14 risultati - Tutti gli annunci: 3360 (Herzogenbuchsee)

Spazio commerciale nuovo in proprietà condominiale (studio/ufficio etc.) a Herzogenbuchsee/BE

Scopri l'opportunità e sviluppati nei tuoi locali! In una posizione molto frequentata con ottima visibilità, vendiamo locali commerciali (182m2) al piano terra/piano superiore in stato grezzo. Le stanze possono essere divise come desiderato e consentono un utilizzo versatile. Il piano superiore è accessibile attraverso una scala interna, ma può anche essere raggiunto utilizzando il sistema di ascensore interno dell'edificio. La progettazione interna può essere co-determinata dall'acquirente. Un grande seminterrato fa anche parte dell'offerta.

Rappresentativo e immediatamente utilizzabile - 230 m² ufficio open space a Herzogenbuchsee

Ufficio open space rappresentativo a Herzogenbuchsee - 230 m², arredato e immediatamente disponibile Questo ufficio open space modernamente attrezzato offre alle aziende consolidate una superficie di lavoro rappresentativa e flessibile nel cuore di Herzogenbuchsee. Completamente arredato e immediatamente disponibile - qui il tuo team può partire dal primo giorno.Punti salienti dell'oggetto • Superficie: 230 m² di superficie utile modernizzata al 1° piano • Arredamento: Completamente arredato e disponibile • Sala riunioni: Sala riunioni integrata per meeting e presentazioni • Cucina: Cucina comune disponibile • Terrazza: Area esterna privata per pause e conversazioni informali • Ascensore: Accesso senza barriere con ascensore • Parcheggio: Posti auto disponibili • Affitto: Affitto scalare possibile Descrizione dell'oggettoL'ufficio modernizzato convince con la sua divisione degli spazi ben pensata, che consente sia il lavoro concentrato che la collaborazione aperta. L'altezza della stanza di 2,45 m e l'esposizione soleggiata garantiscono un clima di lavoro piacevole. Grazie all'arredamento completo e alla disponibilità immediata, non è necessario alcun sforzo di allestimento.Posizione e ambienteHerzogenbuchsee si trova nel cantone di Berna ed è collegato in modo ottimale alle principali arterie di traffico grazie alla sua posizione centrale nella regione del Mittelland. La stazione di Herzogenbuchsee offre collegamenti diretti con Berna, Soletta e Olten - ideale per dipendenti e partner commerciali di tutta la regione.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Altri immobili attraenti in Svizzera si trovano su www.coming-home.ch

Spazio commerciale nel centro di Herzogenbuchsee

Accanto all'ufficio postale e vicino alla stazione, affittiamo questo attraente spazio commerciale al 2° piano:- 179 m2 di spazio ufficio - 12,5 m2 di spazio di deposito - Stanze spaziose e alte- Moquette nuova - Servizi igienici per signore e signori in condivisione- Nessun ascensore disponibile - Parcheggi nella zona blu Affitto escluso IVA Abbiamo suscitato il tuo interesse?Sarò felice di organizzare un appuntamento di visita per te.

