Terreno edificabile attraente - ideale per investitori e sviluppatori
Questo terreno edificabile attraente offre un'ottima opportunità per gli investitori e gli sviluppatori di progetti di realizzare un progetto residenziale a rendimento elevato. Con una superficie di proprietà di circa 800m², si apre un potenziale di sviluppo diversificato in una posizione residenziale molto richiesta.Grazie alla zona residenziale W3, la proprietà è ideale per la realizzazione di una piccola casa multifamiliare o di un progetto di rendimento ben pensato. Uno sviluppo con diverse unità residenziali è realizzabile, previa chiarificazione ufficiale, e consente un utilizzo sostenibile della proprietà.La combinazione di una posizione tranquilla, di una buona accessibilità e di una domanda stabile rende questa offerta un'opportunità di investimento interessante a lungo termine.Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione residenziale tranquilla con molta privacy • Proprietà spaziosa • Potenziale di sviluppo attraente • Progetto di casa multifamiliare possibile • Zona di costruzione W3 • Evolutiva solida del valore • Infrastruttura centrale • Buona connessione di trasporto pubblico • Scuole e asilo a distanza di cammino • Forta domanda nella regione • Opzioni di utilizzo flessibili Interessato ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.
Leonardo Mongelli
Immobilienvermittler
Spazio ufficio attraente in una posizione centrale a Grenchen - versatile
Questo spazio ufficio versatile convince per la sua posizione centrale a Grenchen SO e per l'eccellente accessibilità sia in auto nella vicinanza immediata della A5 che con i mezzi pubblici.Su circa 70 m² di superficie abitabile lorda o 50 m² di superficie abitabile netta, l'area offre condizioni ottimali per vari utilizzi - sia come ufficio, studio o per commercio silenzioso. La struttura della stanza ben pensata consente un lavoro efficiente in un ambiente piacevole.Il riscaldamento a pavimento integrato assicura un clima di stanza confortevole durante tutto l'anno e sottolinea lo standard contemporaneo della proprietà. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale a Grenchen • Migliore accessibilità con i mezzi pubblici e in auto (vicino alla A5) • Norma di costruzione moderna • 70 m² di superficie abitabile lorda • 50 m² di superficie abitabile netta • Adatto per ufficio, studio o commercio silenzioso • Riscaldamento a pavimento • Posto auto esclusivo a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di portarvi attraverso una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete interesse in un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.
Markus Munka
Area di produzione in affitto
Noleggiamo su accordo, in una posizione centrale, aree di produzione con 2x 415m² al 1° piano.Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.Potete contattare la signora Blankart per un appuntamento di visita senza impegno.
Spazio ufficio/studio rappresentativo in posizione centrale
Scopri questi spazi spaziosi con 218 m² di superficie utile al 2° piano di un edificio residenziale e commerciale stabilito sulla Centralstrasse 4 a Grenchen. Le stanze progettate in modo luminoso offrono condizioni ottimali per la tua azienda.Le stanze convincono con:Attrezzatura: Stanze completamente attrezzate con connessioni elettriche e idriche, servizi igienici separati offrono un comfort e uno standard di igiene aggiuntivi Layout di stanza versatile: Le stanze offrono opzioni di utilizzo flessibili - da uffici individuali a sale riunioni fino a aree di ricevimento, la cucina offre a te e al tuo team la possibilità di trascorrere le pause in un'atmosfera rilassataPosti di lavoro luminosi: Le grandi finestre offrono molta luce naturale e un'atmosfera di lavoro piacevoleAccesso confortevole: Ascensore disponibile per un accesso comodo al 2° pianoPosizione e collegamento: Le stanze si trovano in una posizione centrale con ottime collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla proprietà. Le opportunità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi.Queste stanze rappresentative sono ideali per aziende stabilite, start-up o freelancer che cercano soluzioni di spazio professionali e flessibili o come uffici o stanze di pratica.
