ispiranti. Superficie utile e distribuzione - circa 543 m² di spazio di ufficio al piano terra e sale riunioni più sala conferenze (fino a 80 posti) - circa 617 m² di spazio di ufficio al 1° piano e sale riunioni con cucina e grande sala break - circa 621 m² di spazio di ufficio al 2° piano e sale riunioni - circa 426 m² di spazio di archivio/sottosuolo - Parcheggio esterno e grande stanza per biciclette Caratteristiche speciali - Posizione tranquilla, adiacente a una zona agricola - Bene collegato - alla stazione - 7 minuti all'autostrada - Architettura classicamente elegante con grandi facciate in vetro nero e bianco - Edificio di uffici indipendente di alta qualità con tre piani di uffici - Utilizzo di piani individuali (300 / 426 / 543 m² escluso spazio di ufficio) o dell'intero edificio di uffici con una superficie totale di circa 1781 m² di spazio di ufficio e circa 426 m² di spazio di archivio/sottosuolo - Adatto per circa 24 + 48 + 48 = 120 posti di lavoro - Condizioni di luce ottimali e quindi le migliori condizioni di lavoro in tutte le stanze - Parcheggio esterno più stanza per biciclette Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per ricevere la documentazione di locazione!La proprietà da affittare si trova nel sito di Neuland a Sempach Station (comune di Neuenkirch). L'edificio di uffici è situato a ovest del sito, accessibile via Eichenstrasse e Kantonsstrasse/Neulandstrasse. A nord di Eichenstrasse, passano le linee ferroviarie SBB. A sud, si aprono campi agricoli e la vista sulle colline e le prealpi. Nonostante la sua posizione nella natura, l'edificio è eccellentemente collegato. La connessione autostradale a proximità offre una connessione rapida alle città e ai centri economici circostanti. Un accesso S-Bahn è a distanza di cammino dall'edificio.

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217m², CHF 695'000.–
Luzernstrasse 1A, 6016 Hellbühl

Immobile commerciale polivalente a Hellbühl: Gastronomia moderna e opzioni di utilizzo flessibili

Scopri la polivalenza di questa proprietà commerciale attraente a Hellbühl. L'oggetto offre condizioni ideali per diversi concetti di utilizzo, dalla gastronomia agli spazi di pratica e servizio, nonché vendite o utilizzi di studio.La proprietà, costruita nel 2004, comprende due unità indipendenti, già divise in proprietà condominiale, permettendo un utilizzo flessibile e diverse opzioni di sviluppo e divisione.Attualmente, la proprietà è gestita come pizzeria stabilita con un café-bar e dispone di una presenza regionale solida e di una buona visibilità in un luogo favorevole al traffico.Lo spazio commerciale di circa 216,50 m² offre locali funzionali e polivalenti, completati da aree esterne attraenti: - Ristorante café-bar con cucina, servizi igienici e locali annessi (circa 158,20 m², circa 50 posti) - Pizzastübli (circa 58,30 m², circa 26 posti) - Terrazza spaziosa con un totale di circa 101,60 m² (circa 40 posti)Un vantaggio particolare è la struttura di locale flessibile: le aree parziali possono essere utilizzate separatamente se necessario, aprendo così opzioni di utilizzo supplementari per diversi tipi di attività.La proprietà comprende inoltre due locali di deposito, una sala tecnica e parcheggi esterni sufficienti per i clienti e gli utenti durante le ore di apertura. Altre opzioni di parcheggio pubblico sono situate nelle immediate vicinanze.Opzionalmente, un posto auto nel garage può essere acquistato per 40.000 CHF. La proprietà è attualmente ancora affittata per circa un anno.Interessato? Allora contattaci e richiedi documenti supplementari oggi!

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