43 risultati - Tutti gli annunci: Rorschach

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CHF 750'000.–
Thurgauerstrasse, 9400 Rorschach

Rorschach ha molte finestre - Questa guarda diversamente

Vuoi uno spazio commerciale speciale? Più clienti? Più attenzione? In mezzo a Rorschach?Alcune case si tengono. Questa si distingue.Dal 1932, porta storie nelle sue mura - commercio, comunità, silenzio tra i piani. Protetta come monumento non per dovere, ma per merito.Sei unità residenziali. Uno spazio commerciale. E una stanza che nessun piano mostra: la sostanza tangibile di una proprietà che non è stata costruita per piacere, ma per durare.Qui, non ti presenti solo. Appari.Qui, non lavori solo. Ti ancore.Qui, non offri solo qualcosa. Lasci un'impressione.Questo è l'extra qualcosa che non può essere pubblicizzato. Si apre a coloro che capiscono che il vero valore di una proprietà non si misura in metri quadrati, ma in ciò che resta quando si varca la porta.Rorschach conosce molti indirizzi.Ma solo pochi che non dimenticherai.CaratteristicheCiò che si trova sotto la superficie appartiene spesso al più prezioso.A pochi passi dallo spazio commerciale, una stanza si apre che non può essere definita: superficie di vendita, deposito, ritiro per l'essenziale. Il cosiddetto quasi-seminterrato non è un'anNESSo - è una riserva silenziosa che aspetta di essere utilizzata.E perché la quotidianità merita anch'essa il suo posto: un bagno è, naturalmente, disponibile. Perché una casa che porta tanto pensa anch'essa all'ovvio.AltroCiò che resta è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Vieni a vedere di persona.Non per controllare, ma per sentire se questa casa appartiene a ciò che stai pianificando. Alcune decisioni non vengono prese a un tavolo. Vengono prese in una stanza che aspetta la persona giusta da molto tempo.Guarda. Raccogli impressioni. Compra.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

Geschäftsinhaberin

Tempo di percorrenza
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119m²CHF 2225.–
Im Stadtwald 5, 9400 Rorschach

Spazio commerciale attraente vicino al lago

Affittiamo uno spazio commerciale ampio e flessibilmente utilizzabile di circa 119 m2 al 1° piano della Torre Skylounge, Stadtwald 5, a Rorschach, disponibile per l'occupazione immediata o su accordo.Lo spazio colpisce per il suo piano ben pensato e le stanze luminose e accoglienti che offrono molteplici possibilità di utilizzo e sono ideali per attività commerciali come società di servizi, uffici o sale per pratiche, e molto altro. Le stanze possono essere progettate individualmente e adattate alle tue esigenze.La moderna Torre Skylounge stessa è sinonimo di architettura contemporanea e di un ambiente professionale. Una posizione ideale per le aziende che danno valore a un indirizzo attraente.Punti salientiOccupazione immediataSuperficie totale: circa 119 m2 al 1° pianoStanze luminose, divisibili in modo flessibileCucinetta disponibileAscensore disponibileUso condiviso della terrazza sul tettoPosti auto disponibiliPosizione e dintorniLa vicinanza immediata al lago offre non solo una alta qualità della vita e del lavoro ma anche un ambiente rappresentativo per la tua azienda. La passeggiata del lago, il porto e diverse aree di svago e verde sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, ideali per le pause o gli incontri di lavoro in un'atmosfera piacevole.Grazie alle sue ottime collegamenti di trasporto (collegamenti ferroviari per San Gallo, Zurigo e la valle del Reno, buone collegamenti stradali, trasporti pubblici a distanza di cammino) e a una vasta gamma di offerte commerciali e gastronomiche, la posizione offre condizioni ideali per un lavoro moderno.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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159m²CHF 3200.–
Im Stadtwald 5, 9400 Rorschach

