Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Bauparzelle in Heitenried
An zentraler Lage in Heitenried präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen als interessante Gelegenheit für Käufer, die den Fokus auf langfristige Werterhaltung, stabile Mietverhältnisse und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Die Liegenschaft umfasst sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die per 31. Juli 2026 gekündigt wurde. Die langjährige Mieterschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität und die Verbundenheit der Bewohner mit der Liegenschaft.Zum Objekt gehören fünf vermietete Garagen sowie ein vermieteter Autounterstand. Zusätzlich stehen den Bewohnern rund zwölf nicht zugewiesene Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Eigentümer haben die Liegenschaft über viele Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt. Der soziale Gedanke stand dabei stets im Vordergrund, weshalb die Mietzinse bewusst auf einem moderaten Niveau gehalten wurden. Dies hat zu einer stabilen und langjährigen Mieterschaft beigetragen und prägt den Charakter dieser Liegenschaft bis heute.Ein besonderes Highlight stellt die im Verkauf enthaltene Nachbarparzelle dar. Das angrenzende Grundstück befindet sich in der Mischzone und verfügt über eine anrechenbare Baufläche von rund 701 m². Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Heitenried überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Freiburg und Bern. Eine ideale Kombination für alle, die eine gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungsperspektiven in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy Rocskai gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.
Spazio commerciale nuovo, 3212 Gurmels (FR)
In una zona tranquilla, soleggiata e strategicamente posizionata, a 7,5 km da Murten, 13 km da Friburgo e 34 km da Berna, stanno sorgendo due spazi commerciali di 172 e 182 m2 in una casa di 7 famiglie, adatti per un'attività commerciale silenziosa (a partire da Fr. 420'000.--). Ascensore fino al garage, locali di deposito raggiungibili direttamente attraverso il garage. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni.
Locali di servizio / Commerciale / Negozio / Magazzino
Posizioneam Bach 2, nel centro di Schwarzenburg, parcheggio pubblico (zona blu) di fronte alla casa. Nelle immediate vicinanze dell'ufficio postale, della stazione ferroviaria (S6 per Berna), dell'amministrazione comunale e dei negoziLocaliI locali senza barriere e largamente divisibili si trovano al piano terra e al 1° piano, collegati da un ascensore per merci (1.600 kg di capacità) e una scalaSuperficie: al piano terra circa 430 m2 / al 1° piano circa 160 m2La zona di ingresso con porta automatica include quattro vetrine. La zona di consegna, progettata in modo generoso per i camion con piattaforma elevatoria e coperta, si trova al piano terra e è accessibile attraverso due porte scorrevoli.Ulteriori dettagli secondo dossier separati, inclusi schizzi di piani o piani di piano 1:50, disponibili su richiestaAffitto + Spese aggiuntiveL'affitto e le spese aggiuntive sopra menzionati sono intesi come prezzi offerti. A seconda della durata del contratto di locazione, degli investimenti potenziali del proprietario, dell'attività svolta nei locali, etc., questi saranno negoziati o determinati.
