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Hallenflächen ab ca. 1'000 m² bis 4'692 m² und 7.2 m Raumhöhe für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Showroom

Objektbeschrieb DEDie Hallenflächen im Erdgeschoss sind das Herzstück der Liegenschaft. Dank Teilbarkeit ab rund 1'000 m² können Unternehmen genau die Flächengrösse anmieten, die sie heute benötigen, und bei Bedarf wachsen. Die Flächen eignen sich für Medtech, Food-Produktion, Light Industrial, Montage, Showrooms, Markenwelten sowie Freizeit- und Sportkonzepte wie Padel, Boulder oder Trampolinparks. Hohe Raumhöhen bis 7.2 Meter, grosszügige Spannweiten und hohe Traglasten schaffen maximale Flexibilität. Ein zusätzlicher Vorteil liegt in der direkten Kombination mit Büro- und Lagerflächen innerhalb derselben Liegenschaft.Property Description ENThe ground-floor hall areas form the core of the property. Units can be subdivided from approximately 1,000 sqm, allowing occupiers to scale according to their business needs. The premises suit medtech, food production, light industrial operations, assembly, showrooms and leisure concepts such as padel, climbing or trampoline parks. Ceiling heights of up to 7.2 metres, generous spans and strong floor loads provide outstanding flexibility. Occupiers also benefit from direct access to office and warehouse space within the same property.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

Hünenberg Gewerbe-Hub | Gewerbeflächen ab 1'000 m² für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Showroom

Rund 10'000 m² Nutzfläche für Unternehmen mit WeitblickMitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz entsteht ein Unternehmensstandort, der Raum für Wachstum, Effizienz und langfristige Entwicklung bietet.Der Gewerbe Hub in Hünenberg vereint Hallen-, Lager-, Büro- und Werkstattflächen zu einem vielseitigen Standort für Produktion, Logistik, Handel, Technologie und Dienstleistung. Unternehmen profitieren von flexibel kombinierbaren Flächen, die sich an individuelle Anforderungen anpassen und mit dem Betrieb mitwachsen können.Ob Produktionsunternehmen, Logistikdienstleister, Handelsbetrieb oder Unternehmenszentrale: Der Standort schafft ideale Voraussetzungen, um Prozesse effizient zu organisieren und unterschiedliche Betriebsbereiche an einem Ort zusammenzuführen. Kurze Wege zwischen Verwaltung, Produktion und Lagerhaltung steigern die Effizienz und schaffen Raum für zukünftiges Wachstum.Die grosszügigen Hallenflächen mit Raumhöhen von bis zu 7.2 Metern, die rund 5'000 m² Lagerflächen im Untergeschoss sowie die flexibel nutzbaren Büroflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Von Produktion und Gewerbe über Showrooms und Markenwelten bis hin zu Logistik- oder Freizeitnutzungen bietet der Gewerbe Hub eine Infrastruktur, die sich Ihrem Business anpasst.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:Rund 10'000 m² flexibel kombinierbare NutzflächenHallenflächen ab ca. 1'000 m² teilbarRaumhöhen von 6.6 bis 7.2 MeternBodenlasten bis 1'500 kg/m²Rund 5'000 m² Lagerflächen mit direkter LKW-ErschliessungFlexible Büroflächen für Verwaltung und ManagementRund 80 PKW- sowie zusätzliche LKW-ParkplätzeEnergetische Modernisierung und nachhaltige InfrastrukturWirtschaftsstandort Kanton ZugFür Unternehmen, die mehr suchen als nur Fläche.Der Gewerbe Hub Hünenberg bietet die Möglichkeit, einen Standort zu schaffen, der mit Ihrem Unternehmen wächst. Ein Ort, an dem Produktion, Logistik, Verwaltung und Entwicklung zu einer leistungsfähigen Unternehmenswelt zusammenfinden.Up to 10,000 sqm for businesses with ambitionAt the heart of Switzerland's economic region, a unique business destination is taking shape. Designed for growth, efficiency and long-term success, the Hünenberg Business Hub provides the flexibility modern businesses need to thrive.The property combines industrial, warehouse, office and service areas within a single location, creating exceptional opportunities for manufacturing companies, logistics providers, technology firms, commercial occupiers and corporate headquarters. Flexible floorplates allow businesses to tailor the space to their specific operational needs while maintaining the ability to expand in the future.Whether you are looking to establish a production facility, a logistics hub, a regional headquarters or a fully integrated business campus, the property offers the infrastructure to bring multiple functions together under one roof. Bringing administration, operations and warehousing into a single location creates shorter communication paths, improved efficiency and greater operational control.Generous industrial halls with ceiling heights of up to 7.2 metres, approximately 5,000 sqm of warehouse space in the lower ground floor and flexible office accommodation provide the foundation for a wide range of business concepts. From manufacturing and commercial operations to showrooms, brand experience centres, logistics facilities and leisure concepts, the Hünenberg Business Hub adapts to your business rather than the other way around.This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.Key advantages at a glanceUp to approximately 10,000 sqm of flexible commercial space availableIndustrial halls divisible from approximately 1,000 sqmCeiling heights ranging from 6.6 m to 7.2 mFloor load capacities of up to 1,500 kg/sqmApproximately 5,000 sqm of warehouse space with direct truck accessFlexible office accommodation for administration and managementAround 80 parking spaces plus dedicated truck parkingEnergy-efficient infrastructure and extensive modernization measuresPrime business location in the Canton of ZugMore Than Just Space.The Hünenberg Business Hub offers businesses the opportunity to create a location that grows alongside their ambitions. A place where production, logistics, administration and innovation come together to form a powerful platform for long-term success.

