Ufficio a Chavannes-de-Bogis
Più superfici commerciali disponibili Opportunità a Vernier e Chavannes-de-BogisCerchi uno spazio professionale adatto alla tua attività nella regione di Ginevra o nell'arco lemanico vaudese? Offriamo più superfici immediatamente disponibili, ideali per aziende artigianali, amministrative o logistiche.Chemin des Batailles 18 1214 Vernier : • Magazzino/Hangar con mezzanino • Superficie: 377 m², divisa in 237 m² al piano terra e 124 m² di mezzanino accessibile per lo stoccaggio, con un carico ammesso di 500kg/m², oltre a un container-ufficio/WC di circa 16 m² • Affitto mensile: CHF 6760.- Allestimenti : • Mezzanino • 1 container ufficio • 1 container sanitario (WC) • 2 posti auto inclusi Vantaggi: accesso facile per veicoli utilitari, ideale per lo stoccaggio o attività artigianale, posizione strategica nella zona industriale.Avenue Louis-Pictet 3 1214 Vernier : • Grandi uffici • Superficie: 246 m² • Affitto mensile: CHF 6230.- • Spese: CHF 600.- • Posti auto: 5 inclusi Condizioni di locazione attraenti : • 20 % di sconto durante i primi 24 mesi • 10 % di sconto durante i 24 mesi successivi • Periodo di locazione: 5 anni Ideale per: sedi amministrative, PMI o società di servizi.Deposito ridotto: CHF 1740. / mese + CHF 50. speseOpzioni aggiuntive : • 2 container ufficio: CHF 250. / mese / unità, 5 posti auto esterni: CHF 140. / mese / posto Chemin des Chalets 5 1279 Chavannes-de-Bogis :12 unità di ufficio con superfici diverseSituato in un ambiente tranquillo e facilmente accessibile tra Ginevra e Nyon, questo edificio offre superfici flessibili adatte a indipendenti, start-up e PMI.I dettagli delle unità possono essere visti nella lista di foto dell'annuncio.Particolarità : • Spese forfettarie, compresa l'elettricità e i costi accessori. • Ideale per attività amministrative, uffici o società di servizi. • Posizioni strategiche tra Ginevra e La Côte • Accessibilità ottimale e numerosi posti auto • Superfici flessibili adatte a diverse attività, condizioni di locazione attraenti • Soluzioni per PMI, artigiani, indipendenti e società logistiche
Ufficio, magazzino, locale artigianale o industriale (molteplici utilizzi) a Chavannes-de-Bogis
Cerchiamo un successore per il nostro contratto di locazione per questi magnifici locali.L'edificio, costruito nel 2023, è estremamente pulito e ideale per la posizione, essendo vicino all'autostrada e a tutte le altre comodità.Il tempo di viaggio per Ginevra è di 15 minuti, e per Losanna è di 30 minuti. Il bus è a 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Coppet è raggiungibile con il bus.Siamo i primi inquilini di questa proprietà superba e abbiamo eseguito i lavori di ristrutturazione come segue: • Riscaldamento nel magazzino mediante un convettore con acqua calda, autorilevato • Riscaldamento al piano superiore mediante radiatori a muro • 1 servizio igienico nel magazzino con lavandino • 1 servizio igienico con lavandino e doccia al piano superiore (ufficio) • Cucina attrezzata al piano superiore con piano cottura ad induzione, forno, frigorifero, lavatrice (ufficio) • Rete informatica in canali visibili, che facilita tutte le modifiche o adattamenti • Creazione di una mansarda nella zona del magazzino, che aumenta la superficie di circa 100m² • Illuminazione a LED delle scale e della mansarda con rilevatore di movimento • Illuminazione a LED nell'ufficio • Illuminazione a LED nell'area di lavoro, tipo tubo al neon • La proprietà dispone di due porte sezionali con un'altezza di apertura di 4m • 3 posti auto sono inclusi, parcheggio per motocicli e parcheggio per disabili sono disponibili.Questa proprietà è ideale per qualsiasi azienda che desidera avere uno spazio di magazzino e ufficio nella stessa posizione, considerando la vicinanza a Ginevra e Losanna.I costi totali dei lavori eseguiti durante la presa in consegna di questi locali ammontano a circa 80'000.- Vogliamo trovare un successore per il nostro contratto di locazione, gli investimenti e le ristrutturazioni (40'000.- CHF). • Le visite sono possibili, dal lunedì al venerdì, dalle 7 alle 16.
Spazio professionale eccezionale con vasta terrazza privata a Bogis-Bossey
Superficie di ufficio/negozio con terrazza privata a Bogis-BosseySituato al piano terra di un edificio residenziale, questo magnifico spazio professionale offre una combinazione ideale tra comfort, visibilità e funzionalità. Con la sua grande terrazza privata e i 4 posti auto, rappresenta un'opportunità rara in una comune molto richiesta a proximità immediata della frontiera e delle autostrade. • Un'ampia sala riunioni per accogliere i clienti e i collaboratori • Due uffici indipendenti che favoriscono la concentrazione e la riservatezza • Due spazi open space luminosi, ideali per un commercio, uno studio o uno spazio di lavoro collaborativo • Una cucina completamente attrezzata, pratica per i pasti e le pause • Due bagni moderni, che offrono comfort quotidiano Inoltre, si beneficia di un grande spazio di stoccaggio di oltre 80 m² nel seminterrato, perfetto per gli archivi, l'attrezzatura o le merci.I principali vantaggi di questa proprietà: • Grande terrazza privata ideale per le pause, le ricevimenti o gli spazi espositivi • 4 posti auto privati, un bene raro e molto richiesto • Molti spazi di stoccaggio • Proximità immediata a Ginevra e Nyon, mentre si gode della calma e della qualità della vita di un quartiere residenziale • Accesso rapido all'autostrada e a tutte le comodità • Posizione strategica, a due passi dalla frontiera, ideale per le imprese. Questo spazio unico a Bogis-Bossey combina modernità, comfort e praticità in un ambiente verde e pacifico, ideale per sviluppare le attività professionali nelle migliori condizioni.