Aussen- u. Hallenfläche, Büro - an top Lage - ab CHF 50.--/m2/Jahr
Das ehemalige CREABETON MATERIAUX AG Areal befindet sich an prominenter Lage in Düdingen direkt an der Autobahn A12, optimalen in einem dynamischen Industrie- und Gewerbequartier.Sofortiger Bezug möglich.Flexible Grundrisse.Grosszügige Logistik- und Lagerräume mit direktem Lieferzugang.Mindestmietfläche 500 m²Mindestmietdauer 1 Jahr, jeweils um 1 Jahr verlängerbar. • Miete Aussenfläche (m²/Jahr): CHF 50.- exkl. NK • Miete Hallenfläche (m²/Jahr): CHF 100.- exkl. NK • Miete Büroräume im 2. OG, Preis auf Anfrage ******************************************************L'ancien site de CREABETON MATERIAUX AG est situé à Düdingen, directement sur l'autoroute A12, dans un quartier industriel et commercial dynamique.Occupation immédiate possible.Plans d'étage flexibles.Espace logistique et de stockage généreux avec accès direct à la livraison.Surface minimale de location 500 m²Période de location minimale de 1 an, prolongeable de 1 an. • Loyer pour la surface extérieure (m²/année) : CHF 50.- hors charges • Location de la salle (m²/année) : CHF 100.- hors charges • Location de bureaux au 2ème étage, prix sur demande
Spazio commerciale moderno - laboratorio/ufficio/tempi liberi
In affitto, uno spazio commerciale di tre piani nella Hall 5: Piano terra (altezza della stanza 3,8 m): laboratorio - magazzino - garage Primo piano: uffici Secondo piano: tempo libero - studio 216 m2. Costruzione a telaio energeticamente efficiente con archiviazione naturale di CO2 Gli edifici sono particolarmente efficienti dal punto di vista energetico e tutti hanno un sistema PV sul tetto. Gli ambienti sono già attrezzati in modo funzionale (servizi igienici al piano terra e al 2° piano; riscaldamento e condizionamento: unità di condizionamento al 1° e 2° piano; riscaldamento al piano terra; cucina attrezzata e doccia con WC al 2° piano) e possono essere utilizzati immediatamente a partire dall'inizio del periodo di locazione. Carico massimo al piano Piano terra: 1000 kg/m2 Carico massimo al piano Primo piano & piano superiore: 300 kg/m2 Due o quattro posti auto per ogni hall possono essere affittati per 75 CHF a posto auto / mese. I costi accessori (al di fuori dei costi di elettricità) ammontano a 110 CHF / mese (equivalenti a circa 6,12 CHF/m2/anno). Prezzo di locazione per la Hall n. 5 (3 piani: 216 m2): 2340 CHF.- al mese. Disponibile immediatamente Saremmo felici di mostrarvi questo concetto di spazio commerciale moderno emozionante e funzionale sul posto.
Büro in Freiburg
DeutschZur Vermietung stehen ein bis fünf helle und vielseitig nutzbare Büroräume auf derselben Etage. Jeder Raum verfügt über eine Fläche von ca. 21 m² und kann einzeln oder in Kombination mit weiteren Räumen gemietet werden.Auf der Etage befinden sich gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Cafeteria bzw. einen Aufenthaltsraum einzurichten.Die Liegenschaft ist mit Glasfaser-Internet und WLAN ausgestattet und bietet eine moderne Infrastruktur für unterschiedlichste Büro- und Dienstleistungsbetriebe. Lift sowie Parkplätze sind vorhanden. Die Bushaltestelle ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Selbstständige, Start-ups, Beratungs- und Treuhandbüros, Arzt- oder Therapiepraxen sowie kleine Unternehmen. Die Büros können nach Vereinbarung bezogen werden.FrançaisÀ louer, de un à cinq bureaux lumineux et polyvalents situés sur le même étage. Chaque bureau offre une surface d’environ 21 m² et peut être loué individuellement ou combiné avec d’autres pièces selon les besoins.L’étage dispose de sanitaires communs. Il est également possible d’aménager un espace cafétéria ou une salle de pause.L’immeuble est équipé d’une connexion Internet haut débit (fibre optique et Wi-Fi) et offre une infrastructure moderne adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Un ascenseur ainsi que des places de parc sont à disposition. Un arrêt de bus se trouve à seulement cinq minutes à pied, garantissant un accès aisé en transports publics.Ces locaux conviennent parfaitement à des indépendants, des start-up, des cabinets de conseil, des fiduciaires, des cabinets médicaux ou de thérapie, ainsi qu’à de petites entreprises<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 014 49 106 712 011 37 612 e3</span>. Disponibilité à convenir.
