2 risultati - Tutti gli annunci: 1169 (Yens)

1 / 1
CHF 1'550'000.–
., 1169 Yens

Casa e Fienile con Grande Potenziale

PLOTTA IN VENDITA DA PROXIMMOSITUAZIONEUbicata in modo ideale, a soli 6 minuti dal villaggio di Yens, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e rurale, restando comunque vicina alle principali amenità (negozi, scuole, trasporti pubblici). La sua posizione consente di accedere rapidamente alle principali strade e a Morges e Losanna.OGGETTO DELLA VENDITAUna proprietà di circa 660 m², sulla quale sono costruiti: • una casa residenziale di ca. 400 m², • un fienile vuoto di un volume di ca. 960 m, che offre un grande potenziale per la ristrutturazione o la trasformazione. Questa proprietà è adatta sia per un acquirente che desidera ristrutturare l'intera proprietà per uso residenziale, sia per un investitore o sviluppatore interessato al potenziale del fienile.Il proprietario vuole un'offerta senza condizioni per il permesso.PROCEDURA E CONDIZIONIDocumenti aggiuntivi e dettagliati saranno inviati su richiesta.L'offerta di acquisto deve essere presentata per iscritto (via email/posta) alla nostra agenzia, all'attenzione di Thomas Jaquet.Questo file è confidenziale. La dichiarazione di confidenzialità riportata di seguito è considerata accettata da qualsiasi persona che riceve questo file e il suo contenuto.File, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vendita-immobili.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

Conseiller immobilier & Ventes

Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente
20 risultati - Raggio: + 10km
1 / 9
  • Parcheggio
  • Ascensore
CHF 1329.–
Top
Route Suisse 8A, 1163 Etoy

Ufficio privato per 5 persone a Regus iLife City

Accedete a uno spazio di lavoro luminoso e ispirante progettato per consentire ai team di cinque persone di lavorare in modo efficiente.Questa offerta include un ufficio privato arredato per 5 persone con accesso agli spazi condivisi: sale riunioni, area di co-lavoro aperta, lounge, punto caffè e area di ricevimento con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi indicati sono tariffe a partire da e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.Il centro iLife City aiuta le aziende in crescita a lavorare meglio. In questo ambiente fresco e moderno, avrete accesso a tutto ciò di cui avete bisogno per concentrarvi e connettervi con altri imprenditori. Svolgete le vostre attività in uno spazio illuminato dalla luce naturale che filtra attraverso le grandi finestre e concentratevi in angoli tranquilli e colorati.Approfittate delle palestre, dei servizi di babysitting e dei ristoranti disseminati nel complesso. E se avete bisogno di collegamenti con aree più distanti, la fermata dell'autobus Étoy Grosses Terres e le stazioni ferroviarie di Étoy e Allaman sono a pochi passi di distanza.Siate la base della vostra attività in un ufficio privato presso Regus iLife City, adatto a 5 dipendenti. Dall'arredamento al WiFi ad alta velocità, tutto è gestito nei nostri piccoli uffici completamente attrezzati, in modo che possiate concentrarvi interamente sulla vostra attività. Noleggiate un ufficio flessibile per un giorno o più a lungo e personalizzate il vostro spazio in base alle esigenze specifiche della vostra attività.Gli uffici privati Regus includono:- Accesso alla nostra rete globale di migliaia di sedi in tutto il mondo- Team di supporto e di ricevimento altamente qualificato- Tecnologie e WiFi di alta qualità e sicure- Stampanti e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, servizi e sicurezza- Spazio ufficio disponibile per ora, giorno o mese- Eventi di networking regolari- Gestione del conto e prenotazioni semplificate tramite la nostra app- Layout personalizzabili e flessibili- Aumento o cambio di ubicazione in base alle esigenze- Mobili ergonomici di alta qualitàTutte le immagini mostrate in questo elenco rappresentano i nostri uffici, ma potrebbero non corrispondere al centro in questione.Scopri di più

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
1 / 7
CHF 1750.–
Top
Avenue Général-Guisan 16b, 1180 Rolle