Büroflächen von 270 m² bis 700 m² für Unternehmen mit Produktion, Logistik oder technischem Betrieb

Objektbeschrieb DEDiese Büroflächen richten sich an Unternehmen, die ihre Administration nahe am operativen Geschäft ansiedeln möchten. Projektleiter, Verkauf, Disposition, Kundendienst und Geschäftsleitung arbeiten dort, wo Wertschöpfung entsteht. Statt eines isolierten Bürostandorts profitieren Nutzer von der unmittelbaren Nähe zu Hallen-, Lager- und Werkstattflächen. Dadurch werden Entscheidungswege verkürzt und Prozesse effizienter gestaltet.Property Description ENThese offices are designed for companies looking to keep management and administration close to day-to-day operations. Project managers, sales teams, dispatchers and executives work directly beside production, warehouse and service activities. This creates shorter decision paths and more efficient processes than a traditional stand-alone office location.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

Spazio commerciale attraente in posizione ottimale nel Perron West a Muri AG

Noleggiamo, previo accordo, uno spazio commerciale attraente e luminoso di circa 70 m² in una posizione frequentata nel Perron West a Muri AG.La facciata vetrata spaziosa assicura una visibilità ottimale e molta luce naturale, condizioni ideali per il commercio al dettaglio, le imprese di servizi o uno studio con accoglienza clienti.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Circa 70 m² di spazio commerciale al piano terra-Ingresso clienti diretto e accessibile in sedia a rotelle-Ingresso del personale separato tramite la scala-Facciata vetrata spaziosa con molta luce naturale-Tende da sole disponibili-Muri freschi di pittura-Servizi igienici nella scala per uso condiviso-Parcheggi per clienti direttamente sul postoNota: I concetti di ristorazione non sono possibili in questo luogo. Convincetevi voi stessi delle possibilità di utilizzo diverse di questo spazio commerciale attraente.Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita con voi - ci auguriamo il vostro contatto!

