Area con grande potenziale nella zona industriale di Villmergen in affitto
Nel quartiere industriale di Villmergen, uno spazio ufficio attraente e già costruito al 1° piano dell'edificio commerciale situato in Durisolstrasse 6 a Villmergen sarà disponibile per l'affitto a partire dal 1° luglio 2027 o da un accordo. Lo spazio ufficio si trova in un luogo molto frequentato e ha un'ottima visibilità dalla strada cantonale. La proprietà ben mantenuta è facilmente visibile e offre un'opportunità pubblicitaria ottimale per la tua azienda. Altri punti di forza: • Spazio ufficio/commerciale completamente costruito e pronto per essere occupato di circa 1.030 m2 • Disposizione funzionale delle stanze con studi, aree aperte e sale riunioni di diverse dimensioni (vedi piano del pavimento in allegato) • Installazioni sanitarie complete, compresa una cafetteria per uso condiviso • Terrazza attraente per uso condiviso • Cavi in fibra ottica ad alta prestazione nella casa • Carico al suolo 250 - 300 kg/m2 • 1 ascensore per merci (capacità di carico 3000 kg/m2) • 3 posti auto per visitatori per uso condiviso nella zona esterna • 25 posti auto esterni possono essere affittati in aggiunta allo spazio per CHF 50.-/mese. • Costi per posto auto CHF 50.-/mese. Il prezzo al m² specificato include l'affitto netto di un affitto degli spazi nello stato attuale costruito. Inoltre, saranno aggiunti CHF 25.-/m2 all'anno per i costi di riscaldamento e manutenzione. Curiosi? Allora chiamateci e prenotate un appuntamento di visita. Ci rallegriamo della vostra chiamata!
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In questo luogo eccezionalmente ben collegato, alla fermata SZU Saalsporthalle, sono disponibili spazi di locazione flessibili con una vicinanza immediata agli assi di traffico centrali e aree di consegna spaziose. La combinazione di ambiente urbano, carattere industriale e possibilità di utilizzo versatile crea condizioni ottimali per le imprese di logistica, produzione, stoccaggio e distribuzione, nonché per le imprese di commercio elettronico e i fornitori di servizi tecnici.I vostri vantaggi di localizzazione in un colpo d'occhio: Circa 2'200 m² di spazio di locazione flessibile con un'altezza della stanza di circa 4,5 m Possibilità di estensione attraverso ulteriori spazi di hall, stoccaggio e aree annesse Uso interinale: Disponibile dal 01.08.2027 al 31.12.2032 Ampia gamma di utilizzi: Industria, ufficio, laboratori e stoccaggio Parcheggi sufficienti direttamente in loco Aree di consegna spaziose per un processo operativo efficienteNota: Le foto mostrano lo stato attuale dei locali. Lo stato futuro di completamento può differire.
CENTRALE E SPaziosa
Questo spazio commerciale a Villmergen è perfetto per gli imprenditori che cercano un sito centrale con varie opportunità di business. Con un'area di 160 m² e un affitto equo, questa proprietà offre abbastanza spazio per realizzare le tue idee. Sviluppa il tuo potenziale imprenditoriale in questo spazio ufficio spazioso!Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- affitto equo- posizione centrale- varie opportunità di business- area spaziosa- le tue idee possono essere realizzate- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: stato grezzoBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 100 mScuole: scuola primaria, 750 mNegozi: vari negozi, a distanza di cammino
Villmergen: 664 m² di spazio di magazzinaggio e logistica con ricezione di merci e ponte aereo
664 m² di spazio di magazzinaggio con ponte aereo da 10 tonnellate e ricezione di merci professionaleIn Schützenhausstrasse 2 a Villmergen, affittiamo uno spazio di magazzinaggio di circa 664 m² di spazio utilizzabile per accordo.I locali sono situati nel seminterrato di un edificio industriale e sono ideali come magazzino, archivio, deposito di materiali o di ricambi. L'infrastruttura logistica professionale con consegna diretta di camion, ricezione di merci e collegamento di ponte aereo tra il piano terra e il seminterrato è particolarmente degna di nota.Il ponte aereo esistente con una capacità di sollevamento di 10 tonnellate è a disposizione per un uso condiviso e consente un trattamento efficiente delle merci anche per le merci pesanti.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Circa 664 m² di spazio di magazzinaggio • Ampi spazi di magazzinaggio contigui • Consegna diretta di camion • Ricezione di merci professionale • Ponte aereo da 10 tonnellate di capacità di sollevamento per uso condiviso • Collegamento di ponte aereo tra il piano terra e il seminterrato • Spazio di magazzinaggio non riscaldato • Buona illuminazioneStanze di lavaggio e di servizio disponibili • Costruzione industriale solida • Opzioni di utilizzo flessibili • Disponibile per accordo Condizioni di affitto • Affitto: 60,00 CHF/m²/anno (al di fuori dei costi di esercizio) IMPORTANTE - la suddivisione non è possibile!Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi i locali durante una visita personale.
