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Ampia sala industriale con molteplici possibilità di utilizzo

Nell'area industriale vivace di Althau a Würenlingen, si trova questo capannone industriale riscaldato.Sala di produzione: circa 862 m²Area esterna/antistante: circa 69,5 m²I seguenti dettagli sono convincenti: • Accesso a livello del suolo • Accessibile ai camion e minibus • Illuminazione a LED sul soffitto disponibile • Altezza del soffitto di circa 8,8 m • Capacità di carico al suolo di circa 1500 kg/m² • Corrente normale e ad alta tensione • 2 gru a ponte (2x 20 tonnellate di carico) • Ventilatori di riscaldamento • Collegamento idrico e fognario disponibili • Allestimento e suddivisioni all'interno dell'area possibili da parte del conduttore. • Ambiente industriale con molteplici opportunità di utilizzo di sinergie. • Plus NK CHF 20.-/m²/anno Saremmo felici di mostrarvi l'oggetto sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto.Le impressioni elencate (visualizzazioni e/o foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Le modifiche sono espressamente riservate.

Casa multifamiliare ad alto rendimento in una posizione preferita

Nella migliore posizione nel centro del villaggio di Bad Zurzach, questa casa multifamiliare continuamente mantenuta si presenta come un investimento di capitale di prima classe. La proprietà combina sette unità abitative attraenti e tre spazi commerciali polivalenti sotto due tetti, generando un rendimento lordo superiore alla media del 4,9%. Un valore aggiunto significativo per gli inquilini come per i clienti commerciali è costituito dai numerosi parcheggi disponibili direttamente sulla proprietà. Tutte le necessità quotidiane, compresa la stazione, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici, sono raggiungibili a piedi. Il valore ricreativo è anche alto: il bagno termale rinomato e la piscina locale sono a pochi passi di distanza. Nonostante l'indirizzo centrale, gli abitanti beneficiano di una alta qualità della vita e di una tranquillità piacevole, poiché il traffico principale è deviato dalla strada di bypass. Saranno messi a disposizione documenti dettagliati sull'oggetto dopo contatto personale. Approfittate di questa opportunità e contattateci oggi per sapere di più su questo oggetto ad alto rendimento o per organizzare una visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5330-26-3

Edificio storico residenziale e commerciale in posizione primaria nella città vecchia

La proprietà offerta è un edificio residenziale e commerciale caratteristico ad uso misto. Al pian terreno, si trova un ristorante. Secondo l'ordinanza di costruzione e utilizzo (BNO) con valore legale, esiste un'obbligazione commerciale corrispondente per le imprese orientate verso il pubblico in questa zona. È anche consentito il commercio silenzioso.I piani superiori, che in origine erano utilizzati come camere d'albergo, sono ora combinati in un ampio appartamento di 9 locali. L'appartamento si estende su più piani e offre diverse possibilità di utilizzo. Questo spazio non include una cucina, che dovrebbe ancora essere installata.La proprietà è sotto protezione cantonale. Secondo l'iscrizione nell'inventario della protezione dei monumenti, la protezione comprende in particolare la facciata e il tetto, la cui sostanza storica deve essere preservata. Ciò assicura la conservazione a lungo termine del carattere architettonico dell'edificio.

Il posto perfetto per nuovi capitoli

Un terreno che crea spazio per le tue idee.Questo ampio terreno nella zona residenziale W2 convince per la sua flessibilità. Senza fattore di utilizzo (AZ), offre una grande libertà di progettazione per i costruttori privati, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Che si tratti di una casa unifamiliare, di un nuovo edificio di sostituzione o di un progetto di locazione : qui puoi pianificare la tua visione con una vista ampia.Il terreno ospita già una casa unifamiliare con due box auto e un ampio spazio esterno. Puoi utilizzarlo immediatamente e decidere in pace come procedere. Due ingressi separati rendono l'area particolarmente flessibile nella pianificazione. La stazione ferroviaria, le scuole, l'asilo e i negozi sono facilmente accessibili, e il Reno e le strutture ricreative di Zurzach sono vicini.Qui si garantisce più di una semplice proprietà : spazio, potenziale e libertà per il futuro. Convinciti e organizza un appuntamento di visita ora. Così, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittane e convinciti ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Un ampio terreno nella zona residenziale W2, senza AZ • Un potenziale di sviluppo raro per la tua visione di costruzione • Un utilizzo flessibile : abita qui oggi, ridisegna domani • Una casa unifamiliare esistente con due box auto • Interessante per i costruttori, gli investitori e gli sviluppatori di progetti • Una grande libertà di progettazione per le idee di costruzione individuali • Un accesso confortevole via due ingressi separati • Una buona connessione via la stazione di Rekingen • Un ambiente familiare con scuole e asilo • Un rifornimento locale pratico nel vicino Zurzach • Una vicinanza rilassante con la natura, con il Reno vicino • Un mondo di svago attraente : Regibad e Thermal Zurzach • Una vicinanza di confine accogliente con opzioni di shopping e svago in Germania • Una posizione di villaggio tranquilla nella comunità molto richiesta di Zurzach Interessato ? Saremo felici di farti visitare senza impegno ! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni ? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno ! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe incontrarti.

