Ampia hall industriale in affitto a Studen BE – 460 m² con possibilità di parcheggio
Benvenuti in questo capannone industriale e commerciale polivalente situato alla Büetigenstrasse 80 a Studen BE. La proprietà spaziosa colpisce per il suo equipaggiamento funzionale e la sua posizione pratica nella regione del Seeland.Il capannone offre i seguenti punti di forza: • Superficie utile spaziosa: 460 m² al piano terra, ideale per la produzione, lo stoccaggio o le operazioni di officina. • Altezza della stanza impressionante: Con un'altezza del soffitto di 6,3 metri, il capannone offre condizioni ottimali per l'uso di carrelli elevatori e dispositivi di sollevamento. • Ponte gru: Un ponte gru installato in modo permanente semplifica i lavori di trasporto pesante all'interno del capannone. • Posti auto: posti auto esterni sufficienti consentono una consegna e un ritiro delle merci senza problemi. • Collegamenti elettrici e idrici: collegamenti di fornitura completi per un avvio operativo immediato sono disponibili. • Servizi igienici: sono integrati nell'edificio principale • Allestimento interno flessibile: Le prime quattro immagini sono state generate utilizzando l'intelligenza artificiale (AI) e illustrano come il capannone di 460 m² potrebbe essere utilizzato in futuro. Posizione e dintorni:La proprietà si trova in una zona industriale tranquilla a Studen BE. L'ambiente è tranquillo – sia di giorno che di notte, il rumore del treno è a malapena percepibile. La fermata dell'autobus Grien è a soli 1 minuto a piedi, garantendo buone connessioni di trasporto pubblico. La linea ferroviaria è nelle immediate vicinanze, il che favorisce i percorsi brevi. Le scuole sono raggiungibili a piedi in 15 minuti.Questo capannone commerciale è ideale per le aziende artigianali, le società di produzione, lo stoccaggio o le officine. Sfruttate l'opportunità di collocare la vostra attività in questa proprietà funzionale e ben collegata nel cuore della regione del Seeland.
Spazi Commerciali/Uffici 990m2 in Affitto
Nella proprietà di uffici e commercio Büetigenstrasse 80 a 2557 Studen, affittiamo spaziuffici/commerciali/industrialicon accesso all'autostrada e una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. • 990m2 di spazio ufficio al 1° piano • Affitto parziale possibile di 506m2 al piano terra / 198m2 al 2° piano • I desideri di costruzione possono essere presi in considerazione • I posti auto possono essere affittati in aggiunta • Utilizzo condiviso dei posti auto per visitatori, dei servizi igienici e della cafeteria. In parte anche cafeteria privata. • nelle immediate vicinanze dell'accesso all'autostrada, della fermata dell'autobus e dell'Hotel/Ristorante Florida • vicino alla stazione Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e/o una visita individuale.