LOCAL IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE OU INSTITUT

Local professionnel de 37 m² - prêt à l'emploi - RolleSitué à l'Avenue du Général-Guisan, ce local professionnel d'environ 37 m² offre un cadre idéal pour une activité nécessitant calme, confidentialité et proximité du centre. Entièrement prêt à être utilisé, il se compose de : • 2 pièces lumineuses équipées chacune d'un lavabo, • d'une petite réception accueillante • ainsi que d'une salle de bains avec douche, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L'accès est totalement privatif (par des escaliers), garantissant tranquillité et confort pour la clientèle comme pour les praticiens.Le bien bénéficie en outre de trois places de parking (en sus), un atout rare et très recherché dans ce secteur.Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce local convient parfaitement pour : • Institut de beauté ou de bien-être • Cabinet de psychologie ou de thérapie • Cabinet médical ou paramédical • Fiduciaire, coaching, consulting ou activité administrative À seulement quelques minutes du centre de Rolle, à proximité des écoles et des transports, ce local offre une accessibilité optimale dans un environnement calme et soigné.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.37 m² große Gewerbefläche - sofort bezugsfertig - RolleDiese ca. 37 m² große Gewerbefläche an der Avenue du Général-Guisan bietet den idealen Rahmen für eine Tätigkeit, die Ruhe, Diskretion und die Nähe zum Stadtzentrum erfordert. Sie ist vollständig bezugsfertig und besteht aus: • 2 hellen Räumen, die jeweils mit einem Waschbecken ausgestattet sind, • einem kleinen, einladenden Empfangsbereich • sowie einem Badezimmer mit Dusche, sodass die Räumlichkeiten sofort und ohne Umbauarbeiten genutzt werden können. Der Zugang erfolgt ausschließlich über eine eigene Treppe, was sowohl den Kunden als auch den Behandlern Ruhe und Komfort garantiert.Die Immobilie verfügt zudem über drei Parkplätze (zusätzlich), ein seltener und in dieser Gegend sehr begehrter Vorteil.Dank ihrer Aufteilung und ihrer privilegierten Lage eignet sich diese Räumlichkeiten perfekt für: • Schönheits- oder Wellness-Salon • Psychologie- oder Therapiepraxis • Ärztliche oder paramedizinische Praxis • Treuhandbüro, Coaching, Beratung oder Verwaltungstätigkeit Nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle entfernt, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Gewerbefläche eine optimale Erreichbarkeit in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.37 m² commercial space - ready for use - RolleLocated on Avenue du Général-Guisan, this commercial space of approximately 37 m² offers an ideal setting for a business requiring quiet, privacy, and proximity to the city center. Fully move-in ready, it consists of: • 2 bright rooms, each equipped with a sink, • a small, welcoming reception area • and a bathroom with a shower, allowing for immediate occupancy without any renovations. Access is completely private (via stairs), ensuring peace and comfort for both clients and practitioners.The property also features three parking spaces (included), a rare and highly sought-after asset in this area.Thanks to its layout and prime location, this space is ideal for: • Beauty or wellness salon • Psychology or therapy practice • Medical or paramedical practice • Fiduciary services, coaching, consulting, or administrative services Just a few minutes from the center of Rolle, close to schools and public transportation, this space offers optimal accessibility in a quiet and well-maintained setting.Please feel free to contact us if you would like more...

Tempo di percorrenza
-
  • Modern commercial building with large glass windows and signage for 'Comptacart' and 'PROPERTIES' real estate agency. Features a clean, contemporary design with potted plants near the entrance.
  • Floor plan of a medical and wellness center with multiple rooms including a medical office, physiotherapy room, reception area, massage room, and sports rooms.
  • Empty room with tiled floor, large windows, and white walls.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Empty room with beige tiled floor, white walls, large windows with blinds, and a white door.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows with blinds, and a door.
  • Modern hallway with white walls, beige tiled floor, and recessed lighting. Features a glass wall on one side and a small kitchenette area on the left.
  • Modern bathroom with a sink, bathtub, glass shower enclosure, and stacked washing machine and dryer.
  • Modern bathroom with a toilet, sleek dark striped wall tiles, light switch, and a toilet brush holder.
1 / 9
3.5 localiCHF 1890.–
Top
rue de l'ouriette 141, 1170 Aubonne

Magnifica superficie commerciale di 85 m² – Aubonne – Ufficio, studio, istituto o negozio

