Edificio a rendita mista ? Villeneuve (VD)
IN ESCLUSIVA - OFF-MARKET Edificio misto residenziale, commerciale e artigianale, situato su un terreno di 1'446 m². Ripartizione delle superfici - 2 appartamenti: ca. 180 m² - 1 superficie commerciale/ufficio: ca. 105 m² - 1 superficie artigianale/laboratorio: ca. 197 m² - Superficie locativa totale: ca. 482 m² Reddito locativo netto annuo (al lordo delle spese): 86'400 CHF Prezzo di vendita: CHF 1'950'000.? Rendita lorda: 4,43 % Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa, contattatemi direttamente.
Locali, uffici, laboratorio di 336 m2 in affitto a Villeneuve
Locali, uffici, laboratorio di 336 m2 in affitto a VilleneuveAccesso attraverso un montacarichi da 1500 kg che dà direttamente all'esternoLocale di 15 m2 al piano terra accanto al montacarichiAltezza: 3 mLuminoso e attraversanteServizi igieniciRiscaldamentoPosti autoDisponibilità: immediataAffitto: CHF 120.-/m2/anno HC.Spese (forfettario): CHF 20.-/m2/annoPosti auto: CHF 60.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle costrizioni professionalio Impegno al tuo fianco fino alla firma
Capannone industriale di 1010 m2 in affitto a Villeneuve
Capannone industriale di 1010 m2 in affitto a VilleneuveAccesso clienti attraverso la reception sulla facciataAccesso a livello attraverso porta sezionaleBuona illuminazione con luce zenitaleAltezza: 6 mRiscaldamento ad ariaPossibilità di installare una gru a ponteAmpere: 400 A.Esiste anche la possibilità di affittare circa 2000 m2 di spazio esterno bitumatoParcheggiVisibilità autostradaleAutostrada: 4 minuti (2,3 km)Stazione ferroviaria: 2 minuti (850 m)Autobus: 1 minuto (200 m)Disponibilità: immediataAttività sportive e di svago sono vietateAffitti:- Magazzino, laboratorio: CHF 130.-/m2/anno esclusa IVA- Showroom: CHF 150.-/m2/anno esclusa IVA----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma
Laboratorio, deposito, uffici di 1500 m2 divisibili in affitto a Villeneuve
Laboratorio, deposito, uffici di 1500 m2 divisibili in affitto a VilleneuveDivisibili da 300 m2 Accesso a livello attraverso più porte sezionali 4 x 3,5 mAltezza: 6 mRiscaldamento ad ariaMezzaninoParcheggi esterniDisponibilità: Inverno 2026Possibilità di affittare ulteriori spazi ufficiali di 40 a 150 m2 all'interno dello stesso edificio.Affitto: da 144.- CHF /m2/anno esclusa IVAPosto auto: CHF 60.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma
Ufficio/spazio commerciale/laboratorio di 103 m2 - 2 mesi gratuiti
Superficie di 103m2 in una zona calma e verdePosizione geografica-Prossimità immediata ai negozi e all'autostrada A9 (5 minuti)-Stazione di Villeneuve raggiungibile in 4 minutiAllestimento-Uso: Ufficio / artigianato leggero / commerciale-Superficie: 103 m2-Piano: 1°-Altezza del soffitto: 2,60-Finestra: vetro doppio-ScalaComfort-Servizi igienici comuniDisponibilità-Immediata o come concordatoCondizioni di locazione-Affitto: CHF 1'545.--Spese: CHF 260.--Posto auto: CHF 65.-/posto-2 mesi gratuitiPossibilità di affittare altre superfici di 22, 41 e 67m2Ti interessa questa proprietà o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno entro 24 ore.
