Superficie amministrativa di 93 m2 al 1° piano
Godetevi questa magnifica superficie di 93 m2 al 1° piano (B1.11). Situata nel centro di imprese e innovazioni, questi edifici hanno lo scopo di favorire l'emergere di società che evolvono nella ricerca e sviluppo o nell'applicazione di nuove tecnologie. Icona predominante del parco fin dalle sue origini e considerata la vetrina dell'innovazione tecnologica Y-Parc, il CEI1 offre una situazione ideale per un'azienda di servizi, una società di assicurazioni, uno studio di architettura o uno studio tecnico, tra gli altri. Servizi inclusi nella locazione: - Attrezzature logistico-telecomunicative all'avanguardia - Servizi e attrezzature amministrative compresi nel noleggio del modulo - Reception comune a tutti gli inquilini - Promozione degli inquilini - Tariffe agevolate per il noleggio di sale per seminari - Parcheggi a disposizione - Accessibilità con i trasporti pubblici - Sistema di sorveglianza e sicurezza - Etc. Affitto: a partire da CHF 310.00 al m2 all'anno, comprese spese e elettricità, parcheggio incluso. CEI1, Rue Galilée 15, 1400 Yverdon-les-Bains Ulteriori informazioni sul sito: https://cei123.ch/ Per una visita o ulteriori informazioni, contattateci al 024 564 91 11
Superficie amministrativa di 58m2 al 2° piano
Godetevi questa magnifica superficie di 58 m2 al 2° piano (A2.06). Situata nel centro di imprese e innovazioni, questi edifici hanno lo scopo di favorire l'emergere di società che si evolvono nella ricerca e sviluppo o nell'applicazione di nuove tecnologie. Icona predominante del parco fin dalle sue origini e considerata la culla d'impresa della tecnologia Y-Parc, il CEI1 offre una situazione ideale per un'impresa di servizi, una società di assicurazioni, uno studio di architettura o uno studio tecnico tra gli altri. Servizi inclusi nella locazione: - Attrezzature logistici e di telecomunicazione all'avanguardia - Attrezzature e servizi amministrativi compresi nel noleggio del modulo - Ricezione comune per tutti gli inquilini - Promozione degli inquilini - Tariffe preferenziali per il noleggio di sale per seminari - Parcheggi a disposizione - Accessibilità con i trasporti pubblici - Sistema di sorveglianza e sicurezza - ecc. Affitto: a partire da CHF 310.00 al m2 all'anno, comprese spese e elettricità, parcheggio incluso. CEI1, Rue Galilée 15, 1400 Yverdon-les-Bains Ulteriori informazioni sul sito web: https://cei123.ch/ Per una visita o informazioni aggiuntive, contattateci al 024 564 91 11
Locale commerciale di 1,0 vani al 1° piano
Superficie commerciale/ufficio di circa 75 m² in affittoSituato al 1° piano di un grande complesso, questo locale di circa 75 m² beneficia di una posizione pratica, vicino agli accessi autostradali e ai servizi.Questo spazio luminoso e modulare è ideale per un'attività amministrativa, commerciale o di servizio. Dispone anche di una cucina e di un WC, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. È possibile affittare lo spazio con il locale adiacente di 144m2. Sono disponibili posti auto esterni in affitto.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita.
Spazio per ufficio in un grande centro commerciale
Non perdere! Stai cercando uno spazio commerciale/ufficio ideale, situato vicino agli accessi autostradali e alle comodità? Contattaci senza esitare!Ufficio/locazione commerciale al 1° piano di un grande complesso. AFFITTO: CHF 1'100.00SPESA: compresaTOTALE: CHF 1'100.00*Possibilità di noleggiare posti auto in aggiunta.*
Nel cuore del più grande parco tecnologico della Svizzera (Y-Parc)