Spazio commerciale esclusivo con vista panoramica sul lago

Nella torre Skylounge, Stadtwald 5 a Rorschach, affittiamo uno spazioso locale commerciale di circa 159 m2 al 16° piano con una vista spettacolare sul lago di Costanza.Questo luogo unico con una vasta terrazza panoramica coperta offre molteplici possibilità di utilizzo per le aziende di servizi, le agenzie o i concept di eventi. Grazie agli elementi di scorrimento in vetro senza cornice, la terrazza sul tetto può essere utilizzata aperta o chiusa a seconda della meteo.Lo spazio è anche ideale per i concetti gastronomici come una fonduta esclusiva, un caffè elegante o una lounge di gelato o dessert, perfetto per offrire ai clienti un'esperienza unica con una vista impareggiabile.Lo spazio è completato da una cucina gastro moderna di alta qualità con ampi spazi di lavoro, elettrodomestici integrati (compresi forno e vaporiera), lavastoviglie, unità di raffreddamento e congelamento, oltre a molti spazi di stoccaggio, ideale per i dipendenti, le ricevimenti di clienti o gli utilizzi di eventi.La moderna torre Skylounge incarna l'architettura contemporanea, l'esclusività e un ambiente professionale. Un luogo ideale per le aziende che valorizzano un indirizzo rappresentativo e un ambiente di lavoro unico.Punti salientiSuperficie totale: circa 159 m2 all'ultimo pianoMolteplici possibilità di utilizzoTerrazza coperta spaziosa con vista sul lagoTerrazza sul tetto interamente vetrata - flessibilmente aperta o chiusaCucina gastro attrezzata di alta qualitàServizi igienici accessibili ai disabili disponibiliAscensore disponibileParcheggi disponibiliLocalizzazione e ambienteLa vicinanza immediata al lago offre una combinazione eccezionale di alta qualità della vita e del lavoro. La passeggiata del lago, il porto e le diverse aree di svago e verde sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e sottolineano l'attrattiva della location.Grazie a una connessione stradale molto buona con collegamenti ferroviari per San Gallo, Zurigo e la valle del Reno, una buona connessione stradale e un trasporto pubblico a portata di mano, la location è ottimamente sviluppata. Numerose offerte commerciali e gastronomiche nei dintorni offrono vantaggi aggiuntivi per la location.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o una visita personalizzata.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +6
101m²CHF 550'000.–
9400 Rorschach

Sostenibile, versatile e situato in centro - ideale per la tua attività nella vita cittadina

Nel cuore di Rorschach, è emerso il nuovo e moderno sviluppo "Stadtleben". Quattro case progettate con cura offrono un totale di 30 appartamenti in proprietà e 42 appartamenti in affitto, nonché cinque spazi commerciali attraenti, integrati in un quartiere vibrante e misto con alta qualità di soggiorno. Al centro dell'insediamento, è stato creato un punto di incontro accogliente con alberi e aree di seduta - un luogo verde di incontro per tutti i gruppi di età. Lo spazio commerciale offerto qui convince per la sua disposizione di locali ben pensata e le possibilità di utilizzo polivalenti. Grandi vetrine dal pavimento al soffitto offrono un'atmosfera luminosa e amichevole e presentano il tuo servizio o la tua offerta in modo ottimale all'esterno. Grazie alla posizione centrale, al traffico pedonale e alle possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa e nel garage sotterraneo, questo spazio è ideale per concetti come parrucchieri, cosmetici e bellezza, aree di vendita o un ufficio moderno. Gli edifici sono stati costruiti in modo massiccio, antisismico e nella norma Minergie, e raggiungono valori sonori eccellenti. Una ventilazione di comfort propria, il riscaldamento via sonde geotermiche (trivellazione profonda) nonché un sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica sostenibile sottolineano l'alto livello energetico. Inoltre, il garage sotterraneo è preparato per la mobilità elettrica e con l'ascensore si può accedere comodamente e senza ostacoli dal garage direttamente alla casa. Questo spazio commerciale offre non solo un ambiente ideale per la tua idea di business, ma anche un investimento sostenibile e economicamente sensato nel futuro - proprio nel cuore della città. I seguenti punti di forza sono offerti da questo spazio commerciale: • Grandi vetrine dal pavimento al soffitto • Entrata principale direttamente dalla strada • Accesso separato dall'interno della casa • Area di ingresso con armadi di cucina pratici • Cucina moderna e completamente attrezzata • Parquet in faggio • Doccia/bagno/WC con lavatrice e asciugatrice proprie • Spazio di stoccaggio supplementare nella zona posteriore • Locale di cantina proprio • 1 x posto auto sotterraneo a CHF 35'000.- escl. Non perdere questa opportunità unica - iscriviti per un appuntamento di visita oggi!

