Salone di parrucchieri a Recherswil
L'oggetto è completamente nuovo e la stanza può essere utilizzata per ufficio, studio, salone di parrucchieri, cosmetici, e......
Un luogo per visionari: sala commerciale con abitazione esclusiva
Proprietà commerciale attraente con parte residenziale e potenziale di sviluppo - investimento di capitale idealeUn luogo dove le visioni diventano realtàVivere, lavorare, investire - al livello più alto - dove lo spazio incontra le possibilitàAlcune proprietà sono funzionali.Altre sono belle.E poi ci sono quegli oggetti rari che sono più:Un luogo dove le idee crescono, le aziende sono fondate e la vita si svolge. Questa proprietà eccezionale a Recherswil combina esattamente questo -La generosità, la qualità e la libertà di impresa in una forma che è a malapena trovata oggi. Lavorare con prospettiva - la vostra visione ottiene spazioGià entrando nell'imponente hall commerciale, diventa chiaro:Qui non si tratta di restrizioni, ma di possibilità. Spazi ampi, soffitti alti, infrastruttura ben pensata - un luogo che ispira e che funziona in modo efficiente.Sia che si tratti di produzione, logistica o lavoro creativo - qui avete lo spazio per portare la vostra azienda al livello successivo. • Area di hall spaziosa con circa 6 m di altezza della stanza • Consegna diretta via più porte di camion • Uffici luminosi per l'organizzazione e il contatto con i clienti Un luogo di lavoro che non limita - ma ispira. Vivere con carattere - ritiro al livello più alto (fonte di reddito aggiuntiva) • Appartamento 4,5 locali moderno • Costruzione di alta qualità • Stanze luminose, piano d'appartamento contemporaneo Attraente per le famiglie o gli esecutiviAffittabile separatamente per redditi aggiuntivi stabili Al di sopra dell'agitazione della vita quotidiana, si apre un mondo completamente diverso:Stanze inondate di luce, linee chiare e un'atmosfera che esala calma e qualità. L'appartamento è più di un semplice luogo di ritiro - è un foyer con stile, generosità e vita privata. • Area di vita aperta con architettura moderna • Cucina di alta qualità come punto di incontro centrale • Camere da letto spaziose con molta luce del giorno • Bagno elegante e disposizione delle stanze ben pensata Perfetto per le persone che vogliono connettere consapevolmente il lavoro e la vita. Un investimento che pensa al futuroQuesta proprietà convince non solo sul piano emozionale ma anche strategico:La combinazione dell'uso commerciale e residenziale crea una base stabile e possibilità di uso diversificate.Punti salienti dell'investimento in un colpo d'occhio: • Combinazione dell'uso commerciale e residenziale (diversificazione dei rischi) • Usabilità elevata per i terzi (logistica, produzione, servizi) • Stato nuovo (costruito nel 2013) - costi di manutenzione bassi • Potenziale di espansione grazie alla parcelle vicina • Posizione attraente con buona accessibilità Idoneo per gli investitori, gli imprenditori o le forme miste (uso personale + rendita) Potenziale di rendita e di uso - questa proprietà offre diverse strategie per ottimizzare i rendimenti:1. Locazione totale (bene locativo classico) • Hall commerciale - domanda stabile nel settore delle PMI • Appartamento - rendita aggiuntiva attraente Combinazione che consente flussi di cassa stabili con inquilini diversificati 2. Uso parziale personale + locazione • Uso personale dello spazio commerciale • Locazione dell'appartamento...
