37 risultati - Tutti gli annunci: Liestal

Spazioso e luminoso ufficio o spazio commerciale LOFT

Spazioso e luminoso ufficio o spazio commerciale in stile loft, situato in zona centrale. Ideale per pianificatori, architetti, uffici, PMI, negozi online, centri di servizio, aziende quiete, mostre, studi, etc. Disponibile immediatamente o su accordo.È disponibile un ascensore per merci e una rampa di carico per camion con piattaforma elevatoria, nonché servizi igienici moderni e, se necessario, un piccolo magazzino. Internet e WLAN sono offerti gratuitamente dall'amministrazione. I costi accessori includono elettricità generale, riscaldamento e acqua calda, servizi di portineria, pulizia, servizi di sprinkler e ascensore, etc. Sono disponibili posti auto e possono essere affittati separatamente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Atmosfera di stanza piacevole e ambiente attraente • Lavoro in stanze luminose • Disposizione di stanza libera e aperta • Pavimenti facilmente mantenibili • Ascensore per merci (6m x 2.5m) • Soffiti alti • Servizi igienici moderni • Internet e WLAN inclusi • Posti auto nella vicinanza immediata Saremmo felici di presentarvi questi spazi attraenti e polivalenti durante una visita sul posto. Si prega di contattare direttamente la signora Christine Weber, Tel. 079 701 00 77, Email: christine.weber@casahome.swiss.

Spazi commerciali e uffici polivalenti nell'area Hanro

Nell'area storica Hanro, sono disponibili locali e spazi commerciali di diverse dimensioni e attrezzature.L'affitto pubblicizzato si riferisce a uno spazio commerciale al piano terra di circa 77m². La stanza della prima foto è ancora in fase di ristrutturazione, in uno stile simile a quello della stanza della seconda foto. I soffitti alti e i pilastri visibili creano un'atmosfera di tipo loft con un fascino industriale. È luminoso, spazioso e può essere utilizzato per diverse attività.Se è necessario uno spazio aggiuntivo, sono disponibili diversi locali di deposito nel seminterrato, che vanno da circa 14m² a 202m².------------------------------L'area Hanro è ben collegata e attualmente offre a circa 100 inquilini diversi provenienti da vari settori, una location polivalente e attraente. Ciò include: • Ingegneri e architetti • Mestieri edili (falegnami, posatori di parquet, pittori, etc.) • Formazioni artistiche, terapie, mostre • Studio di fitness e danza • Laboratori nel settore dell'arte e del tessile • Parrucchiere • Uffici vari • Negozio HANRO • Caffè con offerta di cibo • Pranzo ogni mercoledì dal Hirschentruck, Ristorante Hirschen L'accesso all'area è possibile via scale e/o ascensore per persone. Un impianto sanitario è a disposizione per un uso condiviso.C'è un gran numero di posti auto nell'area, all'interno e all'esterno, che possono essere affittati e anche utilizzati dai visitatori (1 ora gratuita).L'accesso all'autostrada è nella vicinanza immediata. L'area può anche essere facilmente raggiunta con i mezzi pubblici, sia via la stazione di Liestal o le fermate Gräubern e Stadion. Il Städtli Liestal con diverse opzioni di shopping e ristorazione è a circa 15 minuti a piedi.Gli spazi commerciali sono ideali per uffici, studi, laboratori e molte altre utilizzazioni commerciali.Ci auguriamo una tua richiesta!

Spazi di ufficio attraenti e pronti per essere occupati in una posizione eccellente

L'edificio di uffici rappresentativo è composto da due edifici adiacenti, le case Nord e Sud.Gli spazi di ufficio di circa 143 m² si trovano al 1° piano dell'edificio Nord. Il piano è accessibile tramite le scale o comodamente con l'ascensore. Le stanze sono dotate di attrezzature moderne e sono state rinnovate nel 2016. Attualmente, una cucina per il tè e servizi igienici separati per signore e signori sono in fase di installazione.L'offerta è completata da circa 40 m² di spazio archivio nel seminterrato e tre o quattro posti auto, che possono essere affittati secondo le esigenze.Cercate un nuovo luogo di lavoro con fascino e ristrutturazione moderna? Allora ci auguriamo del vostro contatto per documenti dettagliati.