  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +6
Karl A. Kesselgruber

Karl A. Kesselgruber

Immobilienberater

Tempo di percorrenza
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  • 3 story building, brick and white facade, glass door and window, balcony, street sign, parking spot
  • Hardwood floors, decorative chandelier, yellow armchair, black chaise lounge, glass windows, spiral staircase, white ceiling with wood texture, white wall.
  • Beauty salon with wooden floors, brick walls, large mirrors, seating area, and a chandelier.
  • Interior salon room with black high chairs, wooden floor, mirrors, cabinets, lamps, wall with picture.
  • modern interior design, chandelier, marble counter, glass door, bed in the mirror, desk, potted plant, lamps
  • treatment room, desk, chair, white chair, wooden floor, mirrors, sign
  • Interior with wooden floor, white walls, mirror, clock, lamp, beauty chair, bed, towels
  • marble counter, chandelier, spiral staircase, marble flooring, sofa, coffee table, flowers, clothing rack, wall with photo, large window
  • A salon with a wooden floor, a chandelier, two black swivel chairs, and a desk with a potted plant. The walls have large mirrors, and the room has a white ceiling with a pattern of lights. A large picture of women is on the wall. There is also a lamp and
  • hallway with wooden floors, white walls, ceiling light, wall decor with flower paintings, doors on both sides
  • Corridor with wooden floor, white ceiling, racks with wigs, storage boxes, wall-mounted mirrors, framed pictures, light fixture, and an entrance to a room.
  • Compact kitchen with sink, countertop, small stove, window, coffee maker, seating area with table and chairs, cabinet and shelf
  • kitchen with microwave, cabinets, countertop, stool, shelf, coffee machine, potted plant
  • tiled walls, white toilet, white sink, wall mounted faucet, mirror, towel rack, shelf with cleaning products, decorative painting
  • white walls, wooden floor, spiral staircase, window with white frame
  • empty room, hardwood floor, steel handrail, white walls, closed door, window, pipe on ceiling
  • View of a modern spiral staircase made of steel, from the top looking down
  • living room, bedroom, WC, storage, hallway, boiler, boiler room, office, office, glass
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Hardwood floors, decorative chandelier, yellow armchair, black chaise lounge, glass windows, spiral staircase, white ceiling with wood texture, white wall.
Beauty salon with wooden floors, brick walls, large mirrors, seating area, and a chandelier.
85m²CHF 1530.–
Hauptstrasse 98, 9400 Rorschach

Uffici moderni di 3 locali in posizione centrale a Rorschach

Scopri questi spazi commerciali versatili di 3 locali con 85 m² di superficie utileal piano terra di un edificio storico caratteristico situato in Hauptstrasse 98 aRorschach. I locali offrono una combinazione ideale di funzionalità e design moderno.Gli uffici impressionano con: • Layout aperto: Stanze luminose con pareti bianche e • pavimenti in legno creano un'atmosfera di lavoro professionale • Architettura speciale: Una scala a chiocciola elegante e pareti • danno alle stanze un carattere moderno, tipo loft • Attrezzature pratiche: Servizi igienici, lavandino e piccola • cucina • Infrastruttura completa: Collegamenti elettrici, acqua e fognature • nonché televisione via cavo sono disponibili • Parcheggio: Un posto auto è disponibile Posizione eccellente: Gli uffici si trovano in un ambiente tranquillo ebeneficiano dell'ottima infrastruttura di Rorschach. La stazione ferroviaria di Rorschach Hafen è a solo 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Trischlistrasse èpraticamente alla porta. Un supermercato Migros può essere raggiunto in soli 2 minuti a piedi, e la farmacia Coop Vitality è a 3 minuti a piedi.La vicinanza al lago di Costanza e la posizione soleggiata in estate fanno di questi uffici un luogo di lavoro attraente.Questi locali sono perfetti per le start-up, le piccole aziende che cercano un indirizzo commerciale rappresentativo e facilmente raggiungibile a Rorschach.

Tempo di percorrenza
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250m²CHF 3300.–
St. Gallerstrasse 45, 9400 Rorschach

Offerta potente per le imprese, spazio di ristorazione con galleria

Lo spazio commerciale polivalente con idoneità alla ristorazione nel quartiere Löwengarten a Rorschach è disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo. I residenti del nuovo quartiere, così come le imprese, traggono beneficio dalla combinazione riuscita di abitazione, lavoro, commercio e piacere. Diversi spazi lungo la St. Gallerstrasse sono disponibili per un utilizzo commerciale individuale. Nel quartiere Löwengarten, i gastronomi, i fornitori di servizi, i medici o i dettaglianti specializzati troveranno locali attraenti. E la clientela si trova direttamente nel e intorno al quartiere. Bene collegato, il Löwengarten può essere raggiunto a piedi, con i trasporti pubblici o in auto. I nostri inquilini includono già Aldi, Denner, Barberhouse 011, Beuty Sisters, Physiotherapie Derksen, Etavis Grossenbacher e il ristorante Löwengarten. Descrizione dell'oggetto Lo spazio si trova nella casa Nord, St. Gallerstrasse 45, al piano terra con una galleria (piano terra/piano intermedio) e dispone di una superficie commerciale netta di circa 250 m². • Spazio di ristorazione : circa 100 m², altezza della stanza fino a 7,02 m (al di sotto della galleria circa 2,82 m) • Galleria (piano intermedio) : circa 42 m², altezza della stanza circa 3,27 m • Cucina/buffet : circa 37 m², altezza della stanza circa 4,2 m • Magazzino/spogliatoio : circa 27 m², altezza della stanza circa 3,8 m • Installazioni sanitarie/magazzino : circa 44 m², altezza della stanza circa 3,8 m Le finestre spaziose e ad alto soffitto orientate a nord e le finestre supplementari orientate a sud garantiscono stanze luminose e inondate di luce, ideali per un ambiente di caffè, bistro o negozio di concetto, come ad esempio un caffè di tessuti, una manifattura con un bar a caffè o altri formati creativi. La struttura del piano chiaramente definita offre una separazione funzionale della zona di accoglienza, della cucina e delle stanze annesse, facilitando la gestione quotidiana. Possibilità di utilizzo Lo spazio è particolarmente adatto per : • Concetti di ristorazione (caffè, bistro, bar, ristorazione diurna) • Formati combinati come caffè di tessuti, atelier con ristorazione, negozio di concetto + bar a caffè • Servizi con traffico clienti che traggono beneficio dalla visibilità e dalla frequenza • Pratiche/servizi di salute con un'area di accoglienza rappresentativa (se progettata per adattarsi) Tutte le indicazioni di affitto, compresi i costi accessori, sono escluse dall'IVA. Visita anche il nostro sito web del progetto : https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Contattaci. Insieme, troveremo lo spazio appropriato e ti supporteremo nella preparazione.