Sviluppare con lungimiranza
Potenziale Il terreno in posizione collinare attraente convince per un potenziale di sviluppo eccezionalmente polivalente. I tre lotti adiacenti sono venduti insieme e offrono una base flessibile per diversi concetti di progetto grazie a una possibile ripartizione. La posizione elevata con vista imprenabile è particolarmente degna di nota, creando condizioni ideali per un utilizzo residenziale di alta qualità. La micro-situazione tranquilla in combinazione con la vista a lunga distanza e le infrastrutture esistenti costituisce un fattore di differenziazione importante nel mercato immobiliare locale. Descrizione della proprietà Le proprietà Bergstrasse 28 & 30 si trovano nella zona residenziale, classe di costruzione 2 sulla collina e sono vendute insieme al terreno edificabile vicino. Nella zona residenziale, gli edifici residenziali e le imprese commerciali e di servizio non disturbanti sono autorizzati, dei quali un massimo del 60% della superficie lorda può essere utilizzato a tal fine. Stato Gli edifici 28 & 30 hanno uno stato complessivamente solido, ma necessitante di ristrutturazione. Sono stati eseguiti lavori di manutenzione puntuali negli ultimi anni. Recentemente, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas nel 2020. Attualmente, un appartamento è affittato, mentre le unità restanti sono vuote e disponibili per un uso interinale a seconda del progetto.
Opportunità emozionante nel centro di Grenchen!
Opportunità emozionante nel centro di Grenchen!In affitto due superfici parziali di circa 300 m² al piano terra in una posizione centrale, direttamente nel centro città. La proprietà beneficia di una buona visibilità e di un alto traffico pedonale, in particolare a causa della fermata dell'autobus "Postplatz" situata direttamente davanti all'oggetto.Si tratta dell'ex filiale delle poste, il che sottolinea il potenziale attraente della posizione per utilizzi commerciali classici. Nelle immediate vicinanze o nell'edificio, ci sono vari medici, un parrucchiere ben noto, UNIA e altri inquilini classici in zone pedonali come ottici, caffè, ristoranti, take away, ecc.Dimensioni dell'ascensore: T3.3 B1.75 H2.2 - portata 3.2 tUn posto auto nel garage sotterraneo a CHF 150 / mese e sette posti auto esterni a CHF 70 / mese sono disponibili per le superfici parziali.Il conto NK è di CHF 30 m²pa.Tutti gli importi sono soggetti a una IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano ogni obbligazione di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Ciò si applica anche alla consegna di documenti di oggetti relativi a inquilini o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.
Opportunità emozionante nel centro di Grenchen!In affitto, un locale al piano terra di circa 650 m² in una posizione centrale, direttamente nel centro città. La proprietà beneficia di una buona visibilità e di un alto flusso pedonale, soprattutto a causa della fermata dell'autobus "Postplatz" situata direttamente di fronte all'oggetto.Si tratta dell'ex filiale delle poste, il che sottolinea il potenziale attraente della posizione per utilizzi commerciali classici. Nelle immediate vicinanze o nell'edificio si trovano vari medici, un parrucchiere di fama, UNIA e altri inquilini classici in zone pedonali come ottici, caffè, ristoranti, take away, ecc.Dimensioni dell'ascensore: T3.3 B1.75 H2.2 - portata 3.2 tUn posto auto nel garage sotterraneo a CHF 150 / mese e sette posti auto esterni a CHF 70 / mese appartengono all'oggetto di locazione.Il conto NK costa CHF 30 m²pa.Tutti gli importi sono soggetti alla VAT dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso si applica alla consegna di documenti di oggetti relativi a inquilini o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.
Il tuo nuovo locale a Grenchen?
Questo oggetto offre i seguenti vantaggi:- Ideale per l'attività di ristorante, take-away- Terrazza spaziosa con grande negozio e ombrelloni supplementari- Grande forno a pizza - può essere preso in consegna- Inventario attuale (sedie & tavoli) può essere preso in consegna- Servizi igienici per gli ospiti nel seminterrato sono disponibili- Posizione centrale direttamente sulla strada principale- Possibilità di parcheggio direttamente accanto alla casaI posti auto sono disponibili a CHF 40.-/mese + uno spazio di stoccaggio di 25mq nel seminterrato a CHF 125.-/mese.L'ex club di circa 51m2 nella stanza laterale può essere affittato in più per CHF 638.- al netto/mese se desiderato.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per una visita.