Locale / Magazzino 29 m²
Locale/magazzino situato nel centro città
Il tuo nuovo spazio commerciale nel Polycenter Laupen
Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio commerciale attraente e versatile in una posizione di primo piano a Laupen.Lo spazio commerciale di circa 97 m² al piano terra colpisce per la sua utilizzabilità ottimale e offre condizioni ideali per vari modelli di business - sia il retail, i servizi o l'ufficio.Lo spazio si trova nel Polycenter stabilito, un luogo popolare e frequentato con alta visibilità e traffico costante di clienti. Beneficia della vicinanza diretta con fornitori ben noti come Coop e altre aziende stabilite.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Spazio commerciale / di vendita spazioso e versatile di 97 m² • Posizione centrale e fortemente frequentata • Parte di un centro commerciale e di servizi stabilito • Posti auto disponibili per voi e i vostri clienti • Visibilità buona e accessibilità ottimale Posizione ideale con collegamento ideale: il Polycenter si trova in una posizione eccellente a Laupen. La stazione ferroviaria di Laupen BE è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus "Poly-Areal" in soli 3 minuti. Le possibilità di shopping (Coop), la farmacia e le altre necessità quotidiane sono situate nella vicinanza immediata.L'ambiente offre una combinazione piacevole di un ambiente tranquillo e di una frequenza di clienti elevata. La vicinanza con la natura e la posizione soleggiata rendono questo luogo ancora più attraente - sia per i clienti che per i dipendenti.Adatto a: • Il commercio al dettaglio • Le aziende di servizi • Gli studi o le sale di consulenza • L'uso di ufficio o di agenzia Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un luogo con grande potenziale!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.
Spazi commerciali e amministrativi nel centro città
In affitto, bella superficie ideale situata al 3° piano di un edificio nel centro città.I suoi punti di forza:- Posizione privilegiata- Prossimità immediata alla stazione dei treni- Tutte le comodità accessibili a piedi- Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio- Superficie completamente rinnovata- Locali luminosi e piacevoli- Servizi igienici comuni al pianoQuesto spazio si adatta perfettamente per uffici, attività amministrativa o uno spazio professionale che cerca un'ottima accessibilità.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio
Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.
Bastian Forster
Filialleiter Murten
Posiziona il tuo successo nel centro città di Friburgo
Al 5° piano di un edificio il cui prestigio è sostenuto sia dalle caratteristiche dell'edificio che dalla qualità dei suoi inquilini, troverete questi uffici la cui disposizione consente di sfruttare perfettamente la superficie messa a disposizione. Approfittate di una posizione ideale per posizionare la vostra azienda: di fronte alla stazione, a due passi dal Boulevard de Pérolles, dalla Rue de Romont.I locali sono interamente modulari alle vostre ambizioni, disponibili per dare vita al vostro progetto. Condizioni finanziarie:- Affitto netto: CHF 280.-/m2/anno, pari a CHF 3'313.35/mese- Spese: CHF 410.-/mese- IVA: 8,1% in piùAbbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti della vostra presa di contatto.
Uffici climatizzati a prezzi accessibili - i primi tre mesi gratuiti
Scopri questi uffici spaziosi al 4° piano a Meriedweg a Niederwangen vicino a Berna. Con 230 m² di spazio utilizzabile, questa unità di ufficio composta da tre stanze offre un layout pratico.Gli uffici convincono con: • Ambiente di lavoro spazioso con soffitti alti e lucernari • Stanze per riunioni separate con una vista piacevole • Finestre generose che lasciano entrare sufficiente luce naturale • Sistema di ventilazione e condizionamento dell'aria disponibile • Ascensore disponibile • Servizi igienici per uomini e donne disponibili • Posti auto nel garage • Opzione di installare una cucina • Aumento dell'affitto: I primi tre mesi sono gratuiti, poi nel primo anno CHF 130,00 / secondo anno CHF 140,00 / dal terzo anno CHF 150,00 netto per m2 p.a. Posizione e collegamento: L'edificio per uffici si trova in una zona tranquilla con buone connessioni di trasporto. La stazione ferroviaria di Niederwangen è a 10 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Niederwangen Moos è a 8 minuti. Un supermercato Coop per la spesa quotidiana si trova anche a soli 8 minuti a piedi. I dintorni sono tranquilli e offrono molto sole in estate.Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta e siamo a tua disposizione per eventuali domande o una visita senza impegno.
