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30 localiCHF 4'200'000.–
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Les Geneveys-sur-Coffrane, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Magnifico hotel in un ambiente idilliaco su 18'000m2 di terreno!

In vendita: Hôtel du Louverain ? Un ambiente idilliaco nel cuore della naturaSituato a Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain è un vero e proprio rifugio di pace immerso in un ambiente naturale eccezionale. Costruito nel 1969 su un vasto terreno di 18'319 m², questo stabilimento offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi e sul lago di Neuchâtel.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 1'400 m² (1'064m2 sul suolo)Capacità: 16 dormitori e 10 camere, tra cui una bella suite nuzialeAree di ricevimento: 2 sale di ricevimento/banchetto ideali per matrimoni, seminari e altri eventiCucina professionale completamente attrezzata con camera fredda, cantina del vino e dispensaBiblioteca, area dedicata ai bambini e immenso giardino che offre calma e serenitàPotenziale di sfruttamento:Grazie al suo ambiente pacifico e al suo incantevole scenario, l'Hôtel du Louverain è il luogo ideale per organizzare eventi privati o professionali. La possibilità di ampliare la zona turistica consente anche di considerare un'espansione dell'attività.Ristrutturazioni e attrezzature incluse:Tetto rifatto nel 2013, compresa l'isolamento e gli elementi in rameRiscaldamento a pellet (installato nel 2008) in partnership con il guardaboschi localeVenduto nel suo stato attuale con:Un veicolo da 12 postiUn pianoforte a codaAttrezzature da cucina professionaleTTavoli e sedie (200 posti)Sistema di sonorizzazione, luci, beamerBiancheria da letto completaQuesto raro bene è un'opportunità unica per un investitore o un professionista dell'ospitalità che desidera combinare un ambiente di vita eccezionale e un alto potenziale di sviluppo.Non perdere questa opportunità eccezionale! Contattaci ora per ulteriori informazioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2206-25-1

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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

Agent

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CHF 1'700'000.–
Le Locle, 2400 Le Locle

Immeuble mixte au fort potentiel ? pour un projet immobilier ambitieux

Vous cherchez un bien qui offre de l'espace, du cachet? et des possibilités sans limite ? Cet immeuble, niché dans un emplacement calme et privilégié, est peut-être votre prochaine grande aventure immobilière !Avec 739 m² de surface commerciale répartie sur trois niveaux, ce bâtiment vous laisse carte blanche : que vous souhaitiez poursuivre une activité artisanale ou commerciale, créer un espace de coworking inspirant ou transformer l'ensemble en logements lumineux et modernes? tout est possible. Et ce ne sont pas les volumes qui vous freineront. Côté résidentiel, vous bénéficiez de deux appartements bien distincts :Un grand 5.5 pièces de 195 m² en parfait état, avec une terrasse généreuse de 66 m² pour profiter des journées ensoleillées.Un duplex de 98 m² à remettre à votre goût, qui ne demande qu'un peu d'amour pour révéler tout son potentiel.Le bâtiment, baigné de lumière, possède ce charme brut et authentique qui ne demande qu'à être sublimé. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou passionné de rénovation, vous trouverez ici un terrain d'expression unique. Pratique au quotidien, il dispose aussi d'un grand garage pour 4 véhicules, de nombreuses places de parc extérieures, et même de la possibilité de reprendre les machines de mécanique de précision si vous envisagez de perpétuer une activité artisanale. Le tout est implanté sur une parcelle en droit de superficie valable jusqu'en 2090, de quoi envisager vos projets avec sérénité à long terme.Un bien rare, flexible, lumineux et plein de potentiel ? à découvrir sans tarder ! Contactez Neho pour en savoir plus ou planifier une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-26-3Situated in a prime location, we are pleased to present this rental building comprising commercial premises and residential units. With a generous commercial surface area of 739m2 on 3 levels, it offers a variety of possible uses. There is a well-maintained 195m2 flat with a large 66m2 terrace, as well as a 98m2 duplex flat in need of refurbishment. The building also has a large garage with space for 4 vehicles, as well as plenty of outside parking, making it a practical and functional property. A major asset of this building is its enormous conversion potential for your wildest projects. There is also the possibility of buying in precision engineering machinery. The building is located on a building lease (DDP) valid until 2090, offering long-term peace of mind. Take advantage of this unique investment opportunity with high potential returns.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-26-3In einer privilegierten Lage freuen wir uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen und Wohnungen zu präsentieren. Mit einer großzügigen Geschäftsfläche von 739m2 auf drei Ebenen bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einer sehr gepflegten 195m2 großen Wohnung mit einer 66m2 großen Terrasse sowie einer 98m2 großen Duplex-Wohnung, die aufgefrischt werden muss. Das Gebäude verfügt außerdem über eine große Garage für 4 Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenparkplätze, was es zu einer praktischen und funktionalen Immobilie macht. Ein großer Vorteil dieses Gebäudes ist sein enormes Umbaupotenzial für Ihre verrücktesten Projekte. Es besteht auch die Möglichkeit, feinmechanische Maschinen aufzukaufen. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück im Baurecht (DDP), das bis 2090 gültig ist und somit langfristige Ruhe bietet. Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2400-26-3