Magazzino e hall logistico con area abitativa integrata
Immobile commerciale attraente con parte residenziale e potenziale di sviluppo - investimento di capitale idealeUn luogo dove le visioni diventano realtàVivere, lavorare, investire - a livello alto - dove lo spazio incontra le possibilitàAlcuni beni sono funzionali.Altri sono belli.E poi ci sono quegli oggetti rari che sono più:Un luogo dove le idee crescono, le imprese sono fondate e la vita prende posto. Questa proprietà eccezionale a Recherswil combina esattamente ciò -generosità, qualità e libertà di impresa in una forma che è a malapena trovabile oggi. Lavorare con prospettiva - la tua visione ottiene spazioGià entrando nell'imponente hall commerciale, diventa chiaro:Qui non si tratta di restrizioni, ma di possibilità. Spazi ampi, soffitti alti, infrastruttura ben pensata - un luogo che ispira e funziona efficientemente allo stesso tempo.Sia che si tratti di produzione, logistica o lavoro creativo - qui hai lo spazio per portare la tua impresa al livello successivo. • Area di hall spaziosa con circa 6 metri di altezza della stanza • Consegna diretta via più porte di camion • Uffici luminosi per l'organizzazione e il contatto con i clienti Un luogo di lavoro che non limita - ma ispira. Vivere con carattere - ritiro al livello più alto (fonte di reddito aggiuntiva) • Appartamento 4,5 locali moderno • Costruzione di alta qualità • Stanze luminose, piano d'attico contemporaneo Attraente per le famiglie o gli executiveAffittabile separatamente per redditi aggiuntivi stabili Al di sopra dell'agitazione della vita quotidiana, un mondo completamente diverso si apre:Stanze inondate di luce, linee chiare e un'atmosfera che esala calma e qualità. L'appartamento è più di un semplice rifugio - è un foyer con stile, generosità e privacy. • Area di vita aperta con architettura moderna • Cucina di alta qualità come punto di incontro centrale • Camere spaziose con molta luce del giorno • Bagno elegante e disposizione di stanze ben pensata Perfetto per le persone che vogliono connettere consapevolmente il lavoro e la vita. Un investimento che pensa al futuroQuesta proprietà convince non solo sul piano emozionale ma anche strategico:La combinazione di uso commerciale e residenziale crea una base stabile e possibilità di utilizzo diversificate.Punti salienti dell'investimento in un colpo d'occhio: • Combinazione di uso commerciale e residenziale (diversificazione dei rischi) • Usabilità elevata da parte di terzi (logistica, produzione, servizi) • Stato nuovo (costruito nel 2013) - bassi costi di manutenzione • Potenziale di espansione grazie alla parcelle vicina • Posizione attraente con buona accessibilità Idoneo per gli investitori, gli imprenditori o le forme miste (uso personale + reddito) Potenziale di rendita e utilizzo - questa proprietà offre diverse strategie per ottimizzare i rendimenti:1. Locazione completa (bene locativo classico) • Hall commerciale - domanda stabile nel settore delle PMI • Appartamento - redditi aggiuntivi attraenti Combinazione che consente flussi di cassa stabili con inquilini diversificati 2. Uso parziale personale + locazione • Uso personale dello spazio commerciale • Locazione dell'appartamento...
Locali attraenti in Poststrasse 10 a Soletta
Benvenuti al Wengimarkt in Poststrasse 10 a 4500 Soletta. L'edificio, costruito nel 1990 e rinnovato nel 2019, colpisce per il suo stile contemporaneo, la facciata luminosa e le ampie finestre, che offrono molta luce naturale.I locali si trovano al 2° piano e sono facilmente accessibili sia con l'ascensore che con le scale.I locali offrono: • Stanze luminose: Diverse stanze spaziose con pavimento in moquette grigia, muri bianchi e grandi finestre • Menssole e spazi di stoccaggio integrati: Parzialmente dotati di menssole pratiche e armadietti bianchi per un'organizzazione ottimale • Cucina e area di sosta: Area di cucina funzionale con frigorifero – ideale per le pause. • Ascensore e accesso per sedie a rotelle: Accesso senza barriere con ascensore nell'area di ingresso. Posizione e dintorni: • Fermata dell'autobus Amthausplatz: a soli 2 minuti a piedi • Supermercato Denner: a soli 3 minuti a piedi • Farmacia Ambassador: a soli 3 minuti a piedi • Fermata Soletta Ovest: a soli 4 minuti a piedi • Stazione di Soletta: raggiungibile in 14 minuti a piedi Questi locali combinano un'infrastruttura moderna, un'accessibilità ottimale e una posizione centrale – ideale per le aziende che cercano locali rappresentativi e funzionali a Soletta.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.
