Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser
Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser Située au centre de Court, cette propriété se compose de deux immeubles locatifs offrant beaucoup de potentiel.Immeuble Chemin de la Scierie 2 • 2 appartements de 3.5 pièces • Local commercial/atelier • Sous-sol avec cave et local technique • 2 garages Immeuble Rue Centrale 28 • 1 appartement de 5.5 pièces avec terrasse • 1 appartement de 2.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces à rénover • Local commercial (boulangerie) avec laboratoire et stockage • Sous-sol avec caves et buanderie Extérieurs • Jardin au sud de la propriété • Nombreuses places de parc Cette propriété combine patrimoine historique, diversité des usages et potentiel locatif dans un emplacement central et facilement accessible. ______________________________________________Im Zentrum von Court verkaufen wir diese zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potenzial.Gebäude Chemin de la Scierie 2 • Zwei 3.5-Zimmer Wohnungen • Gewerbe-/Atelierfläche • Keller mit Lagerraum und Technikraum • 2 Garagen Gebäude Rue Centrale 28 • 5.5-Zimmer Wohnung mit Terrasse • 2.5-Zimmer Wohnung • 3.5-Zimmer Wohnung (renovationsbedürftig) • Gewerbefläche (Bäckerei) mit Labor und Lager • Keller mit Lagerräumen und Waschküche Aussenbereich • Südlich ausgerichteter Garten • Zahlreiche Parkplätze Diese Liegenschaft vereint historisches Flair, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Vermietungspotenzial an zentraler und gut erreichbarer Lage.
Investi in questo magnifico edificio di rendita
Opportunità rara nel cuore del Giura bernese – Edificio di carattere con rendita e fascino eccezionaliIdeale posizione nel centro del villaggio di Court, a due passi da scuole, stazione ferroviaria e servizi, questa proprietà eccezionale combina charme storico, comfort moderno e ottimo potenziale di redditività.Un ambiente verde, un terreno eccezionale, un potenziale notevoleCostruito nel 1856 su un terreno di oltre 5'000 m², questo ex casale è stato completamente ristrutturato in un edificio residenziale caldo e luminoso, protetto dalle distrazioni mentre rimane perfettamente connesso ai servizi urbani.L'edificio si compone di:Due appartamenti in duplex attentamente ristrutturati e attualmente affittati:Il primo con 5,5 locali e volumi generosiIl secondo con 4,5 locali e fascino autenticoUn locale commerciale moderno di 30 m², anch'esso affittato da un fioristaSpazio soffitta che può essere utilizzato per creare un terzo alloggio o uno spazio indipendente con grande potenzialeUn investimento sicuro, questa proprietà genera un reddito di locazione di circa il 4%, con un tasso di occupazione eccellente e una manutenzione impeccabile.All'esterno, tutto è stato progettato per offrire un ambiente di vita eccezionale:Un'ampia terrazza in legno per momenti di relaxUn giardino paesaggistico e alberato con piscina interrata, stagno e capanno da giardinoSei posti auto esterni e cinque garage chiusiPerché visitare?Perché si tratta di una proprietà rara sul mercato, che combina investimento patrimoniale e ambiente di vita pacifico. Sia che siate un investitore esperto o alla ricerca di una proprietà multifunzionale con alto valore aggiunto, questo luogo non deluderà.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà unica.
