Farzad Qayumi
Edificio con 2 appartamenti, 1 salone di parrucchieri, un terreno edificabile
Costruito nel 1972, questo edificio misto di 9 locali è eretto su un terreno di 763 m² e offre una superficie utile di 380 m² e una superficie abitabile di 202 m² distribuita su 3 piani. Situato vicino a tutte le comodità, la stazione CFF e i negozi sono a 250 metri e le scuole a 800 metri.Al piano terra si trova un salone di parrucchieri e ai piani superiori due appartamenti di 4 locali con una superficie abitabile di 86 m², comprensiva di 1 soggiorno con camino, 1 cucina attrezzata, 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e WC, 1 camera da letto per i genitori e 2 camere da letto per bambini. Ogni appartamento dispone di una terrazza separata. Attualmente, tutte le unità sono affittate.Il seminterrato è composto da un locale tecnico e cantine. Un grande giardino, 2 terrazze pavimentate e 6 posti auto all'aperto completano questa proprietà.L'edificio offre un reddito sicuro e interessante e ha molti vantaggi, tra cui la possibilità di costruire su un terreno di circa 550 m² nella zona H3.Reconvilier si trova a un'altitudine di 731 m nella valle di Tavannes e è attraversato dal fiume Birse. Il villaggio è fiancheggiato a nord dalla Montagne du Moron e a sud dalla Montagne de Montoz. Il comune si trova a 12 km a sud-ovest di Moutier e 10 km a nord di Bienne.9 locali di 380 m2Superficie abitabile netta per i due appartamenti 202 m2Superficie del terreno 763 m2Volume dell'edificio 1215 m3Superficie del giardino circa 550 m2Superficie della prima terrazza 55 m2
11 appartamenti PPE da realizzare - terreno di 1'943 m² con progetto approvato
11 appartamenti PPE da realizzare - terreno di 1'943 m² con progetto approvato Un'opportunità rara con grande potenziale: In vendita è un terreno edificabile di 1'943 m² a Reconvilier, che ha già ottenuto un permesso di costruire per 11 appartamenti moderni in proprietà (PPE).Il progetto convince per la sua architettura contemporanea e ben pensata, la sua posizione tranquilla e soleggiata, e la possibilità di iniziare la costruzione rapidamente o di adattare lo sviluppo secondo le esigenze nel quadro del progetto approvato.La combinazione di posizione attraente, forte domanda di alloggi e un progetto già approvato rende questa offerta un'opportunità di investimento particolarmente interessante, sia per sviluppatori esperti che per investitori privati. Punti salienti • Superficie del terreno: 1'943 m² • Progetto: 11 appartamenti (permesso di costruire concesso) • Disponibilità: immediata - inizio dei lavori possibile non appena il permesso entra in vigore • Posizione: quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare • Prezzo di vendita: CHF 675'000.- Vantaggi della posizione Reconvilier si trova nel cuore del Giura bernese e offre un equilibrio ideale tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. • A soli pochi minuti da scuole, negozi, ristoranti e stazione ferroviaria • Posizione centrale tra Biel, Moutier e Tavannes • Alta qualità della vita, ambiente verde e infrastrutture affidabili Questi fattori creano condizioni ottimali per un abitare sostenibile e rendono il terreno attraente sia per l'uso privato che per l'investimento immobiliare. Vantaggi dell'investimento • Risparmio di tempo: progetto già approvato - fase di pianificazione completata • Prezzo attraente: terreno + progetto per CHF 675'000.- • Forte domanda: costante necessità di appartamenti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico nella regione • Flessibilità: adattamenti possibili nel quadro del progetto approvato (a seconda del profilo degli acquirenti o inquilini) Stato legale • Permesso di costruire: concesso • Opposizioni: attualmente in fase di chiarimento con i vicini • Inizio dei lavori: possibile non appena il permesso entra in vigore Contatto Per ulteriori informazioni, per ottenere la documentazione completa o per organizzare una visita sul posto, si prega di contattarci direttamente.
Edificio industriale in vendita a Reconvilier
A Reconvilier, situato in modo ideale nella zona industriale, vicino a diverse industrie e commerci, vendiamo questa interessante proprietà: • 1 edificio/magazzino di ca. 250 m2, con hall d'ingresso/ricevimento/ufficio e grande galleria al 1° piano • Coperto/deposito sul lato est • Accesso • Terreno di 1'208 m2 • Anno di costruzione: 1977 L'edificio è attualmente utilizzato dai proprietari.Grazie alle superfici generose e ai grandi volumi dell'edificio, possono essere considerati molti tipi di utilizzo.
Carlos Tur
Costruire nel cuore del Giura bernese!
Situata alla Route de Chaindon a Reconvilier, questa parcelle beneficia di un ambiente residenziale calmo e piacevole, nel cuore di un settore ricercato del Giura bernese. La sua posizione dominante e l'esposizione favorevole offrono un contesto di vita luminoso e verdoyant, ideale per la realizzazione di un progetto immobiliare di qualità.Libera da costruzioni, il terreno consente numerose possibilità di sviluppo, che sia per una villa individuale contemporanea, una casa familiare, un progetto multigenerazionale o una costruzione gemellata secondo le regole della zona H2.Il suo ambiente pacifico, la vicinanza alle comodità e il suo ottimo potenziale costruttivo la rendono un'opportunità rara per i privati come per gli investitori. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Situazione residenziale calma e ricercata • Posizione dominante e ambiente verdoyant • Zona residenziale H2 a bassa densità • Bella esposizione e buona insolazione • Parcelle libera da costruzioni • Avvio rapido del progetto possibile • Possibilità di villa individuale o gemellata • Adatta a un progetto familiare o multigenerazionale • Libertà di concezione architettonica • Accesso facile e contesto piacevole • Parcelle di 834 m² • Possibilità di parcheggio secondo progetto Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale del vostro immobile, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti della vostra presa di contatto.