Brunnmatt 16/20 – iscrivetevi ora

Nuovo concetto residenziale e commerciale in pianificazioneA Brunnmatt 16/20 è in corso di creazione un nuovo concetto versatile con diverse possibilità di vita, lavoro e servizi su un'area di circa 9.000 m².Pianificato, tra l'altro: • 18 appartamenti / abitazioni • 4 abitazioni di servizio • Area fitness • Fisioterapia / sala di terapia • Studi • Spazi di ufficio e di pratica • Spazi commerciali • Spazi di stoccaggio • Spazi di esposizione e vendita • Garage di parcheggio • numerosi spazi di parcheggio all'aperto Puoi già contribuirePoiché il progetto è in fase di sviluppo e pianificazione, vorremmo sapere oggi chi è interessato a un utilizzo futuro.Interessato a:🏠 un appartamento o una casa?🏢 uno studio o un ufficio?💼 uno spazio commerciale?🩺 uno studio o una sala di terapia?🏋️ una collaborazione nel campo del fitness e della salute?📦 uno spazio di stoccaggio, esposizione o vendita?Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non vincolante.Quanto prima conosciamo i tuoi interessi e le tue esigenze, meglio possiamo prendere in considerazione nella pianificazione successiva, se possibile.Saremo felici di informarti sul progetto, gli spazi pianificati e le forme di utilizzo possibili.Brunnmatt 16/20 – vita, lavoro, salute e commercio in un nuovo luogo versatile.Interessato? Non esitare a contattarci senza impegno.Kista Immobilien AG

Spazio commerciale attraente e polivalente in Brunnmatt 20 a Cham – disponibile immediatamente.

Gli ambienti luminosi e spaziosi offrono possibilità di progettazione flessibili e sono ideali per diversi concetti di utilizzo – in particolare come moderno studio di fitness.Punti salienti: • Area luminosa, aperta e spaziosa • Idéal come studio di fitness • Polivalente e flessibile nella progettazione • Area balcone/terrazza • Ascensore e parcheggi disponibili • Ottimi collegamenti di trasporto pubblico e autostradali • Disponibile immediatamente Saremmo felici di mostrarti il potenziale dello spazio durante una visita personale.Nota: Immagini individuali sono state leggermente modificate con l'AI per la visualizzazione di possibili utilizzi. Gli ambienti possono essere visitati durante una visita.

Officina di auto e moto completamente attrezzata con 143 m²

Un'officina di auto e moto completamente attrezzata con una superficie totale di circa 143 m² è disponibile per l'affitto immediatamente.L'officina offre un'infrastruttura estensiva e si presta ideale per un meccanico appassionato o un'attività a tempo parziale. L'attrezzatura comprende, tra l'altro, due ponti a due colonne, un sollevatore di moto a forbice e una fossa di lavoro. Aree di lavoro spaziose, diverse finestre e una buona illuminazione creano condizioni ottimali per vari lavori su auto e moto.Un'area di ricevimento e di bancone separata completa l'offerta di locali. L'officina dispone inoltre di un proprio bagno con orinatoio.A causa dei regolamenti di zonazione applicabili, l'uso come commercio silenzioso o a tempo parziale è possibile. Un'officina a tempo pieno con un traffico clienti e veicoli intenso corrispondente non è consentito.Attrezzatura e punti di forza: • circa 143 m² di superficie totale • officina di auto e moto completamente attrezzata • 2x ponte a due colonne • sollevatore di moto a forbice • fossa di lavoro • area di officina spaziosa e ben curata • area di ricevimento e di bancone • bagno proprio con orinatoio • buona illuminazione e diverse finestre • disponibile immediatamente Le condizioni di affitto saranno concordate individualmente dopo consultazione. L'officina è disponibile immediatamente.Se siete interessati, ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi i locali di persona.