Proprietà commerciale/industriale in affitto a Studen BE – 370 m² - 450 m² dal 2027
Spazio commerciale moderno con 370–450 m² a Studen BEQuesto spazio commerciale moderno al 1° piano offre condizioni ideali per la produzione, lo stoccaggio o le operazioni commerciali con 370 m², ampliabile fino a 450 m² (compresa una stanza aggiuntiva).Lo spazio dispone di una capacità di carico al pavimento di 2 tonnellate per m² ed è facilmente accessibile tramite un ascensore per merci con una capacità di carico di 4 tonnellate. I servizi igienici sono situati nelle immediate vicinanze e sono facilmente accessibili.Un vantaggio speciale è il sistema di aria compressa centrale, che è già disponibile nella proprietà. Inoltre, c'è uno ufficio costruito nello spazio di locazione che può essere preso in carico o rimosso secondo le esigenze – interamente secondo le vostre esigenze individuali.La proprietà è stata costruita nel 2022 e colpisce con il suo standard di costruzione moderno. Grazie al sistema fotovoltaico generoso, una parte importante del fabbisogno di elettricità della proprietà è coperta in modo sostenibile.Panoramica della proprietà • Spazio commerciale moderno con 370 m², ampliabile fino a 450 m² • Nuovo edificio del 2022 • Adatto per la produzione, lo stoccaggio o l'uso commerciale • Capacità di carico al pavimento di 2 t/m² • Ascensore per merci con 4 tonnellate di capacità di sollevamento • Sistema di aria compressa centrale disponibile • Ufficio costruito nello spazio di locazione (preso in carico o smantellato secondo le esigenze) • Sistema fotovoltaico generoso • Proprietà moderna e rappresentativa con una grande porta a rullo per la consegna delle merci Posizione e accessibilitàLa proprietà si trova in una posizione facilmente accessibile a Studen BE. • Fermata dell'autobus «Sagi» raggiungibile in soli 1-2 minuti a piedi • Stazione di Studen BE raggiungibile in circa 15 minuti a piedi • Buona connessione alla regione di Biel/Bienne e alla rete stradale sovraregionale DisponibilitàLo spazio commerciale è disponibile dal 1° gennaio 2027.Approfittate dell'opportunità di creare la vostra attività in una proprietà commerciale moderna, costruita in modo sostenibile e facilmente accessibile a Studen BE. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.
Spazi commerciali polivalenti a Studen BE – ideali per l'artigianato e il commercio
Questo spazioso spazio commerciale si trova direttamente sulla A6 e a soli 2 minuti dall'uscita autostradale, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti per diverse industrie. L'immobile è adatto per artigiani, dettaglianti, magazzinaggio, assemblaggio, commercio elettronico, magazzinaggio satellitare, magazzinaggio di beni culturali, produzione o archiviazione. Il piano terra è anche ideale per allestire uno showroom. Con un'altezza della stanza di 2,46 m e un nuovo ascensore merci, che consente un accesso facile ai piani superiori. Inoltre, sono disponibili 43 posti auto. Disponibile immediatamente. Ci piacerebbe presentarvi questo spazio commerciale polivalente nel dettaglio durante una visita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!
Noleggio spazi di stoccaggio polivalenti a 2557 Studen/BE - Prezzi migliori
Questo spazioso spazio commerciale si trova direttamente sulla A6 e a soli 2 minuti dall'uscita autostradale, e offre possibilità di utilizzo polivalenti per diverse industrie. L'immobile è adatto per artigiani, dettaglianti, magazzinaggio, assemblaggio, commercio elettronico, magazzinaggio satellitare, magazzinaggio di beni culturali, produzione o archiviazione. Il piano terra è anche ideale per allestire uno showroom. Con un'altezza della stanza di 2,46 m e un nuovo ascensore merci, che consente un accesso facile ai piani superiori. Inoltre, sono disponibili 43 posti auto. Disponibile immediatamente. Ci piacerebbe presentarvi questo spazio commerciale polivalente nel contesto di una visita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento!
10'000 m² di spazi commerciali polivalenti a 2557 Studen/BE - Prezzi migliori
Questo spazioso spazio commerciale si trova direttamente sulla A6 e a soli 2 minuti dall'uscita autostradale, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti per diverse industrie. La proprietà è adatta per artigiani, dettaglianti, magazzinaggio, assemblaggio, commercio elettronico, magazzinaggio satellitare, magazzinaggio di beni culturali, produzione o archiviazione. Il piano terra è anche ideale per allestire uno showroom. Con un'altezza della stanza di 2,46 m e un nuovo ascensore merci, che consente un facile accesso ai piani superiori. Inoltre, sono disponibili 43 posti auto. Disponibile immediatamente. Ci piacerebbe presentarvi questo spazio commerciale polivalente in più dettagli durante una visita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!
