3957 (Bratsch, Erschmatt) - Tutti gli annunci

Ristorante a Bürchen

Il Ronalp combina la gastronomia- 70 posti nel ristorante- 70 posti sulla terrazza- 30 posti nello Stübli- 22 posti nella sala multifunzionale- Ristorante senza barriereAttività alberghiera - 10 camere - Oasi di benessere con sauna e bagno di vaporeAppartamento del proprietario con 3 camere & una cucinain un solo posto.Di comune accordo, cerchiamo una soluzione di follow-up nel contratto di locazione/acquisto. 15'000 CHF al mese più spese accessorie. L'affitto sarà accreditato sul prezzo di acquisto di 2'200'000 CHF.

Questa offerta gastronomica è a malapena superabile a Leukerbad

Questa offerta gastronomica è a malapena superabile a Leukerbad Dopo decenni di gestione familiare di successo, il ristorante "Diana" a Leukerbad è in vendita. Questo indirizzo speciale è noto ben oltre la regione per la qualità della sua offerta e del suo carattere autentico, e offre un'opportunità rara per ristoratori ambiziosi o investitori alla ricerca di una proprietà eccezionale con grande potenziale.Il ristorante convince con il suo fascino unico, i suoi spazi ampi e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. All'interno, ci sono circa 60 posti disponibili, integrati da una veranda accogliente con 40 posti supplementari e una terrazza soleggiata con 20 posti supplementari. Ciò apre molto spazio per concetti gastronomici creativi, una riorganizzazione dell'impresa o la continuazione dell'offerta esistente.La proprietà è ben attrezzata e immediatamente operativa. L'infrastruttura comprende una cucina professionale, ampi locali di stoccaggio, camere fredde e una lavanderia con armadi integrati e una stiratrice (grande macchina da stirare). Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti importanti: ad esempio, la macchina da caffè, l'unità di raffreddamento e il congelatore sono stati sostituiti, e i mobili sono stati rinnovati con nuove tavole e sedie. Il pannello elettrico e i distributori sono stati anche modernizzati. L'inventario lordo, i piatti, i tessuti da tavola e gli utensili da cucina sono inclusi nella vendita, in modo che nulla si opponga alla continuazione diretta dell'impresa.La posizione sopra il villaggio offre un ambiente tranquillo e bello con buona accessibilità. La vicinanza alla fermata Ringjet Diana, che si trova a circa 40 metri, è particolarmente pratica. Un garage singolo, attualmente utilizzato come locale di stoccaggio per i serbatoi di olio, e un accesso di consegna sono anche disponibili e inclusi nel prezzo.L'oggetto è venduto nel suo stato attuale, cioè "comprato così com'è". Un piccolo danno idrico esistente sarà riparato dalla proprietà prima della consegna. Inoltre, un cambiamento di utilizzo, ad esempio in uffici o studi, sembra anche possibile in principio, soggetto alle chiarificazioni e alle approvazioni ufficiali corrispondenti.Questo ristorante offre un'opportunità straordinaria di prendere in gestione un'impresa gastronomica completamente attrezzata e immediatamente utilizzabile o di realizzare un progetto immobiliare alternativo in un luogo attraente. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita, in modo che possiate scoprire personalmente il pieno potenziale di questo luogo speciale.

Locali commerciali con charme e potenziale nel centro di Raron

Locali commerciali con charme e potenziale nel centro di Raron Spazio commerciale polivalente con charme e grande potenziale di utilizzo nel centro di RaronNel cuore del centro del villaggio di Raron, in una posizione ideale direttamente sulla Bahnhofstrasse, troverete locali commerciali luminosi e accoglienti di circa 115 m². Che si tratti di un salone di parrucchieri, uno studio, un ufficio, una superficie di vendita, uno studio, un'azienda di servizi o un utilizzo commerciale - questo spazio utilizzabile in modo flessibile offre condizioni ideali per una gamma di concetti di impresa. L'uso a scopo residenziale non è previsto.Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera amichevole e aperta e assicurano una visibilità molto buona. L'offerta di spazio è completata da una terrazza di circa 36 m², che può essere ideale utilizzata come estensione della superficie commerciale o come area esterna rappresentativa.Un altro grande vantaggio sono i sei posti auto esterni inclusi nel prezzo di affitto - un valore aggiunto raro per i clienti e i dipendenti. L'inventario esistente può essere preso in carico su richiesta per un sovrapprezzo e consente un avvio rapido senza grandi investimenti iniziali.Grazie alla posizione centrale, si beneficia di un'accessibilità eccellente. La stazione ferroviaria di Raron è a pochi passi e offre collegamenti diretti in tutte le direzioni. Allo stesso tempo, si apprezza l'ambiente tranquillo di un villaggio affascinante con alta qualità della vita.Questo spazio commerciale è ideale per le aziende alla ricerca di un luogo ben visibile e polivalente.Siete interessati? Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita.

