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Superficie moderna e luminosa di 380 m² nel cuore di Pont-Rouge

Installez votre entreprise au sein du dynamique centre d'affaires de Lancy – Pont-Rouge, un écosystème entrepreneurial regroupant plus de 100 000 m² de bureaux et de nombreuses entreprises suisses et internationales. Un emplacement stratégique, idéal pour développer votre réseau et saisir de nouvelles opportunités d'affaires !Caratteristiche principali- Superficie : ca. 380 m² al 6° piano dell’edificio Esplanade 2- Vista : panorama magnifico e sgombro, terrazza privata inclusa- Allestimento : spazi completamente attrezzati e funzionali- Flessibilità : configurazione modulare secondo le vostre esigenze- Accessibilità : di fronte alla stazione ferroviaria di Lancy Pont-Rouge, a pochi minuti dal centro città e dagli assi autostradaliVantaggi esclusivi- Affitto competitivo per questo settore molto richiesto- Ambiente professionale di alta gamma- Quartiere vivace e in piena espansione- Spazi ottimizzati: luminosi, moderni e confortevoli, che favoriscono la produttività e il benessereUn'opportunità unica di stabilirsi in un distretto commerciale moderno, perfettamente connesso e orientato al futuro.

Ufficio di 345 m2 a Pont-Rouge

Situati nel cuore del nuovo quartiere degli affari di Lancy Pont-Rouge, questi uffici beneficiano di un'accessibilità eccezionale grazie alla loro connessione ottimale ai trasporti pubblici (Léman Express, TPG, autostrada) e agli assi di mobilità dolce.Offriamo una bella superficie di 345 m2 in affitto, situata al 3° piano di un edificio moderno all'indirizzo seguente: Place de Pont-Rouge 5.Questi locali, che sono particolarmente luminosi, beneficiano di una triplice esposizione (Est-Sud-Ovest) e sono messi a disposizione in stato semi-arredato. I servizi igienici sono già installati e l'intero edificio è nuovo.La superficie può accogliere diversi tipi di attività: uso amministrativo, uffici con ricevimento di clienti, studi medici, centro di formazione o altre attività professionali.Il nostro team è a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita.Informazioni sulla visita: contatto:Barthélémy Spühlerbarthelemy.spuehler@cff.chtel: +41 79 912 60 43

Locale di 18m2 in affitto a Grand-Lancy

Questo pratico locale per lo stoccaggio dei vostri effetti personali si trova nel seminterrato di un edificio sicuro, dotato di ascensore e vicino a tutte le comodità. Posizione privilegiata: - a 15 minuti dal centro città di Ginevra; - a meno di 1 km dall'ingresso autostradale; - a proximità immediata delle fermate degli autobus e del tram (n. 12, 15, 42); - nel cuore della città di Lancy; Ha suscitato il vostro interesse questo immobile? Vi lasciamo la cura di contattarci al 022 827 02 19 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Pont Rouge: locale commerciale per la ristorazione di ca. 163 m²

Situato in un edificio moderno, nel cuore del nuovo snodo strategico di Ginevra, a pochi passi dalla rete Léman Express e a pochi minuti dall’autostrada, dall’aeroporto e dal centro città, il sito gode anche della vicinanza diretta a servizi e grandi banche. La posizione ideale offre un’eccellente visibilità in un luogo di forte passaggio, in un quartiere degli affari in piena espansione.Numerose famiglie e uffici si sono insediati in questo nuovo quartiere, ideale per aprire un ristorante o un caffè. Potrete beneficiare di un contesto decisamente moderno e della possibilità di realizzare una superficie su misura.Si tratta di locali grezzi, predisposti per essere allestiti e modulati, con un’altezza sotto il soffitto di ca. 4,98m. Sono installati un sistema di estrazione dell’aria e un separatore di grassi (allacciamento a carico dell’inquilino)I servizi igienici sono condivisi con un’altra superficie.Sono inoltre disponibili depositi in locazione con un supplemento.Nota: non è previsto il rilevamento dell’attività commercialeSpese accessorie in aggiuntaPoiché l’edificio è assoggettato all’IVA, la pigione netta e le spese accessorie indicate sono maggiorate dell’IVA all’aliquota in vigore.Melcarne SA +41 22 797 17 37

GINEVRA: SETTORE LANCY - RISTORANTE IN VENDITA

GINEVRA: SETTORE LANCY - RISTORANTE IN VENDITA Prezzo del fondo commerciale: CHF 450'000.-Ristorante ben avviato nel settore di Lancy, con una clientela di quartiere fedele e un'attività stabile da diversi anni.Caratteristiche del ristorante:Sala interna con 70 posti a sedere, in buone condizioni generali, senza necessità di lavori immediati.Terrazza con 50 posti, che offre una capacità di accoglienza estesa durante la bella stagione.Cucina ben attrezzata, che consente di gestire qualsiasi tipo di ristorazione secondo il concetto desiderato dall'acquirente.Superficie totale di 160 m², con cantina e deposito inclusi nel contratto di affitto.Affitto mensile di CHF 6'000.-, per un contratto di affitto di 5 anni, rinnovabile per 5 anni.Questo immobile rappresenta un'opportunità seria per qualsiasi acquirente che desideri stabilirsi in un ristorante pronto all'uso, con capacità operativa immediata.Informazioni solo su richiesta e previa presentazione di una prova di solvibilità.Oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito web www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 450'000.-

