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Büro- / Therapie- / Praxisräume ca. 430m2

Per September 2024 vermieten wir an der Schmiedengasse 1 in Biel/BienneBüro- / Therapie- / Praxisräume ca. 430m2Die aktuell als Ärztezentrum genutzten Räume eignen sich sowohl für den Betrieb einer (Gemeinschafts-)Praxis, können jedoch ebenso als repräsentative Büroräumlichkeiten genutzt werden.Das Raumprogramm umfasst 9 Zimmer, einen grosszügigen Empfangs- und Wartebereich, eine Küche, Pausenbereich, 3 Toiletten (wovon 1 behindertengerecht und 1 mit Dusche ausgestattet) sowie Lagerflächen in den Kellerräumen.Raumprogramm: • 6 Zimmer / Sprechzimmer • 3 Zimmer (aktuell für Röntgen, EKG und Ultraschall genutzt) • grosszügiger Empfang mit angrenzendem Wartebereich • Administrations- und Laborbereich • Küche und Pausenbereich • 3 Toiletten (wovon 1 behindertengerecht und 1 mit Dusche) • Personenlift & sep. Warenlift • Technikraum • Kellerräume mit Lagerfläche Lage: • direkt am Eingang zur Bieler Altstadt an bester Lage • ÖV in unmittelbarer Nähe • eine Gehminute von der Bieler «Einkaufsmeile» Nidaugasse Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns unverbindlich Kontakt auf, gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.*********************************************A partir de septembre 2024, nous louons à la rue des Maréchaux 1 à Biel/BienneBureaux / salles de thérapie / cabinet médical env. 430m2Les locaux actuellement utilisés comme centre médical conviennent aussi bien à l’exploitation d’un cabinet (communautaire) qu’à l’utilisation de bureaux représentatifs.Le programme des locaux comprend 9 pièces, une vaste zone d’accueil et d’attente, une cuisine, une zone de pause, 3 toilettes (dont 1 adapté aux personnes handicapées et 1 équipée d’une douche) ainsi que des espaces des stockage dans les caves.Locaux: • 6 pièces / salles de consultation • 3 pièces (actuellement utilisés pour radiographie, ecg, échographie) • Réception spacieuse avec zone d’attente attenante • Zone d’administration et de laboratoire • cuisine et zone de pause • 3 toilettes, dont une adaptée aux personnes handicapées et une avec douche • Ascenceur pour personnes et ascenseur pour marchandise • local technique • caves avec espace de stockage Emplacement: • directe à l’entrée de la vieille ville de Bienne • Transports publics à proximité immédiate • à 1 minute à pied de la rue de Nidau Cette offre a-t-elle éveillé votre intérêt? Prenez contact avec nous sans engagement, nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Nicht labern, ab nach Wabern!!!

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Grünaustrasse 20 und 22 in Wabern bei Bern.Gleich neben der Tram-Endstation Wabern, schön an die Seiten des Gurten geschmiegt, befinden sich die beiden Gewerbe- und Industriegebäude der Grünaustrasse. Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Vor Ort lassen sich unterschiedliche, interessante Projekte umsetzen. Benötigen Sie Gewerbe- oder Logistikflächen, brauchen Sie Lagermöglichkeiten, Büroräumlichkeiten oder eine Kombination davon? Vieles ist vor Ort möglich mit ausgezeichneten Rahmenbedingungen und zu attraktiven Konditionen.Lagerflächen: ab CHF 105/m2/JahrProduktion: ab CHF 170/m2/JahrBüroflächen: ab CHF 200/m2/JahrDas wird Ihnen geboten: • Grosse Büro, Lager- und Produktionsflächen. • Administration und Büro: ca. 790m2. • Produktionsfläche: ca. 2'320m2. • Lager und Warenumschlag: ca. 2'750m2 • Gesamthaft bis zu 7’200m2 disponibel. • Unterschiedliche Raumhöhen von 3m bis 4.0m, partiell sogar über 6m. • Bodenlast auf den Produktionsflächen zwischen 750 und 1'000kg/m2. • Automatisiertes Palettenlager, mit Födersystem auf alle Stockwerke und zu allen Bereichen. • Anlieferungsbereich mit drei Laderampen für LKWs und Hebebühne. • Genügend Parkfelder für Mitarbeiter und Kunden. • Zentrale Peripherie zum Wirschaftsraum Stadt Bern und guter ÖV Anschluss. • Sehr gute Infrastruktur rund um die Produktionsstätte Starten Sie Ihr Business mit den besten Karten!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