Terreno edificabile attraente nel cuore di Court
Il tuo progetto di costruzione con un futuro – terreno con potenzialeNel cuore di Court, un terreno edificabile attraente ti aspetta, che combina in modo ideale abitazione, lavoro e investimento. Questo terreno offre spazio per idee, concetti e prospettive sostenibili.La parcelle convince con la sua versatilità: che si tratti della costruzione di una casa unifamiliare moderna, di una combinazione di abitazione e lavoro o di un progetto redditizio – qui troverai le condizioni ideali.Grazie alla sua posizione centrale, benefici di una visibilità elevata, di un'accessibilità ottimale e della vicinanza a tutte le infrastrutture importanti. Ciò crea un vantaggio di localizzazione chiaro e fa del terreno un investimento attraente nel futuro.Questa offerta ImmoSky ti offre i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Terreno attraente con riserva di terreno edificabile+ Posizione centrale – tutto è raggiungibile a piedi+ Opzioni di utilizzo flessibili+ Visibilità e frequentazione ideali+ Ottimo potenziale di investimento+ Edificio esistente con una stazione di servizio affittata... e molto altro!Ciò che è particolarmente emozionante è la riserva di terreno edificabile, che apre possibilità aggiuntive per i progetti futuri. Qui, le visioni possono essere realizzate – che si tratti di una nuova costruzione, di un'estensione o di concetti di utilizzo innovativi.La posizione eccellente si giustifica da sola: in mezzo all'azione, facilmente raggiungibile e con prospettive future chiare. Per gli investitori, i costruttori o i visionari, ciò offre un pacchetto unico con un potenziale di sviluppo elevato.Vivi questa offerta eccezionale dal vivo e lasciati impressionare dal suo potenziale! Prenota un appuntamento di visita ora. Ci auguriamo di accoglierti sul posto.
Locali attraenti in Poststrasse 10 a Soletta
Benvenuti al Wengimarkt in Poststrasse 10 a 4500 Soletta. L'edificio, costruito nel 1990 e rinnovato nel 2019, colpisce per il suo stile contemporaneo, la facciata luminosa e le ampie finestre, che offrono molta luce naturale.I locali si trovano al 2° piano e sono facilmente accessibili sia con l'ascensore che con le scale.I locali offrono: • Stanze luminose: Diverse stanze spaziose con pavimento in moquette grigia, muri bianchi e grandi finestre • Menssole e spazi di stoccaggio integrati: Parzialmente dotati di menssole pratiche e armadietti bianchi per un'organizzazione ottimale • Cucina e area di sosta: Area di cucina funzionale con frigorifero – ideale per le pause. • Ascensore e accesso per sedie a rotelle: Accesso senza barriere con ascensore nell'area di ingresso. Posizione e dintorni: • Fermata dell'autobus Amthausplatz: a soli 2 minuti a piedi • Supermercato Denner: a soli 3 minuti a piedi • Farmacia Ambassador: a soli 3 minuti a piedi • Fermata Soletta Ovest: a soli 4 minuti a piedi • Stazione di Soletta: raggiungibile in 14 minuti a piedi Questi locali combinano un'infrastruttura moderna, un'accessibilità ottimale e una posizione centrale – ideale per le aziende che cercano locali rappresentativi e funzionali a Soletta.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.
Spazi commerciali nel centro di Grenchen
L'attraente spazio commerciale di 130 m2 vi aspetta!Diritto nel cuore di Grenchen, affittiamo uno spazio commerciale di 130 m2 al piano terra della Bettlachstrasse 20. Grazie alla posizione centrale, sia la zona pedonale animata che la stazione sono raggiungibili a piedi. Apri il tuo nuovo ufficio di vendita e il tuo ufficio o la tua pratica per servizi medici in uno dei luoghi più animati e dinamici di Grenchen!Punti salienti:- Grandi superfici di finestre - Flussi di passanti continuo - Collegamenti ferroviari per Zurigo, Berna, Ginevra, Biel, ecc. - Treni regionali, linee di autobus, rete di autobusLo spazio offre un utilizzo polivalente.Nel centro dell'azione La posizione eccellente promette un lavoro attraente nel cuore della città e buoni affari grazie alle alte frequenze di clienti.Siete interessati? Chiamateci direttamente. Siamo lieti del vostro contatto.Saremmo felici di mostrarvi i locali durante un appuntamento di visita personalizzato.