In affitto, magnifica superficie commerciale di 85 m² (rappresentata in grigio e contorno rosso sul piano), che offre uno spazio di lavoro moderno, luminoso e perfettamente adattato a diverse attività professionali.Indipendentemente dal fatto che tu stia cercando uno spazio per uno studio medico o paramedico, un istituto di bellezza, un centro di benessere, uffici, uno showroom, un'attività di coaching, un' agenzia o qualsiasi altro tipo di attività di servizio, questo spazio soddisferà le tue aspettative. • Superficie di 85 m². • Luce naturale molto gradevole grazie a ampie vetrate. • Angolo cottura attrezzato. • Doccia privata. • Lavatrice e asciugatrice. • Raffreddamento a pavimento, che garantisce un comfort eccezionale anche durante le ondate di caldo. • Edificio nuovo con finiture contemporanee. • Ascensore e accesso per disabili. Una situazione ideale.Situato in Rue de l'Ouriette 141, 1170 Aubonne, questo spazio beneficia di un'accessibilità notevole: • A soli 2 minuti dall'autostrada A1. • Vicino alla stazione di Allaman. • A due passi da IKEA Aubonne. • Tra Losanna e Ginevra, in una regione dinamica. I tuoi clienti e i tuoi dipendenti beneficeranno di un accesso semplice e rapido.Un ambiente professionale di alta qualità.L'edificio ospita già diverse attività riconosciute nei settori della salute e del benessere (studio medico, fisioterapia, massaggio, terapia occupazionale...), creando un ambiente professionale dinamico e complementare. Lo spazio proposto corrisponde all'area grigia di 85 m² mostrata sul piano del piano.Parcheggio.Lo spazio è affittato senza posto auto.Sono disponibili posti auto esterni opzionali al prezzo di CHF 90.– per posto e per mese.Disponibilità.Disponibile immediatamente.

Tempo di percorrenza
-
1 / 10
CHF 1'110'000.–
Top
1147 Montricher

Edificio misto di rendita con potenziale di sviluppo

EDIFICIO MISTO DI RENDITA CON POTENZIALE DI SVILUPPONel cuore del pittoresco villaggio di Montricher, questo edificio misto di carattere rappresenta un'opportunità rara per un investitore o sviluppatore che cerca un immobile che offra entrate locative immediate e un grande potenziale di valorizzazione.Costruito intorno al 1850, l'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro del villaggio e attualmente consiste di tre appartamenti, uno spazio commerciale e ampi sottotetti che offrono un potenziale di sviluppo particolarmente interessante, soggetto alle autorizzazioni amministrative e comunali applicabili. Studi architettonici, varianti di layout e stime di budget sono già stati eseguiti, fornendo una base eccellente per un progetto futuro.Composizione dell'edificio: -Appartamento di 4,5 locali in duplex di circa 135 m², con balcone e ripostiglio;-Appartamento di 3,5 locali di circa 100 m², con balcone;-Monolocale di circa 19 m², attualmente operato come affitto a breve termine;-Spazio commerciale di circa 80 m², composto da due aree principali, una stanza posteriore e accesso diretto al seminterrato. Questo spazio offre anche un potenziale per la conversione in spazio residenziale, soggetto alle autorizzazioni amministrative e comunali.Il seminterrato include un piacevole carnotzet nonché vari locali tecnici e aree di stoccaggio.I sottotetti grezzi di circa 228 m² hanno già i principali collegamenti tecnici, compresi l'elettricità e l'approvvigionamento idrico e lo scarico, fornendo una base eccellente per un progetto di valorizzazione futuro, soggetto alle autorizzazioni amministrative e comunali.Stato di locazione attuale: L'edificio è attualmente completamente occupato e include due appartamenti affittati per un anno, uno spazio commerciale affittato e un monolocale operato come affitto a breve termine.Il reddito lordo annuo attuale, esclusi i proventi dell'operazione del monolocale, ammonta a CHF 56'640.00I dettagli dei contratti di locazione, canoni e spese sono disponibili nella pratica di vendita.I vantaggi: -Edificio misto di carattere-Tre appartamenti-Spazio commerciale -Monolocale per affitto a breve termine-Reddito locativo esistente-Grande potenziale di sviluppo dei sottotetti-Studi architettonici già eseguiti-Posizione centrale nel cuore del villaggio-Charme del vecchio e bei volumi-Opportunità ideale per un investitore o sviluppatoreL'edificio è in buone condizioni di manutenzione generale. I lavori di modernizzazione permetteranno al futuro proprietario di sfruttare appieno il potenziale, preservando il carattere autentico di questa casa di villaggio.