Spazio commerciale centrale con grande vetrina

Questo attraente spazio commerciale è situato in una posizione centrale con una visibilità eccellente - direttamente di fronte a un supermercato con numerosi parcheggi. Le grandi vetrine offrono possibilità di presentazione ideali e assicurano una grande affluenza.Lo spazio è distribuito su due piani:- Piano terra: Spazio di vendita, ufficio o esposizione luminoso e aperto (circa 145m2)- Seminterrato: stanze aggiuntive, ideali per essere utilizzate come magazzino, ufficio o archivio (senza finestre), due celle umide disponibili (circa 80m2)Caratteristiche speciali:- È possibile affittare solo il piano superiore.- Ampliamento dopo accordo - progettate gli spazi secondo le vostre esigenze- Al piano inferiore, ci sono ancora vecchi forzieri e armadi di archivio dell'uso bancario precedente- molti parcheggi blu direttamente alla casa- due posti auto gratuiti nel garage sotterraneo per 100,00 CHF al mese ciascuno.Posizione:Grazie alla posizione centrale e alla connessione alla strada principale, si beneficia di una frequenza clienti elevata e di un'accessibilità perfetta - sia a piedi che in auto. L'oggetto è disponibile immediatamente o dopo accordo.Se siete interessati, potete compilare il modulo di contatto e ci piacerebbe essere in contatto con voi.

Spazi ufficio moderni con possibilità di combinazione a Cham

Scopri questo spazioso spazio ufficio di 373 m² al 3° piano a Cham. La disposizione delle stanze versatile offre condizioni ideali per soddisfare le diverse esigenze aziendali.Punti salienti: • 373 m² di spazio utilizzabile • Più uffici separati • Ascensore disponibile • Posti auto disponibili • Atmosfera di lavoro luminosa e tranquilla • Altri spazi di locazione nell'edificio disponibili e flessibili da combinare Posizione: La fermata dell'autobus Lindencham è a circa 4 minuti a piedi. Le possibilità di shopping si trovano anche nelle vicinanze.Lo spazio ufficio è disponibile immediatamente e offre molto spazio per possibilità di utilizzo individuali.

Proprietà residenziale e commerciale versatile con potenziale di sviluppo

Proprietà residenziale e commerciale versatile con struttura di rendita attraente e potenziale di sviluppo. La proprietà situata a Luzernstrasse 17 a Merenschwand combina abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. Su un terreno spazioso di 1388 m², un totale di 474 m² di spazio utilizzabile è disponibile, composto da un'unità residenziale spaziosa, più spazi di ufficio e aree commerciali e di stoccaggio utilizzabili in modo flessibile. Gli accordi di locazione esistenti generano già reddito continuo oggi. Allo stesso tempo, gli spazi non ancora fully utilizzati e il tetto estensibile offrono un potenziale di reddito aggiuntivo. Ciò rende la proprietà adatta agli investitori così come ai proprietari occupanti che desiderano combinare abitazione e lavoro in un unico luogo. La struttura funzionale dell'edificio consente concetti di utilizzo diversi e crea una base interessante per lo sviluppo a lungo termine della proprietà.Merenschwand è un comune rurale del cantone di Argovia e combina un ambiente calmo e naturale con una buona accessibilità alle aree economiche di Zug, Lucerna e Zurigo. Il centro del villaggio e le strutture commerciali sono situati a circa 450-500 metri. Le scuole materne, primarie e secondarie, nonché le strutture sportive, sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus Merenschwand Zentrum è a circa 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Muri AG può essere raggiunta in auto in circa 8 minuti. L'uscita autostradale A4 è a circa 10 minuti in auto. La localizzazione offre così condizioni attraenti per un uso residenziale e commerciale.La proprietà, costruita nel 1995, si estende su tre piani e è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni. Gli spazi sono divisi in 225 m² di spazio abitativo, tre unità di ufficio con un totale di 132 m², 99 m² di laboratorio e spazio di stoccaggio, e 18 m² di spazio di spedizione. Inoltre, 117 m² di spazio di tetto con potenziale di sviluppo sono disponibili. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centrale a olio. Il calore è distribuito secondo la zona di edificio via riscaldamento a pavimento e radiatori. Tre posti auto in garage e cinque posti auto esterni sono disponibili. Gli spazi commerciali sono utilizzabili in modo flessibile; l'accesso è anche adatto ai camion.Prezzo di acquisto: CHF 2.450.000.- Reddito locativo attuale: CHF 59.400.- all'anno Reddito locativo target: approx. CHF 75.000.- a CHF 85.000.- all'anno Resa attuale: 2,42 % Resa target: approx. 3,2 % a 3,5 % Disponibilità: su accordo Zona di costruzione: Zona residenziale e commerciale 3 (WG3) Un potenziale di reddito aggiuntivo esiste, in particolare, grazie alla locazione di spazi attualmente inutilizzati e grazie alle riserve di sviluppo esistenti. Il tetto offre un potenziale per la creazione di spazi di vita o di lavoro aggiuntivi, soggetto ai permessi ufficiali richiesti.