Uffici, locali, laboratorio di 336 m2 in affitto a Villeneuve
Uffici, locali, laboratorio di 336 m2 in affitto a VilleneuveAccesso attraverso montacarichi da 1500 kg che dà direttamente all'esternoLocale di 15 m2 al piano terra accanto al montacarichiAltezza: 3 mLuminoso e attraversanteServizi igieniciRiscaldamentoParcheggiDisponibilità: immediataAffitto: CHF 120.-/m2/anno HC.Spese (forfettario): CHF 20.-/m2/annoParcheggi: CHF 60.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle costrizioni aziendalio Impegno al tuo fianco fino alla firma
Locali, uffici di 565 m2 in affitto a Villeneuve
Locali, uffici di 565 m2 in affitto a VilleneuveAccesso con ascensore/monte carico di 1 T.Altezza: 2,80 mCarico al pavimento: 500 kg/m2Servizi igienici, docce, spogliatoiEdificio nuovo di ottimo standingAllestimenti a discrezione del locatarioParcheggiAutostrada: 5 minuti Stazione ferroviaria: nelle vicinanzeDisponibilità: immediataAffitto: da CHF 120.-/m2/anno esclusa IVASpese (acconto): CHF 20.-/m2/annoPosto auto: CHF 70.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza dei vincoli di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma
Nuovi e grandi locali artigianali e industriali
LCR immobiliare presenta questi grandi locali commerciali,Rimasti in vendita:Lotto n 82Superficie: 5,53 m di larghezza, su 21,05 m di lunghezza, quindi 116,40 m2.Prezzo di vendita: Fr. 560'000.-29/1000Possibilità di creare un 2° piano/soppalcoDisponibile immediatamenteLotto n 83Superficie: 230m²Prezzo di vendita: Fr. 980.000.- (da discutere in base al progetto, possibilità di locazione prima dell'acquisto)Fibra sul posto (velocità da determinare con il promotore)Accesso diretto da livello del terreno per camion, barche e camper.Una ventina di posti auto da venire.Porte industriali automatiche grandi e locali modulabili in funzione della superficie richiesta.Sorveglianza video, badge e servizi igienici disponibili così come un ascensore interno.Posto auto a piacerePrezzo su richiesta secondo la superficie del localeDisponibile immediatamente
Ultimo box disponibile di 57 m2
In una nuova sala situata nella zona industriale C, a 3 minuti dall'uscita dell'autostrada, vicino al centro città e alla stazione ferroviaria, offriamo locali artigianali sicuri con aree di stoccaggio da 30 a 221 m2 su uno o due livelli. COSTRUZIONE:Struttura in cemento armato Porta principale automatica con telecomando e codice di accesso Sorveglianza dei corridoi di accesso ai box mediante video e rilevamento incendio Corridoi ventilati e temperati Pavimenti con rivestimento in pittura sintetica Soffitti dipinti Servizi igienici comuni Carrello elevatore LOCALI:Separazione con pannello sandwich metallico antincendio Pavimento con rivestimento in pittura sintetica Chiusura con porta sezionale di 3,50 m di larghezza e 2,75 m di altezza con porta di servizio Dotato di acqua corrente e scarico INSTALLAZIONE ELETTRICA: Alimentazione 240V 13A con contatore separato Lampada LED con rilevatore di movimento Una presa 240V Accesso Wi-Fi SORVEGLIANZA: Rilevatore di incendio Telecamera video privata Opzionale: Lavandino Water Stazione di ricarica per auto elettriche Climatizzazione individuale Secondo le esigenze specifiche
Charlie Gardien
Appartamento moderno a duplex nel centro di Villeneuve
Situato nel centro del comune di Villeneuve, questo appartamento a duplex offre una vista parziale sul Lago di Ginevra e sul magnifico e famoso Castello di Chillon. • Stile moderno del 2012, costruito secondo gli standard MINERGIE • Ottima posizione, a pochi passi dalla riva del lago • Allestimenti moderni, bella luminosità • Ampia terrazza davanti all'ingresso dell'appartamento • Nessun posto auto privato, tuttavia molti posti auto pubblici nei dintorni
Uffici, locali di 166 m2 in affitto a Villeneuve - Rennaz
Uffici, locali di 166 m2 in affitto a Villeneuve - RennazSpazi aperti1° piano con ascensoreRiscaldamento a pavimentoWC, doccia, spogliatoiEntrata/uscita autostrada a 250 mParcheggiDisponibilità: immediataAffitto: CHF 150.-/m2/anno esclusa IVA.Spese (anticipo): CHF 15.-/m2/annoPosto auto: CHF 50.-/posto/mesePerché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romanda o Padronanza delle contrainte aziendali o Impegno al tuo fianco fino alla firma
Deposito in affitto a Villeneuve