Magazzino e officina luminoso e moderno
Noi affittiamo spazi di diverse dimensioni nel nostro nuovo magazzino e officina in legno, luminoso e moderno. La superficie di affitto minima è di 321 m2 (1 reparto) ma può anche essere aumentata (vedi documentazione PDF). Tutti gli spazi/reparti sono situati al piano terra e dispongono ciascuno di una grande porta sezionale, di ampie aree di finestre e luce di tetto per condizioni di lavoro luminose e piacevoli, nonché di un illuminazione LED efficiente in termini di energia. Gli spazi dispongono inoltre di un sistema di riscaldamento a infrarossi (incluso nel canone di affitto) e di collegamenti per l'elettricità, il telefono/rete, l'acqua e le acque reflue (a carico dell'affittuario) e di servizi igienici (separati per uomini e donne). C'è uno spazio di manovra generoso e parcheggi sufficienti. L'edificio è dotato di un sistema di allarme antincendio e di videosorveglianza. Gli spazi sono versatili e adattabili.
Spazi rappresentativi da piccoli a grandi nel centro città con opzioni di noleggio flessibili
Scopri questi spazi ufficio spaziosi da 19 a 100 m² di superficie utile ai piani 2 e 3 di un edificio elegante del 1922 direttamente sul fiume Aare a Soletta. Dopo una ristrutturazione completa nel 2019, questi spazi ufficio si presentano in un abito moderno con un fascino storico.Punti salienti degli spazi: • Opzioni di utilizzo flessibili: Uffici individuali, sale di squadra e aree comuni – perfetti per diversi modelli di lavoro. • Attrezzature moderne: Collegamento in fibra ottica, pavimenti in legno di alta qualità in parte, e stanze luminose con ampie finestre per condizioni di luce ottimali. • Aree comuni attraenti: A ogni piano, cucine integrate e servizi igienici sono a disposizione per un uso condiviso. • Ambiente di lavoro piacevole: Le stanze inondate di luce creano un'atmosfera accogliente e favoriscono un lavoro produttivo. Posizione di prima classe: Gli spazi sono situati in una posizione centrale con ottime connessioni. La stazione principale è raggiungibile a piedi in 11 minuti, e la stazione ovest è raggiungibile in soli 2 minuti. Un supermercato Migros è nelle immediate vicinanze.Questi spazi rappresentativi sono perfetti per aziende stabilite, startup o freelancer che valorizzano una posizione centrale e un uso flessibile degli spazi.
MODERNA, FLESSIBILE E CENTRALE
Primo occupante dopo ristrutturazione di base: questo spazio di ufficio luminoso e moderno a Thörigen (3367) offre diverse stanze e una libertà massima per le vostre idee. Ideale per le offerte di pratica e di salute o un ufficio rappresentativo - con una divisione di stanze individuale e una partecipazione all'espansione. Ingresso separato sulla Lindenstrasse molto frequentata per una visibilità eccellente. Comfortevole, senza barriere e con un'uscita di emergenza separata per una sicurezza supplementare. Parcheggi esterni disponibili in opzione.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Primo occupante dopo ristrutturazione di base- stanze inondate di luce in un edificio moderno- libertà di progettazione totale e partecipazione all'espansione- divisione di stanze individuale possibile- possibilità di utilizzo polivalente nel settore medico e della salute, ma anche come ufficio- visibilità eccellente e ingresso separato sulla Lindenstrasse molto frequentata- comfortevole e senza barriere- uscita di emergenza separata per una sicurezza supplementare- parcheggi esterni disponibili in opzione (CHF 55.-/mese)- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di conveniente? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: centrale, ruraleStato: nuovoBagni / celle umide: 2 (2x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuole: -Negozi: panificio, 50 m / macelleria, 50 m / Coop, 2,5 km
MODERNA, SPaziosa E FLESSIBILE
