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Un'opportunità di investimento nel cuore del territorio giurassiano

Un patrimonio immobiliare di carattere, ricavi diversificati e un vero potenziale di sviluppo.Al cuore di una regione autentica, rinomata per il suo stile di vita, le sue tradizioni e il suo attaccamento ai valori locali, Domus Immobilier propone un insieme immobiliare di carattere, destinato agli investitori alla ricerca di un investimento tangibile, diversificato e promettente.Un investimento che combina immobili e economia localeLa particolarità di questo insieme risiede nella complementarità delle sue diverse fonti di reddito.La sua attività principale si basa su un ristorante, un vero motore economico del sito, al quale si aggiungono diversi appartamenti in affitto.Il ristorante beneficia di spazi interni generosi e terrazze magnifiche con orientamenti complementari, offrendo un ambiente ideale per una ristorazione di qualità, momenti di convivialità e organizzazione di eventi.Questa configurazione consente di combinare rendita commerciale e reddito residenziale, offrendo allo stesso tempo prospettive di valorizzazione a lungo termine.Il territorio giurassiano, un vantaggio a sé stante- Investire in questo insieme significa anche puntare su una regione con una forte identità.- Il Giura si distingue per la ricchezza del suo suolo, la qualità dei suoi prodotti regionali, l'ambiente preservato e una popolazione profondamente legata alla vita dei villaggi.- Qui, i ristoranti sono più che semplici attività commerciali: sono luoghi di incontro e convivialità, essenziali per la dinamica locale.- La promozione dei produttori regionali, una cucina autentica e l'organizzazione di eventi tematici rappresentano numerose prospettive per rafforzare l'attrattiva dell'istituzione.Un patrimonio da valorizzare nel lungo termineL'architettura dell'insieme, la diversità delle sue destinazioni e gli spazi esterni sono veri e propri vantaggi.Gli edifici beneficiano di un diritto di superficie separato e permanente (DDP) su un terreno comunale, offrendo una visibilità contrattuale a lungo termine.Potrebbero essere considerate anche opportunità di reddito aggiuntive, ad esempio rendendo disponibili posti auto per attività commerciali vicine, soggette alle necessarie autorizzazioni.Un investimento per acquirenti che condividono questa visioneQuesta opportunità si rivolge a investitori seri, sensibili sia al potenziale economico dell'insieme sia alla sua importanza nella vita locale.Investire nella pietra, sostenere l'economia regionale e contribuire alla sostenibilità di un luogo di convivialità, questa è la peculiarità di questa opportunità.Un dossier dettagliato è disponibile presso Domus Immobilier per gli acquirenti con interesse serio.

Opportunità Alberghiera Storica nelle Franches-Montagnes

Rue de la Gruère 4, 2350 Saignelégier, JuraCostruito nel 1853, questo edificio storico in stile rinascimentale incarna un'opportunità rara nel cuore delle Franches-Montagnes. La combinazione di charme storico e strumento operativo pronto all'uso rende l'istituzione un solido e strategicamente eccezionale luogo.L'Istituzione & ServiziHotel: 14-15 camere quiete e luminose (singole, doppie e familiari), tutte con Wi-Fi, TV, frigorifero e bagno privato.Ristorante: Bistrot conviviale che mette in evidenza i prodotti locali, sala ricevimenti per gruppi e ampia terrazza esterna.Infrastrutture: Parcheggio privato gratuito, stazione di ricarica per biciclette elettriche e spazio commerciale.Posizione Strategica & ServiziMobilità totale: Situato di fronte alla stazione ferroviaria (rete CJ), con accesso al Jura-Pass (trasporto gratuito per gli ospiti).Servizi immediati: Negozi, servizi e ufficio del turismo del Giura a soli 50 metri di distanza.Rilassamento: Prossimità diretta al Centro di svago delle Franches-Montagnes (benessere, piscina, pista di pattinaggio).Attrazione Turistica 4 StagioniNatura preservata: A pochi minuti dalla riserva naturale dell'Étang de la Gruère e dal Parco naturale regionale del Doubs.Attività all'aperto: Paradiso dei cavalli delle Franches-Montagnes, percorsi in mountain bike e trekking in estate; sci di fondo e ciaspole in inverno.Attrattiva degli eventi: Affluenza record garantita dal famoso Mercato-Concorso nazionale dei cavalli.Questo luogo eccezionale si presta ideale per la ripresa di un'istituzione locale o lo sviluppo di un albergo boutique con focus sul turismo lento e il benessere.Pratica confidenziale e visite su richiesta.