Rara combinazione di commercio e residenza

Questo unico ensemble residenziale e commerciale è specificamente destinato agli imprenditori che desiderano combinare lavoro, abitazione e investimento in un solo luogo. Il terreno molto spazioso della zona agricola offre luce solare tutto il giorno, privacy completa senza vicini diretti e visibilità eccellente grazie alla sua posizione su una strada principale molto trafficata. La proprietà è ideale per i lavoratori autonomi, le imprese in espansione o i fondatori di società che desiderano avere distanze corte e una struttura sostenibile.La casa multifamiliare è composta da tre unità abitative, con il piano terra e il primo piano superiore fusi in un appartamento principale spazioso nel 2008. L'ampliamento è moderno e ben mantenuto, completato da un nuovo tetto, una cucina contemporanea e un riscaldamento a pavimento parziale. In totale, 10,5 stanze con circa 233 m² di spazio abitativo sono disponibili. Le finestre con vetro triplato offrono una protezione efficace contro le emissioni di rumore. Due balconi con vista libera sulla zona agricola adiacente e l'area giardino spaziosa con piscina e area verde sottolineano la alta qualità della vita. L'appartamento mansardato ha un potenziale di ristrutturazione e consente redditi locativi supplementari. Diversi spazi di stoccaggio e un carport per fino a quattro veicoli sono disponibili.La zona commerciale offre circa 509 m² di spazio utilizzabile e è attualmente attrezzata e affittata come laboratorio per la falegnameria e la costruzione di finestre. Spazi di lavoro e di montaggio spaziosi, magazzini, uffici e spazi espositivi consentono possibilità di utilizzo polivalenti. Diverse porte del garage, un ingresso e un'uscita separati per i camion, nonché vetrine con visibilità diretta sulla strada principale assicurano una logistica e una presenza ottimali. L'offerta è completata da un carport per fino a otto trasportatori e aree esterne. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna.Un'opportunità rara per gli imprenditori che desiderano sviluppare la propria attività e combinare abitazione, lavoro e redditi supplementari in un solo luogo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ben visibile su un asse di traffico principale molto trafficato • Nessun vicino diretto grazie alla zona agricola adiacente • Posizione isolata e calma nonostante un'accessibilità ottimale • Parcelle spaziosa con possibilità di utilizzo diverse • Separaizione chiara delle zone commerciali e residenziali • Condizioni ideali per l'espansione o la creazione di impresa • Edificio residenziale e laboratorio in costruzione tradizionale a struttura di legno • Laboratorio funzionale con spazio utilizzabile elevato • Spazi di lavoro e di montaggio spaziosi • Ingresso e uscita separati per i camion • Diverse porte del garage per la consegna diretta • Vetrine con effetto pubblicitario ottimale • Spazi di ufficio, di esposizione e di stoccaggio disponibili • Possibilità di parcheggio estese • Edificio residenziale spazioso con tre unità abitative • Appartamento principale moderno con ampliamento contemporaneo • Finestre con vetro triplato • Due balconi con vista libera sul verde • Giardino attraente con piscina • Redditi locativi supplementari possibili grazie a un appartamento separato Interessato? Saremmo lieti di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa residenziale e commerciale come oggetto di investimento con 7% di rendita o uso personale

Questo edificio residenziale e commerciale attraente a Herzogenbuchsee offre un'opportunità di investimento unica con un rendimento solido del 6%, diverse possibilità di utilizzo. È anche perfettamente adatto per imprenditori che cercano una combinazione di abitazione e lavoro. L'edificio combina un alloggio spazioso con spazi commerciali funzionali e si caratterizza per la sua disposizione di stanze ben pensata, i dettagli di attrezzature di alta qualità e la sua eccellente posizione.L'edificio è stato costruito in costruzione massiccia e è completamente interrato. Nel seminterrato, c'è un garage sotterraneo accessibile in auto accanto alle stanze di deposito, che offre spazio per 3 auto. È diviso in 3 unità utilizzabili separatamente. Al piano terra, c'è un'area di 60 metri quadrati che è stata utilizzata in precedenza come officina. Questa area parziale è dotata di 3 fosse.Separato da una sala di pausa di 27 metri quadrati, c'è un'area di vendita di circa 183 metri quadrati sull'altro lato dell'edificio, che dispone di una grande facciata di vetrina che dà sulla strada.Nel piano superiore e nella soffitta, un appartamento di imprenditore con 5,5 stanze si presenta, che offre molto spazio per dispiegarsi su due livelli e può anche essere diviso in due unità. Una ripianificazione da parte di un architetto è già stata effettuata e è disponibile.Nella cucina moderna e di alta qualità, che è dotata di apparecchi della marca Gaggenau, tra gli altri, potete viziare voi stessi e la vostra famiglia culinariamente. Nella stanza adiacente al caminetto, anche i giorni invernali più freddi possono essere apprezzati.Il grande spazio di vita e di pranzo confina direttamente con la grande terrazza sul tetto e unisce l'interno e l'esterno in estate.L'appartamento offre una camera da letto al livello inferiore e 2-3 al livello superiore.L'oggetto è polivalente: mentre il piano terra offre uno spazio commerciale spazioso con un'infrastruttura ideale per un'officina, un negozio o uno showroom, l'appartamento del piano superiore convince come appartamento duplex esclusivo con un grande comfort di vita. Inoltre, la casa dispone di un grande garage sotterraneo e di molto spazio di deposito e di stoccaggio.Attualmente, l'edificio è vuoto e offre condizioni ideali per la vendita. La sostanza dell'edificio è in molto buone condizioni. Nel 2024, il tetto piano e la terrazza che vi si trova sono stati completamente ristrutturati e ri sigillati.I canoni di locazione target sono • Spazio di vita a CHF 14,80/metro quadrato = CHF 3.095 al mese • Officina e spazio di vendita CHF 12/metro quadrato = CHF 2.916 al mese • Garage sotterraneo e deposito a CHF 8/metro quadrato = CHF 1.600 al mese • Più posti auto CHF = X a seconda dell'uso Ciò dà luogo a un canone di locazione annuale freddo di CHF 91.332, che corrisponde a un rendimento lordo di circa il 7,02%