Questa pratica rinnovata e senza barriere a Thörigen (3367) offre diverse stanze luminose (secondo i desideri di espansione) in un edificio moderno - ideale per uno studio medico, una terapia, una fisioterapia o un ufficio elegante. Grazie alla prima occupazione, godete di una totale libertà di progettazione: l'espansione, i materiali e la disposizione delle stanze possono essere determinati in base alle vostre esigenze. Posizione ideale sulla Lindenstrasse molto frequentata con ingresso separato e ottima visibilità. Attraente per uno studio medico: vendita di medicinali possibile, poiché non c'è una farmacia nel villaggio. Parcheggi esterni opzionali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Prima occupazione dopo rinnovamento di base- Stanze luminose in edificio moderno- Totale libertà di progettazione e partecipazione all'espansione- Disposizione delle stanze individuale possibile- Possibilità di utilizzo polivalente nel settore medico e della salute, ma anche come ufficio- Vantaggio di localizzazione per uno studio medico: vendita di medicinali possibile a causa della mancanza di farmacia nel villaggio- Ottima visibilità e ingresso separato sulla Lindenstrasse molto frequentata- Comfortevole e senza barriere- Uscita di emergenza separata per una sicurezza supplementare- Parcheggi esterni opzionali (CHF 55.-/mese)- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non avete trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale, ruraleStato: nuovoBagni / celle umide: 2 (2x toilette / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuole: -Negozi: panificio, 50 m / macelleria, 50 m / Coop, 2,5 km
Edificio commerciale & terreno edificabile in posizione ideale con enorme potenziale
Nell'industria Neuhof molto richiesta a Kirchbergedificio commerciale indipendente con terreno edificabile (potenziale con superficie commerciale fino a 6'000 m2) incluse una cafetteria.Attualmente 39 posti autocollegamento diretto all'A1 / collegamento ai trasporti pubblici proprio davanti alla porta!in determinate circostanze, acquisto separato dell'edificio, del terreno edificabile o della proprietà condominiale possibile.Centro dati, logistica, vendita, ufficio.... molte cose sono possibili!
Spazio commerciale nuovo in proprietà condominiale (studio/ufficio etc.) a Herzogenbuchsee/BE
Scopri l'opportunità e sviluppati nei tuoi locali! In una posizione molto frequentata con ottima visibilità, vendiamo locali commerciali (182m2) al piano terra/piano superiore in stato grezzo. Le stanze possono essere divise come desiderato e consentono un utilizzo versatile. Il piano superiore è accessibile attraverso una scala interna, ma può anche essere raggiunto utilizzando il sistema di ascensore interno dell'edificio. La progettazione interna può essere co-determinata dall'acquirente. Un grande seminterrato fa anche parte dell'offerta.
Locali di vendita / pratica - Perron 1 - Miglior posizione commerciale !
L'attraente superficie di vendita/pratica di 786 m2 ti aspetta!Più centrale del Perron 1 non è possibile: Apri il tuo nuovo locale di vendita, il tuo studio o la tua sede di associazione in uno dei luoghi più vivaci e dinamici di Soletta! L'oggetto è situato direttamente accanto alla stazione principale di Soletta, in un'ottima posizione pedonale.Nel Perron 1, in Dornacherstrasse 26/28 a Soletta, affittiamo 786 m2 di superficie di vendita/pratica al piano terra su accordo. La superficie centrale dispone di un accesso diretto all'ascensore per persone (accessibile alle sedie a rotelle) e di servizi igienici ben curati. Le stanze luminose creano un clima di lavoro piacevoleSono disponibili anche altre superfici: 356 m2 / 358 m2 / 364 m2 nonché la superficie totale di 1'864 m2. Vedi anche il dépliant in allegato.Punti di forza:Flussi di pendolari in continuo - collegamenti ferroviari diretti per Zurigo, Ginevra, Berna, Biel, ecc. - treni regionali, linee di autobus postali, rete di autobus urbani - alle uscite autostradali A1 (Zurigo/Berna) e A5 in direzione della Svizzera occidentale - 5 minuti a piedi dal pittoresco centro storico di Soletta - posti auto per inquilini e clienti disponibiliAl centro dell'azione L'eccellente posizione del Perron 1 promette un lavoro attraente nel cuore della città e una buona attività grazie alle elevate frequenze di clienti. L'architettura del Perron 1 è caratterizzata da linee chiare, leggerezza e trasparenza. Riflette e rafforza il carattere urbano del suo ambiente.Sei interessato? Chiama direttamente. Siamo lieti del tuo contatto.Saremmo felici di mostrarti i locali durante un appuntamento di visita personale.
