29 risultati - Tutti gli annunci: 1723 (Marly, Pierrafortscha, Villarsel-sur-Marly)

Superficie commerciale in affitto nel nuovo ecquartiere a Marly!

Situata al piano terra di un edificio moderno nel cuore dell'ecquartiere de l'Ancienne Papeterie a Marly, questa superficie commerciale di 106 m² beneficia di un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina e si presta perfettamente a un'attività commerciale, uno studio o l'esercizio di una professione libera. I vantaggi dell'immobile : • Superficie semi-bruta che offre una grande libertà di allestimento secondo le vostre esigenze • Vetrina sulla facciata che garantisce una visibilità ottimale • Parcheggio nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus TPF (linea 8) e piscina di Marly raggiungibili a piedi • Ambiente moderno, sostenibile e dinamico alle porte di Friburgo • Quartiere vivace che combina abitazioni, negozi, servizi e spazi di attività • Certificazione SEED, garanzia di uno sviluppo sostenibile esemplare Attrezzature : • Tende elettriche • Fibra ottica • Riscaldamento a pavimento • Sistema domotico • Ascensore • Pannelli solari • Riscaldamento a distanza Un quartiere in piena espansioneL'Ancienne Papeterie sta gradualmente accogliendo molti negozi, ristoranti e servizi, nonché una banca, un asilo e diverse strutture ricreative, offrendo un contesto ideale per lo sviluppo della vostra attività. Altre superfici disponibili : • 82 m² • 91 m² • 172 m² Interessato ? Contattateci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Le immagini non sono contrattuali.

Affittate il vostro ufficio o attività commerciale in un ambiente moderno e sostenibile!

L'edificio iconico Plugin 5 si distingue per la sua elegante facciata in legno e l'ambiente progettato per favorire la coesistenza armoniosa tra attività commerciali e residenti. Adiacente all'edificio, un'ampia area verde invita al relax e all'incontro. In linea con i valori di un ecodistretto esemplare e sostenibile, questo progetto arricchisce l'offerta di alloggi e spazi professionali all'interno di un campus dinamico alle porte di Friburgo. Disponibilità: 2 spazi amministrativi e commerciali di 55 m² al 1° piano, come suite o di comune accordo. Ideale per uffici o l'esercizio di una professione libera. Caratteristiche principali: • Allestimento completo: cucinetta, armadio, separazione, toilette e balcone • Accesso facile: edificio attrezzato per persone con mobilità ridotta, con ascensore • Posizione ideale: immediata vicinanza ai trasporti pubblici (linea 8 TPF), nuovo centro acquatico di Marly e servizi (negozio, ristoranti, asilo nido, piscina) • Parcheggio pratico: parcheggi situati proprio di fronte all'edificio e ai locali commerciali • Attrezzature moderne e ecologiche: tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, domotica, pannelli solari, riscaldamento a distanza • Ambiente eccezionale: ambiente verde e sostenibile, ai margini della Gérine • Quartiere in crescita: primo ecodistretto certificato SEED del cantone, con 2.600 abitanti entro il 2026 e oltre 170 imprese L'edificio Plugin 5 incarna perfettamente l'equilibrio tra alloggi, spazi commerciali e ristorazione, nel cuore di un quartiere vivace e innovativo. Condizioni di locazione: • Affitto mensile: CHF 1'330. • Spese mensili: CHF 140. Per ulteriori informazioni o una visita, contattateci oggi e siate tra i primi a unirvi a questo ambiente unico, moderno e ispirante! Immagini non contrattuali

Superficie commerciale in affitto nel nuovo ecoquartiere a Marly!

Situata al piano terra di un edificio moderno nel cuore del quartiere ecologico dell'Ancienne Papeterie a Marly, questa superficie commerciale di 172 m² beneficia di un'eccellente visibilità grazie alla sua vetrina e si presta perfettamente a un'attività commerciale, uno studio o l'esercizio di una professione liberale. I vantaggi dell'immobile : • Superficie semi-bruta che offre una grande libertà di allestimento secondo le vostre esigenze • Vetrina sulla facciata che garantisce una visibilità ottimale • Parcheggio nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus TPF (linea 8) e piscina di Marly raggiungibili a piedi • Ambiente moderno, sostenibile e dinamico alle porte di Friburgo • Quartiere vivace che combina abitazioni, negozi, servizi e spazi di attività • Certificazione SEED, garanzia di uno sviluppo sostenibile esemplare Attrezzature : • Tende elettriche • Fibra ottica • Riscaldamento a pavimento • Sistema domotico • Ascensore • Pannelli solari • Riscaldamento a distanza Un quartiere in piena espansioneL'Ancienne Papeterie sta gradualmente accogliendo molti negozi, ristoranti e servizi, nonché una banca, un asilo e varie strutture ricreative, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo della vostra attività. Altre superfici disponibili : • 82 m² • 91 m² • 106 m² Interessato? Contattateci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Immagini non contrattuali.

