SATIGNY - Ufficio di 98 m2 PPE al 1° piano di un edificio commerciale
NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK vi propone in ESCLUSIVA questo ufficio/laboratorio di 98 m², ideale nel cuore del polo economico di Satigny, a due passi dalle principali comodità e dalle axis stradali. Questo immobile, libero da ogni locazione, offre un potenziale attraente per un investitore o un'azienda che desidera svilupparsi nella regione di Ginevra.- Posizione strategica alla periferia di Ginevra, con accesso diretto al centro città senza gli svantaggi logistici del centro.- Accesso facile alle autostrade A1 e A3.- Trasporto pubblico: linea di autobus TPG 83.- Comodità: negozi, ristoranti, servizi a pochi minuti a piedi.Costruito nel 2012, questo edificio ben mantenuto offre un'accessibilità ottimale grazie a un ascensore con una capacità di 1600 kg. Esso beneficia anche di un comfort termico e acustico ottimale grazie a un impianto di riscaldamento a pellet e finestre a doppia vetrata.L'ufficio/laboratorio di 98 m² PPE al 1° piano si distingue per la sua moderna e funzionale disposizione.Comprende uno spazio open space luminoso, una cucina attrezzata, uno studio separato con lavandino e doccia, nonché un WC con lavandino, ideale per un ambiente di lavoro flessibile e piacevole.1 posto auto per l'uso privato è venduto con questo immobile.Affitto precedente: 1'900 CHF/mese, spese extra.Spese di condominio: 366 CHF/mese (284 CHF per spese comuni, 82 CHF per riscaldamento).Questo immobile è un'OPPORTUNITÀ RARA per un investitore che cerca un immobile commerciale nella regione di Ginevra.
766 m² di spazio di attività nel cuore di ZIMEYSA
L'edificio "Les Cabinotiers", posizionato nel cuore di ZIMEYSA, gode di una posizione strategica, vicino all'autostrada e all'aeroporto. Una superficie di circa 766 m² è disponibile al 4° piano. Divisibile a partire da 200m². Affitto a partire da CHF 230.-/m²/anno.Progettato per le società idonee per la zona industriale, questo edificio offre una grande flessibilità nella gestione degli spazi.La razionalizzazione degli spazi, il funzionamento dell'edificio e i servizi risponderanno alle esigenze delle imprese che richiedono un ambiente adeguato. Potranno così beneficiare di strutture specifiche per la loro attività.Si trova a cinque minuti dalla Gare du Léman Express ZIMEYSA e a due minuti dal tram 18. Zona di consegna esterna, piattaforma elevatoria Zona di consegna interna con 5 posti riservati Carrello elevatorio da 5 tonnellate - 2m40/3m60 Accesso facile ai laboratori e ai magazzini di stoccaggio Carico al suolo di 1 tonnellata dal piano terra al 4° piano Carico al suolo di 500 kg in soffitta Alimentazione di 150 A per piano, adattabile Corrente forte e debole di base
Uffici moderni in affitto - Satigny (166 m²) con 4 posti auto
Uffici moderni in affitto - Satigny (166 m²) con 4 posti auto Riferimento : 6511Indirizzo : Chemin du Pré-Bouvier, 1242 SatignyAffitto : CHF 2'900.- + CHF 200.- spese + CHF 400.- diverse (4 posti auto)Approfittate di un'opportunità unica di affittare uffici luminosi e funzionali, situati in un ambiente dinamico nel cuore della zona industriale di Satigny. Ideale per le vostre esigenze professionali, questi spazi di lavoro moderni sono pronti ad accogliere la vostra azienda.I vantaggi di questi uffici :Superficie totale : 166 m²Configurazione :-3 uffici spaziosi-Cucina completamente attrezzata (forno, frigorifero, piano cottura)-Servizi igienici separati (uomini e donne)-1 sala riunioni modulareAttrezzature :-Ascensore-Vetri doppi per un comfort ottimale-Riscaldamento a radiatori-Collegamento in fibra ottica-Posti auto esterni (8 posti a CHF 100.-/mese)-Aree di parcheggio per visitatori vicino e posti in zona bluTrasporti :-Stazione ferroviaria di Zimeysa : 15 minuti a piedi-Fermata dell'autobus ?Pré-Bouvier? (linea 71) : 1 minuto a piediServizi vicini :-Ristoranti vari-Ufficio postale : 7 minuti in auto-Centro di Meyrin : 7 minuti in auto Come candidarsi :Per candidarsi, si prega di fornire i seguenti documenti :-Ultimo bilancio finanziario-Certificato di non perseguimento (meno di 3 mesi)-Iscrizione nel registro commerciale-Ultimo avviso di tassazione-Documento di identità del firmatario-Certificato di non perseguimento del firmatario (meno di 3 mesi)-Avviso di tassazione personale Non aspettate oltre per installare la vostra attività in un ambiente professionale moderno e pratico a Satigny !