Spazio commerciale elegante a Biel-Mett – ideale per la bellezza, lo studio o l'ufficio
In una posizione tranquilla e facilmente accessibile a Biel/Bienne, affittiamo un immobile commerciale attraente e versatile con un'atmosfera piacevole. I locali sono particolarmente adatti a concetti di bellezza, benessere o ufficio, dove un ambiente tranquillo e un aspetto professionale sono valorizzati.Sia che si tratti di un salone di bellezza, uno studio di cosmetici, uno studio, uno studio di consulenza, uno studio o un'attività tranquilla – questa proprietà offre condizioni ideali per accogliere clienti e dipendenti in un ambiente ben curato.La proprietà offre: • Piano terra di circa 100 m² con cucina • Interrato / magazzino di circa 40 m² con WC • Opzioni di utilizzo flessibili • Posizione tranquilla con ambiente piacevole • Buona accessibilità con i mezzi pubblici e l'auto • Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Le stanze luminose offrono molto potenziale per la progettazione individuale e creano un'atmosfera piacevole per i clienti e i dipendenti.Approfittate dell'opportunità di stabilire la vostra attività in una posizione attraente a Biel-Mett. Siamo lieti della vostra richiesta e saremo felici di mostrarvi la proprietà di persona.
Spazi rappresentativi da piccoli a grandi nel centro città con opzioni di noleggio flessibili
Scopri questi spazi ufficio spaziosi da 19 a 100 m² di superficie utile ai piani 2 e 3 di un edificio elegante del 1922 direttamente sul fiume Aare a Soletta. Dopo una ristrutturazione completa nel 2019, questi spazi ufficio si presentano in un abito moderno con un fascino storico.Punti salienti degli spazi: • Opzioni di utilizzo flessibili: Uffici individuali, sale di squadra e aree comuni – perfetti per diversi modelli di lavoro. • Attrezzature moderne: Collegamento in fibra ottica, pavimenti in legno di alta qualità in parte, e stanze luminose con ampie finestre per condizioni di luce ottimali. • Aree comuni attraenti: A ogni piano, cucine integrate e servizi igienici sono a disposizione per un uso condiviso. • Ambiente di lavoro piacevole: Le stanze inondate di luce creano un'atmosfera accogliente e favoriscono un lavoro produttivo. Posizione di prima classe: Gli spazi sono situati in una posizione centrale con ottime connessioni. La stazione principale è raggiungibile a piedi in 11 minuti, e la stazione ovest è raggiungibile in soli 2 minuti. Un supermercato Migros è nelle immediate vicinanze.Questi spazi rappresentativi sono perfetti per aziende stabilite, startup o freelancer che valorizzano una posizione centrale e un uso flessibile degli spazi.
Uffici luminosi (189m2)
Noi affittiamo uno spazio commerciale immediatamente o su accordo. Bagno e cucinetta con frigorifero sono disponibili.0-3 posti auto all'aperto possono essere affittati in aggiunta.Ci rallegriamo della vostra chiamata!
Spazio studio/ufficio moderno a Safnern - 55 m² al 2° piano
Scopri questo spazio industriale polivalente di 55 m² al 2° piano di un edificio a due piani ben curato a Safnern. I locali sono stati completamente ristrutturati nel 2025 e offrono un equipaggiamento moderno per vari usi commerciali.Lo spazio industriale offre: • Divisibilità flessibile degli spazi: stanze separabili con pavimenti in vinile e muri bianchi, ideali per uffici, magazzini o studi • Luce naturale: le finestre nel tetto assicurano un'illuminazione ottimale degli spazi di lavoro • Attrezzature pratiche: lavandino e riscaldamento già disponibili • Posto auto incluso: un posto auto privato direttamente davanti all'edificio • Disponibilità immediata: i locali possono essere occupati immediatamente Posizione e collegamento: l'oggetto si trova in una posizione ottimale a Safnern e è ben collegato. La fermata dell'autobus "Moosweg" è a soli 6 minuti a piedi e l'accesso all'autostrada è facilmente raggiungibile in cinque minuti in auto.Questo spazio industriale è perfetto per uno studio, piccole imprese di produzione, magazzinaggio o come spazio di lavoro flessibile. L'ambiente accogliente e l'attrezzatura moderna creano condizioni ideali per un lavoro produttivo.
