23 risultati - Tutti gli annunci: 4528 (Zuchwil)

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6.5 localiCHF 1'450'000.–
Hauptstrasse 30, 4528 Zuchwil

Edificio residenziale e commerciale attraente con 5% di rendita & potenziale di espansione

Questa proprietà affascinante con origini risalenti al 1845 combina storia, continuità e diverse possibilità di utilizzo. Può essere acquisita come investimento redditizio con un rendimento netto di quasi il 5% o per uso personale con l'attuazione di un proprio concetto. Nel corso delle generazioni, l'edificio è stato gestito come ristorante e si presenta oggi in uno stato modernizzato in modo completo con un mix attraente di gastronomia e uso residenziale.Il ristorante al piano terra con una superficie di circa 286 m² è stato completamente rinnovato nel 2017 e dotato di un concetto contemporaneo. Offre circa 100 posti a sedere all'interno e circa 35 posti a sedere all'esterno e è ideale per i ristoratori che desiderano prendere in gestione un luogo stabilito o realizzare il proprio concetto. La cucina spaziosa e completamente attrezzata con grill e fornello a gas offre condizioni ottimali per un'operazione professionale. L'offerta di locali è completata da diverse stanze di deposito, una cantina e stanze per il personale con guardaroba nell'annesso adiacente.L'appartamento spazioso di 5,5 locali con circa 206 m² di superficie abitabile al di sopra si estende su due piani e convince con un concetto di locali ben pensato e un alto livello di privacy. Le due terrazze spaziose, che offrono un comfort di vita aggiuntivo, sono particolarmente degne di nota.Nel sottotetto, esistono riserve di espansione attraenti: oltre ai locali esistenti, esiste la possibilità di realizzare un appartamento aggiuntivo di circa 110 m² con accesso separato. Soluzioni di deposito generose sotto le falde del tetto complementano idealmente questo potenziale e creano un valore aggiunto ulteriore.Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti continui nella proprietà: facciata (2011), impianti elettrici (2012), sistema di riscaldamento (gas, 2013), tetto compresa l'isolamento (2014), nonché l'ampliamento dei locali del sottotetto. L'appartamento è stato anche continuamente rinnovato; attualmente, il bagno è in fase di modernizzazione nel 2026, compresi i tubi.L'offerta è completata da un totale di 16 posti auto esterni e 2 posti auto in garage, il che rappresenta un valore aggiunto chiaro per gli ospiti e i residenti.La proprietà offre un'occasione eccezionalmente attraente per gli investitori, gli imprenditori o gli occupanti proprietari grazie alla combinazione di gastronomia, spazio di vita spazioso e potenziale di espansione ulteriore.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a large commercial building with a parking area and several other buildings along the river.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, an island sink, and a red fire extinguisher mounted on the wall.
  • large office space with cubicles, desk, chairs, computer monitors, plants, large windows
  • High ceiling, modern design staircase, glass walls, concrete flooring
  • large hallway, two elevators, glass walls, shiny floors, bright
  • Modern office space, white desks, gray chairs, glass windows, wooden flooring, potted plants
  • conference room with round table, office chairs, large monitor on wall, wooden ceiling beams, glass walls, wooden entrance door
  • Outdoor seating area with tables and chairs on a rooftop terrace with a view of the town and mountains.
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3400m²CHF 200.– / m²
Luzernstrasse 21, 4528 Zuchwil

La tua nuova sede : Moderna, pronta per essere occupata e in una posizione ottimale

