I vostri futuri uffici tra Ginevra e Losanna
Ampii uffici di circa 515m2, ideali in una zona residenziale di Rolle. Perfettamente centrali, tra Morges e Nyon Sia che siate un professionista della salute che vuole ampliare il suo studio, un centro medico che desidera trasferirsi e valorizzare la sua vicinanza con la popolazione locale, un'impresa terziaria che cerca una nuova sede, e/o qualsiasi altra attività benvenuta, questo spazio è fatto per voi! Saprá sedurvi con la sua vicinanza al lago, all'autostrada e all'ospedale, conferendogli così un posizionamento di scelta. Descrizione dello spazio: - 515m2 distribuiti su 1 piano - Atrio d'ingresso con grande sala d'attesa e reception - 14 uffici chiusi con grandi finestre - 1 cafeteria - 1 locale tecnico - 2 locali di tipo economato - 2 bagni, di cui uno adatto per le persone con mobilità ridotta Possibilità di noleggiare posti auto in aggiunta. Cogliete questa opportunità e contattateci senza esitare. Lo spazio è disponibile dal 1° marzo 2025. Per una visita, potete contattare la signora Matthey-Doret al 021/620.77.34 o via email all'indirizzo seguente: laurine.matthey-doret@apleona.com
A-One Business Center Uffici Plug & Play con vista sul Lago
Una posizione idealeSituato nel A-One Business Center a Rolle, questi spazi offrono una visibilità ottimale e un accesso diretto: • A due passi dall'uscita dell'autostrada A1 • 30 km dall'aeroporto di Ginevra e 25 km da Losanna • Fermata dell'autobus sul posto, stazione ferroviaria di Rolle raggiungibile in 5 minuti Uno spazio modulare secondo le tue esigenze • Interamente personalizzabile • Pavimento tecnico, sistema di raffreddamento dell'aria • Collegamento in fibra ottica • Spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato Servizi premium Il A-One Business Center offre una vasta gamma di servizi per massimizzare il tuo comfort e quello dei tuoi dipendenti: • Parcheggi con stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Parco di 30 biciclette elettriche a disposizione • Pulizia interna dei veicoli • Servizio di stiratura • Ristorante aziendale • Spazio di coworking • Sale conferenze in affitto • Sala fitness Non-Stop Gym sul posto Scegliere il A-One Business Center significa: • Una posizione strategica • Un ambiente di lavoro moderno e dinamico che offre sinergie • Servizi di alta gamma • Soluzioni flessibili per supportarti nell'evoluzione della tua attività spg partner, il tuo specialista in immobili aziendali.Caratteristiche • Pavimento tecnico
Una posizione idealeSituato nel centro commerciale A-One di Rolle, questi spazi offrono una visibilità ottimale e un accesso diretto: • A due passi dall'uscita dell'autostrada A1 • A 30 km dall'aeroporto di Ginevra e 25 km da Losanna • Fermata dell'autobus sul posto, stazione ferroviaria di Rolle raggiungibile in 5 minuti Uno spazio modulare secondo le tue esigenze • Completamente personalizzabile • Pavimento tecnico, sistema di raffreddamento dell'aria • Collegamento in fibra ottica • Spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato Servizi premiumIl centro commerciale A-One offre una vasta gamma di servizi per massimizzare il tuo comfort e quello dei tuoi dipendenti: • Parcheggi con stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Parco di 30 biciclette elettriche • Lavaggio interno di veicoli • Servizio di stiratura • Ristorante aziendale • Spazio di coworking • Sale conferenze in affitto • Palestra Non-Stop Gym sul posto Scegliere il centro commerciale A-One significa: • Una posizione strategica • Un ambiente di lavoro moderno e dinamico che offre sinergie • Servizi di alta gamma • Soluzioni flessibili per supportarti nello sviluppo della tua attività spg partner, il tuo specialista in immobili commerciali.Caratteristiche • Pavimento tecnico • Finitura: Grezza • Ventilazione/Raffreddamento: Soffitto freddo