Delizioso Bed and Breakfast a Eischoll

Vivere come se si fosse in vacanza! Il puro piacere del tempo libero, come il camminare, il fare bicicletta, lo sciare, ecc. inizia nella destinazione di vacanza familiare situata in alto nelle montagne vallesane, direttamente davanti alla porta di casa. • Vendita come seconda casa (casa vacanza) possibile. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. Punti di forza della proprietà • Entrare e vivere • Ideale come proprietà da affittare • Ideale per una famiglia • Balconi spaziosi con vista sul mondo montano vallesano • Paradiso dello sci e della bicicletta • Circondato da sentieri di trekking mozzafiato • Occasioni di shopping, ristoranti e scuola elementare a pochi minuti • Diverse opzioni di parcheggio Posizione e accessibilitàEischoll si trova su una terrazza sulla pendice sud della valle del Rodano e si trova a 1.230 metri sul livello del mare. I comuni vicini sono Unterbäch e Bürchen, così come Turtmann-Unterems e Ergisch. Eischoll è molto facilmente raggiungibile via strada e trasporto pubblico (funivia) durante tutto l'anno.Il B&B si trova in una posizione centrale, direttamente sulla strada principale, a pochi minuti a piedi dalla funivia. Descrizione della proprietàQuesta proprietà ben curata e estremamente versatile colpisce con la sua superficie abitabile netta generosa di 247 m² e un layout di stanze ben pensato su tre piani. Sia come casa privata con annesso che come casa per gli ospiti con appartamento per l'operatore, numerose possibilità si aprono a voi.Quando si entra nella proprietà, si è accolti da un ingresso accogliente che conduce direttamente al delizioso soggiorno per la colazione e a uno studio o reception separato, ideale per le operazioni di ospitalità professionale. La cucina è funzionale e praticamente attrezzata e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per l'uso quotidiano.Al primo piano, cinque stanze per gli ospiti luminose e curatamente arredate aspettano, ognuna con la sua doccia, toilette e lavabo. Tre delle stanze hanno anche il loro balcone privato, un extra apprezzato per i vostri ospiti.L'appartamento al 2° piano offre molto comfort di vita. Un bagno spazioso con locale di stoccaggio, due camere da letto e un'area soggiorno confortevole con accesso diretto al balcone rendono questo rifugio perfetto. La cucina praticamente attrezzata è completata da un Reduit adiacente.Nella casa, sono stati posati pavimenti in lastre a basso mantenimento; nelle stanze, un pavimento in vinile moderno e a basso mantenimento offre un'atmosfera piacevole.Riscaldamento della proprietà è ambientalmente friendly via rete di teleriscaldamento da un sistema di scaglie di legno. La distribuzione del calore è ben pensata. Ai piani superiori, un riscaldamento a pavimento piacevole offre calore uniforme, mentre i radiatori sono utilizzati ai piani inferiori e al piano terra.Un grande seminterrato, la lavanderia e il bar, che può anche essere utilizzato come stanza da hobby, completano questa offerta interessante.Davanti alla casa, sei posti auto esterni sono disponibili per l'uso condiviso. Inoltre, ci sono ulteriori possibilità di parcheggio pubblico direttamente davanti alla proprietà. Concept di stanzaSeminterrato • Bar / Carnozet • Seminterrato / Stanza da hobby • Lavanderia e locale tecnico Piano terra • Corridoio • Cucina • Soggiorno per la colazione / Soggiorno • Studio / Reception • Accesso al seminterrato Piano superiore • 5 stanze per gli ospiti con bagno • Piano superiore • Appartamento 3,5 locali con balcone • Mansarda Ristrutturazioni della casa dal 2015: • Collegamento alla rete di teleriscaldamento del comune di Eischoll • Finestre con triplo vetro • Lucernari con isolamento • Rete di fibre ottiche • Pavimenti I costi accessori annuali (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, assicurazione) ammontano a circa 8.000 CHF.Prezzo di vendita: 819.000 CHF per questa proprietà ben curata con inventario e storia degli ospiti ben curata con clienti fedeli.Disponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su EischollEischoll si trova a 1.230 metri sul livello del mare, a soli 20 minuti da Visp, e colpisce con la sua posizione tranquilla e la vista aperta sul mondo montano vallesano. Il comune offre un'infrastruttura moderna, un teleriscaldamento sostenibile da scaglie di legno e una rete di fibre ottiche completa.Il villaggio familiare dispone di una scuola elementare comune, di buoni collegamenti con le scuole secondarie e di diverse attività di tempo libero: una piccola stazione sciistica con sci notturno, sentieri di trekking variati e piste da bicicletta. In primavera, la rara fiore di luce lilas-colored fiorisce e trasforma gli dintorni in un mare di fiori magico, un vero e proprio punto di forza naturale.

Moderna hall commerciale con rendita attraente

Moderna hall commerciale con rendita attraente Questa grande e magnifica hall commerciale si trova nelle Iles Falcon, nella zona industriale di Sierre. Si trova in un ambiente calmo e molto pratico, poiché si trova vicino all'uscita dell'autostrada Sierre-Est e rimane facilmente accessibile senza ingorghi.L'edificio originale risale al 1981. È stato ampliato una volta e completamente ristrutturato negli anni '90. Una seconda nuova hall è stata aggiunta alla prima. Quest'ultima è stata completata nel 2017. Ha approfittato di questo per unire le due entità e creare una sola con completa omogeneità.Grazie a questa nuova costruzione di molto buona qualità e a un eccellente sistema di riscaldamento (pompe di calore + pannelli solari), i costi di riscaldamento rimangono molto bassi. Inoltre, questo riscaldamento è dotato di un sistema di raffreddamento, molto apprezzato in estate.Questo edificio completo offre una superficie totale di 2126 m2 su 3 livelli. Questo spazio è attualmente diviso in 5 grandi superfici di circa 300 m2 ciascuna, con la possibilità di aggiungere un ufficio/locale privato (18 o 55 m2) e una cafeteria. Gli spazi rimangono luminosi e per tre di essi, molto caldi a causa delle magnifiche travi esposte. Ogni superficie rimane, naturalmente, modificabile secondo le vostre esigenze e desideri. Il tasso di occupazione è attualmente del 97%.Un altro dettaglio importante è che al piano terra, un magazzino, accessibile con un veicolo, è disponibile per ricevere merci, con un punto di ricarica per un veicolo elettrico all'esterno.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Locale attraente con potenziale e clientela di passaggio nel cuore del paradiso termale