Lavorare con atmosfera industriale a Villmergen
Edificio ufficio ristrutturato, luminoso di circa 425m2 nel quartiere industriale di Villmergen in affitto. Oltre a un bel hall di ricevimento, vari locali ufficio sono a disposizione al piano terra. Al piano superiore, la stanza spaziosa offre spazio per riunioni, sessioni di formazione o posti di lavoro aggiuntivi - può essere allestito anche uno studio.Potete archiviare in tutta sicurezza il vostro archivio nel locale di deposito della casa nel seminterrato. • Piano terra circa 148m2 • Piano superiore circa 128m2 • Seminterrato circa 149m2 I posti auto sono disponibili per i vostri clienti o dipendenti, che possono essere affittati per CHF 50.00/mese per posto. Oltre all'affitto, è dovuta l'imposta sul valore aggiunto (attualmente 8.1%). Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto!
210 m² di laboratorio o spazio di stoccaggio con ascensore merci e luce diurna a Villmergen
210 m² di spazio di stoccaggio e laboratorio con ascensore merci e luce diurnaIn Alte Bahnhofstrasse 27 a Villmergen, affittiamo uno spazio commerciale polivalente al 1° piano interrato di circa 210 m² immediatamente o su accordo.Lo spazio contiguo è ideale come magazzino, laboratorio, assemblaggio, produzione o spazio commerciale. Grazie a diverse finestre, le stanze hanno luce diurna e offrono così condizioni di lavoro molto più piacevoli rispetto agli spazi di piano interrato convenzionali.Le infrastrutture sono ottimali per un utilizzo commerciale. Sono disponibili numerose connessioni elettriche, linee di aria compressa e una connessione in fibra ottica nell'edificio. La consegna è comoda via una rampa con un ascensore a forca. Inoltre, un ascensore merci con una portata di 2 tonnellate assicura un facile trasporto di materiali tra i piani.I punti più importanti in un colpo d'occhio • circa 210 m² di spazio commerciale • adatto come magazzino, laboratorio, produzione o area di assemblaggio • luce diurna naturale grazie a diverse finestre • ascensore merci con 2 000 kg di portata • cabina dell'ascensore 2,40 m × 2,15 m × 2,50 m • larghezza della porta dell'ascensore merci 2,10 m • accesso possibile per i camion e i furgoni di consegna • rampa con ascensore a forca per la consegna delle merci • numerosi collegamenti elettrici disponibili • collegamenti di aria compressa disponibili • collegamento in fibra ottica nell'edificio • servizi igienici condivisi nell'edificio • disponibile immediatamente o su accordo Altezza delle stanze • Stanze 5 e 6: circa 2,70 m • Stanze 7 e 8: circa 2,88 m AffittoAffitto netto: CHF 60,00/m²/annoSpese accessorie forfettarie: CHF 26,00/m²/annoCosti totali mensili: circa CHF 1 500,00Nota importante: Lo spazio è affittato solo come unità completa. La suddivisione o l'affitto parziale non è possibile.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti lo spazio durante una visita sul posto senza impegno.
163 m² di spazio commerciale a Villmergen con ascensore per merci
In affitto, uno spazio commerciale di 163 m² al 1° piano, ideale per ufficio, atelier o uso creativo.L'accesso avviene attraverso le scale principali o un ascensore per merci (fino a 2'000 kg). La stanza dispone di prese elettriche, illuminazione di base, finestre con tende, nonché radiatori per il riscaldamento supplementare. Un bagno è a disposizione per l'uso condiviso sullo stesso piano.Un posto auto all'aperto può essere affittato in aggiunta se necessario.