Moderno, Pratico e Facilmente Accessibile
Spazio di ufficio luminoso e arioso a Thörigen (3367) con 3 stanze e un clima di stanza piacevole - ideale per team, start-up o aziende di servizi che vogliono crescere in modo flessibile. Ufficio open-space con una sala riunioni e un ufficio separato, ulteriore suddivisione possibile. Accesso senza barriere possibile, uscita di emergenza separata per una sicurezza aggiuntiva. Parcheggi disponibili in opzione.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- stanze luminose con un clima di stanza piacevole- utilizzo flessibile come ufficio, azienda di servizi o altri scopi commerciali- ufficio open-space con sala riunioni e ufficio separato (ulteriore suddivisione possibile)- accesso senza barriere possibile- uscita di emergenza separata per una sicurezza aggiuntiva- parcheggi disponibili in opzione (CHF 55.-/mese)- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale, ruraleStato: nuovoBagni / Cellule umide: 2 (2x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuole: -Negozi: panificio, 50 m / macelleria, 50 m / Coop, 2,5 km
SPAZIOSO E BEN CURATO
Questo locale di stoccaggio luminoso a Thörigen (3367) colpisce per il suo piano terra pratico e le sue possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le PMI, gli artigiani, i dettaglianti online o come sede tecnica come ad esempio un data center. La stanza offre spazio per materiali, archivi, merci o attrezzature e può essere arredata in modo flessibile. Una cella umida con servizi igienici al piano terra è a disposizione per l'uso condiviso. I posti auto possono essere affittati in opzione per 55 CHF.-/mese.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- locali luminosi e ariosi con piano terra pratico- possibilità di utilizzo polivalenti (ad esempio anche come data center)- cella umida con servizi igienici al piano terra per l'uso condiviso- posti auto disponibili in opzione (55 CHF.-/mese)- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
In posizione centrale - Studio/ufficio/sala di cosmetica/studio/hobby luminoso a Derendingen
Noi affittiamo da adesso in una posizione centrale uno studio molto luminoso, inondato di luce e tranquillo con soffitti alti.Lo studio ha una porta d'ingresso separata, un piccolo ingresso e un bagno con lavandino.Se desiderato, un posto auto può essere affittato per 60.- extra.Distanza ideale alle fermate degli autobus (Kreuzplatz e Ritterplatz), accesso all'autostrada e possibilità di shopping nel villaggio.Interessato?È gradito contattare Justina Saljanin al 076 332 12 02.
Noleggio da 1'000mq a 12'000mq, diventa parte di Red Monkey!
Le tue idee hanno bisogno di spazio per decollare realmente? Nel nostro edificio in Schachenstrasse, affittiamo lo spazio di cui HAI bisogno! Affittabile da 1'000mq / da CHF 160.00 per metro quadrato
Terreno edificabile in vendita a Deitingen
Benvenuti al Hintermattweg a Deitingen (4543) – qui troverete un terreno edificabile attraente di 489 m², che è disponibile per l'acquisto immediatamente. Il terreno è situato in una zona residenziale tranquilla e offre un'opportunità unica di realizzare la vostra casa dei sogni nel paesaggio idilliaco di Solothurn.La proprietà in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 489 m² – spazioso e ben utilizzabile • Prezzo: Su richiesta • Disponibilità: Disponibile immediatamente • Posizione: Inserito in una zona residenziale tranquilla con vista sulle montagne sullo sfondo • Esposizione al sole: Soleggiato – il terreno beneficia di una buona esposizione al sole sia in estate che in inverno • Ambiente: Vicinato ben curato con case unifamiliari, spazi verdi e carattere naturale Posizione tranquilla: Il terreno è situato in un ambiente eccezionalmente tranquillo – né i rumori della strada né quelli del treno influiscono sulla qualità della vita. Ideale per tutti coloro che apprezzano il relax e la natura.Infrastrutture e accessibilità: Nonostante la tranquillità idilliaca, la connessione è eccellente. Il supermercato Denner è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Deitingen in 8 minuti e la stazione ferroviaria Deitingen in 11 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Zweien, che è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Inoltre, sia un fiume che il treno sono a proximità immediata.Questo terreno edificabile offre un'opportunità rara di stabilirsi in una comunità naturale e ben connessa nel cantone di Solothurn. Sfruttate l'opportunità e progettate la vostra futura casa secondo le vostre idee – circondati da verde, silenzio e panorama montano.