Locale attraente con potenziale e clientela di passaggio nel cuore del paradiso termale Nel cuore di Leukerbad, direttamente nell'imponente edificio dell'Alpentherme, un locale commerciale polivalente con grande potenziale vi aspetta.L'oggetto curato di circa 70 m² di superficie utile offre spazio per diverse idee di business - che sia una boutique, uno studio di cosmetica, una galleria, un caffè o un'attività di servizio. Qui, potete realizzare il vostro sogno imprenditoriale e dare al luogo nuovo slancio.Gli ambienti convincono con la loro atmosfera piacevole e le possibilità di progettazione flessibili. L'attività è attualmente affittata.L'offerta è completata da un ampio magazzino nel seminterrato, che può essere ideale per scorte o attrezzature.La connessione all'Alpentherme dà al luogo prestigio aggiuntivo e assicura un flusso costante di clienti potenziali - una base eccellente per il vostro successo commerciale in una delle località termali più popolari della Svizzera.Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi l'oggetto personalmente in loco. Ci auguriamo del vostro contatto.

Il Palco per la Gastronomia Ambiziosa

Il Palco per la Gastronomia Ambiziosa Dopo decenni di gestione familiare di successo, il ristorante "Diana" è in vendita a causa della pensione. L'antica impresa familiare offre un interno spazioso, una veranda accogliente e una cucina professionalmente attrezzata. Con una stanza di deposito spaziosa, strutture di congelamento, una lavanderia e un garage/consegna, questo ristorante è perfetto per i gastronomi ambiziosi che vogliono realizzare la loro visione.Punti salienti: • Capacità: Un totale di 60 posti a sedere all'interno, 40 posti nel giardino d'inverno accogliente e 20 posti sulla terrazza soleggiata. • Ristrutturazioni: Il ristorante è stato completamente ristrutturato, compresa la ristrutturazione dei bagni, la sostituzione di macchine come macchine da caffè, unità di refrigerazione e congelatori, nonché il rinnovo di mobili come tavoli e sedie. Il pannello elettrico e il distributore sono stati anche modernizzati. • Comprende: Il prezzo di vendita comprende l'inventario completo, le stoviglie, il lino da tavola e gli utensili da cucina - tutto ciò di cui avete bisogno per iniziare direttamente. • Opportunità di sviluppo e ampliamento: Il ristorante dispone di una superficie estremamente grande e offre un notevole potenziale di sviluppo. Un vento fresco e idee creative possono aumentare le vendite. • Posizione: Il ristorante si trova sopra il villaggio in un ambiente calmo e bello, direttamente alla fermata Ringjet Diana (40m). • Acquisto possibile di un garage supplementare: Su accordo e con un interesse concreto. Questo ristorante offre un'opportunità unica per gli imprenditori che vogliono entrare nel settore della gastronomia o ampliare il loro portafoglio. Con un'infrastruttura già stabilita e numerose ristrutturazioni, è pronto per un nuovo capitolo di successo. Approfittate di questa possibilità per prendere in gestione un gioiello gastronomico a Leukerbad! Ci rallegriamo di mostrarvi questo ristorante speciale di persona.

Hotel di montagna storico Schwarenbach nel mezzo delle imponenti Alpi bernesi al passo del Gemmi

Il passo del Gemmi Un'antica rotta commerciale e un sentiero postale: il Gemmi era un tempo il passo più frequentato delle Alpi! Collega i cantoni di Berna e Vallese. Al centro del passo, a 2061 metri sopra il livello del mare, si trova uno degli hotel di montagna più antichi del Vallese alpino: l'hotel di montagna Schwarenbach. Un tempo come oggi, la casa di montagna è nel posto giusto; è una tappa o un punto di partenza per escursioni in montagna e numerose passeggiate.Da Kandersteg, si può prendere facilmente la funivia di Sunnbühl e camminare in una buona ora con solo 200 metri di dislivello fino all'hotel di montagna Schwarenbach. Da Leukerbad, nel Vallese, si può raggiungere l'hotel di montagna attraverso la funivia del Gemmi e il passo omonimo in circa 1,5 ore con un dislivello piacevole di 250 metri verso il basso.Per questo è considerato anche una meta di escursione popolare per le persone meno sportive e le famiglie e gode così di grande popolarità.La posizione offre, nel mezzo dell'isolamento delle Alpi alte, un rifugio di riposo. Locali Camere rinnovate, luminose con docce e servizi igienici sul pianerottolo, con un totale di 65 posti letto: • 1 x camera da 10 letti • 5 x camere da 6 letti • 2 x camere da 4 letti • 8 x camere doppie • 1 x camera singola Locali del ristorante parzialmente rinnovati e ampliati: • Ristorante (60 posti a sedere) • Sala (45 posti a sedere) • Sala seminari (25 posti a sedere) • Terrazza (120 posti a sedere) La cucina è stata rinnovata anche nel 2024. • Appartamento di 3,5 locali per i proprietari con bagno e servizi igienici • 8 camere per il personale Esiste anche un dormitorio e una sala invernale (rifugio) con cucina. Altre informazioni Piani del piano terra:Esistono solo piani del piano terra della parte pubblica al centro dell'edificio (il piano del seminterrato non è disponibile). I piani della sala invernale e della parte privata con l'appartamento di 3,5 locali, le camere del personale e la sala seminari non sono disponibili.Il mobilio e le attrezzature sono inclusi nel prezzo di acquisto.Ad eccezione degli oggetti personali.Un acquisto da parte di persone di nazionalità straniera è possibile. Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione sono destinate a trasmettere impressioni e a visualizzare le varianti di esecuzione possibili. Non fanno parte delle condizioni contrattuali! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