Proprietà residenziale e commerciale versatile con potenziale di sviluppo

Proprietà residenziale e commerciale versatile con struttura di rendita attrattiva e potenziale di sviluppo. La proprietà situata a Luzernstrasse 17 a Merenschwand combina l'abitazione, il lavoro e l'investimento sotto un unico tetto. Su un terreno spazioso di 1388 m², è disponibile un totale di 474 m² di spazio utilizzabile, composto da un'unità abitativa spaziosa, più uffici e aree commerciali e di stoccaggio utilizzabili in modo flessibile. Gli accordi di locazione esistenti generano già reddito continuo oggi. Allo stesso tempo, gli spazi non ancora pienamente utilizzati e il tetto espandibile offrono ulteriore potenziale di reddito. Ciò rende la proprietà adatta sia agli investitori che ai proprietari occupanti che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro in un unico luogo. La struttura funzionale dell'edificio consente concetti di utilizzo diversi e crea una base interessante per lo sviluppo a lungo termine della proprietà.Merenschwand è un comune rurale del cantone di Argovia e combina un ambiente tranquillo e naturale con una buona accessibilità alle aree economiche di Zug, Lucerna e Zurigo. Il centro del villaggio e le strutture commerciali sono situati a circa 450-500 metri. Le scuole materne, elementari e secondarie, nonché le strutture sportive, sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus Merenschwand Center è a circa 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Muri AG è raggiungibile in auto in circa 8 minuti. L'uscita autostradale A4 è a circa 10 minuti in auto. La localizzazione offre condizioni attrattive sia per l'uso residenziale che commerciale.La proprietà, costruita nel 1995, si estende su tre piani e è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni. Gli spazi sono divisi in 225 m² di spazio abitativo, tre unità di ufficio con un totale di 132 m², 99 m² di laboratorio e spazio di stoccaggio, e 18 m² di spazio di spedizione. Inoltre, sono disponibili 117 m² di spazio di tetto con potenziale di sviluppo. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centrale a olio. Il calore è distribuito secondo la zona dell'edificio tramite riscaldamento a pavimento e radiatori. Sono disponibili tre posti auto in garage e cinque posti auto esterni. Gli spazi commerciali sono utilizzabili in modo flessibile; l'accesso è anche adatto per i camion.Prezzo di acquisto: CHF 2.450.000.- Reddito locativo attuale: CHF 59.400.- all'anno Reddito locativo target: approx. CHF 75.000.- a CHF 85.000.- all'anno Resa attuale: 2,42 % Resa target: approx. 3,2 % a 3,5 % Disponibilità: su accordo Zona di costruzione: Zona residenziale e commerciale 3 (WG3) Un potenziale di reddito supplementare esiste, in particolare, grazie alla locazione di spazi attualmente inutilizzati e grazie alle riserve di sviluppo esistenti. Il tetto offre un potenziale per la creazione di spazi di vita o di lavoro supplementari, soggetto alle autorizzazioni ufficiali richieste.