Ampio spazio commerciale con uffici in una buona posizione
Scopri questi spazi commerciali versatili al piano terra in Industriestrasse 10 a Selzach, con una superficie totale di circa 3.600 m2, altezza del salone 5,5 m.Il settore sud-ovest con una superficie totale di circa 1.700 m2 è diviso in Sala A 800 m2, Sala B 500 m2 e Sala C 400 m2. Il settore nord-est con una superficie totale di circa 1.900 m2 è diviso in Sala D 300 m2, Sala E 700 m2, Sala F 400 m2 e Sala G 500 m2. Questi locali offrono condizioni ottimali per vari utilizzi commerciali.Inoltre, esiste la possibilità di affittare vari uffici, WC/doccia e parcheggi esterni (prezzo su richiesta).
Ufficio a Biel/Bienne
Nel centro di Biel, in affitto al 4° piano di Rue Général-Dufour 12, uffici di 2 locali, su una superficie totale di circa 35 m2, accessibili con l'ascensore. I locali saranno ridipinti e l'illuminazione sarà cambiata.Disponibilità: immediata o da concordarePossibilità di utilizzare i bagni uomini/donne al piano.
Terreno edificabile a Oberdorf SO
Terreno edificabile a Oberdorf (SO) in vendita Superficie: 605 m2 No di parcello: No GB 919/Oberdorf Posizione: Alpenstrasse, vista libera Zona: Zona residenziale W2H Prezzo di acquisto: 680'000.00 (605 x 1'130.00) Prezzo del progetto (casa unifamiliare) fino alla richiesta di costruzione: superficie abitabile di circa 275 m2 Fr. 100'000.00 Un posto per arrivare e sentirsi bene: Questo bel terreno colpisce con una vista libera e una posizione che combina perfettamente la tranquillità e la qualità della vita. Godetevi la vista libera sulla natura e l'atmosfera unica di questa proprietà ogni giorno. Nonostante l'ambiente idillico, le scuole e il centro del villaggio sono nella vicinanza immediata - ideale per le famiglie, le coppie o chi vuole vivere vicino alla natura e ancora apprezza le distanze brevi. Un posto con molto potenziale, sole e vista panoramica - pronto per la vostra nuova casa e momenti indimenticabili. Per la realizzazione di una casa unifamiliare, deve essere previsto un budget di circa 2-2,2 milioni. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni.
Locale professionale moderno in una posizione di vertice a Biel/Bienne – disponibile immediatamente!
Ambiente con potenziale per la tua attività Cerchi uno spazio di pratica o studio professionale e utilizzabile immediatamente senza investimenti iniziali elevati? In un ambiente stabilito con professionisti medici e terapeutici, offro: ✔ Sottolocazione di sale individuali ✔ Noleggio parziale di locali ✔ Noleggio completo della superficie dello studio ✔ Possibilità di acquisizione completa di uno studio esistente Adatto a: • Medici • Terapeuti • Masseurs • Podologi • Estetisti • Specialisti del trucco permanente • Consulenti di nutrizione • Psicologi • Coach • Professionisti dei settori della salute, del benessere e della bellezza Gli ambienti sono completamente attrezzati e dispongono di una presenza di lunga data nonché di una clientela esistente. Un'opportunità ideale per ampliare la tua offerta o iniziare direttamente senza una lunga fase di avvio. Invece di iniziare da zero, entra a far parte di un'infrastruttura esistente e inizia a lavorare direttamente. Forse questa è proprio l'opportunità che stavi aspettando. Sarò felice di informarti personalmente sulle possibilità e le condizioni. 📞 Per ulteriori informazioni, ti aspetto il tuo messaggio.