Hotel ben tenuto

In vendita a St-Ursanne, l'hotel più vicino alla stazione ferroviaria che beneficia di una superba terrazza di oltre 120 m2, di cui 60 m2 coperti, e di un dinamismo turistico in pieno sviluppo.Hotel 1* con posizione ideale e più parcheggi nelle vicinanze, beneficia di una buona reputazione e frequentazione regolare.L'edificio molto ben mantenuto ha ricevuto alcuni recenti lavori di ristrutturazione, si compone di una brasserie, una sala da pranzo e una cucina al piano superiore. Le 9 camere d'albergo si trovano ai piani superiori e la cantina ospita le varie stanze di deposito e utili.

A noleggio locale Saignelégier

A noleggio locale di stoccaggio Idoneo per stoccaggio, deposito, ufficio...Spazio pratico e funzionale.

Spazio commerciale in affitto nel centro di Saignelégier

Terreno edificabile di 1.590 m² a Fontenais - Opportunità di progetto immobiliare

Terreno edificabile di 1.590 m² a Fontenais - Opportunità di progetto immobiliare residenzialeSituato nella comune pacifica di Fontenais, questo terreno edificabile di 1.590 m² rappresenta un'opportunità rara di realizzare un grande progetto immobiliare. Il terreno, che deve essere reso edificabile, beneficia della vicinanza immediata di tutte le reti necessarie (acqua, elettricità, fognature), semplificando la fase di costruzione.Caratteristiche principaliSuperficie totale: 1.590 m²Posizione: comune di Fontenais, ambiente di vita calmo e piacevoleStato: terreno edificabile, da rendere edificabile, reti vicineProgetto di costruzioneUn progetto architettonico già elaborato, che prevede la costruzione di tre case a schiera, può essere ripreso e adattato alle vostre esigenze. È anche possibile progettare una casa unifamiliare individuale, secondo le preferenze del promotore.Tipo di progetto: tre case a schiera o una casa unifamiliare individualeProgettazione: architettura moderna, ottimizzazione dello spazio, utilizzo di materiali sostenibili e ecologiciVantaggiPosizione privilegiata: Fontenais offre un ambiente di vita piacevole, vicino ai servizi e agli assi di circolazione.Design contemporaneo: le case sono progettate per rispondere alle attuali aspettative delle famiglie, con spazi di vita ampi e funzionali.Potenziale di aumento di valore: la crescente domanda di alloggi moderni in comuni calmi come Fontenais garantisce una redditività eccellente.ConclusioneQuesto terreno edificabile situato a Fontenais costituisce un'ottima opportunità di investire nel settore immobiliare residenziale. Grazie a una progettazione meticolosa e a finiture di alta qualità, questo progetto che comprende tre case a schiera su un terreno di 1.590 m² promette alloggi attraenti e un aumento di valore interessante per gli investitori.Il progetto è in vendita, in aggiunta al terreno

SITUATO IN MANIERA IDEALE CON UN RENDIMENTO DEL 5,15%

Benvenuti nel nostro portale immobiliare, dove troverete proprietà uniche come questo edificio residenziale e commerciale a Saignelégier. Con i suoi 13 locali e una superficie di terreno di 376 m², questo investimento offre un rendimento attrattivo del 5,15%. Composto da un appartamento di 5,5 locali, un appartamento di 4,5 locali e due locali commerciali già affittati, questo edificio rappresenta un'opportunità unica per gli investitori esperti. Non perdete l'occasione di realizzare un investimento sicuro e redditizio in un ambiente privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5,15% di rendimento- 1 appartamento di 5,5 locali- 1 appartamento di 4,5 locali- 2 locali commerciali- tutto già affittato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (3 x WC / lavabo, 2 x WC / doccia / lavabo)Trasporti pubblici: stazione, 10 mScuola: scuola primaria, 550 mNegozi: Migros, 550 m / Coop, 450 m

Un terreno, mille possibilità per il vostro prossimo progetto!