Desiderate visitare questo immobile? Vi invitiamo a contattare il custode al 079 373 04 06.* * * * * * *Nella zona industriale di Villeneuve, vicino all'autostrada, vi offriamo questo deposito di 60 m2 al piano terra.Affitto: CHF 750.00/meseDisponibilità: immediata o da concordareLe candidature devono essere presentate esclusivamente attraverso il nostro sito web tramite la scheda "candidarsi" sull'annuncio dell'immobile.Le foto sono non contrattuali
Superficie commerciale 1280m2 - Centro commerciale Rocville - Villeneuve
Superficie ideale situata nel nuovo centro commerciale Rocville completamente rinnovato.L'edificio comprende insegne attraenti come Décathlon, Lipo, Gifi, Potroesofa, Grimper.ch e un ristorante asiatico che assicura un flusso continuo di clienti.Posizione geografica- Prossimità immediata all'autostrada A9 (5 minuti)- Stazione di Villeneuve a 4 minutiAllestimento- Destinazione d'uso: Vendita- Superficie: 1'280 m2 (di cui 134,50 m2 di locali sociali/magazzino)- Piano: Piano terra- 1 porta sezionata privata + 2 banchine di carico comuniServizi- Servizi igienici comuni- Parcheggio pubblico con 300 posti gratuiti a disposizione dei clientiDisponibilità- immediata o da concordareTi interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno entro 24 ore
Magazzino / Sala industriale / Laboratorio
In una sala industriale a Villeneuve (VD), situata su un terreno di 3'800 m2, sono disponibili superfici da 524 m2 a 760 m2 destinate a magazzino / produzione / laboratorio.Una superficie di 524 m2 è attualmente disponibile per l'affitto.Ogni superficie dispone di un accesso di consegna con una grande porta sezionata.I locali sono riscaldati e isolati, dotati di servizi igienici e accessibili per le persone con disabilità.Situata nella nuova zona industriale di Villeneuve, a due passi dall'uscita autostradale di Villeneuve / Rennaz, questo magazzino gode di una posizione strategica.Affitto CHF 120.-/m2/anno esclusa IVA e esclusi oneri.Deposito cauzionale per oneri: CHF 25.-/m2/anno esclusa IVA10 posti auto non nominativi per i tre locali dell'edificio.Disponibile immediatamente.
Hall artigianale e amministrativo
Nuovo edificio industriale e amministrativo!Un nuovo complesso è sorto nel cuore della zona industriale di Villeneuve.Comprende due edifici con una superficie totale di 4000m2.In affitto una bella superficie di 565 m2 al secondo livello; destinata ad attività artigianali/industriali, stoccaggio o uffici.Un montacarichi è a disposizione.Altezza minima del soffitto di 2m80.Molto ben servito grazie all'autostrada e alla stazione CFF vicina.I posti auto all'aperto possono essere affittati separatamente.Progetto immobiliare moderno che garantisce un'ottimale utilizzazione dell'energia all'interno degli edificiAffitto di stoccaggio: CHF 120.-/m2/anno esclusa IVAAffitto per uffici: CHF 140.-/m2/anno esclusa IVAAcconto per spese: CHF 25.-/m2/anno esclusa IVA
Arte artigianale locale / Deposito a Villeneuve
Scopri questo eccezionale spazio di lavoro di 221 m² al piano terra in Route du Pré-au-Comte 2 a Villeneuve. Questa stanza versatile in un edificio antico offre grandi opportunità per i tuoi progetti professionali o creativi.Caratteristiche del laboratorio : • Stanze spaziose : 221 m² distribuiti su 4 stanze, con buon altezza del soffitto e grandi finestre che offrono una piacevole illuminazione naturale • Pavimentazione : Rivestimento in cemento liscio, che supporta un carico di 1000 kg, ideale per le macchine • Infrastruttura completa : Collegamenti per acqua, elettricità e fognature disponibili • Attrezzature pratiche : Armadi in legno e impianti elettrici, piccola cucina, ufficio separato Laboratorio disponibile immediatamente.Posizione vantaggiosa : Il laboratorio beneficia di una posizione tranquilla e ben collegata. La fermata dell'autobus "Pré au Comte" è a soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Villeneuve VD è raggiungibile in 7 minuti a piedi. I servizi quotidiani sono nelle vicinanze. Il terminal traghetti di Villeneuve, che consente di raggiungere facilmente altre località sul Lago di Ginevra, si trova a 10 minuti a piedi.Questo laboratorio soleggiato offre un ambiente di lavoro pacifico, perfetto per artigiani, creativi o aziende che necessitano di uno spazio funzionale e modulare.