Bene collegato a Zuchwil, la proprietà distintiva si trova sulla Luzernerstrasse 21, direttamente al confine con la città di Solothurn. L'edificio combina strutture chiare con dettagli architettonici sorprendenti – visibili, potenti eppure con un aspetto leggero. La posizione direttamente sull'Aare offre una qualità speciale, mentre la stazione principale di Solothurn è a soli 250 metri a sud-ovest. La Luzernerstrasse assicura anche una connessione rapida alla A5, che si trova a circa cinque minuti. La proprietà è circondata da spazi verdi e dispone di un ampio cortile anteriore con oltre 300 posti auto per dipendenti e clienti. I frassini e i platani creano una buona atmosfera. Per la prima volta, le seguenti aree sono disponibili nell'edificio: • Mezzanino 2° piano – 1'700 m² a CHF 200/m²/anno • Piano completo 2° piano – 3'400 m² a CHF 200/m²/anno • Piano completo 3° piano – 3'400 m² a CHF 200/m²/anno • Aree piccole – 40m² / 60m² / 130m² a CHF 200/m²/anno Questi fatti chiave vi convinceranno: • Aspetto rappresentativo con ingresso principale attraverso il lobby, dotato di legno di noce di alta qualità • Concept di ufficio moderno: Open space, uffici individuali e di squadra, sale riunioni e aree comuni • Stanze luminose con finestre dal pavimento al soffitto e vista sulla verdura e sull'Aare • Cucine da tè attrezzate e celle umide con docce e spogliatoi • Infrastruttura di ufficio completamente funzionale con rete, connessione IT, illuminazione a soffitto e distribuzione EDV attraverso scatole di pavimento. • Altezza della stanza: Corridoio 2,80m, ufficio 3,90m • Ventilazione e raffreddamento per un clima di stanza piacevole • Sistema di sorveglianza video e allarme Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi gli spazi disponibili personalmente e di verificare gli aggiustamenti possibili per un adattamento perfetto.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
  • Ascensore
200m²Prezzo su richiesta
4528 Zuchwil

Da ufficio singolo a grande ufficio (200/400/800 M2)

Questo moderno spazio ufficio a Zuchwil offre condizioni ottimali per le aziende che cercano un ambiente di lavoro ispirante. Le grandi stanze luminose e il doppio pavimento ventilato creano un'atmosfera di lavoro piacevole. Con un ascensore per merci fino al piano superiore, una connessione in fibra ottica e un sistema di accesso elettronico, le infrastrutture sono perfettamente attrezzate. I posti auto in affitto sono disponibili su richiesta, e gli spazi di affitto flessibili di 200, 400 o 800 m2 offrono abbastanza spazio per le esigenze individuali. Ideale per le aziende che cercano un luogo di lavoro professionale e moderno.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grandi stanze luminose- doppio pavimento ventilato- ascensore per merci da 3,5 tonnellate fino al piano superiore- connessione in fibra ottica- sistema di accesso elettronico- posti auto in affitto su richiesta- affitti di 200 / 400 / 800 m2 possibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: ottima posizione di trafficoStato: buonoBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autostrada, 1,2 km / treno, 1,4 kmScuole: -Negozi: negozio di alimentari, 150 m / Coop, 550 m / Migros, 400 m

  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Ascensore
900m²Prezzo su richiesta
4528 Zuchwil

SPAZIOSO E CENTRALE

Questa proprietà ristrutturata offre due grandi uffici open-space, diversi piccoli uffici e una sala di formazione di alta qualità - ideale per un lavoro di squadra produttivo e per riunioni. La cucina moderna favorisce gli scambi. Molte finestre, comprese le lucernai, creano un'atmosfera luminosa. Un pavimento rialzato ventilato e un internet ad alta velocità (compresa la fibra ottica) garantiscono le migliori condizioni per la vostra infrastruttura digitale. La piattaforma di carico di 3,5 tonnellate e un sistema di accesso elettronico offrono flessibilità e sicurezza aggiuntive. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 2 grandi uffici open-space, 340 m²- sala di formazione attrezzata, 67 m²- diversi piccoli uffici, 32 m²- noleggio di server possibile- piattaforma di carico di 3,5 tonnellate fino al primo piano- pavimento rialzato ventilato- cucina moderna- tecnologia a fibra ottica nell'edificio- numerose aree di parcheggio in affitto per CHF 80.--/pezzo (tutti i prezzi esclusi IVA)- sistema di accesso elettronico- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non avete trovato ciò che cercavate? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale, vicino all'autostrada e alla stazione Stato: buonoBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: treno, 1,4 kmScuole: -Negozi: negozio di generi alimentari, 150 m / Coop, 550 m / Migros, 400 m