Local artisanal neuf avec atelier et bureau de plus de 90 m²
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2024, ce local artisanal offre des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement exploitables pour de nombreuses activités professionnelles.D'une surface totale d'environ 91.7 m², il se compose d'un atelier principal avec porte sectionnelle motorisée, d'un bureau indépendant lumineux, d'un espace vestiaire ainsi que d'un WC privatif.Répartition des surfaces : • Atelier : 49.31 m² • Bureau : 26.42 m² • Vestiaire / rangement : 13.94 m² • WC : 2.05 m² Les atouts de la surface : • Construction récente (2024) • État neuf • Atelier avec porte sectionnelle motorisée • Accès de plain-pied pour véhicules utilitaires légers • Bureau indépendant et lumineux • Vestiaire et sanitaires privatifs • Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (partie carrelée) • Production d'énergie solaire par panneaux photovoltaïques • Nombreuses possibilités d'exploitation Grâce à sa configuration polyvalente, ce local convient parfaitement à une activité artisanale, technique, de maintenance, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant un espace de travail moderne dans un environnement soigné et facilement accessible.La surface ne se prête pas aux métiers de bouches / bruyant.Diese im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 erstellten Gebäudes gelegene Gewerbeeinheit bietet moderne, funktionale und sofort nutzbare Räumlichkeiten für unterschiedlichste berufliche Tätigkeiten.Mit einer Gesamtfläche von rund 91.7 m² umfasst die Einheit eine Hauptwerkstatt mit motorisiertem Sektionaltor, ein helles und separates Büro, einen Garderoben- bzw. Lagerbereich sowie ein privates WC.Flächenaufteilung : • Werkstatt: 49.31 m² • Büro: 26.42 m² • Garderobe / Lager: 13.94 m² • WC: 2.05 m² Ihre Vorteile auf einen Blick : • Neubau aus dem Jahr 2024 • Zustand neuwertig • Werkstatt mit motorisiertem Sektionaltor • Ebenerdiger Zugang für leichte Nutzfahrzeuge • Separates, helles Büro • Private Garderobe und Sanitäranlagen • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Stromproduktion durch Photovoltaikanlage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Dank ihrer vielseitigen Raumaufteilung eignet sich diese Gewerbefläche ideal für handwerkliche, technische oder dienstleistungsorientierte Tätigkeiten, für Wartungs- und Reparaturbetriebe, Lagerzwecke, leichte Logistik sowie für Unternehmen, die moderne und funktionale Arbeitsräume in einem gepflegten Umfeld suchen.Die Gewerbefläche ist nicht für Gastronomie- oder lärmintensive Betriebe geeignet.
Flessibile e moderno: spazio ufficio con molti extra!
Scopri questo spazio ufficio attraente di circa 180 m², ideale per aziende che cercano una posizione tranquilla e ben collegata. Punti di forza dello spazio ufficio: • Spazio ufficio spazioso e luminoso con possibilità di utilizzo versatile • Pavimenti in moquette e in laminato per un ambiente di lavoro confortevole • Cucina per uso condiviso con forno a microonde e forno disponibili • Servizi igienici (uomini e donne separati) e doccia per uso condiviso • Collegamento in fibra ottica e canali per cavi per un'infrastruttura IT moderna • Altezza del soffitto di 2,8 m • Ascensore per passeggeri e merci con rampa di consegna disponibile • Posti auto esterni e interni con stazioni di ricarica elettrica possono essere noleggiati in aggiunta Posizione e dintorni: • Buon collegamento ai trasporti pubblici (accesso autostradale: Niederwangen 6km / 10 minuti in auto - Flamatt 3,8km / 7 minuti in auto) • La stazione ferroviaria di Thörishaus Dorf è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti • La fermata dell'autobus "Thörishaus Dorf Bahnhof" è a 7 minuti a piedi • Il supermercato Denner è raggiungibile a piedi in 7 minuti • Vicino a un fiume, ideale per le pause e il relax Questo spazio ufficio offre una combinazione perfetta di attrezzature moderne e ambienti piacevoli.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci. Siamo ansiosi di sentirti!