Immeuble industriel / Industrieflächen
Immeuble industriel / Industrieflächen A Reconvilier, idéalement situé dans la zone industrielle, proche de diverses industries et commerces, nous vendons cet intéressant:Immeuble industriel sur grande parcelle de 2'959 m2 • 1 bâtiment industriel (garage/atelier) d'env. 250 m2 avec installations de carrosserie, dépôt, salle de pause, sanitaires + locaux annexes. • 1 bâtiment/entrepôt d'env. 250 m2 avec hall d'entrée/réception/bureau et grande galerie au 1er étage • Couvert/dépôt côté est • Accès + grande place de stationnement asphaltées. • Terrain de 2'959 m2 • Années de construction: 1977 + 1978 Les bâtiments sont reliés et actuellement exploités par les propriétaires. Grâce aux surfaces généreuses et aux grand volumes du bâtiment, de nombreux types t'utilisation peuvent être envisagés.Il est également possible d'acquérir uniquement l'immeuble n° 57 au prix de CHF 1'100'000.-_________________________________________________ In Reconvilier, ideal gelegen in der Industriezone, in der Nähe verschiedener Industrien und Geschäfte, verkaufen dieses interessanteIndustriegebäude auf einem grossen Grundstück von 2'959 m2 • 1 Industriegebäude (Garage/Werkstatt) von ca. 250 m2 mit Karosserieanlagen, Lager, Pausenraum, WC + Nebenräume. • 1 Gebäude/Lager von ca. 250 m2 mit Eingangsbereich/Empfang/Büro und grosser Galerie im 1. OG • Überdachung/Lager an der Ostseite • Zufahrt + grosser asphaltierter Parkplatz • Grundstück von 2'959 m2 • Baujahre: 1977 + 1978. Die Gebäude sind miteinander verbunden und werden derzeit von den Eigentümern genutzt. Dank der grosszügigen Flächen und des grossen Volumens des Gebäudes sind zahlreiche Nutzungsarten möglich.Es besteht auch die Möglichkeit, ausschliesslich die Liegenschaft n°57 zum Preis von CHF 1'100'000.- zu erwerben.
Proprietà redditizia con mix di utilizzi intelligente
Proprietà redditizia polivalente con spazi residenziali e commercialiQuesta proprietà redditizia ben mantenuta colpisce per un concetto di utilizzo equilibrato e offre una base attraente per redditi di locazione sostenibili. La casa multifamiliare include cinque appartamenti ben tagliati e tre spazi commerciali polivalenti, ideali per studi, aziende di servizi o piccole vendite e uffici.La combinazione riuscita di unità residenziali e commerciali attrae una vasta gamma di inquilini e crea condizioni ottimali per una locazione a lungo termine. L'utilizzo diversificato contribuisce a una situazione di reddito stabile e aumenta l'attrattiva della proprietà come investimento di capitale.Grazie alla manutenzione continua, l'edificio si presenta in uno stato di manutenzione curato e trasmette un'impressione generale solida. Per gli investitori, questa è un'opportunità di investire in una proprietà a valore stabile con un potenziale di rendita attraente e possibilità di sviluppo interessanti. Una proprietà polivalente che combina stabilità, sostenibilità e prospettive future in modo convincente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *valori aggiuntivi*:+ Due appartamenti di 3 camere+ Due appartamenti di 4 camere+ Un appartamento di 2 camere+ Tre locali commerciali separati al piano terra+ Posizione ideale - tutto è facilmente raggiungibile a piedi+ Investimento di ritorno polivalente... e molto altro!Gli appartamenti sono di dimensioni diverse, tagliati in modo funzionale e parzialmente dotati di balconi. Gli spazi commerciali al piano terra hanno una buona visibilità, ingressi separati e una frequenza clienti sufficiente, a seconda della posizione.Un oggetto ideale per gli investitori che vogliono investire in un reddito a larga base con un potenziale di sviluppo - che sia per un investimento di capitale puro o per una combinazione con un uso proprio.
Reconvilier, superficie commerciale nel centro del villaggio
Situata in modo ideale nel cuore del villaggio di Reconvilier, questa superficie commerciale di 133 m² offre una visibilità eccellente e un grande potenziale per lo sviluppo della vostra attività.L'immobile si compone di un ampio locale principale luminoso, facilmente modulabile secondo le vostre esigenze, che consente l'allestimento di uno spazio di vendita, accoglienza o lavoro in un ambiente gradevole.Il locale dispone inoltre di uno spazio posteriore che può essere utilizzato come riserva, ufficio o spazio tecnico. L'agencement funzionale consente un'utilizzazione immediata per numerose attività commerciali, amministrative o di servizio.Situato in un quartiere dinamico, a proximità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi e delle zone a forte frequentazione, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per ogni impresa che desidera insediarsi in un ambiente attraente e accessibile.
Macelleria a Reconvilier in affitto!
Cerchiamo il prima possibile un nuovo inquilino per la macelleria di Reconvilier.La stazione ferroviaria è a 4 minuti a piedi e l'uscita dell'autostrada è a pochi minuti in auto.