Lager- und Logistikflächen von 2'379 m² bis 5'200 m² mit direkter LKW-Erschliessung

Objektbeschrieb DEDie Lagerflächen im Untergeschoss bieten optimale Voraussetzungen für Fulfillment, E-Commerce, Grosshandel, Distributionsunternehmen und produktionsnahe Logistik. Die direkte Zufahrtsrampe ermöglicht effiziente Warenströme und professionelle Lagerprozesse. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Lager-, Hallen- und Büroflächen miteinander zu kombinieren und sämtliche Betriebsfunktionen unter einem Dach zu vereinen.Property Description ENThe lower-ground warehouse areas are ideally suited to fulfilment, e-commerce, wholesale and distribution businesses. Direct truck access supports efficient goods handling and logistics operations. A key advantage is the ability to combine warehouse, industrial and office space within one location, creating significant operational synergies.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

Spazi commerciali e uffici polivalenti

L'immobile commerciale polivalente si trova nella zona industriale settentrionale di Hochdorf, un centro regionale del cantone di Lucerna. Gli spazi per uffici sono disponibili per l'affitto a breve termine e gli spazi commerciali dal 01.03.2027. L'offerta comprende spazi commerciali e uffici attrezzati in modo pratico e completamente arredati, compresi due sale conferenze e parcheggi all'aperto. Layout - Piano terra/spazio commerciale 1 di circa 586 m² a CHF 140/m²/anno - Spazio ufficio 1 di circa 214 m² a CHF 150/m²/anno - Spazio ufficio 2 di circa 153 m² al stesso prezzo - Affitto facoltativo di uffici individuali o multipli - 2 x sala conferenze di circa 60 m² a CHF 150/m²/anno - 2 x parcheggi all'aperto Caratteristiche speciali - Spazi commerciali e uffici utilizzabili individualmente o in combinazione - Spazi commerciali per sviluppo, produzione, assemblaggio e magazzinaggio o come albergo auto - Ascensore idraulico / ascensore auto - Uffici e sale commerciali luminosi - Ascensore disponibile - Due sale conferenze / formazione climatizzate - Parcheggi all'aperto - Centro regionale nel mezzo della Svizzera Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per ricevere la documentazione di affitto!Questa proprietà commerciale si trova a nord del centro nel comune di Hochdorf nel cantone di Lucerna. Hochdorf è un centro regionale nel Seetal, a circa 20 chilometri a nord-est della città di Lucerna. La Turbistrasse 25 + 27 si trova in una zona residenziale e commerciale con buona infrastruttura e collegamenti di traffico. A Hochdorf, ci sono numerose opportunità di shopping, imprese di servizi, ristoranti e istituzioni educative. Inoltre, convince con diverse strutture ricreative e aree di svago vicine.

Spazio commerciale flessibile a Boswil – affittabile come grande sala o stanze individuali

Scopri questo spazio commerciale versatile al 1° piano del Gasthaus Sternen a Boswil (5623). Le stanze offrono molto spazio e possono essere adattate in modo flessibile a diversi concetti di utilizzo.Lo spazio può essere utilizzato sia come grande sala collegata, sia diviso in fino a tre stanze separate. Le stanze individuali possono anche essere affittate separatamente e sono ideali per i lavoratori autonomi, i creativi o le piccole imprese.Punti salienti della proprietà: • Uso versatile: Ideale come studio, ufficio, studio di massaggi, studio, spazio di creatività o di lavoro • Divisione di stanza flessibile: Uso come sala globale spaziosa o divisione in fino a tre stanze individuali • Affitto individuale possibile: Stanze più piccole disponibili da CHF 490.– al mese • Stanze luminose: Molte finestre offrono molta luce naturale • Ambiente speciale: Soffitti in legno e elementi tradizionali danno alle stanze un carattere individuale • Posizione tranquilla: Ambiente piacevole per il lavoro concentrato, le attività creative o gli incontri con i clienti • Disponibilità: Immediatamente Lo spazio è particolarmente adatto alle persone che cercano uno spazio di lavoro o commerciale flessibile. A seconda delle esigenze, una stanza individuale può essere affittata o l'intero spazio può essere utilizzato per un concetto più ampio.Spazi aggiuntivi disponibili: All'interno della proprietà, spazi aggiuntivi possono essere affittati se necessario. Ciò include, tra l'altro, spazi di ristorazione e una cucina gastronomica esistente, che si adatta, ad esempio, alla ristorazione e ad altri concetti gastronomici.Posizione e infrastrutture: La stazione Boswil-Bünzen è a circa 15 minuti a piedi. Le strutture commerciali sono anche situate nelle vicinanze.Saremmo felici di mostrarvi le diverse divisioni di stanza e opzioni di utilizzo durante una visita personale.