LANCY: OFFICINA GARAGE 2 RUOTE DA SUBENTRARE

LANCY / ONEX / BERNEX: OFFICINA GARAGE 2 RUOTE DA SUBENTRAREPrezzo dell'attività: CHF 120'000.-Officina specializzata 2 ruote - Attività redditizia - Occasione chiave!Situata in modo ideale nel settore Lancy / Onex / Bernex, questa officina 2 ruote beneficia di una clientela fedele e di un'attività solidamente stabilita.L'azienda genera un fatturato di oltre CHF 300'000.- all'anno e produce profitti reali, consentendo al subentrante di iniziare immediatamente con un reddito confortevole.La vendita include una banca dati di oltre 1'000 clienti attivi, che garantisce una continuità di operazione fin dall'inizio.È possibile un accompagnamento per garantire una transizione fluida e sicura.Scorta da subentrare: circa CHF 130'000.-Questa offerta è perfetta per un appassionato di 2 ruote che vuole diventare indipendente o per un imprenditore che vuole operare un'attività redditizia e immediatamente operativa.Un'opportunità rara per professionisti motivati!Vantaggi principali:- Attività redditizia con profitti reali- Fatturato di oltre CHF 300'000.- / anno- Oltre 1'000 clienti referenziati- Inizio immediato possibile- Accompagnamento durante il subentro- Ideale per appassionati e imprenditoriGarantito un punto di forza!Oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 120'000.-

GINEVRA: UFFICIO DI CAMBIO VALUTA AD ALTA SICUREZZA DA RILEVARE

GINEVRA: UFFICIO DI CAMBIO VALUTA AD ALTA SICUREZZA DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 139'000.-Posizione strategica - Asse principale con forte traffico - Area di confine dinamica!Situato nella vicinanza immediata della frontiera francese, in una via principale molto frequentata e circondato da numerose grandi aziende, questo ufficio di cambio valuta beneficia di una posizione premium che offre visibilità massima, traffico costante e clientela locale e transfrontaliera.Completamente attrezzato e immediatamente operativo, il locale dispone di un'infrastruttura professionale completa che risponde alle esigenze strette del settore:- Sas di sicurezza- Cassaforte- Sistema di telecamere- Installazione ad alta sicurezza- Due schermi di visualizzazione per tassi di cambio e tassi dell'oroNessun investimento maggiore richiesto: l'attività può iniziare immediatamente.Vendita del fondo commerciale senza la società.Questa opportunità si adatta perfettamente a un professionista del cambio che desidera stabilirsi in un'area ad alto potenziale o a un imprenditore che desidera sviluppare un'attività finanziaria in un'area di confine strategica.Un'opportunità rara in un settore portatore!Vantaggi principali:- Vicinanza immediata alla frontiera francese- Via principale con forte traffico- Ambiente con grandi aziende- Installazione ad alta sicurezza completa- Locale completamente attrezzato e operativo- Attività immediatamente sfruttabileGarantito colpo di cuore!Oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 139'000.-

GENEVE RIVE DROITE: RISTORANTE PIZZERIA DA RILEVARE

Settore Ginevra-Lancy: Caffè-Ristorante-Pizzeria da cedere.Istituzione che propone una vera e varia cucina italiana.Ambiente simpatico e conviviale, allestimento di qualità.Buone condizioni generali, forno a legna, cucina attrezzata, terrazza.Aperto 7 giorni su 7 dalle 6:00 alle 23:00. Buon fatturato.BELLA OPPORTUNITÀ, DA VEDERE MOLTO PRESTO.Prezzo di vendita: CHF 599'500.-

OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE - MASTER FRANCHISE ITALIANA INTERNAZIONALE

OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE - MASTER FRANCHISE ITALIANA INTERNAZIONALEInvestimento strategico - Forte potenziale di redditività e sviluppo in Svizzera!REMICOM Restauration offre un'opportunità rara: la ripresa di una master franchise di un marchio italiano di fama internazionale, che beneficia di un concetto collaudato, di un'identità forte e di prospettive di crescita significative.Questa opportunità si rivolge agli investitori e agli imprenditori che desiderano sviluppare un network di ristorazione redditizio e ambizioso sul mercato svizzero.I PUNTI DI FORZA DI QUESTO INVESTIMENTO- Un potenziale di fatturato considerevole grazie allo sviluppo di più stabilimenti.- Entrate ricorrenti potenziali derivanti dalle royalty e dai diritti di ingresso dei futuri franchisati.- Un modello economico scalabile che consente una rapida espansione con investimenti condivisi.- Ottimizzazione della redditività grazie alle economie di scala e alla condivisione dei costi.- Forte potenziale di valorizzazione della master franchise a medio e lungo termine.- Marchio internazionale riconosciuto, con un know-how e un concetto già collaudati.- Prospettive di crescita significative sul mercato svizzero con numerose opportunità.UN INVESTIMENTO A ALTO POTENZIALEBen più di una semplice ripresa di uno stabilimento, questa acquisizione rappresenta la possibilità di sviluppare un vero e proprio network nazionale, di moltiplicare le fonti di entrate e di costruire un asset commerciale con alto valore aggiunto.Un'opportunità ideale per un gruppo di ristorazione, un investitore o un imprenditore che desidera posizionarsi su un progetto di grande portata.PREZZO DI VENDITA: SU RICHIESTADossier finanziario e informazioni complementari disponibili su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.Informazioni solo su richiesta e dopo la presentazione di una prova di solvibilità.Trovate oltre 2.400 altre opportunità su www.remicom.com.