Ampia sala industriale a Würenlingen

Nell'area industriale vivace di Althau a Würenlingen, si trova questo ampio capannone industriale con possibilità di utilizzo versatile. La superficie del capannone aperta e la gru a ponte esistente con una portata di 6,3 tonnellate offrono condizioni ideali per le operazioni di produzione, commerciali e di stoccaggio.I seguenti dettagli sono convincenti: • Superficie del capannone spaziosa e aperta • Grue a ponte con una portata di 6,3 tonnellate • Soffitto del capannone alto con costruzione in acciaio visibile • Pavimento industriale robusto • Buon illuminazione attraverso i lumi del soffitto • Possibilità di utilizzo versatile per l'industria, la produzione e lo stoccaggio • Ambiente industriale con possibilità di utilizzo di sinergie Saremmo felici di mostrarvi il capannone durante una visita sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto.Le impressioni elencate servono per l'illustrazione. I cambiamenti sono espressamente riservati.

Ampia sala industriale con possibilità di utilizzo polivalenti

Nell'area industriale vivace di Althau a Würenlingen, si trova questo capannone industriale riscaldato.Sala di produzione: circa 862 m²Area esterna/ingresso: circa 69,5 m²I seguenti dettagli sono convincenti: • Accesso a livello del suolo • Accessibile ai camion e minibus • Illuminazione a LED sul soffitto disponibile • Altezza del soffitto di circa 8,8 m • Carico al suolo di circa 1500 kg/m² • Corrente normale e ad alta potenza • 2 gru a ponte (2x 20 tonnellate di carico) • Ventilatori di riscaldamento • Collegamenti acqua e fognatura disponibili • Ristrutturazione e suddivisioni all'interno dell'area possibili da parte del conduttore. • Ambiente industriale con diverse opportunità di utilizzo di sinergie. • Più CHF 25.-/m²/anno per i costi di esercizio Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto.Le impressioni elencate (visualizzazioni e/o foto) sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. I cambiamenti sono espressamente riservati.

Ultima doppia scatola disponibile

Nel vivace quartiere industriale e commerciale di Althau a Würenlingen, l'ultima doppia scatola n. 29/30 è disponibile per l'affitto nel concetto Streetbox: • Superficie totale di circa 204 m² • Area di ingresso con cancello azionato manualmente e ingresso di porta supplementare • Carichi del pavimento: piano terra circa 1000 kg/m², piano superiore circa 300 kg/m² • Servizi igienici per l'uso condiviso all'interno dell'area • Impianti idrici e sanitari all'interno dell'area: collegamento disponibile, estensione (compreso contatore) a carico del locatario • Capacità elettrica: 16A • I posti auto possono essere affittati a 50,00 CHF al mese. • Possibilità di shopping nella vicinanza immediata • Accesso all'autostrada A1 in circa 20 minuti, passaggio di confine di Koblenz in circa 15 minuti • L'esercizio di autorimesse, laboratori di bricolage e la realizzazione di tutti i lavori sui veicoli non è consentito in questo concetto. Le scatole modulari Streetboxen sono adatte a diversi usi. Dai birrai al Cross Fit ai classici artigiani, vari imprenditori hanno già trovato un posto nelle Streetboxen nel passato.Le impressioni elencate sono immagini di esempio all'interno della proprietà e non possono essere utilizzate da terzi. Le modifiche sono soggette a riserva.

