Flexibel nutzbare Gewerbeflächen an zentraler Lage
An äusserst zentraler, gut frequentierter Lage in Wermatswil, befindet sich diese Gewerbeligenschaft mit zwei Gewerbeflächen. Die ca. 660 m2 grosse Gewerbefläche im EG und 1. Obergeschoss wird aktuell als Schreinerei genutzt und wird ab 1. Juli 2024 zur Miete angeboten.Die Fläche zeichnet sich durch die äusserst flexible Nutzbarkeit aus: • Vorplatz mit Lagerfläche und Besucherparkplätzen • Büro / Empfangsgebäude mit separatem Eingang, Teeküche, WC und Garderobe • Lager-/ Ausstellungs-/ Produktionsbereich auf zwei Etagen mit Tor und zwei weiteren WCs • Raumhöhen zwischen 2.9 m und 3.2 m • EG nicht unterkellert, OG Bodenbelastung bis 500 kg/m2 Die Liegenschaft wurde 2005 grosszyklisch erneuert und der Baustandard, in Anlehnung an die Minergieanforderungen, angehoben. Im Rahmen der Vermietung werden die aktuell bestehenden Maschinen und Installationen des Schreinereibetriebs zurückgebaut.Nach Absprache ist die Anmietung von Teilflächen ebenfalls möglich. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung: 044 809 80 89