Una posizione idealeSituato all'interno del A-One Business Center a Rolle, questi spazi offrono una visibilità ottimale e un accesso diretto: • A due passi dall'uscita dell'autostrada A1 • A 30 km dall'aeroporto di Ginevra e 25 km da Losanna • Fermata dell'autobus sul posto, stazione ferroviaria di Rolle raggiungibile in 5 minuti Uno spazio modulare secondo le tue esigenze • Completamente personalizzabile • Pavimento tecnico, sistema di raffreddamento dell'aria • Collegamento in fibra ottica • Spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato Servizi premiumIl A-One Business Center offre una vasta gamma di servizi per massimizzare il tuo comfort e quello dei tuoi dipendenti: • Parcheggio con stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Parco di 30 biciclette elettriche a disposizione • Pulizia interna dei veicoli • Servizio di stiratura • Ristorante aziendale • Spazio di coworking • Sale conferenze in affitto • Sala fitness Non-Stop Gym sul posto Scegliere il A-One Business Center significa: • Una posizione strategica • Un ambiente di lavoro moderno e dinamico che offre sinergie • Servizi di alta gamma • Soluzioni flessibili per supportarti nell'evoluzione della tua attività spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.Caratteristiche • Pavimento tecnico
Una posizione idealeSituato nel A-One Business Center a Rolle, questi spazi offrono visibilità ottimale e accesso diretto: • A due passi dall'uscita dell'autostrada A1 • A 30 km dall'aeroporto di Ginevra e 25 km da Losanna • Fermata dell'autobus sul posto, stazione ferroviaria di Rolle raggiungibile in 5 minuti Uno spazio modulare secondo le tue esigenze • Interamente personalizzabile • Pavimento tecnico, sistema di raffreddamento dell'aria • Collegamento in fibra ottica • Spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato Servizi premiumIl A-One Business Center offre una vasta gamma di servizi per massimizzare il tuo comfort e quello dei tuoi dipendenti: • Parcheggi con stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Parco di 30 biciclette elettriche a disposizione • Pulizia interna dei veicoli • Servizio di stiratura • Ristorante aziendale • Spazio di coworking • Sale conferenze in affitto • Sala fitness Non-Stop Gym sul posto Scegliere il A-One Business Center significa: • Una posizione strategica • Un ambiente di lavoro moderno e dinamico che offre sinergie • Servizi di alta gamma • Soluzioni flessibili per supportarti nell'evoluzione della tua attività spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.Caratteristiche • Pavimento tecnico
Arcata in affitto - Centre MM Migros Rolle
Bella arcata di ca. 184 m² in affitto, esposizione ideale all'esterno del centro commerciale a Rolle situato in Avenue de la Gare, lato nord.Numerose possibilità di commercio, accesso indipendente e parcheggio per clienti (i posti auto interni possono essere affittati anche separatamente).In affitto grezzo o con finiture.Affitto da definire in base a queste ultime. IVA in aggiunta. Disponibile subito o come concordato.Piano allegato.
Duplex commerciale nuovo e arredato
Magnifica costruzione nuova vicino al lago e a tutte le comodità. Locale artigianale su due livelli composto da: - Grande locale al piano terra - Ufficio al 1° piano - Cucina attrezzata al 1° piano (con cottura) - WC e doccia al 1° piano - Scala privata - Accesso veicoli sulla facciata Ideale per tutte le attività artigianali con ufficio. Rivestimenti e attrezzature di alta qualità in tutti i locali. - 220m² ad un affitto di CHF 3'600.-/mese + CHF 350.-/mese spese Parcheggi esterni a CHF 120.00/mese e parcheggi interni a CHF 190.00/mese in più.