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Rafael Rosa

Rafael Rosa

Agent immobilier

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CHF 7'000'000.–
Chapon des Prés 1, 2022 Bevaix

Capannone industriale 2800 m2 con uffici - Autostrada 2 minuti - Bevaix (NE)

MANDATO ESCLUSIVO - Capannone industriale di 2800 m2 con uffici su un terreno di 5000 m2 in vendita a BevaixSituato in posizione ideale, a soli 2 minuti dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria CFF, a 10 minuti da Neuchâtel, questo edificio industriale offre un'ampia e luminosa sala, uffici spaziosi e condizioni logistiche ottimali - uno strumento di lavoro completo, pronto all'uso.Capannone industriale - 2800 m2 • Altezza sotto il soffitto: 4,50 a 6,20 m • Carico al pavimento: 3'000 kg/m² • Ampere: 630 A • 2 grandi porte sezionali, accesso a livello del suolo • Accesso facile per camion e manovre • 3 gru (massimo 1'000 kg) • Rete di aria compressa • Luce naturale abbondante • Riscaldamento ad aérochauffeurs • Accoglienza, reception, cafetteria, officine, servizi igienici H/F Uffici - 330 m2 • Open space, 2 sale riunioni e conferenze • Collegamento internet, rack per server, canali di cablaggio Seminterrato - locali tecnici • Camerini e servizi igienici H/F, locale caldaia, locale compressore, lavanderia, archivio Esterno • 60 posti auto • Accesso per camion, zona industriale e commerciale • Stazione ferroviaria e fermata autobus a proximità immediata Un edificio flessibileLa configurazione (capannone, uffici e accesso indipendente) consente di utilizzare l'edificio da parte di un unico utente o, secondo le esigenze, con una separazione funzionale tra area di produzione/logistica e spazi amministrativi - un vantaggio per le aziende in crescita o che riorganizzano le loro superfici.Stato dell'edificioL'edificio, costruito tra il 1982 e il 1995, è in buone condizioni generali. È prevista una ristrutturazione del tetto a medio termine.Accesso e distanze • Autostrada: 2 minuti (800 m) • Stazione ferroviaria CFF: 2 minuti (800 m) • Neuchâtel: 10 minuti (12 km) • Yverdon-les-Bains: 15 minuti (30 km) Prezzo di vendita: CHF 7'000'000.- + IVADocumenti tecnici completi, piani e stime dei costi del tetto disponibili su richiesta per acquirenti qualificati.----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza dei requisiti specifici del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

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1590m²CHF 3'200'000.–
Rue Beau-Site 17, 2400 Le Locle

Edificio industriale storico in vendita – Rue Beau-Site 17, Le Locle

EDIFICIO INDUSTRIALE ECCEZIONALE – PATRIMONIO UNESCO Rue Beau-Site 17-19, 2400 Le LocleScopri questa opportunità unica di acquisire un edificio industriale storico di 1590 m² nel cuore di Le Locle, inserito nel patrimonio mondiale dell'UNESCO.Questo edificio autentico del 1905 combina il fascino del patrimonio con un potenziale di sviluppo eccezionale.Caratteristiche dell'edificioSuperficie totale: 1590 m² distribuiti su 5 livelli. Anno di costruzione: 1905 – Patrimonio UNESCODistribuzione degli spazi: – Seminterrato: 215 m² + scala, deposito e locale caldaia (103 m²) – Piano terra: 318 m² – 1° piano: 318 m²– 2° piano: 318 m² – Sottotetto: 318 m² (non occupato ma convertibile)Ristrutturazioni e attrezzature.L'edificio ha subito importanti ristrutturazioni che ne garantiscono la sostenibilità:– Ristrutturazione completa del tetto (2009) – Sostituzione totale delle finestre (2009) – Ristrutturazione della facciata (2010) – Ristrutturazione degli ingressi principali (2010) – Modernizzazione degli uffici e delle strutture sanitarie di CDH SA (2018) – Ristrutturazione dei servizi igienici del 2° piano (2018)Sicurezza e attrezzature: – Sistema di allarme completo – Sistema di protezione antincendio – Sorveglianza mediante telecamereParcheggio e accesso.Un totale di 32 posti auto: – 12 garage sul lato est – 10 posti nel cortile posteriore (accesso sicuro attraverso cancello) – 8 posti sul lato est – 1 garage singolo + 1 garage doppio nel cortile posteriorePotenziale di sviluppo.Possibilità di estensione: – Installazione di un ascensore esterno (accesso sul lato ovest) – Costruzione di un nuovo edificio al posto dei garage sul lato est (250 m² di superficie, 14 m di altezza) – Creazione di un garage sotterraneo – Ristrutturazione del sottotetto in loft (due unità possibili)Applicazioni multiple: uffici, laboratori, spazi di stoccaggio, loft residenziali, o combinazioni miste secondo le vostre esigenze.Vantaggi principali.– Posizione geografica privilegiata a Le Locle – Protezione patrimoniale eccezionale (UNESCO) – Ottimo stato generale grazie alle recenti ristrutturazioni – Potenziale di estensione considerevole – Sicurezza ottimale delle strutture – Parcheggio abbondante (raro nel centro città)Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica per sviluppatori, investitori istituzionali o aziende che desiderano stabilirsi in un contesto patrimoniale eccezionale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

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Jason Vuille

Jason Vuille

Courtier

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1 / 12
187m²CHF 2340.–
Avenue Technicum 42, 2400 Le Locle

Locale di circa 187m2

Questo locale di circa 187m2 si trova al terzo piano Sud dell'edificio. È adatto per un'attività amministrativa o per un piccolo laboratorio. Un ascensore serve questo piano.I finimenti sono lasciati all'inquilino.Grazie a una tradizione culturale che persiste ancora, la città è diventata la capitale mondiale dell'orologeria nel XIX secolo. Oggi, l'economia regionale con alto valore aggiunto si basa sulla tradizione dell'orologeria e sui suoi sviluppi, come la microtecnica. La città di Le Locle si trova a quasi 1000m di altitudine, ha circa 12.000 abitanti e si trova a meno di 8km dal confine francese. Ha molti edifici storici, nonché scuole primarie, secondarie e superiori (CIFOM). È accessibile tramite autostrada, ferrovia e aereo (aeroporto regionale di Les Eplatures a La Chaux-de-Fonds). Questo edificio commerciale si trova sulla parte Ovest della città, a 5 minuti dall'autostrada che collega la città di La Chaux-de-Fonds, e anche a pochi minuti dal campo volo di Les Eplatures. Ha anche una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze. Questo stabilimento è stato completamente rinnovato dal 2020 e offre superfici adatte per attività come industria, artigianato e uffici amministrativi.Al 3° piano, una mensa con una capacità di circa 70 persone sarà data in affitto a chi ne fa richiesta. Al 4° piano, una caffetteria e sale conferenze saranno date in affitto (su prenotazione) per gli inquilini dell'edificio.Questi locali sono disponibili immediatamente. Locazione commerciale: 5 anni. Garanzia richiesta: 6 mesi di affitto netto.Non esitate a contattarci se avete altre domande o per organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
623m²CHF 9338.–
Avenue Technicum 42, 2400 Le Locle

Uffici di 622 m2 con travi a vista

Locale di 622 m2 situato al 3° piano Nord dell'edificio. Con le sue travi a vista e il tetto mansardato, sazierà la vostra esigenza con la sua bella superficie e luminosità, per i vostri futuri uffici, o il vostro open space. Gli uffici dispongono di un montacarichi privato, un ascensore serve anche il 3° piano dell'edificio. I finimenti sono a discrezione dell'inquilino. Grazie a una tradizione culturale che ancora persiste, la città è diventata la capitale mondiale dell'orologeria nel XIX secolo. Oggi, l'economia regionale con alto valore aggiunto si basa sulla tradizione dell'orologeria e sui suoi sviluppi, come la microtecnica. La città di Le Locle si trova a quasi 1000m di altitudine, ha circa 12.000 abitanti e si trova a meno di 8km dal confine francese. Beneficia di molti edifici storici, nonché scuole primarie, secondarie e superiori (CIFOM). È raggiungibile tramite autostrada, ferrovia e aereo (aeroporto regionale di Les Eplatures a La Chaux-de-Fonds). Questo edificio commerciale si trova a ovest della città, a 5 minuti dall'autostrada che collega la città di La Chaux-de-Fonds, e anche a pochi minuti dal campo di volo di Les Eplatures. Beneficia inoltre di una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze.Questa fabbrica è stata completamente rinnovata dal 2020 e offre superfici adatte ad attività come industria, artigianato e uffici amministrativi. I locali sono divisibili per adattarsi alle vostre esigenze. Al 3° piano, una mensa con una capacità di circa 70 persone sarà data in affitto a chi ne fa richiesta.Al 4° piano, una caffetteria e sale conferenze saranno date in affitto (su prenotazione) per gli inquilini dell'edificio.Per pianificare la vostra futura installazione, il piano è disponibile su richiesta.Questi locali sono disponibili immediatamente.Contratto di locazione commerciale: 5 anni.Deposito richiesto: 6 mesi di affitto netto. Non esitate a contattarci se avete ulteriori domande o per organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
187m²CHF 2340.–
Avenue Technicum 42, 2400 Le Locle

Locale di circa 187m2

Questo locale di circa 187m2 si trova al terzo piano Sud dell'edificio. È adatto per un'attività amministrativa o per un piccolo laboratorio. Un ascensore serve questo piano.I finimenti sono a discrezione del conduttore.Grazie a una tradizione culturale che persiste ancora, la città è diventata la capitale mondiale dell'orologeria nel XIX secolo. Oggi, l'economia regionale con alto valore aggiunto si basa sulla tradizione dell'orologeria e sui suoi sviluppi, come la microtecnica. Situata a quasi 1000m di altitudine, la città di Le Locle ha circa 12'000 abitanti e si trova a meno di 8km dal confine francese. Essa beneficia di molti edifici storici, nonché di scuole primarie, secondarie e superiori (CIFOM). È accessibile tramite autostrada, ferrovia e aereo (aeroporto regionale di Les Eplatures a La Chaux-de-Fonds). Questa proprietà commerciale si trova nella parte Ovest della città, a 5 minuti dall'autostrada che collega la città di La Chaux-de-Fonds, e anche a pochi minuti dal campo d'aviazione di Les Eplatures. Essa beneficia inoltre di una fermata dei trasporti pubblici vicina. Questa fabbrica è stata completamente rinnovata dal 2020 e offre superfici adatte per attività come industria, artigianato e uffici amministrativi.Al 3° piano, una mensa con una capacità di circa 70 persone sarà data in affitto agli interessati. Al 4° piano, una caffetteria e sale conferenze saranno date in affitto (su prenotazione) per gli inquilini dell'edificio.Questi locali sono disponibili immediatamente. Locazione commerciale: 5 anni. Deposito richiesto: 6 mesi di affitto netto.Non esitate a contattarci se avete altre domande o per organizzare una visita.

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CHF 1'500'000.–
Avenue du Belvédère 20, 2025 Chez-le-Bart

Terreno eccezionale a La Grande Béroche - 2310m2 di opportunità da cogliere

Introduzione Da Diatimis, ogni progetto è unico. Questo terreno di 2310 m² a La Grande Béroche è una tela vuota che aspetta che voi vi scriviate la vostra storia. Offre calma, spazio e vicinanza alla natura, e si presta a una molteplicità di possibilità, sia che si tratti di costruire la casa dei vostri sogni o di sviluppare un progetto immobiliare su misura. I vantaggi di questa proprietà Questo terreno di 2310 m² a La Grande Béroche offre un'opportunità eccezionale di progettare uno spazio a vostra immagine, in un ambiente naturale pacifico, vicino al lago di Neuchâtel. Ideale per un progetto eccezionale, questa proprietà è un vero rifugio di pace dove potrete combinare tranquillità, comfort e accessibilità. • Superficie generosa di 2310 m² - Uno spazio che offre una grande libertà di progettare un progetto alla altezza delle vostre ambizioni, sia residenziale che multifamiliare. • Posizione privilegiata - Situato nella vicinanza immediata del lago e degli spazi verdi, questo terreno offre un ambiente calmo, mentre è a pochi passi dalle principali attrezzature: negozi, scuole e trasporti pubblici. • Qualità di vita eccezionale - Godetevi un ambiente naturale raro e apprezzato, tra lago e montagne del Giura, ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aperto. Scopri la vista in video: https://youtu.be/NAUz9hwXAD4 Progetto dell'architetto - Villa Stéphanie Un progetto dell'architetto di rara eccezione è stato sviluppato da uno studio rinomato. Questo progetto è oggetto di una richiesta di permesso di costruire che è attualmente in corso. È possibile acquisire il progetto in aggiunta al terreno per beneficiare di una soluzione chiavi in mano di alta qualità. I piani del progetto e le stime relative possono essere forniti su richiesta. Discutiamo del vostro progetto Da Diatimis, vi accompagniamo in ogni fase del vostro progetto immobiliare, sia che si tratti di una visita a questo terreno o di discutere delle numerose possibilità che offre. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di guidarvi nella realizzazione delle vostre ambizioni. Contattateci oggi per organizzare una visita personalizzata e scoprire di persona il potenziale eccezionale di questo terreno. Il nostro team è a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e aiutarvi a immaginare il futuro di questa proprietà.

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