Am Schänzli, Hagnau Est Muttenz
Nuovo edificio Am Schänzli - La tua sede aziendale allo stadio di St. Jakob Cerchi un nuovo luogo di lavoro attraente per la tua azienda all'ingresso di Basilea? Urbano, sostenibile e personalizzato in base alle tue esigenze?AM SCHÄNZLI, uno sviluppo residenziale e commerciale misto moderno, ti offre una sede aziendale e commerciale di alta qualità con una visibilità enorme e un'accessibilità eccellente a partire dall'autunno 2027. Circa 7.500m2 di spazio per uffici sono a tua disposizione, distribuiti su tre piani in costruzione grezza.Il tuo nuovo luogo di lavoro impressiona con molti vantaggi: • Accessibilità di primo piano all'incrocio tra Basilea Città e Basilea Campagna • Offerta di spazio flessibile • Offerta di parcheggio generosa • Ambiente vivace per i tuoi dipendenti con fitness, negozi, ristoranti e fornitori di servizi • Sostenibilità certificata: tecnologia all'avanguardia come il recupero di calore e la fotovoltaica (certificata SNBS-Oro) La posizione è ottimale in termini di trasporto. Compreso un fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta sulla nuova piazza di Hagnau. L'accesso all'autostrada A3/A18 è nelle immediate vicinanze e la stazione del tram di St. Jakob è a 5 minuti a piedi.Saremmo felici di consigliarti personalmente e mostrarti tutte le tue opzioni. La signora Nadja-Juliette Kamm si compiace del tuo contatto.arbeiten@am-schaenzli.ch +41 58 122 84 02 I +41 79 226 91 88
Ufficio di circa 380 m2 in un edificio nuovo
Spazi ufficiali polivalenti con potenziale di sviluppo individuale Spazi ufficiali con vista panoramica Gli spazi ufficiali in affitto si trovano su un piano e sono collegati. Inoltre, possono essere affittati spazi di stoccaggio e posti auto.Posizione ideale a Muttenz - vicino alla città e ottima connessione all'autostrada.Gli spazi seguenti sono ancora disponibili per l'affitto nell'edificio: • 4° piano: circa 780 m² • 5° piano: circa 380 m² Gli uffici saranno consegnati all'inquilino nel loro stato attuale per la ristrutturazione. Una partecipazione del proprietario ai costi di ristrutturazione è possibile dopo la consultazione, il che aumenterà l'affitto di conseguenza (amortamento e interessi sulla durata del contratto fisso).Sono a vostra disposizione per una visita senza impegno o per rispondere alle vostre domande.
Abbiamo un nuovo grande spazio ufficio / commerciale da affittare in una posizione di alta qualità.
Parcelle di terreno edificabile attraente con alta utilizzazione
Muttenz Situato direttamente tra la Rennbahnklinik e l'azienda di formazione Aprentas, il sito convince per la sua vicinanza immediata all'Università delle Scienze Applicate del Nord-Ovest della Svizzera e alla stazione ferroviaria di Muttenz, con ottime connessioni a Basilea e alla regione intera. Diverse possibilità di acquisto, tra cui il St. Jakob-Park e la Migros, si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. La parcelle 3031 offre un potenziale di sviluppo attraente e dispone di un fattore di utilizzazione elevato (AZ 2,60) con una superficie abitabile realizzabile di 4 170 m². Inoltre, esiste un trasferimento di utilizzo di 510 m², che consente di realizzare un totale di 4 680 m².
185 m2 Locali di Vendita (Uso Intermedio)
In St. Jakobs-Strasse 170A a Muttenz, affittiamo uno spazio commerciale versatile con potenziale nella proprietà commerciale (Kunsthaus Baselland, vicino al St. Jakob-Park).I locali sono affittati nel loro stato attuale, cioè senza ulteriori misure di ristrutturazione, a un prezzo favorevole. Con un po' di creatività, si integrano perfettamente nel circolo delle piccole imprese già esistenti e contribuiscono al fascino esistente della zona.L'oggetto è affittato per un uso intermedio fino al 31 gennaio 2027.I posti auto sono disponibili per CHF 80.00/mese.185 m2 area commerciale/vendita • uso diversificato • diviso in spazi di vendita, ufficio e laboratorio (grande porta del garage) • cucina • servizi igienici • impianti elettrici • illuminazione Interessato? Allora non esitare e chiama noi.
2 uffici luminosi con serra in una villa signorile
Spazio commerciale in una villa signorile Questi 2 uffici luminosi, charmanti e spaziosi in una villa signorile sono disponibili per subaffitto. Viene cercata un'attività commerciale silenziosa. • Soffiti di 3 m di altezza • Stucco al soffitto • Parquet a doghe di legno • 1ª stanza = 16 m2 • 2ª stanza = 29 m2 • Serra = 10 m2 • WC sul corridoio • Connessione Internet disponibile (Swisscom) • Accesso dalla serra al giardino • Ufficio, studio, atelier, sala di terapia (ad esempio logopedia o simile) etc. • Altri punti possono essere discussi se interessati. Se siete interessati a questo spazio emozionante, mi piacerebbe sentirci.