Spazio commerciale con sauna e area esterna - ideale per concetti creativi
Spazio commerciale con sauna e area esterna - ideale per concetti creativi Questo spazioso spazio commerciale nel centro di Grenchen offre un concetto di stanza flessibile con vari utilizzi su 170 m². Attualmente operato come studio di tatuaggio, l'oggetto convince con una progettazione di stanza aperta su 2 piani, aree di lavoro luminose, stanze separate, zone di pausa e una combinazione affascinante di elementi in legno e travi a vista.Un particolare highlight è l'area esterna spaziosa, che offre una superficie aggiuntiva utilizzabile - ideale per le pause, le zone di attesa, le zone per fumatori o le idee creative all'aperto.Nel seminterrato, sono disponibili anche diverse docce e una sauna. Questo equipaggiamento apre possibilità emozionanti per i nuovi inquilini, come concetti di benessere, sport, bellezza o stile di vita - o può semplicemente essere utilizzato in modo privato o interno.Opzionale: L'intero inventario di tatuaggio esistente può essere preso in carico su richiesta. Il prezzo sarà concordato individualmente. Alternativamente, lo spazio può essere lasciato vuoto o ridisegnato secondo le proprie idee.Punti di forza: • 170 m² di spazio commerciale su 2 piani • Area esterna spaziosa • Seminterrato con docce e sauna • Attualmente operato come studio di tatuaggioPreso in carico dell'inventario possibile (prezzo da concordare) • Utilizzo flessibile per tatuaggio, bellezza, benessere, servizi, ufficio, etc. • Servizi igienici separati e stanze annesse aggiuntive • Posizione centrale con infrastruttura molto buona • Stanze luminose, progettazione individuale, atmosfera accogliente Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto non impegnativo!Avete una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!
Investimento attraente in una posizione centrale a Grenchen
Attraente proprietà di rendita in una posizione centrale a Grenchen Benvenuti in un'opportunità di investimento rara a Grenchen! Questo edificio affascinante, a uso misto, situato in Kirchstrasse, combina carattere storico con possibilità di utilizzo versatili. L'edificio di quattro piani, costruito nel 1903, include un'area commerciale spaziosa, due appartamenti di 3,5 locali e offre un grande potenziale per gli investitori e i proprietari occupanti.Panoramica dell'oggetto:Anno di costruzione: 1903Uso: Commerciale e residenzialeAppartamenti: 2 × appartamenti di 3,5 locali (58 m² & 55 m²)Spazio di vendita: 133 m²Semi-interrato: 31 m² con sauna integrataBagni: 2 + 1 WC separatoSuperficie del terreno: 252 m²Posti auto esterni: 6Caratteristiche: Giardino con area barbecue e spazio di relaxLo spazio di vendita spazioso al piano terra offre numerose possibilità di utilizzo e beneficia della posizione centrale a Grenchen. Il giardino dietro l'edificio crea un'atmosfera rilassata - ideale per una pausa dopo il lavoro o per l'uso da parte degli ospiti e dei clienti.Possibilità aggiuntiva:L'edificio adiacente può essere acquistato anche. Ciò apre un progetto di costruzione nuova lucrativo in una posizione centrale a Grenchen. Un'opportunità rara per gli sviluppatori e gli investitori di realizzare un edificio residenziale o commerciale attraente in una posizione di prima scelta.L'edificio è in buone condizioni e presenta un'opportunità di rendita attraente. La combinazione di spazi commerciali e residenziali assicura entrate stabili e un apprezzamento del valore a lungo termine.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo del tuo contatto non vincolante!Posseggiate una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!
Mirko Abt
Geschäftsführer
In una posizione centrale!
Noleggiamo uno spazio commerciale attraente per vari tipi di utilizzo con i seguenti punti di forza:- Costruzione moderna- Piano terra luminoso- Pavimento in piastrelle di ceramica- Cucina piccola- Ascensore per persone e merci disponibile- Nel mezzo del centro- Trasporto pubblico e negozi vis-à-visAbbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo ansiosi di ricevere la tua chiamata!
236m² - Locale commerciale polivalente - limitato fino all'inizio del 2027
Cerchi un luogo facilmente accessibile per la tua attività, studio o azienda? Allora questo locale commerciale al piano terra in Markstrasse 3 nel complesso Grederpark a Bellach è esattamente ciò che fa per te!Le informazioni più importanti in un colpo d'occhio:Contratto di locazione limitato fino all'inizio del 2027, ideale per start-up, utilizzi temporanei o progetti temporaneiPosizione centrale, molto frequentata, con collegamento ottimale ai trasporti pubblici (treno/bus)Opzioni di utilizzo flessibili: sala da tè, agenzia, salone di bellezza, atelier, centro di copia, ecc.Infrastruttura: servizi igienici, locali di deposito nel seminterrato, collegamenti di cucina disponibiliSpazio esterno supplementare (circa 50m²) ideale per la reception dei clienti, mostre o aree di pausaQuesta proprietà ti offre un'ottima occasione per realizzare la tua idea di business senza impegno a lungo termine.Le immagini mostrate danno un'idea dell'attrezzatura - si tratta di immagini esemplari.Interessato?Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Siamo lieti del tuo contatto!