1 / 6
2.5 localiCHF 1700.–
Top
1026 Echandens

SPAZIOSO, MODERNO E MODULARE

A Échandens, questi uffici di 2,5 locali (115m2) offrono un ambiente ideale per sviluppare la vostra attività in un contesto moderno e sicuro. Sono composti da un'area di ricevimento, uno spazio open space grande, ideale per il lavoro di squadra, un ufficio chiuso per gli appuntamenti o le attività che richiedono una maggiore concentrazione, nonché una cucinetta per le pause. Un posto auto (150 CHF in più), a cui si aggiungono un grande parcheggio e posti auto per i visitatori. L'edificio dispone anche di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Infine, l'edificio è completamente sicuro grazie a un sistema di telecamere di sorveglianza e accesso con badge.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Area di ricevimento- grande spazio open space- ufficio chiuso- cucinetta- posto auto assegnato (150 CHF in più) e parcheggio- posti auto per i visitatori- stazioni di ricarica per veicoli elettrici- edificio sicuro con telecamere e badge- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nella zona industriale Stato dell'edificio: non richiede alcuna ristrutturazione Bagni: 1 (1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 700 m / stazione, 1,1 kmScuola: asilo nido a 1,4 km Negozi: Migros a 1,1 km

1 / 5
140m²CHF 3370.–
Top
Route de Denges 28 G, 1027 Lonay

Spazio commerciale in affitto a Lonay – 140 m² con garage e posto auto.

Scopri questo spazio commerciale polivalente situato al piano terra di un edificio moderno alla Route de Denges 28 G, a Lonay (1027). Disponibile immediatamente, questo spazio è particolarmente adatto per uffici, attività industriali o magazzinaggio.Lo spazio commerciale offre: • Superficie utile: 140 m² su un unico livello al piano terra – ideale per una disposizione flessibile. • Altezza del soffitto: altezza generosa di 3,65 m che offre un piacevole senso di spazio e numerose possibilità di utilizzo. • Garage & posto auto: possibilità di parcheggio pratiche direttamente sul posto. • Ascensore: accesso senza barriere grazie a un ascensore esistente. • Posizione soleggiata: l'edificio beneficia di una buona insolazione, particolarmente in estate. • Ambiente tranquillo: posizione piacevole e tranquilla sia di giorno che di notte. • Allestimento interno: i locali sono in ottimo stato e comprendono spazi di ufficio con scrivanie, sedie e postazioni di lavoro informatiche, nonché una piccola cucina e una sala conferenze. Sono disponibili anche spazi di magazzinaggio ben illuminati con scaffalature. Questo spazio commerciale offre una combinazione ideale tra infrastruttura moderna, accessibilità eccellente e ambiente tranquillo – perfetto per le aziende che cercano un luogo rappresentativo e funzionale nella regione del Vaud.Approfittate di questa opportunità e assicuratevi questo spazio attraente già oggi!

Tempo di percorrenza
-
1 / 7
  • Parcheggio
  • Ascensore
221m²CHF 245.– / m²
Route de la Chaux 4, 1030 Bussigny

QG CENTER Lavora, condividi e crea in un luogo unico

spg partner, il vostro specialista nel settore immobiliare commerciale.Tra la foresta di La Venoge e la stazione ferroviaria di Bussigny, il vostro nuovo spazio di lavoro che incarna l'innovazione, la condivisione e l'etica.Area flessibile e luminosa di 221 m², personalizzabile in base alle esigenze del conduttore. L'edificio comprende numerosi servizi per gli inquilini e viene gestito da QoQa: • Area consegnata in stato grezzo • Spazi di coworking • Sale conferenze disponibili 24 ore su 24 • Possibilità di organizzare eventi • Concept di ristorazione e bar a prezzi accessibili • Cucine condivise • 4 posti auto interni nel parcheggio sotterraneo a 100.-/posto/mese • Stazioni di ricarica per e-bike e e-car • Sala fitness • Spazio rooftop condiviso • Centro di salute Innovazione "WorQout" : • Un concetto unico basato sullo scambio di conoscenze • Accoglienza dei visitatori e punto di incontro (ristorazione) • Spazi modulari che possono essere affittati • Studio video e registrazione a disposizione • Possibilità di utilizzo da parte di persone esterne al QG • QoQa gestisce l'aspetto di mediazione (incontri, meeting) • Lo scambio di competenze viene incentivato con un sistema di ricompensa unico Ambiente: • Riscaldamento e raffreddamento al 100% rinnovabile grazie alle sonde geotermiche • Facciata verde per l'isolamento contro il freddo e il caldo, potenzialmente depurante, a favore della biodiversità • Illuminazione a basso consumo LED • Centrale fotovoltaica sul tetto • Parcheggio condiviso Per ulteriori informazioni, visitate il sito web: www.qg.centerspg partner, il vostro specialista nel settore immobiliare commerciale.Allestimento • Pavimento tecnico • Cablatura periferica • Canali di pavimento • Finitura: Grezzo • Cucina/angolo cottura

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
1 / 11
  • Parcheggio
  • Ascensore
CHF 869.–
Route Suisse 8A, 1163 Etoy