Christopher Aubert
Courtier en immobilier
Edificio Artigianale nuovo
All'incrocio tra la strada di Divonne e l'autostrada A1, l'asse principale della Svizzera, questo edificio gode di una posizione ideale, sia in termini di accesso che di visibilità.Questo edificio con carattere artigianale e per la piccola industria offre un ambiente di lavoro qualitativo e moderno.Dispone in particolare di:- Banchina di carico per camion fino a 19 tonnellate con piattaforma elevatrice- Montacarichi dimensionato per transpallet che serve tutti i livelli- Parcheggio progettato per furgoni- Ampi corridoi per facilitare la circolazione con carrelli- Servizi igienici comuni finiti a ogni piano- Carico ammesso sul solaio: 1 tonnellata/m2Le aree dei laboratori sono modulabili in base alle esigenze di ciascuno.Altezza sotto il soffitto del laboratorio al piano terra: 5,9 m o 2,8 m Altezza sotto il soffitto dei piani superiori: 2,8 mIl parcheggio sotterraneo dispone di:- 21 posti per furgoni a CHF 180.-/posto- 21 posti auto a CHF 150.-/posto- 5 posti per veicoli a due ruote- 1 posto visitatoreAffitto per i laboratori di 6 m: CHF 220.-/m2/annoAffitto per laboratori "standard": CHF 200.-/m2/annoConsegna estate 2026.
Ultimo piano in vendita all'interno di un edificio artigianale nuovo
Idealemente situato all'incrocio della strada di Divonne e dell'autostrada A1, un asse maggiore della rete svizzera, questo edificio beneficia di un'accessibilità ottimale e di una visibilità eccellente.Con una vocazione artigianale e dedicata alla piccola industria, questa costruzione moderna offre un ambiente di lavoro funzionale e di qualità. È dotato in particolare di:* Un molo di carico adatto a camion fino a 19 tonnellate, con piattaforma elevatoria* Un montacarichi compatibile con l'uso di transpalette, che serve tutti i livelli* Un parcheggio progettato appositamente per veicoli utilitari* Ampi corridoi che facilitano la circolazione dei carrelli* Servizi igienici comuni completamente attrezzati a ogni piano* Un carico ammissibile sulla lastra di 1 tonnellata/m²* Un'altezza sotto il soffitto di 2,8mLe aree di laboratorio sono modulabili e possono essere adattate in base alle esigenze specifiche degli utenti.Prezzo di vendita: CHF 4'500.-/m2 lordoStato locativo proiettato: CHF 352'000.- senza posti autoConsegna prevista per l'estate 2026
Ufficio di 300m2 divisibile, situato a Terre Sainte
All'incrocio tra la strada di Divonne e l'autostrada A1, l'asse principale svizzero, questo edificio gode di una posizione ideale, sia in termini di accesso che di visibilità.Questi uffici di 300m2, situati al piano terra di un edificio amministrativo moderno e ben progettato, offrono un ambiente di lavoro qualitativo e moderno.Dispone, in particolare, di:- 9 uffici chiusi- 1 sala conferenze- una cucina attrezzata- servizi igieniciQuesti locali possono essere divisi a piacimento del conduttore. L'affitto si compone come segue: Affitto: CHF 6'670.00 + CHF 1'788.00 spesePossibilità di noleggiare posti auto esterni a CHF 100.00 mensili
Uffici di 300 m2 ideale posizione
Situato vicino all'asse autostradale Ginevra/Losanna, questo ufficio ha una posizione strategica, a soli 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Offre 300 m2 di superficie abitabile, divisa come segue:- 1 ingresso/ingresso spazioso- 6 uffici chiusi- 1 sala conferenze- 1 spazio caffetteria che può essere allestito a discrezione del conduttore- 1 blocco sanitario doppio- 1 locale tecnico- 1 locale archivioL'affitto si compone come segue:Affitto: CHF 6'948.00Spese: CHF 300.00Esiste la possibilità di noleggiare posti auto esterni a CHF 80.00 al mese per posto e posti auto interni a CHF 150.00 al mese.! ! Non esitate a contattarci per visitare questi locali ! !
Bell'uffici divisi in posizione ideale
Uffici di circa 230m2 che dispongono di una localizzazione ideale sia in termini di visibilità che di accesso.Situati al 1° piano di un edificio amministrativo di buona fattura, questi locali offrono una bella luminosità e un ambiente di lavoro piacevole.I 230m2 sono ripartiti come segue:5 uffici chiusi, un bel open space, 1 sala conferenze, locale di stoccaggio, cucinetta attrezzataServizi igienici comuni condivisi con un solo altro inquilinoL'affitto si compone come segue: Affitto: CHF 4'880.00 + CHF 1'144.00 di spese.Questi locali possono essere divisi secondo le esigenze del conduttore.Possibilità di noleggiare posti auto esterni a CHF 100.00 in più.