Spazio ufficio/commerciale 100 m2 (Uso interinale)
Al St. Jakobs-Strasse 170A a Muttenz, affittiamo spazi commerciali versatili con potenziale nella proprietà commerciale (Kunsthaus Baselland, vicino a St. Jakob-Park) a partire dal 1 dicembre 2025 o secondo accordo.I locali sono affittati nel loro stato attuale, ovvero senza ulteriori misure di ristrutturazione, a un prezzo favorevole. Con un po' di creatività, si integrano perfettamente nel circolo delle piccole imprese già esistenti e contribuiscono al fascino esistente della zona.L'oggetto è affittato per un uso interinale fino al 31 gennaio 2027.I posti auto sono disponibili per CHF 80.00/mese.100 m2 di spazio ufficio/commerciale • Installazioni elettriche • Illuminazione • Cucina • Impianti sanitari
Spazi di magazzino a Muttenz – flessibili, sicuri, situati centralmente
Nella location Hofackerstrasse 40 a Muttenz, affittiamo vari spazi di magazzino immediatamente disponibili di diverse dimensioni. La proprietà si trova nella vicinanza diretta della FHNW ed è facilmente accessibile in auto e con i mezzi pubblici (stazione di Muttenz a distanza di cammino).Spazi di magazzino disponibili: • 64 m² al 2° piano interrato • 272 m² al 3° piano interrato • 250 m² di spazio di magazzino al 3° piano superiore Gli spazi sono accessibili in modo sicuro e sono ideali per lo stoccaggio di materiali, attrezzature, prodotti o archivi. L'affitto è flessibile – sia a breve che a lungo termine, individuale o combinato. Gli spazi di magazzino possono essere affittati a un prezzo compreso tra 80,00 CHF e 110,00 CHF / m² / anno.I vostri vantaggi: • Spazi di magazzino vari, da piccoli (20 m²) a grandi (272 m²) • Affitto flessibile con brevi periodi di preavviso • Buona accessibilità e accesso ai trasporti • Posizione centrale a Muttenz, vicino alla FHNW e alla stazione • Posti auto disponibili nel garage sotterraneo dell'edificio Desiderate visitare? Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno – ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta!Si prega di notare che queste possono essere immagini di riferimento.
Spazio di stoccaggio in posizione ottimale
ampia area di stoccaggio in posizione ottimale Dal 1 dicembre 2025 o di comune accordo, affittiamo un magazzino spazioso alla Finkenstrasse 25 a Muttenz/Birsfelden. L'oggetto versatile offre i seguenti vantaggi: • carico al pavimento alto, ideale per macchine pesanti + stoccaggio • consegna a livello del pavimento nel 1° seminterrato o tramite rampa al piano terra • buona connessione all'autostrada • ufficio, 75 m2 • stanza per la pausa con cucina • servizi igienici • magazzino e stanze aggiuntive riscaldati Conto spese di riscaldamento/accessorie mensile CHF 600,00 excl.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.Musfeld AGGestione immobiliare
Spazio ufficio/commerciale in posizione ottimale
Spazio ufficio/commerciale in posizione ottimale Noi affittiamo uno spazio ufficio o commerciale attraente al 1° piano alla Frohburgerstrasse 32 a 4132 Muttenz, disponibile immediatamente o su accordo.Questo oggetto versatile offre i seguenti vantaggi: • I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Spazio ufficio compatto di 42m², ideale per un ufficio individuale o un piccolo team • Armadi a muro nel corridoio comune • Uso condiviso dei servizi igienici • Posto auto all'aperto disponibile (CHF 50.-/mese) • Posizione centrale, facilmente raggiungibile CHF 790.- al mese esclusi IVA e spese di riscaldamento/accessorieHa suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo del vostro contatto.Musfeld AGGestione immobiliare
Posto auto nel cuore di Muttenz
Muttenz Noi affittiamo un posto auto a Muttenz su accordo.Ci piacerebbe sentirci da voi.VostroMusfeld AGGestione immobiliare
Ufficio compatto al piano intermedio – efficiente, flessibile, disponibile immediatamente
Ufficio compatto al piano intermedio – efficiente, flessibile, disponibile immediatamenteAl 40, Hofackerstrasse a Muttenz, offriamo diverse unità di ufficio di circa 20 m² al piano intermedio in affitto a partire da CHF 900,00. Gli spazi sono ideali per gli imprenditori individuali, le piccole squadre o l'uso legato a progetti – in un ambiente moderno e professionale.L'offerta in un colpo d'occhio: • Spazio di ufficio: circa 20 m², tagliato in modo funzionale e polivalente • Posizione: Piano intermedio con accesso facile • Durata di locazione: Flessibile e senza complicazioni – ideale per le start-up, le fasi di progetto o l'uso temporaneo Lo spazio fa parte di un sito commerciale innovativo con focus sulla ricerca, lo sviluppo e l'imprenditorialità. Gli inquilini beneficiano di un ambiente moderno e di brevi distanze alla FHNW e alla stazione di Muttenz.I vostri vantaggi: • Spazio di ufficio di circa 20 m² – pronto per essere occupato immediatamente • Idéal per un ufficio individuale o doppio, le start-up, i consigli o i progetti temporanei • Ambiente di lavoro attraente nel CO.LAB Muttenz • Prossimità con la FHNW e la stazione di Muttenz (entrambe a distanza di cammino) • Posti auto nel garage sotterraneo disponibili su richiesta • Accesso a servizi aggiuntivi in loco (ad esempio, coworking, sale riunioni) Vantaggi della posizione: • Molto buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada • Ambiente innovativo con aziende legate alla tecnologia e alla ricerca • Posizione tranquilla, ma centrale nella regione di Basilea Desiderate visitare l'ufficio o avere domande? Siamo lieti del vostro contatto e vi mostreremo lo spazio sul posto senza impegno.