Appartamento di 5,5 locali e spazio commerciale divisibile da 60mq in affitto

Questo edificio residenziale e commerciale attraente a Herzogenbuchsee offre un'opportunità unica con una varietà di utilizzi. È perfetto per negozi di vendita al dettaglio, laboratori o imprenditori che cercano una combinazione di abitazione e lavoro. L'edificio combina un alloggio spazioso con spazi commerciali funzionali e si caratterizza per la sua disposizione di locali pensata, i suoi dettagli di attrezzatura di alta qualità e la sua eccellente posizione.L'edificio è stato costruito in costruzione solida e è completamente interrato. Nel seminterrato, c'è un garage sotterraneo praticabile che offre spazio per 3 auto, oltre alle stanze di deposito.È diviso in 3 unità utilizzabili separatamente.Unità 1: Al piano terra, c'è un'area di 60mq che è stata precedentemente utilizzata come laboratorio. Questa area parziale è dotata di 3 fosse.Unità 2: Separata da una stanza di pausa di 27mq, c'è uno spazio di vendita di circa 183 mq dall'altra parte dell'edificio, che ha una grande facciata di negozio che si affaccia sulla strada. Entrambe le unità commerciali hanno connessioni ad alta tensione.Unità 3: Ai piani superiori e inferiori, un appartamento di imprenditore con 5,5 locali e 209 mq si presenta, offrendo molto spazio per dispiegarsi su due livelli. Può anche essere diviso in due unità. Una ripianificazione da parte di un architetto è già stata effettuata e è disponibile.Nella cucina moderna e di alta qualità, che è dotata di apparecchi di Gaggenau, tra gli altri, potete coccolarvi voi stessi e la vostra famiglia in modo culinario. Nella stanza adiacente al camino, anche i giorni d'inverno più freddi possono diventare un piacere. Il grande spazio di vita-sala da pranzo confina direttamente con la grande terrazza sul tetto e unisce l'interno e l'esterno in estate. L'appartamento offre una camera al livello inferiore e 2-3 al livello superiore.La proprietà è polivalente: mentre il piano terra offre uno spazio commerciale spazioso con un'infrastruttura ideale per laboratori, negozi o sale di esposizione, l'appartamento del piano superiore convince come appartamento duplex esclusivo con un grande comfort di vita. Inoltre, la casa dispone di un grande garage sotterraneo e di molto spazio di deposito e di stoccaggio.Attualmente, l'edificio è vacante e offre condizioni ideali per la vendita. La sostanza dell'edificio è in ottimo stato. Nel 2024, il tetto piano e la terrazza che si trova sopra sono stati completamente rinnovati e ri sigillati.I seguenti spazi di locazione sono disponibili per la locazione:Appartamento: Appartamento: 174 m2 su 2 piani, in basso 115 m2, in alto 59 m2 Terrazza: 141 m2 x 25% = 35 m2 Appartamento con terrazza: 174+35 = 209 m2 Base di locazione: CHF 14,80 / m2: CHF 14,80 x 209 m2 = CHF 3093 affitto freddo al mese Piano terra commerciale: Tutte le stanze al piano terra: 243 m2 Spazio può essere diviso in 2 o 3 parti Base di locazione: CHF 12 per m2: 12 x 243 m2 = 2916 CHF affitto freddo al mese Stanze di deposito in seminterrato: Tutte le stanze in seminterrato: 200 m2 Base di locazione: CHF 8 per m2: 8 x 200 m2 = 1600 CHF affitto freddo al mese