188,5 m² per vedere il tuo progetto in grande!

Cerchi uno spazio commerciale spazioso e modulare per sviluppare la tua attività e creare un universo a tua immagine? Questa superficie di 188,5 m² su un unico livello offre molte possibilità di allestimento e si adatta facilmente al tuo progetto.Commercio, spazio di servizio, showroom o concetto innovativo: la sua configurazione consente di immaginare un luogo funzionale, accogliente e perfettamente adattato alle esigenze della tua attività.Le sue ampie vetrate assicurano una bella luce naturale e una visibilità eccellente dalle aree comuni del sito. Un luogo ideale per valorizzare il tuo marchio, rafforzare la tua presenza e creare un indirizzo a tua immagine.Un luogo nel cuore di un quartiere in via di sviluppoI locali si trovano all'interno del Marché de l'Ancienne Papeterie, un centro commerciale di prossimità di nuova generazione, situato nel nuovo eco-quartiere di l'Ancienne Papeterie, a due passi dal Marly Innovation Center.Il sito è progettato come un mercato coperto contemporaneo, che riunisce negozi, artigiani, produttori e servizi in un'atmosfera conviviale. L'associazione dei commercianti, nonché gli eventi vari organizzati durante l'anno, contribuiscono a far vivere il luogo e a rafforzare la sua attrattiva.Il quartiere trae anche beneficio dalla dinamica del Marly Innovation Center, il principale motore economico del comune, e da un ambiente in costante evoluzione.Una situazione ideale in Svizzera romandaA pochi minuti da Friburgo, l'Ancienne Papeterie si trova vicino ai principali assi stradali e autostradali. Berna e Losanna sono raggiungibili in meno di un'ora.Per quanto riguarda i trasporti, la linea 8 serve il sito direttamente, con la fermata Ancienne Papeterie vicina e un collegamento con la stazione di Friburgo ogni 15 minuti.I ciclisti hanno piste ciclabili, rastrelliere per biciclette e una stazione PubliBike. Per gli automobilisti, un parcheggio sotterraneo, accessibile 24/7, con la prima ora gratuita, stazioni di ricarica e posti auto per disabili, facilita l'accesso al sito.Condizioni di locazioneL'affitto è da discutere, in particolare in relazione ai lavori da eseguire e alla durata del contratto di locazione iniziale.Un'opportunità per stabilire la tua attività in modo sostenibile in un ambiente moderno, accessibile e in evoluzione.Sono disponibili anche altre configurazioni con superfici di 188 m², 100 m², 53 m² e 30 m².Le visualizzazioni presentate non hanno valore contrattuale. Sono state create per aiutare i candidati a proiettarsi meglio.

Prairie 3 - Superficie commerciale di 63 m2 a 77 m2 al piano terra

In affitto a Marly: Superficie commerciale di 63 m2 a 77 m2 al piano terra aree di attività a Prairie 3 a Marly in affitto. Queste aree sono ideali per esercitare la medicina alternativa, il paramedico, la medicina veterinaria o altre professioni liberali. Edificio I, piano terra: • Superficie n. I-03 di circa 64 m2 Edificio J, piano terra: • Superficie n. J-03 di circa 77 m2 • Superficie n. J-04 di circa 63 m2 Possibilità di affittare un posto auto interno per CHF 130.00/mese extra. Vantaggi di queste superfici: • Personalizzabile secondo le esigenze del locatario, materiali di alta qualità • Gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza. • A due passi dalle fermate degli autobus, negozi, ristoranti, asilo nido, piscina e tutte le comodità. • In un quartiere in crescita, 2'600 abitanti nel 2026 e oltre 170 aziende. • Accesso facile per le persone con mobilità ridotta • Vicino ai trasporti pubblici (linea 8 TPF) e al nuovo centro acquatico di Marly • Ottima posizione con parcheggio vicino alle aree commerciali • Ambiente moderno, sostenibile e verde all'interno di un campus in crescita alle porte di Friburgo • Un equilibrio giudizioso tra alloggi in affitto, ristorante e aree di attività Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o a visitare il nostro sito web dedicato alle aree commerciali: https://commerces.ecoquartier-marly.ch/it.

Spazio commerciale in affitto nel nuovo ecquartiere a Marly!

Situata al piano terra di un edificio moderno nel cuore dell'ecquartiere della vecchia cartiera a Marly, questa superficie commerciale di 82 m² beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua vetrina e si presta perfettamente a un'attività commerciale, uno studio o l'esercizio di una professione libera. I vantaggi dell'immobile : • Superficie semi-bruta che offre una grande libertà di allestimento secondo le tue esigenze • Vetrina che garantisce una visibilità ottimale • Parcheggio nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus TPF (linea 8) e piscina di Marly raggiungibili a pochi passi • Ambiente moderno, sostenibile e dinamico alle porte di Friburgo • Quartiere vivace che combina abitazioni, negozi, servizi e spazi di attività • Certificazione SEED, garanzia di uno sviluppo sostenibile esemplare Attrezzature : • Tende elettriche • Fibra ottica • Riscaldamento a pavimento • Sistema domotico • Ascensore • Pannelli solari • Riscaldamento a distanza Un quartiere in piena espansioneLa vecchia cartiera sta gradualmente accogliendo molti negozi, ristoranti e servizi, nonché una banca, un asilo e varie strutture ricreative, offrendo così un ambiente ideale per lo sviluppo della tua attività. Altre superfici disponibili : • 91 m² • 106 m² • 172 m² Interessato? Contattaci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Le immagini non sono contrattuali.