TAKE-AWAY IN BERN MIT DER MÖGLICHKEIT, EINE KÜCHE EINZURICHTEN

Zu verkaufen:Neuer Take Away an bester Lage in der historischen Altstadt von Bern (KRAMGASSE 12) – mit vielen Touristen, Studenten und Arbeitstätigen, die jeden Tag vorbeikommen. Zu verkaufen ist dieser schöne neue Take Away (Umbau und Renovierung gerade abgeschlossen) mit 6 Sitzplätzen in den berühmten überdachten Laubengängen in der Berner Altstadt. Wer möchte, kann auch die Firma, die Eigentümerin des langjährigen Pachtvertrags ist, eine GmbH, mitkaufen, so dass auch Ausländer oder Personen, die noch keine Firma haben, den Betrieb sofort aufnehmen können. Sie können wahrscheinlich keinen Take Away mit einer besseren Lage finden, nur ein paar Schritte entfernt von einem Museum, vom Zytglogge-Turm und vom Bundeshaus. Die Größe beträgt 12 m2. Im Moment ist diese Gewerbefläche langfristig vermietet und besteht aus: • Toilette und einem kleinen Zwischenraum aus hygienischen Gründen, der gerade fertiggestellt wurde. • Raum, der zur Küche werden könnte (der Eigentuemer ist einverstanden). Es gibt ein kleines Fenster, das in einen kleinen Dachboden führt, der direkt auf das Dach führt. Praktisch für diejenigen, die drinnen kochen möchten. So könnte man ohne grossen Aufwand ein Lüftungssystem installieren. Momentan befinden sich Kuehlschraenke, ein Gefrierschrank und ein Geschirrspueler in diesem Raum. • Grosser Raum, in dem der Verkauf stattfindet, mit Tür und Fensterfront zum Laubengang. Die Raumaufteilung ist wirklich gut, es gibt 6 Sitzplätze. Falls Sie mehr Sitzplätze wünschen, müssen Sie aus rechtlicher Sicht ein weiteres WC für Kunden hinzufügen. Der Take Away ist neu, frisch renoviert, vorher gab es eine andere Art von Geschäft, es wäre auch ideal für ein Sushi, asiatische, italienische Küche, eine Eisdiele, eine Bar oder jedes andere Geschäft angesichts seiner fantastischen Lage. Übernehmen kann man auch neue Geräte wie Kühlvitrinen und Kühlschränke sowie einen Ofen.Wichtig: Der Take Away verfügt nicht über eine Küche mit Gastro-Lüftung. Deshalb kann man hier nicht kochen und braten.Die Speisen können mit dem jetzigen Ausbaustandard lediglich erhitzt, gebacken oder kalt angeboten werden.Die Mietkosten sind für diesen Standort in der Stadt Bern gut. Der Mietvertrag ist langfristig.Kein Vermittler, direkter Kontakt.

Lagerraum im Zentrum von Bern

Diese Fläche ist in zwei Räume unterteilt und bietet folgende Vorzüge. • räumliche Abtrennung • aufgebaute und stabile Regale, welche übernommen werden können • Lift zur Mitbenützung Mit der öffentlichen Metro Parkhaus am Waisenhausplatz gibt es eine Parkgelegenheit, nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Ebenfalls erreicht man die Marktgasse wunderbar mit dem öffentlichen Verkehr. Sogar vom Berner Hauptbahnhof ist man in nur fünf Minuten bei der Liegenschaft. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.