Edificio residenziale e commerciale ristrutturato in posizione centrale ideale a Liestal

Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto combina proprietà che sono raremente trovate simultaneamente in una posizione centrale a Liestal: un uso commerciale stabilito con redditi locativi in corso, possibilità di uso polivalenti ai piani superiori, e una posizione di zona centrale attraente con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Grazie alla eccellente infrastruttura e alle brevi distanze alle strutture commerciali, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, la proprietà offre condizioni ideali per gli investitori e gli occupanti con concetti di uso individuali. L'edificio, costruito nel 1850, è stato mantenuto in modo coerente e modernizzato in modo completo negli ultimi anni. Tra il 2015 e il 2023, il proprietario ha investito circa 220 000 CHF nella preservazione del valore della proprietà. Le misure chiave includono la ristrutturazione completa del tetto, il rinnovamento della facciata, la sostituzione del sistema di riscaldamento e della caldaia, nonché delle modernizzazioni delle finestre, delle porte e delle installazioni elettriche. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato ben mantenuto e combina il carattere storico con il comfort residenziale e commerciale contemporaneo. Al piano terra, c'è un salone di parrucchieri stabilito da lungo tempo che è affittato in modo affidabile e genera redditi locativi in corso. I piani superiori e il sottotetto offrono possibilità di uso polivalenti e aprono prospettive per un uso residenziale o commerciale nel quadro delle norme della zona centrale applicabili. Ciò rende la proprietà adatta agli investitori così come agli occupanti con concetti di uso individuali. Sia come investimento a lungo termine, sia come combinazione di vita e lavoro, o per uno sviluppo progressivo dell'uso esistente, questa proprietà caratteristica in una posizione centrale convince con il suo stato di edificio ben mantenuto e le sue prospettive polivalenti. Si tratta di un'occasione rara di acquisire una proprietà marcante nel cuore della capitale cantonale Liestal.La connessione di traffico a Liestal è anche ideale. La stazione di Liestal è molto centrale. Le stazioni di Basel SBB, Badischer Bahnhof e la stazione francese SNCF, così come l'aeroporto EuroAirport Basel-Mulhouse, possono essere raggiunti in un massimo di 30 minuti. Con la connessione autostradale a Liestal, si può raggiungere Basel, Zurigo, Lucerna e il confine tedesco in un breve lasso di tempo.

Terreno e casa residenziale - parcelle con doppio potenziale

Questo ampio terreno di 1'728 m² si trova in una zona attraente a Liestal e offre una combinazione rara di edificio residenziale esistente e potenziale di sviluppo polivalente.La parcelle è attualmente edificata con una casa unifamiliare e si trova nella zona residenziale W2. Grazie alla superficie del terreno, si aprono diverse possibilità di utilizzo futuro.Thus, la proprietà offre prospettive interessanti per gli occupanti, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Sia che si tratti di una ristrutturazione e di un ampliamento o di uno sviluppo completamente nuovo - il terreno offre lo spazio e la posizione di partenza per un concetto di vita individuale.Un'opportunità interessante per tutti coloro che vogliono combinare le possibilità esistenti e di sviluppo o utilizzare il potenziale di un terreno spazioso per un nuovo progetto residenziale.Un terreno - diverse possibilità - molto potenziale per il futuro.

Cercasi ufficio, studio o atelier?

Questo potrebbe essere il tuo nuovo luogo, al piano alto dell'area Hanro a Liestal.I locali di circa 21m2 possono essere affittati individualmente o anche combinati, il che aumenta la superficie e adatta il concetto di locale alle tue esigenze.Se hai bisogno di uno spazio aggiuntivo, sono disponibili vari locali di deposito nel seminterrato, che vanno da circa 14m2 a 202m2.------------------------------L'area Hanro è ben collegata e attualmente offre a circa 100 inquilini diversi di vari settori un luogo versatile e attraente. Ciò include: • Ingegneri e architetti • Arti e mestieri (falegnami, posatori di pavimenti, pittori, etc.) • Istruzione artistica, terapia ed esposizioni • Studio di fitness e danza • Laboratori nel settore dell'arte e del tessile • Parrucchiere • Uffici vari • Negozio HANRO • Caffè con offerta di cibo • Pranzo ogni mercoledì dal Hirschentruck, Ristorante Hirschen Un impianto sanitario è a disposizione per un uso condiviso.Ci sono un gran numero di posti auto all'interno e all'esterno dell'area, che possono essere affittati così come utilizzati dai visitatori (1 ora gratuita).La città di Liestal con le sue diverse opzioni di shopping e ristorazione è a circa 15 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada è nella vicinanza immediata. L'area può anche essere facilmente raggiunta con i mezzi pubblici, sia via la stazione di Liestal o le fermate Gräubern e Stadion.Scoprirai di più durante una visita.