248 m² nel centro - dove la gente va comunque
Creare un luogo richiede anni. Nel Wydenpark a Studen, è già fatto.Circa 248 m² di spazio commerciale al piano terra, facciata vetrata continua, accesso a livello. Coop, Post, Farmacia e la residenza per anziani Senevita portano la frequenza, non devi inventarla.Lo spazio è in costruzione grezza - e non è una cattiva notizia. Non paghi per un allestimento che comunque demoliresti. Decidiamo insieme delle pareti, della tecnica e delle superfici prima dell'inizio della costruzione.Accessibilità : stazione di Studen a distanza di cammino, A6 in pochi minuti e circa 100 posti auto pubblici proprio fuori dalla porta. Il numero non è limitato - anche se il tuo concept porta molti visitatori contemporaneamente.Hai bisogno di più spazio ? Lo spazio adiacente di 398 m² può essere aggiunto - insieme 646 m² in un unico pezzo.Affitto : CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie : CHF 25.- /m²/anno. Posti auto : CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.Altri spazi commerciali e contatto :https://www.gewerbeflaechen.ch
438 m², due fronti finestrati e 100 posti auto davanti alla porta
Ci sono aree dove devi prima costruire la location. E poi c'è il Wydenpark a Studen.438 m² al piano terra, luce del giorno da due lati, accesso proprio direttamente dalla piazza. Coop, Post, Apotheke e la residenza per anziani Senevita assicurano che le persone si muovono qui ogni giorno - comprese quelle che non sono venute a causa tua e che restano comunque.L'area è in stato grezzo. Ciò significa: determini il piano di ettario prima che sia costruito. Studio, laboratorio, negozio specializzato, gastronomia - tutto ciò di cui il tuo concept ha bisogno.In particolare per la salute, la forma fisica e la gastronomia, una cosa conta: circa 100 posti nel parcheggio pubblico, senza limiti, più una stazione ferroviaria a distanza di cammino e l'A6 in pochi minuti. I tuoi clienti parcheggiano dove arrivano.Per coloro che ne hanno bisogno: la superficie vicina di 248 m² può essere collegata.Affitto: CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie: CHF 25.- /m²/anno. Posti auto: CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.Altri spazi commerciali e contatto:https://www.gewerbeflaechen.ch
860 m² alla volta - lo spazio per un concetto che attrae le persone
860 m² in un unico pezzo, al piano terra, nel centro di Studen. Questo è il più grande spazio contiguo del Wydenpark - e il luogo naturale per un concetto che porta il proprio pubblico.Lo spazio è in stato grezzo e è giocabile in gran parte. Tu determini il piano dei piani prima dell'inizio della costruzione. E se 860 m² sono troppi: divisibili da circa 200 m².L'ambiente lavora per te. Coop, Post, Farmacia, Parrucchiere e la residenza per anziani Senevita portano una frequenza quotidiana al centro. In un raggio di cinque chilometri, non c'è un secondo centro di fornitura locale di questo tipo.Accessibilità: stazione di Studen a distanza di cammino, collegamento A6 in pochi minuti, circa 100 posti auto nel parcheggio pubblico - il numero non è limitato. Con uno spazio di questa dimensione, è esattamente la differenza tra idea e attuazione.Affitto: CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie: CHF 25.- /m²/anno. Parcheggi: CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.Altri spazi commerciali e contatto:https://www.gewerbeflaechen.ch
398 m² con vicini che portano clienti ogni giorno
398 m² al piano terra, nel centro di Studen - non ai margini, non nel cortile.Ampie campate, alte stanze, accesso a livello del suolo. Il piano terra è creato secondo il tuo concetto: vendita, pratica, studio, negozio specializzato o gastronomia. Prendere in carico l'edificio grezzo significa che non paghi nulla che non ti serve.Intorno a te: Coop, Post, Farmacia, Parrucchiere e la residenza per anziani Senevita. Tutte le imprese che le persone visitano regolarmente - e che ti portano un pubblico ogni giorno.Arrivare è facile: stazione di Studen a piedi, junction A6 in pochi minuti, circa 100 posti nel parcheggio pubblico. Quando si tratta di parcheggio, non ci sono limiti - un argomento che è diventato raro nella regione del Seeland.Se deve diventare più grande: l'area adiacente di 248 m² può essere aggiunta, insieme 646 m² in un unico pezzo.Affitto: CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie: CHF 25.- /m²/anno. Parcheggi: CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.Altri spazi commerciali e contatto:https://www.gewerbeflaechen.ch
Più traffico, più vendite - a Wydenpark si sale!
