Atelierbüros mit Gewerbeanteil 1'000 bis 1'900 m2, LKW-tauglich
Keine Sportnutzungen!Vermietung von schönster Innenarchitektur für Atelierbüros mit Gewerbeanteil, auf Erdgeschossniveau, mit zusätzlichem Gewerberaum im UG und Lagerflächen, am Zentweg 11 in Bern, für 1 bis 2 Firmen. • mit LKW-Zufahrt, Umschlagplätze, gedeckten Aussenlager • 700 m bis Autobahnanschluss Wankdorf • 450 m Anschluss an ÖV • 2 Gewerbehallen EG+UG, Raumhöhen zwischen 3.0 bis 5.0 m, Total ca. 1'860 m2 • 2 Umschlag- und Anlieferungszonen, teilweise gedeckt • Garderobe, Dusche, WC, Cafeteria • Total 21 Parkplätze (Einstellhalle UG 8 inkl. Anlieferungszonenparkplätze, Erdgeschoss Aussen 13) Bereich IV-1 Creativhalle • Gesamtfläche 1'300 m2, Parkplätze aussen und in EH vorhanden • Creativhalle Raumhöhe 4.2 bis 5 m im EG mit Oblichtern, Total ca. 980 m2 • Garderobe, Dusche, WC • gedeckter Umschlag- und Anlieferungszone, mit autom. Tor gesichert, ca. 210 m2 • Warenlift • Alle Böden sind mit 2000kg/m2 belastbar. Option Zusätzliche Gewerbehalle unterhalb der Creativhalle:Bereich IV-3 Gewerbehalle UG • Gesamtfläche 870 m2, teilweise natürlich belichtet • Gewerbehalle Raumhöhe bis ca. 3.0 m, Total ca. 410 m2 • Aufenthalt / Cafeteria • Garderobe, Dusche, WC • Lager und Archivräume • 1 Umschlag- und Anlieferungszone in Einstellhalle, Zufahrt mit Sprintern, Zugang gesichert über mit autom. Areal-Tor • Warenlift Die Büroateliers im EG und das Gewerbe im UG sind mit Treppen und einem Warenlift verbunden. Weitere Lagerflächen (Höhe ca. 3.0 m) vorhanden, nach Bedarf bis 800 m2 im UG.Die Bereiche können einzeln oder zusammen gemietet werden, zuzüglich Lagerflächen.Alle Bereich im Erdgeschoss sind vollständig LKW-tauglich.Mietzinse ab 220.- CHF (pro m2/Jahr, exkl. NK, exkl. MWSt.)*Hinweis: Angebote für Sport und Spiel sind nicht Zonenkonform. Es werden nur Anfragen für Gewerbe und Industrie berücksichtigt (Mehrwertsteuer optiert).