Rolle - Superficie commerciale - 246 m²
Situato nel centro di Rolle e vicino alle rive del Lago di Ginevra, il centro Ruello, a due passi dal lago e dai negozi del centro città, offre tutti i vantaggi della città senza i suoi rumori. Questo progetto recente, a metà strada tra Losanna e Ginevra, beneficia di un ambiente dinamico e accessibile, con un parcheggio sotterraneo di 288 posti, di cui 187 pubblici, e una ottima rete di trasporti pubblici (stazione ferroviaria a 700 m, fermate dell'autobus a meno di 50 m). Gli spazi disponibili sono: -508 m² -246 m² Questi spazi possono essere personalizzati in base alle tue esigenze, offrendo una grande flessibilità per attività commerciali, di servizio o di ufficio. L'edificio ospita già un negozio COOP, garantendo una forte frequentazione. Punti di forza: -Posizione centrale e strategica -Accesso facile (autostrada, stazione ferroviaria, autobus) -Parcheggio pubblico sotterraneo -Possibilità di personalizzazione
Rolle - Superficie commerciale - 508 m²
Situato nel centro di Rolle e vicino alle rive del Lago di Ginevra, il centro Ruello, a due passi dal lago e dai negozi del centro città, offre tutti i vantaggi della città senza i suoi rumori. Questo progetto recente, a metà strada tra Losanna e Ginevra, beneficia di un ambiente dinamico e accessibile, con un parcheggio sotterraneo di 288 posti, di cui 187 pubblici, e di una ottima rete di trasporti pubblici (stazione ferroviaria a 700 m, fermate degli autobus a meno di 50 m). Le superfici disponibili sono: - 508 m² - 246 m² Questi spazi possono essere allestiti secondo le tue esigenze, offrendo una grande flessibilità per attività commerciali, di servizio o di ufficio. L'edificio ospita già un negozio COOP, garantendo una forte frequentazione. Punti di forza: - Posizione centrale e strategica - Accesso facile (autostrada, stazione ferroviaria, autobus) - Parcheggio pubblico sotterraneo - Possibilità di allestimento su misura
Spazi commerciali nuovi a Rolle
La tua attività nel cuore di un nuovo quartiere residenziale di alta gamma!Situati in un punto strategico del nuovo quartiere in fase di completamento - "La Baie D'Opale" - all'ingresso di Rolle, questi due archi commerciali che si affacciano sulla strada per Losanna beneficiano di una visibilità massima, sia da parte degli abitanti del quartiere che da quella dei dintorni.A soli 7 minuti dall'autostrada, in un ambiente residenziale di alta gamma, a due passi dal lago, questi due archi di 39m2 al piano terra saranno perfetti per un'attività con una clientela locale. I due archi formano gli angoli opposti dell'edificio, sul lato strada.Finite a discrezione del conduttore. Le foto degli archi finiti e arredati non sono contrattuali (immagini generate al computer).Affitto mensile per arcoAffitto netto : CHF 1'200.- Spese : CHF 120.-Posto auto interno : CHF 180.-Affitto mensile lordo : CHF 1'500.-Interessato? Contatta il nostro team per una visita o ulteriori informazioni.Lucy Niggliniggli@rilsa.ch+41 22 362 37 27
Moderno con soluzione di servizio adattata
Perfettamente situato in un ambiente naturale, vicino a vigneti e un lago. Composto da numerosi uffici in affitto, destinati a clienti che cercano un'infrastruttura professionale e di alta qualità. In grado di adattarsi a esigenze personalizzate e modulari. Situato al piano terra, con due postazioni di lavoro e un posto auto, questi deliziosi uffici sono arredati e dotati di sistemi telefonici all'avanguardia e internet ad alta velocità. Prezzo di affitto 1281.-/mese incluso oneri. Opzione di affitto aggiuntiva: ufficio con 28 m2, 5 postazioni di lavoro e 5 posti auto per 3326.-/mese incluso oneri. Disponibile immediatamente o di comune accordo!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Arredati, attrezzati, telefono + internet, pronti all'uso- Accesso al parcheggio + fitness su richiesta- Oneri inclusi- Indirizzo, servizi di segreteria possibili- Sicuro e accessibile 24/7- Una reception, copiatrice in uso condiviso- Una cucina e cafeteria/sala da pranzo in uso condiviso- Sale riunioni per 2 a 60 persone su richiesta- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagli
Luoghi d'Eccezione sul Lago
Attualmente offriamo diverse proprietà rare con accesso diretto al lago, situate in ambienti privilegiati, che combinano discrezione, calma e viste eccezionali.Queste proprietà off-market offrono, a seconda delle opportunità:? abitazioni esistenti da ristrutturare,? lotti unici che consentono la costruzione di una residenza su misura,? o beni di rendita per una clientela esigente.Ogni opportunità è selezionata con cura per la sua posizione, il suo potenziale e il suo carattere esclusivo.Si tratta di proprietà strettamente riservate, destinate a una clientela che cerca un luogo di vita unico, sostenibile e patrimoniale.Documenti completi e informazioni solo su richiesta qualificata.Mi tengo personalmente a disposizione per scambiare in modo discreto e esplorare le opportunità adatte ai vostri criteri.
Superba superficie commerciale di 346m2
Proponiamo un magnifico locale commerciale di 346 m², situato in un edificio dinamico dove sono già attivi diversi commerci. Questo vasto spazio offre una grande flessibilità di allestimento e può essere facilmente adattato per attività come il paramedico, gli uffici, un centro di benessere, e molti altri. La superficie è luminosa e modulabile secondo le vostre esigenze, con una visibilità ideale per attirare la clientela. Il locale beneficia di un accesso facile e si trova a Rolle, una città in piena espansione economica. Inoltre, è possibile noleggiare posti auto per facilitare l'accesso ai vostri clienti e collaboratori. Questo spazio è ideale per professionisti alla ricerca di un locale di qualità, con possibilità di allestimento variate e un ambiente commerciale attraente.