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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1 / 6
950m²Prezzo su richiesta
4528 Zuchwil

Magazzino a scaffalatura alta in posizione ideale

Questo ampio magazzino a scaffalatura alta offre circa 2500 posti per palette e con un grande magazzino manuale, c'è ampio spazio per le vostre merci. La rampa di carico e la porta a rullo elettrica consentono consegne di camion senza problemi, mentre il collegamento ferroviario opzionale apre percorsi di trasporto flessibili per il futuro. Con una stazione di trasformazione in casa, un sistema di sprinkler e protezione antincendio, la sicurezza e l'approvvigionamento sono garantiti. Le tecnologie internet a fibra ottica e ad alta velocità più moderne offrono un'infrastruttura a prova di futuro. Ideale per le aziende che cercano una logistica di alto livello e un luogo in una posizione di primo piano vicino all'autostrada e alla stazione ferroviaria.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 2500 posti per palette- Rampa di spedizione- Area di transito di circa 150 m2 / altezza del magazzino fino a 12 m- Sicurezza di approvvigionamento e stabilità della rete con una stazione di trasformazione propria- Collegamento ferroviario (possibile dopo consultazione con HB Solothurn)- Noleggio di carrello elevatore possibile (fino a 14 m di altezza)- Sistema di accesso elettronico- numerose aree di parcheggio in affitto per CHF 80.--/ pezzo (tutti i prezzi esclusi IVA)- Condivisione di personale possibile dopo consultazione- Dimensioni interne in metri; 40,5 x 22,5 x 11,7- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Zona industriale vicino all'autostradaStato: buono, modernoBagni / celle umide: -Trasporti pubblici: autostrada, 1,2 km / stazione principale di Solothurn, 1,4 kmScuole: - Negozi: negozio di alimentari, 150 m / Coop, 550 m / Migros, 400 m

Tempo di percorrenza
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158m²Prezzo su richiesta
4528 Zuchwil

SHOWROOM HELLER IN POSIZIONE TOP

Questo spazio commerciale attraente a Zuchwil offre tutto ciò di cui un'azienda ha bisogno. La posizione centrale al junction autostradale e la possibilità di pubblicità ottimale sull'edificio lo rendono l'ubicazione ideale per la tua attività. Con l'accesso elettronico alla luce e all'accesso, nonché la nuova terrazza ad uso esclusivo, hai una flessibilità massima. La possibilità di suddividere lo spazio e l'opzione di affittare ulteriori locali nell'edificio offrono una vasta gamma di opzioni di progettazione. Puoi anche beneficiare delle sinergie con le aziende già stabilite nel parco industriale. Sono disponibili anche posti auto all'aperto e in garage sotterraneo.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale al junction autostradale di Zuchwil- possibilità di pubblicità ottimale sull'edificio con buona visibilità- accesso elettronico alla luce e all'accesso- nuova terrazza ad uso esclusivo- suddivisione dello spazio possibile- ulteriori locali nell'edificio che possono essere affittati individualmente da aziende già stabilite nel parco industriale- utilizzo delle sinergie grazie alle aziende già stabilite nel parco industriale- posto auto all'aperto per un supplemento di CHF 85.-- posto auto in garage sotterraneo per un supplemento di CHF 130.-- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: presente, facilmente accessibile, ottimale per clienti e fornitoriStato: molto ben mantenuto, co-determinazione nell'attrezzaturaBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 400 mNegozi: Ottos, 300 m / Coop (Birchicenter), 500 m