Spazio ufficio centrale a Herzogenbuchsee - luminoso, soleggiato e immediatamente disponibile

Spazio ufficio luminoso a Herzogenbuchsee in posizione centrale e soleggiata Questo spazio ufficio curato a Herzogenbuchsee convince per la sua posizione attraente e soleggiata e per un'atmosfera di lavoro piacevole. La superficie è ideale per attività commerciali tranquille e offre, grazie all'ascensore, un accesso confortevole.Punti salienti dell'oggetto • Superficie utile: Pratica ca. 49 m² per un utilizzo versatile • Posizione: Soleggiata e tranquilla per lavorare con concentrazione • Accessibilità: Accesso comodo grazie all'ascensore • Parcheggio: Parcheggio disponibile • Stato: Oggetto curato con standard di costruzione solido • Flessibilità: Ideale per uso ufficio o di servizio • Infrastruttura: Buon collegamento all'interno della regione • Arredamento: Accessibile alle sedie a rotelle e funzionalmente progettato Descrizione dell'oggettoLo spazio ufficio si trova al 2° piano di un edificio per uffici con più unità e convince per una divisione degli spazi efficiente. L'arredamento è funzionale e curato, rendendo l'oggetto ideale per diverse attività commerciali. Una costruzione solida e una piacevole illuminazione creano un ambiente di lavoro produttivo.Posizione e ambienteHerzogenbuchsee offre una miscela attraente di pace rurale e buona accessibilità. La regione è interessante sia per le aziende che per i dipendenti e dispone di un'infrastruttura funzionale. La posizione soleggiata supporta un'atmosfera di lavoro piacevole nella vita quotidiana.Interessato?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Stazione di Herzogenbuchsee, spazio luminoso e polivalente

Questo ampio e luminoso spazio nel cuore della stazione di Herzogenbuchsee offre condizioni ideali come studio, sala hobby o ufficio per imprenditori individuali. L'accesso avviene attraverso la sala d'attesa pubblica, che è aperta in ogni momento. A causa dei diversi livelli del pavimento, l'area è accessibile tramite un'unica scala (vedi ultima foto).Alte finestre classificate, radiatori classici e pareti fresche di pittura danno alla stanza un fascino particolare. Un posto auto può essere prenotato opzionalmente. Grazie alla sua posizione centrale, si beneficia di ottime connessioni di trasporto pubblico e di un bagno pubblico vicino.Questo spazio colpisce per la sua flessibilità, luminosità e posizione centrale – perfetto per progetti creativi, attività amministrative o come ambiente di lavoro ispiratore.Livello di completamento: CompletatoInformazioni sulla visita: Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita non appena ci avrete comunicato l'uso previsto.

Spazio di magazzino/industriale in affitto in posizione centrale a Herzogenbuchsee

Al 7, Zürichstrasse a Herzogenbuchsee, affittiamo uno spazio di magazzino o industriale versatile di circa 70 m². La proprietà si trova in una posizione molto centrale e facilmente accessibile direttamente sulla strada principale. La stazione ferroviaria, i negozi e altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla buona visibilità e alla connessione stradale eccellente, la stanza è adatta a vari usi. La stanza luminosa e ben curata offre numerose possibilità di utilizzo, come ad esempio: - Magazzino - Studio o laboratorio - Studio di cosmetica - Studio di massaggio - Ufficio - Sala hobby - Sala mostra - Piccola officina o per altri usi commerciali (soggetto a autorizzazione) La superficie spaziosa e la buona accessibilità rendono questa proprietà particolarmente attraente per gli inquilini privati e commerciali. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita con te e di mostrarti personalmente i locali.

Spazio commerciale in affitto / Ufficio

Noi affittiamo uno spazio commerciale bello alla Lagerstrasse 41 a 3360 Herzogenbuchsee, con effetto immediato. Due uffici separati con cucina propria.I posti auto all'aperto possono essere affittati per 50.-- CHF al mese.Ci avete fatto venire la curiosità ? Potete compilare il modulo di contatto per un appuntamento di visita.Oggetto: 10301+10303

Ufficio o spazio commerciale bello e luminoso in affitto in una posizione centrale secondo accordo