Locale commerciale per cosmetici al piano terra – Gerlafingen
Benvenuti nel nostro moderno e elegante studio di parrucchieri & solarium "Alpen Sonne" a Gerlafingen.Noi affittiamo una bella stanza separata per la cosmetica, le ciglia, il PMU, le unghie o servizi di bellezza simili.La stanza si trova all'interno di uno studio di parrucchieri e solarium stabilito con clienti esistenti e un'atmosfera piacevole.L'offerta è convincente grazie a:• Strutture moderne e ben mantenute • Posizione al piano terra con buona visibilità • Accesso per sedie a rotelle • Parcheggio direttamente davanti all'edificio • Stanze luminose con molta luce naturale • Ambiente calmo e piacevole • Internet e spese accessorie incluse • Direttamente all'uscita dell'autostrada A1 • Disponibile immediatamentePosizione ideale a Gerlafingen:• Fermata dell'autobus "centro del villaggio di Gerlafingen" direttamente davanti all'edificio • Coop raggiungibile in soli 1 minuto a piedi • Farmacia Frey a circa 2 minuti a piedi • Stazione di Gerlafingen raggiungibile in circa 8 minuti a piedi • Molto buona accessibilità grazie alla vicinanza all'autostrada A1Ideale per le cosmetiche indipendenti o i fornitori di servizi di bellezza che desiderano lavorare in un ambiente professionale.Ci auguriamo il vostro contatto.
Spazi commerciali in affitto a Gerlafingen
Scopri questi spazi commerciali polivalenti al piano terra di un edificio industriale all'Eschenstrasse 2 a Gerlafingen. La proprietà, costruita nel 1971 e ben mantenuta, offre condizioni ideali per l'uso al dettaglio o commerciale.Gli spazi offrono: • Posizione pratica: Piano terra con accesso diretto • Parcheggi: Parcheggi privati disponibili Posizione e collegamento: La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Bolacker" è a soli 4 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, si può raggiungere un supermercato Denner in 12 minuti a piedi e la drogheria Frey in 14 minuti a piedi. La scuola Kirchacker è a 6 minuti a piedi.Gli spazi sono disponibili immediatamente e sono ideali per diverse attività commerciali. La posizione soleggiata e l'ambiente tranquillo creano condizioni di lavoro ottimali in un ambiente professionale.
Oltre 2'300 m² di terreno in una posizione ideale
La zona del villaggio offre molte possibilità La nostra proprietà si trova nella zona del villaggio D2, che consente la costruzione di case multifamiliari a due piani con un piano attico aggiuntivo. Poiché il fattore di utilizzo è stato cancellato dal regolamento dell'edificio, puoi sfruttarlo al massimo. Attualmente, una piccola fattoria si trova sulla proprietà, che non è un monumento protetto. Sebbene siano stati eseguiti alcuni importanti lavori di ristrutturazione, come la ristrutturazione del tetto da un lato, la sostituzione delle finestre, il rinnovo degli impianti elettrici e la connessione alla rete di riscaldamento urbano, ulteriori investimenti sostanziali sarebbero necessari per un alloggio moderno. Considerato il potenziale enorme come terreno edificabile, la fattoria è considerata un oggetto di demolizione. Un villaggio rurale con collegamenti autostradali e S-Bahn A Aefligen, vivi in un piccolo villaggio gestibile, caratterizzato da fattorie. Il fiume Emme e i campi e foreste circostanti offrono belle aree di svago proprio fuori dalla tua porta. Nonostante l'idillio rurale, puoi raggiungere rapidamente qualsiasi posto. L'accesso all'autostrada a Kirchberg è a meno di cinque minuti, e grazie alla connessione S-Bahn, puoi anche raggiungere rapidamente Burgdorf, Solothurn o Berna con i trasporti pubblici. Sei interessato? Non esitare a richiedere i nostri documenti di vendita dettagliati.
