"Alzbach Living" - Der neue Standort für Ihr Gewerbe!
Weitere Informationen auf der Projektwebseite: www.alzbach-living.chEtwas ausserhalb des Dorfzentrums und doch mitten im Geschehen, nahe zu allen wichtigen Infrastrukturen und trotzdem naturverbunden direkt am Alzbach. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem modernen Neubau mit sieben exklusiven Eigentumswohnungen und einem Gewerbelokal. Diese Immobilie bietet erstklassige Qualität und exklusives Design für anspruchsvolle Geschäfte. Geniessen Sie den Komfort und die Eleganz dieses neu errichteten und luxuriösen Gewerbelokal.Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch klare Linien, moderne Ästhetik und hochwertige Materialien aus. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Ein luxuriöses Ambiente erwartet Sie, sodass Sie in einer Umgebung höchster Eleganz arbeiten können. Erwerben Sie dieses einzigartige Luxus-Gewerbe und heben Sie Ihr Unternehmen auf ein neues Niveau!In der Einstellhalle sind genügend Parkplätze verfügbar. Ein Einstellhallenplatz kann für je CHF 30'000.- gekauft werden. Der Baustart erfolgt noch in diesem Jahr.
1. Monat gratis - Hier bekommen Ihre Geschäftsideen mehr Raum
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte die Verwaltung - Herr Christen pc@stimag.ch.Besonderheiten vom Atelier/Büro:- grosser, lichtdurchfluteter Gewerberaum (ca. 55m²) mit Bodenheizung- offene gut ausgestattete, moderne Küche- Bad mit grosser Dusche und WC (ca. 4.5m²)- überdeckter Vorplatz (ca. 14m²)- alle Storen sind elektrischDiese Räumlichkeiten können vielseitig verwendet werden. Z.B. als Praxis, Schule, Yogaraum, Atelier, Büro etc.Keine Erotikdienstleister erwünscht1. Monat gratis (Bei Mietbeginn bis 01.06.2024)Ein Abstellplatz in der Tiefgarage oder Parkplatz kann für CHF 120.--/Monat / CHF 70.--/Monat dazu gemietet werden..Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants/Cafés und der Bahnhof Reinach liegen nur wenige Schritte entfernt.Der beliebte Ort Reinach ist zudem nur wenige Minuten vom Hallwilersee entfernt und befindet sich an zentraler Lage, Nahe zu Aarau oder auch Sursee.*Die Bilder können vom jetzigen Zustand abweichen.
Gewerbe-/Verkaufslokal am Bahnhof Reinach AG
Per 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Gewerbe-/Verkaufslokal von 50m2. Das Mietobjekt bietet folgende Vorzüge:- Lichtdurchfluteter Raum direkt am Bahnhof Reinach AG- Verkaufsraum: 37.5m2, Lager mit sep. WC: 12.5m2- Bodenheizung- Klimaanlage- elektrische Eingangstüre- Parkplätze können dazugemietet werdenBitte beachten Sie: Gastrobetrieb, Kaffee, Kiosk, Imbissstand, Lebensmittelverkauf oder ähnliches ist nicht möglich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bauland mit grenzenlosem Potenzial: 7000 m² Raum für Ihre Träume
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumprojekt auf diesem grosszügigen 7000 m² Baugrundstück in Reinach AG zu verwirklichen. Dieses aussergewöhnliche Grundstück ist nicht nur von natürlicher Schönheit umgeben, sondern liegt auch äusserst zentral. Hier können Sie von einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe profitieren und von einer herausragenden Infrastruktur Gebrauch machen. Machen Sie Ihren Wohntraum wahr und gestalten Sie Ihr Projekt auf diesem beeindruckenden Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Parzelle 7'910 m2 • Wohn- und Gewerbezone WG3 • max. Ausnutzungsziffer 0.8 • Natur gleich in der Nähe • Herrschaftsvilla geschützt • Baum und Brunnen auf dem Vorplatz geschützt • Scheune/Stall, Schopf, Holzunterstand müssen abgerissen werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
Bewilligtes Neubauprojekt mit sofortigem Baupotenzial in Reinach
Willkommen zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Reinach, Kanton Aargau. Wir präsentieren ein Grundstück mit einem genehmigten Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die ohne zusätzliche Genehmigungen unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.Das Projekt befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 711 m² und umfasst ein Mehrfamilienhaus mit drei 4,5-Zimmer-Wohnungen, die im Grundriss identisch sind. Jede Einheit verfügt über eine geräumige Terrasse von 39 m², die sich perfekt zum entspannen im Freien oder für gesellige Anlässe eignet.Der Zugang zu den Wohnungen von der Tiefgarage aus ist dank eines Aufzugs, der alle Etagen bedient, mühelos möglich. In der Garage können bis zu sechs Fahrzeuge geparkt werden, zusätzlich stehen zwei Besucherparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.Die Erdgeschosswohnung profitiert von einer grünen Rasenfläche, die das Wohnambiente mit einem Hauch von Natur bereichert. Jede Wohnung verfügt über eine geschickt gestaltete offene Küche mit einer Bar, die optisch vom Wohn- und Essbereich abgegrenzt ist, um einen ansprechenden und funktionalen Lebensraum zu schaffen.Die Lage bietet ein ideales Umfeld für Familien, die eine Mischung aus Gelassenheit und Zugänglichkeit suchen.Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und Starten Sie Ihre Investitionsreise noch heute. Wir freuen uns darauf, Sie durch die Details dieses bemerkenswerten Projekts zu führen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
Attraktive Investition: Erschlossenes Grundstück mit MFH-Möglichkeiten
Entdecken Sie dieses voll erschlossene Grundstück in zentraler und sonniger Lage in Reinach. Es bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre eigenen Mehrfamilienhäuser zu errichten, sondern beinhaltet auch ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Substanzschutz. Dieses historische Gebäude verleiht dem Angebot zusätzliches Potenzial und Charakter. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihre Träume mit dieser einzigartigen Gelegenheit für eine maßgeschneiderte Investitionsmöglichkeit mit historischem Charme in Reinach. Hier haben Sie die Chance, etwas Besonderes zu schaffen und gleichzeitig von der attraktiven Lage zu profitieren.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstückfläche: 7'910 m2 • Bauzone: Wohn- und Gewerbezone 3 • Bestehendes MFH mit drei Wohnungen vorhanden und vollvermietet • Gebäude mit Substanzschutz 270 m2 • Potenzial für den Bau von Mehrfamilienhäusern • Einzelbaum und Brunnen geschützt • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Ausnutzungsziffer: max. 0.8 • Grenzabstand 4 m • Fassadenhöhe: 11 m • Gesamthöhe: 14 m • Keine Architekturverpflichtung • Sonnige, zentrale und grüne Lage Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!