Occasione unica: casa residenziale, di produzione e di stoccaggio in posizione soleggiata, inedificabile a Varen, Vallese

Occasione unica: casa residenziale, di produzione e di stoccaggio in posizione soleggiata, inedificabile a Varen, Vallese Benvenuti in questa eccezionale opportunità immobiliare a Varen, Vallese! Questa casa residenziale, di produzione e di stoccaggio versatile offre non solo un ambiente idilliaco in posizione soleggiata ma anche numerose possibilità di utilizzo. Con una superficie abitabile di 210 m², una superficie commerciale di 377 m² e una terrazza spaziosa di 155 m², avete prospettive diverse: 1. Casa residenziale per le famiglie e gli appassionati La superficie abitabile spaziosa offre sufficiente spazio per una famiglia e crea un caldo e accogliente focolare. Godetevi i giorni soleggiati sulla magnifica terrazza e vivete appieno lo stile di vita vallese. La proprietà offre una vista mozzafiato sulla natura circostante e i vigneti. 2. Spazio commerciale per gli imprenditori creativi I 377 m² di spazio commerciale possono essere utilizzati per diverse attività commerciali. Che si tratti di un sito di produzione, stoccaggio o spazio di ufficio, avete la libertà di realizzare le vostre idee di business qui. La localizzazione permette una buona accessibilità sia dall'Alta che dalla Bassa Vallese, ottimizzando la vostra logistica e il legame con i clienti. 3. Cantina e produzione di vino La regione vallese è nota per i suoi vigneti di eccellenza. Approfittate di questa opportunità unica per avviare la vostra produzione di vino o stabilire una cantina impressionante. La localizzazione soleggiata e le condizioni eccellenti offrono prerequisiti ideali per gli appassionati di vino e gli entusiasti del vino. 4. Possibilità di stoccaggio Lo spazio commerciale spazioso è ideale come luogo di stoccaggio per i prodotti o i materiali. Grazie alla buona accessibilità da vari luoghi della Vallese, la logistica per la vostra azienda è semplificata. 5. Opportunità di investimento Questa proprietà versatile offre anche un'opportunità di investimento interessante. Utilizzate le diverse opzioni di utilizzo per generare entrate e beneficiare dell'aumento di valore di questa proprietà unica allo stesso tempo. Questa proprietà a Varen, Vallese, è un'opportunità rara che può soddisfare sia il vostro stile di vita personale che le vostre ambizioni commerciali. Non esitate a cogliere questa occasione e contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita. Fate di questo luogo la vostra nuova casa o il vostro successo commerciale! Desiderate una visita? Venite e lasciatevi incantare dall'atmosfera di questo luogo speciale. Ci rallegriamo di vedervi! Tra l'altro, siamo anche disponibili durante il fine settimana. Il vostro interlocutore: Markus Gerber

Superbe cabinet médical avec potentiel de clinique ? La Susten (VS)

À vendre à La Susten (VS), superbe cabinet médical de 316 m² habitables (266 m² utiles) avec 14 pièces, 2 salles de bain, 1 WC séparé, et une magnifique terrasse de 76 m² exposée plein sud. Construit en 2015 avec des matériaux de qualité, ce bien lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes et se situe à proximité immédiate de toutes commodités. Actuellement inoccupé, il est immédiatement disponible et représente une opportunité unique pour tout professionnel de la santé : La Susten, avec ses 5'500 habitants, ne compte actuellement aucun médecin, offrant ainsi un potentiel de patientèle exceptionnel. Parfaitement adapté pour un cabinet pluridisciplinaire, une clinique privée ou un centre de santé, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix sur demande ? contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3952-25-1For sale in La Susten (Valais): a superb medical practice offering 316 m² of living space (266 m² usable), featuring 14 rooms, 2 bathrooms, 1 separate WC, and a large 76 m² south-facing terrace with stunning mountain views. Built in 2015 with high-quality materials, this bright and modern property is ideally located near all essential amenities. Available immediately, it presents a rare opportunity for healthcare professionals: La Susten has 5,500 residents and currently no practicing doctor, offering massive potential for a new medical practice. Perfect for a general practitioner, specialist, group practice, or a small clinic. Price upon request ? Contact us today for more details or to schedule a visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3952-25-1Zum Verkauf steht eine erstklassige Arztpraxis in La Susten (VS) mit 316 m² Wohnfläche (266 m² Nutzfläche), verteilt auf 14 Räume, 2 Badezimmer, 1 separates WC sowie eine sonnige Terrasse von 76 m² mit Südausrichtung und herrlichem Bergblick. Das im Jahr 2015 erbaute Objekt überzeugt durch hochwertige Materialien, viel Tageslicht und eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Praxis ist sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit für Ärzte, Therapeuten oder Gesundheitszentren: In La Susten leben rund 5'500 Einwohner ? aktuell ohne einen einzigen Arzt vor Ort, was ein enormes Potenzial für eine neue Praxis bedeutet. Ideal für Einzelpraxen, Gemeinschaftspraxen oder kleinere Kliniken. Preis auf Anfrage ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3952-25-1

Progetto di ristrutturazione dell'Hotel Derby - Loèche-les-Bains

Un progetto di investimento strategico nel cuore delle Alpi: La rinascita dell'Hotel Derby a Loèche-les-BainsBenvenuti a Loèche-les-Bains, perla dell'Alto Vallese, una stazione termale iconica situata in un ambiente naturale d'eccezione. Conosciuta per ospitare il più grande serbatoio di acqua termale d'Europa, la stazione accoglie ogni anno oltre 700'000 pernottamenti turistici e vanta un tasso di occupazione in costante aumento. Eppure, rimane una opportunità unica da cogliere: la trasformazione completa dell'Hotel Derby, un progetto innovativo, posizionato con intelligenza sulle nuove aspettative del mercato alberghiero.Situato nel cuore del villaggio, a proximità immediata delle terme, della SportArena, della scuola materna comunale e delle seggiovie per bambini, l'Hotel Derby gode di una posizione strategica. Un tempo un albergo degli anni '70 ora in declino, l'edificio dispone di un potenziale eccezionale per diventare un punto di riferimento per l'ospitalità contemporanea e ecocompatibile nella regione.Un concetto moderno e differenziante: esperienza, modularità e redditivitàQuesto progetto di riposizionamento ripensa l'ospitalità tradizionale per offrire uno spazio di vita modulare, sorprendente e umano, in piena coerenza con i valori attuali del turismo: turismo lento, autenticità, ecologia, flessibilità.L'architettura, firmata dallo studio GMAA, valorizza una concezione intelligente e economica: • 100 posti letto distribuiti in 39 camere, dalle camerate "capsula" alle suite familiari di tipo "chalet" o "penthouse" con bagno nordico. • Spazi comuni multifunzionali: cucina collettiva, sala giochi con parete di arrampicata, negozio di generi alimentari, sala musica insonorizzata, sauna su prenotazione, area campeggio. • Servizi fluidi e innovativi: reception connessa, zonizzazione intelligente (aree quiete vs. aree familiari), gestione ottimizzata con un rapporto di 1 dipendente ogni 3 camere. Un mercato in attesa di un tale prodottoL'offerta alberghiera a Loèche-les-Bains è attualmente descritta come "molto classica, poco trendy" dagli operatori locali. L'Hotel Derby si posiziona quindi come una risposta diretta a questa domanda insoddisfatta, con un prodotto accessibile, originale e altamente differenziato.Le destinazioni sono chiaramente identificate: • Famiglie durante le vacanze scolastiche (club per bambini, attività intergenerazionali) • Gruppi attivi: club, associazioni, soggiorni sportivi o di benessere • Senior svizzeri che cercano benessere, comfort e immersione nella natura • Coppie e nomadi moderni attratti dalla flessibilità e dalla responsabilità ecologica Un potenziale finanziario misurato e ottimizzatoIl progetto si posiziona volontariamente nel segmento 3 stelle, con una politica tariffaria dinamica (prezzo per persona, offerte familiari, incentivazioni per la durata del soggiorno). Il ricavo operativo stimato si basa su una margine del 3,5% del fatturato, con costi controllati grazie a un modello operativo semplificato.Il concetto "albergo-ufficio" senza ristorante consente di evitare i costi fissi elevati, assicurando al contempo un'offerta di food e beverage adattata (colazione, partnership locali, zuppe e prodotti regionali in libero servizio). Tutto ciò è rafforzato da una coerenza ecologica forte e una storia ancorata nella storia locale.Perché investire?Un progetto chiavi in mano, concepito, pianificato e preparato

Ampia appartamento di 3,5 locali a Susten - balcone, vista sulla montagna e comfort abitativo moderno

Ampia appartamento di 3,5 locali a Susten - 93 m², riscaldamento a pavimento e ampio balcone con vista sulla montagna Susten si trova in una posizione centrale nel distretto di Leuk e offre una delle migliori infrastrutture nella valle del Rodano. Questo appartamento di 3,5 locali al primo piano convince con 93 m² di superficie abitabile, un ampio balcone orientato a ovest-sud-ovest e un riscaldamento a pavimento - qualità che non sono scontate in questa fascia di prezzo. L'appartamento è attualmente utilizzato come ufficio e può essere trasformato in un appartamento abitativo con uno sforzo limitato, poiché le connessioni per una cucina sono già presenti.Punti salienti dell'oggetto • Balcone ovest-sud-ovest: 10,3 m² di spazio esterno con vista sulle montagne circostanti e tramonto. • Riscaldamento a pavimento: Sistema di riscaldamento confortevole in tutto l'appartamento. • Ascensore nell'edificio: Accesso senza barriere a tutti i piani. • Cucina pronta per l'installazione: Tutte le connessioni per l'installazione della cucina sono presenti - progettazione possibile secondo le proprie idee. • Fondo di rinnovamento: Un fondo di rinnovamento ben gestito assicura investimenti più grandi nella proprietà a lungo termine. • Seconda casa ammessa: Utilizzo possibile come residenza vacanziera. Descrizione dell'oggettoL'appartamento comprende 3,5 locali su 93 m² di superficie abitabile e si trova al primo piano di un edificio residenziale a tre piani costruito nel 1999. La pianta mostra un ampio ingresso di 25,1 m², uno studio/soggiorno di 26,2 m², un'altra stanza di 17,4 m² e un bagno/doccia combinato. Il balcone misura 10,3 m² e si affaccia a ovest-sud-ovest. Il riscaldamento è a olio con riscaldamento a pavimento. Un locale in cantina è incluso nel prezzo di acquisto. Le spese accessorie ammontano a CHF 2'300 all'anno.Posizione e ambienteSusten appartiene al comune di Leuk e si trova direttamente sulla strada cantonale nella valle del Rodano, con un collegamento eccellente ai trasporti pubblici: la stazione ferroviaria è a circa 277 metri di distanza. L'infrastruttura commerciale è eccezionalmente densa - Migros, Denner e Coop sono raggiungibili entro 250 metri. Scuole e asili si trovano a pochi passi. Per le famiglie come per i lavoratori dipendenti che richiedono una buona accessibilità, la posizione a Susten offre un chiaro vantaggio nella vita quotidiana.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli o concordate un appuntamento di visita. Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Terreno agricolo soleggiato con fienile vicino a Leukerbad