In affitto - Nuovo spazio commerciale di 246 m² nel cuore di Rolle - Rue du Temple
Situata nel cuore di Rolle, nel quartiere ricercato di Centre Ruello, questo eccezionale spazio commerciale di 246 m² beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata di negozi, servizi e assi di passaggio.Un luogo premium:- Hyper-centro di Rolle (Rue du Temple)- Ambiente dinamico che combina abitazioni e attività commerciali- Alta visibilità e accessibilità- Piacevole ambiente tra lago e centro cittàSpazi moderni e modulabili- Superficie totale: 246 m² (piano terra)- Spazio nuovo, consegnato senza finitura- Libertà totale di progettazione secondo la vostra attività- Grandi finestre con porte scorrevoli per alcune- Luminosità ottimaleIdeale per: negozi, showrooms, uffici, attività mediche, terziarie o sala fitnessCaratteristiche tecniche e impianti previsti:- Elettricità- Servizi igienici- Sistema di ventilazione- Edificio recente che risponde al label Minergie (standard 2016)- Riscaldamento a pompa di calore geotermica- Tetto equipaggiato con pannelli solari- Sistema di raffreddamento integratoCondizioni di locazione:- Affitto: CHF 375.- / m² / anno- Spese: CHF 50.- / m² / anno- Parcheggi: CHF 220.- / mese / posto- Durata del contratto di locazione: minimo 5 anni (ideale 10 anni)Disponibilità: immediataDossier completo su richiestaUn'opportunità rara a Rolle per stabilire la vostra attività in un ambiente moderno, sostenibile e ad alto potenziale.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
In affitto - Nuovo spazio commerciale di 507 m² nel cuore di Rolle - Rue du Temple
Situata nel cuore di Rolle, nel quartiere ricercato di Centre Ruello, questo spazio commerciale eccezionale di 507 m² beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata di negozi, servizi e assi di passaggio.Un luogo premium:- Hypercentro di Rolle (Rue du Temple)- Ambiente dinamico che combina abitazioni e attività commerciali- Alta visibilità e accessibilità- Contesto piacevole tra lago e centro cittàSpazi moderni e modulabili- Superficie totale: 507 m² (piano terra)- Spazio nuovo, consegnato senza finitura- Libertà totale di allestimento secondo la vostra attività- Grandi finestre con porte scorrevoli per alcune- Luminosità ottimaleIdeale per: commercio, showroom, uffici, attività mediche o terziarie, sala fitnessCaratteristiche tecniche e impianti:- Elettricità- Servizi igienici- Sistema di ventilazione- Edificio recente che risponde al label Minergie (standard 2016)- Riscaldamento a pompa di calore geotermica- Tetto equipaggiato con pannelli solari- Sistema di raffreddamento integratoCondizioni di locazione:- Affitto: CHF 375.- / m² / anno- Spese: CHF 50.- / m² / anno- Parcheggi: CHF 220.- / mese / posto- Durata del contratto: minimo 5 anni (ideale 10 anni)Disponibilità: immediataPratica completa su richiestaUn'opportunità rara a Rolle per stabilire la vostra attività in un ambiente moderno, sostenibile e ad alto potenziale.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Superbe parcelle de 6 500 m2 pied dans l'eau, Rolle
Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose: Pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré. Informations sur la parcelle : - Surface de 6 528 m2 - Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure - Orientation plein sud- Accès direct au lac- Terrain non équipé La construction devra respecter les exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol - Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables - La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m - Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85%- La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateau enterré- Ponton d'amarrage Maison des gardiens : Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée. Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel. Projet libre de mandatPlot information:- Surface of 6,528 sqm- Affectation : Very low density area and green area- South facing - Direct access to the lake- Not equipped plot The construction must meet the following requirements:- The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot, i.e. 1,088 sqm on the ground- The number of floors is limited to 1 (first floor) + attic habitable - The height at the ridge may not exceed 9 meters - Sloped roofs are mandatory. Their slope shall be between 60% and 85%.- The distance between a building and the property boundary is at least 4 metersPossibilities:- Outdoor pool- Underground boat garage- Mooring pontoonGuardians' house:A small house of 80 m2 is on the plot. It should be preserved and could be renovated.It will be ideal as a guest house or for staff.Mandate-free project