Tempo di percorrenza
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170m²CHF 2730.–
Hauptstrasse 44, 9400 Rorschach

Unità commerciale attraente 170 m², appena ristrutturata

Scopri il tuo nuovo spazio commerciale a Rorschach!Questo attraente spazio commerciale di 170 m² al piano terra offre la base perfetta per la tua azienda. Grazie alla posizione centrale, ai due ingressi separati e alla disposizione flessibile delle stanze, lo spazio è ideale per ufficio, studio, atelier o area di vendita.Qui puoi aspettarti un mix di design contemporaneo, stanze luminose e architettura rappresentativa ? esattamente l'ambiente giusto per implementare con successo la tua idea commerciale.Attrezzatura: - Superficie totale di circa 170 m² al piano terra- Due ingressi separati ? ideali per l'accesso dei clienti e del personale- Servizi igienici disponibili- Due stanze chiuse con porte (ad esempio per ufficio o riunione)- Un'area aperta spaziosa con soffitti alti per un uso polivalente- Progettazione della stanza luminosa e accoglienteLocalizzazione:- Posizione centrale a Rorschach con collegamento diretto ai trasporti pubblici- A distanza di cammino: strutture commerciali, gastronomia e servizi- A pochi passi dal lago di Costanza ? ambiente attraente per clienti e dipendentiQuesto spazio commerciale convince con la flessibilità, la posizione rappresentativa e l'aspetto moderno.Sia che si tratti di uno studio, un ufficio o un'idea commerciale creativa ? qui troverai la base ideale per il tuo successo.Interessato? Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per una visita. Ci piacerebbe presentarti questo spazio commerciale unico di persona!

Tempo di percorrenza
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1 / 9
2 localiCHF 1200.–
Engelgasse 6, 9400 Rorschach

Spazio di gastronomia affascinante in un edificio storico a Rorschach

Scopri questo spazio commerciale unico in Engelgasse 6a Rorschach, ideale per un caffè e una birra dopo il lavoro. L'edificiostorico caratteristico con la sua facciata blu e il tetto marrone si estende su duepiani e offre un'atmosfera autentica per il tuo concept gastronomico. (Cucina senza fornelli)Caratteristiche speciali: • Edificio storico con molto carattere e fascino • piccolo balcone al piano superiore • piccola sala per circa 15 persone • piccola area di giardino davanti alla casa • l'olio di riscaldamento deve essere pagato separatamente Posizione perfetta: La proprietà si trova in un ambiente tranquillo etrae beneficio dalla sua vicinanza al lago di Costanza e alla linea ferroviaria. La Engelgasseoffre una posizione soleggiata, soprattutto durante i mesi estivi. I tuoi ospitipossono raggiungerti facilmente a piedi - la stazione di Rorschach Stadt è a soli6 minuti, e la fermata dell'autobus di Friedau è praticamente davanti alla porta.Infrastrutture: La posizione convince con la sua eccellente infrastrutturacon Migros a soli 1 minuto a piedi, una farmacia a 7 minuti a piedi,e il terminal dei traghetti di Rorschach Hafen a 8 minuti. Questa posizione centralerende il tuo stabilimento facilmente accessibile ai locali e ai turisti.Un'occasione rara per i ristoratori che vogliono aprire un'attività consolidata inuno dei più bei posti del lago di Costanza.

Tempo di percorrenza
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