Tempo di percorrenza
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  • Zeughaus from 1907, large building with multiple windows, wooden doors, and a clock on the tower.
  • Three-story building, beige exterior, brown roof, large windows, cobblestone courtyard, tree in front
  • conference room, tables, chairs, projector, windows, radiators, fan, whiteboard
  • A modern office space featuring long tables with chairs, metal shelves, and large windows with natural light coming in. The flooring is carpeted, and the walls and ceiling are white. There are multiple office areas with tables and chairs visible.
  • meeting room, long white table, blue chairs, radiator, glass windows, large room, white board on wall
  • Interior hallway, red tiled floor, arched ceiling, two doors, one leading to another hallway with wooden doors and windows, fire extinguisher, information poster.
  • modern, white walls, carpeted floor, round tables with chairs, whiteboards, storage cabinets, open windows
  • empty classroom, desks and chairs in rows, white walls, gray floor, large windows, whiteboard, TV mounted on wall, ceiling lights
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CHF 180.– / m²
Luzernstrasse 21, 4528 Zuchwil

Uffici in affitto in un bene culturale rinnovato a Zuchwil

Situato al confine immediato con Solothurn si trova il Zeughaus cantonale di Luzernstrasse 19 – un bel edificio storico modernizzato del 1907. A nord, il fiume Aare scorre, mentre la stazione principale di Solothurn è a solo poche centinaia di metri a sud-ovest. La Luzernstrasse offre anche un collegamento rapido alla A5, che si trova a circa cinque minuti.La proprietà è circondata da spazi verdi e dispone di un ampio cortile antistante con oltre 300 posti auto per dipendenti e clienti. I frassini e i platani offrono una buona atmosfera. Per la prima volta dopo molto tempo, gli uffici sono di nuovo disponibili nell'edificio. Il piano presenta se stesso come segue: Piano completo 540m² - a CHF 180/m²/annoIntero edificio 2'250m² - a CHF 180/m²/annoSpazi piccoli 30m² / 80m² / 210m² - a CHF 180/m²/anno Questi fatti chiave convincono: • Aspetto rappresentativo con ingresso principale attraverso una porta in legno doppia Modernizzato in modo estensivo (rivestimenti del pavimento, sistema di accesso elettronico, ecc.) • Concept di ufficio contemporaneo: spazio aperto, uffici individuali e di squadra • Stanze luminose con molte finestre Cucine e bagni completamente attrezzati • Infrastruttura di ufficio completamente funzionale: rete, IT, illuminazione a soffitto e più Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti gli spazi disponibili di persona e di esplorare gli aggiustamenti possibili per un adattamento perfetto.

Tempo di percorrenza
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  • Ascensore
800m²Prezzo su richiesta
4528 Zuchwil

Da ufficio singolo a grande spazio ufficio (200/400/800 M2)

Posizione ideale per le aziende alla ricerca di uno spazio di lavoro moderno. A Zuchwil, troverete un ampio spazio ufficio con 6 stanze, tra cui 5 uffici con chiave e una piccola cucina. Le stanze luminose e il doppio pavimento ventilato creano un'atmosfera di lavoro piacevole. Un ascensore per merci fino al piano superiore facilita il trasporto. Con il sistema di accesso elettronico, siete sempre in controllo. Pianificate il vostro trasloco e la vostra installazione secondo le vostre esigenze. I posti auto possono essere noleggiati su richiesta. Qui, potete noleggiare spazi di 200, 400 o 800 m2.Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:- 5 uffici con chiave- piccola cucina- ampie stanze luminose- doppio pavimento ventilato- ascensore per merci da 3,5 tonnellate fino al piano superiore- sistema di accesso elettronico- pianificazione e realizzazione del vostro trasloco e della vostra installazione possibile- posti auto in noleggio su richiesta- noleggio di 200 / 400 / 800 m2 possibile- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non avete trovato ciò che cercavate? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione stradale eccellenteStato: buonoBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: treno, 1,4 kmScuole: -Negozi: negozio di alimentari, 150 m / Coop 550 m / Migros 400 m

  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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