Abbiamo il piacere di offrirvi questi magnifici locali amministrativi, al 2° piano, nel cuore del più grande parco tecnologico della Svizzera (Y-Parc)!Al piano terra, il complesso dispone di un'area comune con hall d'ingresso e una grande cafetteria attrezzata.Al 2° piano, i locali si estendono su una superficie totale di ca. 100m2, divisi in più uffici che possono essere facilmente adattati all'uso.Sono disponibili diversi posti auto all'interno dell'edificio. Sono presenti anche docce e servizi igienici.Ubicato vicino all'uscita dell'autostrada di Yverdon-les-Bains, il parco dispone di un grande parcheggio e è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ulteriori informazioni sul parco scientifico e tecnologico: https://y-parc.ch
Locale di stoccaggio 104 m² - 1° piano
Locali di stoccaggio di ca. 104 m² in affitto nella zona industriale di Yverdon-les-Bains, in prossimità immediata all'autostrada A1.Accesso tramite montacarichi e rampa di scale- Destinazione dei locali: stoccaggio (laboratorio su richiesta)- Restrizione di stoccaggio: prodotti pericolosi, infiammabili, pneumatici, ecc. (richieste di autorizzazione da effettuare preventivamente)- Capacità di carico: 500kg / m2- Finitura del pavimento: resina industriale- Finitura delle pareti: dispersione- Finitura del soffitto: lastre di acciaio galvanizzato- Potenza elettrica: 16A (aumento di potenza disponibile su richiesta)- Distribuzione elettrica nella zona di stoccaggio:5 prese 3xT23 esposte distribuite intorno ai locali1 gruppo di illuminazione con 4 punti di illuminazione distribuiti nella sala, senza corpi illuminanti - Collegamento in fibra ottica con presa OTO nell'ufficio- Locale non riscaldato e senza acqua calda => riscaldamento e acqua calda opzionali- Ventilazione dei locali tramite finestre.- 1 WC con lavabo, doccia opzionale- Spazio "Ufficio/caffè" consegnato grezzo senza allestimento. Allestimento di una cucinetta opzionale per 80.- / mese extraVantaggi:? Eccellente accessibilità? Zona industriale dinamica
Negozio con servizio di edicola in un centro commerciale
In vendita: Negozio di 50m² in un centro commerciale molto frequentato - Posizione ideale! Opportunità unica di rilevare un negozio ben avviato con servizio di edicola situato in un centro commerciale dinamico. Con una superficie di 50 m², questo chiosco beneficia di un flusso costante di clienti grazie alla presenza di Migros, che assicura un forte passaggio quotidiano.I punti di forza:Posizione strategica in una zona a forte traffico.Loteria molto performante, ottimo potenziale di ricavi.Vendita di alcol autorizzata, offrendo una grande flessibilità per diversificare l'offerta.Chiosco in forma di Società Anonima (SA), ideale per una gestione strutturata e professionale.Perfetto per un investitore che cerca di cogliere un'opportunità redditizia o per un imprenditore che vuole lanciarsi nel commercio di prossimità.Ripresa del contratto di locazione con canone vantaggioso.Prezzo attraente e condizioni vantaggiose! Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
MODERNO, LUMINOSO, ACCESSIBILE
A Yverdon-les-Bains, potete installare la vostra attività in un ufficio luminoso e pronto per essere vissuto, ideale per un piccolo team o una start-up. Due open-space offrono un ambiente flessibile e ispirante, con la possibilità di acquistare i mobili. Godete di un ambiente calmo e professionale, a due passi dall'autostrada, ristoranti, con facile accesso in auto e con i mezzi pubblici. Parcheggi per visitatori e parcheggio nelle vicinanze. Disponibile rapidamente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - due open-space- possibilità di acquistare i mobili- luminoso- vicino all'autostrada e ai ristoranti- parcheggi per visitatori- parcheggio nelle vicinanze- facile accesso in auto e con i mezzi pubblici- disponibile rapidamente- ambiente calmo e professionale- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore subito con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nella zona industrialeStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 220 mScuola: scuola primaria, 2 kmNegozi: Migros, 400 m
CONTENITORE DI STOCCAGGIO : DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE !
Ben situato in una prossimità alle principali axis stradali e accesso autostradale (Yverdon Sud) a 2 minuti in auto. Ideale come soluzione di stoccaggio, deposito di merci. Per uso privato o aziendale. In una posizione tranquilla e facilmente accessibile. Ulteriori informazioni su richiesta. Dimensioni del container: - lunghezza: 12,032 m, larghezza: 2,350 m, altezza: 2,695 m, 28 m², 62 m. Prezzo fisso a CHF 399.-/mese. Periodo di locazione minimo 1 anno, rinnovabile.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - vicinanza all'autostrada- disponibilità immediata- soluzione di stoccaggio- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non trovato quello giusto? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/aprofittoVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: Vicino all'uscita autostradale Yverdon Sud.Sistema di riscaldamento: no riscaldamentoTrasporti pubblici: autobus, 200 mScuola: scuole primarie e secondarie, 3 kmNegozi: Lidl, Migros 2 km
POSIZIONE CENTRALE CON OTTIMA VISIBILITÀ
Cerchi un ufficio a Yverdon-les-Bains? Non cercare oltre, abbiamo esattamente ciò che cerchi! Situato nel cuore della città, questo ufficio di 2,5 locali offre una visibilità eccellente e un traffico pedonale frequente. La superficie adattabile è adatta a tutte le tipologie di attività professionali. Con un accesso facile per i tuoi clienti e dipendenti, questa rara opportunità sul mercato offre molte possibilità di sfruttamento. Non perdere questa opportunità unica, contattaci oggi per una visita!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione centrale nel cuore di Yverdon-les-Bains- visibilità eccellente e traffico pedonale frequente- superficie adattabile per diverse attività commerciali o professionali- accesso facile per clienti e dipendenti- superficie rara sul mercato che offre molte possibilità di sfruttamento- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore oggi grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: privilegiata in un settore centrale e attraenteStato dell'edificio: buono Bagni: 1 (1 x WC / Lavandino )Trasporti pubblici: treno, 240 mScuola: scuola primaria, 400 m Negozi: Migros, 300 m
Locali, 246
In affitto - Locale/Magazzino vicino a Y-Parc!Situato in zona industriale vicino a Y-Parc, questo locale di 246m² al 2° piano di un edificio moderno offre uno spazio funzionale e flessibile per soddisfare le tue esigenze professionali.Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!Invia la tua candidatura qui: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5757-201
Spazio di stoccaggio su 3 livelli
Questo edificio di stoccaggio offre ampi e particolarmente versatili spazi, distribuiti su tre livelli funzionali. La sua costruzione robusta e struttura portante consentono l'uso per attività che richiedono lo stoccaggio di materiali pesanti, macchine o attrezzature professionali.L'organizzazione degli spazi favorisce un uso chiaro e efficiente, con una separazione naturale delle diverse aree di lavoro o di stoccaggio. L'accesso è facilitato da un ampio portale che consente consegne semplici e rapide, adatto a veicoli utilitari.Sono installati pannelli solari sul tetto, che forniscono una soluzione energetica complementare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un'azienda o un professionista indipendente che cerca uno spazio sostenibile, pratico e ampliabile in un ambiente professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente industriale e artigianale • Prossimità a Yverdon-les-Bains • Distribuzione su tre livelli • Costruzione robusta e solida • Pavimenti e soffitti con alta capacità di carico • Organizzazione chiara degli spazi • Portale grande ca. 4 × 4 m • Accesso facile per veicoli utilitari • Circolazione interna funzionale • Pannelli solari sul tetto • Uso per macchine, materiali, veicoli • Superficie utile ca. 280 m² Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nella vostra risposta.
Déborah Simon
Teamleiterin Immobilienvermittlerin
Uffici in Affitto - Divisibili Secondo le Esigenze del Conduttore
Uffici luminosi in affitto, 601 m2, divisibili da 75 m2 secondo le esigenze dei conduttori, al 1° piano.Accesso con ascensore e montacarichiPosizione ideale in un'area industriale, a 3 minuti dall'autostrada e a 10 minuti dal centro città.Disponibilità da concordareOpzione di noleggio di parcheggi esterni.
Uffici magnifici in affitto di 601m2
In affitto uffici luminosi di 601m2, che occupano l'intero primo piano dell'edificio.Accesso con ascensoreWC privatoIdeale in una zona industriale, a 3 minuti dall'autostrada e a 10 minuti dal centro città.Disponibilità da concordarePossibilità di noleggiare parcheggi all'aperto.
Baulmes: Fattoria da ristrutturare!