Halle artigianale e amministrativa
Nuovo edificio industriale e amministrativo! Un nuovo complesso è sorto nel cuore della zona industriale di Villeneuve. Composto da due edifici con una superficie totale di 4000m2. In affitto, un bello spazio di 565 m2 al secondo livello; destinato ad attività artigianali/industriali, stoccaggio o uffici. Un montacarichi è disponibile. Altezza minima del soffitto di 2m80. Molto ben servito grazie all'autostrada e alla stazione CFF vicina. I posti auto esterni possono essere affittati in aggiunta. Progetto immobiliare moderno che garantisce un'ottimale utilizzazione dell'energia all'interno degli edifici Affitto per stoccaggio: CHF 120.-/m2/anno escl. IVA Affitto per uffici: CHF 140.-/m2/anno escl. IVA Acconto per spese: CHF 25.-/m2/anno escl. IVA
Locale commerciale in affitto a 1844 Villeneuve VD, da 160.-/m2
Spazi multifunzionali a 1844 VilleneuvePromozione Delta-Centre a VilleneuveDelta-Centre a Villeneuve è un complesso modulare innovativo di produzione e stoccaggio, un acceleratore di attività per piccoli e medi imprenditori. Avete la scelta tra una grande varietà di spazi multifunzionali diversi in affitto.V.I development SARL a Montreux in partnership con Ricom Group SA, ROMAN Holding SA vi propone:-Piano 0Laboratori/Showroom/Magazzini. Altezza del soffitto: 4,80 m.Una delle superfici è ideale per una sandwicheria o un ristorante con accesso diretto a un parcheggio di 86 posti (4 stazioni di ricarica elettrica disponibili) e possibilità di servizi igienici.- Piano 1-Stoccaggio/Cellari/Spazi commerciali. Altezza del soffitto: 2,90 mQueste superfici sono perfette per spazi commerciali, con ascensore e accesso diretto a un parcheggio di 86 posti (4 stazioni di ricarica elettrica disponibili) e possibilità di servizi igienici.-Piano 2Spazi commerciali/Spazi multifunzionali/1 appartamento di 149m2 (riservato).Queste superfici di 29-69m2 sono ideali per uffici. Ognuno di questi spazi commerciali dispone di un accesso indipendente alla terrazza.Apertura/Disponibile da luglio 2024Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web:https://delta-centre.chVi interessa una delle nostre superfici?Contattateci al 079 810 49 70.
Immobile commerciale in affitto a 1844 Villeneuve VD, 100m2, da 1500.-
Locali multifunzionali a 1844 VilleneuvePromotion Delta-Centre a VilleneuveDelta-Centre a Villeneuve è un complesso modulare innovativo di fabbricazione e stoccaggio, un acceleratore di attività per i piccoli e medi imprenditori. Avete la scelta tra una grande varietà di locali multifunzionali diversi in affitto.V.I development SARL a Montreux in partenariato con Ricom Group SA, ROMAN Holding SA propone:-Piano 0Laboratori/Showroom/Magazzini. Altezza del soffitto: 4,80 m.Una superficie è ideale per una sandwicheria o un ristorante con accesso diretto a un parcheggio di 86 posti (4 stazioni di ricarica elettrica disponibili) e possibilità di servizi igienici.- Piano 1-Magazzini/Cantine/Negozio. Altezza del soffitto: 2,90 mQueste superfici sono perfette per locali commerciali, con ascensore e accesso diretto a un parcheggio di 86 posti (4 stazioni di ricarica elettrica disponibili) e possibilità di servizi igienici.-Piano 2Negozi/Locali multifunzionali/1 appartamento di 149m2 (riservato).Queste superfici di 29m2 sono ideali per uffici. Ognuno di questi locali commerciali dispone di un accesso indipendente alla terrazza.Apertura/Disponibile da luglio 2024Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web:https://delta-centre.chUna delle nostre superfici vi interessa?Contattateci al 079 301 79 02
Box di 50m2
IN VENDITA? BOX ARTIGIANALE E INDUSTRIALESpazio chiuso, sicuro e completamente attrezzato, ideale per artigiani, indipendenti o magazzinaggio di alta gammaSituato in un edificio moderno dedicato alle attività artigianali e industriali, questo box di 53 m² offre un ambiente sicuro e funzionale con servizi di qualità:- Accesso sicuro- Sorveglianza video- Connessione Wi-Fi- Rilevamento incendio- Lavandino con acqua calda e fredda- La chiusura è assicurata da una porta sezionale motorizzata con un passaggio di 4,20 m di larghezza e 3,15 m di altezza, completata da una porta di servizio.Caratteristiche del box:- Superficie: circa 53 m²- Altezza interna: circa 3,25 mAttrezzature incluse:- Porta sezionale automatizzata + porta di servizio- Pavimento in resina- Lavandino con acqua calda/fredda- Alimentazione elettrica 240V / 13A- Sicurezza antincendio- Sorveglianza videoPossono essere previsti specifici adattamenti in base alle vostre esigenze.Desiderate ulteriori informazioni? Contattateci.MONNIER IMMO S.A021 801 95 95Info@monnier-immo.ch