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile. • Il fienile crollato non può essere convertito per uso abitativo. Punti di forza del terreno agricolo • Adatto per le piccole aziende agricole • Per l'auto-sufficienza e l'auto-approvvigionamento • Nessun obbligo di coltivare la terra nel cantone del Vallese • Vicino a Leukerbad • Idillio di montagna • Vista panoramica unica • Posizione in pendio soleggiata Posizione e accessibilitàIl pittoresco villaggio di montagna Albinen si trova a un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, sulla riva destra soleggiata della valle del Rodano, nel distretto di Leuk. Il villaggio tradizionale è uno dei più belli del Vallese e colpisce per la sua posizione unica, l'architettura originale e la vista ampia sulla valle.L'accesso ad Albinen è facile e confortevole: in treno, si può raggiungere Leuk, da dove gli autobus della società di trasporto Leuk-Leukerbad (LLB) operano regolarmente fino al villaggio. In questo modo, si può raggiungere Albinen in poco tempo, circondati dalla tranquillità alpina e dalla natura mozzafiato.Albinen si trova anche all'interno del perimetro del parco naturale regionale Pfyn-Finges, uno dei territori protetti più ricchi di specie della Svizzera. Qui, i paesaggi alpini, la flora e la fauna diversificate, nonché la cultura valligiana viva, si incontrano – un vero paradiso per gli amanti della natura, gli escursionisti e le persone in cerca di relax.I lotti agricoli in vendita si trovano nella zona chiamata "Marungglii". Descrizione dei lottiNel paesaggio di alta quota di Albinen, uno dei villaggi di montagna più soleggiati del Vallese, offriamo una rara opportunità: terreni agricoli estesi nel mezzo di uno scenario alpino impressionante – completati da un fienile storico crollato (lotto n. 108 – vedi piano di situazione), che riflette il carattere autentico di questa regione e apre allo stesso tempo uno spazio per nuove cose. Il fienile decadente, sebbene strutturalmente danneggiato, serve come testimone atmosferico della tradizione alpina.I lotti si trovano a pochi minuti da Leukerbad – una delle stazioni termali e di svago più famose della Svizzera. Qui, il divertimento rilassante, le attività sportive e l'infrastruttura eccellente si combinano con la forza tranquilla della natura ad Albinen. Questo contrasto attraente aumenta il valore e apre prospettive aggiuntive per l'utilizzo.Questi lotti agricoli sono adatti per gli acquirenti che apprezzano la tranquillità delle zone di alta quota, hanno un senso del valore dei paesaggi culturali alpini originali e vogliono investire a lungo termine in una regione che combina tradizione e qualità della vita. Lotti in vendita :Lotto n. 107, 108 (fienile), 109, 465, 466, 4587 e 4590 (vedi piano di situazione) Superficie totale : 23.208 m2Prezzo di acquisto : 79.000 CHF per questi lotti con fienileDisponibilità : Immediatamente o secondo accordo Albinen – il villaggio di montagna soleggiato nella valle del Rodano valleseBentornati ad Albinen, uno dei villaggi di montagna più originali e più belli delle Alpi vallesane. Qui, si scopre una Svizzera che si trova a malapena da altre parti – autentica, soleggiata e circondata da una natura che toglie il fiato.Percorrete le strade strette con case in legno centenarie, incontrate abitanti simpatici e sentite il carattere inimitabile di questo villaggio tradizionale. Albinen è un luogo dove la storia è viva – e piena di vita allo stesso tempo.In inverno, le piste da sci perfettamente preparate, le piste da slittino e le escursioni invernali idilliache nel mezzo del paesaggio alpino innevato vi attendono. Dopo una giornata attiva, potete godervi il relax nei bagni termali famosi di Leukerbad, a pochi minuti di distanza.Sia che si tratti di un weekend romantico, di vacanze in famiglia o di un appartamento di vacanza tranquillo ad Albinen – qui, troverete spazio per respirare, ricaricarvi e lasciarvi andare. Le nostre offerte di vacanza vi mostrano i lati più belli del Vallese.Ulteriori informazioni : https://www.albinen.ch

Ampio locale commerciale a Leukerbad

polivalente utilizzabile per realizzare le tue idee di cosa si tratta:circa 330 m2 di spazio commerciale più stanza tecnica di circa 32 m2 su 2 livelli in Sonnenstrasse 2 a Leukerbadcon area benessere e terapia al livello inferiorearea di ricevimento e soggiorno, ristorazione, cucina etc. al livello superioreopzioni di utilizzo:. uffici e locali di stoccaggio. studio medico o dentistico. centro di terapia. centro benessere e bellezza per gli alberghi di Leukerbad compresa la vendita di bevande e snack. investimento con acquisto e affitto prezzo di acquisto: locali commerciali al piano terra e 1° piano CHF 325'000.00Saremmo felici di fornirti la nostra documentazione di vendita e di mostrarti questi locali di persona.