SPAZIO REPRSENTATIVO - CHARME STORICO

Nell'Engelburg rinnovata con amore nel cuore di Bad Zurzach, una suite di uffici eccezionale con un fascino storico e possibilità di utilizzo diverse vi aspetta.Le sale rappresentative sono ideali per uno studio medico, sale di terapia, uno studio legale, uno studio di architettura, un'agenzia di creativi o altre attività commerciali esigenti.Offerta di saleCirca 18 m² di ufficio principaleCirca 22 m² di ufficio condiviso, reception, segreteria o sala d'attesaCirca 55 m² di cantina a volta impressionante con soffitto alto - ideale come archivio, showroom, studio o sala eventiQuesta offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- suite di uffici rappresentativa con cantina a volta unica - Engelburg Bad Zurzach- nell'Engelburg rinnovata storicamente alla fontana del villaggio Bad Zurzach, affittiamo una suite di uffici polivalente con un carattere speciale.- perfettamente adatta per: studio medico, terapia, studio legale, studio di architettura, agenzia di creativi o altre utilizzazioni rappresentative- posizione centrale a Bad Zurzach- cantina a volta spaziosa con un fascino speciale- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di conveniente? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: soleggiata, accogliente e vicina al centro e alla stazione - che cosa vuoi di più!Stato: buonoBagni / celle umide: 1 (1x WC / doccia)Trasporti pubblici: fermata dell'autobus Oberflecken, 50 m / stazione di Bad Zurzach, 100 mScuole: asilo, scuola primaria e secondaria, 100 mNegozi: Migros, ristoranti e bar, 200 m / bagni termali, ufficio postale, 300 m

Studio affittato, ben mantenuto, per investitori

Questi locali di studio ben mantenuti e affittati da diversi anni a Bad Zurzach offrono un ambiente di lavoro piacevole e ben pensato su 8 stanze. Lo studio è situato al piano terra e ha un ingresso proprio. Una bella stanza di soggiorno con cucina nonché una terrazza con un angolo di giardino e una vista sul verde creano un'atmosfera piacevole anche al di fuori dell'attività dello studio. Vari armadi a muro offrono uno spazio di archiviazione supplementare. I locali sono venduti senza attrezzature. Inoltre, disponibile: 1 posto auto sotterraneo per CHF 30.000.- e 3 posti auto esterni per CHF 15.000.- ciascuno.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Piano terra con ingresso proprio- Affittato da diversi anni- 8 stanze / disposizione di stanze generosa- Stanza di soggiorno con cucina- Terrazza & angolo di giardino con vista sul verde- Vari armadi a muro- 4 posti auto disponibili inoltre- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Crea il tuo proprio mini-paradiso

In vendita, un appezzamento di terreno edificabile di 330 m² a Döttingen. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con vista diretta sul lago di Klingnau e offre così un ambiente idilliaco per un modo di vita naturale e compatto.Un capanno è attualmente presente sulla proprietà, per il quale può essere concesso un diritto di costruzione di confine. Questo terreno offre all'acquirente la possibilità di realizzare il proprio progetto di residenza, che è sia piccolo e efficiente che confortevole e rivolto al futuro. Rappresenta un'opportunità rara di creare una casa individuale in una location attraente, combinando i vantaggi di un modo di vita tranquillo e naturale con un'infrastruttura pratica. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata • Vista sul lago di Klingnau • Capanno esistente da rimuovere • Diritto di costruzione di confine possibile • Parcella sviluppata • Parcella di 330 m² • Zona del villaggio Interessati? Saremo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Ampio terreno edificabile con potenziale di sviluppo

In vendita, un ampio terreno edificabile di 3'487 m² in una posizione centrale. La proprietà si trova nella zona del centro del villaggio, che offre diverse possibilità di utilizzo e si presta ideale per un progetto di costruzione residenziale o per un utilizzo residenziale e commerciale combinato.Grazie alla sua posizione centrale nel centro del villaggio e alla sua buona accessibilità, questa proprietà offre condizioni eccellenti per gli investitori, i costruttori o i privati con un progetto di costruzione più importante. L'ambiente tranquillo e rurale, nonché la vicinanza al confine tedesco, rendono la posizione particolarmente attraente.Un potenziale di sviluppo interessante per diversi progetti di costruzione. Lo sviluppo esatto è basato sulle norme di costruzione e di zonazione applicabili del comune. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo con carattere rurale • Superficie di parcello spaziosa: 3'487 m² • Zona del centro del villaggio (DK) • 2 piani completi possibili • Diverse possibilità di utilizzo • Idéal per gli investitori o i privati • Buona accessibilità • Strada di accesso disponibile • Collegamento ottimale ai trasporti pubblici • Vicino al confine tedesco Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.