33 risultati - Tutti gli annunci: Kreuzlingen

Rendete la vostra idea una realtà!

La vostra idea è qui a casa immokanzlei AG - Il vostro partner per l'immobile.Acquisto, vendita, affitto, gestione, valutazione, consulenza immobiliare.Competente e leale con ottime referenze.Spazi commerciali da 50m²-500m² in posizioni prominenti con forte frequenza pedonale e transfrontaliera e alto traffico turistico.La Konstanzerstrasse collega le due città più grandi del lago di Costanza sui lati svizzero e tedesco. Si trova su una strada principale molto trafficata e ha molti parcheggi direttamente all'ingresso. • Direttamente al valico di frontiera intra-urbano • Vicino alla stazione principale di Kreuzlingen • Uffici diversi, polivalenti per lavoro/incontro/accoglienza/soggiorno • Buona posizione e visibilità • Divisone flessibile delle stanze possibile • 220,00 CHF per m²/anno Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti. Contattateci semplicemente via email o telefono.Ci auguriamo di sentirci!immokanzlei AG Kreuzlingen + ArbonIl vostro partner professionale per tutti gli immobili: case, appartamenti, uffici, commerciali.Vendita | Affitto | Valutazione | Consulenza | Gestione | Amministrazione

Desiderio di avere il tuo propio caffè?

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Spazio gastronomico nel Ziil-Center Kreuzlingen – Per affitto regolare o concetti Pop-Up

Cerchi il luogo perfetto per il tuo concept gastronomico? Nel Ziil-Center situato nel centro di Kreuzlingen, ti offriamo uno spazio gastronomico moderno di circa 109 m² e uno spazio esterno aggiuntivo di circa 60 m² nel mall al piano terra – ideale per caffè, panifici o idee gastronomiche innovative.Utilizzo flessibile – anche come Pop-Up: Lo spazio può essere affittato a breve o a lungo termine e si presta perfettamente per testare il tuo concept o avviare come Pop-Up temporaneo.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Parcheggio gratuito: I tuoi clienti beneficiano di parcheggi gratuiti direttamente davanti al centro. • Frequenza elevata di clienti: Gli inquilini anchor esistenti come Coop, Jumbo, Decathlon, Dosenbach e l'ufficio postale assicurano un flusso continuo di visitatori. Da febbraio 2026, Action e un centro fitness saranno aggiunti, il che aumenterà ulteriormente il traffico dei clienti. • Posizione perfetta nella zona industriale e commerciale: Accessibile centralmente per le imprese e i clienti finali. • Ambiente rappresentativo: Centro moderno e ben mantenuto – un'atmosfera piacevole per te e i tuoi clienti. • Ottima connessione ai trasporti pubblici: Fermata dell'autobus su Zihlstrasse a soli 2 minuti a piedi. Che si tratti di un caffè, una panifici, una gelateria o un concept gastronomico creativo – il Ziil-Center ti offre la base ideale per il tuo successo. Avvia la tua attività in uno dei migliori luoghi a Kreuzlingen e approfitta degli spazi flessibili, della posizione solida e del traffico dei clienti esistente.Ci hai fatto caso? Contattaci oggi – saremmo felici di mostrarti lo spazio di persona e discutere insieme di come il tuo concept gastronomico possa diventare un successo nel Ziil-Center!

Posto auto nel garage sotterraneo di Gaissbergweg

Noi affittiamo un posto auto al Gaissbergweg 1 + 3 a Kreuzlingen con immediate disponibilità. • L'affitto è di CHF 125.- al mese. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per concordare un appuntamento di visita, il signor Christoph List è a disposizione al numero di telefono 052 762 70 88.

Locale commerciale situato nel centro di Costanza – buon rendimento di circa 5,6%

Spazio commerciale unico in un luogo storico – charme della città vecchia incontra design moderno Nel cuore della città vecchia di Costanza, a pochi passi dalla famosa "Schnetztor", questo spazio commerciale stilizzato vi aspetta. In un edificio antico masterfully ristrutturato, l'architetto combina in modo impressionante la muratura storica con elementi di design contemporanei – uno sfondo ispirante per le vostre idee d'impresa creative. Posizione – Autentica. Centrale. Di tendenza. La Neugasse è una delle strade più affascinanti della città vecchia di Costanza e si è sviluppata in un vero e proprio segreto di Pulcinella negli ultimi anni. Come posizione 1B attraente, beneficia della sua vicinanza immediata con le strade commerciali molto frequentate Hussenstraße e Rosgartenstraße (posizioni 1A), con le quali è direttamente collegata. Grazie a una varietà di negozi individuali, caffè accoglienti e ristoranti, la Neugasse si è sviluppata in un punto caldo animato. Un parcheggio situato nelle immediate vicinanze assicura un'accessibilità ottimale – ideale per i clienti e gli operatori. Qui, i concetti creativi e individuali trovano il quadro perfetto – integrato nel charme storico della città vecchia di Costanza. Attrezzatura – Stile incontra sostanza La superficie di vendita si estende per circa 84 m² e convince con la sua atmosfera speciale: • Spazio esistente: circa 53 m² con altezze di stanza impressionanti tra 2,19 m e 2,77 m. Le pareti in pietra naturale e l'intonaco rustico danno alla stanza un carattere unico. • Estensione di edificio nuovo: circa 31 m² con grandi finestre, una concezione di stanza moderna e un'altezza luminosa di circa 2,77 m. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Due grandi vetrine di negozio che affacciano sulla zona pedonale animata – visibilità ottimale • Misto di materiali stilizzato di cemento a vista, pietra naturale, travi in legno e muratura intonacata • Riscaldamento a pavimento in tutta la superficie di vendita • Pavimento in screed di alta qualità – manutenzione ridotta e duraturo • Toeletta separata con stanza di deposito supplementare Altro – Storia incontra il presente L'edificio classificato risale al 1750 e è stato ristrutturato con cura nel 2016, comprese tutte le linee (elettricità, acqua, fognature, riscaldamento). La condizione è quindi eccellente. Note importanti: • Il certificato energetico non è richiesto a causa della conservazione storica • Spese di manutenzione mensili, compresa riserva: circa 310 EUR • Reddito locativo: 2400€/mese

Area industriale con edifici esistenti e potenziale futuro

In vendita: 2'732 m² di area industriale con potenziale di sviluppo a Kreuzlingen In vendita, un attraente spazio commerciale con una superficie di proprietà di circa 2'732 m² in una posizione interessante a Kreuzlingen. La proprietà offre una combinazione emozionante di edifici esistenti e potenziale di sviluppo futuro.Il terreno si trova nella zona di lavoro e industriale (AI), nella zona per le case più alte (höH) e in parte nella zona di pericolo (Gef) secondo le norme di zonazione.Questa situazione iniziale apre diverse possibilità di utilizzo commerciale, di espansione operativa o di sviluppo a lungo termine dell'area. Una possibile nuova costruzione con uso misto può essere esaminata in base alle condizioni quadro del diritto edilizio.L'ambiente è caratterizzato da un utilizzo commerciale e al tempo stesso polivalente. Nei dintorni immediati si trovano diverse imprese, offerte di servizi e utilizzi residenziali occasionali. Questa mixità crea prerequisiti attraenti per diversi concetti di utilizzo e rende il sito interessante sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori.Per gli sviluppatori di aree e gli investitori, ciò offre un'opportunità promettente. La combinazione di una superficie di proprietà spaziosa, di un'infrastruttura esistente, di una buona accessibilità e della stabilità economica della regione di Kreuzlingen crea prerequisiti solidi per un progetto immobiliare a lungo termine di successo.