Cerchi uno spazio che non aspetti semplicemente i clienti in qualche nowhere commerciale? Benvenuto a Wydenpark a Studen.Qui ottieni circa 132 m² di spazio commerciale al piano terra, un'altezza della stanza di circa 3,7 m, e soprattutto una cosa: un ambiente dove già succede qualcosa. Coop, Senevita, Post, Farmacia, e negozi più piccoli si assicurano che Wydenpark non sia un punto isolato sulla mappa, ma faccia parte della vita quotidiana nel quartiere.L'accessibilità è anche impressionante: la stazione ferroviaria si trova proprio a Wydenpark, con circa 100 posti auto pubblici - per te e i tuoi clienti, senza limiti. Treno, auto o a piedi: le scuse stanno finendo.Lo spazio è particolarmente adatto a una PMI che vuole essere visibile: negozio, servizio, salute, bellezza, consulenza, o un concetto che manca al quartiere. E il meglio: è già costruito, puoi iniziare senza investimenti.Affitto: CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie: CHF 25.- /m²/anno. Posti auto: CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.In sintesi: 132 m² con vicinato, connessione e potenziale. Ora manca solo la tua attività.Altri spazi commerciali e contatto:https://www.gewerbeflaechen.ch
Moderna sala commerciale a Studen in affitto!
Al Sägeweg 7 a Studen, è in costruzione un moderno capannone commerciale con altezze del soffitto fino a 8,4m. REMNEX affitta 2 unità commerciali di 275m2 ciascuna a stato grezzo dalla fine della costruzione (prevista per il 01.09.2026).Punti salienti della proprietà : • Spazi commerciali flessibili : • Complessivamente 550m² disponibili • Divisibili in 2 unità di 275m² ciascuna (superficie di locazione minima) • Carico massimo al pavimento elevato di 3 000 kg/m2 • Attrezzature moderne : • Grande porta (5,00 x 4,50 m) per unità • Collegamenti per acqua, elettricità e internet disponibili • Sistema fotovoltaico per un'energia elettrica sostenibile e più economica Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci e a fissare un appuntamento di visita.(Si prega di notare che le immagini possono mostrare scostamenti dal piano di pavimento o dalle aree effettive.)
Investimento immobiliare a reddito alto in posizione privilegiata a Studen
In una posizione centrale e molto frequentata sulla strada principale di Studen, questa proprietà immobiliare affittata e completamente locata si presenta con un uso versatile.La proprietà comprende un totale di 8 appartamenti, integrati da una pizzeria e un'unità di ufficio. Inoltre, sono disponibili garage e parcheggi esterni, il che aumenta notevolmente il comfort di utilizzo per gli inquilini e gli affittuari commerciali.L'offerta di appartamenti è ampia e comprende 6 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, nonché 7 camere arredate con uso condiviso. Questa combinazione piace a diversi gruppi di target e garantisce un reddito locativo stabile e sostenibile.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2013 e si trova in uno stato di buon mantenimento. I piani ben pensati e la costruzione solida sottolineano l'attrattiva a lungo termine di questo investimento.La vicinanza al centro città e la buona connessione all'autostrada completano l'offerta e rendono la posizione particolarmente attraente per gli inquilini e le imprese.Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano una proprietà solida, completamente affittata, con un mix di usi attraente e un potenziale di reddito sostenibile.