Uffici - climatizzati - con pavimenti rialzati - convenienti
Superficie di ufficio pratica a condizioni convenienti • Ventilati e parzialmente climatizzati: Un clima di stanza ottimale è garantito – gli uffici sono ben ventilati e parzialmente climatizzati per offrire il massimo comfort. • Cibo da asporto: Al piano terra c'è un servizio di pasti, con distributori di cibo e bevande riforniti per la ristorazione quotidiana. • Pavimenti rialzati per cavi IT disponibili: Gli spazi di ufficio sono dotati di pavimenti rialzati, consentendo una cablatura senza complicazioni dei vostri apparecchi IT in qualsiasi momento. • Piani di eta' flessibili: La disposizione delle stanze può essere progettata in modo flessibile in base alle vostre esigenze, consentendo un utilizzo su misura. • Ascensore per persone e merci fino alla superficie locativa: Due ascensori (ascensore per persone e merci) assicurano un accesso comodo ai vostri piani. • Collegamento in fibra ottica nell'edificio: Beneficiate di una connessione internet veloce e stabile grazie al collegamento in fibra ottica direttamente nell'edificio. • Stanze dei server preparate: Le stanze dei server sono già preparate e parzialmente climatizzate – ideali per la vostra infrastruttura IT. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Per ulteriori informazioni, visitate il sito web seguente.
Uffici climatizzati - con pavimenti rialzati - per aziende IT e Medtech
Stanze luminose e climatizzate con infrastruttura in fibra ottica e serverPunti salienti: • Stanze moderne e luminose grazie a facciate in vetro generose • Pavimenti rialzati per un cablaggio IT strutturato • Stanze dei server preparate e climatizzate • Edificio con connessione in fibra ottica • Divisione di stanze flessibile per strutture di team e progetto individuali • Ascensore per persone e merci direttamente nella zona di locazione • Uffici climatizzati in parte per un clima di stanza ottimale • Cucinette e ristorazione da asporto nell'edificio Ideal per le aziende tecnologiche, le startup, i laboratori e le aziende MedtechApprofittate di un'infrastruttura professionale adatta alle esigenze delle aziende IT e di tecnologia medica – dalla connessione internet rapida ai piani flessibili con opzioni di progettazione individuali.Superficie locativa totale: • 3° piano: circa 902 m² parti parziali possibili Misto solido di inquilini nell'edificio:tra cui Aarenet AG, Vygon Schweiz GmbH (Medtech), Inalp Distributions AG, Merz + Benteli AG, Makedesign GmbH, MCL Labortechnik AGVisitate ora e scoprite nuovi spazi! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.
Ristorante conviviale e familiare
Ristorante conviviale e familiare Ottima posizione sul Boulevard de Pérolles, questo ristorante accogliente offre un'atmosfera familiare e conviviale che attrae una clientela fedele.L'immobile è composto da una cucina completamente attrezzata, una stanza di deposito annessa, nonché due spazi di stoccaggio separati accessibili direttamente con l'ascensore – un vero vantaggio per la logistica e il comfort di esercizio.Una terrazza accogliente consente anche di ricevere tra 12 e 15 persone, ideale per i bei giorni.Caratteristiche principali: • Posizione: Boulevard de Pérolles 15a, 1700 Fribourg • Atmosfera calda e familiare • Cucina professionale attrezzata • Stanza di deposito • 2 spazi di stoccaggio separati con ascensore • Terrazza: 12 a 15 posti • Affitto mensile: CHF 3'960.- • Prezzo di vendita: CHF 150'000.- Questo ristorante rappresenta un'ottima opportunità per ogni ristoratore che desidera stabilirsi in uno dei quartieri più dinamici di Fribourg.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci senza impegno!Sei proprietario di un immobile che desideri far valutare? La nostra stima è completamente gratuita e senza impegno. Contattaci oggi e diventa il nuovo proprietario di questo bel ristorante accogliente e familiare.