Edificio misto a Péry
Scopri questo edificio eccezionale, dove ogni dettaglio rivela un potenziale immenso. Completamente ristrutturato con materiali di qualità, offre una luminosità notevole attraverso i suoi 510 m² di superficie abitabile netta. Progettato per ottimizzare efficacemente lo spazio, questo immobile si estende su tre livelli, beneficiando di un'esposizione a sud che inonda ogni angolo di luce naturale.Il terreno di 532 m² offre un quadro ideale per godere di un ambiente pacifico e accogliente. Con una superficie utile di 271 m², questo edificio si distingue per la sua capacità di adattarsi a diversi progetti residenziali o professionali.Lasciatevi sedurre da questo luogo dove l'innovazione incontra il comfort. Questo spazio luminoso e polivalente è pronto ad accogliere i vostri progetti più ambiziosi. Non perdete l'opportunità di realizzare il vostro sogno immobiliare.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale che questo immobile ha da offrire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2603-25-3
Alexis Del Sale
Agent
Vollvermietetes Renditeobjekt in der bieler Altstadt
Willkommen zu einer top Investitionsmöglichkeit, die durch ihren Charme besticht und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 364 m² auf einem Grundstück von 185 m². Sie bietet ein Gewerbelokal, vier Wohnungen und eine grosszügige Terrasse. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Stockwerk. Es ist Denkmalgeschützt und bietet weiteres Ausbaupotenzial.Dieses Gebäude ist vollvermietet, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach nachhaltigen Erträgen streben. Mit einer optimalen Lage in der bieler Altstadt, verspricht diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für langfristige Renditen. Die Liegenschaft bietet zwei Eingänge - über die Gerbergasse 13 und über die Untergasse 30.Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Immobilienportfolio um ein wertvolles Objekt zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Investition selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2502-26-1Bienvenue dans une opportunité d'investissement exceptionnelle, qui séduit par son charme et offre toutes les commodités à proximité immédiate. Cet impressionnant bien immobilier s'étend sur cinq étages et offre une surface habitable généreuse de 364 m² sur un terrain de 185 m². Il comprend un local commercial, quatre appartements et une grande terrasse. Son orientation sud confère une atmosphère lumineuse et accueillante à chaque étage. Classé monument historique, il offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Ce bâtiment est entièrement loué, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements durables. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans la vieille ville de Bienne, ce bien immobilier promet une opportunité de premier ordre pour des rendements à long terme.L'immeuble dispose de deux entrées : l'une à la Gerbergasse 13 et l'autre à la Untergasse 30.Saisissez cette chance d'enrichir votre portefeuille immobilier d'un bien de grande valeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet investissement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2502-26-1
Elisa Krebs
Immobilienmaklerin
Occasione unica - Grande potenziale incontra la migliore posizione
Sul versante soleggiato sud di Lengnau BE, all'Oberer Eggen 12, questa proprietà indipendente offre un'opportunità rara per gli occupanti con una visione del futuro. La posizione sopraelevata con vista sul Seeland e la catena alpina combina tranquillità, privacy e sole ottimale con una buona accessibilità nella vita quotidiana. La proprietà esistente si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre numerose possibilità di ristrutturazione individuale. A seconda dell'orientamento, la proprietà offre tre opportunità di sviluppo attraenti. Una conversione in una casa a più generazioni o a più famiglie con più unità, la realizzazione di una casa unifamiliare esclusiva per gli utenti autosufficienti esigenti, o un progetto di costruzione nuova secondo la fattibilità esistente per sfruttare al meglio il potenziale del terreno. Ciò apre una rara opportunità per gli occupanti e gli investitori in un luogo privilegiato con vista.Attraverso un rinnovamento completo, una casa caratteriale può essere creata qui che combina charme storico e comfort di vita moderno. La parcelle spaziosa e il giardino sottolineano il carattere di ritiro privato di questa proprietà. Altri punti di forza della proprietà : • Posizione soleggiata con vista lontana sulla catena alpina • Parcelle di 1 796 m² nella zona residenziale W2 • Attualmente due appartamenti di 3,5 locali oltre a locali supplementari nel sottotetto • Giardino spazioso con posti a sedere e spazi verdi • Realizzazione esistente presente, inizio dei lavori possibile a breve preavviso • Posizione di quartiere tranquilla vicino al centro, alle scuole, alla stazione e ai negozi • Ideale per gli investitori o i progetti di vita intergenerazionali • Combinazione attraente di natura, tranquillità e accessibilità urbana Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi ? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.