Sognate di realizzare un progetto immobiliare a Tramelan? Questo terreno offre una buona opportunità per dare vita alle vostre idee, in un ambiente già costruito e tradizionale.Situata in una zona di costruzione tradizionale, questa parcella offre un potenziale interessante per pianificare un progetto di trasformazione, ristrutturazione o sviluppo immobiliare, in conformità con le prescrizioni comunali.Siate investitori o privati, lasciate libero corso alle vostre ambizioni e immaginate le possibilità che questo bene offre.Un'opportunità da scoprire per realizzare il vostro prossimo progetto immobiliare! Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione nel cuore del Giura bernese • Grande parcella di 1'589 m² • Zona di costruzione tradizionale • Terreno già costruito • Potenziale di ristrutturazione • Possibilità di trasformazione • Progetto di ricostruzione da studiare • Sviluppo residenziale da considerare • Opportunità per investitori • Ambiente residenziale piacevole • Prossimità alla natura • Progetto soggetto alle autorizzazioni comunali Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare il bene durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta serenità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro bene immobiliare, con tutta discrezione e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo del vostro contatto.

GRANDI VOLUMI MAGAZZINO, DEPOSITO

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! State cercando un magazzino spazioso e imponente per la vostra attività professionale a St-Ursanne? Non cercate oltre, abbiamo esattamente quello che avete bisogno! Con la sua importante altezza del soffitto e le possibilità modulabili, questo magazzino offre uno spazio di lavoro ideale per la vostra azienda. Facilmente accessibile e dotato di elettricità, vi permetterà di sviluppare la vostra attività nelle migliori condizioni. Disponibile immediatamente, non esitate a contattarci per visitare questo luogo unico!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - spazioso- imponente- modulabile- importante altezza del soffitto- accesso facile- in blocchi o da concordare- grandi possibilità- sito dotato di elettricità- più blocchi che variano tra 500 m² e 170 m², possibilità di affittare l'intero complesso- disponibile immediatamente- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaMaggiori dettagliPosizione: calmaStato dell'edificio: medioTrasporti pubblici: autobus, 800 mScuola: primaria, 2 kmNegozi: Coop, 5 km

Superficie commerciale

Edificio misto 5%

Edificio misto in vendita con 8 appartamenti, un bar caffetteria e un laboratorio che può essere convertito in un appartamento locativo aggiuntivo. Buona posizione, nel centro del villaggio di Les Breuleux e vicino alla stazione ferroviaria nonché a tutte le altre comodità. L'oggetto è molto ben curato e riceve regolarmente la manutenzione necessaria da parte del proprietario. Diversi posti auto nel terreno rappresentano un reale interesse per questo oggetto, che genera un reddito interessante. Gli appartamenti sono affittati prima delle rotazioni, solo il Bar cerca un inquilino dalla période post-covid a seguito del confinamento. Di recente collegato alla rete di teleriscaldamento e ben isolato, questo edificio consuma poca energia, il che spiega che il proprietario applichi un calcolo di addebito forfettario.

Per i vostri progetti futuri

Questa bella proprietà commerciale si trova a Chevenez. Il terreno ha una superficie di 90.000 m². Questo terreno ha un grande potenziale per la tua azienda. È ideale per magazzini e uffici. Ma è anche possibile costruire un edificio secondo le tue esigenze. Inoltre, la vicinanza all'autostrada ti permetterà di recarti più facilmente alla tua azienda.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande potenziale- ideale per stoccaggio e ufficio- possibilità di costruzione di un edificio- vicino all'autostrada- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: da costruireBagni: 1 (1 x / WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola primaria / secondaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 2 km

OPPORTUNITÀ MOLTO BELLA

Su un terreno di 1600m² con un edificio di 441m² e garage. Commercio di macchine da giardino e forestali più Kärcher Store. Azienda stabilita nelle Franches-Montagnes dal 1983. Agenzie Honda, Husqvarna, Kärcher. Servizio dopo la vendita, personale professionale. Situato sulla strada principale, parcheggi, accesso facile. Spazio espositivo, officina, ufficio, magazzino, due garage. Superficie totale 441m².Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione unica- spazioso- luminoso- stabilito dal 1983- posto auto- edificio e attività commerciale- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/valutazioneMaggiori dettagliPosizione: idealeStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x doccia / WC / lavandino)Trasporti pubblici: stazione, 700m / autobus, 100mScuola: scuola primaria, 500mNegozi: Coop / Migros, 500m