Karine Gallas
Immobilienexpertin
Ristorante in posizione ideale a Wünnewil
La PosizioneIl ristorante si trova a Wünnewil-Flamatt, a metà strada tra Berna e Friburgo, e combina tranquillità rurale con ottime connessioni di trasporto. Il comune si trova nella parte di lingua tedesca del cantone di Friburgo, vicino al confine con il cantone di Berna. Grazie alla sua vicinanza all'autostrada A12 e alla linea ferroviaria Berna-Friburgo, la posizione è ottimamente collegata. I dintorni vari con colline, paesaggi fluviali e agricoltura danno al luogo il suo fascino naturale. I negozi, i trasporti pubblici e il centro del villaggio sono facilmente accessibili, il che fa di Wünnewil un punto di incontro attraente per gli ospiti della regione. Il RistoranteIl ristorante si trova in una posizione preferita sulla Dorfstrasse 40 a Wünnewil e si caratterizza per una disposizione delle stanze ben pensata e un design funzionale e accogliente. Piano terra:Al piano terra, un ampio spazio interno con posti a sedere per circa 45 persone è a disposizione degli ospiti. Ciò è completato da una piccola terrazza lungo la strada principale, che invita a soggiornare, soprattutto durante i mesi più caldi. Un bar spazioso e rappresentativo o un bancone forma l'elemento centrale della sala da pranzo. Inoltre, questo piano dispone di un ufficio moderno e di una cucina praticamente attrezzata, che assicura un funzionamento gastronomico senza problemi. Semi-interrato:Il semi-interrato offre vantaggi infrastrutturali aggiuntivi; un altro bar estende le possibilità di utilizzo dei locali, mentre bagni separati per signore e signori assicurano il comfort degli ospiti e del personale. L'offerta di stanze è completata da un ampio locale di deposito non riscaldato, che offre numerose opzioni di deposito. Il ristorante è affittato in stato grezzo. Tuttavia, esiste la possibilità di acquistare i mobili e le attrezzature esistenti. Le Stanze AggiuntiveC'è una lavanderia condivisa nella proprietà. Opzioni di ParcheggioCi sono circa 10 posti auto nella proprietà che possono essere utilizzati dagli ospiti.
La tua ricerca del miglior luogo commerciale finisce qui
A Düdingen, nella parte di lingua tedesca del cantone di Friburgo, affittiamo uno spazio commerciale attraente immediatamente o su accordo in una posizione centrale e molto frequentata con molte connessioni di trasporto pubblico.Le possibilità di utilizzo sono diverse. Le pratiche commerciali ideali sono, ad esempio: • Ufficio / comunità di uffici • Dettaglio • Servizi • Studi medici • Fisioterapia • Studi legali • Sale per la formazione • Coworking • etc. Sono disponibili parcheggi con un parchimetro centrale per i vostri clienti.I parcheggi nel hall di ingresso possono essere affittati per 120 CHF al mese.Sulla pagina seguente, troverete informazioni più dettagliate sullo spazio commerciale disponibile:https://www.duedingenplus.chAbbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per un appuntamento di visita sul posto senza impegno. Siamo lieti del tuo contatto!
Ufficio con focus - qui si lavora, non si mostra
Ufficio con focus - qui si lavora, non si mostraNon hai bisogno di un ufficio di designer con un bar per latte macchiato e un angolo di riflessione.Hai bisogno di un posto dove la tua attività funziona.Questo ufficio fa proprio questo. Funziona.Nessuno spettacolo. Nessun'architettura esagerata. Nessun concetto di stanza che vuole spiegarti come lavorare in modo moderno. Qui, decidete come lavorare.Stanze chiare. Divisione sensata. Abbastanza spazio per le scrivanie, il tavolo per le riunioni, lo spazio di archiviazione e ciò di cui la tua attività ha bisogno quotidianamente. La luce c'è. La quiete c'è. La struttura c'è.Cosa non c'èGli stratagemmi.L'autopresentazione troppo costosa.Le promesse vuote.Forse non è l'ufficio che vince i premi di architettura.Ma è l'ufficio dove si vincono le commesse.Qui ricevi i clienti in modo professionale.Qui il tuo team lavora in modo concentrato.Qui si prendono decisioni che portano a vendite.E adesso, onestamente.Quante aree avete visto che sembravano grandi online e si sono ridotte sul posto?Quante volte si è detto flessibile, e cosa si intendeva era complicato?Qui ottenete chiarezza.Cosa vedete è cosa affittate.Questo ufficio è adatto a voi se valorizzate l'efficienza. Se ne avete abbastanza di soluzioni provvisorie. Se volete dare alla vostra attività una base pulita e professionale.A volte non avete bisogno di effetto wow.A volte avete solo bisogno di un posto che funziona.Questa proprietà non aspetta gli applausi.Aspetta qualcuno che sa cosa vuole.Ulteriori informazioni possono essere trovate quihttps://www.gewerbeflaechen.chE se siete stanchi di perdere tempo, allora contattateci. Parliamo chiaro e andiamo a dare un'occhiata.