Superficie di 190 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di prima classe
Situata al 5° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 190m² offre una flessibilità totale nella disposizione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, magazzino; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 190 m² • Consegna grezza – layout personalizzato possibile, soggetto a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 4,20 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 195.– / m² / anno • Costi e spese accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Senza valore contrattuale.
Superficie di 190 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 5° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 190m² offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 190 m² • Consegna grezza – sistemazione su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 4,20 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 195.– / m² / anno • Costi e spese accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Senza valore contrattuale.
Superficie di 180 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 4° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 180 m² offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 180 m² • Consegna grezza – sistemazione su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,26 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 185.– / m² / anno • Costi e spese accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Situata al 4° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 180 m² offre una totale polivalenza di allestimento e può adattarsi a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 180 m² • Consegna grezza – allestimento su misura possibile, previa discussione con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile alle esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,26 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 185.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Superficie di 105 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 5° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 105m² offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 105 m² • Consegna grezza – allestimento personalizzato possibile, soggetto a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile alle esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 4,20 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 195.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Senza valore contrattuale.
Superficie di 1'045 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di prim'ordine
Situata al 3° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'045 m² + superficie di consegna di 115m2 offre una totale flessibilità di allestimento e può adattarsi a numerosi usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, magazzino; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'045m² + consegna 115m2 • Consegna grezza – allestimento su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 4,10 m • Accesso facile tramite rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,70 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 180.– / m² / anno • Affitto di consegna: CHF HT 80.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Situata al 5° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 105m² offre una flessibilità totale nella gestione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 105 m² • Consegna grezza – allestimento personalizzato possibile, soggetto a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile alle esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 4,20 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 195.– / m² / anno • Spese e costi accessori: CHF HT 20.– / m² / anno Senza valore contrattuale.
Superficie di 165 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 4° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 165 m² offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a numerosi usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 165 m² • Consegna grezza – allestimento su misura possibile, soggetto a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile alle esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,26 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 185.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Situata al 4° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 165 m² offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 165 m² • Consegna grezza – sistemazione personalizzata possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile alle esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,26 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 185.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Superficie di 1'210 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 3° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'210 m² + superficie di consegna di 120m2 offre una flessibilità totale nella gestione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, magazzino; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'210m² + consegna 120m² • Consegna grezza – gestione su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza sotto soffitto: 3,57 m • Accesso facile tramite rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,70 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF esclusa IVA 175.– / m² / anno • Affitto di consegna: CHF esclusa IVA 80.– / m² / anno • Costi e spese accessori: CHF esclusa IVA 20.– / m² / anno Senza valore contrattuale.
Superficie di 1'210 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di prima classe
Situata al 3° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'210 m² + area di consegna di 120m2 offre una totale polivalenza di allestimento e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, magazzino; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'210m² + consegna 120m² • Consegna lorda – allestimento su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,57 m • Accesso facile tramite rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,70 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 175.– / m² / anno • Affitto consegna: CHF HT 80.– / m² / anno • Costi e spese accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Senza valore contrattuale.
Superficie di 1'210 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di prim'ordine
Situata al 3° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'210 m² + superficie di consegna di 120m2 offre una flessibilità totale nella gestione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, magazzino; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'210m² + consegna 120m² • Consegna grezza – gestione personalizzata possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,57 m • Accesso facile tramite rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,70 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 175.– / m² / anno • Affitto di consegna: CHF HT 80.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Superficie di 1'685 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 1° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'685 m² offre una totale flessibilità di allestimento e può adattarsi a numerosi usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'685 m² • Consegna lorda – allestimento personalizzato possibile, soggetto a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile alle esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,40 m • Accesso facile mediante rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,77 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto: CHF HT 170.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 25.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Situata al 1° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'685 m² offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a numerosi usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'685 m² • Consegna a stato grezzo – sistemazione su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,40 m • Accesso facile tramite rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,77 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto: CHF HT 170.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Situata al 1° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'685 m² offre una totale flessibilità nella sistemazione e può essere adattata a numerosi usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'685 m² • Consegna grezza – sistemazione su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza sotto il soffitto: 3,40 m • Accesso facile mediante rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,77 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto: CHF HT 170.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 25.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Superficie di 1'045 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 3° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'045 m² + superficie di consegna di 115m2 offre una flessibilità totale nella gestione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'045m² + consegna 115m2 • Consegna grezza – gestione personalizzata possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 4,10 m • Accesso facile via rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,77 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 180.– / m² / anno • Affitto di consegna: CHF HT 80.– / m² / anno • Costi e spese accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Senza valore contrattuale.
Situata al 3° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'045 m² + superficie di consegna di 115m2 offre una totale flessibilità di allestimento e può essere adattata a molti usi: industria, officina, commercio, showroom, magazzino; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'045m² + consegna 115m² • Consegna grezza – allestimento su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 4,10 m • Accesso facile tramite rampa (fino a 3,5 T) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,70 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 180.– / m² / anno • Affitto di consegna: CHF HT 80.- / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