Ufficio/Studio medico in affitto dal 1 dicembre 2026

Spazio ufficio luminoso e ben mantenuto in una posizione attraenteDal 1 dicembre 2026, affittiamo uno spazio ufficio ben mantenuto che è stato precedentemente utilizzato come studio. I locali sono ideali come ufficio, sala consultazioni, studio, sala di coaching o di terapia.Punti salienti: • Locali luminosi e accoglienti • Atmosfera di lavoro tranquilla • Uso flessibile come ufficio o studio • Uso condiviso delle strutture sanitarie • Possibilità di parcheggio nelle vicinanze Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita personale.Contatto:Studio TCM CHINAGSUND GmbH076 320 64 48(08:00 - 19:00)

Spazio commerciale e di stoccaggio attraente con 400 m²

Situato in Hasentalstrasse 16 a Knonau, uno spazio commerciale parziale polivalente con 400 m² è disponibile per l'affitto.Lo spazio è ideale per lo stoccaggio, il commercio, la produzione, l'artigianato o le imprese di servizi e offre opzioni di utilizzo flessibili in una posizione favorevole al traffico tra Zurigo e Zug.Gli ambienti spaziosi e le buone opzioni di consegna e ritiro consentono un utilizzo efficiente nelle operazioni commerciali quotidiane.La connessione autostradale A4 è raggiungibile in pochi minuti in auto e garantisce una connessione rapida nella direzione di Zurigo, Zug e Lucerna.Condizioni di affittoAffitto netto: CHF 120.-/m²/annoSpese accessorie conto: CHF 15.-/m²/annoAffitto totale: CHF 4'500.- al mese esclusa IVASaremmo felici di mostrarvi lo spazio e le diverse opzioni di utilizzo durante una visita personale.Vostro partner immobiliareSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

Ufficio, Esposizione, Ristorante, Asilo / Spazio commerciale a Cham

Spazio commerciale spazioso, sviluppato con circa 300 m² in una posizione centrale a ChamNoi affittiamo uno spazio commerciale spazioso e estremamente flessibile di circa 300 m², che in precedenza è stato utilizzato come sala da pranzo. Grazie alla struttura di stanze aperte, alle ampie facciate di finestre e alla posizione eccellente, lo spazio è ideale per vari concetti di utilizzo, dalle stanze degli uffici e delle pratiche ai showrooms fino alle offerte creative o gastronomiche.Punti salienti • Circa 300 m² di spazio commerciale progettato e sviluppato in modo aperto con possibilità di suddivisione flessibili • Stanze luminose e accoglienti grazie alle ampie facciate di finestre • Ascensore merci con rampa, ottimale per le consegne e la logistica • Più stanze secondarie, tra cui magazzini, locali tecnici e servizi igienici • Ideale per le imprese che valorizzano la visibilità elevata, l'accessibilità e l'uso flessibile Possibilità di utilizzo • Uffici moderni, agenzie o imprese di servizi • Stanze di pratica, di terapia o di coaching • Showroom, spazi di esposizione o di presentazione • Studi, atelier o spazi di lavoro creativi • Stanze di formazione, di seminario o di corso • Produzione leggera, commercio al dettaglio o concetti multifunzionali • Utilizzo gastronomico come ristorante, bistro, caffè, take-away o mensa aziendale Posizione e vantaggi di localizzazioneLa proprietà si trova nel Brunnmatt a Cham, un quartiere attraente e molto frequentato con ottime connessioni di traffico: • Accesso all'autostrada di Cham in soli 1 minuto • Visibilità molto buona in una posizione centrale • Possibilità di parcheggio buone direttamente davanti alla proprietà • Ideale per la circolazione dei clienti, dei fornitori e dei dipendenti Gli spazi sono disponibili da luglio 2026 o secondo accordo.