Flavio Frutig
Filialleiter Jurasüdfuss
Investire, sviluppare o realizzare se stessi - Casa unifamiliare su terreno edificabile attraente
Questo terreno attraente con una casa unifamiliare esistente di 5 locali offre un'opportunità rara per gli occupanti, gli investitori o gli sviluppatori e convince con possibilità versatile per l'utilizzo e lo sviluppo futuro. La casa esistente offre già oggi un concetto di vita pratico, allo stesso tempo, l'accento è sul terreno edificabile generoso e sul suo potenziale.La casa unifamiliare dispone di uno spazio di vita e di pranzo spazioso e interconnesso, di una cucina separata, di una stanza al piano terra e di un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, un bagno con vasca da bagno e un balcone con vista sul grande giardino. L'offerta è completata da una cantina spaziosa con grandi locali e una lavanderia.- 559 m² di superficie del terreno- Nessun impegno architettonico – massima libertà di progettazione- Zona residenziale 1-2 piani W2a- Casa unifamiliare esistente di 5 locali- Opzione attraente per gli investitori o i progetti di nuova costruzione- Le strutture ricreative e le aree di svago locali sono proprio fuori dalla porta d'ingresso- Posizione molto buona e molto richiestaNon perdete l'opportunità di vivere questo sogno! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da voi!
Spazio industriale e commerciale con parte uffici nella zona industriale I
La proprietà situata a Gurzelenstrasse 14 a Bellach offre un totale di 2'167 m² di spazio commerciale utilizzabile nella zona industriale I. Di cui 1'762 m² sono dedicati a un ampio locale di produzione e assemblaggio, mentre 405 m² sono allocati a uffici, sale da pranzo e spazi annessi.Gli spazi sono situati al secondo piano e possono essere accessibili sia attraverso le scale che comodamente attraverso un ascensore per persone o per carichi pesanti.Il locale di produzione colpisce per la sua grande flessibilità di superficie e può essere diviso in fino a tre aree di locale separate se necessario. Il carico al pavimento varia tra circa 400 kg/m² e fino a 750 kg/m², a seconda della zona, consentendo una vasta gamma di utilizzi di produzione e assemblaggio.Sono disponibili collegamenti elettrici e idrici sufficienti. Negli ultimi anni sono state effettuate piccole ristrutturazioni e ottimizzazioni.Una caratteristica particolare della proprietà è l'ascensore per carichi pesanti spazioso con una superficie di circa 18 m² e una portata di fino a 7 tonnellate. La zona di consegna al piano terra è progettata in modo ottimale: i camion possono facilmente circumnavigare l'edificio, garantendo un caricamento e uno scaricamento semplici ed efficienti senza manovre faticose.I sei uffici separati sono stati recentemente ristrutturati e rinnovati. Tutti gli uffici dispongono di ampie facciate vetrate, che forniscono molta luce naturale, nonché di aria condizionata. Gli uffici sono direttamente accessibili dal locale, ma dispongono anche di un ingresso separato.Sono disponibili servizi igienici a ogni piano, e una cella doccia fa parte anch'essa dell'equipaggiamento standard.All'esterno, sono disponibili 10 posti auto, che sono inclusi nell'offerta di locazione. Ulteriori posti auto possono essere noleggiati separatamente se necessario.