La tua visione sopra i tetti della città
La tua visione sopra i tetti della città In uno dei luoghi più spettacolari e rari di Grenchen, hai un'opportunità di investimento che è senza pari nella situazione attuale del mercato. Ti presentiamo un terreno edificabile completamente sviluppato in una posizione privilegiata, in altura, specificamente progettato per la realizzazione di una casa a più famiglie esigente.Dove la qualità della vita incontra la prospettiva a lungo termineQuesto terreno è molto più di un semplice lotto - è una loggia con vista sul Mittelland. A causa dell'innalzamento marcato, i futuri residenti potranno non solo godere di una vista lontana ininterrotta, ma anche di una luminosità superiore alla media durante tutta la giornata. Situato in un quartiere calmo e stabilito, il terreno offre l'equilibro perfetto tra ritiro privato e connessione urbana.Un investimento con valore di raritàI terreni edificabili per le case a più famiglie in luoghi esposti come questo sono quasi completamente scomparsi dal mercato al Jurasüdfuss. Questo oggetto rappresenta quindi un'opportunità rara per gli investitori e gli architetti di realizzare un progetto che si distingue massicciamente dalla norma a causa del suo carattere esclusivo. Lo sviluppo completo garantisce inoltre un avvio di pianificazione efficiente senza lavori preliminari lunghi sulle infrastrutture.La città di Grenchen colpisce per la sua dinamicità e la sua infrastruttura eccellente. Il centro città con le sue diverse opportunità di shopping, le scuole e l'assistenza medica è a pochi minuti di distanza. Allo stesso tempo, la zona di svago è proprio alla porta - ideale per gli inquilini o i proprietari che vogliono godere della natura dei Grenchenbergs dopo il lavoro. Grazie alla connessione di traffico ottimale agli assi di Berna, Soletta e Bienna, la posizione è estremamente attraente per i pendolari.Approfitta di questa opportunità per porre un punto di esclamazione architettonico in uno dei migliori luoghi di Grenchen. Un terreno di questa classe di qualità non aspetta a lungo il suo nuovo proprietario. • Posizione di primo piano: Quartiere residenziale calmo e familiare senza traffico di passaggio. • Infrastruttura: Le scuole, le opportunità di shopping sono situate a proximità immediata. • Terreno sviluppato • senza impegno architettonico • e molto altro ancora.... Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitare e contattaci
Spazi di stoccaggio a prezzi accessibili in affitto
Spazi di stoccaggio a prezzi accessibili in affittoPosizione ideale e centraleAccessibile con furgone di consegna e ascensore di trasportoPer la visita, si prega di contattare la signora Muji 078/743'22'43
Officina spaziosa in affitto a Grenchen
L'area EBOSA a Grenchen dispone di un totale di 18 000 m2 di spazio commerciale, che è adatto a diversi utilizzi e dispone anche di una mensa, che è gestita dall'associazione Netzwerke Grenchen.Attualmente, affittiamo un'officina con 546m2 al piano terra. La posizione centrale dell'area EBOSA nella città di Grenchen non deve essere sottovalutata. La stazione ferroviaria della città è facilmente raggiungibile a piedi. La Kapellstrasse conduce all'asse di traffico Bielstrasse, da cui l'autostrada può essere raggiunta comodamente in 3-4 minuti. Grenchen è anche un ambiente ideale grazie all'aeroporto e alle aziende rinomate di importanza internazionale.I vantaggi aggiuntivi sono: • Affitto netto CHF 4 820,00 al mese • Conto HK/NK CHF 1 050,00 al mese • Finestre più recenti con vetro IV • Locali inondati di luce • Illuminazione e installazione elettrica standard installate • Uso condiviso dei servizi igienici generali • 2 custodi a tempo pieno in loco • Parcheggi per visitatori • Mensa disponibile nella zona • Parcheggi possono essere affittati in aggiunta • Posizione centrale • Ristoranti, negozi, studi, ecc. nella vicinanza immediata Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e/o una visita individuale.
Aree di produzione in affitto
Affittiamo su accordo, in una posizione centrale, aree di produzione di circa 377 m² al piano terra.Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.Potete contattare la signora Blankart per un appuntamento di visita senza impegno.
Noleggiamo su accordo, in una posizione centrale, aree di produzione di circa 2'000m² al 1° piano.Per ulteriori informazioni, siamo a sua disposizione.Può contattare la signora Blankart per un appuntamento di visita senza impegno.