Locali,197
Locale nuovo di 197m² a Rolle – Posizione di primo piano! Situato a soli 5 minuti dall'autostrada, 10 minuti dalla stazione ferroviaria e a proximità immediata del porto e dei negozi, questo locale moderno di 197m² è ideale per i vostri progetti professionali. Caratteristiche: - Superficie di 197m², completamente attrezzata e pronta all'uso. - Cucina attrezzata e doccia/WC inclusa. - Perfetto per attività artigianali o uffici. - Posizione strategica con accesso rapido agli assi di trasporto principali. Non perdete questa opportunità unica di installare la vostra azienda in un ambiente dinamico e pratico! Candidati ora per visitare questa proprietà:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5745-005Le spese menzionate sono composte come segue:CHF 200.- speseCHF 150.- spese accessorie
LA CÔTE: Servizio Mobile Specializzato da Rilevare
LA CÔTE: Servizio Mobile Specializzato da RilevarePrezzo del fondo commerciale: CHF 120'000.-Ecco un'opportunità rara: rilevare un'attività mobile consolidata, redditizia e senza debiti, nel settore della ristrutturazione automobilistica di alta gamma. Nessun locale da gestire, nessun contratto di locazione da negoziare, una struttura leggera, agile e già in crescita.Il concetto si basa su un'officina completamente attrezzata in un furgone allestito. La ristrutturazione viene effettuata direttamente presso il cliente o in concessionaria, lo stesso giorno. Il risultato: una qualità di finitura premium a un prezzo competitivo, senza immobilizzare il veicolo. Una posizione che attrae sia clienti privati che commerciali.L'azienda è stata ristrutturata e riposizionata con successo. Oggi genera un fatturato in costante crescita, con oltre 8 partnership attive con garage e relazioni consolidate nel settore assicurativo. Il tecnico in sede è formato e operativo. - Furgone officina completamente attrezzato incluso - Clientela mista: privati e concessionari - Partnership assicurative e garage già presenti - Eccellente reputazione online - Marchi e domini registrati inclusi - Società per azioni svizzera senza debitiUn'attività chiavi in mano per un acquirente con senso del servizio e spirito imprenditoriale in Romandia, o come complemento ideale a un garage fisso esistente che desidera estendere la sua offerta senza investimenti infrastrutturali pesanti.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 120'000.-
SETTORE MORGES: LABORATORIO ALIMENTARE DA SUBENTRARE, BELLA OPPORTUNITÀ
ROLLE: LABORATORIO ALIMENTARE DA SUBENTRARE, BELLA OPPORTUNITÀPrezzo dell'attività: CHF 149'000.-Cerchi un laboratorio alimentare ideale tra Ginevra e Losanna? Abbiamo il prodotto che fa per te!Con oltre 400 m² perfettamente attrezzati e arredati!Questo stabilimento offre tutte le comodità necessarie per sviluppare le tue attività di produzione e cucina, indipendentemente dal tipo di ristorazione prevista.Vantaggi dello stabilimento:- Superficie di oltre 400 m² completamente attrezzata - Cellificio e camera di congelamento- Cucina professionale completamente attrezzata- Servizi igienici e spogliatoi con docce separate per uomini e donne- Locale di stoccaggio funzionale- Uffici integratiUn'opportunità rara per ogni professionista che desidera avere un laboratorio alimentare e ben posizionato, tra due grandi città svizzere, a 5 minuti dall'autostrada.Rara nella regione!Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 149'000.-
ROLLE: TAKE AWAY IDEALE PER CONCETTI FREDDI IN VENDITA
ROLLE: TAKE AWAY IDEALE PER CONCETTI FREDDI IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 49'000.Posizione ideale per panetteria, pasticceria, take-away freddo, poké, sushi, insalate, gelato ......Vi offriamo una bella opportunità di rilevamento nel cuore di Rolle, sulla strada principale, in un ambiente commerciale dinamico e molto richiesto.Uno spazio funzionale e ben posizionato:- Superficie di 60 m²- Arcata luminosa e facile da accedere- 5 a 9 posti per il consumo sul posto- Posizione strategica in una città dinamica e molto richiestaUno spazio perfettamente adattato:- Ideale per ogni tipo di vendita take-away- Nessuna cucina calda autorizzata- Perfetto per attività artigianale, snacking, pasticceria o concetto gourmetQuesto spazio si adatta perfettamente a un professionista che desidera stabilirsi in un ambiente piacevole, vivace e fedele.La sua configurazione ottimizzata e il suo fascino lo rendono un luogo ideale!Scopri oltre 2400 offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 49'000.-