Ufficio privato per 3 persone a Regus iLife City

Ambiente di lavoro produttivo per tre dove tutto è stato predisposto.Questa offerta include un ufficio privato arredato per 3 persone con accesso agli spazi condivisi: sale riunioni, area di coworking aperta, lounge, punto caffè e area di ricevimento con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi indicati sono prezzi a partire da e sono soggetti a modifiche in base alle scelte e ai servizi inclusi.Il centro iLife City aiuta le imprese nascenti a lavorare meglio. In questo ambiente fresco e moderno, avrete accesso a tutto ciò di cui avete bisogno per concentrarvi e connettervi con altri imprenditori. Spuntate le attività sulla vostra lista delle cose da fare in uno spazio bagnato di luce naturale che filtra attraverso le grandi finestre e concentratevi in alcove pacifiche e colorate.Approfittate delle palestre, dei servizi di babysitting e dei ristoranti che punteggiano il complesso. E se avete bisogno di collegamenti con aree più lontane, la fermata dell'autobus Étoy Grosses Terres nonché le stazioni di Étoy e Allaman si trovano a pochi passi di distanza.Situete la vostra attività in un ufficio privato presso Regus iLife City, adatto a 3 dipendenti. Dall'arredamento al WiFi ad alta velocità, tutto è stato predisposto nei nostri piccoli uffici completamente attrezzati, in modo che possiate concentrarvi interamente sulla vostra attività. Noleggiate un ufficio flessibile per un solo giorno o per un periodo più lungo e personalizzate il vostro spazio in base alle esigenze specifiche della vostra attività.Gli uffici privati Regus includono:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo- Team di supporto e di ricevimento molto esperto- Tecnologie e WiFi di alta qualità e sicure- Stampanti e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, servizi e sicurezza- Spazio ufficio disponibile per ora, giorno o mese- Eventi di networking regolari- Gestione del conto e prenotazioni semplificate tramite la nostra app- Layout personalizzabili e flessibili- Espandete o cambiate ubicazione secondo le esigenze- Mobili ergonomici di alta qualitàTutte le immagini mostrate in questo elenco rappresentano i nostri uffici, ma potrebbero non corrispondere al centro in questione.Scopri di più

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
1 / 11
  • Parcheggio
  • Ascensore
CHF 1139.–
Chemin du Vuasset 2, 1028 Préverenges

Ufficio privato per 3 a Regus Morges

Ambiente di lavoro produttivo per tre, in cui tutto è stato pensato.Questa offerta include un ufficio privato arredato per 3 persone con accesso agli spazi condivisi: sale riunioni, area di coworking aperta, lounge, angolo caffè e area di ricevimento con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi indicati sono prezzi a partire da e possono variare in base alle scelte e ai servizi inclusi.Elegante, moderno e situato in una periferia ambita di Losanna, il numero 2 di Chemin du Vuasset è la base ideale per start-up ambiziose e aziende consolidate. Con l'accesso rapido all'A1 e all'E25, nonché alla fermata dell'autobus di Taudaz, a pochi minuti a piedi, potete facilmente recarvi al lavoro e tornare a casa.Potenziate la vostra produttività nel cuore di un ambiente illuminato naturalmente grazie alle grandi finestre. Quando ne avete voglia, godetevi l'aria fresca del lago sulla terrazza e nel patio del sito. E grazie alla presenza di un supermercato al piano terra, non dovete allontanarvi molto per trovare ciò di cui avete bisogno per rifornirvi.Stabilite la vostra attività in un ufficio privato presso Regus Morges, adatto a 3 dipendenti. Dall'arredamento al WiFi ad alta velocità, tutto è stato pensato nei nostri piccoli uffici completamente attrezzati, in modo che possiate concentrarvi interamente sulla vostra attività. Noleggiate un ufficio flessibile per un giorno o più a lungo e personalizzate il vostro spazio in base alle esigenze specifiche della vostra azienda.Gli uffici privati Regus includono:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo- Team di supporto e di ricevimento molto esperto- Tecnologie e WiFi di alta qualità e sicuri- Stampa e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, servizi e sicurezza- Spazio ufficio disponibile per ora, giorno o mese- Eventi di networking regolari- Gestione del conto e prenotazioni semplificate tramite la nostra app- Layout personalizzabile e flessibile- Espandete o cambiate sede secondo le vostre esigenze- Mobili ergonomici di alta qualitàTutte le immagini mostrate in questa lista rappresentano i nostri uffici, ma potrebbero non corrispondere al centro specifico.Scopri di più

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Altri oggetti interessanti