Modernes Büro zentral in Wettingen!
Wir vermieten diese modernen, top ausgebauten Büroräumlichkeiten im Edelrohbau mit ca. 130 m2 Fläche in Wettingen mit folgender Ausstattung:- Grosses Büro und Eingangsbereich mit Teppichboden - kleine Küchenkombination in sep. Küche- Bodenheizung und Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe- Klimaanlage in Decken integriert- eigenes WC im Treppenhaus, 1. OG- Gemeinschaftliche Dachterrasse zur Mitbenutzung- Kundenparkplätze vorhandenEinstellplätze können für monatl. CHF 130.00 dazugemietet werden.
EINMALIGE GELEGENHEIT IM ZENTRUM!
Das charmante Ladenlokal in Wettingen eignet sich optimal für kreative Köpfe und Unternehmer, die von einer zentralen und gut erschlossenen Lage profitieren möchten. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer grossen Schaufensterfront bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Mit 3 Tiefgaragenplätze und 3 Aussenparkplätzen für Kunden ist auch die Parkplatzsituation optimal gelöst. Optional kann ein Lagerraum für zusätzlichen Stauraum dazugemietet werden. Nutzen Sie die Aussenfläche von 262 m² für Ihre individuellen Ideen und starten Sie erfolgreich durch!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale und gut erschlossene Lage- lichtdurchflutet mit grosser Schaufensterfront- 3 Tiefgaragenplätze verfügbar à CHF 230.- / Monat- 3 Aussenparkplätze für Kunden inklusive- Ein Lagerraum kann für CHF 265.- / Monat dazugemietet werden.- Aussenfläche von 262 m² zur Benutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: guter QualitätsbauBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: ErdgasÖffentliche Verkehrsmittel: Busshaltestelle Langenstein, 9 mGeschäfte: Migro, 550 m
Dieses attraktive Ladenlokal in Wettingen bietet alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen es ideal für jeden Unternehmer. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer grossen Schaufensterfront lassen Ihre Produkte im besten Licht erstrahlen. Mit insgesamt 5 Tiefgaragen- und 5 Aussenparkplätzen sowie zwei Lagerräumen ist genug Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Die möglichen jährlichen Einnahmen von CHF 89180.- und eine Rendite von 5.16% machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale und gut erschlossene Lage- gute Rendite bei Vollvermietung (Jährliche Einnahmen CHF 89180.- 5.16% Rendite)- lichtdurchflutet mit grosser Schaufensterfront- 5 Tiefgaragenplätze- 5 Aussenparkplätze- zwei Lagerräume vorhanden- Aussenfläche von 315 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: guter QualitätsbauBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busshaltestelle Langenstein, 9 mGeschäfte: Migros, 550 m
INSPIRIERENDE Büroräumlichkeiten - Wettingen
Sind Sie auf der Suche nach aussergewöhnlichen Räumlichkeiten in Wettingen? Sie haben sie gefunden!Wir vermieten....per sofort inspirierende Gewerberäumlichkeiten in der ehemaligen Spinnerei an der Klosterstrasse. Sie verfügen über einen Industrieparkett sowie separate Toiletten.Parkplätze können für CHF 50.- im Monat dazu gemietet werden.Die Gewerbeliegenschaft....liegt direkt an der Limmat und hat sich in den vergangenen Jahren von einem reinen Industriegebiet zu einem modernen und exklusiven Gewerbestandort entwickelt.Der vielfältige Mietermix von Bildung bis Handwerk macht das Areal zu einem interessanten und regen Geschäftsort.Wettingen ist....die grösste Gemeinde des Kanton Aargau und hat eine florierende Wirtschaft. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und die Ostschweiz.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich bei uns und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Räumlichkeiten begeistern.
Gewerbe- und Büroraum in Neubau in Wettingen
In der aufstrebenden, sympathischen Wohn- und Industriezone Tägerhard mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wurde im Frühling 2023 ein Gewerbekomplex mit Wohnungen auf dem Dach fertiggestellt. Die letzten 227 Quadratmeter im 2. Stock stehen als Büro- oder Gewerbefläche zur Vermietung. Die Fläche ist vom Haupteingang sowie von der Tiefgarage her rollstuhlgängig mit dem Lift zu erreichen.Parkplatz in der Tiefgarage mit Überhöhe kann dazu gemietet werden.Besucherparkplätze sind zugehörend zur Liegenschaft vorhanden.Der Raum verfügt über eine regulierte Frischluft Zu/Abfuhr, Bodenheizung im Winter und Deckenkühlung im Sommer. Geheitz/gekühlt wird mittels Grundwasser-Wärmetauschheizung.Getrennte Damen/Herren-WC auf dem gleichen Stock und eine Dusche im EG. Wasseranschluss im Raum für eine Teeküche, etc. ist vorhanden.Im Erdgeschoss befindet sich ein öffentlich zugängliches Bistro.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Mietobjekt.Kontakt bitte an: info@selec.ch
WIR VERMIETEN AB DEN 01.07.2024 ODER NACH VEREINBARUNF EINEN LADEN IM EG IN WETTINGEN
Wir vermieten ab den 01.07.2024 in Wettingen im EG einen Laden von 140m2.Im Laden befinden sich Steckdosen, Wasseranschluss, 2 Klimaanlagen, Telefonzentrale, Alarmanlage und Sanitäre Anlagen.Der Laden kann als Boutique oder als Bistro/Gastro verwendet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf!
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Archiv - Lager sauber, trocken und Wägeli-tauglich
Dieser Raum eignet sich hervorragend als Archiv oder passives Lager. Er ist sauber, trocken und Wägeli-tauglich. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Im Zentrum von Wettingen: Café & Bistro
Dieses Café & Bistro befindet sich an einem top Standort im Zentrum von Wettingen.Das Lokal ist sehr gut sichtbar und hat eine Terrasse mit Sonnenlage.Das aktuelle Konzept als Café und Bistro mit Konditorei-Angeboten ist beliebt und erfolgreich. Über Mittag werden warme Mahlzeiten wie Pizza angeboten. Bei schönem Wetter gibt es draussen einen feinen Grill.Das Lokal befindet sich in einem sehr guten Zustand, vor kurzem wurde es komplett renoviert. Die Ausstattung ist hochwertig. Im Lagerraum gibt es auch zwei neue Kühl - und Gefrierzellen.Die Mietkosten sind extrem tief, weil der Betreiber vom Café & Bistro alles komplett selber investiert und renoviert hat (Rohbaumiete). Wichtig: Man kann das Lokal nicht als klassisches Restaurant nutzen, weil es keine Gastro-Lüftung gibt. Man darf hier backen und kochen, aber nicht Grillieren oder Frittieren.Es gibt 40 Innenplätze und die sonnige Terrasse hat ebenfalls 40 Sitzplätze.Der Übernahmepreis für den laufenden und schlüsselfertigen Betrieb, das komplette Inventar, Mobiliar, Küche, usw. beträgt CHF 250'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