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Büro- oder Praxisräume in renovierter Jugendstilvilla im Zentrum von Reinach AG
Mitten im Zentrum von Reinach AG vermieten wir ab sofort eine komplette Etage dieser charmanten Jugendstilvilla.Das inspirierende Haus mit Patina und History wurde umfassend saniert und mit hochwertigem Parkettboden, neuer Küche und Bad ausgestattet.Die unterschiedlichen drei Räume eignen sich hervorragend für Praxen, Atelier, stilles Gewerbe oder als Alternative zum Homeoffice.Das renovierte Schmuckstück befindet sich an sehr zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse zwischen Aarau und Luzern.Dank der optimalen Lage sind grössere Städte nur ein Katzensprung entfernt. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind zu Fuss in einer Minute erreichbar. In dieser Region profitieren Sie unter anderem von einem grossen Einkaufs- sowie Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich Migros, Coop, Denner, Landi, Aldi, Lidl, Jumbo und vieles mehr.Ein Autoabstellplatz oder Parkplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch dazu gemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Immobilie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gewerbe-/Lagerraum in altem Fabrikgebäude
Gewerberaum in altem Fabrikgebäude im Zentrum von Reinach. Gutes Raumgefühl und grossflächig. Das Gebäude liegt neben dem Bahnhof und nahe dem Migros Einkaufszentrum.Parkplatz monatlich CHF 40.00/Stk.
Erstklassige Gewerbeflächen im Zentrum von Reinach AG
Suchen Sie ein Gewerbe mit architektonischem Charakter?Die Erdgeschossflächen dieser attraktiven Wohn- und Gewerbeüberbauung mit 83 Mieteinheiten -mitten im Dorfzentrum an der Hauptstrasse gelegen- eignen sich hervorragend für Praxis, Büro, Atelier, Verkaufsgeschäft und stilles Gewerbe.Frei und flexibel teilbare Flächen sowie grosse Schaufenster ermöglichen eine plakative Präsenz im Zentrum von Reinach. Die Räumlichkeiten befinden sich im Rohbau, daher eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau.- Gewerbefläche auf einer Ebene von 750m2- 2 Nassräume mit begehbaren Duschen- Anschluss für Waschmaschine und Tumbler- Individuelle Raumaufteilung möglich- Innenausbau nach Wunsch- Parkplätze zusätzlich verfügbarDank der optimalen Lage sind grössere Städte nur ein Katzensprung entfernt. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind zu Fuss in einer Minute erreichbar. In dieser Region profitieren Sie unter anderem von einem grossen Einkaufs- sowie Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich Migros, Coop, Denner, Landi, Aldi, Lidl, Jumbo und vieles mehr.Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Immobilie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Erstklassige Gewerbeflächen an der Hauptstrasse von Reinach AG
Suchen Sie ein Gewerbe mit architektonischem Charakter?Die Erdgeschossflächen dieser attraktiven Wohn- und Gewerbeüberbauung mit 83 Mieteinheiten -mitten im Dorfzentrum an der Hauptstrasse gelegen- eignen sich hervorragend für Praxis, Büro, Atelier, Verkaufsgeschäft und stilles Gewerbe.Frei und flexibel teilbare Flächen sowie grosse Schaufenster ermöglichen eine plakative Präsenz im Zentrum von Reinach. Die Räumlichkeiten befinden sich im Rohbau, daher eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau.- Gewerbefläche auf einer Ebene von 400m2- Zusätzliche Terrassenfläche von 92m2- Nassraum mit begehbarer Dusche- Anschluss für Waschmaschine und Tumbler- Individuelle Raumaufteilung möglich- Innenausbau nach Wunsch- Parkplätze zusätzlich verfügbarDank der optimalen Lage sind grössere Städte nur ein Katzensprung entfernt. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind zu Fuss in einer Minute erreichbar. In dieser Region profitieren Sie unter anderem von einem grossen Einkaufs- sowie Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich Migros, Coop, Denner, Landi, Aldi, Lidl, Jumbo und vieles mehr.Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Immobilie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.