Vista libera sull'Aare e sul Giura - finalmente un terreno edificabile con più possibilità e potenziale da rischi e sfide
Soggiorno idilliaco e vista rapida Vivete in un piccolo villaggio gestibile dove le persone si conoscono e si salutano ancora. È un posto ideale per sfuggire all'agitazione della vita quotidiana. Nonostante questa situazione di vita idilliaca, potete recarvi ovunque rapidamente. L'accesso all'autostrada a Wangen an der Aare è a soli tre minuti in auto. A Wangen, troverete anche numerose opportunità di shopping, una splendida piscina esterna, ristoranti popolari e i bambini di Walliswil frequentano la scuola superiore qui. Una vista tassabile La proprietà confina con la zona agricola sul lato nord. Godete di una vista magnifica e non ostruita sull'Aare e sul Giura. Sfide future, nessun obbligo, numerose opportunità La proprietà fa parte del centro del villaggio di Walliswil e si trova nella zona centrale. In questa zona, gli edifici con due piani completi e una costruzione di tetto supplementare sono autorizzati. Spetta a voi decidere se volete costruire una casa multifamiliare o case unifamiliari indipendenti. La proprietà è venduta senza alcun obbligo, come un impegno architettonico. Secondo l'amministrazione della costruzione di Walliswil, le esigenze dei regolamenti di costruzione e del piano di zona devono essere rispettate. Altre esigenze, come una procedura di qualità, non sono attese. Una parola sulla casa L'edificio esistente è stato costruito nel 1895 ma non è un monumento protetto. Nonostante alcune ristrutturazioni, quasi tutti i componenti dell'edificio hanno raggiunto la fine della loro durata di vita. La proprietà è anche solo rudimentalmente sviluppata. Ad esempio, manca un sistema di riscaldamento centrale. In bilancio, le ristrutturazioni saranno probabilmente più costose di un nuovo edificio. Poiché la proprietà può essere utilizzata molto meglio, è probabilmente tempo che l'edificio esistente ceda il posto a qualcosa di nuovo. Il cambiamento è stato attivato? Non esitate a ordinare la documentazione di vendita dettagliata da noi. Le visite esterne sono possibili con o senza il nostro accompagnamento. Si prega di notare che la proprietà è ancora affittata fino alla fine di febbraio 2026 e che la vita privata dell'inquilino deve essere rispettata.
Immobile commerciale moderna a Röthenbach Herzogenbuchsee in affitto
*** Controllate anche il nostro tour virtuale 360° sopra ***ULTIMA CASA DI AFFITTO DISPONIBILE! N. 12Nel quartiere del Kreuzfeld a Röthenbach vicino a Herzogenbuchsee, uno spazio commerciale modulare innovativo è disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo. L'idea dietro questi spazi commerciali è quella di creare spazi di lavoro flessibili che rispondano alle esigenze di diverse aziende, nonché alle attività artistiche e di hobby.Lo spazio commerciale dispone delle seguenti caratteristiche:Grande spazio commerciale (110 m2) su due piani: • Area PF 55m2 / PS 55m2 / Totale 110m2 • Affitto netto: CHF 1'320.– / mese • Spese di gestione: CHF 50.– / mese • Affitto netto per il parcheggio: CHF 100.– / mese • Piazzale con parcheggio • PS con connessione internet in fibra ottica • PF con presa di corrente 400V e 230V • Bagno privato con lavandino • Riscaldamento e climatizzazione • Persiane elettriche • Collegamenti per cucina preparati al PS • Campanello • Porta sezionale grande (4,00m x 4,50m) Che siate una piccola azienda di avvio o un'azienda stabilita alla ricerca di spazi flessibili, abbiamo la soluzione che fa per voi.Organizzate una visita oggi e convincetevi dei vantaggi di questa proprietà commerciale moderna in una posizione centrale a Röthenbach vicino a Herzogenbuchsee.