Proprietà residenziale e commerciale completamente affittata con rendita attraente

Proprietà residenziale e commerciale completamente affittata con rendita attraente nel cuore di Liestal Nel cuore della città vecchia di Liestal, in una posizione assolutamente centrale nella zona pedonale molto frequentata, questa proprietà residenziale e commerciale eccezionale si presenta come un'opportunità di investimento attraente con redditi locativi a lungo termine garantiti e un rendimento netto di circa il 4%. La combinazione di una posizione centrale, di una costruzione di alta qualità e di un mix equilibrato di uso residenziale e commerciale fa di questa proprietà un investimento di capitale durevole con un potenziale di guadagno stabile. La posizione è convincente: è centrale, vivace e ben collegata. La Kanonengasse è una delle indirizzi più ricercati di Liestal. C'è una frequenza elevata di passanti e un'atmosfera urbana, servizi di commercio, gastronomia e servizi sono situati direttamente alla porta, la stazione e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino, e c'è un collegamento diretto a Basilea, Zurigo e Berna. Una posizione che è duramente richiesta da parte dei locatari residenziali e commerciali e garantisce una redditività a lungo termine. Mix di usi attraente con redditi locativi garantiti La proprietà combina l'uso residenziale e commerciale sotto un unico tetto e è completamente affittata. Ci sono spazi commerciali al piano terra e nel seminterrato, spazi di ufficio e di pratica al primo piano, un appartamento loft attraente al secondo piano, e un appartamento penthouse maisonnette esclusivo con terrazza al terzo piano e soffitta. La struttura equilibrata dei locatari garantisce redditi stabili e offre agli investitori una base attraente per una conservazione del valore a lungo termine e rendimenti duraturi. Abitare di alta qualità - moderno, elegante e confortevole - Appartamento loft (2° piano): concept di piano aperto, costruzione moderna, materiali di alta qualità, balcone, atmosfera di vita piacevole - Appartamento penthouse maisonnette (3° piano/soffitta): Un vero e proprio punto di forza per i residenti esigenti: vasto spazio di vita e di pranzo con cucina aperta, piano galleria con opzioni di utilizzo polivalenti, terrazza soleggiata con orientamento est-ovest, arredamento interno di alta qualità. Le due unità residenziali sono accessibili comodamente con l'ascensore, il che garantisce un comfort supplementare e un'attrattiva a lungo termine per i locatari. Comfort supplementare e infrastruttura rara nella città vecchia: ascensore con accesso ai piani superiori, parcheggio con 5 posti auto, spazio di parcheggio esterno supplementare, buona accessibilità interna per l'uso residenziale e commerciale. In particolare, le strutture di parcheggio esistenti rappresentano un valore aggiunto significativo in questa posizione centrale della città vecchia. La proprietà è stata completamente modernizzata e si presenta in uno stato strutturale molto buono. Sostanza e qualità - modernizzata in modo estensivo Anno di costruzione: 1957 Ristrutturazione e trasformazioni complete: 2015-2017 Modernizzazione e manutenzione continue Stato strutturale molto buono La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre una base solida per un investimento a lungo termine di successo. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: - Proprietà residenziale e commerciale completamente affittata - Rendimento netto attraente di circa il 4% - Posizione centrale assoluta a Liestal - Mix di usi residenziali e commerciali richiesto a lungo termine - Ascensore e posti auto come vantaggi competitivi chiari - Costruzione e norma di progettazione moderna di alta qualità - Potenziale di crescita e di sviluppo del valore duraturo Conclusione: Questa proprietà combina i vantaggi di una posizione centrale in città con redditi locativi stabili, costruzione di alta qualità e rendimento attraente. Un'opportunità rara per gli investitori che contano sulla sicurezza a lungo termine, sulla conservazione del valore duraturo e su un oggetto di investimento solido. Saremmo felici di fornirvi la documentazione completa e di spiegare i vantaggi di questa opportunità di investimento speciale in persona.