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CHF 2’359’800.–
Route du Vieux Pont 74, 1913 Saillon

Terrain à vendre à Saillon

OBJET RARE : Terrain à bâtir à vendre au coeur de SaillonSplendide parcelle plate de 2'921 m2 libre de mandat située au coeur du charmant village de Saillon.Ce terrain unique dispose de deux accès différents par des routes communales. Sa situation idéale est proche des commodités telles que boulangerie, banque, pharmacie, arrêt de bus, école primaire, crèche avec nurserie.La forme rectangulaire de cette parcelle permet la création d'un ou de plusieurs projets immobiliers de toute sorte.Cette parcelle est inscrite dans la zone habitat individuel 0.3 : Définition et buta) Cette zone est destinée à l'habitat individuel ou groupé.Les bureaux, les commerces, sont autorisés à condition qu'ils ne créent pas de gêne pour le voisinage et que les surfaces de plancher n'excèdent pas 40m2.L'habitat groupé peut bénéficier d'une majoration d'indice.Les constructions artisanales, les entreprises et dépôts à caractère industriel, les constructions agricoles et les constructions de serres ou type serres sont interdits.b) OrdreDispersé.Constructions jumelées ou habitat groupé autorisésc) Indiceu = 0.30u = 0.40 pour habitat groupéu = 0.50 avec plan de quartier obligatoire surface du terrain min. 5'000.00m2e) Distances.5 h et 3.00m au minimum.f) EsthétiqueToiture à pan (s) et toiture plateCouverture minérale ou/et végétaleLucarnes (fenêtres rampantes ou chien assis) autoriséesg) Hauteur de bâtiment10.00m (toit à pan(s))9.00m max. (toiture plate)h) Degré de sensibilité au bruit :II, selon art. 43 de l'ordonnance fédérale sur la protection contre le bruit (OPB)i) Prescriptions particulièresPour toutes constructions ou transformations dans le secteur du " Pont-du-Traux " celles-ci sont soumises aux règles définies par le plan de quartier (PQ) approuvé par le Conseil d'Etat en date du 11 décembre 1991

CHF 62’100.–
Tschingerestrasse, 3955 Albinen

Ihr Paradies inmitten der Natur!

Ihr Paradies inmitten der Natur!Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives Grundstück in Albinen zu erwerben und Ihr persönliches Traumprojekt zu realisieren. Dieses idyllische Stück Land liegt zentral im malerischen Wallis und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht, eine Fülle an Sonnenstunden und eine Umgebung, die von unberührter Natur umgeben ist.Die Bauvorgaben geben Ihnen die Möglichkeit, eine einzigartige Immobilie zu gestalten, die sich perfekt in die natürliche Schönheit der Umgebung einfügt. Die Kriterien für Ihr Bauprojekt sind klar definiert: Sie können bis zu 2 Vollgeschosse errichten, wobei die maximale Gebäudehöhe 8,10 Meter beträgt, gemessen an der höchsten Stelle der Seitenfassaden. Die Gebäudelänge ist auf maximal 12 Meter begrenzt, kann jedoch mit zwei Giebeln und einer um 1,0 Meter versetzten Hauptfassade auf bis zu 20 Meter erweitert werden. Die Gebäudebreite darf ebenfalls maximal 12 Meter betragen, und der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt stets 3 Meter. Zudem muss es sich aus rechtlichen Gründen um einen Erstwohnsitz handeln. Zusätzlich setzt die Gemeinde Albinen auf Wohnbauförderung und bietet neuen Bauprojekte diverse Vorteile. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem eigenen Anwesen in Albinen entspannen und die majestätische Bergkulisse des Wallis genießen können. Egal, ob Sie ein gemütliches Landhaus, ein modernes Architekturjuwel oder ein stilvolles Chalet errichten möchten - Ihre Vorstellung von einer Traumimmobilie kann hier wahr werden.Das Dörfchen Albinen begeistert durch seinen ruhigen und doch lebendigen Charakter. Hier können Sie die Vorteile des Landlebens genießen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags sein. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Wellness in den umliegenden Thermen.Warten Sie nicht länger - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 9’190’800.–
1870 Monthey

Grande halle artisanale - Collombey-Muraz

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE HALLE ARTISANALE A COLLOMBEY-MURAZUne grande halle idéalement située dans le Chablais valaisan (Collombey-Muraz) en zone industrielle / artisanale. Construite en 2012 en ossature bois sur une parcelle d'environ 11'000m2 avec un volume d'environ 46'000m3 et une surface au sol d'environ 4'760m2 (avec encore une réserve constructible). Information Immeuble • Surface : 10'798m2 • Affectation : Industrielle / Artisanale • Réserve constructible : 2'000m2 au sol • Pollution : Non • Surface au sol : 4'760m2 • Surface locative : 5'012m2 • Parking extérieur : 2'300m2 (environ 80 places de parc) • Année de construction : 2012 • Matériaux de construction : • Ossature bois (halle) • Béton (partie administration) • Halle artisanale : 3'700m2 (hauteur de 10m) • Halle artisanale annexe : 867m2 • Entrée dépot (rez) : 245m2 • Bureaux (1er) : 200m2 • Parking (extérieur) : 2'300m2 • Prix : CHF 7'400'000.- • Etat locatif prévisionnel : CHF 450'000.-/an + Charges • Surface de 1600 m2 de panneaux solaires (140'000 kWh à .018 -> CHF 25'200 en moyenne/an en plus de l'état locatif) Pour le futur propriétaire ; il y aurait la possibilité de diviser et de créer plusieurs locaux (pour en utiliser une partie et en plus générer du rendement locatif) Disponible sous 10 mois. Renseignements et informations complémentaires auprès de Lenoir Thierry au 079 476 08 11.WWW.DIRECTIMMO.CH