Superficie commerciale in affitto nel nuovo ecoquartiere a Marly!

Situata al piano terra di un edificio moderno nel cuore del quartiere eco-friendly dell'Ancienne Papeterie a Marly, questo spazio commerciale di 91 m² beneficia di un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina e si presta perfettamente a un'attività commerciale, uno studio o l'esercizio di una professione libera. I vantaggi dell'immobile : • Spazio semi-raw che offre una grande libertà di allestimento secondo le tue esigenze • Vetrina sulla facciata che garantisce una visibilità ottimale • Parcheggio vicino • Fermata dell'autobus TPF (linea 8) e piscina di Marly raggiungibili a piedi • Ambiente moderno, sostenibile e dinamico alle porte di Friburgo • Quartiere vivace che combina abitazioni, negozi, servizi e spazi di attività • Certificazione SEED, garanzia di uno sviluppo sostenibile esemplare Attrezzature : • Tende elettriche • Fibra ottica • Riscaldamento a pavimento • Sistema domotico • Ascensore • Pannelli solari • Riscaldamento a distanza Un quartiere in piena espansioneL'Ancienne Papeterie sta gradualmente accogliendo molti negozi, ristoranti e servizi, nonché una banca, un asilo e varie strutture ricreative, offrendo un ambiente ideale per sviluppare la tua attività. Disponibili anche : • 82 m² • 106 m² • 172 m² Interessato ? Contattaci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Le immagini non sono contrattuali.

Ensemble immobilier mixte à forte visibilité - agglomération Fribourg

Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement stratégique dans l'agglomération fribourgeoise.Bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes : surfaces commerciales, activité hôtelière et habitation.Points fortso Situation premium : visibilité importante sur axe à fort passageo Mixité d'affectations : commerce, hôtelier et résidentielo Actif entièrement exploité avec revenus diversifiéso Potentiel de valorisation et d'optimisation locativeo Opportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéCaractéristiqueso Année de construction: 1980o Année de transformation: 2024o Surface commerciale: 1'190 m2o Surface hôtellerie: 786 m2o Surface résidentielle: 893 m2o Surface caves: 236 m2o Surface de la parcelle: 4'982 m2o Niveaux: 9o Volume ECAB: 19'686 mProposé au prix de CHF 12'900'000.-, le complexe se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes, comprenant des surfaces commerciales, une activité hôtelière ainsi que des logements. L'état locatif global s'éleve à CHF 567'879.-.Particulièrement bien entretenu, l'ensemble a bénéficié de nombreux investissements récents, garantissant un excellent niveau de qualité et de pérennité.Pour tout complément d'information ou pour obtenir le dossier de vente complet, nous vous invitons à contacter Damiano Lepori à l'adresse damiano.lepori@bulliard.ch ou au +41 79 859 75 68.Diese Immobilienanlage stellt eine strategisch attraktive Investitionsmöglichkeit in der Agglomeration Freiburg dar.Dank ihrer ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen umfasst sie mehrere Gebäude mit gemischter Nutzung: Gewerbeflächen, einen Hotelbetrieb und Wohnflächen.Stärkeno Erstklassige Lage: hohe Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Verkehrsachseo Gemischte Nutzung: Einzelhandel, Hotellerie und Wohneno Vollständig bewirtschaftetes Objekt mit diversifizierten Erträgeno Wertsteigerungs- und Mietoptimierungspotenzialo Off-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringem AngebotMerkmaleo Baujahr 1980o Umbaujahr 2024o Gewerbefläche 1'190 m²o Hotel- und Gaststättenfläche 786 m²o Wohnfläche 893 m²o Kellerfläche 236 m²o Grundstücksfläche 4'982 m²o Stockwerke 9o ECAB-Volumen 19'686 mDer zu einem Preis von CHF 12'900'000.- angebotene Komplex besteht aus mehreren gemischt genutzten Gebäuden, darunter Gewerbeflächen, ein Hotelbetrieb sowie Wohnungen. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf CHF 567'879.-.Der besonders gut gepflegte Komplex profitierte von zahlreichen kürzlich getätigten Investitionen, die ein ausgezeichnetes Qualitätsniveau und eine lange Lebensdauer gewährleisten.Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter damiano.lepori@bulliard.ch oder telefonisch unter +41 79 859 75 68.