Costruzione in legno, camino e vista sulla montagna - due nuove case unifamiliari a Bürchen

Due moderne case unifamiliari a Bürchen - comfort abitativo con spazio per la progettazione In vendita ci sono due case unifamiliari di nuova costruzione di alta qualità a Bürchen. Entrambe le proprietà convincono con la costruzione in legno, pianta ampia e una posizione tranquilla con molto spazio verde. Gli acquirenti hanno la possibilità di inserire le proprie idee nella fase finale di allestimento - pavimenti, rivestimenti delle pareti o bagni possono essere realizzati secondo le proprie preferenze.Casa A - Ampio living su 8,5 locali / 4 pianiPunti salienti: • Circa 250 m² di superficie abitabile • Ampio soggiorno con camino e soffitti alti sotto il tetto a falda • Cucina spaziosa con area pranzo e accesso diretto al balcone • 7 camere da letto, di cui una con bagno en suite • 2 bagni aggiuntivi • Studio o camera degli ospiti utilizzabile in modo flessibile • Piano interrato con garage per 3 veicoli, locale tecnico e locali accessori • 1-2 posti auto esterni direttamente vicino alla casa • Ampio giardino con molteplici possibilità di progettazione Casa B - Compatta casa familiare con 5,5 locali / 2 pianiPunti salienti: • Circa 160 m² di superficie abitabile • Ampio soggiorno con camino e soffitti alti sotto il tetto a falda • Cucina spaziosa con area pranzo e accesso diretto al balcone • 3 camere da letto e studio separato • 2 bagni, di cui uno con doccia • Locale tecnico e cantina al piano terra • 2 posti auto esterni direttamente vicino alla casa • Spazio esterno con posto per giardino, area giochi o lounge Allestitamento • Cucina: scelta individuale, elettrodomestici moderni, esecuzione di alta qualità • Bagni: rivestimento in piastrelle o senza fughe, rubinetteria di lusso • Finestre interne: muro in marmo, soffitto in intonaco bianco, porte bianche secondo norme antincendio • Pavimento: parquet in quercia chiara nelle aree abitative, piastrelle o senza fughe nei bagni • Sottofondo: cemento con riscaldamento a pavimento integrato e isolamento acustico • Ventilazione: aspirazione umida, ventilazione elettronica nei bagni. Nessun sistema di ventilazione controllata • Tecnologia domestica: pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico sul tetto, predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici Posizione e dintorniLe due case unifamiliari si trovano a Bürchen, un soleggiato villaggio di montagna a circa 1.300 m sul livello del mare nell'Oberwallis. La posizione tranquilla alla periferia del villaggio offre molta natura e vista libera sulla montagna, mentre negozi e scuole sono raggiungibili in pochi minuti. In estate, la regione invita a escursioni e tour in mountain bike, in inverno si può godere direttamente delle piste da sci di Bürchen-Törbel.Interessati?Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altri progetti di nuova costruzione attraenti sul nostro sito web: www.neubauwallis.ch

Casa residenziale e commerciale ad Agarn con appartamento 5.5 locali, negozio e terreno di 1'100 m²

Casa indipendente attraente con potenziale commerciale nel cuore di Agarn Questa casa indipendente polivalente si trova nel cuore del comune affascinante di Agarn e offre una combinazione rara di vita e lavoro sotto un unico tetto. La proprietà colpisce per la sua generosa distribuzione degli spazi, l'area esterna curata e le numerose possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie, i lavoratori autonomi o gli investitori.Al piano terra, si trova uno spazio commerciale di circa 100 m² che può essere utilizzato in modo flessibile - che sia come ufficio, area di vendita, studio o studio medico. Al di sopra si trova un appartamento 5.5 locali luminoso e spazioso con una superficie abitabile netta di circa 135 m², che offre una confortevole casa. Un ampio balcone soleggiato estende l'area di vita all'esterno e invita a rilassarsi. Per ore particolarmente accoglienti, un camino a legna nell'appartamento fornisce anche un'atmosfera piacevole.Il terreno comprende un totale di 1100 m² e colpisce per un bellissimo giardino curato che invita a soggiornare e rilassarsi. Un valore aggiuntivo è fornito dai locali di stoccaggio sotterranei e da un Carnotzet accogliente, che è ideale per le riunioni sociali. L'offerta è completata da aree annesse pratiche e da parcheggi sufficienti. Punti di forza della proprietà:? Posizione centrale nel cuore di Agarn? Spazio commerciale al piano terra con circa 100 m² di spazio utilizzabile? Appartamento 5.5 locali con circa 135 m² di superficie abitabile netta? Ampio balcone soleggiato? Camino a legna per ore accoglienti? Possibilità di utilizzo polivalente (vita e impresa combinabili)? Locali di stoccaggio sotterranei con molto spazio di stoccaggio? Carnotzet accogliente per le riunioni sociali? Terreno generoso con 1100 m²? Giardino curato? 3 parcheggi inclusi

Parcello edificabile soleggiato a Leuk con vista meravigliosa - completamente attrezzato

Parcello edificabile soleggiato a Leuk con vista meravigliosa - completamente attrezzato Questo attraente parcello edificabile a Leuk offre condizioni ideali per la realizzazione del vostro progetto residenziale in una posizione soleggiata e tranquilla sulla pendice sud. Il terreno completamente attrezzato convince con una bella vista sulla montagna, un ambiente naturale e una posizione attraente vicino ai vigneti e alla foresta di Pfyn.Punti salienti dell'oggetto • Superficie del terreno: Generosa di 651 m² di terreno edificabile • Zona residenziale W2: Buone condizioni per un progetto residenziale • Attrezzatura: Parcello edificabile completamente attrezzato • Vista: Bella vista sulla montagna in un ambiente naturale • Pendice sud: Orientamento soleggiato con un clima abitativo piacevole • Posizione tranquilla: Ambiente rilassante e familiare • Accesso garantito: Diritti di passaggio registrati nel catasto • Connesso alla natura: Vicinanza ai vigneti e alla foresta di Pfyn Descrizione dell'oggettoIl parcello edificabile curato in una posizione residenziale attraente a Leuk offre condizioni ideali per la realizzazione di una prima casa. Con un coefficiente di utilizzo di 0,6 e la posizione nella zona residenziale W2, si aprono molteplici possibilità per un moderno progetto residenziale - orientato al sole e ottimamente attrezzato.Posizione e ambienteLeuk nel cantone Vallese combina in modo convincente l'esperienza della natura, la tranquillità e una buona infrastruttura. La regione si distingue per le molteplici possibilità di svago sulle montagne, aree di escursione vicine e un ambiente abitativo piacevole in mezzo ai vigneti e alla foresta di Pfyn. La posizione soleggiata rende Leuk particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre attrattive immobili in Svizzera su: www.coming-home.ch