Noi affittiamo locali commerciali e uffici nel Gewerbehaus alla Lagerstrasse 41 a Herzogenbuchsee al 2° piano. La superficie di 81 m2 può essere utilizzata in modo molto individuale.Inoltre, i parcheggi possono essere affittati all'esterno per 50,00 CHF al mese. La Lagerstrasse è direttamente collegata alla stazione ferroviaria e offre così una posizione centrale.Ci avete fatto venire il desiderio di visitare? Potete compilare il modulo di contatto per un appuntamento di visita.Oggetto: 10205

Spazio commerciale in affitto / Ufficio

Noi affittiamo uno spazio commerciale bello alla Lagerstrasse 41 a 3360 Herzogenbuchsee, disponibile immediatamente.I parcheggi all'aperto possono essere affittati per 60.-- CHF al mese.Ci avete fatto venire la curiosità? Potete compilare il modulo di contatto per pianificare un appuntamento di visione.Oggetto: 10302

Polivalente con grande potenziale

Spazio commerciale spazioso e luminoso con grande vetrina e accesso diretto ai clienti. La zona è open-space e dotata di scaffali, che possono essere rimossi se necessario. Inoltre, sono disponibili un ufficio separato, un'altra stanza e un bagno. I locali possono essere utilizzati in vari modi e progettati in modo flessibile. Su richiesta, può essere affittata un'ulteriore stanza in cantina di 90 m². Un'opportunità attraente per vari concetti di utilizzo.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande facciata di vetrina- scaffali rimovibili se necessario- spazio di ufficio separato- bagno disponibile- 2 posti auto inclusi- ulteriori 90 m² su richiesta- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato quello che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1 x / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: stazione di Herzogenbuchsee, 300 m Negozi: Migros / Coop, 600 m

Uno spazio commerciale dalle generose dimensioni - vicino alla stazione di Herzogenbuchsee vi aspetta.

Disponibile immediatamente o su accordo, uno spazio commerciale luminoso è in affitto in una posizione centrale. Questa stanza progettata in modo flessibile si trova nel seminterrato di un edificio residenziale e commerciale ed è facilmente accessibile tramite tre gradini. La stanza luminosa colpisce con le sue grandi facciate di finestre, che creano un'atmosfera piacevole e accogliente.Con una superficie di 106 m², lo spazio commerciale offre condizioni ottimali per il tuo commercio al dettaglio o la tua attività – disponibile immediatamente.Gli spazi convincono con: • Spazio luminoso e aperto: Stanza spaziosa e vuota con pavimento in piastrelle di ceramica bianche, muri bianchi e grandi finestre che forniscono molta luce naturale. • Architettura caratteristica: Soffitto in legno con travi a vista e un soffitto a lamelle in legno danno agli spazi un carattere unico. Colonne bianche e una scala completano l'immagine. • Servizi igienici: Bagno moderno con piastrelle di ceramica bianche, lavandino, specchio e toilette disponibili. • Posizione tranquilla: La proprietà si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo – sia di giorno che di notte. • Posizione soleggiata: In estate, gli spazi beneficiano di molta luce solare. A causa della posizione e dell'ambiente della proprietà, possono essere derivati diversi utilizzi appropriati. Lo spazio commerciale polivalente è ideale per uffici e società di servizi, ingegneria, architettura, fiducia, assicurazioni, società di tecnologia dell'informazione, servizi medici e sanitari, nonché concetti di coworking. La stanza di 106 m² offre anche buone condizioni per la formazione e l'educazione continua, gli atelier creativi, gli studi grafici, di design o di foto, o le società di pianificazione e servizi. Grazie alla progettazione flessibile della stanza, lo spazio è adatto non solo come locale commerciale ma anche come sala di esposizione con ufficio e per l'industria leggera e a bassa emissione.Posizione e infrastrutture: Gli spazi si trovano nella vicinanza immediata di numerosi servizi. La fermata dell'autobus stazione di Herzogenbuchsee è a soli 3 minuti a piedi, e la stazione di Herzogenbuchsee è a 6 minuti a piedi. La farmacia Küpfer è a soli 2 minuti, così come un supermercato. La scuola Burg è a 5 minuti a piedi – ideale per una posizione con forte clientela nel cuore della città.Approfittate di questa opportunità e assicuratevi questo spazio commerciale attraente a Herzogenbuchsee per la vostra attività.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita.