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Uffici / locali commerciali in affitto a Saxon - Confine Riddes

3 uffici / locali commerciali in affitto a Saxon - Confine Riddes Superbi uffici / locali commerciali in affitto a Saxon - Confine RiddesDue superfici moderne e polivalenti sono disponibili per l'affitto in un edificio recente e ideale situato tra Saxon e Riddes.Superfici disponibili :90 m² con 2 posti auto: CHF 1350.-/mese, spese incluse63 m² con 1 posto auto: CHF 900.-/mese, spese incluse- 63 m² con 1 posto auto: CHF 900.-/mese, spese incluse Caratteristiche :Bagno privato con WC e docciaCollegamento in fibra otticaSpazi luminosi e funzionaliPosti auto inclusi Riscaldamento a pavimento Al 1° piano con ascensore Posizione privilegiataSituati al confine tra Saxon e Riddes, questi spazi beneficiano di una situazione strategica. A soli pochi minuti dalla zona commerciale di Riddes, che comprende IKEA, Hornbach, il centro commerciale Coop e numerosi negozi e servizi, offrono un ambiente di lavoro pratico e accessibile. L'accesso all'autostrada si trova a soli 5 minuti, garantendo una connessione eccellente per i vostri viaggi professionali e la ricezione della vostra clientela. Queste superfici sono ideali per un'attività amministrativa, uno showroom, un'officina leggera o uno spazio di stoccaggio di alta gamma. Disponibilità : immediata o da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Parcelle eccezionale con progetto commerciale autorizzato

Grande opportunità a Saxon - Parcelle con progetto commerciale autorizzato.Noi offriamo una parcelle di 1'557 m² in posizione ideale a Saxon, che offre una rara posizione strategica nella regione.La parcelle è completamente attrezzata e venduta con autorizzazione di costruzione, offrendo visibilità ottimale nella vicinanza immediata dell'autostrada A9 e della zona commerciale di Riddes, dove sono già presenti grandi marchi come McDonald's, Ikea e Hornbach.Il progetto venduto con la parcelle prevede la costruzione di un edificio commerciale moderno con la seguente ripartizione:Piano terra: • 6 spazi commerciali di 120 m² ciascuno • 1 spazio artigianale di 226 m² 1° e 2° piano: • 4 uffici/spazi amministrativi di 60 m² ciascuno • 1 ufficio/spazio amministrativo di 106 m² • 1 appartamento di 106 m², ideale per un custode o per l'affitto Aree esterne: • 27 posti auto Grazie alla sua posizione strategica e al progetto chiavi in mano, questa parcelle rappresenta un investimento sicuro e duraturo per ogni tipo di attività commerciale, artigianale o di servizio.Se stai cercando un progetto con grande potenziale, non lasciare passare questa opportunità unica.Per ulteriori informazioni o per ottenere una documentazione completa che includa il progetto, contattaci subito.

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon con un rendimento del 5,9% Immobilio con rendita nel cuore di SaxonPosizione eccezionale, centro cittàRendita lorda del 5,9%Questa proprietà si trova nel cuore di Saxon e beneficia di una posizione eccezionale in un settore dinamico con accesso immediato a tutte le comodità. Questa posizione centrale garantisce una costante domanda di proprietà in affitto e un'eccellente sostenibilità del reddito.L'edificio si distingue per una mixità di utilizzi ricercata, che combina spazi commerciali, abitazioni e spazi per uffici. Comprende tre locali commerciali al piano terra, un appartamento di 5,5 vani al primo piano e uno spazio ufficio attrezzato nel sottotetto, che consente una diversificazione efficace dei redditi da affitto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento solida, che offre una collocazione a lungo termine, un reddito da affitto stabile e un potenziale di rendita attraente Stato di locazione e proiezione: Attualmente affittato:- Un locale commerciale: 800.- al mese ccUn appartamento di 5,5 vani: 1800.- al mese ccUn ufficio + seminterrato: 1350.- al mese cc In fase di locazione:Un locale commerciale di 2 vani: 1200.- al mese ccUn locale commerciale di 1 vano: 700.- al mese cc Totale:5850.-/mese70'200.-/anno, che corrisponde a un rendimento lordo del 5,9% Particolarità:Venduto con tutte le unità affittate8 posti auto all'aperto1 box autoRiscaldamento a olioVetri doppiSuperficie utile 450 m2Superficie abitabile 321 m2Terreno 436 m2 nella zona del centro cittàRistrutturazioni 2023Anno di costruzione 1957Stato di locazione 5850.- al meseSpese: ?5600.-/annoRendita lorda 5,9%Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Locali commerciali - Date alla vostra azienda la visibilità che merita

Situati in un quartiere ricercato a due passi dalla stazione, 3 locali commerciali sono ancora disponibili per qualsiasi tipo di attività.Ottima visibilità grazie all'accesso diretto dal salone commerciale dell'edificio e a un flusso costante di passaggio, rafforzato dalla vicinanza immediata di Migros, una farmacia e un fioraio.Offerti in stato grezzo, possono essere completamente personalizzati in base alle vostre esigenze, offrendo una grande flessibilità di layout per uffici. Queste personalizzazioni sono gestite dal proprietario.I locali saranno consegnati chiavi in mano, nel rispetto dei vostri desideri e delle vostre esigenze professionali.I posti auto interni sono disponibili per l'affitto, garantendo un comfort ottimale per la clientela e i collaboratori.L'elettricità è inclusa nei pagamenti anticipati per le spese e le tariffe accessorie.Cogliete questa rara opportunità di stabilire la vostra attività in un settore dinamico.

Spazio professionale luminoso e modulare in zona di attività

Implantate la vostra attività in un ambiente professionale dinamico grazie a questo ufficio di 63,8 m² situato al 1° piano di un edificio commerciale ideale posizionato in zona di attività.Progettato in open space, questo ufficio offre un ambiente di lavoro piacevole, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze della vostra azienda. Che siate un libero professionista, una società di servizi o un investitore, questo spazio si adatterà ai vostri progetti.Per un comfort ottimale, l'ufficio dispone di servizi igienici propri, compresi doccia, water e lavandino, un vantaggio particolarmente apprezzato nel contesto di un utilizzo professionale quotidiano.I punti di forza dell'immobile: • Superficie utile di 63,8 m² • Configurazione open space che offre molte possibilità di allestimento • Servizi igienici privati con doccia, water e lavandino • Posizione al 1° piano di un edificio commerciale moderno • Ambiente economico attraente e dinamico • Accesso facile e prossimità immediata ai principali assi di circolazione e servizi Una grande opportunità di acquisire locali professionali di alta qualità in un settore in pieno sviluppo.Per gli investitori, questo immobile costituisce una grande opportunità di investimento, il potenziale affitto mensile essendo stimato a CHF 1'000.-.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Spazio professionale luminoso e modulare in zona di attività

Implantate la vostra attività in un ambiente professionale dinamico grazie a questo ufficio di 63,8 m² situato al 1° piano di un edificio commerciale ideale in zona di attività.Progettato in open space, questo locale offre un ambiente di lavoro piacevole, luminoso e facilmente adattabile. Che siate un libero professionista, una società di servizi o un investitore, questo spazio si adatterà ai vostri progetti.Per un comfort ottimale, l'ufficio dispone di servizi igienici propri, compresi doccia, water e lavabo, un vantaggio particolarmente apprezzato nel contesto di un uso professionale quotidiano.I punti di forza dell'immobile: • Superficie utile di 63,8 m² • Configurazione open space che offre numerose possibilità di allestimento • Servizi igienici privati con doccia, water e lavabo • Posizione al 1° piano di un edificio commerciale moderno • Ambiente economico attraente e dinamico • Accesso facile e prossimità immediata agli assi di circolazione principali e alle comodità Una grande opportunità di acquisire locali professionali di qualità in un settore in pieno sviluppo.Per gli investitori, questo immobile costituisce una grande opportunità di investimento, il canone mensile potenziale essendo stimato a CHF 1'000.-.Non esitate a contattarci per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.

Spazio professionale luminoso e modulare in zona di attività

Implantate la vostra attività in un ambiente professionale dinamico grazie a questo ufficio di 102,6 m² situato al 1° piano di un edificio commerciale ideale nella zona di attività.Progettato come uno spazio open, questo ufficio offre un ambiente di lavoro piacevole, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze della vostra azienda. Che siate un libero professionista, una società di servizi o un investitore, questo spazio si adatterà ai vostri progetti.Per un comfort ottimale, l'ufficio dispone di servizi igienici propri, compresi doccia, water e lavandino, un vantaggio particolarmente apprezzato nel contesto dell'uso professionale quotidiano.I punti di forza dell'immobile: • Superficie utile di 102,6 m² • Ufficio open space che offre una grande flessibilità di allestimento • Possibilità di dividere in due unità separate, permettendo la creazione di uno spazio indipendente di circa 45 m² e di un secondo di circa 57,6 m² • Servizi igienici privati compresi doccia, water e lavandino • Posizione al 1° piano di un edificio commerciale moderno • Ambiente economico dinamico e attraente • Accesso facile e prossimità immediata alle principali vie di comunicazione e ai servizi Una buona opportunità di acquisire locali professionali di qualità in un settore in pieno sviluppo.Per gli investitori, questo immobile costituisce una buona opportunità di investimento, il canone mensile potenziale essendo stimato a CHF 1'500.-.Non esitate a contattarci per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.

Terreno a Saxon

Terreno con autorizzazione ai mayens di Saxon Bella opportunità nei mayens di SaxonTerreno attrezzato, magnifica posizioneCon autorizzazione a costruire inclusa nel prezzo di venditaSuperbo terreno situato nel cuore dei mayens di Saxon, in un ambiente calmo e preservato. Accessibile tutto l'anno, questo terreno offre una bella esposizione e una vista libera sulle montagne circostanti. Circondato da verde, beneficia di un contesto naturale eccezionale, ideale per gli amanti della tranquillità e del plein air.Il lotto proposto comprende un terreno di 1'780 m² oltre a un progetto di costruzioneIl progetto prevede la realizzazione di un edificio composto da 5 appartamenti spaziosi, ideale per rispondere alle aspettative di una clientela esigente, alla ricerca di comfort, qualità della vita e contesto naturale eccezionale.L'edificio sarà posizionato in modo da preservare l'intimità di ogni alloggio, valorizzando allo stesso tempo la vista e l'esposizione. Questo progetto si inserisce in una démarche di qualità architettonica e ambientale.Gli appartamenti possono essere venduti come residenze principali, secondarie o a uso turistico, compresi acquirenti stranieri non residenti in Svizzera, è stata rilasciata un'autorizzazione in tal sensoUn investimento sicuro, sia per la rivendita, l'affitto o l'uso personale, in un settore in pieno sviluppo e molto richiesto per la sua calma e vicinanza alla natura.Ripartizione prevista:2 appartamenti di 3,5 locali in duplex con balcone + terrazza2 appartamenti di 2,5 locali con balcone1 appartamento in attico con terrazza panoramica5 garage + 3 posti auto coperti5 cantine / 1 locale tecnico / 1 locale sci / 1 locale conciergerieSpazio comune carnotzet con bagno/WCCaratteristiche:In piena naturaCalma assolutaVista liberaAccessibile tutto l'annoAltitudine ideale per l'aria pura e le attività di montagnaParticolarità:Accesso diretto da una strada principale1780 m2Terreno 292.-/m2Attrezzature nelle immediate vicinanzeResidenza secondaria, principale o turisticoAgente immobiliare responsabile dell'immobile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Terreno con autorizzazione a costruire

Terreno con autorizzazione a costruire a Saxon Bella opportunità tra Riddes e Saxon Il terreno è attrezzato, la situazione è magnificaCon autorizzazione a costruire inclusa nel prezzo di vendita Tra Riddes e Saxon, nel cuore di un'area industriale e commerciale in piena espansione, questo terreno di 1'557 m² beneficia di una posizione eccezionale. Situato in prossimità immediata dell'autostrada A9 e della zona commerciale di Riddes, offre un accesso facile, una visibilità ottimale e un forte potenziale di sviluppo per qualsiasi attività professionale. Il progetto, venduto con autorizzazione a costruire, comprende la costruzione di un edificio commerciale moderno con cinque spazi per uffici, sette magazzini al piano terra e un appartamento di 106 m² al piano superiore. L'architettura è progettata per combinare funzionalità e comfort, rispondendo alle esigenze di aziende e investitori che cercano di combinare resa e sostenibilità. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di un settore in piena crescita, questo terreno rappresenta un investimento sicuro e duraturo. Tra dinamismo economico, accessibilità e potenziale di valorizzazione, si impone come un'opportunità rara nella regione del Valais centrale.Distribuzione prevista:Piano terra: - 6 aree di vendita o artigianali di 120m2- 1 area di vendita o artigianale di 226m2 1° e 2° piano:- 4 aree per uffici/amministrative di 60m2- 1 area per uffici/amministrative di 106m2- 1 appartamento di 106m2 I punti di forza:Terreno di 1557m227 posti auto all'apertoPosizione strategica tra Riddes e SaxonA meno di 2 minuti dall'uscita autostradaleZona con forte crescita economica e logisticaProgetto pronto per partire: autorizzazione a costruire disponibile, ideale per investitori o sviluppatoriOttimo potenziale di resa Agente immobiliare responsabile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Bellissimi uffici / locali commerciali NUOVI in vendita a Saxon - Confine Riddes

Bellissimi uffici / locali commerciali NUOVI in vendita a Saxon - Confine Riddes Bellissimi uffici / locali commerciali NUOVI in vendita a Saxon - Confine RiddesQuesti spazi moderni e polivalenti si trovano in un edificio recente e ideale situato tra Saxon e Riddes.Superfici disponibili :90 m² con 2 posti auto: CHF 270'000.-63 m² con 1 posto auto: CHF 199'000.-- 63 m² con 1 posto auto: CHF 199'000.- Caratteristiche :Bagno privato con WC e docciaCollegamento in fibra otticaSpazi luminosi e funzionaliPosti auto inclusi Riscaldamento a pavimento Al 1° piano con ascensore Posizione privilegiataSituati al confine tra Saxon e Riddes, questi spazi beneficiano di una posizione strategica. A soli pochi minuti dalla zona commerciale di Riddes, che comprende IKEA, Hornbach, il centro commerciale Coop e numerosi negozi e servizi, offrono un ambiente di lavoro pratico e accessibile.L'accesso all'autostrada è a soli 5 minuti di distanza, garantendo un'ottima connessione per i vostri spostamenti professionali e la ricezione della vostra clientela.Queste superfici sono ideali per attività amministrative, un showroom, un'officina leggera o uno spazio di stoccaggio di alta gamma. Disponibilità : immediata o come concordato Agente immobiliare responsabile della proprietà:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch