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Magnifique surface commerciale de 460 m2 à Moutier !

Nous louons une surface commerciale de 460 m2 dans le centre commercial de la Coop aux avantages suivants:- Spacieuse avec beaucoup de possibilités de réalisation commerciales- Située dans un emplacement de choix offrant une très bonne visibilité au sein du centre commercial.- Près de toutes les commodités et donnant sur la route principale - Grand parking pour le centre commercial offrant un accès facile pour les clients. - Loyer à convenir permettant de négocier un prix attractif en fonction de vos besoinsLa surface est disponible de suite.Si vous souhaitez établir votre commerce à Moutier, n'hésitez plus et contactez M. Raphael Stebler au 058 715 62 20 pour organiser une visite !

Exklusives Bauland mit Baubewilligung für 8-Familienhaus an top Lage

Seltene Gelegenheit in Lengnau BE:Einzigartiges Grundstück an sehr ruhiger und sonniger Lage nahe Dorfzentrum und Autobahnanschluss A5. Das Bauland ist flach und vollerschlossen.Auf dieser Parzelle steht noch ein altes 2-Familienhaus, welches rückgebaut werden muss.Der Rückbau des bestehenden Gebäudes und die Entfernung der aller Bäume muss wird durch die Käufer ausgeführt werden.Sie finden alle relevanten Informationen und Unterlagen in diesem Inserat.Was das Angebot alles beinhaltet:- Vollerschlossenes Bauland mit 1'389 m2 in der W3 Zone- Bewilligtes Neubauprojekt mit 8 grossen und exklusiven Wohnungen + Einstellhalle- Mit Ausführungs- und Detailplänen- Auf Wunsch mit schlüsselfertiger Ausführung durch die solHaus AGDas Gebäude beinhaltet folgende Einheiten:- Regelgeschosse mit 6 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 126 m2 Nettowohnfläche- Attika mit 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung mit je ca. 75 m2 Nettowohnfläche und 90 m2 Terrassenfläche mit Weitblick- Einstellhalle mit 14 Parkplätzen, Kellerräume und TechnikraumDie Einheiten können als Eigentumswohnungen verkauft oder als hochwertige Mietwohnungen vermietet werden.Baukosten nach Kubatur:- Gesamtkubatur = 5'610 m3- Kubatur im UG = 2'173 m3 x 550.-/m3 = 1'195'150.-- Kubatur Obergeschosse = 3'438 m3 x 700.- = 2'406'600.-- Umgebungsarbeiten = 100'000.-- Baunebenkosten = 80'000.-- Reserve für Unvorhergesehenes = 80'000.-- Rückbau des best. Gebäudes = 40'000.-- Landkauf mit bewilligtem Projekt = 1'499'000.-Total Baukosten mit Reserve = 5'400'750.-Ertrag bei Verkauf:- Wohnungen EG = 2 x 895'000.- = 1'790'000.-- Wohnungen 1.OG = 2 x 820'000.- = 1'640'000.-- Wohnungen 2.OG = 2 x 840'000.- = 1'680'000.-- Wohnungen Attika = 2 x 650'000.- = 1'300'000.-- Einstellhallenplätze = 14 x 35'000.- = 490'000.-Total Ertrag = 6'900'000.-Gewinn aus Verkauf = ca. 1'500'000.-Nettoertrag bei Vermietung:- Wohnungen EG = 2 x 2'150.- = 4'300.-- Wohnungen 1.OG = 2 x 2'070.- = 4'140.-- Wohnungen 2.OG = 2 x 2'090.- = 4'180.-- Wohnungen Attika = 2 x 1'890.- = 3'780.-- Einstellhallenplätze = 14 x 125.- = 1'750.-Total Ertrag mtl. = 18'150.- = 217'800.- p.a.Rendite = 4.03%Es spielt demnach keine Rolle, ob Sie das Projekt als Renditeobjekt nutzen, oder die Einheiten verkaufen, Sie haben bei beiden Varianten eine sehr gute Rendite.Es sollen sich bitte nur ernsthafte und solvente Interessenten mit Finanzierungsnachweis melden !!! Vielen Dank!Ablauf Verkaufsprozess:Nach Abgabe einer Finanzierungsbestätigung und definitivem Interesse an einem Kauf, wird ein Vorvertrag erstellt und unterzeichnet. Anschliessend muss eine Anzahlung in Höhe von 20'000.- bezahlt werden. Danach erfolgt die Anmeldung des Rechtsgeschäftes beim Notar.solHaus AG... als wäre es unsere Liegenschaft.

Büro im 1. OG - klein aber fein

Wir vermieten per 01.10.2024 oder nach Vereinbarung diese kleine Bürofläche, welche sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes befindet: - ca. 26 m2 (CHF 150.00/m2/Jahr) - zzgl. Nebenkosten Eine Damen- und Herrentoilette stehen auf der gleichen Etage zur Mitbenutzung zur Verfügung. Aussenparkplätze können für je CHF 80.00/Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular zu kontaktieren. Bei allfälligen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Freundliche GrüsseTreuhand & Immobilien Abt AG

Vielseitige Gewerbebox zu vermieten ? Ihre perfekte Arbeitsumgebung!

Willkommen in Ihrer neuen kleinen Werkstatt oder Gewerbebox! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Geschäftsvorhaben in einem individuellen Arbeitsraum umzusetzen. Diese Gewerbeboxen bieten die perfekte Lösung für Selbstständige, Handwerker, Künstler und kleine Unternehmen, die nach einem massgeschneiderten Arbeitsplatz suchen.AusstattungsmerkmaleVielseitige Nutzung:Egal, ob Sie ein Handwerksprojekt durchführen, Kunstwerke schaffen oder einfach nur einen ruhigen Ort für Ihre Arbeit benötigen ? unsere Gewerbeboxen sind flexibel für verschiedene Zwecke nutzbar.Ausbau:Die Boxen können mit verschiedenen Ausbaustandards (gegen Aufpreis) je nach Bedürfnissen gemietet werden. Die Möglichkeiten sind gross, ob...Im RohbauIm Rohbau beheiztMit WC und LavaboMit WC und Lavabo beheiztMit WC, Lavabo und DuscheMit WC, Lavabo und Dusche beheizt...wählen Sie das passende für Ihre Bedürfnisse*weitere Informationen zur Bodenbelastung, Deckenhöhe etc. finden Sie in der Dokumentation im Anhang. Zentrale Lage:Unsere Gewerbeboxen befinden sich in einer zentralen Lage in Studen, die eine gute Anbindung an die Autobahn und andere Annehmlichkeiten gewährleistet.Mietkonditionen:Sind in der Dokumentation im Anhang ersichtlichKontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre eigene Gewerbebox zu sichern und Ihren Arbeitsraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.