Spazio commerciale attraente nella stazione di Gampel-Steg – disponibile da fine 2027

Le FFS affittano a partire da fine 2027 uno spazio commerciale ristrutturato nella stazione di Gampel-Steg. La stazione e lo spazio di locazione saranno completamente rinnovati e modernizzati nel 2026.Lo spazio è ideale per utilizzi nelle aree del dettaglio, ufficio, laboratorio o studio. Una locazione con traffico clienti in loco è particolarmente gradita.Si prega di notare: lo spazio è ancora in fase di modernizzazione estensiva e non è adatto a concetti gastronomici.Puoi anche trovare altre offerte di spazi emozionanti su sbb-immobilien.ch/mieten.Informazioni di visita: visite su richiesta.

Accogliente mobilehome a Raron - posto giardino, cucina come nuova e estate in piscina

Accogliente mobilehome a Raron - con ampio posto giardino e posizione centrale Questo accogliente mobilehome nel campeggio stagionale a Raron convince per la sua pratica attrezzatura, il soleggiato posto giardino e la buona accessibilità. Grazie all'annesso isolato, alla doppia vetrazione, alla cucina come nuova e al parcheggio esterno privato, l'oggetto si adatta perfettamente come residenza vacanziera o secondaria per tutti coloro che amano la tranquillità e la natura, ma allo stesso tempo danno valore a una buona infrastruttura.Punti salienti dell'abitazione • Zona cucina e soggiorno aperta, camera da letto separata e bagno luminoso con doccia/WC. • Annexo confortevole: Isolato e dotato di doppia vetrazione. • Cucina come nuova: Funziona a gas, funzionale e moderna. • Posti auto: Un parcheggio esterno direttamente presso l'oggetto è incluso. • Posto giardino soleggiato: Ampio, ideale per rilassarsi o godersi le serate estive. • Piscina comune: Per giornate estive rinfrescanti e ore rilassanti. AmbienteLa posizione a Raron è un punto di partenza ideale per numerose attività ricreative: escursioni, sci e gite in bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Nelle vicinanze si trovano anche mete di escursione come il campo da golf Leuk, la chiesa di Rainer-Maria-Rilke o la chiesa rupestre.PosizioneRaron offre una posizione centrale nell'Alto Vallese con un'eccellente connessione. Così, destinazioni note come Leukerbad, Brig, Visp o l'area dell'Aletsch sono facilmente raggiungibili. Anche Zermatt si trova a una distanza facilmente raggiungibile.Interesse suscitato?Contattateci per ulteriori informazioni o concordate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre immobili interessanti in Vallese su: www.coming-home.ch

Hotel superiore con progetto di sviluppo su un terreno totale di 6 000 m2

*** Hotel superiore con progetto di sviluppo su un terreno totale di 6 000 m2 Immersionato nel paesaggio soleggiato del Parco Naturale di Pfyn-Finges e situato direttamente sul campo da golf di 18 buche di Leuk, l'Hotel Relais Bayard, tradizionale e modernizzato in continuazione, si presenta come un'opportunità unica di investimento e sviluppo nel cuore del Vallese.L'immobile comprende 26 camere arredate con gusto, tra cui unità confortevoli con balcone o terrazza e tre suite duplex spaziose. Un'area benessere privata con sauna e bagno di vapore offre relax. La casa impressiona culinariamente con due concetti di ristorante stabiliti: cucina francese-mediterranea in un ambiente elegante e specialità italiane nella pizzeria della casa - entrambi completati da terrazze soleggiate. Banchetti, matrimoni e eventi per fino a 400 ospiti fanno parte integrante dell'offerta e garantiscono un'occupazione elevata. La proprietà comprende inoltre due appartamenti (2,5 e 3,5 locali), oltre 100 posti auto e una superficie di terreno di circa 6 000 m² con un potenziale di utilizzo supplementare - condizioni ideali per ampliamenti o nuovi progetti.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Posizione di prima classe tra l'Alto e il Basso Vallese con collegamenti di trasporto perfetti (accesso all'autostrada, a soli 10 minuti da Visp, 15 minuti da Brig e Sion). • Mantenuto e modernizzato in continuazione - un elenco dettagliato di tutte le ristrutturazioni e degli investimenti è disponibile su richiesta. • Clientela regolare ampia e livello di notorietà elevato nella regione. • Possibilità di utilizzo variate con un potenziale di sviluppo importante. • Norme di sicurezza moderne con un impianto di rilevamento incendi nuovo. L'Hotel Relais Bayard combina tradizione, notorietà e prospettive future - e rappresenta così un'occasione eccezionale di prendere in consegna e sviluppare un indirizzo alberghiero e gastronomico stabilito in Vallese. Contattateci ora per ottenere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita. Saremo felici di presentarvi questa proprietà speciale nel dettaglio.