Posizione: BaulmesSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Baulmes, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains e dalle principali arterie autostradali della regione, questa fattoria dismessa rappresenta un'opportunità immobiliare particolarmente rara nel nord del Vaud. Situata su un terreno di 477 m², la proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel centro del villaggio, offrendo sia la vicinanza immediata ai servizi, ai trasporti, alle scuole e ai negozi, sia il fascino e l'autenticità di un ambiente residenziale ricercato.Con il suo volume esistente significativo e la sua configurazione particolarmente interessante, questo edificio offre un forte potenziale di valorizzazione e rivela numerose possibilità di sviluppo. Il progetto permette in particolare la creazione di tre appartamenti spaziosi di circa 120 m² ciascuno, offrendo superfici generose e adattamenti alle attuali aspettative del mercato immobiliare. I futuri appartamenti potrebbero beneficiare di bei volumi, spazi di vita luminosi e del fascino unico che solo le vecchie case di villaggio possono offrire dopo la ristrutturazione.La proprietà dispone di un CUS di 0,6 e di una classificazione architettonica in nota 4, che consente una trasformazione qualitativa preservando l'identità e il carattere dell'edificio. Questa combinazione rappresenta un eccellente equilibrio tra conservazione del patrimonio e flessibilità di sviluppo, un vantaggio particolarmente apprezzato in questo tipo di progetto. Gli investitori, i promotori o le persone che cercano un progetto di ristrutturazione di carattere vedranno in questo una possibilità unica di creare un complesso residenziale attraente in un comune dove la domanda rimane alta.Baulmes seduce con la sua qualità della vita, il suo ambiente naturale eccezionale ai piedi del Jura vaudois, nonché la sua vicinanza a Yverdon-les-Bains, un importante centro economico e commerciale della regione. Il comune beneficia di un'ottima accessibilità e offre un ambiente di vita calmo e autentico, ricercato sia dalle famiglie che dalle persone che desiderano combinare tranquillità e vicinanza urbana.Questa vecchia fattoria costituisce così una vera opportunità di sviluppo immobiliare in una regione dinamica e promettente. La sua posizione centrale, il potenziale di trasformazione, i volumi esistenti e il fascino del vecchio la rendono una proprietà rara in grado di sedurre sia gli investitori alla ricerca di un progetto redditizio che gli acquirenti sensibili agli edifici di carattere e ai progetti di ristrutturazione ambiziosi.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch
Take-away rinnovato
Rara opportunità di acquisire il fondo commerciale di un take-away completamente rinnovato con 9 posti - Posizione: nel centro di Yverdon-les-Bains, numerosi parcheggi e importante flusso di traffico - Attività: 9 posti a sedere al piano terra, cucina calda - Attrezzature: cucina calda che risponde alle norme sanitarie, sala da pranzo rinnovata e ventilata, separatore di grassi e cappa - Superficie totale: ca. 60 m² di spazio commerciale e 2 depositi - Affitto: CHF 1'775.- + CHF 100.- spese, quindi CHF 1'875.- tutto compreso! Contratto di affitto a lungo termine - Attività: Importante fatturato, clientela fedele, posto di consegna vicino, ceduto a causa di trasloco Prezzo di vendita del fondo commerciale (obbligatorio): CHF 150'000.-
CANTONE DI VAUD - NORD VAUDOIS: BELLO ALBERGO DI 10 CAMERE CON RISTORANTE IN VENDITA
Cantone di Vaud - Nord Vaudois: Bello albergo di 10 camere con ristorante in vendita.Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.- (parcelle, edificio e attività commerciale).Occasione perfetta per una famiglia, una coppia o tutte le persone che cercano un'attività 4 stagioni.La gestione alberghiera nel Nord Vaudois beneficia di un contesto naturale eccezionale con vista sulle Alpi, che attrae i turisti in cerca di calma e attività all'aperto durante tutto l'anno. La regione offre un buon potenziale grazie al turismo sostenibile, alla vicinanza di città svizzere e francesi e a un patrimonio culturale unico. Questo contesto favorisce un'attività 4 stagioni e la fedeltà di una clientela variegata.L'albergo è composto da:- Un magnifico edificio con spazi generosi e molto ben arredati (nessun lavoro da eseguire)- 10 camere moderne e confortevoli- Un grande e spazioso bar, ristorante con terrazza soleggiata- Uno spa privato (idromassaggio, sauna, area di relax)Immobile disponibile immediatamente, visita su richiesta con presentazione di una prova di fondi.* Più di 50 alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 2'200'000.-
CANTONE DI VAUD: GRANDE HOTEL FAMILIARE IN VENDITA.
Cantone di Vaud: Grande hotel familiare in vendita.Incantevole hotel situato in una delle municipalità più attraenti del Jura-Nord Vaudois.L'intera proprietà si trova in un edificio caratteristico e si divide come segue:- Ingresso con lobby.- 25 camere doppie e 3 piccole suite. - Più sale conferenze.- Ristorante spazioso con circa 70 posti a sedere.- Terrazza.- 10 posti auto.- Grande seminterrato con vari spazi di stoccaggio, stanza per biciclette, economato...Questo luogo magico offre molte possibilità di utilizzo, ristrutturazione e sviluppo.È del tutto possibile convertire gli spazi disponibili in un'area benessere.La sua posizione idillica è facilmente accessibile, sia in auto che in bicicletta / MTB o in treno CFF.In estate accoglie escursionisti e ciclisti, mentre la regione diventa un paradiso per gli appassionati di sport invernali, è una tappa molto apprezzata, sia per le famiglie che per gli atleti.CA 2021-2022: tra CHF 758'000.- e CHF 840'000.- Risultato EBITA eccellente.La vendita a clienti stranieri è autorizzata senza restrizioni (vendita della società proprietaria).Opportunità immobiliare e commerciale ++++.Pratica di vendita su richiesta.Prezzo di vendita : CHF 4'200'000.-
Ufficio di ca. 27m2
Ufficio di circa 27m2 luminoso.Ben posizionato, a 5 minuti dalla stazione dei treni e dall'autostrada e vicino al centro città.Disponibile su accordo.
